قبل التوقيع على عقد ايجار الزامي افتكر اني حذرتك - الاستثمار العقاري - العاصمة الادارية

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 30 вер 2024
  • قبل التوقيع على عقد ايجار الزامي افتكر اني حذرتك - الاستثمار العقاري - العاصمة الادارية
    Email me: thepropinsider@gmail.com
    Follow me on:
    / thepropinsider
    / thepropinsider
    / thepropinsider
    / thepropinsider

КОМЕНТАРІ • 233

  • @eihababouzied9847
    @eihababouzied9847 День тому

    ايه رأي حضرتك في مشروع معادي فالي في زهراء المعادي تقسيم دجلة الجديد

  • @سبعصنايع-ع2ت
    @سبعصنايع-ع2ت Рік тому +8

    أنا من السعودية🇸🇦.. ماادري كيف جيت على هذا المقطع.. واول مرة اسمع بهذا الموضوع ودخلت اشوف ايه حال أهلنا وحبايبنا بأم الدنيا🇾🇪.. الحمدلله استفدت حاجة جديدة😅.. والأهم اكتشفت قيمة وثقل وجود قلوب طيبة وعقول نبيهة امثالك💜.. والانتفاع من نصيحتك وخبرتك .. الله يجزاك خير ويحسن نيتك ويجعل جهدك بميزان حسناتك🌷🌼.. كما أتمنى كل خير وتقدم وسعادة ونجاح لاهلنا بمصر المستقبل ان شاءالله🇸🇦🇾🇪

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому

      اشكرك ويشرفني متابعتك 🙏🌹

  • @alaakamel8711
    @alaakamel8711 2 роки тому +4

    ياسيدي الفاضل موضوع الايجار الالزامي ده فاشل اساسا . وعشان مرغيش كتير عشان الايجار الالزامي يؤتي بثماره فلازم انت كمشتري تعمل حاجة من اتنين اما ان الشيكات اللي بتتسلملك تبقي شيكات مصدقة وبالتالي المدين ليك هو البنك وليس المطور ولو المطور رفض ده يبقي ينص في العقد على ابراء ذمتك من اقساط السنة اللى هيمتنع فيها المطور عن سداد قيمة الشيك مع عدم الاخلال بحقك في الشق الجنائي. طبعا المطورين مش هيقبلوا اي حل من الحلين دول لانهم ببساطة نصابين وعايزين مصلحتهم فقط وانت مش في الحسبة فريحوا نفسكوا ونصيحتي لاي حد ميلجأش للموضوع ده الا فعلا لو انت كمشتري عندك ملاءة مالية وعارف تأجر المحل بنفسك وشكرا.

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 роки тому

      تحياتي لحضرتك يعني لو المطور كاتب ان لو ما اجر الوحده انت ما تدفع اقساط ده يكون صح ده قصد كلامك

  • @salimsaid7001
    @salimsaid7001 2 місяці тому +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن رقم اتواصل معاك

  • @mohammedmustafaali5158
    @mohammedmustafaali5158 2 роки тому +4

    بصفتي خبير مالي واقتصادي
    اقول وبكل تجرد وصدق ان اي شيء خلاف اقساط البيع يعتبر نصب واحتيال.

  • @محمدعبدالله-ن2ت1ث
    @محمدعبدالله-ن2ت1ث Місяць тому

    طب حضرتك.قلنا اية الطريقة المضمونه نشترى بيها في العاصمة

  • @ashrafibrahim8108
    @ashrafibrahim8108 2 роки тому +3

    أنته احسن واحد فى مصر فهمت الناس الحقيقة بارك الله فيك

  • @roma8595
    @roma8595 2 роки тому +2

    ربنا يزيدك علم و بصيره
    انت حد محترم فعلا
    كلامك موضوعى و اللى يتابعك حقيقى يستفيد 👌🏽

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      🙏🌹

    • @samiralkssap9560
      @samiralkssap9560 2 роки тому

      انا معي نص مليون جنيه ليهم استثمار في العاصمه الاداريه ارجو الإفادة

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      @@samiralkssap9560 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @mokandil505
    @mokandil505 Місяць тому

    شكرا لحضرتك و ربنا يجازيك خير و يكثر من حضرتك يا رب مثال حي للعلم والتواضع وناصح امين ...ربنا يفتح عليك

  • @ahmedammarmoqattam6143
    @ahmedammarmoqattam6143 2 роки тому +2

    طيب والحل ايه ؟
    ان الواحد ميتفقش من الأول علئ التأجير الألزامي ؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      طبعًا زي ماوضحت في الفيديو

  • @mamdouhrageub7596
    @mamdouhrageub7596 2 роки тому +1

    كنت بسأل حضرتك لوفيه عرض فى شركه النيل فى حاله شراء مكتب كاش بيعطيك١٥%لحد الاستلام وبعدها عقد إيجار ٩ سنوات ١٥% فهل دة عرض كويس فى حاله انك هيدفع كاش كامل الميلغ وانتى محتاج يكوم عندك دخل فى الفترة القادمه لان هتكون دفعت كل إلى معاك فيكون من ناحيه دخل ومن ناحيه أخرى اخو استثمار على المدى البعيد حتى لو هيعطوك بسعر غالى بس انتى محتاج دخل وهتكون دافع المكتب كاش عندهم حاليا المتر ادارى ٩٠ الف يعنى ٢ مليون ممكن يعملوا حوالى ٢٢ متر فهل دة حسبه كويسه وهل الموضوع فيه مخاطرة مع شركه كبيرة زى النيل ارجو الإفادة مع الشكر لحضرتك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @heshammorsy5287
    @heshammorsy5287 Рік тому +1

    ضمان التاجير لان هناك مستاجرين وبرندات عالميه عاوزين يستاجروا وذلك من خلال شركات اداره عالميه

  • @didiqueen6248
    @didiqueen6248 2 роки тому +2

    فيه واحد اتصل بيا وقالى احنا شركة تسويق عقاري فى العاصمة الإدارية وقالى برضه عن حوار اشترى وحدة بالإيجار وانا مستفيدة بس انا رفضت انا عايزة اشترى شقة بسعر مناسب واقتصادى جدا فى المدن الجديدة

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому +1

      ممكن حضرتك تراسليني على thepropinsider@gmail.com

    • @كريمندا-ف7م
      @كريمندا-ف7م 2 роки тому +2

      شرح مميز بالتوفيق الدائم أن شاء الله نصيحه جميله

  • @mohamedaladel8359
    @mohamedaladel8359 2 роки тому +2

    السلام عليكم .
    والله بنستفيد من حضرتك جدا .
    عندى سؤال . انا استلمت شقة فى العاصمة الادارية . فى مشوع كابيتال ريذيدنس . . ابيع والا لأ

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому +1

      لو مش مضطر للبيع انتظر

    • @احمدجابر-ق2ب
      @احمدجابر-ق2ب 2 роки тому

      @@thepropinsider بس المعروض كتير في مصر ايه هيكون في القدم

  • @ashrafsaber3341
    @ashrafsaber3341 2 роки тому +2

    اشرف بيه
    لو لاقدر الله حصل تباطؤ في تنفيذ مشروع العاصمة بسبب الازمة المالية هل ممكن المطورين يوقفو تحصيل الاقساط من المشترين او يتم اعادة الجدوله بمايتناسب مع تاريخ التسليم الجديد

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому +1

      ممكن المطورين يعملوا كده لكن اشك في ان يحصل تباطؤ

    • @ashrafsaber3341
      @ashrafsaber3341 2 роки тому

      @@thepropinsider
      الله يطمنك

  • @صموئيلكرم-ج4ظ
    @صموئيلكرم-ج4ظ Рік тому +4

    السلام عليكم استاذ اشراف ممكن رايك في شركة برميدز

    • @صموئيلكرم-ج4ظ
      @صموئيلكرم-ج4ظ Рік тому

      شكرا لحضرتك يا استاذ اشراف

    • @alhadyadel2516
      @alhadyadel2516 11 місяців тому

      شركه بيراميدز نظاب

    • @osamamohamad5853
      @osamamohamad5853 Місяць тому

      قصدك ايه نظاب يعنى ؟

    • @abdulrahmanreda8133
      @abdulrahmanreda8133 Місяць тому

      ممكن اعرف قالك اي لاني همضي معاهم الفتره دي ​@@صموئيلكرم-ج4ظ

  • @bizoo1455
    @bizoo1455 8 місяців тому +1

    معين النصب فى مصر لا يجف ولا ينضب.

  • @hanyfarah-k1r
    @hanyfarah-k1r Рік тому +1

    ايه المشروعات القوية في العاصمة
    داون تاون .. تنزه وتسوق .. CBD

    • @ayashaban2471
      @ayashaban2471 11 місяців тому

      كتير من ضمنهم شركه living yards
      بتعامل مع شركات كتير اوي واقدر اقولك ايه الي متتعاملش معاه

  • @sohaabdelrazk8180
    @sohaabdelrazk8180 Рік тому +3

    شركه بيراميدز

  • @ahmedelhenawe5819
    @ahmedelhenawe5819 20 днів тому

    ماشاء الله عليك في ميزان حسناتك❤❤❤

  • @naderhosny657
    @naderhosny657 Рік тому +1

    طيب نجيب محامي واحنا رايحيين عشان اللعب ده😄

  • @familyshow8566
    @familyshow8566 4 місяці тому

    للاسف شفت الفديوا بعد التعاقد مع شركه ايت العقاريه طيب حضرتك هل ممكن ابيع الوحده مع انها تعتبر علي الشيوع زي مافهمت او نعمل ايه ياريت حضرتك تقولنا الحل لوفيه حل

  • @emadabdelalim9302
    @emadabdelalim9302 2 роки тому +1

    اشهد الله ان حضرتك صادق ومحترم.جزاك الله خيرا وزادك صدقا ورزقك الخير من حيث لاتحتسب

  • @radwaghamdan5552
    @radwaghamdan5552 Рік тому

    انا جلست مع ٣ شركات وكان شروط العقد الالزامي غير الي قلته .....
    بيكون في اقساط من اول يوم جزء كبير من كلامك مش نفس الي سمعته ..مش عارف انت تنكلم على اي شركه بصراح العقد الالزامي غير الي قلته لنا

  • @mohamedmetwally3827
    @mohamedmetwally3827 2 роки тому +4

    السلام عليكم جميع المطورين اللي عملوا كدا بيبعوا باسعار اعلى من الموجود بالعاصمة بنسبة لاتقل عن 39 في الميه وبالاساس اسعار العاصمة عاليه عن الطبيعي والعقود بها بنود مقلقه كتير رائ انه بدل ماياخد قرض من البنك ويدفع فائدة ومطالب بالسداد للبنك بياخد فلوس الناس يشتغل بها وبيرجع لهم فلوسهم على سنين وانا من خلال تجربة الاستثمار بالغاصمة غير مجدي على المدي القريب او المتوسط علشان تعرف ترجع فلوس الوحدة عاوز 15 سنه عالاقل

  • @ahmedashraf6488
    @ahmedashraf6488 2 роки тому +1

    لو سمحت كنت عايز استفسر من حضرتك علي مشروع اسمه ايزولا شيراتون كنت عايز اعرف رأي حضرتك فيه

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @hgazzar668
    @hgazzar668 Рік тому +1

    المشكلة فى الايجار الالزامى المشكلة فى حق الانتفاع انه لا يورث و لا يباع

    • @heshammorsy5287
      @heshammorsy5287 Рік тому

      حق الانتفاع دى للابراج الصينيه

  • @AboElAmraaas1987
    @AboElAmraaas1987 Рік тому

    كلامك صح 100٪ والله يااستاذ اشرف هو الموضوع لوومكانش نصبايه فهو موضوع عشوائي وغير مدروس وبرضو المستثمر فيه هو الطرف الاضعف للاسف

  • @kokamatata
    @kokamatata Рік тому +1

    شكرا جدا ليك يابشمهندس

  • @mustafa.alqshbry
    @mustafa.alqshbry 8 місяців тому

    وللمستثمرين بالخارج الي مش حيعرف يدور على مستاجر والكلام ده

  • @jackmann8854
    @jackmann8854 2 роки тому +1

    حضرتك ، انت عملت حلقة قوية عن نايل بيزنس سيتي واشدت بيهم ، انا باشتري معاهم حاليا وعندهم ايجار الزامي !!! رد لو سمحت

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      مش لازم تشتري منهم ايجار الزامي

    • @jackmann8854
      @jackmann8854 2 роки тому +1

      @@thepropinsider تمام 👍 الالزامي ضعف سعر العادي فعلا

  • @suadahmed7660
    @suadahmed7660 2 роки тому +1

    انا اشتركت بقناتك لأنه كل شي يتم توضيحه من قبلك ولكن اريد ان استشيرك في شي مهم .على هذه النقطه المهمة الا وهي الايجار الالزامي... سعاد من طرابلس ليبيا .. شكرا جزيلا لك ..

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @afafabouellela7149
      @afafabouellela7149 Рік тому

      استاذ اشرف ممكن اعرف رأيك فى شركة جينوا ​@@thepropinsider

  • @فيروز-ه8ظ
    @فيروز-ه8ظ 2 роки тому

    ممكن فيديو شرح للبرج الأيقونى من الداخل والنهر الأخضر مساحته وتصميمه

  • @ahmedashraf6488
    @ahmedashraf6488 2 роки тому +1

    ممكن لو سمحت حضرتك تقولي رأيك في برج ٣١ n تبع شركة النيل في الاستثمار الاداري

  • @mohamedkamal8968
    @mohamedkamal8968 2 роки тому +2

    أي افضل منطقه اداري وافضل دور في المول أو التاور

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @YeuJej-p4o
      @YeuJej-p4o Рік тому

      ​@@thepropinsider
      السلام عليكم
      فيه مشروع اسمه سيتي سنتر ف المنصورة ، عبارة عن ٥ أدوار، الاول مطاعم وكافيهات والثاني أدوات منزلية ومفروشات والرابع هايبر ، وكل دا اتباع قبل الانشاء ، اما الدور الثالث متبقي فيه ثلاث وحدات ٢٨ ، ٣٦ ٣٨ متر وسعر المتر ٤٥٠٠٠ وهذا الدور مخصص للملابس ،اما الدور الخامس والأخير ففيه ٥ محلات ١٢ ، ١٤ ،١٥ ،١٦ ،١٧ متر ولكن سعر المتر ٦٠٠٠٠ وذا الدور مخصص للادوات الكهربائية والالكترونيات والموبايلات ، والمشروع ملاصق للموقف الرئيسي خارج المنصورة ع الطريق به ميكروباصات لكثير من المحافظات ولجميع المدن المحيطة بالمنصورة ، فأي دور اشتري التالت ام الخامس؟ واي مساحة اشتري ، التسليم بعد سنتان ، وأن اشتريت فإما ان اؤجر لغيري او افتح الدور التالت ملابس بيتي حريمي او الخامس موبليلات واكسسواراتها، وليس عندي خبرة لا في الموبايلات ولا الملابس ولا التجارة بشكل عام ولكن قلت اجرب ، فبماذا تنصحني ؟ وهل هذا المول وموقعه جيد اصلا ؟

  • @HassanHamdyhassan
    @HassanHamdyhassan Рік тому

    مفيش مطور بيدفع ارباح على مقدم 10% و على الاقل 30 % فاكبر

  • @omardeghidy1919
    @omardeghidy1919 11 місяців тому

    ياجماعه فيه سؤال مش لاقيله جواب هو لو برج ١٢ دور ايه افضل الادوار اللي تكون مميزه للاداري وعموما ايه الادورا المميزه للاداري

  • @ahmedmody8798
    @ahmedmody8798 2 роки тому +1

    كنت عايز اسأل حضرتك عن مشروع مول بارك بوينت و هل اثق في شريكة كابيتال هيلز الرجاء الرد ضروري و شكرا لحضرتك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @ahmedatef5064
      @ahmedatef5064 Рік тому

      ياريت حضرتك تقولي تجربتك مع بارك بوينت كابيتال هيلز لاني بفكر استثمر معاهم

  • @samir8596
    @samir8596 2 роки тому

    شكرآ جزيلآ أستاذ أشرف علي هذه المعلومات القيمة ..

  • @محمدالمنتصرخضر
    @محمدالمنتصرخضر Рік тому +1

    اي رايك في بزنس ستي شركة انيل يا استاذ اشرف مكتب اداري صغير

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @ahmedezz3057
    @ahmedezz3057 11 місяців тому

    أنا للأسف شفت الفيديو ده بعد ما تعاقدت مع شركة ايت بنفس التفاصيل اللي حضرتك ذكرتها .. ارجو المساعدة

    • @familyshow8566
      @familyshow8566 4 місяці тому

      طيب حضرتك هتعمل ايه لاني انا كمان واخده بنفس الطريقه إيجار الزامي

  • @mohamedkamal6855
    @mohamedkamal6855 2 роки тому +2

    ممكن اعرف رائ حضرتك ف ميجا مول بيراميدز اللي هو ع مساحه 140 فدان
    هل المشروع كويس ولا لا والشركه مضمونه ولا لا وشكرا جدا لحضرتك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @sohaabdelrazk8180
      @sohaabdelrazk8180 Рік тому

      @@thepropinsider انا كمان عايزه اعرف

    • @محمدزهيرفؤادمحمد
      @محمدزهيرفؤادمحمد Рік тому

      ​@@thepropinsiderرايك فى بيراميدز ميجا مول وعرضهم الايجار الالزامى

    • @mahaabdelfattah9474
      @mahaabdelfattah9474 11 місяців тому

      ممكن اعرف رايك في شركه بيرامدز

    • @alhadyadel2516
      @alhadyadel2516 11 місяців тому

      بصراحه رحت الشركه بيراميدز اللي هي في الزقازيق في القوميه وكتب عقد ودفع فلوس واشتريت شلايه وكان تمنه خيال ومن الاخر تضحكوا عليه وكان فيه سحب علي جوائز عمره وهدايا واخد جيزه كهربائيّ لبست علي الاخر وكان معايا ناس بس دخلنا كل اسره لوحدها وكان معانا مع كل اسره وحده لبقه في الكلام وكلمها كلن مقنع بس في الاخر لبست جامد.

  • @eyesofgalaxy4014
    @eyesofgalaxy4014 2 роки тому +1

    مجهود رائع استاذ اشرف وجزاك الله خيرا

  • @sicosico3426
    @sicosico3426 2 роки тому

    للاسف العاصمة في مهب الريح بعد ما حدث و يحدث
    مخاطرة غير محسوبة

  • @amrhamido7640
    @amrhamido7640 2 роки тому

    بارك الله فيك..ايه الشركات الموثوق بها بالعاصمة بتعمل موضوع الايجار الإلزامي

  • @usamaelnaggar3778
    @usamaelnaggar3778 Рік тому

    طيب لو عقد الإيجار الالزامى مكتوب فيه جزء لا يتجزأ من العقد ومكتوب كمان فى العقد الأساسى وعقد تانى مكتوب فيه ان التأخير عن التسليم يسقط الأقساط حتى الاستلام الفعلى

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому +1

      كله كلام مناقض للمكتوب في عقد البيع الاصلي

  • @mahmouessa5727
    @mahmouessa5727 2 роки тому +3

    لو بكلامك كده يبقي المطورين نصابين

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 роки тому

      تحياتي يا استاذ اشرف بس سؤال لو مكتوب بالعقد الالزامي ان الشركه لو ما اجرت ينخصم قيمه القسط ده يكون وضعو ايه وعقد الايجار الالزامي ملحق بعقد البيع

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 роки тому

      بند مكتوب في العقد في حال عدم التاجير تخصم الاقساط المستحقه علي الطرف الاول الي هو المشتري ده معنا ان المشتري غير ملزم باقساط في حاله عدم التاجير

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 роки тому

      ليه ما رديت يا استاذ اشرف

    • @حسينعبدالحي-ص2و
      @حسينعبدالحي-ص2و 2 роки тому

      @@mahmouessa5727 وليه عقد ملحق؟؟؟ وكمان اللى يشترى بإيجار الزامى علية يركز أوى على السعر ويسأل نفسة هل السعر مناسب للقيمة ولا اغلى بكتير جدآ

    • @mahmouessa5727
      @mahmouessa5727 2 роки тому

      @@حسينعبدالحي-ص2و انا اقصد البند الي مكتوب في حال عدم الايجار يخصم القسط المستحق

  • @abokamar3372
    @abokamar3372 2 роки тому

    تسلم ياأستاذ أشرف كفيت ووفيت
    بارك الله فيك وأشكر حضرتك على التوضيح

  • @mamdouhrageub7596
    @mamdouhrageub7596 2 роки тому

    شكرا جزيلا الفديو فى وقته فعلا

  • @essayousef5397
    @essayousef5397 2 роки тому +1

    طيب حضرتك ايه المشروع المحترم للمحلات التجاريه ال ممكن يسلمك في المواعيد وبنفس قيمه ال الإيجار من غير نصب

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @انجازللتسويق
    @انجازللتسويق 2 роки тому

    شرح جميل جدا وصادق وواضح وماحدش تطرق للموضوع ده وحذر الناس بالشكل ده كلهم بيشجعوا عالشراء بدون امانه في توضيح الأمور الف شكر لحضرتك واحلى اشتراك للقناه المحترمه دي

  • @ابراهيمعبداللطيفالنجار

    حقهم يحطاطو وحقنا نحطاط بدون تضليل

  • @bassemb.2369
    @bassemb.2369 Рік тому

    لو بدلنا الارقام بنسب مئوية سيكون سهل المتابعة

  • @egyptianplanner
    @egyptianplanner 2 роки тому

    فيديو جميل ...واحلى اشتراك ...وكمان دعوة من القلب ..جزاكم الله كل خير

  • @abeersalem379
    @abeersalem379 Рік тому

    ممكن لينك الحلقة السابقة عن الإيجار الإلزامي

  • @emadalhashimi8683
    @emadalhashimi8683 2 роки тому

    يعطيك العافية اخ اشرف وجزاكم الله خيرا

  • @عبداللهأبوبكر-ل8ق
    @عبداللهأبوبكر-ل8ق 2 роки тому

    بارك الله فيك

  • @magdaibrahim7194
    @magdaibrahim7194 2 роки тому

    ايه افضل التجارى ام الإدارى لو البادجت مش كبير

  • @amrlotphy2099
    @amrlotphy2099 10 місяців тому

    جزاك الله خير الجزاء

  • @mohamedhassansaif3962
    @mohamedhassansaif3962 2 роки тому +1

    لو سمحت رائ حضرتك في شركة ايت العقاريه

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @mohammadjbr1235
      @mohammadjbr1235 2 роки тому

      @@thepropinsider مساء الخير استاذ اشرف

    • @ahmedezz3057
      @ahmedezz3057 11 місяців тому

      @@thepropinsiderنفس الاستفسار .. رأيك في شركة ايت

  • @mohamedshafae4597
    @mohamedshafae4597 Рік тому

    انا وسيط عقاري بقالي سنه وفيديوهاتك كتير كويسة انا بشكر حضرتك جدا ربنا يوفق حضرتك

  • @magradwan2516
    @magradwan2516 2 роки тому

    كلام محترم واخر شياكة كالعادة 👍 كنت حابب اسأل حضرتك على مشروع ذ روك كابيتال ١ ادارى لشركة البطل فى الحى المالى ؟ شكرا جدا

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com 🙏

    • @msh959513
      @msh959513 10 місяців тому +1

      ​@@thepropinsiderالسلام عليكم. ايه رأي حضرتك في شركة امباير ستيت للتطوير العقاري

  • @hodaelzahery4933
    @hodaelzahery4933 2 роки тому

    بارك الله فيك واعزك الله

  • @ammaralsaigh168
    @ammaralsaigh168 2 роки тому

    ربنا يبارك فيك وفي رزقك... معلومات تجنب الناس الخسارة...

  • @mohamedmdkour9474
    @mohamedmdkour9474 2 роки тому

    يعني الشراء بدون ايجار الزامي افضل
    ولا لو في مشروع كويس ومطور عنده ملائه ماليه ممكن نعمل ايجار الزامي

  • @moutazfouad4551
    @moutazfouad4551 2 роки тому

    انت راجل محترم والله يجزاك خير يارب

  • @ahmedail5237
    @ahmedail5237 2 роки тому

    كلامك صح مليون في الميه

  • @salimsaid7001
    @salimsaid7001 Місяць тому

    لوسمحت أستاذ ا شرف عوز أتواصل معك

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Місяць тому

      الاستشارات على thepropinsider@gmail.com

    • @salimsaid7001
      @salimsaid7001 Місяць тому

      @@thepropinsider أستاذ أشرف مش عارف اتواصل معاك يريت رقم حضرتك لو تكرمت

  • @المملكةالعربيةالسعودية-ش8ث

    حلو مشاء الله

  • @ahmedkamel1672
    @ahmedkamel1672 2 роки тому

    جزاك الله خيراً علي صدق القول والنصيحه

  • @youssefkhairywageeh7576
    @youssefkhairywageeh7576 Рік тому +1

    بعد اذنك كنت عايز اعرف ان كنت اقدر اخد مع حضرتك كورس عن الاستثمار العقاري

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому +1

      عندي كورس جزء منه عن الاستثمار العقاري تابع صفحة المخبر العقاري على فيسبوك علشان المواعيد والتفاصيل

    • @youssefkhairywageeh7576
      @youssefkhairywageeh7576 Рік тому

      @@thepropinsider ممكن لينك بعد اذنك

  • @ahmedhamza1074
    @ahmedhamza1074 2 роки тому

    الله ينور عليك

  • @mohamedantar3536
    @mohamedantar3536 2 роки тому

    الله ينور عليك

  • @omarsalah7938
    @omarsalah7938 2 роки тому

    الله يبارك في عمرك ويحفظك 👏🏼🌹

  • @lwf3680
    @lwf3680 2 роки тому

    حضرتك انا عندي شقة بستمية الف في المنصوره
    لو خمسة في المية من تمن الشقة الإيجار هايكون كام في الشهر وشكرا

  • @Fuad..Yemen1
    @Fuad..Yemen1 Рік тому

    جزاك الله عنا كل خير

  • @tamerelkhatib
    @tamerelkhatib Рік тому

    فتح الله عليك.

  • @nosamotion7164
    @nosamotion7164 Рік тому

    شكرا لحضرتك توضيح اهم نقطه محيره ناس كتير

  • @abrahimmohammed2987
    @abrahimmohammed2987 2 роки тому

    جزاكم الله خير الجزاء

  • @احمدشاهين-ط2ض
    @احمدشاهين-ط2ض Рік тому

    ايه الحل

  • @kamelayoub4240
    @kamelayoub4240 2 роки тому +1

    حضرتك انسان محترم

  • @محمدللتسويقالعقارى-د1ط

    ❤❤❤❤❤

  • @mohmmadshaban4738
    @mohmmadshaban4738 2 роки тому +1

    ايه رئي حضرتك في مشروع ميجا مول

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @hanymohamed9289
      @hanymohamed9289 2 роки тому +1

      @@thepropinsider استاذ اشرف انا اخذت في مشروع النيل نايل بيزنس بناء على ترشيح حضرتك ومضيت العقدين ومنهم الايجار الإلزامي انا بنظام المشاركه

    • @amnamostafa4707
      @amnamostafa4707 2 роки тому

      @@thepropinsider 👍

    • @hamada-1987
      @hamada-1987 Рік тому +2

      @@hanymohamed9289
      ازاى هوا نصحك بيهم وفى نفس الوقت بيحذر من الايجار الالزامى

    • @johntalat5048
      @johntalat5048 23 дні тому

      اي رأيك ف شركه جولدن تاون استاذ اشرف شكرا جدا لحضرتك

  • @yasserelmasry1
    @yasserelmasry1 Рік тому +3

    والله من اول م ظهر مصطلح ايجار الزامي ونا عارف ان الشاري شايل الليلة

  • @حمادهزكي-ش2ف
    @حمادهزكي-ش2ف Рік тому +1

    كنت عايز اسال حضرتك اى الشركات اللى ممكن استثمر في وانا مطمن

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому +1

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @afafahmed9894
      @afafahmed9894 Рік тому

      السلام عليكم ممكن تنصحني بافضل الاشركات للاستثمار في العقار وجزاك الله خيرا ​@@thepropinsider

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому

      @@afafahmed9894 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @elmetoelazab5720
      @elmetoelazab5720 Рік тому

      @@thepropinsider ممكن أسأل حضرتك ايه أفضل شركه اقدر استثمر فيها

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому

      @@elmetoelazab5720 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

  • @eisaaziz5701
    @eisaaziz5701 2 роки тому

    ما رايك في محلات المولات داخل الكومبوند ؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      الداخلية غير مضمونة وحسب مفتوح للناس من الخارج الدخول ولا لأ

  • @Mostafa549
    @Mostafa549 Рік тому

    الله يبارك لحضرتك اللهم آمين 💖

  • @mohammedgoeli8352
    @mohammedgoeli8352 2 роки тому +2

    السلام عليكم
    رأي حضرتك في شركه Eightمن ضمن مجموعه شركات ARO Holding علي كلامه انهم شغالين من 2017 وعاملين اكتر من 50 مشروع مع الإيجار الإلزامي

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @mahamdhamada5385
      @mahamdhamada5385 2 роки тому

      @@thepropinsider نفس السوال

    • @منيجمال-س5ش
      @منيجمال-س5ش Рік тому

      شركه مش مضمونه وأقرأ بنود العقد كويس

    • @maisamohamed-v8o
      @maisamohamed-v8o 8 місяців тому

      ​@@thepropinsider ممكن اعرف رئيك في شركه بيرميدز

  • @mohammedalalwani4787
    @mohammedalalwani4787 Рік тому +1

    اه والله ودا كان ردي على احد المسوقين وقلتله طالما المكسب كده ما تشتروا انتوا وأجروه وانتوا اولى بالمكسب دا وعرفته انهم بيلبسوا طاقية دا لده بالبلدي فمعرفش يرد ! بس طول مافيه طماع هيبقى فيه نصاب ، سيبك أنت حضرتك راجل شيك جدا ما شاء الله

  • @احمدجابر-ق2ب
    @احمدجابر-ق2ب 2 роки тому +3

    يا هندسه العقرات في مصر في القادم هترخص ولا لا

    • @eslammohsen1649
      @eslammohsen1649 2 роки тому

      اتزيد

    • @Mr.Mody66
      @Mr.Mody66 2 роки тому

      العرض اكثر من الطلب والعقارات زى الرز مفيش مستهلكين

    • @podyelkorty9650
      @podyelkorty9650 Рік тому

      مفيش عقار بيرخص في مصر ابدا

  • @s.b9794
    @s.b9794 Рік тому

    شكرا يا محترم

  • @NABIL.
    @NABIL. Рік тому

    لو سمحت ممكن تنصحني ايه رأيك في الشركة دي dig للتطوير العقاري عارضين عليه ايجار الزامي شكرا

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому +1

      ابعد عن اي حاجه فيها ايجار الزامي

    • @amrabdelaziz8376
      @amrabdelaziz8376 Рік тому +1

      . دهتم

    • @eidmohamed9218
      @eidmohamed9218 Рік тому +1

      الشركه دي انا هتعاقد معاها قريب وان شاء الله تطلع كويسه الجو كله سلبي مش عارف ليه

    • @abdallahelstawy1088
      @abdallahelstawy1088 10 місяців тому +1

      السلام عليكم ورحمة

    • @NABIL.
      @NABIL. 24 дні тому

      السلام عليكم اتمنى تمت عمليه الشراء ​@@eidmohamed9218

  • @Ahmedmamdouh79
    @Ahmedmamdouh79 2 роки тому +24

    اول شركة عملت الإيجار الالزامي كانت عامر جروب في مول بورتو كايرو مول في التجمع الاول ، وانا كنت اشتريت محل فيه سنة ٢٠١١ المتر ب ٢٥٠٠٠ج وكانوا مفهمني ان المتر هيتاجر ب ٦٠٠ ج في الشهر وهما بياخدوا ٢٠% من الإيجار وهياجروا للماركات عالميه ومش من حقي اعمل مشروع في المحل قبل ٢٠ سنه ، المهم المتر فعليا اتاجر ب ٢٠٠ج وانا اتخانقت معاهم واخدت فلوسي بالعافيه والمول فشل زي ما باقي مشروعات عامر جروب فشلت

    • @ahmedalsherif1410
      @ahmedalsherif1410 Рік тому

      راي حضرتك في شركه i cabtal ومشروع كلود 8 من حيث المشروع وموقع المشروع في الداون تاون ؟؟؟
      رجاء الافاده

    • @familyshow8566
      @familyshow8566 4 місяці тому

      مساء الخير ممكن حضرتك تقولي ازاي رجعت فلوسك لاني بنفس الطريقه وهل اقدر ابيع الوحده

  • @NohaSoliman-ct7qj
    @NohaSoliman-ct7qj Рік тому

    صباح الخير
    ايه رايك فى شراء استوديو تخصيص فى مدينتى

  • @OmarJustice
    @OmarJustice 2 роки тому +3

    طيب انا اشتريت بنظام ايجار الزامي لمدة ثلاث سنين تبدأ من بعد التسليم وانا اللي هادفع الاقساط كلها لحد التسليم ... هو يعتبر خصم بس على هيئة ايجار الزامي لو الوحدة ماتأجرتش بسرعة

    • @mohamedhassansaif3962
      @mohamedhassansaif3962 2 роки тому

      من فضلك اسم الشركه ايه

    • @OmarJustice
      @OmarJustice 2 роки тому

      @@mohamedhassansaif3962 empire state development
      مشروعهم el centro business complex

    • @hamada-1987
      @hamada-1987 Рік тому

      ممكن تعرفنا سعر المتر فى حدود كام

    • @omardeghidy1919
      @omardeghidy1919 11 місяців тому

      اعتقد انه طالما ماستلمتش تقدر تفسخ عقد الايجار الالزامي اسال في الموضوع

  • @MOMN89
    @MOMN89 2 роки тому +1

    شكرا علي الكلام المحترم اللي المفروض الناس كلها تسمعه.
    انا اتعرض عليا النظام دة من شركة كابيتال هيلز. كل اللي عملته اني روحت البيت وحطيت الارقام في شيت إكسل لقيت نفسي خسران مية في المية. كلمت البروكر اديتله كلمتين في جنبه وعملتله بلوك.
    ياريت تعملنا فيديو عن ازاي الواحد يبقي مستثمر عقاري بجد. يعني فكرة ان اخد قرض بضمان عقار وانشري بيه عقار تاني وهكذا

    • @مصطفيعيد-ظ1ع
      @مصطفيعيد-ظ1ع 2 роки тому

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
      نفس سؤال أ/مصطفى ناصف وكمان هل ألغى بند الإيجار الإلزامى أو البديل لبند الإيجار الإلزامى والشركات المرشحة من واقع خبرات حضرتك الهائلة والمحترمة وتحياتى واحترامي وتقديرى لشخصكم الكريم

    • @MOMN89
      @MOMN89 2 роки тому

      @@مصطفيعيد-ظ1ع ماتخدش عقار عشان ايجار الزامي.

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      اشكرك وان شاء أعمل فيديو عن الموضوع 🙏🌹

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому +1

      بالنسبة للترشيحات ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

    • @magradwan2516
      @magradwan2516 2 роки тому

      برافو عليك

  • @احمدالشرقاوي-ط9ض5و

    طيب حضرتك انا معايا 600الف ازاي اقدر استثمرهم بعائد شهري يعني زي مشروع ليا اتمني الرد

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  Рік тому +1

      شقه صغيره في اي مكان عليه طلب وتأجرها

  • @Yahya-qg2ne
    @Yahya-qg2ne 2 роки тому

    طيب مش ممكن حضرتك ترشح لنا الاماكن ال فيها عائد عالي للإيجار في العاصمة ؟

    • @thepropinsider
      @thepropinsider  2 роки тому

      العائد المتوقع هو نسبة من تمن العقار حسب المشروع والمطور وسعر البيع

    • @Yahya-qg2ne
      @Yahya-qg2ne 2 роки тому +1

      @@thepropinsider ما سألت عن حساب العائد بسأل عن الاماكن ال فيها عوائد عالية

    • @منيجمال-س5ش
      @منيجمال-س5ش Рік тому +1

      @yahya بلاش فكره العائد خليك في تفويض بالإيجار

  • @magdaibrahim7194
    @magdaibrahim7194 2 роки тому +1

    عاوزه اتواصل معاك واتس