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Si sobran casas, en china, eso no hará que los de pueblo tengan más fácil desplazarse a la ciudades pequeñas ? ya que en Europa como no sobran casas en la grandes ciudades, al tener alquiler más caro por año y más barato volver al pueblo, eso no hace que la burbuja sea diferente ? ya que china si se esta preparando para recibir una gran migración en el futuro, mientras que por ejemplo España y Francia como no están preparados para una gran migración la falta de casas encarece los pisos, por no mencionar los reservados al turismo.
@@christianerikmedelbreton1095 El parece tener como conocimiento sobre china en verdad pero no es muy creíble seguir a alguien que diga que todo sobre un país es perfecto cuando las pruebas sobre inmigración entre otras cosas demuestran lo contrario,china crecía al 14% en 2008 hoy 2023 crece por debajo de 5% son datos aún cuando Adrián diga que china es el paraíso terrenal
Yo vivo en China durante 10 años, hablo chino, mi mujer es china. Puedo aseguraros que hay burbuja inmobiliaria, de hecho los precios en las grandes ciudades, yo vivo en la tercera más grande, incluso están bajando. El as en la manga que tiene el gobierno chino es que la población no se va a quejar y hay mucha gente que confía en el gobierno chino a ciegas. También he de decir, desde mi opinión, que el gobierno chino es muy dinámico y los chinos están acostumbrados a cambios drásticos y aquí su capacidad de adaptación es fundamental para lidiar con estas crisis.
@@vidalcontreras1079 Están construyendo más casas en ciudades de tercera porque la gente sí que tiene dinero para pagarlas. Pero en Pekín, Shanghai, Guangzhou o Shenzhen está casi imposible. Un piso de mierda, de unos 90 metros cuadrados que está cerca del centro un millón de euros. Tengo un amigo que tiene un restaurante mexicano y paga al cambio 10.000€ por un local de 160 metros cuadrados. Está en zona centro pero en la linde con el barrio de al lado y sufren para hacer dinero…
Para los que no entendieron de cómo se paga una casa en 5 años ya que es irreal… hay que entender los datos… se basan en el PBI per capita de USA que es de alrededor de 55 mil al año 55mil x 5 años = 275mil dólares que es lo que cuesta una casa promedio en la mayor parte del país (no las ciudades más grandes) En china con lo que ganan al año en PBI per capita y lo que cuesta una casa promedio les tomaría 30 años. Esa es la comparación que se hace Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa porque hay muchos más gastos mensuales pero esa es la medición que se está usando como ejemplo entre China y USA de cuanto tiempo toma basado en tu salario… aunque haya más factores que incluya el tiempo final. Como por ejemplo si aún están confundidos: en USA con un sueldo promedio pagas un iPhone de última generación con un sueldo promedio en 5-7 días laborales Obviamente casi nadie lo paga de una pero si usaras tu salario completo lo pagarías en ese tiempo corto. Comparado a Latinoamérica que un iPhone de mil 500 dólares lo pagarías con el salario de 2-4 meses… A eso refiere la comparativa señores
"Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa" y eso tienes razón, pero también hay factores culturales, por ejemplo en china últimamente parecen ya algo común entre los jovenes, es cuando se casen, piden a sus padres que le compre una vivienda.
Realmente querer comparar con esos índices a dos países totalmente distintos es un chiste. Me dió gracia que digan que en Estados Unidos se paga una casa en 5 años😂😂.
Saludos desde Shanghai China, llevo 6 años viviendo en China y no logro ver aún la burbuja inmobiliaria aquí, mis ingresos son bien elevados al punto de que la renta de mi vivienda es una ínfima fracción de mis ingresos hay varios datos que si puedo testificar pero hay otros muchos más que no
Creo que el factor más importante es la tasa de morosidad. Los problemas realmente empiezan cuando la gente deja de poder pagar las letras. Habría estado genial una mención a esto en el vídeo, tengo entendido que la morosidad hipotecaria sigue siendo baja, pero que ha aumentado estos últimos dos años.
Llevan hablando de crisis en china inminente, u ocurriendo ya desde el 2003 o incluso antes (New York times tiene. Titulares cada año desde entonces) y no han acertado. No les da vergüenza basarse el los mismo “datos” y nunca acertar?
Ese no es un problema en China a diferencia de occidente los chinos compran la casa de una sin créditos. Yo viví allá y el sistema es una locura, normalmente nosotros ahorramos para una cuota inicial y luego sacamos un crédito que vamos pagando, en China no pasa eso. En China se hace una Vaca y todos los parientes aportan para la compra, tus padres tus abuelos, los padres de la novia y los abuelos, todos dan dinero, y es tu responsabilidad en el futuro ahorrar y ayudar a tus hijos.
Me ha gustado mucho el vídeo teniendo ese debate interno entre la primera parte de la burbuja, el argumento contra esta burbuja y el contra argumentó. Creo que se aprende mucho si damos esas perspectivas. 🙌
Llevan hablando de crisis en china inminente, u ocurriendo ya desde el 2003 o incluso antes (New York times tiene. Titulares cada año desde entonces) y no han acertado. No les da vergüenza basarse el los mismo “datos” y nunca acertar?
En todo país con un gobierno totalitario, nunca se sabrá la realidad de lo malo que ocurre. Nadie se atreve a decir la verdad por miedo, y todo lo que se sabe es porque es tan visible que es imposible ocultarlo.
@@christiancubero7693Bueno en China es mas facil comerciar y no hay tanta burocracia como en España. Pero cuando es de criticar al gobierno cambia la cosa y eso que proporcionalmente el estado chino es mas pequeño que el español.
Vengo del canal de Adrian. Menuda refutación les ha dado a estos chicos. Me consta que Visualpolitik mete mucha veces la pata, lo he notado cuando hablan de mi país tomando como fuente notas de medios corporativos que tienen serios conflictos de interés.
Todo depende de las acciones que se tomen para mitigar los impactos de la burbuja, como bien indicó el vídeo en la parte final. Por ser una dictadura, tal vez sea ventajoso poner rápidas acciones en marcha, no importando sacrificar o escuchar otros sectores.
No lo veo así, de la misma manera que ellos piden altos precios, ellos antes le an tenido altos precios en suelo de antiguos residentes y en los materiales y en los constructores, lo único que hacen mal es creer que pueden subir el precio de mercado siempre un poco más, pero la mayoría de ellos estan tan pillados económicamente como el resto, al menos en la experiencia que yo he visto en murcia, España. Otra cosa es si esta tan corrompido el sistema que ante quiebras de las empresas dejen a los ciudadanos en la calle y el poder político y judicial no los proteja de ninguna manera
5:20 - Depende del area, porque ese es en un trabajo de nivel alto. Porque en zonas altas esta similar a China. Lo del alquiler si esta acompañado con el coste y ambos son altos, aunque no seria ya alerta también? También aplica en ambos casos al problema estudiantil que es mucho mas grave para ambas potencias
Además de mover la construcción en las grandes ciudades, creo que el gobierno debe también hayar la manera de hacer atractivas para su población a las pequeñas ciudades, ya sea con incentivos fiscales para que las empresas se muden allí, infraestructura benefica para los ciudadanos como parques, hospitales, etc, y trenes de alta velocidad hacia las grandes ciudades para los que no puedan renunciar a su trabajo allí Nada hace china invirtiendo millones para terminar que de todas maneras no sean habitadas. Aunque claro, esto tendría un coste altisimo
En Diriamba, Buenavista, vale 8 dólares el alquiler de una casa en cambio en Managua el precio del alquiler de un apartamento cuesta mínimo 80 dólares.
12:45 "China tiene poca cultura e historia financiera" Marco Polo volvió contando que los chinos usaban papeles en lugar de monedas de metal y la gente de aquí pensaba que estaba loco... Yo diría que esta es la mayor majadería del vídeo. ¿Alguien da más?😂
Según este video, Latinoamérica vive en una burbuja inmobiliaria desde hace décadas, en mi pais para poder comprar una vivienda mas o menos digna requiere endeudarse por mas de 30 años.
En todos los países del mundo los ciudadanos se endeudan 30 años. Burbuja inmobiliaria se puede deber principalmente a inversión extranjera y movimientos de capitales. En todos los países, por así decirlo, todos deben endeudarse para tener vivienda, me refiero al ciudadano común. Las burbujas inmobiliarias solo las disfrutan y las provocan los que tienen dinero, el pobre no disfruta nada de eso.
Saludos desde Guadalajara, México. Pregunta: Puede la insolvencia inmobiliaria contaminar a otras actividades de la economía China? Que tanto una caída del consumo generada por esta crisis, podría afectar a empresas que tienen altos niveles de endeudamiento y con ello empeorar la situación, pues habría no solo insovencia financiera y comercial, también un posible crecimiento del desempleo y con ello una disminución nuvamente de la demanda, tanto de bienes de consumo como intermedios?
Una respuesta de un canal financiado por especuladores occidentales a un UA-camr pequeño, les caló mucho lo que dijo 4Drian D1az. Y si, está censurado su nombre.
China es fuerte, la segunda economia mundial y uno de los motores de la industrua mundial, pero seamos sinceros, tienen un problemon entre manos, es díficil (mas no imposible) que China salga de esta, lo peor es que, como se ha visto ya, lo que pasa en China, no se queda en China, y esto, tristemente, afectara a muchas economias en desarrollo, esperemos por el bien de todos, que esto se resuelva
En mi pais El Salvador, el credito para una casa en una zona "barata" es simplemente inaccesible o para 25 años (Como minimo). Vivir en una zona centrica o conseguir una casa/ apartamento mas o menos bonita necesitaria un credito a mas de 100 años de plazo. Los jovenes esperamos que la "burbuja" explote, pero con tanta gente queriendo comprar no se puede hablar de una burbura si quiera.
La dictadura china no aceptó el problema de la pandemia ni sus causas reales, menos va a aceptar sus crisis económicas. Por eso hacen falta análisis así; en un sentido y en otro
Entendiste el video si quiera? Porque la conclusión final en realidad es: "China tiene una burbuja immobiliaria gigante, pero el gobierno Chino es tan genial que la va a desinflar sin que nadie se de cuenta" osea "No podemos probar ni predecir cuando reventará la gran burbuja immobiliaria y siempre tendremos la razón pase lo que pase, reviente o no reviente para nada, porque si no revienta y no logramos demostrar con hechos practicos que realmente hubo una burbuja es gracias a que el gobierno Chino hizo una pillería". Genial! Al final no se si este video es una critica al sistema Chino o una alabanza encubierta.
@@Ateshteshpero que tiene una burbuja inmobiliaria es bastante obvio, y no sólo china, muchos otros países también y que hay que ver cómo la resuelve el gobierno Chino porque sí, puede ser que sea capaz de resolverla bien y que vaya poco a poco o que reviente todo, y predecir cuando va a fallar con lo cerrada que es china es prácticamente imposible
@@frangarcia1699 Aqui el tema es que una verdadera burbuja es IMPOSIBLE de revertir. Es decir es algo que ningún gobierno NUNCA ha logrado. Decir eso es lo mismo que decir que el gobierno Chino es tan genial que puede lograr milagros económicos que ningún otro gobierno es capaz de hacer. En todo caso, si eso es lo que quieren realmente decir, entonces podríamos decir que VisualPolitik ama en secreto al partido comunista Chino, pues no se me ocurre una alabanza mayor a cualquier administración politico-económica que esa.
O sea, si tomas en cuenta la conclusión final del vídeo: "No podemos probar ni predecir cuando reventará la gran burbuja immobiliaria y siempre tendremos la razón pase lo que pase, reviente o no reviente para nada, porque si no revienta y no logramos demostrar con hechos practicos que realmente hubo una burbuja es gracias a que el gobierno Chino hizo una pillería". Al final lo único que queda claro es que en ningún caso colapsará la ecnomía China incluso si estalla la burbuja immobiliaria (segun sus propias palabras), lo que en el fondo contradice videos anteriores que dicen que China va camino al desastre. Y de hecho también dejan abierta la posibilidad que nunca veamos un reventón porque el gobierno Chino habrá desinflado la burbuja de a poco. El video solo busca defender que sí hay una burbuja immobiliaria, pero de paso aprovechan de ponerse un parche que les permite tener la razón pase lo que pase. - Si revienta y deja la escoba dirán que tenían razón. - Si revienta y no pasa nada dirán que tenían razón. - Si no reviente, pues dirán que tenían razón. Así quien no xD.
@visualeconomik muchas gracias por poner las referencias. Es lo que más se agradece cuando publicáis un vídeo. Se lo llevo comentando al youtuber prochina que os hizo un video desde hace tiempo y sigue sin añadirlas. Esto da más transparencia! Gracias!
De hecho ese youtuber (Adrian) es muy sesgado y analiza partes cortadas de estos videos a su conveniencia y con argumentos muy pobres, además de ser parcial
Podrían hablar de la burbuja inmobiliaria de la CDMX. Gente wue vivía en partes de ka ciudad cómo Polanco han tenido que salir de ahí debido a la subida de precios por la inmigración de extranjeros
Nos tenéis acostumbrados a la excelencia, pero con este vídeo realmente os habéis lucido. Gracias y enhorabuena a todo el equipo por este increíble trabajo 👏🏻👏🏻👏🏻
Están muy equivocados si están construyendo en ciudades pequeñas es por no saturar las ciudades grandes y luego ya les ponen medios de transporte lo que haga falta para los ciudadanos
Este video es muy sesgado, se ha obviado información muyy importante. Primero decir China ya había visto la burbuja de antemano, el estado viendo la subida desmedida de los precios, la corrupción en el entorno, tomo medidas restringiendo la financiación a las inmobiliarias y juzgando a los corruptos, de esto ya hace más de dos años que es lo que esta derivando en la bajada de los precios y en estos líos. Para ponernos en contexto, cuando quebro Evergrande dijeron que la rescatara su dueño con su propio dinero. Encarcelaron a muchos corruptos y otros huyeron del país diciendo que se los persigue. Encuanto a la natalidad, la reprimieron por estar disparada, ahora que la bajaron ya están tomando medidas para estabilizarla, esto en términos de natalidad si no estimo mal, se puede hacer en torno a 20años, osea entiendo no es alarmante. Siguiendo con el sector inmobiliario, pues están haciendo lo mismo, han apretado tanto las inmobiliarias que ahora deben estabilizar. También hay que recordar el modelo chino en el que los terrenos de las la viviendas no suele ser propiedad de las personas si no que se adquiere unos derechos por un tiempo, la propiedad suele ser del estado, y recaudan grandes cantidades por esto. Entonces no es que estalle, es que la están desinflando y ya estabilizando. Como país creo que no tendrán problema, en la noticias siempre se hacen comparativas con occidente lo cual no es que solo sea erróneo por la cultura, si no por el sistema político y económico. Allí suelen ir al contrario de occidente, cuando en occidente hay inflación allí deflación, cuando aquí se suben tipos interés allí se bajan... También habría que mencionar no sólo que son la fábrica del mundo, si algo muyy importante y sobre lo que nadie habla, tienen contratos asegurándose el suministro de la materia prima por muchos años y a precios mucho más económicos como el petróleo, gas, minerales, etc. También son unos de los mayores tenedores de deuda estadounidense que usan para manejar su moneda. Es superhabit comercial es descomunal, ingresan muchísimo más de lo que gastan. Entonces todo esto y muchas más cosas se deberían tomar en cuenta a la hora de analizar la fortaleza de su economía y de que tanta repercusión puede tener el "Pinchazo de la burbuja inmobiliara"
Me encanta (encantaba) VisualEconomik. Pero ahora que se les subio el humo a la cabeza. Digo esto porque se sienten que son dueños de la verdad. Recuerden que son comunicadores. Lahumildad se les esta yendo...............................
Creo q deverian hacer un vídeo de economía sumergida. Creo q argentina estaría entre las primeras. Ej sé q las empresa exportan y hacen figurar importes menores al Real ya q este se pesifican al oficial por lo q la mitad del importe lo cobran en dólares en manos para ser vendido al Blu.
Por un lado en muchas ciudades chinas hay restricciones para comprar: hay que ser residente legal en la ciudad desde un cierto tiempo, tener trabajo y pagar seguridad social en la ciudad, etc. En Shanghai es mucho más draconiano: además de lo anterior te vas apuntando en una lista para cada promoción que te interese y si tienes suerte y sale tu número puedes acceder a la compra... En fin, que los precios de muchas ciudades están demasiado altos es claro pero no parece que la demanda afloje fácilmente, excepto en sitios remotos y casos especiales
Creo que sería interesante que se hablará de la influencia de la corrupción de las subontrataciones de contrucciones, y como el método de financiación de estás empresas es la precompra de una casa como método de inversión de los ciudadanos
Según el ex-premier Li Keqiang, el 50% de los chinos cobra menos de 140 USD al mes, que son 1000 RMB. A pesar de eso, mucha gente en Shanghai cobra 30K o incluso 80K RMB al mes. Para ponerlo en perspectiva, es como si la mitad de los españoles cobrasen casi 1000 euros mensuales, pero luego la mayoría de la gente en Madrid y Barcelona estuviera cobrando entre 8000 y 15000 euros al mes, y los cargos con responsabilidad cobrasen entre 30000 y 80000 euros al mes... ¿Como se vuelve normal que en un mismo país haya personas cobrando 80000 euros mientras el 50% de la población cobra 1000? Pues en China es normal.
@@johdennial2702Adrián Días, un empresario/comerciante Español que vive en China, tiene muy buenos videos sobre economía/negocios en China. Muy recomendable ver sus videos para ganar la perspectiva de las cosas que pasan en el lugar donde pasan las cosas 🤷🏻
Si tú economía depende 30% de algo y ese sector tiene una crisis estás en problemas. Aunque China exporta mucho no exporta de un solo sector, sino tutti frutti, por lo que el nivel de importancia de los diversos sectores no es tanto como el de bienes raíces.
Y quien puede creer en los datos occidentales o crees que USA no esta a cada rato ocultando su gran techo de deuda inflando cada vez ese techo de deuda.
@@AvFenix55 hay margenes y China se va al re carajo en ese aspecto, en terminos financieros la mayoria de los paises de latinoamerica proporcionan datos fiables
El principal problema a futuro de China no es la burbuja inmobiliaria. Sino que la burbuja va a ser un exponente del actuar económico de China para las próximas décadas, porque como Xi no va a hacer como sus antecesores, retirándose del cargo. Está claro que Xi cree en una economía regulada. Y en los últimos años se ha visto que no tiene problema tomar medidas económicas antiliberales cuando hay implicaciones política, que se lo digan sino al de Alibabá. Eso genera un clima de inseguridad jurídica, que en realidad siempre ha existido, pero que de facto nunca se convirtió en realidad con sus antecesores porque ellos veían la necesidad de generar confianza en las inversiones dando esa seguridad jurídica de facto. Pero Xi no cree en eso. Sobre el tema inmobiliario, tuve hace unos años una "bronca" con los seguidores de un canal de uno que vivía allí casado con una china (no diré español porque tenía una pinta de indepe que no veas). Veía ese canal porque era interesante culturalmente, aunque se le notaba mucho como limpiaba al régimen chino continuamente, cosas como los puntos de ciudadanía, una medida totalmente liberticida, pues él la justificaba como algo comprensible porque así la gente se comportaría bien respecto a sus convecinos. Pues una vez comentaron el tema de una posible burbuja inmobiliaria, cuando ya empezaba a otearse en el horizonte el problema, y por supuesto los descartó, que el gobierno chino lo pararía llegado el momento y que en realidad todo eso estaba bien y que las subidas de precios eran normales. Pues comenté que no era una postura muy realista, haciendo un razonamiento de pura teoría económica, y la única respuesta que me dieron sus fans era que yo es que era un neoliberal, que no sabía de nada y que esas cosas de la oferta y la demanda estaban ya anticuadas y que los chinos hacían las cosas de otra manera. En fin, años después el agujero es inmensamente más grande de lo que se intuía y Xi hace tiempo que dejó de disimular que él sí que hace las cosas de otra manera, de manera autoritaria también en el sector económico, lo que no sí puede ser un problema a la larga para el país.
UA-cam está lleno de canales patrocinados por el PCCH, la mayoría se dedica a echarle el agua sucia a occidente. Lo que me sorprende es como lo que siguen esos canales tragan entero.
no hace falta comentar analiza las fuentes, alguno vive en china o son estudios de universidades en USA, una en GB y un banco japones con sede en Filipinas
Pero que entendéis por ciudad pequeña o grande en China..? Solo se consideran ciudades de nivel bajo a partir de unos 3 millones de habitantes. Ciudades de primera a partir de 24 millones. Pero ya tienen enlaces de alta velocidad entre pueblos de 120 mil habitantes. Cuestión de espacio construir más en ciudades de 2-* o de 3*
exacto, se creen muy listos, pero les falto muchos datos, una ciudad pequeña es una ciudad de 2-3 millones de habitantes , cierto , las cosas anda mal, pero hay mucho más factores.
Dos cosas para aportar después de haber vivido en China. Los Chinos tienen un dicho que dice que construye que luego la prosperidad llegará y la evidencia soporta sus costumbres, Shenzhen era una aldea de cientos de personas hace 20 años, hoy en día tiene mas de 16 millones de habitantes, así varios ejemplos hay en China. Los chinos no sacan hipotecas para comprar casa, allá existe un sistema colaborativo de familias, el que compra la casa no es el responsable por decirlo así de pagarla, sino toda su familia, sus padres, sus abuelos y demás familiares ahorran y compran la casa, por lo que esa cifra de 30 años es muy meh si se contempla que es responsabilidad de casi 10 personas por comprar la casa.
Talvez China esté pensando transferir empresas a las localidades pequeñas para descongestionar las grandes ciudades y por eso están construyendo tanta vivienda. No hay que olvidar que la planeación estatal tiene mucha participación en definir como serán las cosas. No todo lo define el mercado
Esto lo único que haría es crecer las zonas a donde se vayan. Ya ha pasado en ciudades chinas que han pasado de 0 a 100. El mercado es todo, el estado puede cambiar cuán efectivo es y donde. Pero las normas que rigen el comportamiento humano que definen el mercado no lo pueden cambiar.
@@juanvaldes1715 Más o menos te lo dicen en el vídeo. Aunque a algunos les guste idealizar China, no son tan diferentes al resto. A veces es patada al problema y ya se verá en un futuro. O están desinflando poco a poco, pero no me parece el caso. El tiempo dirá. En España pasó lo mismo y traumatizó a mi generación que ahora le da miedo ver casas nuevas. Hubieron muchas casas hechas en lugares donde ni iba ni un alma. Ahora se llenan a decir que hay muchas casas vacías, claro, en medio de la meseta castellana donde no vive nadie. China un poco igual, si construyes por especulación en lugares donde no vive nadie ni quiere ir nadie, pues esto pasa, tarde o temprano. ¿Qué llevas a la gente ahí? Primero tienes que forzar el traslado de fábricas y destruir tejido, productivo de otro lado. Luego, veremos.
A mi me interesa lo que veo con los youtubers en sus viajes. Y ves por el paso de tren de velocidad grandes edificios casi terminados que sufren el paso del tiempo, edificios que hace dos años no logran alquilar y los inversores pequeños y medianos perdueron sin renta ( tiempo de construcción y tiempo que no se alquila. Tampoco se logra vender. El problema es que no se logra aún que cierto sector acceda . Este muchacho se está olvidando hacia donde está la mira del gobierno ahora y no salvó a Evergrand. Por XI dijo que iba a parar la expansión para lograr la produccion y consumo dentro del pais.
@@slavetotheriddim los Estados Unidos no tienen pata blanca y no están libres de muchos horrores… pero no se puede comparar con un país cuyo presidente es un antiguo espía, que ha mentido en todo a lo largo de la historia y otro del que no se sabe nada porque tiene un intranet y las informaciones son imposibles de conseguir.
Para empezar, en China el gobierno es dueño de todos los bienes raíces, cuando “se compra” uno de ellos no es una compra real, sino un contrato de condominio con usufructo por espacio de 70 años, después de los cuales la propiedad retorna al gobierno Chino, con esto el valor de una propiedad decrece conforme se acerque el tiempo de vencimiento de tal contrato, como con los bonos pero a la inversa.
En teoría es así, pero en la práctica llegado el momento pagando un impuesto ( una especie de IBI) puede seguir teniendo el piso a tu nombre, a no ser que haya una expropiación por construir una carretera , pero lo de expropiar también pasa en los países europeos.
@@luisenrique3802 No es expropiación, es un contrato de usufructo por 70 años, es un derecho transferible pero no enajenable, el impuesto al qué haces referencia es un refrendo contractual, obviamente para los europeos es algo insignificante dado que están acostumbrados a vivir en una propiedad ajena pagando arrendamiento de manera indefinida, lo mismo pasa con los norteamericanos que pueden comprar un bien raíz en 5-6 años y lo pagan con una hipoteca a 30-40 años; obviamente tiene ventajas fiscales y de cobertura de seguros dado que se aplica el principio de que las cosas se pierden para su dueño ( si la casa se daña, o pierde, el seguro se la repone al dueño, no al arrendatario, y el mismo dueño puede requerir apoyo gubernamental); no es lo mismo en el derecho real de algunas partes de Latinoamérica, donde los bienes raíces tienen un status y protección jurídica específica para su uso y disfrute a perpetuidad ya sea por compra-venta, cesión a título gratuito, usufructo vitalicio, sucesión testamentaria o legítima, e incluso la usucapión; el estado solo puede expropiar pagando el monto correspondiente al avalúo catastral, deduciendo las cuotas, costas, y multas que el propietario tenga pendientes por impuesto predial y los adeudos al erario público exclusivamente( nunca por otras deudas legales), en algunos países las deudas no son hereditarias, y por lo general: como los españoles y europeos estaban hartos de ser desposeídos de la propiedad o ser un accesorio ellos mismos para el señor feudal en Hispanoamérica se dieron a la tarea consensuada ( obviamente con las variables jurisdiccionales de cada país) de asegurar la propiedad privada y su protección, otorgando facultades y propiedad al estado ( principalmente estratégicos, como los puentes de peaje, caminos, aduanas, puertos y minerales), misma que puede ser enajenada con aprobación de los respectivos órganos legislativos, quienes para cada expropiación deben emitir la ley de ingresos que genere los recursos para pagar la adquisición gubernamental, por lo que se requiere que esa partida presupuestal exista previamente justificada en el interés nacional, y con los recursos se le pague a su poseedor, las leyes establecen las medidas de apelación que en cada etapa el propietario puede exhibir como excepción a las leyes de interés público, si bien ante la evidencia de un pozo petrolero el propietario puede hacer muy poco o nada para evitar la expropiación;en los casos de México, Cuba, Colombia, Venezuela, y Bolivia, donde el hallazgo de petróleo, gas y en general de hidrocarburos, es considerado de utilidad pública, y el estado los controla para enajenarlos y/o concesionarlos al mejor postor ( el pequeño propietario y antiguo poseedor no es de ningún modo el mejor postor). Regresando a China, desde que Mao derrotó al kuomintang de Chiang Kai Shek ( o cómo se escriba) a fines de los años 40’s del siglo pasado, decreto la abolición de la propiedad privada en favor del estado de la República Popular China, fue hasta los 80’s que por necesidad y conveniencia económica el gobierno chino se inventó lo de los contratos de usufructo vitalicio( hasta que uno de los contratantes muera, solo que una parte es una persona con vida limitada, y la otra parte es el perpetuo estado chino), ya que el estado chino por su propia ley asegura lo siguiente para sus nacionales: Alimentación, vivienda, trabajo y sepultura; así que mientras no existan 2000 millones de viviendas, el gobierno chino puede manifestar que tiene una deuda con su población, y va a seguir construyendo, dado que ellos inventaron el papel moneda, y saben hechar a andar la máquina de hacer billetes, la consecuencia inflacionaria es un pronóstico matemático, a excepción que obtengan recursos abundantes en poco tiempo, el tema es que China se encareció, y económicamente es más redituable buscar otros mercados, el tema es que fuera de las costas chinas el comercio y área de influencia es anglosajona, y hay barcos anglosajones bordeando el mar de China, no hay barcos Chinos coaccionando con su presencia en Gibraltar, Liverpool, Rotterdam, Hamburgo o San Diego, NYC, Panamá o Cartagena… Afortunadamente, si los europeos tienen dificultades aprendiendo inglés, no me los imagino asimilando la cultura china, me divertiría ver a los españoles pro-chinos sustituyendo a las virgenes de sus catedrales por pagodas chinas y budas panzones, je je je
@@luisenrique3802pues si la casa llega a durar tanto... Las construcciones en China son famosas por no seguir protocolos de seguridad y calidad. Se derrumban rápido.
Quizas lo mejor seria ayudar a des-localizar la economia invirtiendo en infraestructura de telecomunicaciones en estas ciudades con tanta vivienda vacia, incentivar la inmigracion ya sea desde el exterior o dentro de la propia China a esas ciudades con incentivos economicos.
Ya se hizo, China construyó una mega ciudad súper moderna con todos los servicios necesarios y un montón de vivienda disponible para comprar, pero nadie quiso mudarse ahí por el clima y porque las empresas tampoco se mudaban a esa ciudad. A día de hoy esa ciudad es casi una ciudad fantasma, sin gente, sin negocios, con un montón de edificios gigantes y modernos vacios. De hecho luisito comunica hizo un vídeo sobre eso. La ciudad se llama Ordos.
Hablo de nomas digitales. Nosotros no necesitamos tener empresas locales pero si un Internet estable y servicios basicos como salud, seguridad, etc@@shakystudios7720
Tal vez la construcción de viviendas en ciudades pequeñas min 9:53, este pensado a largo plazo, para hacer crecer la economía de estas, porque China ya ha demostrado que ""planifica ha largo plazo, mi ""humilde opinion"" SALUDOS VisualEconomik ❤❤❤❤.
Si hubiera una burbuja cercana, ¿como se explica la continua bajada de tipos de interés por parte del Banco de China,más en un contexto donde todo los Bancos los han estado subiendo?
La economía China se ha ralentizado, tanto es así que la segunda empresa inmobiliaria China se declaró en banca rota al no poder pagar sus deudas y la principal inmobiliaria China ha dejado de emitir bonos y se ha retrasado en los pagos y los ciudadanos Chinos conocen su realidad y por eso no están gastando, hay un excesivo ahorro.
El mismo caso aplica para Estados Unidos, el precio de la viviendo varía dependiendo en el estado en que vivas.... Asi que en Estados Unidos en 5 años no puedes comprarte una casa.
A lo que ellos se refieren es que necesitarías 5 años de salario medio para comprar una casa, por ejemplo si el salario medio es $60,000 al año y el precio medio de las viviendas es $300,000, si destinarás todo tu salario al pago de una casa te tomaría 5 años terminar de pagarla. Obviamente no destinas todo tu salario al pago de una casa, gastas en alimentos, servicios, recreación etc. Y por lo general pides una hipoteca a 20 años o más, la grafica solo muestra el esfuerzo económico que necesitas para pagar una casa.
@@sebastianrivera8131hay que entender los datos… se basan en el PBI per capital de USA que es de alrededor de 55 mil al año 55mil x 5 años = 275mil dólares que es lo que cuesta una casa promedio en la mayor parte del país (no las ciudades más grandes) En china con lo que ganan al año en PBI per capita y cuesta una casa promedio les tomaría 30 años Esa es la comparación que se hace Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa porque hay muchos más gastos mensuales pero esa es la medición que se está usando como ejemplo entre China y USA de cuanto tiempo toma basado en tu salario… aunque haya más favores que incluya el tiempo final.
hay que entender los datos… se basan en el PBI per capital de USA que es de alrededor de 55 mil al año 55mil x 5 años = 275mil dólares que es lo que cuesta una casa promedio en la mayor parte del país (no las ciudades más grandes) En china con lo que ganan al año en PBI per capita y cuesta una casa promedio les tomaría 30 años Esa es la comparación que se hace Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa porque hay muchos más gastos mensuales pero esa es la medición que se está usando como ejemplo entre China y USA de cuanto tiempo toma basado en tu salario… aunque haya más factores que incluya el tiempo final.
A de estar míster @Adriandiaz al grito por la forma tan genial de @VisualEconomik le a respondido a sus constantes ataques a los análisis económicos y sociales de figuras de Occidente, muy bien chicos!
No habéis analizado ninguno de los factores ÚNICOS que se dan en China y no en la mayoría de países: - China es uno de los países más ahorradores del mundo. - Las mujeres chinas para casarse piden que el hombre tenga casa, coche y trabajo. El materialismo de las mujeres en China es la NORMA. - Para la compra de una vivienda, los padres (e incluso los abuelos) le dan dinero a su hijo para que lo compre (y así pueda casarse). - Los chinos consideran que vivir de alquiler es "vergonzoso", ya que significa que eres pobre. Esto fomenta que la oferta de alquileres en China sea mucho más alta que la demanda.
Es muy cierto que no es lo mismo analizar una economía en la que uno vive que una de afuera. Siendo de Argentina vivo viendo como analistas de otro país opinan de la realidad de acá y no tienen ni idea. Pero que hay una burbuja inmobiliaria China es imposible de disfrazar, solo necesitas ver los edificios fantasmas o las demoliciones de edificios vacíos que hacen.
@@jcarnaizSí, de los malditos occidentales que envenenan las mentes de los que viven en occidente. Lamentablemente no son como los orientales que nunca engañarían a nadie, mucho menos a los que viven en oriente 😢
Si lee un poco de historia, después de Bretton Woods el dólar se volvió el patrón mundial, ya que Estados Unidos fue la única potencia que no se vió físicamente involucrada en las Guerras Mundiales (estaba en otro continente). Lo anterior, sumado a su alta inversión en arsenal, hace muy difícil desbancar a EUA como potencia.
Otro factor muchachos es la fuga de capitales , foráneas y Nacionales adicional sumenle la emigración de empresas extranjeras a países cercanos , para abaratar costos y evitar sanciones.
@@aloysius3533lo dices como si fueran pro occidente y jamás criticaran a occidente. De verdad, dejad el sectarismo y el simpeo a China que da bastante pena.
@@alexanderhk9168 es mucho mas simple construir donde no hay nada en usa no veo que en ciudades como nueva york o chicago tumben edificios historicos para construir nuevos.
¿Ese es tu argumento? Niño de 10 años debes ser, en caso de ser adulto peor tu caso, encima el niño menciona Rusia cuando nada que ver al caso del comentario de Armando....@@chris_SS
@@alexanderhk9168 El problema es que muchos países que aparentemente estaban dejando en "ridículo" a Estados Unidos, que aparentemente iban a superar a Estados Unidos, al final no lo hicieron. Ni el Imperio Chino (al revés, este fue superado por Estados Unidos), ni la Alemania Nazi, ni el Imperio del Japón, ni la Unión Soviética, ni Japón (el de los 80's), y te aseguro que la actual China tampoco lo hará. En cuanto a Rusia, lo siento por el "pobre" Putin, a ese tarde o temprano lo veremos ejecutado. Eligió mal momento para andar desafiando a Estados Unidos y todos sus aliados.
Hay departamentos muy baratos saliendo de las grandes ciudades, tengo un tio viviendo en una ciudad rural y los precios son bastantes bajos ademas es una ciudad de 100.000 habitantes!
A ver si Visualpolitik aprende un poco de este canal :V gran investigación de fondo, que bueno que no se queda con solo los datos cezgados o politicamente morales de un solo lado, sino que intenta entender objetivamente la realidad. Mas asi porfavor! En hora buena!
Pensé que su canal era para informar las cosas que ocurren a nivel económico en el mundo pero me doy cuenta que solo es para exteriorizar sus deseos y lo que quisieran que ocurra en China... NO APRENDIERON NADA DE LA LECCION QUE LES DIO ADRAN DIAZ?
@@revielkcorro2727argentina tiene 2 swap con china, uno usado totalmente y el otro Massa espera q le aprueben el uso, equivalente a 5mll millones de dólares cada uno. Lo interesante? De esa deuda, los amantes de china no dicen ni mu
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Se puede abrir una cuenta si uno vive en México?
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Si sobran casas, en china, eso no hará que los de pueblo tengan más fácil desplazarse a la ciudades pequeñas ? ya que en Europa como no sobran casas en la grandes ciudades, al tener alquiler más caro por año y más barato volver al pueblo, eso no hace que la burbuja sea diferente ? ya que china si se esta preparando para recibir una gran migración en el futuro, mientras que por ejemplo España y Francia como no están preparados para una gran migración la falta de casas encarece los pisos, por no mencionar los reservados al turismo.
Que basura publicas?
Evergrande: yo no fui a quiebra solo pedí rescate por diversion
Por llevar pajarita no siga mas pro ni serios.?
Y no es un rescate, es una "operación especial de movimiento de capitales"
ironicamente a evergrande pekin la dejo caer, muy astutos no aceptaron hacer un 2008
algo así quería colarnos Montoro en 2012
A la quiebra en eeuu, en china que es donde mas volumen tiene no lo esta.
Leí el título y un nombre vino a mi mente: Adrián
¿Cuál es la verdad? El tiempo lo dirá
Evergrand ya ha caído... Por si no lo sabías..XD
@@vilicitano Claro, hace meses. Nunca mencioné a tal empresa
Igual a mi, personalmente, me da más sentido sus analisis que los de VisualPolitik
@@christianerikmedelbreton1095 El parece tener como conocimiento sobre china en verdad pero no es muy creíble seguir a alguien que diga que todo sobre un país es perfecto cuando las pruebas sobre inmigración entre otras cosas demuestran lo contrario,china crecía al 14% en 2008 hoy 2023 crece por debajo de 5% son datos aún cuando Adrián diga que china es el paraíso terrenal
@@josemanuelpaezmoreno1364jamas dijo q es el paraiso terrenal solo desmiente las mamarracherias q dicen visualpolitik
Yo vivo en China durante 10 años, hablo chino, mi mujer es china. Puedo aseguraros que hay burbuja inmobiliaria, de hecho los precios en las grandes ciudades, yo vivo en la tercera más grande, incluso están bajando. El as en la manga que tiene el gobierno chino es que la población no se va a quejar y hay mucha gente que confía en el gobierno chino a ciegas. También he de decir, desde mi opinión, que el gobierno chino es muy dinámico y los chinos están acostumbrados a cambios drásticos y aquí su capacidad de adaptación es fundamental para lidiar con estas crisis.
Chin chn chon chin Chan Chong Cheng
En España estamos jodidos hasta el cuello a qui las hipotecas a 30 40 años una salvajada nis vsmos al abismo...
yo viví en Wuhan dos años y ouedo confirmar la masiva burbuja inmobiliaria
@@Red_bone 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@vidalcontreras1079 Están construyendo más casas en ciudades de tercera porque la gente sí que tiene dinero para pagarlas. Pero en Pekín, Shanghai, Guangzhou o Shenzhen está casi imposible. Un piso de mierda, de unos 90 metros cuadrados que está cerca del centro un millón de euros. Tengo un amigo que tiene un restaurante mexicano y paga al cambio 10.000€ por un local de 160 metros cuadrados. Está en zona centro pero en la linde con el barrio de al lado y sufren para hacer dinero…
Para los que no entendieron de cómo se paga una casa en 5 años ya que es irreal…
hay que entender los datos… se basan en el
PBI per capita de USA que es de alrededor de 55 mil al año
55mil x 5 años = 275mil dólares que es lo que cuesta una casa promedio en la mayor parte del país (no las ciudades más grandes)
En china con lo que ganan al año en PBI per capita y lo que cuesta una casa promedio les tomaría 30 años.
Esa es la comparación que se hace
Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa porque hay muchos más gastos mensuales pero esa es la medición que se está usando como ejemplo entre China y USA de cuanto tiempo toma basado en tu salario… aunque haya más factores que incluya el tiempo final.
Como por ejemplo si aún están confundidos: en USA con un sueldo promedio pagas un iPhone de última generación con un sueldo promedio en 5-7 días laborales
Obviamente casi nadie lo paga de una pero si usaras tu salario completo lo pagarías en ese tiempo corto.
Comparado a Latinoamérica que un iPhone de mil 500 dólares lo pagarías con el salario de 2-4 meses…
A eso refiere la comparativa señores
Excelente aclaración.
"Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa" y eso tienes razón, pero también hay factores culturales, por ejemplo en china últimamente parecen ya algo común entre los jovenes, es cuando se casen, piden a sus padres que le compre una vivienda.
Gracias profe... me inscribo en su materia
Mejor explicado IMPOSIBLE
Realmente querer comparar con esos índices a dos países totalmente distintos es un chiste.
Me dió gracia que digan que en Estados Unidos se paga una casa en 5 años😂😂.
Saludos desde Shanghai China, llevo 6 años viviendo en China y no logro ver aún la burbuja inmobiliaria aquí, mis ingresos son bien elevados al punto de que la renta de mi vivienda es una ínfima fracción de mis ingresos hay varios datos que si puedo testificar pero hay otros muchos más que no
Hola, una persona promedio en china puede tener lo que tienes?
Creo que el factor más importante es la tasa de morosidad. Los problemas realmente empiezan cuando la gente deja de poder pagar las letras. Habría estado genial una mención a esto en el vídeo, tengo entendido que la morosidad hipotecaria sigue siendo baja, pero que ha aumentado estos últimos dos años.
Y a sacar el látigo comunista para quien se queje. ¿A que todo va bien?
Los chinos ahorran mucho muy dificil qué se. De un aumento de morosidad asi que en este moemnto en esa parte china esta bien.
Seguirias pagandonpor una casa que no van a construir ? Como todas las vendidas por evergranse en los 2 ultimos años
Llevan hablando de crisis en china inminente, u ocurriendo ya desde el 2003 o incluso antes (New York times tiene. Titulares cada año desde entonces) y no han acertado. No les da vergüenza basarse el los mismo “datos” y nunca acertar?
Ese no es un problema en China a diferencia de occidente los chinos compran la casa de una sin créditos. Yo viví allá y el sistema es una locura, normalmente nosotros ahorramos para una cuota inicial y luego sacamos un crédito que vamos pagando, en China no pasa eso. En China se hace una Vaca y todos los parientes aportan para la compra, tus padres tus abuelos, los padres de la novia y los abuelos, todos dan dinero, y es tu responsabilidad en el futuro ahorrar y ayudar a tus hijos.
Me ha gustado mucho el vídeo teniendo ese debate interno entre la primera parte de la burbuja, el argumento contra esta burbuja y el contra argumentó. Creo que se aprende mucho si damos esas perspectivas. 🙌
Por una vez tiene una perspectiva buena de china uno de sus vídeos 😅😅
Llevan hablando de crisis en china inminente, u ocurriendo ya desde el 2003 o incluso antes (New York times tiene. Titulares cada año desde entonces) y no han acertado. No les da vergüenza basarse el los mismo “datos” y nunca acertar?
mira a @andriandiaz
En todo país con un gobierno totalitario, nunca se sabrá la realidad de lo malo que ocurre. Nadie se atreve a decir la verdad por miedo, y todo lo que se sabe es porque es tan visible que es imposible ocultarlo.
conseguite un trabajo honesto.
Cuidado que vienen los pro chinos y pro russos que quieren con todo su ser que su gobierno les diga como respirar
Veo mas totalitarismo en españa que en china compi
España tambien esta hecha una m ier da
@@christiancubero7693Bueno en China es mas facil comerciar y no hay tanta burocracia como en España.
Pero cuando es de criticar al gobierno cambia la cosa y eso que proporcionalmente el estado chino es mas pequeño que el español.
Vengo del canal de Adrian. Menuda refutación les ha dado a estos chicos. Me consta que Visualpolitik mete mucha veces la pata, lo he notado cuando hablan de mi país tomando como fuente notas de medios corporativos que tienen serios conflictos de interés.
Ese Adrián es un comunista lover jajaja
Capitalismos amigo, china se hizo grande con ese sistema
Uauh increíble como se le pueden dar la vuelta a los datos en un plis 👌
Me encantan los que comentan sin ver siquiera el video xD
Esos son los pro !! 😂😂
Todo depende de las acciones que se tomen para mitigar los impactos de la burbuja, como bien indicó el vídeo en la parte final. Por ser una dictadura, tal vez sea ventajoso poner rápidas acciones en marcha, no importando sacrificar o escuchar otros sectores.
Los altos precios de los inmuebles en muchos países es por el sentido altruista de constructores y banqueros
Altruismo altos precios para sus bolsillos
No lo veo así, de la misma manera que ellos piden altos precios, ellos antes le an tenido altos precios en suelo de antiguos residentes y en los materiales y en los constructores, lo único que hacen mal es creer que pueden subir el precio de mercado siempre un poco más, pero la mayoría de ellos estan tan pillados económicamente como el resto, al menos en la experiencia que yo he visto en murcia, España.
Otra cosa es si esta tan corrompido el sistema que ante quiebras de las empresas dejen a los ciudadanos en la calle y el poder político y judicial no los proteja de ninguna manera
@@josemontesinosgarcia3521OLVIDAN un detalle... economia sumergida... el narcotráfico esta ganando terreno mundialmente y esta encareciendo TODO
O porque la tierra en las ciudades no es ilimitada,la inflación,tasas de interés y aumento poblacional en grandes urbes tienden a subir con el tiempo.
😅
Gran resumen de un problema complejo y nada evidente. Gracias
5:20 - Depende del area, porque ese es en un trabajo de nivel alto. Porque en zonas altas esta similar a China. Lo del alquiler si esta acompañado con el coste y ambos son altos, aunque no seria ya alerta también?
También aplica en ambos casos al problema estudiantil que es mucho mas grave para ambas potencias
Además de mover la construcción en las grandes ciudades, creo que el gobierno debe también hayar la manera de hacer atractivas para su población a las pequeñas ciudades, ya sea con incentivos fiscales para que las empresas se muden allí, infraestructura benefica para los ciudadanos como parques, hospitales, etc, y trenes de alta velocidad hacia las grandes ciudades para los que no puedan renunciar a su trabajo allí
Nada hace china invirtiendo millones para terminar que de todas maneras no sean habitadas.
Aunque claro, esto tendría un coste altisimo
Pueden hacer un video acerca de la deuda de usa y su comparacion con la deuda de las demas potencias y paises subdesarrollados
Al fin las fuentes!!!! Eso me da más confianza en uds. Gracias totales
En Diriamba, Buenavista, vale 8 dólares el alquiler de una casa en cambio en Managua el precio del alquiler de un apartamento cuesta mínimo 80 dólares.
12:45 "China tiene poca cultura e historia financiera" Marco Polo volvió contando que los chinos usaban papeles en lugar de monedas de metal y la gente de aquí pensaba que estaba loco... Yo diría que esta es la mayor majadería del vídeo. ¿Alguien da más?😂
Tengo años escuchando esto, a cada rato hay crisis en china, han pasado más en USA en ese periodo que en china.
Según este video, Latinoamérica vive en una burbuja inmobiliaria desde hace décadas, en mi pais para poder comprar una vivienda mas o menos digna requiere endeudarse por mas de 30 años.
En todos los países del mundo los ciudadanos se endeudan 30 años. Burbuja inmobiliaria se puede deber principalmente a inversión extranjera y movimientos de capitales. En todos los países, por así decirlo, todos deben endeudarse para tener vivienda, me refiero al ciudadano común.
Las burbujas inmobiliarias solo las disfrutan y las provocan los que tienen dinero, el pobre no disfruta nada de eso.
Lo mismo pensé con ese criterio las ciudades grande en México igual tiene una burbuja
Espectacular video e información muy valiosa y perfectamente expuesta
Saludos desde Guadalajara, México. Pregunta: Puede la insolvencia inmobiliaria contaminar a otras actividades de la economía China? Que tanto una caída del consumo generada por esta crisis, podría afectar a empresas que tienen altos niveles de endeudamiento y con ello empeorar la situación, pues habría no solo insovencia financiera y comercial, también un posible crecimiento del desempleo y con ello una disminución nuvamente de la demanda, tanto de bienes de consumo como intermedios?
Si claro. Hay muchos ejemplos de ello
Gracias por tu información e investigación saludos cordiales
Una respuesta de un canal financiado por especuladores occidentales a un UA-camr pequeño, les caló mucho lo que dijo 4Drian D1az. Y si, está censurado su nombre.
Habiendo vivido en ese país durante 16 años, lo que me han enseñado es que si el gobierno dice que no, entonces es un sí XD
China es fuerte, la segunda economia mundial y uno de los motores de la industrua mundial, pero seamos sinceros, tienen un problemon entre manos, es díficil (mas no imposible) que China salga de esta, lo peor es que, como se ha visto ya, lo que pasa en China, no se queda en China, y esto, tristemente, afectara a muchas economias en desarrollo, esperemos por el bien de todos, que esto se resuelva
En mi pais El Salvador, el credito para una casa en una zona "barata" es simplemente inaccesible o para 25 años (Como minimo). Vivir en una zona centrica o conseguir una casa/ apartamento mas o menos bonita necesitaria un credito a mas de 100 años de plazo. Los jovenes esperamos que la "burbuja" explote, pero con tanta gente queriendo comprar no se puede hablar de una burbura si quiera.
La dictadura china no aceptó el problema de la pandemia ni sus causas reales, menos va a aceptar sus crisis económicas. Por eso hacen falta análisis así; en un sentido y en otro
Entendiste el video si quiera?
Porque la conclusión final en realidad es:
"China tiene una burbuja immobiliaria gigante, pero el gobierno Chino es tan genial que la va a desinflar sin que nadie se de cuenta"
osea
"No podemos probar ni predecir cuando reventará la gran burbuja immobiliaria y siempre tendremos la razón pase lo que pase, reviente o no reviente para nada, porque si no revienta y no logramos demostrar con hechos practicos que realmente hubo una burbuja es gracias a que el gobierno Chino hizo una pillería".
Genial!
Al final no se si este video es una critica al sistema Chino o una alabanza encubierta.
@@Ateshteshpero que tiene una burbuja inmobiliaria es bastante obvio, y no sólo china, muchos otros países también y que hay que ver cómo la resuelve el gobierno Chino porque sí, puede ser que sea capaz de resolverla bien y que vaya poco a poco o que reviente todo, y predecir cuando va a fallar con lo cerrada que es china es prácticamente imposible
@@frangarcia1699 Aqui el tema es que una verdadera burbuja es IMPOSIBLE de revertir.
Es decir es algo que ningún gobierno NUNCA ha logrado.
Decir eso es lo mismo que decir que el gobierno Chino es tan genial que puede lograr milagros económicos que ningún otro gobierno es capaz de hacer.
En todo caso, si eso es lo que quieren realmente decir, entonces podríamos decir que VisualPolitik ama en secreto al partido comunista Chino, pues no se me ocurre una alabanza mayor a cualquier administración politico-económica que esa.
Lo mejor es no fiarse de CHina
Datos, documentos filtrados? De dónde…? Se puede saber?
Xi Jinping: Con una ley que prohíba que se abandone las ciudades pequeñas, resolvemos ese problema. 😂
O sea, si tomas en cuenta la conclusión final del vídeo:
"No podemos probar ni predecir cuando reventará la gran burbuja immobiliaria y siempre tendremos la razón pase lo que pase, reviente o no reviente para nada, porque si no revienta y no logramos demostrar con hechos practicos que realmente hubo una burbuja es gracias a que el gobierno Chino hizo una pillería".
Al final lo único que queda claro es que en ningún caso colapsará la ecnomía China incluso si estalla la burbuja immobiliaria (segun sus propias palabras), lo que en el fondo contradice videos anteriores que dicen que China va camino al desastre.
Y de hecho también dejan abierta la posibilidad que nunca veamos un reventón porque el gobierno Chino habrá desinflado la burbuja de a poco.
El video solo busca defender que sí hay una burbuja immobiliaria, pero de paso aprovechan de ponerse un parche que les permite tener la razón pase lo que pase.
- Si revienta y deja la escoba dirán que tenían razón.
- Si revienta y no pasa nada dirán que tenían razón.
- Si no reviente, pues dirán que tenían razón.
Así quien no xD.
@visualeconomik muchas gracias por poner las referencias. Es lo que más se agradece cuando publicáis un vídeo. Se lo llevo comentando al youtuber prochina que os hizo un video desde hace tiempo y sigue sin añadirlas. Esto da más transparencia!
Gracias!
De hecho ese youtuber (Adrian) es muy sesgado y analiza partes cortadas de estos videos a su conveniencia y con argumentos muy pobres, además de ser parcial
La tabla de la economía sumergida, estaría bien ver que porcentaje es el de España. Pienso que rondará el 15-20%
Podrían hablar de la burbuja inmobiliaria de la CDMX. Gente wue vivía en partes de ka ciudad cómo Polanco han tenido que salir de ahí debido a la subida de precios por la inmigración de extranjeros
😂😂😂 ya han hablado del mugre DF hace rato
Nos tenéis acostumbrados a la excelencia, pero con este vídeo realmente os habéis lucido. Gracias y enhorabuena a todo el equipo por este increíble trabajo 👏🏻👏🏻👏🏻
Debes analizar bien la información que ves y recibes. Estos tíos nunca han pisado China. Las cosas no funcionan como lo cuentan.
@@theblackcatcafebar procuro ser crítico y no me caso con nadie. Tienes alguna sugerencia de un buen medio que me dé una perspectiva diferente?
Gracias por vuestros buenos temas 👍💯💯💯💯
Por qué hacen un nuevo video diciendo que China se hunde? mejor suban el mismo video de todos los años anteriores para ahorrar esfuerzo
ahora sí se viene lo bueno que Adrián refutará este mar de falacias, espero que se retracten y pidan disculpas por ser fake news.
Están muy equivocados si están construyendo en ciudades pequeñas es por no saturar las ciudades grandes y luego ya les ponen medios de transporte lo que haga falta para los ciudadanos
Quien es Adrian?
@@Mario-ov2xuAdrian Diaz, búscalo en UA-cam
@@Mario-ov2xuAdrián Díaz, una persona que habla con argumentos históricos y lógicos, no como VISUAL ECONOMIC que habla desde su odio hacia China.
@@Mario-ov2xuUna persona con menos sesgo que los de visual. Que parece que solo les permiten informarse de medios occidentales, y se nota.
Este video es muy sesgado, se ha obviado información muyy importante. Primero decir China ya había visto la burbuja de antemano, el estado viendo la subida desmedida de los precios, la corrupción en el entorno, tomo medidas restringiendo la financiación a las inmobiliarias y juzgando a los corruptos, de esto ya hace más de dos años que es lo que esta derivando en la bajada de los precios y en estos líos. Para ponernos en contexto, cuando quebro Evergrande dijeron que la rescatara su dueño con su propio dinero. Encarcelaron a muchos corruptos y otros huyeron del país diciendo que se los persigue.
Encuanto a la natalidad, la reprimieron por estar disparada, ahora que la bajaron ya están tomando medidas para estabilizarla, esto en términos de natalidad si no estimo mal, se puede hacer en torno a 20años, osea entiendo no es alarmante.
Siguiendo con el sector inmobiliario, pues están haciendo lo mismo, han apretado tanto las inmobiliarias que ahora deben estabilizar. También hay que recordar el modelo chino en el que los terrenos de las la viviendas no suele ser propiedad de las personas si no que se adquiere unos derechos por un tiempo, la propiedad suele ser del estado, y recaudan grandes cantidades por esto.
Entonces no es que estalle, es que la están desinflando y ya estabilizando.
Como país creo que no tendrán problema, en la noticias siempre se hacen comparativas con occidente lo cual no es que solo sea erróneo por la cultura, si no por el sistema político y económico. Allí suelen ir al contrario de occidente, cuando en occidente hay inflación allí deflación, cuando aquí se suben tipos interés allí se bajan...
También habría que mencionar no sólo que son la fábrica del mundo, si algo muyy importante y sobre lo que nadie habla, tienen contratos asegurándose el suministro de la materia prima por muchos años y a precios mucho más económicos como el petróleo, gas, minerales, etc. También son unos de los mayores tenedores de deuda estadounidense que usan para manejar su moneda. Es superhabit comercial es descomunal, ingresan muchísimo más de lo que gastan. Entonces todo esto y muchas más cosas se deberían tomar en cuenta a la hora de analizar la fortaleza de su economía y de que tanta repercusión puede tener el "Pinchazo de la burbuja inmobiliara"
Me encanta (encantaba) VisualEconomik. Pero ahora que se les subio el humo a la cabeza. Digo esto porque se sienten que son dueños de la verdad. Recuerden que son comunicadores. Lahumildad se les esta yendo...............................
en que momento perdieron la humildad?
@@juansalomoncanazasoto1051En que momento tuvieron humildad?
Pero así como el precio de venta puede ser inflado, el valor de los alquileres también ¿no?
Creo q deverian hacer un vídeo de economía sumergida. Creo q argentina estaría entre las primeras. Ej sé q las empresa exportan y hacen figurar importes menores al Real ya q este se pesifican al oficial por lo q la mitad del importe lo cobran en dólares en manos para ser vendido al Blu.
Por un lado en muchas ciudades chinas hay restricciones para comprar: hay que ser residente legal en la ciudad desde un cierto tiempo, tener trabajo y pagar seguridad social en la ciudad, etc. En Shanghai es mucho más draconiano: además de lo anterior te vas apuntando en una lista para cada promoción que te interese y si tienes suerte y sale tu número puedes acceder a la compra... En fin, que los precios de muchas ciudades están demasiado altos es claro pero no parece que la demanda afloje fácilmente, excepto en sitios remotos y casos especiales
Creo que sería interesante que se hablará de la influencia de la corrupción de las subontrataciones de contrucciones, y como el método de financiación de estás empresas es la precompra de una casa como método de inversión de los ciudadanos
Pregunta. Cómo se llama el índice que mide los datos mostrados en la gráfica del minuto 5:22?
Con la caida en la población puede que la burbuja inmobiliaria explote, pero se le vendrían años dorados a la industria funeraria.
XD
Espero q sea sarcasmo, porque a menos población hay menos gente que muere... 🙄
En la pandemia les fue muy bien.
La poblacion de china esta en retroceso
Como siempre, excelente video informativo 👏
los salarios mas altos del mundo estan en shanghai y shenzen. Que luego la mayoría gane entre 700 y 1000 usd es otro asunto.
Según el ex-premier Li Keqiang, el 50% de los chinos cobra menos de 140 USD al mes, que son 1000 RMB. A pesar de eso, mucha gente en Shanghai cobra 30K o incluso 80K RMB al mes. Para ponerlo en perspectiva, es como si la mitad de los españoles cobrasen casi 1000 euros mensuales, pero luego la mayoría de la gente en Madrid y Barcelona estuviera cobrando entre 8000 y 15000 euros al mes, y los cargos con responsabilidad cobrasen entre 30000 y 80000 euros al mes... ¿Como se vuelve normal que en un mismo país haya personas cobrando 80000 euros mientras el 50% de la población cobra 1000? Pues en China es normal.
Es el mercado amigoo ...
16:29 indirecta hacia Adrián!!
Igual me quedo con las cifras y estadísticas de Adrián, esta vez visualpolitik intento ser objetivo pero no del todo
Quien es Adrián?
Un prochino sin credibilidad
@@johdennial2702Adrián Días, un empresario/comerciante Español que vive en China, tiene muy buenos videos sobre economía/negocios en China. Muy recomendable ver sus videos para ganar la perspectiva de las cosas que pasan en el lugar donde pasan las cosas 🤷🏻
Principal motor económico, en el país más exportador del planeta?
Si tú economía depende 30% de algo y ese sector tiene una crisis estás en problemas. Aunque China exporta mucho no exporta de un solo sector, sino tutti frutti, por lo que el nivel de importancia de los diversos sectores no es tanto como el de bienes raíces.
Todavía no acabo de entender por qué se construye dónde no se necesita.
Excelente video. Adicional a lo dicho: ¿quién puede creer en los datos gubernamentales chinos? Nadie en su sano juicio.
¿Quién puede creer los datos gubernamentales de casi cualquier gobierno? No hay más que mirar a España.
Si, porque el hecho de que china sea la segunda potencia mundial es mera ilusion
Y quien puede creer en los datos occidentales o crees que USA no esta a cada rato ocultando su gran techo de deuda inflando cada vez ese techo de deuda.
Claro que sí, y podemos creer en los occidentales 🤣🤣
@@AvFenix55 hay margenes y China se va al re carajo en ese aspecto, en terminos financieros la mayoria de los paises de latinoamerica proporcionan datos fiables
Gracias
sigo esperando que caiga China.... recomendarían que me busque una silla mejor?
Creo que no estoy de acuerdo si quebraron las dos mas grandes inmobiliarias Creen que quiebran por estrategia.?
El principal problema a futuro de China no es la burbuja inmobiliaria. Sino que la burbuja va a ser un exponente del actuar económico de China para las próximas décadas, porque como Xi no va a hacer como sus antecesores, retirándose del cargo.
Está claro que Xi cree en una economía regulada. Y en los últimos años se ha visto que no tiene problema tomar medidas económicas antiliberales cuando hay implicaciones política, que se lo digan sino al de Alibabá. Eso genera un clima de inseguridad jurídica, que en realidad siempre ha existido, pero que de facto nunca se convirtió en realidad con sus antecesores porque ellos veían la necesidad de generar confianza en las inversiones dando esa seguridad jurídica de facto. Pero Xi no cree en eso.
Sobre el tema inmobiliario, tuve hace unos años una "bronca" con los seguidores de un canal de uno que vivía allí casado con una china (no diré español porque tenía una pinta de indepe que no veas). Veía ese canal porque era interesante culturalmente, aunque se le notaba mucho como limpiaba al régimen chino continuamente, cosas como los puntos de ciudadanía, una medida totalmente liberticida, pues él la justificaba como algo comprensible porque así la gente se comportaría bien respecto a sus convecinos.
Pues una vez comentaron el tema de una posible burbuja inmobiliaria, cuando ya empezaba a otearse en el horizonte el problema, y por supuesto los descartó, que el gobierno chino lo pararía llegado el momento y que en realidad todo eso estaba bien y que las subidas de precios eran normales.
Pues comenté que no era una postura muy realista, haciendo un razonamiento de pura teoría económica, y la única respuesta que me dieron sus fans era que yo es que era un neoliberal, que no sabía de nada y que esas cosas de la oferta y la demanda estaban ya anticuadas y que los chinos hacían las cosas de otra manera. En fin, años después el agujero es inmensamente más grande de lo que se intuía y Xi hace tiempo que dejó de disimular que él sí que hace las cosas de otra manera, de manera autoritaria también en el sector económico, lo que no sí puede ser un problema a la larga para el país.
lo liberal es crear deuda y rescatar bancos y empresas . eeuu ha creado el 30% de su deuda en pocos años .
UA-cam está lleno de canales patrocinados por el PCCH, la mayoría se dedica a echarle el agua sucia a occidente. Lo que me sorprende es como lo que siguen esos canales tragan entero.
Ya era hora de que publicáseis las fuentes de vuestros análisis. Bien hecho! Ahora a ver qué dirá @AdrianDiazMarro
no hace falta comentar analiza las fuentes, alguno vive en china o son estudios de universidades en USA, una en GB y un banco japones con sede en Filipinas
Pero que entendéis por ciudad pequeña o grande en China..? Solo se consideran ciudades de nivel bajo a partir de unos 3 millones de habitantes. Ciudades de primera a partir de 24 millones. Pero ya tienen enlaces de alta velocidad entre pueblos de 120 mil habitantes. Cuestión de espacio construir más en ciudades de 2-* o de 3*
La verdad que impresiona ... Madrid sería una mierda de ciudad en china !!
exacto, se creen muy listos, pero les falto muchos datos, una ciudad pequeña es una ciudad de 2-3 millones de habitantes , cierto , las cosas anda mal, pero hay mucho más factores.
Dos cosas para aportar después de haber vivido en China. Los Chinos tienen un dicho que dice que construye que luego la prosperidad llegará y la evidencia soporta sus costumbres, Shenzhen era una aldea de cientos de personas hace 20 años, hoy en día tiene mas de 16 millones de habitantes, así varios ejemplos hay en China. Los chinos no sacan hipotecas para comprar casa, allá existe un sistema colaborativo de familias, el que compra la casa no es el responsable por decirlo así de pagarla, sino toda su familia, sus padres, sus abuelos y demás familiares ahorran y compran la casa, por lo que esa cifra de 30 años es muy meh si se contempla que es responsabilidad de casi 10 personas por comprar la casa.
Talvez China esté pensando transferir empresas a las localidades pequeñas para descongestionar las grandes ciudades y por eso están construyendo tanta vivienda.
No hay que olvidar que la planeación estatal tiene mucha participación en definir como serán las cosas. No todo lo define el mercado
Esto lo único que haría es crecer las zonas a donde se vayan. Ya ha pasado en ciudades chinas que han pasado de 0 a 100. El mercado es todo, el estado puede cambiar cuán efectivo es y donde. Pero las normas que rigen el comportamiento humano que definen el mercado no lo pueden cambiar.
Homme tontos no son los chinos , alguna logica que de momento no vemos debe de tener todo esto.
@@juanvaldes1715 Más o menos te lo dicen en el vídeo. Aunque a algunos les guste idealizar China, no son tan diferentes al resto. A veces es patada al problema y ya se verá en un futuro. O están desinflando poco a poco, pero no me parece el caso. El tiempo dirá. En España pasó lo mismo y traumatizó a mi generación que ahora le da miedo ver casas nuevas. Hubieron muchas casas hechas en lugares donde ni iba ni un alma. Ahora se llenan a decir que hay muchas casas vacías, claro, en medio de la meseta castellana donde no vive nadie. China un poco igual, si construyes por especulación en lugares donde no vive nadie ni quiere ir nadie, pues esto pasa, tarde o temprano. ¿Qué llevas a la gente ahí? Primero tienes que forzar el traslado de fábricas y destruir tejido, productivo de otro lado. Luego, veremos.
@@Bikunto Castilla es el futuro amigo ... 😥😥
Las casas en Portugal también se pagan en 40 años, están súper caras. Mucha gente de afuera están comprando todo.
A mi me interesa lo que veo con los youtubers en sus viajes. Y ves por el paso de tren de velocidad grandes edificios casi terminados que sufren el paso del tiempo, edificios que hace dos años no logran alquilar y los inversores pequeños y medianos perdueron sin renta ( tiempo de construcción y tiempo que no se alquila. Tampoco se logra vender. El problema es que no se logra aún que cierto sector acceda . Este muchacho se está olvidando hacia donde está la mira del gobierno ahora y no salvó a Evergrand. Por XI dijo que iba a parar la expansión para lograr la produccion y consumo dentro del pais.
8 puntos extraordinario
El problema con Rusia y China es que nunca se sabe si lo que dicen es verdad o no….
cosa que no pasa con U.S.A verdad?
@@slavetotheriddim los Estados Unidos no tienen pata blanca y no están libres de muchos horrores… pero no se puede comparar con un país cuyo presidente es un antiguo espía, que ha mentido en todo a lo largo de la historia y otro del que no se sabe nada porque tiene un intranet y las informaciones son imposibles de conseguir.
Para empezar, en China el gobierno es dueño de todos los bienes raíces, cuando “se compra” uno de ellos no es una compra real, sino un contrato de condominio con usufructo por espacio de 70 años, después de los cuales la propiedad retorna al gobierno Chino, con esto el valor de una propiedad decrece conforme se acerque el tiempo de vencimiento de tal contrato, como con los bonos pero a la inversa.
En teoría es así, pero en la práctica llegado el momento pagando un impuesto ( una especie de IBI) puede seguir teniendo el piso a tu nombre, a no ser que haya una expropiación por construir una carretera , pero lo de expropiar también pasa en los países europeos.
@@luisenrique3802 No es expropiación, es un contrato de usufructo por 70 años, es un derecho transferible pero no enajenable, el impuesto al qué haces referencia es un refrendo contractual, obviamente para los europeos es algo insignificante dado que están acostumbrados a vivir en una propiedad ajena pagando arrendamiento de manera indefinida, lo mismo pasa con los norteamericanos que pueden comprar un bien raíz en 5-6 años y lo pagan con una hipoteca a 30-40 años; obviamente tiene ventajas fiscales y de cobertura de seguros dado que se aplica el principio de que las cosas se pierden para su dueño ( si la casa se daña, o pierde, el seguro se la repone al dueño, no al arrendatario, y el mismo dueño puede requerir apoyo gubernamental); no es lo mismo en el derecho real de algunas partes de Latinoamérica, donde los bienes raíces tienen un status y protección jurídica específica para su uso y disfrute a perpetuidad ya sea por compra-venta, cesión a título gratuito, usufructo vitalicio, sucesión testamentaria o legítima, e incluso la usucapión; el estado solo puede expropiar pagando el monto correspondiente al avalúo catastral, deduciendo las cuotas, costas, y multas que el propietario tenga pendientes por impuesto predial y los adeudos al erario público exclusivamente( nunca por otras deudas legales), en algunos países las deudas no son hereditarias, y por lo general: como los españoles y europeos estaban hartos de ser desposeídos de la propiedad o ser un accesorio ellos mismos para el señor feudal en Hispanoamérica se dieron a la tarea consensuada ( obviamente con las variables jurisdiccionales de cada país) de asegurar la propiedad privada y su protección, otorgando facultades y propiedad al estado ( principalmente estratégicos, como los puentes de peaje, caminos, aduanas, puertos y minerales), misma que puede ser enajenada con aprobación de los respectivos órganos legislativos, quienes para cada expropiación deben emitir la ley de ingresos que genere los recursos para pagar la adquisición gubernamental, por lo que se requiere que esa partida presupuestal exista previamente justificada en el interés nacional, y con los recursos se le pague a su poseedor, las leyes establecen las medidas de apelación que en cada etapa el propietario puede exhibir como excepción a las leyes de interés público, si bien ante la evidencia de un pozo petrolero el propietario puede hacer muy poco o nada para evitar la expropiación;en los casos de México, Cuba, Colombia, Venezuela, y Bolivia, donde el hallazgo de petróleo, gas y en general de hidrocarburos, es considerado de utilidad pública, y el estado los controla para enajenarlos y/o concesionarlos al mejor postor ( el pequeño propietario y antiguo poseedor no es de ningún modo el mejor postor).
Regresando a China, desde que Mao derrotó al kuomintang de Chiang Kai Shek ( o cómo se escriba) a fines de los años 40’s del siglo pasado, decreto la abolición de la propiedad privada en favor del estado de la República Popular China, fue hasta los 80’s que por necesidad y conveniencia económica el gobierno chino se inventó lo de los contratos de usufructo vitalicio( hasta que uno de los contratantes muera, solo que una parte es una persona con vida limitada, y la otra parte es el perpetuo estado chino), ya que el estado chino por su propia ley asegura lo siguiente para sus nacionales: Alimentación, vivienda, trabajo y sepultura; así que mientras no existan 2000 millones de viviendas, el gobierno chino puede manifestar que tiene una deuda con su población, y va a seguir construyendo, dado que ellos inventaron el papel moneda, y saben hechar a andar la máquina de hacer billetes, la consecuencia inflacionaria es un pronóstico matemático, a excepción que obtengan recursos abundantes en poco tiempo, el tema es que China se encareció, y económicamente es más redituable buscar otros mercados, el tema es que fuera de las costas chinas el comercio y área de influencia es anglosajona, y hay barcos anglosajones bordeando el mar de China, no hay barcos Chinos coaccionando con su presencia en Gibraltar, Liverpool, Rotterdam, Hamburgo o San Diego, NYC, Panamá o Cartagena… Afortunadamente, si los europeos tienen dificultades aprendiendo inglés, no me los imagino asimilando la cultura china, me divertiría ver a los españoles pro-chinos sustituyendo a las virgenes de sus catedrales por pagodas chinas y budas panzones, je je je
@@luisenrique3802pues si la casa llega a durar tanto... Las construcciones en China son famosas por no seguir protocolos de seguridad y calidad. Se derrumban rápido.
@@fenrirggfuentes?
@@moisescoronado4680 investiga en el canal de serpentza
Quizas lo mejor seria ayudar a des-localizar la economia invirtiendo en infraestructura de telecomunicaciones en estas ciudades con tanta vivienda vacia, incentivar la inmigracion ya sea desde el exterior o dentro de la propia China a esas ciudades con incentivos economicos.
Ya se hizo, China construyó una mega ciudad súper moderna con todos los servicios necesarios y un montón de vivienda disponible para comprar, pero nadie quiso mudarse ahí por el clima y porque las empresas tampoco se mudaban a esa ciudad. A día de hoy esa ciudad es casi una ciudad fantasma, sin gente, sin negocios, con un montón de edificios gigantes y modernos vacios. De hecho luisito comunica hizo un vídeo sobre eso. La ciudad se llama Ordos.
Hablo de nomas digitales. Nosotros no necesitamos tener empresas locales pero si un Internet estable y servicios basicos como salud, seguridad, etc@@shakystudios7720
Tal vez la construcción de viviendas en ciudades pequeñas min 9:53, este pensado a largo plazo, para hacer crecer la economía de estas, porque China ya ha demostrado que ""planifica ha largo plazo, mi ""humilde opinion"" SALUDOS VisualEconomik ❤❤❤❤.
Porque no hablan del conflicto actual de Haití y República Dominica
Adrián os dio pal pelo
Si hubiera una burbuja cercana, ¿como se explica la continua bajada de tipos de interés por parte del Banco de China,más en un contexto donde todo los Bancos los han estado subiendo?
Les duelen las críticas amiguitos de visual 😂😂😂😂 ya sólo les falta dejar la dedicatoria
Pasaron 3 meses y nada???.... haber en 6 meses más volveré a este video
La economía China se ha ralentizado, tanto es así que la segunda empresa inmobiliaria China se declaró en banca rota al no poder pagar sus deudas y la principal inmobiliaria China ha dejado de emitir bonos y se ha retrasado en los pagos y los ciudadanos Chinos conocen su realidad y por eso no están gastando, hay un excesivo ahorro.
Todos los años, quiebra China, ja ja ja ja.
@@renzocarvajalsuarez2021 la quiebra de un país no se produce de la noche a la mañana mi estimado, toma tiempo
muy buen video. como siempre. abzo
Sacarán un plan Ch como en España sacamos el plan E, están igual que España en el 2006 se veía la hostia pero seguían construyendo.
Jo! ¿Y os creéis que no subirán más los precios de las viviendas si suben los salarios promedios de la gente?...
El mismo caso aplica para Estados Unidos, el precio de la viviendo varía dependiendo en el estado en que vivas.... Asi que en Estados Unidos en 5 años no puedes comprarte una casa.
5 años suficiente para comprar una casa en EEUU que mentira
A lo que ellos se refieren es que necesitarías 5 años de salario medio para comprar una casa, por ejemplo si el salario medio es $60,000 al año y el precio medio de las viviendas es $300,000, si destinarás todo tu salario al pago de una casa te tomaría 5 años terminar de pagarla. Obviamente no destinas todo tu salario al pago de una casa, gastas en alimentos, servicios, recreación etc. Y por lo general pides una hipoteca a 20 años o más, la grafica solo muestra el esfuerzo económico que necesitas para pagar una casa.
@@sebastianrivera8131es un calculo si no tuvieras ningún gasto
@@sebastianrivera8131hay que entender los datos… se basan en el
PBI per capital de USA que es de alrededor de 55 mil al año
55mil x 5 años = 275mil dólares que es lo que cuesta una casa promedio en la mayor parte del país (no las ciudades más grandes)
En china con lo que ganan al año en PBI per capita y cuesta una casa promedio les tomaría 30 años
Esa es la comparación que se hace
Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa porque hay muchos más gastos mensuales pero esa es la medición que se está usando como ejemplo entre China y USA de cuanto tiempo toma basado en tu salario… aunque haya más favores que incluya el tiempo final.
hay que entender los datos… se basan en el
PBI per capital de USA que es de alrededor de 55 mil al año
55mil x 5 años = 275mil dólares que es lo que cuesta una casa promedio en la mayor parte del país (no las ciudades más grandes)
En china con lo que ganan al año en PBI per capita y cuesta una casa promedio les tomaría 30 años
Esa es la comparación que se hace
Se sobre entiende que nadie vive solo de pagar su casa porque hay muchos más gastos mensuales pero esa es la medición que se está usando como ejemplo entre China y USA de cuanto tiempo toma basado en tu salario… aunque haya más factores que incluya el tiempo final.
PORQUE DICEN QUE CHINA VA A PERDER POBLACION ?
*Pueden explicarlo*
A de estar míster @Adriandiaz al grito por la forma tan genial de @VisualEconomik le a respondido a sus constantes ataques a los análisis económicos y sociales de figuras de Occidente, muy bien chicos!
No habéis analizado ninguno de los factores ÚNICOS que se dan en China y no en la mayoría de países:
- China es uno de los países más ahorradores del mundo.
- Las mujeres chinas para casarse piden que el hombre tenga casa, coche y trabajo. El materialismo de las mujeres en China es la NORMA.
- Para la compra de una vivienda, los padres (e incluso los abuelos) le dan dinero a su hijo para que lo compre (y así pueda casarse).
- Los chinos consideran que vivir de alquiler es "vergonzoso", ya que significa que eres pobre. Esto fomenta que la oferta de alquileres en China sea mucho más alta que la demanda.
Llevan décadas prediciendo la caída de China 😂😂😂
Es muy cierto que no es lo mismo analizar una economía en la que uno vive que una de afuera. Siendo de Argentina vivo viendo como analistas de otro país opinan de la realidad de acá y no tienen ni idea.
Pero que hay una burbuja inmobiliaria China es imposible de disfrazar, solo necesitas ver los edificios fantasmas o las demoliciones de edificios vacíos que hacen.
Eso lo viste en programas occidentales?
@@jcarnaizSí, de los malditos occidentales que envenenan las mentes de los que viven en occidente.
Lamentablemente no son como los orientales que nunca engañarían a nadie, mucho menos a los que viven en oriente 😢
@@jcarnaiz siendo justos, incluso youtubers han ido a ciudades fantasmas. el gobierno chino no permitiria que sus propios habitantes los exponga 😅
@@jcarnaizson solo maquetas de carton 😂. Es mentira que hay barrios enteros vacios.
@@jcarnaiz Mas bien videos online, probablemente grabados por un Chino
No entiendo, si china es tan poderosa, porque sigue estando detrás de Estados Unidos?
Según quien?
@@cristianluceror1116 pues aún sigue detrás de Estados Unidos, por eso ayudó a fundar BRICS para derrocar el dólar americano
@@aldairortiz3169china es poderosa, pero no tanto como USA
Si lee un poco de historia, después de Bretton Woods el dólar se volvió el patrón mundial, ya que Estados Unidos fue la única potencia que no se vió físicamente involucrada en las Guerras Mundiales (estaba en otro continente).
Lo anterior, sumado a su alta inversión en arsenal, hace muy difícil desbancar a EUA como potencia.
Por qué se les están metiendo otra vez el comunismo en la cabeza y su imagen a nivel mundial es peor que hace 10 años
Hace un mes decíais que China estaba ante su mayor crisis en décadas y ahora habláis sobre la gran mentira de la crisis en China....
No tengo respuestas, pero sí preguntas.
Cómo está afectando a China la relocalización?
Otro factor muchachos es la fuga de capitales , foráneas y Nacionales adicional sumenle la emigración de empresas extranjeras a países cercanos , para abaratar costos y evitar sanciones.
>es una mentira ?
Si, bastante. Los que seguimos invirtiendo en China te lo diremos. Son duros.
pero el precio del real state ha bajado incluso en la grandes ciudades 🙄
Mucho exito, de verdad. Pero el argurmento no tiene convergencia alguna con el cuestionamiento.
@@licia3887 exacto. Es un buen momento para comprar
Es VisualEconomik pues, ya sabemos cuantos años hay segun ellos una nueva "quiebra de Evergrande", y ya son muchas "quiebras" seguidas XD.
@@aloysius3533lo dices como si fueran pro occidente y jamás criticaran a occidente. De verdad, dejad el sectarismo y el simpeo a China que da bastante pena.
Amo sus videos
Como va China es difícil creer que pueda superar a Estados Unidos.
Pues en tema rascacielos y skylines que ERA el mayor orgullo de USA por tantas DECADAS, hoy día China le rompe pero bien roto el an*
@@alexanderhk9168y aquí un viejo dicho: Dime de que presumes. Y te diré de que careces.
Adivino latín-ruso, pro-chino, anti-yankee?
@@alexanderhk9168 es mucho mas simple construir donde no hay nada en usa no veo que en ciudades como nueva york o chicago tumben edificios historicos para construir nuevos.
¿Ese es tu argumento? Niño de 10 años debes ser, en caso de ser adulto peor tu caso, encima el niño menciona Rusia cuando nada que ver al caso del comentario de Armando....@@chris_SS
@@alexanderhk9168 El problema es que muchos países que aparentemente estaban dejando en "ridículo" a Estados Unidos, que aparentemente iban a superar a Estados Unidos, al final no lo hicieron.
Ni el Imperio Chino (al revés, este fue superado por Estados Unidos), ni la Alemania Nazi, ni el Imperio del Japón, ni la Unión Soviética, ni Japón (el de los 80's), y te aseguro que la actual China tampoco lo hará.
En cuanto a Rusia, lo siento por el "pobre" Putin, a ese tarde o temprano lo veremos ejecutado. Eligió mal momento para andar desafiando a Estados Unidos y todos sus aliados.
Cual es la linea ideologica o politica de visual economik
Vine a dejar mi dislike después de ver el análisis de @AdrianDiazMarro.
Un saludo🤭
Hay departamentos muy baratos saliendo de las grandes ciudades, tengo un tio viviendo en una ciudad rural y los precios son bastantes bajos ademas es una ciudad de 100.000 habitantes!
Que tienen la IAs con crear personas con 6 dedos? Digo por la miniatura😂
Bien visto
Jjajaja cierto
Ojo clínico
un ojo virolo diría
La IA no entiende que es una mano, solo hace un collage de pixeles parecidos y el resultado... 6 dedos.
A ver si Visualpolitik aprende un poco de este canal :V gran investigación de fondo, que bueno que no se queda con solo los datos cezgados o politicamente morales de un solo lado, sino que intenta entender objetivamente la realidad. Mas asi porfavor! En hora buena!
El que diga que China no tiene una burbuja no se donde esta parado mirando estadísticas que así lo relatan
Sabés como se mide PIB de un país¿no?, dime la fórmula matemática sin usar chatgpt o Google
Pensé que su canal era para informar las cosas que ocurren a nivel económico en el mundo pero me doy cuenta que solo es para exteriorizar sus deseos y lo que quisieran que ocurra en China... NO APRENDIERON NADA DE LA LECCION QUE LES DIO ADRAN DIAZ?
Acuestate boca abajo
Sub nor mal
@@javieralarconcampos88 y sobre tu madre...
La pregunta es: países como Argentina y Brasil apuestan al Yen… cualquier tipo de problemas en China, cómo se reflejarían en LatAm?
el yen es la moneda de japon el yuan es la de china y estoy 100% que esos paises tienen mas dependencia del dolar que del yuan
@@revielkcorro2727argentina tiene 2 swap con china, uno usado totalmente y el otro Massa espera q le aprueben el uso, equivalente a 5mll millones de dólares cada uno. Lo interesante? De esa deuda, los amantes de china no dicen ni mu
Dar la espalda al 💲 y que la moneda china se vaya al carajo ??
Tú dirás , pero no pintaría muy bien la cosa ... 😅😅
Un dato importante es la falta de empleo en jóvenes y que tanto China esconde esos datos
Si esos datos los esconden? Por qué sabes que hay falta de empleo entre los jóvenes?🤔🤔
@@jcarnaiz Precisamente porque los escondió