오피스텔 말고 저렴한 소형아파트에 투자해야 합니다│방 2개, 17평
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- Опубліковано 9 лют 2025
- 💡오늘의 경매 물건💡
사건번호 : 2021 타경 71894 │ 수원지방법원
소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 삼천병마로 584, 104동 16층 1606호 (진우아파트)
✨ 교육ㆍ상담 문의: 02-408-0153
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#아파트경매 #소액경매물건 #소형아파트
안녕하세요 복마마입니다 ^^
오늘은 경기도 화성에 있는 경매 물건을 소개해 드리려고 해요!
사용승인일이 2002년으로, 20년 된 아파트인데요~
외관을 봤을 때 깔끔했고 건물 내부도 새로 페인트칠을 해서 그런지 굉장히 깨끗했어요.
해당 물건이 있는 아파트 동 바로 앞에 어린이집이 있고 웬만한 가게들은
아파트 상가에 다 있기 때문에 크게 불편할 점은 없을 것 같아요.
본인이 꼭 거주하지 않아도 재테크 측면에서 투자하기 괜찮은 곳이라고 생각하는데요.
신건으로 나온 물건이니까 한번 유찰된 다음에 입찰하시는 걸 추천해 드려요.
영상에 나오는 경매 물건에 대한 여러분의 생각은 어떠신지 댓글에 남겨주세요~
좋아요👍 구독💟 잊지 마시고 꾹~ 눌러주세요 :)
영상을 꼭 먼저 보시고 현장에 가 보시길 추천드려요!
(*이 물건은 매일옥션 홈페이지에서 상세하게 볼 수 있습니다.)
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복^^^마마사모님
안녕하세요?
화성apt
평수는적지만
좋은물건이네요
그리고ㆍ구독자들에게
시세대비 금액까지
ㅡ분석까지하여ㆍ이야기하여주시니
저희들에게는ㆍ많은도움이되네요
항상ㆍ북마마
사모님을ㆍ응원합니다
감사합니다
고맙습니다 굿 밤되샤요~^^
날씨도 추운데 감기조심하세요 ㅠㅠ 건강이 최고입니다
감사합니다 건강합시당~~^^
너무추우신건아닌지 감기조심하세요 늘잘보고 있습니다^^
네 감사합니다 😊
오늘은 또 어디실까요? 진우아파트 ~~^^ 밤이나 낮이나 바쁘시네요
추운날씨에 고생하시네요 건강 조심하세요 *^^*
바뻐야죠~~감사해요👍
@@bokmama 복마마님👍
눌렀어요~
날씨도 추운데 고생많으십니다
건강 조심하세요 ~
감기조심 행복해유~~
복마마님 늦게까지 고생 많으시네요 영상 잘봤읍니다 👍👍
굿밤되세요~^^
날씨가 많이 추워졌네요?
건강관리 잘하세요 ^^^
고마워요~^^
복마마바빠바빠~~~ㅎㅎㅎ
너무저렴하고좋아요
추운데 목도리도안하시고
감기조심하세요~
파이팅입니다 ~~
1월에뵈요^^
감사합니다 🤗
오늘 하루도 애쓰셨습니다
시간을 소중히 쓰시는 복마마님 건강하세요♡♡♡
감사합니다 오늘도 화이팅하세요 ^^
구독 좋아요는
울 복마마님의 대한 예의죠 ㅎ
꾸욱
감사감사~~
열심히 듣고 잘 배워갑니다 날씨가 많이춥네요 복마마님 건강잘 챙기시길~~~^^
건강하시고 부자되유~~~
장단점이 적절히 배합된 물건이네요. 오늘도 임장소풍 잘 했습니다~~
⭐️⭐️굿밤~~~^^
넘좋아요,물건 현실적으로 잘보여줘서
감사합니당 😆
고맙습니다~^^
경매가 급매보다 더비싼것이 더많고 요즘 최저가보다 낙찰가가 높아서ㅈ결국은 싸게 낙찰되지않아서 급매가 더 싼경우가 많더라구요~
한번 더 유찰된 다음에 하시면 괜찮을 것 같아요
시청 감사합니다 ^^
늦은 시간까지 감사합니다
추운 날씨에 건강 조심하셔요
시청해 주셔서 감사드려요~
복마마님 활기찬방송 잘봤습니다^^*
화이팅!!!감사요 ㅎㅎ
복마마님 구독과 좋아요를 했어요 항상 잘 배우고 시청합니다 건강 챙기세요!!!
고마워요~^^
복마마님 구독좋아요 하구 늘 영상 감사합니다. 추운날씨 감기조심하세요^^
감사해요 건강하세요
마마님 ~갈수록 더 이뻐지네요ㆍ애교는 덤 입니당요~
감사해요🤗
복마마님
항상 감사합니다
부자되세요~^^
외국에서 구독하여 잘 보고 있습니다.
유튜브로 공부 중인데 현실감을 갖기 위해
댓글의 의견(투자에 대한 장 단점) 특히 현실적인 부정적 의견의 댓글도 보고 있는데,
도움이 됩니다.
정보주시려고 뛰는 복마마님 감사합니다.
투자가 아닌 한국에 가서 살기 위해 정보를 찾는 저같은 사람에게 현실적인 정보 주기 위해 뛰어 주셔서 감사합니다.
열심히 보고 있어요^^
구독자 분들이 남겨주신 소중한 댓글이 큰 도움이 되죠 ㅎㅎ
시청해 주셔서 정말 감사합니다 ^^
추운날 애쓰시네요
좋아요~꾸~~~욱
꾸뻑 ~~감사해요
오늘하루도 불철주야 수고많으셨습니다.~^^
화이팅!!!
복마마님 클래스 101강의 잘 들었습니다
영상도 잘 볼께요^^
구독 좋아요 눌렀어요😊
ㅎㅎ 구독 좋아요 감사합니다!
복마마님대단하세요.
지는요.1바뀌도.못돌아요..^^
ㅎㅎ 이제 숙달됐나 봐요
잘보고.배움니다.
늘감사합니다.
👍👍
같은 값이면 오피스텔 보다는 이런 아파트가 훨~ 좋습니다
네 좋아요👍
복마마님! 추운데 감기 조심하세용.
넘재미나게 진행하십니다.
좋아요 꼭눌넜습니다.
복마마님과 함께 경매공부 열심히 하겠습니다.
감사합니다~ 앞으로도 쭉 함께 해요😀👍
복마마님~~너무 귀여워요
감사합니다 😁
안녕 하세요 대표님???
추운데 고생 하시네요.
앞으로 화성 지역의 발전을 감안 하면 오늘 소개 하시는 물건도 좋아보입니다.
현재의 감정가도 착한 가격이지만,
최근의 뉴스를 통해 본 전국 낙찰가율이 78% 이하 인걸 감안하면
1회 정도 유찰된 가격에서 도전해 보면 좋을 듯 하다는 개인적인 희망입니다.
오늘도 즐기면서 봤습니다. 감사 합니다~~~~~~~!!!👍👍
감사합니다 부자되세요
@@bokmama ,대표님도 부자되시기 바라고 해피한 연말 보내시길 바랍니다.👍
@@harryyoo672 감사합니다~^^
@@harryyoo672 일어났는데 이불속에서 나오기 싫음 ㅋㅋ
마마님 대단하셔요 빙글
추운날씨에 고생하셨습니다
좋은정보늘감사합니다
감기조심하시고 포근하게지내세요
행복하세요~^^
샬롬! 눌럿어요^^
최고예요~~~
감사감사👍
8천만원대에 번듯한 투룸 아파트 마련이라니 넘 탐나는 물건이네요.
시청해주셔서 감사합니다
이제야 봤지만 신건이니 유찰됬는지 확인해볼께요.. 오늘도 저녁까지 얘써주셔서 감사합니다
시청 감사합니다 ^^
월세 30받으면 7500낙찰가정 4.8% 에요 은행금리밖에 안되는데
취득세다 뭐다 또 월세 받음 세금도 내잖아요 월30까지는 안내나요?
안오르고 명의 빠지고 요즘 같으면 언제 팔릴지도 모르고 법인으로 주택사면 종부세 비싸고
요즘같은시기에 투자가치가 없어 보입니다
좋은의견 감사해요
복마마님 책쓰신거 잘읽었어요. 책보니 투병생활하신거 알게되어서 이렇게 무리하실때 괜시리 걱정되요 저희어머니연배신것같아서 주제넘게 댓글남겨요.건강관리도 재산관리!! 항상 건강하세요
고맙습니다 응원시청댓글 감사요~~
항상잘보고있습니당
머리파마했내요
춥내요
항상 봐주셔서 감사합니다!
주위 수요가 충분해서 낙찰 후 임대수입 생각하면 좋겠네요
어두운 밤에도 임장다니시면서 좋은 정보 주시어 감사합니다
시청해주셔서 감사합니다 최고👍
화서 팔탄면 진흥아파트ㅡ복마마 너무바빠 ㅎ 귀엽.
ㅎㅎ 시청 감사합니다~
임장은 신건일때....
잘 배우고 갑니다. 감사합니다
고맙습니다
그 아파트 앞이 저수지가 있던가? 그랬던거 같았는데~~ 잘봤습니다 ~~
시청감사해요~^^
ㅋㅋ 귀여우셔요. 좋아요 먼저 누르고 봅니다 ^^
고맙습니다 꾸뻑
복마마님 좋은정보 감사합니다
가까이 게신면 차라도 한잔 나누고 좋은대화 하고십습니다
좋은말씀 감사해요~^^지나는길에 오셔요 한남동
커피대접하겠습니다~~
밤 늦은 시간까지
고생하시네요~???
항상 좋은 정보 감사합니다 ^^^
고마워유~~~
복마마 좋은정보 감사합니다.
감사합니다~ 새해 복 많이 받으세요!
수고하셨습니다
감사합니다~
오우 쌈박하게 돌았네요 늦게수고가많으시네요 구독 좋아요는 기본입니다
ㅎㅎ행복하세요~^^
조아요 눌럿어요
감사합니다~~~^^
이미 팔렸겠지요ㅎ
이렇게 좋은 아파트라면
매일옥션에서 확인가능합니다
어잌후 추운데 늦은 시간에...고생 많으세요 ^^
머리 잘 나왔네요 ㅋ
아줌마 파마 입니다 뽀글이 ㅋㅋ 감사합니다
항상 누릅니다💖
👍❤️❤️🔥❤️
복 엄마 념념 바빠욤....헤헷~
내집은 언제 있을까? 아휴...히힛-❤
고생 하셨더요.복엄마님...^^
감사합니다 부자 되세요 마도로스님!!!
작지만큰행복되겠네요..화성살기도좋고..
시청해 주셔서 감사합니다~
선댓글 구독과좋아요
구독👍 좋아요👍
구독,좋아요 눌렀어요 ㅎ
👍고마워요
구독 좋아요 하고 볼께요^^
구독과 좋아요는 사랑입니다 ^^ 힘내세요 2023년 화이팅!
추운데 수고 많이 하심니다.언제나 에너지 넘치십니다 ~^^
감사합니다~!!
눌렀어요 두개다ㅎㅎ
👍👍👍
눌렀어요
구독 감사합니다 ^^
최고
👍
진우아파트 알죠ㅋ
시청해 주셔서 감사합니다 ~^^
안년하세요 방갑습니다 어미건
반갑습니다 ^^
복마마 정보 부탁드립니다
시청 감사합니다~
울집앞이네요
진우아파트 잘알아요
아 ㅎㅎ 그러시군요 반가워요
구독~~~^^👍좋아요👍👍👍
감사해요👍
유찰 한번 맞고 내년에 입찰 하러 갈렵니다. ~
같이 갑시다.ㅋㅋ
방송나왔으면 보통 유찰잘안되던데...
화이팅!!!
좋아요❤
👍❤️
벌써 9독 누르고 👍만누르면서 봅니다
👍🌹🌹고맙습니다 최고!!
복마마님
제발 최근것은
없읍니까
이미 매각되물껀만
보여주네요
오늘 늦게 보셔서 낙찰되었네요
많이도셨어요 ㅎ ㅎ 영상보면 희망이보여요
🌸🌸❤️
이 상품 최저가 단독 낙찰 했더군요. 8990만원 단독 날찰...ㅠㅠ
하락세 때는 낙찰자도 없어서 낙찰받기 좋은환경이
4000 ~5000선 아파트도 500에 30선 되는데요 ㅎㅎ
제가 너무 짜네요 40선 합니다
@@bokmama ㅎㅎㅎ
감정가이상에 낙찰될듯..
그렇지 않아요 ~~지켜보시죠
에고 집 만있음 뭐가 해결되나
시청 감사합니다
아니 집안을 보여줘야죠.ㅎㅎㅎ
경매는 실내는 못봐요 ㅠㅠ
아파트빚내서 월세? 아니라고봄
그런뜻은 아니네요~~
전 맞다고 보는데요. ?
보증금 받아서 갚고
월세 들어오면 갚고
원금+이자 개인적으로 부담(원금12만원 이자 13만원)
대신 2년동안 보증금 돌려줄 돈 따로
투자를 하던가 다른 큰수익률 내던가
월세차익금으로 보증금 마련하던가
참고 : 건보 한달 2만원정도 올라가드라구요.
2바퀴 (4년)+6개월 = 대출 60% 상환할수 있겠다.
빚 없이 가려면 시간이 필요하다 생각은 들어요
그 이후부터는 온전한 순수익
조건: 공시지가1억미만 = 다주택 취등록세 등 고려
ㅎ
👍
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영상 시청해 주셔서 감사합니다 ~^^
화이팅 입니다 응원 합니다 ^^ 경매 물건은 매일옥션에서 보실 수 있어요~
싫어잉~~~안눌러잉~~~
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