КАК ВЫГЛЯДИТ И СКОЛЬКО СТОИТ КВАРТИРА В ПОРТУГАЛИИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?
Вставка
- Опубліковано 11 вер 2023
- Связаться со мной :
Инстаграм: / alena.goldina
Телефон: +971 58 827 1238
Телеграм: t.me/alena_goldina
Запишитесь на бесплатную консультацию, заполнив анкету:
s8486.accelsite.io/sw/qUL7TgW...
Я часто показываю вам строящиеся объекты недвижимости в Дубае, Испании или на Бали. В предыдущих выпусках я показывала вам первичный рынок недвижимости Португалии, а в этом видео я хочу показать вторичный рынок, ведь он не менее привлекателен с точки зрения арендной доходности чем первичный. Что важно понимать, любая недвижимость в Португалии которая находиться на побережье всегда пользуется спросом, а если она находиться очень близко к Лиссабону, то у вас буквально нет шансов не заработать на ней. Я выбрала лучшие локации южного побережья Лиссабона ( всего 6 минут на пароме к центру Лиссабона) и сделала обзор трех абсолютно разных квартир и вилл. На вторичном рынке намного меньше плата за обслуживание, что автоматически повышает арендную доходность. По моим предварительным расчётам, она будет составлять 9% годовых в евро.
Добрый день! Меня зовут Алена Голдина, и я эксперт по недвижимости за рубежом. Я помогу подобрать, проверить и купить недвижимость в ОАЭ, Португалии, Турции и Индонезии.
Моим клиентам доступны лучшие предложения на рынке зарубежной недвижимости:
• Апартаменты и виллы для собственного проживания;
• Инвестиционные объекты с доходностью от 8% до 20% годовых в валюте
• Новостройки на раннем этапе строительства;
• Объекты для получения ВНЖ и гражданства ЕС
• Получение ипотеки в ОАЭ, Португалии и Испании
Даже сегодня в условиях пандемии и кризиса, вкладывать деньги в квартиры, дома, апартаменты за границей намного выгоднее, чем размещать их на депозите. Я как опытный инвестор не упустила такой возможности, и в период с 2019 года я инвестировала в зарубежную недвижимость более 1 500 000 долларов, часть из которых я получила в ипотеку в зарубежных банках. Я знаю путь как приумножить ваши деньги, и готова рассказать вам о нем, на своем канале.
СКОЛЬКО СТОИТ ВИЛЛА НА ОСТРОВЕ ПАЛЬМА В ДУБАЕ?
• СКОЛЬКО СТОИТ ВИЛЛА НА...
ЗОЛОТАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА В ДУБАЕ? КАК ПОЛУЧИТЬ? НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ
• ЗОЛОТАЯ ВИЗА ИНВЕСТОРА...
У ВАС БУДЕТ ШОК КОГДА ВЫ УВИДИТЕ ЭТУ ВИЛЛУ. ВИЛЛА НА ОСТРОВЕ ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРА.
• У ВАС БУДЕТ ШОК КОГДА ...
ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ KETURAH RESERVE RESIDENCES
• ПРЕМИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОС...
КАК ЗАРАБОТАТЬ 300 ТЫСЯЧ ЕВРО ЗА ПОЛТОРА ГОДА? ОБЗОР МОЕЙ КВАРТИРЫ В ПОРТУГАЛИИ
• КАК ЗАРАБОТАТЬ 300 ТЫС...
САМЫЙ КРАСИВЫЙ РЕГИОН ПОРТУГАЛИИ. НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ В ЕС.
• САМЫЙ КРАСИВЫЙ РЕГИОН ...
НЕДВИЖИМОСТЬ КЛАССА ЛЮКС В ПОРТУГАЛИИ. Palmares Ocean Living & Golf.
• НЕДВИЖИМОСТЬ КЛАССА ЛЮ...
КАКАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ? ПОКАЗЫВАЮ ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ И ВИЛЛЫ В ФАРО.
• КАКАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖ...
КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ПРИРОСТЕ СТОИМОСТИ? ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОРТУГАЛИИ.
• КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ПРИР...
КАК ВЫГЛЯДИТ И СКОЛЬКО СТОИТ КВАРТИРА В ПОРТУГАЛИИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?
• КАК ВЫГЛЯДИТ И СКОЛЬКО...
СКОЛЬКО СТОИТ УМНАЯ ВИЛЛА В ПОРТУГАЛИИ? ЭЛИТНАЯ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЮЖНОГО ПОБЕРЕЖЬЯ ЛИССАБОНА.
• СКОЛЬКО СТОИТ УМНАЯ ВИ...
НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ЛИССАБОНА. КАК ГАРАНТИРОВАННО ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ?
• НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСТОРИЧ...
камеры конечно у вас агонь! в голлевуде в аренду взяли). оч качественная картинка! особенно на большом телеке.
спасибо 😉
Если платить агенту по сдаче 40 процентов , то проще сдать на долгосрок и так же выйдет , и нет смысла сдавать по суточно и платить агентам 40 процентов
Цены космические!
В Испании на Коста Бланке за эти деньги можно купить квартиру в новостройке, недалеко от пляжа ок. 70м2.
А вторичка будет стоить тысяч на 100 дешевле.
А сдаваться они будут примерно за те же деньги.
Я поражен как правительство Португалии загнало своих же граждан в угол с покупкой жилья. Ведь Португалия - одна из беднейших стран ЕС, но с одними из самых высоких цен на жилье…
Но мы говорим о том, что Португалия туристическая страна, и здесь хорошо сдавать жилье в аренду и получать пассивный доход.
@@alenagoldina так и в Испании можно делать то же самое! За ту же сумму сдавать в аренду квартиру в курортном городке, имея пассивный доход.
Потому что как объект инвестиции Испания выглядит предпочтительнее Португалии.
Понимаю, что речь о Португалии, а не о Испании. И моя претензия к правительству Португалии в этом случае, потому как страна допустила невероятный рост цен на жилье в условиях низких доходов населения.
@@antonbezrodnii7327только в Португалии нет «оккупантов» как в Испании и это крайне важный фактор для зарубежного инвестора
@@alenagoldinaДоход сомнительный. Управляйка отжимает 30-40%!!! С ума сойти! И в октябре вышло постановление о сдаче по посутке. Разрешения уже не выдают. Именно потому, что жилья не хватает.
Как называется место, где вы показывали квартиры
Здравствуйте! Подскажите, как называется данная локация?
Проще купить квартиру в Дубаях и прибыль в долгосрок по 8-9 процетов
Это almada?
Хорошо в Испании а про окупасов слышали ? В Португалии окупасов нет закон на стороне владельца жилья .Так что сравнить все риски в Португалии всё таки лучше во всех смыслах .Цены на аренду именно сейчас выросли после 2020 года значительно так ради инвестиций лучше места вам не найти .В Лиссабоне от 800-1500(евро) за квартиру .Кто хвалит Испанию тот ничем там не владеет и видимо не узнал ещё что такое окупасы ...)))
На каждом рынке свои плюсы и минусы, да в Испании есть окупасы, но поверьте с ними тоже можно справиться
Зачем вам управляющая компания ? Надо нанять местного *аборигена* и он за меньшую плату будет вести ваши дела .
Мне проще с управляющей компанией 🙌
Врёшь?