استثمر في دبي او في مصر - المزايا والعيوب والتوقيت - الاستثمار العقاري
Вставка
- Опубліковано 5 вер 2024
- استثمر في دبي او في مصر - المزايا والعيوب والتوقيت - الاستثمار العقاري
Email me: thepropinsider@gmail.com
Follow me on:
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
الامارات - إدارة ذكية
ياريت يادكتور تكلمنا تاني احنا في شهر ي يونيو عن الإستثمار العقاري وبالمرة الإقامه بدبي بالتفصيل لو وقتك يسمح ونشكرك على دقه وجودة المعلومات
اقسم بالله محترم وتربيه محترمين الله يباركك والدعوه ديه بتاخدها غيبه بعد كل فيديو استمر
أشكرك 🙏🌹
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته منور الدنيا كلها يا استاذ أشرف يا ريت تعمل لينا حلقات عن المشاريع الخاصه وتنصحنا اى افضل مشاريع استثمر فيها غير العقارات لو انا شخص مبحبش العقارات او بمعنى اصح الفلوس الاى معيه متكفيش انى استثمر فى العقارات
انا متخصص في العقارات ومقدرش افيد حضرتك في مجالات غير العقار 🙏
الاستاذ اشرف المحترم
لي سؤالين من فضلك.
الأول:
لماذا لا تحدث الفقاعة العقارية في مصر؟
الثاني:
لماذا لاتوجد جمعية او لجنة او اي كان مسماها ، تكون عونا للناس في تحديد قيمة الإيجار السكني الشهري العادلة
حسب كل المحافظة والموقع والتشطيب....الخ.
كمؤشر فقط ولا تلزم أحدا بشئ.
فقط ليعرف المستأجر اين يضع قدمه.
في اخر الفيديو هتلاقي لينك لفيديو عن الفقاعة العقارية وموضوع تحديد الاسعار ده لازم يكون بتدخل من الدولة 👍
استفدنا والله ربنا يحفظك ويجعلو في ميزان حسناتك(علم ينتفع به)
🙏🌹
حضرتك قلت مافيش ضرايب وبتاخد كل الايجار دا غير صحيح ..اولا لما تشتري اي عقار المشتري بيدفع 4% من سعر الشقة لدبي لاند وبرضو قلت بتاخد الايجار مش بتدفع عليه حاجة لا في دفع وال service charge عالية جدا علي الشقق اقل شي ١٤ درهم للsquare feet
الاستثمار العقاري خاسر والعقارات اسعارها بتنزل كل سنة عادي جدا تشتري شقة بعد ٧ سنين السعر بيكون نص سعر الشراء
الافضل مصر ولكن الظروف السياسيه المتقلبه في مصر سبب عزوف المستثمرين
والنصب والاحتيال من بعض الشركات
ممتاز شكراً لمعلوماتك القيمة
بارك الله فيك
تحليل رائع
اجمل محتوى بجد
🙏🌹
يا استاذ اشرف عايز اشترى عقار فى القاهرة فى حدود مليون وربع قسط بس يكون فى منطقه كويسه بحيث لو حبيت ابيع واكبر يبقى فى سهوله وفى نفس الوقت لو استقريت عليه يعمل عائد كويس
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
مشكله مصر هبوط الجنيه المستمر
بشمهندس المبلغ المتوفر هو مقدم شقه تقسيط هل اشترى شقه او مكتب ادارى ف ايهما افضل مع العلم الشراء للايجار والاستثمار وليس للسكن
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
يا باشا ايش جاب لجاب حضرتك مع احترامي بتقارن ايه بايه معلش عندي تجارب زي الزفت في عقارات في مصر مع مطورين كبار جدا في مصر منهم مطور الدولة ناصبين عليا في ابراج العلمين و لو حضرتك مهتم اشرح لك التفاصيل انا محبط جدا منهم ربنا ينتقم منهم و اتمني صوتي يوصل للريس نفسه معقول يتنصب عليا في بلدي و انا اللي متغرب و طالع عيني اقساط من لحم الحي من غير اي فايدة في برج ذا جيت اغلي برج في ساحل مصر و بيفاوضوني علشان اسيب شقتي بكل عدم ضمير و خيانة الله ينتقم منهم فعلا بنشتري في باكبورت
السلام عليكم..ممكن حضرتك تشرحلى تجربتك مع أبراج ذا جيت الساحل الشمالى بالتفصيل؟ إزاى اتنصب عليك؟وعملوا معاك ايه؟
أنا مصرى مغترب زيك وكنت بأفكر أشترى فى أبراج العلمين السياحية
بطلوا اشاعات
ربنا يكون في عونك الانظمة في مصر لا زالت في بدايتها واتمنى تتطور وتصل مستوى دبي واكثر
Les analyses et les conseilles prodigués par Mr Allam sont pertinents, connaît bien son domaine et inspire la sincérité et la confiance.
يادكتور اشرف المبلغ 200 الف دولار ايه أفضل بلد اشتري منها الإمارات ام مصر ام تركيا.. علما بأن الهدف شقة مفروشة وايجار وبيع بعد 5 سنوات
ممتن لك
انت راجل محترم 💐
🙏🌹
بشمهندس معايا مبلغ ينفع يدفع مقدم لتملك شقة في عجمان وحابب أجرها مفروش يعني هتجيب تلتين مبلغ القسط بس لو حبيت ابيع مثلا بعد ٣ او اربع سنين هل يكون فيه خسارة وهل المطور بيوافق؟
وايه رأي حضرتك في سوق عجمان؟
سوق عجمان شغال كويس في الايجارات
ممكن تتكلم عن سوق العقار التركي
حضرتك لو ممكن تدينا فكرة عن السوق العقاري في دولة قطر
ماشي ازي بالنسبة لكل من يرغب يشتغل هناك
شكرا
للأسف معنديش اي فكرة عنه
ايه مخاطر ارتفاع الدولار فى مصر على سرعه الانجاز فى العاصمه
المشاريع الخاصه شغاله عادي وناس بدأت تحفر وناس على وشك التسليم
@@thepropinsider بس تعتقد مع الوقت ممكن يتعسروا ؟؟
ضيف الدولار مع الارقام من فضلك
حضرتك في دبي اقل استوديو ٤٠٠ الف درهم .. مافيش ربع مليون خالص ... ده غير أن نظم التقسيط صعبه لو محدود الدخل
موجود في كذا منطقة بربع مليون impz و المدينه العالمية وغيرهم كتير
في ب المدينة الدولية international city
وغيرها بمبلغ 200 ألف درهم
تنصحني بالشراء حاليا في دبي؟
معايا مبلغ كويس وعاوز استاجر شقة بالسنة وارجع اأجرها شهري مفروش
ايه نصايح حضرتك شكرا مقدما راي امارة افضل في الموضوع ده
دبي لكن لازم تاخد تصريح من المالك والا يحصل لك مشاكل
ممكن يادكتور تعمل مقارنه بين تركيا ودبي
للاسف معنديش عنها فكرة
@@thepropinsider كيف نتواصل معاك يا دكتور
@@mohammed.mo.al-eidani4820 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider تم
دكتور بعد اذن حضرتك ممكن تذكر المكانين او التلاته اللى العائد فيهم اقل شيء 8%
دبي والسعودية وبعض الدول الافريقية مثل كينيا
بس ال4 بالمية دفعها اجباري على كل بيعة عقار صحيح
صحيح
هل فيه طريقه تكون بروكر عقارات لشركات دبي وانتا ساكن في مصر
لازم تكون في دبي ومسجل هناك
هل متاح ان اخد ستديو قسط مع دفع المقدم والايجار يسدد القسط
المشاريع المتسلمة في دبي بتكون دافع كله عند الاستلام
في بعض المشاريع الي يكون عليها نسبة دفع بعد الإستلام
@@khalidnour8326 تفاصيل
عاوز اكلمك
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
الاستثمار العقاري في مصر من انجح الاستثمارات بس ظروف البلد والعمله بتأثر عليه اللي بيستثمر في دبي ده معظمه غسيل اموال سارق ناهب من بلده وبيروح عليها وحضرتك علشان عايش في دبي فا بتفخم فيها علي حساب بلدك علشان تسوق وتشتغل بس الطفره اللي حصلت في دبي اليومين دول بسبب ازمه روسيا غير كدا بلح وهرجع واقولك الاستثمار في مصر الوقت ده وبسبب فرق العمله من انجح الاستثمارات بالنسبه للي برا البلد
طيب حتى لو كان سارق ولا غيره هذا لا يهم المستثمر
المهم هو الارباح والمبلغ الي راح يطلع من استثماره ما كان ظروف مدينة مثل دبي والعملة القوية والمدينة الاولى كوجهة سياحية ومن اهم مراكز الأعمال في العالم هذا ما يهم المستثمر
ممكن نتواصل لو سمحت
حابب استثمر بس مش عارف ايهم افضل التجارى ولا الادارى ولا الشقق وذلك بنية ايجارها وايهم اكثر استقرارا وامانا وعائدا
ار و ان ترد عليا لو سمحت او تبعتلى تليفونك او ابعتلك تليفونى للاتصال الصوتى افضل
عماد/كندا
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com دي الطريقة الوحيدة للتواصل