가슴이 두근 거리는 물건이네요. 은퇴 했거나 연세가 좀 있고 안정적인 노후를 꿈꾸는 분에겐 좋은 물건이라고 봅니다. 현재의 건물주에겐 불행이지만 입찰을 준비하시는 분에겐 행운이라고 봅니다. 제가 지금 국내에 없는 것이 안타깝습니다. 입찰 하고 싶습니다. 그러나 나중에 또 다른 기회가 올거라 믿고 참아야 할 것 같습니다. 대표님, 수고 하셨습니다.👍👍
당진 읍내동은 현지인들은 잘 안들어가는 곳입니다. 특히 아무것도 모르는 타지인이 발 넣었다가 망하는경우가 대다수... 하지만 진짜 딱 반값이라면 경매 받을만함. 반값이상은 들어감 망함. 현지인끼리 알아줌.. 저기 들어감 망한다고... 하지만 반값에는 해볼만함. 그리고 저곳.. 부동산 거래 잘 안되는데...
저번주 임장갔다왔습니다. 개인적 소견은 관리하고 장사하면서 살생각이면 입찰은 가능하나 투자목적으로는 힘들다고 생각합니다.. 이번 물건처럼 비슷한 물건들이 부동산에 매물이 있고 또 한 물건에 10억주고 거래할 자원들이 없다는것(현지인들) 이지역은 근생으로 이루어져 있지만 차로 10분거리에 수정지구(현 개발중)가 완성되면 인구이동으로 이지역은 인구수요가 한계가 있다고 생각함
진짜 요런거 사고 싶네요 용기가 안나서 실행을 할수 없는데 진짜 이제는 결정을 해야할 순간이 온듯 해요 이런곳을 사서 밑에서 장사하는게 꿈이었는데 갖은돈은 이정도 밖에 ㅋ 그러나 시골에 안살아봐서 걱정도 있고 머리가 복잡하네요 ㅎ 공부부터 해야하나 참 어렵네요 ㅋ 도와주세요 마마 샘 ❤❤❤
이물건 다른분 글 보면 법원 매각물건명세서를 확인해 보면 4명의 임차인이 있는 것으로 나와 있으며.. 총 임차보증금 440,000,000원,총 월세 2,200,000원으로.. 한명을 제외하고 전입일과 확정일 배당신청일 있습니다. 이렇게 올라와 있던데 4명다 후순위인거 맞는건가요? 3분은 낙찰자가 보증금 줘야 하는 상황 아닌가요 제가 잘못 이해하고 있는건가요? 잘 몰라서 여줘봅니다.
근데 상가는 몇 채를 소유하던 상관 없다던데 예산5층건물이나 위 영상 건물은 근린상가?근생건물?1층만 상가고 위층들은 주거위주인데 통 털어서 상가로 되는건가요?아니면 위 주거부분은 따로 임대업신고를 해야 하나요?다새대 빌라처럼 따로 분양판매 또 매매 할 수 있는건 아니죠?
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복마마님 시청하면 기분이 좋아지네요
ㅎㅎ 항상 열정이 최고입니다
응원합니다~좋아요 꾹~~
꾸뻑 ㅎㅎ
지방 앞으로 인구감소로 부동 산 투자 정말 잘해야됩니다
정보감사드립니다 행복하세요
좋은하루되세요~^^
복 마마님 넘어질까 조마조마 합니다 항상 부지런하신 것 같애요 좋은 물건 많이 많이 보여 주셔서 감사합니다 감기조심하고 건강하세요
금숙님 부자되세요
항상 수고 하십니다ㆍ응원합니다ㆍ화이팅 건강하세요ㆍ감사합니다ᆢ
감사합니다~^^
현재 당진에서 가장 핫한 상권이고 매력적인 최저입찰가이긴하나..
향후 2~3년후 당진 터미널부근으로 상권 이동 할 것으로 예측됩니다.(아파트 대단지 형성중)
감안하시어 입찰하시는 것이...
당진이 고향이여서 관심이 있네요..ㅎ
자세한 의견 고맙습니다
날 추운데 영상 찍느라 고생하셨네요
좋은 영상 감사합니다
시청해주셔서 감사합니다~^^
사모님께ㆍ늦은시간에ㆍ인사드림니다
당진ㆍ근린주택
깨끗하고ㆍ좋은ㆍ건물물건이네요
사모님ㆍ임장다니시며
건강유의하시고
.좋은일만가득하시길
기원합니다
좋은물건영상
감사합니다
감사합니다 건강하세요
복마마님..
오늘은 먼곳까지 가셨네요
언제나 건강하시구요
영상잘봤습니다
고맙습니다 항상행복하세요
앗.. 정말 좋은 정보 감사합니다~ 모든 분들 홧팅!! 입니다~
고맙습니다 화이팅!!!
"행운은 열심히 노력 하는자 에게 온다"는
말씀 새겨 듣겠습니다 정말 감사합니다
부자되세요 새봄님~^^
늘 감사드리며
복마마 파이팅입니다 ^^
파이팅 입니다 기운 팍팍 받아가셔요~
늘 챙겨 보는 복마마님 방송
멋져요 ~~~~
닮고싶은 마마님 ~~~
시청해주셔서 감사해요
오늘도 수고해주셔서 감사해요.
언제나 좋은생각 행복한 상상으로 ~~가득하세요
덕분에 앉아서 전국 tour 하며 견문을 넓히고 있네요~
수고 하셨습니다
감사합니다 ^^
봐주셔서 감사합니다.
너무좋은 물건이네요
감사합니다 왕펜입니다
고마워요~^^화이팅요~^^
저도 한번따라 빙글돌아봤어요
휴 힘드네요 어지러위요
마마님 대단하십니다
힘들죠 ㅎㅎ 전 재밌어요~~주말잘보내세요
마마님 오늘은 당진이시군요.. 임장 안전하게..조심히. 잘다니세요^^ 좋은영상감사해요^^
감사해요~^^
복마마님, 영상보면 힐링됩니다
즐겁게 보셨다니 힘이 됩니다 ㅎㅎ 앞으로도 많은 시청 바랍니다 ^^
원드우먼 복마마님!
조심해서 돌아요~^^
네 잘돌게요~^^
항상 명랑한 목소리 좋습니다
건물 내부가 생각보다 깔끔하네요 주위 상권도 형성 되어 있어 낙찰 후 임대료 수입은 보장되겠습니다 좋은 정보 오늘도 감사합니다
좋은주말도세요 시청해주셔서 감사해요🌷
임장겸소풍겸~
함다녀올께요
열심히공부할께요
아자아자 ~~
조심히 다녀오세요~ 화이팅~!!
소중하신 정보 자세히 설명도. 잘해주시고요 대단히 감사드립니다
행복하신 시간되십시요
🤩🤩🤩🤩🤩💯👍👍👍👍👍
좋은주말 되시고 행복하세요
정말 도전하고픈 물건이네요
당진!!!
늘 좋은 물건 소개해 주시니 고맙습니다 ^♡^
고맙습니다 부자되세요
임장영상 노고에 감사드립니다.
임대하면 월세 좀 나오겠습니다
고맙습니다~^^
복마마님
항상 감사합니다
감사합니다~^^
복 전달해주셔서 감사합니다
감사합니다 ^^
복마마님 욕심나네요 감사합니다
도전하세요~^^
가슴이 두근 거리는 물건이네요.
은퇴 했거나 연세가 좀 있고 안정적인 노후를 꿈꾸는 분에겐 좋은 물건이라고 봅니다.
현재의 건물주에겐 불행이지만 입찰을 준비하시는 분에겐 행운이라고 봅니다.
제가 지금 국내에 없는 것이 안타깝습니다. 입찰 하고 싶습니다.
그러나 나중에 또 다른 기회가 올거라 믿고 참아야 할 것 같습니다.
대표님, 수고 하셨습니다.👍👍
고맙습니다 행복하세요~^^
항상 좋은 물건 소개해주시니 감사합니다..
시청해 주셔서 감사합니다~^^
복마마~짱짱
알라뷰
희정님 알라뷰~~^^
복마마님 늘 감사합니다 ^^
시청해 주셔서 감사드립니다.
열심히 소개해주셔서 좋아요 꾹 ! 구독꾹..!
감사합니다 응원해주셔서요~~👍
정말 탐나는 물건이네요?
항상 좋은 정보 감사합니다 ~~~
고마워요~~^^
좋은말씀~좋은정보~좋은기운~감사합니다!
감사합니다 ^^
감사합니다~셀레는 맘으로 영상 잘봤습니다 ^^
행복하세요
수고하셨습니다 ^~^*
오나라님 좋은주말되시고 건강하세요
좋은 물건 감사합니다
수고하셨습니다
의견 고맙습니다~^^
복마마님~~좋은 정보 감사합니다^^ 😄
고마워요 건강하세요~^^
감사합니다 넘 좋은물건이네요
공부하시고 더좋은물건 낙찰받으세요
수고마느 십니다 복마마님 화이팅
화이팅!!
주택이나 건물 복도에 저렇게 페인트가 아닌 타일로 붙여놓은 곳이 관리나 시각적으로 훨씬 좋긴 합니다
페인트 칠한 곳은 나중에 반드시 보수 도색 칠해야하고 먼지도 잘 달라붙어 오염에 취약하죠
가서 보니까 깨끗하더라고요~
ㅎㅎ 시청해 주셔서 감사해요
믿음이 가는방송입니다!!^^
고맙습니다
복마마님 귀여워요.
복단지 입니다.
ㅎㅎ 감사합니다
마중이님 채널에는 내부구조ᆢ전월세 수익상태 현황등이 자세히 설명되어 있어서 관심을 가지고 들여다보는 중인데... 같은 물건에 대해 또 영상이 있는걸 보니 좋은 물건인거 같네요
행복하세요 ~~❤️🔥❤️🔥
위치도 좋아보이고 수리할 곳도 없어보여 좋네요^^
홧팅 감사해요
항상 싼가격 물건 소개시켜주셔서 감사합니다!
감사합니다 ^^
좋은 물건 감사드려요~???
항상 구독자들을 위해 열심이신 복마마님 감사드려요^^^
ㅎㅎ 언제나 시청해 주셔서 감사해요!
아! 경매 낙찰받아 나의건물을 죽기전에 소유하고 싶어지네요^^
화이팅 하세요~^^
참 언제봐도 마마님 진실해보입니다
경매 배우고 싶네요
화이팅 부자됩시다~^^
당진 읍내동은 현지인들은 잘 안들어가는 곳입니다. 특히 아무것도 모르는 타지인이 발 넣었다가 망하는경우가 대다수...
하지만 진짜 딱 반값이라면 경매 받을만함. 반값이상은 들어감 망함.
현지인끼리 알아줌.. 저기 들어감 망한다고... 하지만 반값에는 해볼만함.
그리고 저곳.. 부동산 거래 잘 안되는데...
의견감사합니다~^^
유익한정보 감사합니다.
시청해 주셔서 감사합니다!
감사합니다..마마님..
시청해 주셔서 감사해요~
좋은 에너지가 뿜어 나오시는 분이신것같아 재밌게 잘 보고 있습니다. 좋은 물건 많이 소개 해주시는데 지방은 더더욱 잘몰라서..서울은 관심은 있는데 .
전국어디든 좋은물건 많이 있어요~~
영상 잘 봤습니다
경매지로 확인해보려 했더니 안 나와서
뭐지 ? 했더니 21타경5749네요
늘 좋은물건 소개해 주셔서 감사합니다
좀 더 바램이 있다면 더 디테일한 설명이 있었으면합니다 정확한 위치라던지 등등요
의견 감사드려요 노력할게요~^^
저번주 임장갔다왔습니다.
개인적 소견은 관리하고 장사하면서 살생각이면 입찰은 가능하나 투자목적으로는 힘들다고 생각합니다..
이번 물건처럼 비슷한 물건들이 부동산에 매물이 있고 또 한 물건에 10억주고 거래할 자원들이 없다는것(현지인들)
이지역은 근생으로 이루어져 있지만 차로 10분거리에 수정지구(현 개발중)가 완성되면 인구이동으로 이지역은 인구수요가 한계가 있다고 생각함
의견 감사해요 부자되세요~^^
우리 복마마님 동해번쩍 서해번쩍~
귀여우셩~♡♡♡
시청해주셔서 감사해요
귀욤귀욤~♡♡♡
복마마님 늘 잘 보고 있어요^^
혹시 대구쪽은 없을까요?^^
통상가 건물 관심 많습니다~~~
네 참고해서 올려드릴게요 감사합니다
진짜 요런거 사고 싶네요
용기가 안나서 실행을 할수 없는데
진짜 이제는 결정을 해야할 순간이 온듯 해요
이런곳을 사서 밑에서 장사하는게 꿈이었는데 갖은돈은 이정도 밖에 ㅋ 그러나 시골에 안살아봐서 걱정도 있고 머리가 복잡하네요 ㅎ 공부부터 해야하나
참 어렵네요 ㅋ
도와주세요 마마 샘 ❤❤❤
시청해주셔서 감사해요 때가 되면 화이팅!!합시다
@@bokmama 그때를 반드시 마마님과 함께
집고 싶네요 열심히 오늘도 일하겠습니다
건강하세요 ^^
@@하늘따오기 감사합니다👍
이물건 다른분 글 보면 법원 매각물건명세서를 확인해 보면 4명의 임차인이 있는 것으로 나와 있으며..
총 임차보증금 440,000,000원,총 월세 2,200,000원으로..
한명을 제외하고 전입일과 확정일 배당신청일 있습니다.
이렇게 올라와 있던데 4명다 후순위인거 맞는건가요? 3분은 낙찰자가 보증금 줘야 하는 상황 아닌가요 제가 잘못 이해하고 있는건가요? 잘 몰라서 여줘봅니다.
영상보시면 신경쓸 세입자 없다고 했어요
권리분석을 댓글로 따로 하진 않습니다
앙해바랍니다
언제나 이쁘게 돌으시네요
ㅎㅎ 감사합니다
외국거주하는데
한국가면 꼭 뵙고싶어용ㅎ
오시면 꼭 연락주세요~^^
시작하기전에 한바퀴 돌고 시작하는 모습 참 귀엽고 예쁘네요 있는 그대로 진솔한 설명
신뢰가 갑니다 선생님이 소개하신 물건 저도 욕심이 생기네요 비록 시골이지만 수익면에서는
월세가 괜찮겠네요 항상 응원하면서 박수를 보냈니다 ~~~!!!
감사합니다 🤗
장.단점 꼭꼭 세심히 살펴주심 고맙습니다.대표님
좋은주말되세요~~^^
감사드립니다.
👍좋은주말되세요~^^
감사합니다.
부자되세요~^^
추운날씨에 임장 다니시느라
고생하시내요 꼭 필요한
사람이 싸게 사서 건물주
되었으면 좋겠내요
좋은영상 감사 합니다
복마마님
의견감사합니다 모두부자되세요
잘보고 갑니다 감사합니다 마마^^
감사합니다~^^
준신축 건물이며 임장영상과 인프라.인프라 메리트있는 물건 좋아요. 복마마님 늘 감사합니다^^
추운날씨 건강유의하세요~
네 시청과 응원감사해요 미르님 홧팅!!
인프라 노노.....
복마마님 늘 잘보고 있습니다. 항상 건강하시고요. 대출 DSR 적용하나요?
대출은 대출중개사 에게 상담하셔야 정확해요
~~감사합니다
삼박자가 딱맞는물건
넘좋아요 ㅎㅎㅎ
알찬정보감사드립니다
교수님
파이팅입니다 ~~~
동방님 감사합니다~^^
감사합니다 정보
시청해 주셔서 감사드립니다.
경매 넘어가면 세입자들 보증금 다 날리는거 아닌가요?
세입자들 너무 안됐다
안타깝습니다 ㅠㅠ
아산 성북구 건물봤었는데 진짜 대한민국 다 가시는거 같아요 대전은 안오시나요?ㅋ거주할집 싸고 좋은집 구해주세요~
함 가야죠~~ 시청감사하고 자주 오셔요
카메라 앵글 좀 어떻게 해주세요 ㅠ
볼때마다 휙휙 돌아가고 힘들어 죽겠네여
의견감사해요 노력할게요~^^
감사합니다~~
저도 감사해요~
어제 경매 사이트에서 보던 물건이네요..
그러셨군요 👍
당진원룸 넘치고. 아파트도 올초 서울경기오를 때도 전혀 오르지 않은지역입니다. 잘알아보고 해도 하세요.
좋은의견 감사해요
오늘도 영상 잘 시청했습니다. 복마마님은 영상과 같은 물건일 경우 출구전략을 어떻게 잡고 계시는지 여쭤봐도 될까요?
시청해주셔서 감사합니다 ~
경매의 권법을 알려드림.철탑파의 철탑권.콩알탄의 군세권.똥방귀의 축사권.아~이건 묘지?의 묘지권.다이옥신 소각권.항마력 유치권.구름위의 지상권.우리는 형제 집성권.발전소기금 텃세권
시청감사해요~^^
와 나두 사고 싶다 ~~~
^^ 시청감사합니다
복마마참귀엽군요.
고맙습니다~^^
감사합니다
우물정님 복받으세요~^^
전라도 광주쪽은 없을까요?
항상 웃는 모습이 보기 좋으세요~
참고하겠습니다 시청해 주셔서 감사해요 ^^
강남을찾아라
ㅎㅎㅎ~~^^
넘좋아요
알찬정보감사드립니다 ~~
고맙습니다 ^^
엘리베이터도 없고, 내년 상반기면 더 떨어져유~~
감사합니다
감사합니다 🙏
고마워요~^^
눌렀어~요~~
고마워요 복받으세요
감사해요~~
경매물건도 대출이 나올까요?
나옵니다 60프로 나올겁니다~~
복마마님 반갑습니다 오늘 인사드립니다 새해첫날 시간상 준비가 안되서 그물건은 못보고 담에 마땅한거 있으면 연락 드릴게요
감사해요 부자되세요~~
저는 외국에 있는데 어떻게 입찰하고 이런 좋은 기회를 가질 수 있을까요 알려주세요
외국에 게시면 어려워요 오셔서 하셔야해요
ㅠㅠ
딸이 대학 졸업하면 팣아 뵐께요 그때 도와주세요 매번 보고있어요 좋은 정보 감사합니다
@@advitam730 감사합니다~~
7억에. 낙찰된거같은대. 세입자. 보증금은 7억에서 포함된건가요 아니면 7억에 낙찰받고 보증금은 나중에. 돌려줘야되는건가요? 복마마님.
보증금은 낙찰자와 상관없어요
그냥 건물가격이 40프로 싸게 낙찰받았다보심되세요
선생님 이 건물은 대출이 얼마나 나올까요?
개인의 신용과 관련되서
대출중개사에게 알아보시면 좋겠네요
60%로 예상은 됩니다
사건번호로 검색이안되는디요?
매일옥션에서 검색하세요~~
복마마님!
항상 좋은정보에 감사드립니다~
오늘 2022 타경 5749 낙찰 되었나요?
아님 유찰인가요?
매일옥션에서 확인바랄게요~~복많이 받으세요
근데 상가는 몇 채를 소유하던 상관 없다던데 예산5층건물이나 위 영상 건물은 근린상가?근생건물?1층만 상가고 위층들은 주거위주인데 통 털어서 상가로 되는건가요?아니면 위 주거부분은 따로 임대업신고를 해야 하나요?다새대 빌라처럼 따로 분양판매 또 매매 할 수 있는건 아니죠?
근린주택이에요~^^
북마마님 휴대전화 번호좀
알구싶어요
024080153 으로 먼저 연락주시면 감사하겠습니다~
1월3일 입찰 1차에 526,555,000원에 낙찰
경매 끝났나요?
네 낙찰되었습니다~
내년이면 그반값에서 또 반값이상으로 떨어질텐데....
참아야지요~~지금은 공부할때 준비할때
4월달인데끋낫거내요?~낙찰된거나요?
낙찰됐어요~^^