А несет ли сбер полную ответственность, если я заказываю у них услугу по проверке недвижимости? Чтобы я не остался с ипотекой и без жилья, в случае каких либо судов с "новыми-забытыми" наследниками.
Я самостоятельно купила одну квартиру в новостройке и одну квартиру во вторичке с помощью домклика. Все очень удобно. Новостройка уже погашена и снята с обременения, вторичка в процессе. Сервис очень удобный и понятный.
Актуальное интервью 👍А почему в Сбере приходит отказ на выбранный объект, если и за оценку уже заплатили, и документы в порядке Просто так грубо, без объяснений Разве так можно 🤷Никак в Сбере не комментируют, хоть бы сказали почему
Какой классный выпуск)) все для дураков, таких, как я, разжевано и на тарелочку положено)))) Спасибо, Сергей!!! И менеджеру Домклик отдельный плюсик за терпение)))))))
Сергей добрый день! Был недавно выпуск с Андреем Школьниковым, там прозвучала фраза :не берите ипотеку для детей (что б им оставить). Но тема не была полностью раскрыта! Пожалуйста, снимите, может короткое видео, что б была ясность... Спасибо!
Два банка отказало вообще, три банка под больший% и банк Открытие одобрил без проблем под 4.5% вот так, делайте всё сами, не давайте брокерам работу)) Да кстати а брокер мне типа находил за 6.5 % и уверял что этот процент самый шикарный, мало того, я и брокеру должна была отдать за его услугу 100000 р
Полезное видео для тех кто задумывается об оформлении ипотеки и покупке недвижимости. И важно, что обсудили моменты, почему может быть отказано в выдаче кредита до сделки, хотя предварительное одобрение было получено.
Более подробной и полезной инфорации я еще не встречал, все в свободном разговорном изложении. Концовка порадовала про сервисы. Не надо не куда ходить😃.
Спасибо большое за разъяснения! 😊 но осталось пару вопросов: 1) сделку через Домклик можно оформить с ипотекой любого банка или только Сбера? 2) скидки (-2,1%) при расчёте ипотеки на Домклик также действуют для других банков или только для ипотеки Сбера? - Скидка при покупке недвижимости на Домклик -0,3% - Страхование жизни и здоровья - 1% - Электронная регистрация сделки - 0,3% - Выписка из ПФР - 0,5%
Очень полезный и информативный выпуск. Спасибо большое, Сергей, за Вашу работу. С удовольствием и пользой для себя смотрю все Ваши публикации. Рекомендую сей канал для регулярного изучения и просмотра.
Сергей, спасибо за работу, видео интересное и понятное! Можно вас попросить осветить тему рефинансирования в "своем' банке и сторонних? Что на практике происходит, насколько банки заинтересованы в привлечении клиентов?
Совершала сделку в 2021 году через Дом клик, действительно, всё удобном быстро. Единственный минус, но, огромный, если необходимо переговорить с менеджером, будешь общаться с таким количеством разных менеджеров, сколько возникает вопросов, т. е, нет одного прикреплённого к одной сделке, и, каждый раз приходилось пересказывать проблему с самого начала. Менеджеры при этом могут быть из разных городов. Выбешивало дико)))
В 2021 году 2 раза пользовались домкликом, сначала, как продавец, потом как покупатель. Что хочется сказать, будущее наступило)) очень удобный сервис, были небольшие косяки, но все решали оперативно. Мы остались довольны. Электронная регистрация и сбр это супер. Риэлторы были оба раза с противоположной стороны сделки. Мы все делали "типа сами", покупателя нашла за 2 недели проштудировав канал Сергея и применив его советы по презентации квартиры и ценообразованию (большое спасибо!), по документам и порядку действий нам помогала моя мама, которая раньше подрабатывала риэлтором (так что можно сказать, что и мы не сами делали бОльшую часть, а у нас свой риэлтор тоже был).
Сергей, вы большой молодец. Делаете нужное дело. Вот бы к Вам в команду. Недавно сбер провел виодеоконференцию по новостям ЕГРН. Можно Ваше видение, что ждет рынок в таком ключе.
Сервис дом клика супер удобный, недавно пользовалась для кредитования. Сбер как всегда на высоте в плане развития и они помнят о 21 веке на дворе!)))) другим банкам не помешало бы также об этом помнить) Сергей прекрасная водолазка вам очень идёт, буду признательна, если скажите дизайнера)
Насчёт кредитной истории просто «замечательно». Кредит я не брала, произошла веерная рассылка благодаря банку и моя кредитная история понизилась🤦♀️. В нашей стране все для людей! Какого фига банки рассылают мои персональные данные????
Отличное интервью! Скажите, нужно ли заказывать титульное страхование, если проводить сделку через домклик, насколько оно оправдано для минимизации рисков при покупке вторичного жилья и какова его стоимость?
Компания-застройщик сама отправляет документы на регистрацию. Не надо никуда ездить. Приходишь и получаешь ключи. Странно, что пришлось ездить в МФЦ самостоятельно.
Мне кажется, что заемщик читает кредитный договор именно в банке, потому что ему не хватает финансовой грамотности. Поэтому читают в банке и переспрашивают непосредственно у кредитного инспектора.
Сергей, считаете ли обоснованным такой оффер: покупка загородного дома в ипотеку с ежемесячным платежом 40000 (понятно, досрочное погашение) и сдачей в аренду от 70000/мес?
Народ, живите по средствам. Копите! Не берите кредит. Не тянете Москву-валите в Регион. Не тянете регион-валите в деревню. Если не планируете со своих расходов закрыть кредит за год-значит это не ваше. Живите по средствам и не раздувайте пузырь, который и так раздут. И не сходите с ума с вашим МАТКАПОМ.
Покупали квартиру, удаленно, через Дом Клик. Все так и есть, как рассказал представитель Дом Клик. Но, платили наличкой. Менеджер запросил только выписку из ЕГРН. И самое главное, мне не предложили правовую оценку квартиры. Хорошо, мы сами попросили продавца, и поставили условие, пока не предоставите документы об отсутствии задолженности по квартплате, не будем покупать квартиру. Оказался ещё-тот должник. Предоставил все документы. Квартиру покупали 3 года назад.
А несет ли сбер полную ответственность, если я заказываю у них услугу по проверке недвижимости? Чтобы я не остался с ипотекой и без жилья, в случае каких либо судов с "новыми-забытыми" наследниками.
Я самостоятельно купила одну квартиру в новостройке и одну квартиру во вторичке с помощью домклика. Все очень удобно. Новостройка уже погашена и снята с обременения, вторичка в процессе. Сервис очень удобный и понятный.
Получился целый курс, как правильно взять ипотеку, спасибо !
Сергей, огромная вам благодарность , для «начинающих» в этом вопросе инфа бесценна!!!Удачи вам и всех благ!
Спасибо за приглашённых экспертов! Как всегда все на высоте 👍
Ипотека - это целый набор проблемных операций и рисков. Большое спасибо за такой подробный разговор об этом!
Актуальное интервью 👍А почему в Сбере приходит отказ на выбранный объект, если и за оценку уже заплатили, и документы в порядке Просто так грубо, без объяснений Разве так можно 🤷Никак в Сбере не комментируют, хоть бы сказали почему
Какой классный выпуск)) все для дураков, таких, как я, разжевано и на тарелочку положено)))) Спасибо, Сергей!!! И менеджеру Домклик отдельный плюсик за терпение)))))))
С такими ценами и обстановкой дешевле и проще снимать.
Особенно понравилось то, что налоговый вычет теперь можно оформить в три клика на Дом клике.
Не хвалю Сбер, как банк в целом, но сервис по недвижимости у них лучший сейчас
Сергей добрый день! Был недавно выпуск с Андреем Школьниковым, там прозвучала фраза :не берите ипотеку для детей (что б им оставить). Но тема не была полностью раскрыта! Пожалуйста, снимите, может короткое видео, что б была ясность... Спасибо!
Два банка отказало вообще, три банка под больший% и банк Открытие одобрил без проблем под 4.5% вот так, делайте всё сами, не давайте брокерам работу))
Да кстати а брокер мне типа находил за 6.5 % и уверял что этот процент самый шикарный, мало того, я и брокеру должна была отдать за его услугу 100000 р
Полезное видео для тех кто задумывается об оформлении ипотеки и покупке недвижимости. И важно, что обсудили моменты, почему может быть отказано в выдаче кредита до сделки, хотя предварительное одобрение было получено.
Более подробной и полезной инфорации я еще не встречал, все в свободном разговорном изложении. Концовка порадовала про сервисы. Не надо не куда ходить😃.
Спасибо за столь информационный ролик. Никогда не задумывалась о своем кредитном рейтинге. Пошла проверять)
Спасибо собеседнику за объяснения. Весьма информативно.
Спасибо большое за разъяснения! 😊 но осталось пару вопросов:
1) сделку через Домклик можно оформить с ипотекой любого банка или только Сбера?
2) скидки (-2,1%) при расчёте ипотеки на Домклик также действуют для других банков или только для ипотеки Сбера?
- Скидка при покупке недвижимости на Домклик -0,3%
- Страхование жизни и здоровья - 1%
- Электронная регистрация сделки - 0,3%
- Выписка из ПФР - 0,5%
Сергей Александрович, спасибо за развернутую информацию, как всегда, всё чётко и развернуто.
Очень полезный и информативный выпуск.
Спасибо большое, Сергей, за Вашу работу.
С удовольствием и пользой для себя смотрю все Ваши публикации.
Рекомендую сей канал для регулярного изучения и просмотра.
О, полезный пошаговый алгоритм для получения ипотеки, то, что нужно, благодарю!
Как всегда Много полезной информации. Спасибо 😊
Собрали социальный рейтинг, штрафы,кредиты всю подноготную не удивлюсь что и страховые мед Карты прошерстили, вдруг больной и ласты склеит.
Сергей, огромное спасибо !все ваши видео отличные !
Сергей, спасибо за работу, видео интересное и понятное! Можно вас попросить осветить тему рефинансирования в "своем' банке и сторонних? Что на практике происходит, насколько банки заинтересованы в привлечении клиентов?
Всем, кто собирается брать ипотеку, смотреть это видео! Очень плезная информация
У домклика на самом деле удобный сервис не только для приобретения квартиры в ипотеку, но и для продажи куча всяких сервисов.
Полезное видео, больше не хочется через сравни ру заявки на что либо отправлятью
Сергей, спасибо большое за полезную, подробную информацию.
Хорошее интервью, приятно смотреть (на одном дыхании!), спасибо!!
Совершала сделку в 2021 году через Дом клик, действительно, всё удобном быстро. Единственный минус, но, огромный, если необходимо переговорить с менеджером, будешь общаться с таким количеством разных менеджеров, сколько возникает вопросов, т. е, нет одного прикреплённого к одной сделке, и, каждый раз приходилось пересказывать проблему с самого начала. Менеджеры при этом могут быть из разных городов. Выбешивало дико)))
А писать им читайте чат выше не вариант ? 😁
В 2021 году 2 раза пользовались домкликом, сначала, как продавец, потом как покупатель. Что хочется сказать, будущее наступило)) очень удобный сервис, были небольшие косяки, но все решали оперативно. Мы остались довольны. Электронная регистрация и сбр это супер. Риэлторы были оба раза с противоположной стороны сделки. Мы все делали "типа сами", покупателя нашла за 2 недели проштудировав канал Сергея и применив его советы по презентации квартиры и ценообразованию (большое спасибо!), по документам и порядку действий нам помогала моя мама, которая раньше подрабатывала риэлтором (так что можно сказать, что и мы не сами делали бОльшую часть, а у нас свой риэлтор тоже был).
Домклик очень удобный сервис - месяц назад через них приобрела квартиру
Я все сделки через Домклик делаю, сервис превосходный
А я что то никак там не разберусь...даже как смотреть квартиры не понимаю куда нажать
Спасибо, ценная информация для клиентов
Хорошая работа!
Благодарю)
Спасибо Сергеям за информацию)
Зашел на домклик, выбрал Краснодар. Цены на вторичку на 20-30% ниже рынка (70-80 тысяч за квадрат). В чем подвох?
Сергей, вы большой молодец. Делаете нужное дело. Вот бы к Вам в команду. Недавно сбер провел виодеоконференцию по новостям ЕГРН. Можно Ваше видение, что ждет рынок в таком ключе.
Все подробно. Спасибо
Просто класс! Спасибо!
Сервис дом клика супер удобный, недавно пользовалась для кредитования. Сбер как всегда на высоте в плане развития и они помнят о 21 веке на дворе!)))) другим банкам не помешало бы также об этом помнить) Сергей прекрасная водолазка вам очень идёт, буду признательна, если скажите дизайнера)
Спасибо! Жаль, не рассказали интересные истории про первоначальный взнос ;))
Спасибо за полезный выпуск,получила ответы на многие вопросы.
Насчёт кредитной истории просто «замечательно». Кредит я не брала, произошла веерная рассылка благодаря банку и моя кредитная история понизилась🤦♀️. В нашей стране все для людей! Какого фига банки рассылают мои персональные данные????
Но ведь "кристально чистая" Кредитная история тоже проблема, Много отказов из за того, что человек ни разу не брал кредит!
Кристально чистая и нулевая - это ведь разные вещи
Это не кристально чистая, а отсутствие кредитной истории
Спасибо большое, Сергей Александрович, за полезную информацию.
Спасибо за подробную пошаговую инструкцию! 🤝
Всегда актуально и познавательно. Лайк.
Спасибо за видео, очень полезная информация
Отличный ликбез по домклику,спасибо большое.
Рада Вас видеть 😊
Спасибо большое. Очень полезная информация. 👍
Очень подробное видео, обсудили все нюансы. Спасибо
Спасибо за видео, очень информативно.
Это ж сколько мне обойдется все эти экспертизы ваши?)))))))))))))))))))) троллинг 80 лвл)))
Почему в Сбере одобренные кредиты из Сбер-онлайн (личный кабинет на сайте) не видны в мобильном приложении Сбербанк?🙃🙃🙃
Отличное интервью! Скажите, нужно ли заказывать титульное страхование, если проводить сделку через домклик, насколько оно оправдано для минимизации рисков при покупке вторичного жилья и какова его стоимость?
Компания-застройщик сама отправляет документы на регистрацию. Не надо никуда ездить. Приходишь и получаешь ключи. Странно, что пришлось ездить в МФЦ самостоятельно.
Ну почему нет таймкодов?
Мне кажется, что заемщик читает кредитный договор именно в банке, потому что ему не хватает финансовой грамотности. Поэтому читают в банке и переспрашивают непосредственно у кредитного инспектора.
Большинство клиентов одобряются в сбере. Опыт нашего офиса
Сбер никак не уведомил меня о сдаче дома, о чем речь была, или на регион не распространяется 😮
Очень полезный ролик! Спасибо!
Чётко и по полочкам! 👍🙂
Кредитную историю можно проверить бесплатно 2 раза в год. Идём на госулуги.
А как это сделать на госуслугах?
@@шуяночка на госуслугах можно получить информацию о своих БКИ. В каждом БКИ два раза в год бесплатно можно запросить КИ.
Там в разделе услуги
@@шуяночкатам есть бесплатный номер 8800
@@шуяночкавбиваете кредитная история
Как улучшить кредитную историю?
а как меняется цена на объект , если в процессе переговоров она поменялась ? ее как фиксируют на сделке в офисе и пофиг какая висит в ЛК ?
Я сама сделала рассылку через дом клик и мне ободрили ипотеку под минималку 4.5%
Здравствуйте. Услуги менеджера почём?
У меня такая ситуация, чем больше беру кредитов, тем выше у меня кредитный рейтинг.
Спасибо
Просто расказали о сложном. +
Сергей, считаете ли обоснованным такой оффер: покупка загородного дома в ипотеку с ежемесячным платежом 40000 (понятно, досрочное погашение) и сдачей в аренду от 70000/мес?
Народ, живите по средствам. Копите! Не берите кредит. Не тянете Москву-валите в Регион. Не тянете регион-валите в деревню. Если не планируете со своих расходов закрыть кредит за год-значит это не ваше. Живите по средствам и не раздувайте пузырь, который и так раздут. И не сходите с ума с вашим МАТКАПОМ.
Вроде бы все очевидно, но почему-то не соблюдается людьми)
Покупали квартиру, удаленно, через Дом Клик. Все так и есть, как рассказал представитель Дом Клик. Но, платили наличкой. Менеджер запросил только выписку из ЕГРН. И самое главное, мне не предложили правовую оценку квартиры. Хорошо, мы сами попросили продавца, и поставили условие, пока не предоставите документы об отсутствии задолженности по квартплате, не будем покупать квартиру. Оказался ещё-тот должник. Предоставил все документы. Квартиру покупали 3 года назад.
интересные нюансы узнала из этого интервью
А если я никогда не была клиентом сбербанка я не могу оформить ипотеку на домклик?
можете конечно
А я думала, если в несколько банков сразу сделать запрос на ипотеку, то это плюс, быстрее одобрят ипотеку
Здарова