ТАЙМКОДЫ: 0:54 - Плюсы и минусы отделки от застройщика 2:28 - реальная негативная ситуация с ремонтом от застройщика 4:26 - Новостройки с отделкой от застройщика с ключами в 2021 4:55 - ЖК Комфорт класса 7:20 - ЖК Бизнес класса 10:29 - ЖК Премиум класса 13:45 - ЖК с апартаментами с отделкой ✅ Наш WhatsApp / Telegram: 📞 +7 917 528-89-59 ✅ НАШ САЙТ: dreamrealty.online ► ВЫ МОЖЕТЕ оставить заявку, выбрать эксперта, указать свой бюджет, цель покупки и даже тип помощи (просто консультация или поиск варианта) __________________________________ ► ГЛАВНЫЙ САЙТ Агентства недвижимости DREAM REALTY - dreamrealty.ru/ Адрес: Москва, Цветной бульвар, д.26 стр.1 ► Телеграм-канал с советами и лайфхаками в недвижимости - t.me/dreamrealty ► Инстаграм Александра - clck.ru/Ghfhj ► Инстаграм Михаила - clck.ru/Ghfgq
у нас проблема в том что застройщик обманывает покупателя почти на всех этапах стройки. покупатель ничего с этим сделать не может.....только смирится. врятли на западе покупая квартиру ,человек морально готовится к тому что и окна могут быть не тех размеров что заявлены в проекте, удешевить материалы, которые использует в строительстве.на западе все таки есть понятие ответственности.......у нас к сожалению нужно очень тщательно проверять застройщика и даже при очень хорошем раскладе можно нарваться на плачевный результат
Его, видите ли, "умиляют люди", придирающиеся к царапинам при отделке от застройщика. В моем понимании, эксперт по недвижке - это в том числе тот, кто считает мои деньги. А если он на них плюет, иронизируя к тому же на эту тему, то зачем мне такой "эксперт"?! Если он нацепил на себя атрибуты деловой успешности это не значит, что он профи.
Возможно, в выпуске была использована не самая удачная формулировка, однако, подразумевалось, что первостепенное значение имеет качество бетонных конструкций, инженерных коммуникаций, качество отделки в квартирах категории сдачи “white box”, так как основная стоимость работ заложена именно в них, в то время как к мелким, незначительным недостаткам необходимо относиться в зависимости от ситуации и по возможности рационально, а не эмоционально. Именно в этом состоит забота о клиенте и профессионализм эксперта, который знает, во сколько обойдется шпатлёвка царапины, а во сколько - замена электропроводки.
@@dreamrealty "Именно в этом состоит забота о клиенте и профессионализм эксперта, который знает, во сколько обойдется шпатлёвка царапины, а во сколько - замена электропроводки. " (с) да вы что? правда что ли?! :)
у Вашей компании ВСЕГДА очень интересные обзоры, смотреть одно удовольствие! И это не смотря на то, что красивых заставок с визуальным рядом под интересную музыку практически совсем нет. Хотя зачастую именно такие элементы добавляют привлекательности видеороликам. Просто оценка 10 по пятибальной шкале!
Спасибо за столь развёрнутый и щедрый отзыв и пристальное внимание к выпускам! Очень приятно и существенно мотивирует выполнять работу ещё более качественно.
Благодарим Вас за внимательность при просмотре выпуска. Ландшафтный дизайн подразумевает под собой благоустройство территории, при котором создаётся комфортная для использования инфраструктура дворов в сочетании с зелёными насаждениями. Как мы видим, часть внутренних дворов уже обустроена, однако, очевидно, что окончательный вид комплекс приобретёт после сдачи всех корпусов в эксплуатацию, когда строительные работы будут закончены, материалы вывезены, подъездные пути приведены в порядок. С озвученным компанией ЛСР комплексным благоустройством территории ЖК “Лучи”, Вы можете ознакомиться на сайте застройщика.
Как по мне - хорошая тенденция. Кому нужно, часть под себя переделает. Но зато практически нет шума, нет гор мусора и тд. Можно сразу заезжать и не ждать, когда соседи с перфораторами коловину несущих конструкций снесут))
Не можем не согласиться) В отсутствии сопутствующего строительного шума заключается одно из основных преимуществ приобретения жилья с отделкой. К тому же, квартира “под ключ” гарантирует экономию времени и зачастую эмоциональных затрат)
В отношении ЖК “Летний сад” встречаются противоречивые отзывы от покупателей и, конечно же, не обошлось без минусов разной степени серьезности. Тем не менее у проекта неплохие перспективы благодаря невысокой цене и уже сформированной инфраструктуре. И да, Вы правы, часть площадей занимают апартаменты.
Действительно ЖК “Eleven” выходит с квартирами с отделкой и заслуживает внимания. Однако формат выпуска - по три комплекса на каждый сегмент - не позволяет рассказать о всех проектах с аналогичными характеристиками.
@@namesurname4406 Ну кому как, если денег условно на Донстрой не хватает, то и ПИК пойдет. А Баланс кстати тоже не айс. Низкие потолки, комнаты по 9-10 квадратов, а стоимость услуг УК в 2 раза выше. Неизвестно еще что получится из этого ЖК.
Формат выпуска не позволил охватить все новостройки, подходящие под параметры, тем более, что строительство всех корпусов ЖК “Михайловский парк” завершится по прогнозам в 2023 году. В данном случае предпочтение отдали ЖК “Balance” за непривычный для ЮВАО класс жилья . Но формат Михайловского парка интересный, и мы думаем о том, чтобы посвятить отдельный выпуск подобным комплексам от ПИК.
Понимаем Ваш вопрос, однако, мы бы не хотели давать антирекламу, поскольку это - единичный случай и с большой долей вероятности он не повториться в других проектах застройщика.
@Дмитрий Финансы Как мы неоднократно повторяли, мы работаем только на клиента. Уверяем Вас, если Вы обратитесь к нашим экспертам, они дадут объективную оценку отобранных объектов, обозначив все плюсы и минусы. Однако интернет таков, что любое слово, появившееся в нём, будет использовано против. Поскольку у застройщика, как мы говорили, не было недочётов до указанного случая, портить его репутацию мы не хотим.
Благодарим Вас за внимательность! Так же как и Вы, мы трепетно относимся к родному языку и, конечно, знаем и то, что в составных количественных числительных склоняются оба входящих в них слова, и правила согласования. Но, пожалуйста, имейте в виду, что обзоры пишутся вживую и оговорки, увы, порой неизбежны. Так или иначе, спасибо за Ваше замечание. Мы постараемся более внимательно относиться к качеству записи.
@@cportmacter Мы бы поблагодарили за выступление на нашей стороне, но категорически не поддерживаем высказывания, выходящие за рамки этики ведения дискуссии.
Интересно, почему вы в своих обзорах обходите такой интересный проект, как ILove? Помню, у вас был о нём выпуск, но в сравнительных выпусках его почти никогда нет.
В данном случае мы не упомянули комплекс в связи с тем, что его характеристики не соответствуют заявленной теме - квартиры iLove выходят без отделки. Как бы то ни было отсутствие комплекса в обзорах - скорее результат несовпадения по сравниваемым параметрам или стечение обстоятельств, но не сознательное избегание.
@@klassenalex Действительно, в ЖК “iLove” предлагаются квартиры с отделкой, мы помним об этом ещё с прошлого выпуска, но всё-таки комплекс подразумевает разные форматы, а его сроки сдачи отдалены от текущего года. Как бы то ни было, если у Вас есть интерес к упомянутому ЖК и дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нашим экспертам, которые хорошо его изучили.
Никакого умысла нет, а проекты MR Group регулярно упоминаются в наших обзорах. В комментариях время от времени появляются вопросы о том, почему не обозначен тот или иной комплекс или застройщик, но мы просим иметь в виду, что у выпусков есть свой формат - технически невозможно обеспечить их наполняемостью всеми жилыми комплексами от всех застройщиков.
Как и было озвучено, округ действительно неоднозначный. Тем не менее, ЖК “Balance” официально заявлен как бизнес-класс, а кроме того действительно обладает привлекательностью благодаря удачному расположению между двумя большими лесопарками, развитой инфраструктурой и хоть и отдалённой, но перспективой будущего развития.
@@talisman6075 Действительно пока нормативных актов, определяющих стандарты и требования к классам жилья нет, и мы понимаем Ваш скептицизм относительно комплекса класса “бизнес” в районе. Однако Balance реализуется по индивидуальному архитектурному проекту с использованием качественных материалов, включая материал отделки квартир, предусматривает просторные МОПы, переговорные, зоны коворкинга. У застройщика ещё есть время подтвердить заявленный класс, а у округа в целом и района в частности, как бы это ни звучало сейчас, есть потенциал на развитие соответствующей инфраструктуры.
Полагаем, что у проекта неплохие перспективы как минимум в связи с наличием малых площадей. Кроме того, у обсуждаемого комплекса, по крайней мере пока, в ближайшем окружении нет конкуренции в бизнес-классе.
ТАЙМКОДЫ:
0:54 - Плюсы и минусы отделки от застройщика
2:28 - реальная негативная ситуация с ремонтом от застройщика
4:26 - Новостройки с отделкой от застройщика с ключами в 2021
4:55 - ЖК Комфорт класса
7:20 - ЖК Бизнес класса
10:29 - ЖК Премиум класса
13:45 - ЖК с апартаментами с отделкой
✅ Наш WhatsApp / Telegram:
📞 +7 917 528-89-59
✅ НАШ САЙТ:
dreamrealty.online
► ВЫ МОЖЕТЕ оставить заявку, выбрать эксперта, указать свой бюджет, цель покупки и даже тип помощи (просто консультация или поиск варианта)
__________________________________
► ГЛАВНЫЙ САЙТ Агентства недвижимости DREAM REALTY - dreamrealty.ru/
Адрес: Москва, Цветной бульвар, д.26 стр.1
► Телеграм-канал с советами и лайфхаками в недвижимости - t.me/dreamrealty
► Инстаграм Александра - clck.ru/Ghfhj
► Инстаграм Михаила - clck.ru/Ghfgq
у нас проблема в том что застройщик обманывает покупателя почти на всех этапах стройки. покупатель ничего с этим сделать не может.....только смирится. врятли на западе покупая квартиру ,человек морально готовится к тому что и окна могут быть не тех размеров что заявлены в проекте, удешевить материалы, которые использует в строительстве.на западе все таки есть понятие ответственности.......у нас к сожалению нужно очень тщательно проверять застройщика и даже при очень хорошем раскладе можно нарваться на плачевный результат
Мы уже нифига не охотитмся, отхотелось )
Наконец то новый видос, ждём сильнее, чем топовых блогеров!
Придётся держать планку) Спасибо за комментарий!
Александр,добрый день!!!Спасибо за информацию, ценники конечно высокие!
Дмитрий, добрый день и спасибо за комментарий! Да, ажиотаж несколько спадает, но цены пока держаться.
@@dreamrealty интересно,после июля будет обвал стоимости недвижимости в Москве?
@@ДмитрийТрушкин-к8щ Возможно, в течение года рынок скорректирует взлетевшие цены, но именно обвал маловероятен.
Его, видите ли, "умиляют люди", придирающиеся к царапинам при отделке от застройщика. В моем понимании, эксперт по недвижке - это в том числе тот, кто считает мои деньги. А если он на них плюет, иронизируя к тому же на эту тему, то зачем мне такой "эксперт"?! Если он нацепил на себя атрибуты деловой успешности это не значит, что он профи.
Возможно, в выпуске была использована не самая удачная формулировка, однако, подразумевалось, что первостепенное значение имеет качество бетонных конструкций, инженерных коммуникаций, качество отделки в квартирах категории сдачи “white box”, так как основная стоимость работ заложена именно в них, в то время как к мелким, незначительным недостаткам необходимо относиться в зависимости от ситуации и по возможности рационально, а не эмоционально. Именно в этом состоит забота о клиенте и профессионализм эксперта, который знает, во сколько обойдется шпатлёвка царапины, а во сколько - замена электропроводки.
@@dreamrealty "Именно в этом состоит забота о клиенте и профессионализм эксперта, который знает, во сколько обойдется шпатлёвка царапины, а во сколько - замена электропроводки.
" (с) да вы что? правда что ли?! :)
у Вашей компании ВСЕГДА очень интересные обзоры, смотреть одно удовольствие! И это не смотря на то, что красивых заставок с визуальным рядом под интересную музыку практически совсем нет. Хотя зачастую именно такие элементы добавляют привлекательности видеороликам. Просто оценка 10 по пятибальной шкале!
Спасибо за столь развёрнутый и щедрый отзыв и пристальное внимание к выпускам! Очень приятно и существенно мотивирует выполнять работу ещё более качественно.
Спасибо за обзор! Хотелось бы такой же, но уже с ЖК которые сдадут в 23-24 годах)
Спасибо за отзыв! Примем во внимание Ваше пожелание при подготовке выпусков )
Спасибо👍🏻🔥
Привет, Александр! Рад снова тебя слышать в эфире!!!
Тимур, спасибо! И за постоянное внимание к каналу тоже!
Наконец-то жк баланс попал в ваш обзор! Спасибо!
Спасибо за то, что следите за нашими выпусками! Рады оказаться полезными.
Посмотрите, к примеру, на указанную в ролике характеристику ЖК Лучи - ландшафтный дизайн и найдите его на съемке этого ЖК сверху (6:12). Где он там?!
Благодарим Вас за внимательность при просмотре выпуска. Ландшафтный дизайн подразумевает под собой благоустройство территории, при котором создаётся комфортная для использования инфраструктура дворов в сочетании с зелёными насаждениями. Как мы видим, часть внутренних дворов уже обустроена, однако, очевидно, что окончательный вид комплекс приобретёт после сдачи всех корпусов в эксплуатацию, когда строительные работы будут закончены, материалы вывезены, подъездные пути приведены в порядок. С озвученным компанией ЛСР комплексным благоустройством территории ЖК “Лучи”, Вы можете ознакомиться на сайте застройщика.
Как по мне - хорошая тенденция. Кому нужно, часть под себя переделает. Но зато практически нет шума, нет гор мусора и тд. Можно сразу заезжать и не ждать, когда соседи с перфораторами коловину несущих конструкций снесут))
Не можем не согласиться) В отсутствии сопутствующего строительного шума заключается одно из основных преимуществ приобретения жилья с отделкой. К тому же, квартира “под ключ” гарантирует экономию времени и зачастую эмоциональных затрат)
Летний сад??? Вообще дыра. Там даже страшно находится особенно по вечерам. Если не ошибаюсь там часть апартаментов.
В отношении ЖК “Летний сад” встречаются противоречивые отзывы от покупателей и, конечно же, не обошлось без минусов разной степени серьезности. Тем не менее у проекта неплохие перспективы благодаря невысокой цене и уже сформированной инфраструктуре. И да, Вы правы, часть площадей занимают апартаменты.
Тебя там вечером обидели? Мороженку отобрали?)
Саша, спасибо за консультацию!!!
Спасибо за обратную связь!
а в 22 когда будет такой обзор?
Раз уж Lucky упомянули, то там же рядом есть жк Eleven, тоже с отделкой и в этом году.
Действительно ЖК “Eleven” выходит с квартирами с отделкой и заслуживает внимания. Однако формат выпуска - по три комплекса на каждый сегмент - не позволяет рассказать о всех проектах с аналогичными характеристиками.
Суть ролика отрекламировать свои услуги, а прогнозы в России делать нельзя, страна такая... А спрос в Москве не упадёт это точно
Вы упомянули Balance, но не сказалт про Михпйловский парк напротив - там цены гораздо ниже, локация та же...
Нафиг нужен этот пик
@@namesurname4406 Ну кому как, если денег условно на Донстрой не хватает, то и ПИК пойдет. А Баланс кстати тоже не айс. Низкие потолки, комнаты по 9-10 квадратов, а стоимость услуг УК в 2 раза выше. Неизвестно еще что получится из этого ЖК.
Формат выпуска не позволил охватить все новостройки, подходящие под параметры, тем более, что строительство всех корпусов ЖК “Михайловский парк” завершится по прогнозам в 2023 году. В данном случае предпочтение отдали ЖК “Balance” за непривычный для ЮВАО класс жилья . Но формат Михайловского парка интересный, и мы думаем о том, чтобы посвятить отдельный выпуск подобным комплексам от ПИК.
@@Jonny6304 откуда вы знаете про стоимость услуг УК за полгода до окончания строительства первых корпусов?
@@tigranshuts2876 добрый день! Специально уточнял эту информацию в офисе продаж Balance еще до пандемии.
Спасибо за видео)
Спасибо за Ваш комментарий )
Не понял, а по каким понятным причинам не будете называть застройщика, не проложившему каналы под кондиционеры в квартире с отделкой?
Понимаем Ваш вопрос, однако, мы бы не хотели давать антирекламу, поскольку это - единичный случай и с большой долей вероятности он не повториться в других проектах застройщика.
@Дмитрий Финансы Как мы неоднократно повторяли, мы работаем только на клиента. Уверяем Вас, если Вы обратитесь к нашим экспертам, они дадут объективную оценку отобранных объектов, обозначив все плюсы и минусы. Однако интернет таков, что любое слово, появившееся в нём, будет использовано против. Поскольку у застройщика, как мы говорили, не было недочётов до указанного случая, портить его репутацию мы не хотим.
МР групп например, в ЖК Савёловский сити
Юра привет
"Достигает трёхста рублей за метр", "от шестиста метров", "не стоит терять время"!!! Возьмите урок по грамматике. Слушать невозможно...
Благодарим Вас за внимательность! Так же как и Вы, мы трепетно относимся к родному языку и, конечно, знаем и то, что в составных количественных числительных склоняются оба входящих в них слова, и правила согласования. Но, пожалуйста, имейте в виду, что обзоры пишутся вживую и оговорки, увы, порой неизбежны. Так или иначе, спасибо за Ваше замечание. Мы постараемся более внимательно относиться к качеству записи.
@@dreamrealty всегда рада помочь стать вам лучше 🙂
@@cportmacter , ваша "особь" тоже не отличается умом, только эмоциональностью, выраженной в нецензурной лексике, если вы понимаете, о чем я...
@@cportmacter Мы бы поблагодарили за выступление на нашей стороне, но категорически не поддерживаем высказывания, выходящие за рамки этики ведения дискуссии.
Ну и термитники, ужас😵
В Прайме за 550 можно взять, 1,5 недели назад был у них
Там терасс нет и виды плохие, назойливый сервис
Интересно, почему вы в своих обзорах обходите такой интересный проект, как ILove? Помню, у вас был о нём выпуск, но в сравнительных выпусках его почти никогда нет.
В данном случае мы не упомянули комплекс в связи с тем, что его характеристики не соответствуют заявленной теме - квартиры iLove выходят без отделки. Как бы то ни было отсутствие комплекса в обзорах - скорее результат несовпадения по сравниваемым параметрам или стечение обстоятельств, но не сознательное избегание.
@@dreamrealty на самом деле, там есть квартиры с отделкой. Их немного, но всё же есть.
@@klassenalex Действительно, в ЖК “iLove” предлагаются квартиры с отделкой, мы помним об этом ещё с прошлого выпуска, но всё-таки комплекс подразумевает разные форматы, а его сроки сдачи отдалены от текущего года. Как бы то ни было, если у Вас есть интерес к упомянутому ЖК и дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нашим экспертам, которые хорошо его изучили.
Странно, что в обзоре нет ни одного проекта от МР групп. 🤔
Никакого умысла нет, а проекты MR Group регулярно упоминаются в наших обзорах. В комментариях время от времени появляются вопросы о том, почему не обозначен тот или иной комплекс или застройщик, но мы просим иметь в виду, что у выпусков есть свой формат - технически невозможно обеспечить их наполняемостью всеми жилыми комплексами от всех застройщиков.
Оплаченная реклама, видимо.
@@МаринаХардикова-э9ь Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим комментарием выше.
@@dreamrealty Что скажете по поводу Селигер Сити? Там есть квартиры с отделкой
В жк "Летний сад", что сдается в 21 году, давно нет таких цен. Сейчас все очень дорого. М2 от 280000.
Бизнес-класс на юго-востоке? Хорошая шутка)))
Как и было озвучено, округ действительно неоднозначный. Тем не менее, ЖК “Balance” официально заявлен как бизнес-класс, а кроме того действительно обладает привлекательностью благодаря удачному расположению между двумя большими лесопарками, развитой инфраструктурой и хоть и отдалённой, но перспективой будущего развития.
@@dreamrealty Сейчас застройщики заявляют все, что угодно. Критериев для этого не существует.
@@talisman6075 Действительно пока нормативных актов, определяющих стандарты и требования к классам жилья нет, и мы понимаем Ваш скептицизм относительно комплекса класса “бизнес” в районе. Однако Balance реализуется по индивидуальному архитектурному проекту с использованием качественных материалов, включая материал отделки квартир, предусматривает просторные МОПы, переговорные, зоны коворкинга. У застройщика ещё есть время подтвердить заявленный класс, а у округа в целом и района в частности, как бы это ни звучало сейчас, есть потенциал на развитие соответствующей инфраструктуры.
@@dreamrealty срок сдачи Баланса перенесли на 1кв2021
А как же ЖК ты и я
Водолазка у ведущего 😂. Такие девочки носят в таком цвете))).
ПЯТИСОТ!!!!!!!не пятиста
Жк Баланс инвест считать? Мда ..
А где сейчас инвест?
Полагаем, что у проекта неплохие перспективы как минимум в связи с наличием малых площадей. Кроме того, у обсуждаемого комплекса, по крайней мере пока, в ближайшем окружении нет конкуренции в бизнес-классе.
шестиСОТ!