스트레스 DSR 적용되는 분양단지라면 잔금대출시 한도면에서 불리한것은 사실이지만 암담하다고 단정지어 말하긴 힘듭니다. 스트레스 금리를 바로 100% 적용시키지 않고 단계별로 높여가고 있습니다. 50% 적용되는 2단계는 24년 9월로 미뤄졌고, 100% 적용되는 3단계 25년 7월로 미뤄진 상태입니다. 기준금리도 계속 변동되는 상황이므로 분위기를 계속 지켜봐야 할것 같습니다. * DSR 관련 궁금한 사항은 아래링크 참고하세요 【목차】 카페내 관련글 모음 (ver. 240628) cafe.naver.com/balancelab/871
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](/img/n.gif)
더 자세한 정보는 잔금연구소 카페에서 확인하세요
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【목차】 카페내 관련글 모음 (전체공개)
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좋은 정보 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
속이탔는데 너무 다행이에요 ㅠ
진짜 너무 필요한 정보였어요 ㅠ 감사합니다 ❤
도움이 되셨다니 감사합니다
몰랐는데 좋은 정보네요 감사합니다 !
도움이 되셨다니 다행입니다.
오 제 질문이 있네요 ❤
오 반가워요 도움되셨길요😁
Dsr걱정 했는데 설명 잘 들었습니다
23년12월 공고라 안심합니다
감사합니다
차주단위 DSR 규제는 적용되지만 스트레스 DSR은 적용 안될거에요 :)
집단대출한도로 잔금을 못치룰 경우
다른 방법도 있나요???
애가 타네요ㅠ
며칠째ㅠ
모집공고일이
2022년 2월18일입니다.
잔금일이10월30일인데도
아직까지 감정가가 안나와서
속이 타네요.
Dsr 해당없지않나요???
대출때문에 죽기직전이네요ㅠ
영끌족 입장에선 스트레스dsr 적용된다면 매우 암담한거네요?
스트레스 DSR 적용되는 분양단지라면 잔금대출시 한도면에서 불리한것은 사실이지만 암담하다고 단정지어 말하긴 힘듭니다.
스트레스 금리를 바로 100% 적용시키지 않고 단계별로 높여가고 있습니다.
50% 적용되는 2단계는 24년 9월로 미뤄졌고, 100% 적용되는 3단계 25년 7월로 미뤄진 상태입니다.
기준금리도 계속 변동되는 상황이므로 분위기를 계속 지켜봐야 할것 같습니다.
* DSR 관련 궁금한 사항은 아래링크 참고하세요
【목차】 카페내 관련글 모음 (ver. 240628)
cafe.naver.com/balancelab/871
스트레스dar2단계 3단계 까지도 2024년2월25일 이후면 적용대상 일까요?
스트레스 dsr이 단계별로 적용되는것과 마찬가지로 분양아파트도 모집공고일에 따라 단계별로 적용됩니다
예를들어 모집공고일 기준 240226~240831 인 경우, 1단계 적용되어 기본스트레스 금리의 25%만 적용받습니다
안녕하세요!
신축 아파트 모집공고일은 22년 6월
근데 제가 잔여세대로 24년 10월 계약을 했습니다.
입주는 24년 11월부터구요!
이럴경우 저는 스트레스dsr 적용이 될가요?
답변 부탁드릴게요 ㅠㅠ!
청약이 아닌 계약은 스트레스 dsr 적용되는걸로 알고 있습니다 ㅜㅜ.... 확인 꼭 해보세요
모집공고일은 시행일 전일이지만 원분양자가 아닌 분양권 구매를 2월25일이후 한 계약자는 25년입주면 집단대출시 스트레스dsr적용대상인거죠?ㅜㅜ
네 맞습니다.
전매를 통해 분양권 취득한 경우 전매기준일 시점으로 적용됩니다.
관련글은 아래 참고하세요
* 분양권 원분양자의 잔금대출의 경우, DSR 규제적용 원칙?
* 분양권을 전매한뒤 잔금대출의 경우, DSR 규제적용 원칙?
* 실제사례
>> cafe.naver.com/balancelab/1030
【목차】 카페내 관련글 모음 (ver. 240628)
>> cafe.naver.com/balancelab/871
Q. 분양권 매수(=전매)한 경우, DSR 규제 어떻게 적용되나요?
>> ua-cam.com/users/shortseKjruX4Tm8Q
위 내용에 해당되는 근거자료·관련글·대본은 아래링크 확인하세요
cafe.naver.com/balancelab/1765
잔금 다 치렀어도 다른데 사용할 목적으로 집단대출 신청 가능한가요?
집단잔금대출은 통상 잔금완납을 하지 않은상태에서 하므로 이미 완납상태에서 대출 가능한지가 더 중요할듯 합니다.
완납상태에서 가능한지는 협약된 잔금대출 취급은행에 문의해봐야 할듯하며 집단잔금대출이 가능하다면 금액이 남았을 경우, 어떤용도로 사용해도 무방합니다.
(단, 추가약정서 안썼을 경우)
상세내용은 아래글 참고하세요
Q. 분양잔금 완납했는데 개인 여유자금으로 사용할 목적으로 집단대출 신청 가능한지?
cafe.naver.com/balancelab/1487
@@잔금연구소 답글 감사합니다. 제가 궁금해 하는 내용이 정리 되어 있는 것 같아서 카페 가입 신청을 하고 기다리는 상태입니다. 좋은 하루 되세요!
진짜 너무 필요한 정보였어요 ㅠ 감사합니다 ❤