@@NN-kx4ih 그건 건물주 사정이지 시대 흐름을 인정해아죠 아파트 집산사람들 대출 안받는 사람이 몇이나 될까요? 그런데도 아파트값 떨어지는거 보세요.. 세상을 보는 눈이 있어야합니다 누구는 손해보면서 살고싶나요? 건물주들의 욕심입니다 상가공실이나 여타 지식산업 센터 대출공실도 마찮가지구요
이 모든건 경기불황과 인구감소도 있지만 그것보다 중요한것은 서울및 수도권을 제외한 지방 시,도에서 여기저기 신도시건설해서 도심을 분산시킨 결과가 경기불황,인구감소와 함께 이러한 상권 초토화로 이어진것 입니다. 신도시건설로 구도심이 무너지고 신도시도 그닥 발전이 안됩니다. 그러니까 국민 개인들의 최고 자산인 살고있는 주택및 아파트값이란 자산이 떨어지는것이 노후삶의 불안한 심리로 소비경제까지 위축되고 있습니다. 재산세.토지세등등 좀 낮춰야 합니다.
부산 출신으로서 참으로 안타깝습니다. 서울과 경기로 모든 사람이 다 몰리니 뭐 어쩌겠습니까. 큰 대기업들 본사를 부산으로 옮기거나 아니면 대형 공장을 부산으로 옮기지 않는 다음에야 희망이 없습니다. 그런데 그런 일은 안 일어나겠지요. 그러니 현재의 모든 것이 수도권에 집중되는 현재로서는 희망이 없습니다. 그저 서울이나 수도권에서 돈 열심히 벌어서 노후에 고향으로 내려가서 살겠다......는 사람 빼고는 이제 부산으로 이사갈 사람은 없어보이네요. 저도 솔직히 현재 꿈은 은퇴하면 부산으로 가고 싶기는 하지만 그러기에는 집값과 물가가 너무 비싸서.....;; 그저 바닷가가 있는 다른 지방 소도시로 가야하나 싶네요. ㅜㅜ
인구 유출(진학, 취업), 인구 감소, 초저출산 초고령화, 2030년 중위 연령 50세, "노인과 바다" 부산은 소멸 수순인데, 노인 빈곤율 높은 부산에 장사가 어떻게 되냐? 저럴 돈으로 폭증하는 노인 의료, 돌봄, 주거에 써라. 지방 소멸, 기후 위기는 과정이 아니라 이미 정해진 결과다.
언제까지 장사가 안된다고 남탓 할 것인가? 가만히 있으면 장사가 잘되나? 그리고 건물주들도 그래....이 자식들 호황일때 임대료 많이 받아 처먹었으면 이렇게 어려울 때는 임대료는 낮춰주던가 해야지... 임대하는 자영업자들 하나,둘씩 떠나게 되면 자기들 건물값도 떨어지게 된다는건 왜 모르나 몰러~
이게 제일 개소리다.. 예전에는 주차장이 건물마다 다 있어서 장사가 잘되었냐? 뭔 식당 술집 가면서 자가용 끌고 다녔냐? 음주운전 할려고? 그라고 10대 중고딩과 20대 대딩들이 개인 자기차가 있었던 적이 있냐? 그게 아니라 인구가 엄청 줄었고 그냥 술 자체를 안마시는 문화로 가는거고 코로나로 직격탄 맞아 저런거고 온라인이 발달해서 저런거지. 니 논리면 주차장 널널한 대형 마트는 문닫으면 안되는거고, 장사가 계속 잘되야 하는거잖아.. 근데 지금 대형마트도 문닫는 판국인데!!~
머지않아~ 건물주들 폭상 망하게 될것이다. 건물주의 주 수입원은 임대료 인데...? 임대하고 있는 사람들은 장사가 잘되어야 지속적으로 임대료를 낼 수 있을 것이고... 요즘 식당들 장사가 점점 안될것이... 음식가격이 너무 비싸니까....차라리 마트에서 파는 음식을 구입해서 집에서 해먹어도 요즘은 워낙 대기업이 음식 맛이 좋은 제품을 싸게 공급하므로 굳이 특별한 경우 아니고서는 집에서 먹는걸 선호하게 되지. 또한, 택배를 통하면 다음날 배송받아서 먹을 수도 있으니.....장사꾼들 장사가 되겠어? 장사하는 자들......맛있게 싸게 만들지 않으면 살아남기 힘들거라고 본다.
!["부산도 사라진다"..일본의 경고 이유는? [리부팅 지방시대] / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](http://i.ytimg.com/vi/ydjYIBZS5qA/mqdefault.jpg)
!["부산도 사라진다"..일본의 경고 이유는? [리부팅 지방시대] / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)](/img/tr.png)
![비어가는 부산 서면 상가들 남은 상인들도 "피 말라" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/qINp2ccIXvU/mqdefault.jpg)
지금껏 50년 넘게 부산 살면서 요즘같이 이렇게 썰렁한 거리 풍경을 본적이 없었는데….정말 심각하다.
대신.. 태국 필리핀 인도네시아가보면 부산 사람들 바글바글함
고객 우습게 본 댓가지 뭐
나도 50년 살다 몇 달 전 경기도로 탈출했지만 남포동 꼬라지가 부산의 미래임.
요즘 서면 지하상가 가보면 처참하더라..유동인구도 많이 적어지고 공실도 많고..예전 서면은 이제 없을듯
부산은 이제 소비도시 조차 못됨.
건물주들 임대료 내리면 좋은데
건물가가 떨어져 못내린다
몇년지나 똥값되면 그때 후회하겠지
건물주들도 대출받았고 은행에 내는 이자가 있잖아요. 건물주는 손해봐도 당연한건가요?
@@NN-kx4ih그렇게 썩은 상권, 쓰레기 상권 되는거죠
젊은 사람들이 전부 동남아로 이민가서 그래요. 앞으로 더 처참해질겁니다
@@NN-kx4ih 그건 건물주 사정이지 시대
흐름을 인정해아죠
아파트 집산사람들 대출 안받는 사람이 몇이나 될까요? 그런데도 아파트값 떨어지는거 보세요.. 세상을 보는 눈이 있어야합니다 누구는 손해보면서 살고싶나요? 건물주들의 욕심입니다
상가공실이나 여타 지식산업 센터 대출공실도 마찮가지구요
@@NN-kx4ih애초에 자금도 충분하지 않으면서 대출 땡겨 건물 사는것도 웃김
과거 서면 1번가나 2번가 남포동에 옷사러가고, 데이트, 친구들하고 놀러갔는데 이젠 서면4번가라하는 전포에서 놀지
근데 서면보다 부대나 남포동이 심각하게 썰렁함 뭐 부산만의 문제라기보단 젊은사람도없고 sns에 핫한곳에만 너무 몰림...
차라리 울산이낮다
부산의 마지막 불꽃... 전포...
@@catthestupid2686 개폭망..
뭔 2번가 3번가 이 지랄하노...걍 1번가 뿐이었는데..갖다 쳐붙이는 사람들 수준하고는..
그냥 롯백쪽 청계천 ..그 외는 태화뒤쪽이라 부르면 된다.
오랜만에 광복로 놀러갔다가 너무썰렁해서 놀랬어요
월세 낮춰서 건물가치 떨어지면 자기 투자 실패지. 우리가 건물주 입장까지 생각해줘랴하나?
대한 민국끝ㅜㅜ
옛날 남포동 느낌이 아님. . .
일자리가 없는 부산에 누가 살수 있냐 여기 조선소에 부산 사람 태반이다.
가끔 놀러나 가는거지 일하러 부산은 안가죠 부산 토박이 형님들도 양산,김해, 울산으로 다 빠져나가던데
@@Gordon-rb7nd 요즘 젊은 사람들 동남아로 엄청나게 이민감. 특히 태국 베트남기면 경상도 사투리만 들림
이 모든건 경기불황과 인구감소도 있지만 그것보다
중요한것은 서울및 수도권을 제외한 지방 시,도에서 여기저기 신도시건설해서 도심을 분산시킨 결과가 경기불황,인구감소와 함께 이러한 상권 초토화로 이어진것 입니다.
신도시건설로 구도심이 무너지고 신도시도 그닥 발전이 안됩니다.
그러니까 국민 개인들의
최고 자산인 살고있는 주택및 아파트값이란 자산이 떨어지는것이 노후삶의 불안한 심리로 소비경제까지 위축되고 있습니다.
재산세.토지세등등 좀 낮춰야 합니다.
이제 건물주도 옛말이다 세입자가 들어와야 말이지 이러면 다죽는건데
끝 ....
부산 출신으로서 참으로 안타깝습니다. 서울과 경기로 모든 사람이 다 몰리니 뭐 어쩌겠습니까. 큰 대기업들 본사를 부산으로 옮기거나 아니면 대형 공장을 부산으로 옮기지 않는 다음에야 희망이 없습니다. 그런데 그런 일은 안 일어나겠지요. 그러니 현재의 모든 것이 수도권에 집중되는 현재로서는 희망이 없습니다. 그저 서울이나 수도권에서 돈 열심히 벌어서 노후에 고향으로 내려가서 살겠다......는 사람 빼고는 이제 부산으로 이사갈 사람은 없어보이네요. 저도 솔직히 현재 꿈은 은퇴하면 부산으로 가고 싶기는 하지만 그러기에는 집값과 물가가 너무 비싸서.....;; 그저 바닷가가 있는 다른 지방 소도시로 가야하나 싶네요. ㅜㅜ
동남아로 가겠죠.
맞습니다 높은임대료가문제가아니죠
누가 부산으로 내려올려하겠음 기업이야 옮길수 있다쳐도 서울에 사는사람들이 기득권놓기 싫어할텐데 직원들이 이사하려하겠음?
산업은행도 기를쓰고 반대하는데 ㅋㅋㅋ
한번 떨어진 경기가 쉽게 올라오나
서면번화가가 1번가에서 2번가로 이동하였음 런투유주변은 휑하고 제제주변은 새벽까지 붐빔
상가는 쿠팡이나 기타 인터넷 업체 때문에 이제 안되요. 유해이 변했어요.
그동안 월세로 많이 받아먹었으니까 괜찮아 건물주는
인구절벽이다
아직 덜 고팠네 주인들
월세 나추면 건물값 떨어진다? 그런 상식을 가지고 있다면 시대에 뒤쳐진다 상인과 주인이 같이 공생할 생각을 해야지
월세 50프로 낮추삼
건물주 걱정은
옛날엔 쇼핑하러 남포동.서면 갔지만 요즘 누가 오프라인 쇼핑 합니까 집에서 편한하게 온라인쇼핑 하지 가격도 온라인 더 저렴하구
인구 유출(진학, 취업), 인구 감소, 초저출산 초고령화,
2030년 중위 연령 50세, "노인과 바다" 부산은 소멸 수순인데,
노인 빈곤율 높은 부산에 장사가 어떻게 되냐?
저럴 돈으로 폭증하는 노인 의료, 돌봄, 주거에 써라.
지방 소멸, 기후 위기는 과정이 아니라 이미 정해진 결과다.
부산 사람들 동남아로 잊 못하게 법으로 막아야한다. 이곳 태국 진짜 매일 수백명씩 부산 사람들 들어와서 집보러다니느라 집값 엄청 올랐다
@@말라유 뭔 개소리를 쳐하노..그게 부산 시민인걸 니가 어케아누 ㅉㅉ
부산 부동산 올린 주범은 서울 찌끄래기 들이다.
장사안되면 하루라도 빨리 접는게 상책임
건물주 걱정은 할필요없다
공실의 가치는 0으로 수렴한다
요즘 부산은 서면.남포동은 물론이고, 해운대.부산대쪽도 공실상가가 즐비함.
중국 욕하기 바빴지만
현실은 그동안 중국 덕분에 먹고 살았고
이제 중국 때문에 굶어 죽을판
비싼권리금 세줄돈 인테리어나 주차시설 더 신경쓰고 SNS나 홍보 잘하면 알아서 찾아간다~~
꼬마빌딩은 어디든 전국이 똑 같은 형편아닐까요? 건물 임대료로 먹고사는 시대는 서서히 막을 내리는 것 같네요.
청년 인구가 줄어서...앞으로는 더 힘들 듯
부산뿐이 아니라 몇년전만해도 주말에 동성로는 사람 너무 많아서 기빨렸는데 최근 가보니 사람 없어서 깜놀 .... 그냥 오프라인에서 뭔가를 안하는거같다는 느낌
언제까지 장사가 안된다고 남탓 할 것인가?
가만히 있으면 장사가 잘되나? 그리고 건물주들도 그래....이 자식들 호황일때 임대료 많이 받아 처먹었으면
이렇게 어려울 때는 임대료는 낮춰주던가 해야지...
임대하는 자영업자들 하나,둘씩 떠나게 되면 자기들 건물값도 떨어지게 된다는건 왜 모르나 몰러~
서면 2번가 가봐라... 사람들 버글버글 거린다.
거기만 대한민국이 아니지
ㅅㄱ
그거 대부분 조선족하고 동남아 불체자들임
예전 비교 많이 줄었어요.
@@705aero7 망해가는 나라니깐
점점 줄어드는게 당연한거지요...
5년만 지나도 사람이 살지않는 지역이 나올듯.. 고관쪽이나 영도 산동네 이런데 슬럼가 되겟죠
주차가 되야 물건을 사지 점포천국
주차장 없음
이게 제일 개소리다..
예전에는 주차장이 건물마다 다 있어서 장사가 잘되었냐?
뭔 식당 술집 가면서 자가용 끌고 다녔냐? 음주운전 할려고?
그라고 10대 중고딩과 20대 대딩들이 개인 자기차가 있었던 적이 있냐?
그게 아니라 인구가 엄청 줄었고 그냥 술 자체를 안마시는 문화로 가는거고 코로나로 직격탄 맞아 저런거고
온라인이 발달해서 저런거지.
니 논리면 주차장 널널한 대형 마트는 문닫으면 안되는거고, 장사가 계속 잘되야 하는거잖아..
근데 지금 대형마트도 문닫는 판국인데!!~
마지막에 비싸게 건물을 산사람들이 땅을치고 후회할거다……
부산 사람들 동남아로 잊 못하게 법으로 막아야한다. 이곳 태국 진짜 매일 수백명씩 부산 사람들 들어와서 집보러다니느라 집값 엄청 올랐다
온라인시대
임대료 내리면 다 해결되는데 지하상가가 또 죽음
고향 부산서면이 저지경이라니 충격이네
저출산이 문제인듯. 아놔. 돌아삐겠네 하핫.
일자리가 있으면 자연스럽게 장사되는데 부산에 일자리 없으니 다른지역으로 빠져나가서 그럼..
일자리 증가 / 부동산 거품 제거하면
어느정도 해소 될텐데..정치인들 일안해서 그런건지 무능해서 그런건지..
건물주들아~ 같이 살자~
탐욕을 조금만 버려라~
임대료 인하해라~
지방 인구는 계속 줄어들것이고
건물 똥값 되면 팔아치우는 것도 힘들거다!
현실을 부정하는 임대인들의 월세 존버는 결국 다 말아 먹게 만들겠구만...
임대료를 내리면 된다
머지않아~ 건물주들 폭상 망하게 될것이다.
건물주의 주 수입원은 임대료 인데...?
임대하고 있는 사람들은 장사가 잘되어야 지속적으로 임대료를 낼 수 있을 것이고...
요즘 식당들 장사가 점점 안될것이... 음식가격이 너무 비싸니까....차라리 마트에서 파는 음식을 구입해서 집에서
해먹어도 요즘은 워낙 대기업이 음식 맛이 좋은 제품을 싸게 공급하므로 굳이 특별한 경우 아니고서는 집에서 먹는걸 선호하게 되지.
또한, 택배를 통하면 다음날 배송받아서 먹을 수도 있으니.....장사꾼들 장사가 되겠어?
장사하는 자들......맛있게 싸게 만들지 않으면 살아남기 힘들거라고 본다.
건물주 생각: 세입자를 못구해 임대를 못놓는 경우가 생기더라도 절대 월세는 못내린다는 마인드~
식당사장 생각: 음식값 비싸게 받아 파리 날리는것 보다는,싸게 팔더라도 손님들 오게끔 하고 싶은데..
싸게 퍼주고 싶어도 임대료와 인건비 식재료 물가가 오르니..ㅋㅋㅋ 환장하는거지..
제일 바보같은게 건물주 걱정하는 사람들임. ㅡㅡ"
무권리인 이유가 월세가 높아서임
부산 구도심 살리려면 임대료 확 낮춰서 젊은 사람들 장사하게 해줘야 상생 가능하다. 정부나 지자체에서도 임대료 낮추는 건물주한테 세금 감면 혜택을 줘서 활성화 방안 모색해야 됨. 이러다 진짜 다 죽게 생겼다.
올드한데 개 비싸고 불친절하고 홍보도 안되는데 누가 호구당한다고..
좀 닥치라 그냥 이제 와서 툴툴대면 뭐하노 5년전만 해도 괘안심데이 끄뜩 읍습니다 라고 말하던게 누구였던가?
죽는 소리하지 마라
부산은 망해도 싸다
2찍이니 찍소리마라
공실률이 올라간건 유동인구가 줄어서가 아니라 임대료를 안낮춰서다
꼴 좋군 헬부산
2찍들 보고있죠? 대중국무역 최대적자란다~ 축하한다🎉
이제 쿠팡도 중국에 의해 장악될 날이 머지 않음.. 지금 와서 중국 붙잡아봤자 늦었다 ㅋ
1찍2찍 똑같아요 ㅋㅋㅋ
먼 2찍타령이고 ㅄ인가
부산은 이제 끝났음
부산이 망해간다니 너무 좋네요ㅎㅎ
대구랑 업치락 뒤치락 하시길ㅋㅋ
남포동 서면 살아나즈아~!!!!!
안살아 난드아 ~~~!!!!!!
남포동은 9시만넘어도 사람없음
불륜 남 시장되니 존나?
임대료 내리면 꽉찬다.
건물주들 욕심이 미친편.
중고거래 만원만 네고하면 지랄할거면서
왜 건물주들보고는 월세 내리래? 내리던 말던 본인 맘이지
@@yoonsukyeol10bird 그럼 공실이라고 징징거리지 말던가ㅋㅋ