와 집이 유명 건축가가 하신거라서 진짜 예쁘네요. 전에 서울에있던 집보다 좋아보이네요. 집 전체적으로 신경쓴게 보이고 다 좋은걸로 사용했네요. 집이 반듯하지 않은데 가구를 맞춰서 꾸미면 좋을것같아요. 지하 공간이 있어서 지인분들이 놀러오면 주거공간에서 집 구경만하고 노는거는 지하에서 하면 좋을것같고 수영장을 만드는게 더 좋아보이네요. 관리소에서 잔디도 관리 해준다니까 좋네요. 너무 좋은데 눈 호강하고 갑니다 김정환 팀장님 주말에도 수고 많으셨습니다~~~
단독주택과 공동주택의 장점이 잘 조합된 집이군요. 커뮤니티시설까지 있다니 참 좋은데, 관리비는 좀 나오겠네요. 2층 중정이나 지하실 공간 등 공간적인 여유가 많다는 것이 좋습니다. 마당이 도로쪽으로 향해 있기는 하지만 일반 도로가 아니고 단지내 도로라서 프라이버시 문제가 아주 클것 같지는 않네요. 물론 가격적인 부담은 크지만, 파티룸을 원하시는 분이나, 자쿠지를 즐기는 분 등 등 취미생활까지 할 수 있는 넓은 집을 찾는 분이라면 고려 대상이 될 수 있을 것 같습니다. 오늘도 멋진 집 구경시켜주셔서 감사합니다.
네~~전원주택의 단점이 어느정도 해소된 단지였습니다 이 집도 좋지만 비슷한 필지에 수정하고 보완해서 지으면 거의 완벽한 집을 지을 수 있을 것 같습니다 이 집의 분양가는 높지만 작은 필지에 지으면 9 ~ 10억 정도에 지을 수도 있습니다 단지내 공원, 산책로 커뮤니티, 경비실 등등 물론 기본 관리비는 30만원 정도 나온다고합니다~~
방들이 다 작네요. 아쉽.. 디자인은 나쁘진 않은데 화장실을 많이 만들면서(3개) 여유룸이 부족한듯. 여러가지 요소, 지하1층에 마련된 야외 바베큐 파티장소와 월풀등을 만들어 전체 공간을 다목적으로 요소요소 누릴수 있도록 설계 되었네요. 지하에 이렇게 거실과 주방을 만들었다면 굳이 1층에도 거실과 주방이 필요할까요. 1층엔 저 같으면 다용도 룸을 만들겠네요.
주차장이 있으면 무조건 좋죠~~ 하지만 주차장도 건축물이라서 허가 받은 면적이 오버 된다든지......경사가 없으면 벙커주차장도 못만들죠 평지에 있는 곳은 대부분 준공 이후에 렉산을 이용해서 만들어 사용합니다 합법적으로 건축물로 등재되면 세금이 많이 부과 될 수 있습니다 필지가 다르다면 괜찮지만요.....아무것도 아닌것 같지만 이런 부분이 있어서 그렇습니다~~
흠 실거주 아니면 과해보임 일본 30억씩 하던 도쿄 2시간거리 지역들 고급 주택 및 타운 하우스 같은 매물들 대부분 현재 5천에서 1억합니다. 지방 잘나가던 10억씩 하던 전원 주택 단지들 가격 폭락 하고 있고 한국도 일본 비슷하게 지방 집값이 빠질거 같은데 평생 살거 아니면 지방 주택 구매는 고민해봐야 함 그리고 가격 을 너무 업시켜놨음 그지역 땅값 입지고려하면 11억도과해보이는데 한때 잘나가던 수도권 타운 하우스 30억씩하던것들 지금 5억에 내놔도 8년 이상 안나가는는 빈집 수두룩함 이런 지방 타운하우스는 정말 비추 타운하우스는 대부분 분양가 보다 떨어지고 몇년 지나면 실가치가 나타나기 때문에 절때 분양 받아서 가는것 비추 대충 봐도 5년후 8억 언저리에 거래될거 같아요
인테리어랑 디자인을 잘 모르시니까.. 좀 특이한건 디자인이 되어있고, 인테리어가 되어있다고 셜명하시니까 답답하네요. 좋은 작품을 보면서 화가가 물감을 많이 사용했다고 말하는거 같은 느낌입니다. 인테리어 잘아시는분이 설명하면 참 좋았을텐데 아쉽습니다. 1. 벽면을 페인트처리하고 천정 몰딩을 없애고, 복잡한 선을 없앰으로서 심플한 라인이 돋보이고, 미니멀한 느낌을 극대화 시킨 집입니다. 미니멀은 아무것도 없는 거라 간단할꺼라 생각하시지만 사실은 그렇게 심플하게 보이기 위해 기술적, 디자인적 노력이 필요합니다. 최근까지 유행이었던 이미지월을 대리석으로 처리하던 방식대신 이렇게 처리한 이유가 있었을텐데 설명이 안되어 있죠? 분명 친환경 페인트 사용했을꺼 같은데 그 부분 강조해주셨더라면 좋았을꺼 같습니다. 2. 1층 거실은 최대한 화이트계열로 처리해서 어떤 가구를 가져오더라도 집주인의 개성이 돋보이도록 만들었습니다. 3. 부엌가구는 유명한 명품 브랜드 가구입니다. 사실 이부분은 부동산적인 가치가 크기때문에 강조해 주셨어야 하는데 아쉽죠. 부엌상판이 벽면으로 연결되도록 마감한 것도 비용이 많이 드는 시공법이거든요. 빌트인 가전들을 스킵한것도 아쉽네요. 당연히 집값에 포함된거겠죠? 4. 2층은 대비가 되도록 계단부터 바닥재와 손잡이까지 짙은 나무색을 사용하여서 1층과 구분하였습니다. 헌데 생각해보면 디자이너는 컬러를 제한적이지만 통일감있게 사용하였죠. 현관입구의 나무포인트가 그랬구요. 같은 나무색으로 2층 바닥색이 연결되구요. 샷시 컬러는 짙은 회색입니다. 흰색, 나무색, 짙은 회색 이렇게 3가지 컬러만 제한적으로 사용하여서 절제되면서도 자연친화적인 느낌을 주었습니다. 미니멀 디자인이 자칫 잘못하면 차가와 보일까봐 부분적으로 자연소재와 색감을 사용하죠. 5. 압권은 조명인데요. 간접조명을 사용하여 천정라인을 살렸는데요. 아파트에선 절대 따라할 수 없는 주택만의 장점을 극대화 하였습니다. 보통은 전원주택이라고 해서 가보면 주변환경이 전원일뿐 실내는 아파트랑 별로 다를 바 없는 전원주택도 많은데요. 그 이유는 천정과 조명을 제대로 활용하지 못해서 그렇습니다. 이 주택은 천정라인을 살리기 위해서 전체 집의 형태를 만들었다고 해도 과언이 아니네요. 절제되었지만 평범하지 않은 라인들이 아름답다는 걸 천정에서 느낄 수 있습니다. 그걸 참 디자인이 많이 들어갔죠.. 라고 설명하시니 약간 울컥해서.. 긴 글을 씁니다.ㅋㅋㅋ 모든 인테리어는 죄다 디자인이 많이 들어갑니다. 다만 어떤 계획으로 얼마나 잘 디자인 했냐의 문제죠. 솔찍히 용인이어도 어디냐에 따라 땅값도 천차만별이죠. 죽전이나 상현정도만 해도 서울에 가깝지만, 처인구나 그 이상 내려가면 서울 출퇴근은 힘들죠. 그래서 아무리 고급자재로 집을 잘 지어놔도 15억 내외에서 가격이 결정되는데요. 21억이라면.. 위치와 교통에 대해서 설명해 주셨어야 할꺼 같구요. 주택자체가 정말로 그정도 값어치가 있는지 더 잘 설명해 주셔야 하는데 그런게 빠져서 아쉽습니다. 당연히 궁금해할 단열 부분, 골조는 무엇인지, 벽두께는 어떻게 되는지, 천정이 높은 것에 대한 대비는 되어있는지, 자재품질와 마감에 대한 설명이 빠진것도 아쉽구요. 건물 외관도 요즘 트렌드인 긴타일 시공을 하신거 같은데 타일 연결부위가 안보여서 신기하다고 생각했거든요. 어떤재질인지 내구성은 어떻게 되는지 그런것에 대한 설명도 생략하시고.. 집의 값어치를 결정할 정보를 하나도 안알려주시고, 그냥 집의 구조만 보여주신거라 투자관점에서 안타깝게 생각합니다.
안녕하세요~~ 단희맘님의 댓글을 여러번 읽고 얼굴이 붉어졌습니다 많은 집을 소개하는 유튜브 채널을 운영하고 있으면서, 전문적인 지식도 없이 설명하고 있는 제 모습을 보았습니다. 정말 부끄럽게 생각하고 좀 더 공부하고 숙지해서 설명하도록 노력하겠습니다 피드백 감사합니다^^
와 집이 유명 건축가가 하신거라서 진짜 예쁘네요. 전에 서울에있던 집보다 좋아보이네요. 집 전체적으로 신경쓴게 보이고 다 좋은걸로 사용했네요. 집이 반듯하지 않은데 가구를 맞춰서 꾸미면 좋을것같아요. 지하 공간이 있어서 지인분들이 놀러오면 주거공간에서 집 구경만하고 노는거는 지하에서 하면 좋을것같고 수영장을 만드는게 더 좋아보이네요. 관리소에서 잔디도 관리 해준다니까 좋네요. 너무 좋은데 눈 호강하고 갑니다 김정환 팀장님 주말에도 수고 많으셨습니다~~~
네~~이 집은 건축가가 참여해서 정말 고급스럽고 예쁜 집이었습니다
단지 커뮤니티, 경비실, 잔디관리까지~~~~
전원주택의 단점이 많이 해결된 단지였습니다
요즘 정말 덥습니다. 항상 건강 유의하세요^^
전원주택에 살면 힘든점 중 하나가 잔디관리인데.. 잔디를 관리사무소에서 관리해준다는게 가장 마음에 드네요~~👍
네~~~~저도 전원주택에서 일을 하고 있어서 가끔 잔디를 깍는데요
보통 일이 아니죠~~~
그만큼 관리비가 비싸다는 말인데 ㅋ
잔디깍는 알바하실래요??
돈 ^^
이집은 너무 이뻐서 몇번 봤었는데 민성하우스 소개가 가장 완벽하네요~ 구석 구석 다보여주시네요 카메라 왜고도 심하지 않고 보기좋네요 좋은 영상 감사합니다
네~~~~좋게 봐주셔서 감사합니다^^
민성이형 꾸준히 올려줘서 고마워요. 옛날부터 구독하고 보고있는데 영상 볼때마다 재밌어요. 짱짱
김정환 팀장님 입니다..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ감사합니다~~
ㅍㅎㅎㅎ^^
집이 너무 예쁘다
외관도 내부도 참 맘에 드네요
울타리 부분만 적당히 손 본다면 부담도 적을꺼 같구요 로또사러 가야겠어요 ㅎㅎ
같이가요~~~
2층 세탁실 아이디어 기가막히네 와
2층 욕조 창밖이 안 보이는 창인가보네요.
지하에서 놀다가 잠들어도 괜찮겠네요.
맞춤 설계는 어느 정도까지 가능한지 얼마나 옵션이 추가되는 건지도 궁금하긴 하네요.
촬영하시느라 수고하셨어요.
민성하우스 단연 최고인듯..
눈만 높아지네요 ㅎㅎ
높아진눈 언젠간 다음에 꼭 책임져주세요..
와우~감사합니다
다양한 집을 소개하도록 하겠씁니다
꼭 연락주세요~
와~너무 멋진 집입니다^^ 색감과 인테리어 좋습니다 햇빛도 잘 들어와서 환하구요~ 살고 싶습니다^^
건축사들이 지은 집은 뭔가 다르죠~~
단독주택과 공동주택의 장점이 잘 조합된 집이군요.
커뮤니티시설까지 있다니 참 좋은데, 관리비는 좀 나오겠네요.
2층 중정이나 지하실 공간 등 공간적인 여유가 많다는 것이 좋습니다.
마당이 도로쪽으로 향해 있기는 하지만 일반 도로가 아니고 단지내 도로라서
프라이버시 문제가 아주 클것 같지는 않네요.
물론 가격적인 부담은 크지만,
파티룸을 원하시는 분이나, 자쿠지를 즐기는 분 등 등
취미생활까지 할 수 있는 넓은 집을 찾는 분이라면 고려 대상이 될 수 있을 것 같습니다.
오늘도 멋진 집 구경시켜주셔서 감사합니다.
네~~전원주택의 단점이 어느정도 해소된 단지였습니다
이 집도 좋지만 비슷한 필지에 수정하고 보완해서 지으면 거의 완벽한 집을 지을 수 있을 것 같습니다
이 집의 분양가는 높지만 작은 필지에 지으면 9 ~ 10억 정도에 지을 수도 있습니다
단지내 공원, 산책로 커뮤니티, 경비실 등등
물론 기본 관리비는 30만원 정도 나온다고합니다~~
세련된 디자인과 아늑한 조명 구조가 완전히 갖고 싶은 집인데요
네~~정말 예쁜 집이죠
정말 맘에 드네요~ 우와 ㅎㅎ 멋지네요 ^^
정말 예쁘죠~~
좋네요~ 근래에 본 집중에 가장 집다운집인듯~
근데 비싸요~~
본것 중 최고네요~
좋죠~~
오~ 유명건축가분이 건축하셔서 그런지 댓글창이 클린하네요! ㅎㅎ그 많고많던 집잘알님들 다들 어디가셨을까.. 이런집은 살 능력도 뭐도 없지만 항상 잘 챙겨보면서 대리만족 하고 있습니다! ㅎㅎ
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ감사합니다
와우~ 전원주택 단지인가 보네요
용인 비싸던데, 부럽네요ㅎㅎ
네~~~정말 고급스러운 전원 주택단지죠~~
엄청 비싸네요
저도 용인 아주 낮은 야산 있는데 니중에 최고급 임대아파트 지어야겠네요
감사합니다
넵~~시청해주셔서 감사합니다^^
개인적으로 포켓도어를 너무 좋아하는데, 이집은 너무 활용이 잘 되어있네요.
가격이 후덜덜하네요...다음생에는...ㅎㅎ
가격이 많이 높죠~~
확실히 다르긴하네. 근데 가격도 확실히 다르네 ㄷㄷㄷ
외부 벽이 적색이라 너무 칙칙한것 빼고는 다 맘에 드네요 특히 거실 뷰(?)가 초록초록해서 제주도 느낌이네요
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ정말 멋진 전망이죠~~
4차는 맞춤 설계할 수 있어서 수정해서 지으면 좋을 것 같습니다
집이 좋네요^^
정말 예쁘죠~~
소개 감사합니다.
넵~~시청해 주셔서 감사합니다^^
좋으네요 모델하우스
괜춘.
네~~정말 아름다운 집이었습니다
영상긴거 보면서 꿀잠 ㅋ
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎasmr
감사합니다~~
드디어 여기타운하우스도 민성하우스에서 공개 하는군요~~~
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ네~~~남부 지역도 종종 소개하겠습니다~~
프라이빗한 공간에서 문열어놓고 살고싶어서 주택을 계속 보고있는데 이곳은 담이 없군요
네~~~외부에서 안보이게 설계를 할 수 있습니다
전에 본 곳인데 거실뷰가 인상 깊었던 집이었어요. 워낙 고가라 구경만 잘했어요, ㅎㅎㅎ 근데 모델하우스에서 누군가 ..관리하시는 분이겠지만 좀 살고 계신거 같네요. 새 집 같지 않은 사용감과 물건들
네~~~관리하시는 분이 사용하고 있습니다.
그래서 사용감이 있습니다
집도 좋지만 단지가 참 맘에드네요
런던의한곳같아요
네~~고급 단지였습니다
예전에 올라온 영상을 봤는데 아직 미분양 인가보네요.. 영상 잘 보고 갑니다.
네~~4차 24세대를 분양하고 있습니다
영상으로 소개한 집은 모델하우스로 지어놓아서 많은 분들이 촬영을 했습니다
전원주택은 다 좋은데, 아파트처럼 거실이나 안방에서 나가서 바람 쇨 만한 베란다가 없는게 좀 아쉽네요.
아뭏든 고급스러운 전원주택이네요. 다음에 또 멋진 전원주택, 단독주택 소개 기대하겠습니다.
네~~~잘 봐주셔서 감사합니다
전원주택이 대부분 맞춤 설계를 할 수 있어서 발코니, 베란다를 만들면 좋겠죠??
다양한 집을 소개하도록 하겠습니다
타운하우스치고도 고급스럽네요
(용변을 볼수 있는~x 3) 는 생락해주셨으면 좋을듯요
변기는 당연히 그 목적이니까요
네~~피드백 감사합니다 ^^
살고 싶은 집인데 살수 없는 집이네요 ㅜㅜ
ㅎㅎㅎㅎ저도 이번 생은......
집크기가 학교인 듯 하네요ㅎㅎ 크기보고 깜짝 놀랐네요 ㅎㅎ
넓죠~~
더 큰 집들도 있어요
좋네요
감사합니다^^
인테리어는
좋으네요
양지라면 용인중에서도
멀리 떨어진곳이겠네요
방이 너무 작고 적으네요
3~4개 있으면,화장실도 방마다 있었으면 금상첨화 겠네요
좋은 의견 감사합니다.
굿
부엌인테리어 이쁘네요~~
네~~정말 예쁜 집이었습니다
예쁩니다
감사합니다
겨울에 따뜻하게 지내려면 난방비 엄청 나오겠다. 부자들은 관리비 신경 안쓰겠지만.
그쵸~~
관리비도 엄청많아
귀숙아 사고 걱정해라
What is the name of the famous architect?
카다로그에 사진과 이름이 다 있었는데요. 오래돼서 분실했습니다
검색 해보시면 나올거에요~~
Please, she is so beautiful.
How much?
Where's the pl ace?
Seoul?
￦2,100,000,000 won
위치는 정확히 어디인가요?
가격이얼마정도할까요
안녕하세요~제 영상의 분양가는 더보기 설명란에 있습니다
이 집은 21억이었습니다
두종류만의 단색을 사용했는데도 심플하지 않게 보이네요
그쵸~~~그래서 건축가가 참여한 집은 뭔가 다르죠~~
강아지 키우는 집들은 어케요? 마당이 개방되어 있음 풀러놓질 못할텐데 개별적으로 설치하면 안될까요?
그게 쪼금.......
아래 마당이 있네요~~
@@minsunghouse 이긍
우파님 방송에서 봣던집이네요
네~~~같이 촬영한 집입니다~~
이런 매물들은 어떻게 알고 찾아다니시는지 궁금하네요ㅎㅎ 급매물들은 유명유튜버인 민성님한테 연락 많이 올것같아서요
ㅎㅎㅎ연락이 올 때도 있고, 제가 찾아 다니는 편입니다~~
세탁실과 키친공간이 위 아래로 나뉘어져 있어서 우선 동선이 불편할듯 하네여..ㅎ
다른 필지에 수정하고 보완해서 지으면 좋을 것 같습니다~~
여기 용인 양지쪽에 있는 단지 아닌가요?
2018년부터 분양한다는 영상을 본거 같은데 분양이 디게 안되나보군요
비싸니까요ㆍ
네~~맞습니다.
2000년 중반 쯤 분양을 시작했습니다
1,2,3차 선시공 분양이 되고 4차 맞춤 설계단지 분양을 작년부터 하고 있습니다~~
땅을 파서 작은 못연출도 가능한지?? 수도하고 가스 매립이 밖에 라인따라 되어있을려나..
네~~수영장도 가능합니다
방 작은거 괜찬은분들은 선호할듯 ㅎ
그쵸~~방이 작죠
여기 정확한 위치가 어디죠? 현장 방문해서 보고 싶네요.
용인 양지에 있습니다
예약하시면 보실 수 있습니다
1년전인가 2년전에도 봤던 물건이네요 21억이면 서울살죠 15억선이 적당해보입니다
19년도 완료된 모델하우스입니다~~
20억이면 한남동 살것같아요. 요즘 한남동 성북동 집을 다 내놔서요. 가격이 좀 쎄네요ㆍ집은 튼튼히 지은것같아 살고 싶은 맘 있어요.
분양가는 조금 높죠~~
방들이 다 작네요. 아쉽.. 디자인은 나쁘진 않은데 화장실을 많이 만들면서(3개) 여유룸이 부족한듯. 여러가지 요소, 지하1층에 마련된 야외 바베큐 파티장소와 월풀등을 만들어 전체 공간을 다목적으로 요소요소 누릴수 있도록 설계 되었네요.
지하에 이렇게 거실과 주방을 만들었다면 굳이 1층에도 거실과 주방이 필요할까요. 1층엔 저 같으면 다용도 룸을 만들겠네요.
호불호는 있지만 소가족이 사용한다면 예쁜 집이 될 것 같습니다~~
와우~
여기가 용인 어딘가요??
양지입니다~
지하 스파 옆 큰 석재마당에 수영장 만들면 딱 좋을 거 같은데;; 내장재가 고급스러운 편이지만 위치상 21억은 넘 비싸지 않을까?
지금은 이 단지 분양이 거의 끝났을거에요
와 용인이 대단하긴 하네 용인이 땅이 비싸지 않나요?
용인도 위치에 따라서 차이가 많죠~~
경비실도 있고 공용시설물도 있고 그러면 관리비도 나오겠네요 ㅇㅅㅇ
네~~약 30만원정도 나온다고합니다
살아보면 알게 되지 ㅎㅎ 내가 왜 한순간 미쳐서 이랬을까
왜요?
👍👍👍
감사합니다
정말 잘지은 집이네요
네~~정말 예쁜 집이었습니다
How much?
매매가 다 되었나요?
아마 되었을 것 같습니다
중정을 막아버리면 면적에 포함되는거죠???
따로 신고 안해도 되나요???
네~~그래서 렉산으로 막았어요
와 분양받고 싶네요
단지에 잘 지은 집들이 많았습니다~~
강아지를 분양받는게 더 빠를 듯
가격에 비하면 뷰가 조금 아쉽네요. 도시적 공원 숲등 뷰가 느낌있으면 좋은데
다양한 필지가 있습니다~~
얼마입니까？
김림호 설명창에 적혀있습니다 분양가 21억이네요
@@무슨이름있지 누가 이런데 21억주고 살까?? 호구가 아닌이상 ㅋ
@@TrustIMen 강남이신가바요..
@@도깨비이 임대충이 키보드만 잡으면 아주 ㅋㅋㅋ
안녕하세요 아직 매매가능한 물건인가요?? 가능하다면 현장한번 보고싶은데 가능할까요? 가능하다면 금요일 가능한가요?
네~~전화 주시면 안내해드리겠습니다
이 주택은 아직도 매매가 되지않았나봐요?
집이 넘 이쁜데...
네~~아직 주인을 못만났습니다
그래도 다른 필지들이 계약이 되고 있죠~~
외관은 그냥 평범함
용 인애 21억주고 살사람이 있다고 ~~ 완전 미쳤다
이제는 거의 분양이 되고 잔여 필지 정도 남아있습니다~
방들이 정말 작네요. 예쁜집인건 맞는데..아쉬운 부분이 많네요.
수정하고 보완해서 지을 수 있습니다~~
이런 악성물량이 발생하는이유는 여기 전원주택단지 조성단지 은행대출건 이자율이 7프로선이 넘을듯 결국 현이자율 비교하면 은행대출건을 재조정하지않는이상
팔리기 힘든 주택으로보입니다 집을 잘만들어도 대출이자율이 감안하면 한달 유지비만 천만원이 넘어가는거죠
안녕하세요~~
대출 이자는 2 ~ 3 %대입니다.
대지를 분양 받아서 자가 건축으로 집을 짓죠
이 단지도 이제는 거의 분양이 되었습니다
구매가능한가요? 현장 볼수 있을까요?
네~~볼 수 있습니다
이분양가에 주차벙커가없어 아쉽네요
이 단지에 벙커주차장이 있는 곳도 있습니다~~
건평은? 몇평인가요?
91평 입니다~~
잘 봤습니다. 집은 이쁜데 방들이 너무 작아서 답답함이 느껴지네요.
그쵸~~방이 작죠~~
우리나라는 왜 차고를 잘 안만드나요? 비오는날 차에 타고 내리는거 엄청 짜증나는데, 비가 좀 많이 오거나 특히 짐이라도 있으면 정말 아파트 지하주차장이 너무 그리울거같아요. 주택 알아보고있는데 전 차고없는 집은 무조건 패스에요
주차장이 있으면 무조건 좋죠~~
하지만 주차장도 건축물이라서 허가 받은 면적이 오버 된다든지......경사가 없으면 벙커주차장도 못만들죠
평지에 있는 곳은 대부분 준공 이후에 렉산을 이용해서 만들어 사용합니다
합법적으로 건축물로 등재되면 세금이 많이 부과 될 수 있습니다
필지가 다르다면 괜찮지만요.....아무것도 아닌것 같지만 이런 부분이 있어서 그렇습니다~~
발트하우슨가 거긴갑네요.
네~~맞습니다
비싸지만 좋네 ㅋㅋ
건물에비해 방이 작긴 작네
벙커주차장도 없고 차들이 불쌍타
이런집은 평생 살아야지 (투자가치가 없어서)
다시 수도권으로 이사오면 작은집으로 이사하게 됨.
주차장과 방이 아쉽
벙커 주차장이 있는 필지도 있는데 지금은 분양이 완료되었죠~~
강아지를 키우는 사람으로써. 울타리가 필수인데. 이집은 울타리를 할수있느건가요?
울타리는 칠 수 없습니다
울타리를 친 세대는 없지만, 벙커 주차장이 있는 집은 지대가 높아서 반려견을 키워도 될 것 같습니다
내부가 미국 집느낌이 많이나네요 구성들이
네~~약간 그런 느낌의 집이었습니다
가격은 어느정도에요?
제 영상의 분양가는 설명란에 있습니다
이 집은 21억 입니다~~
@@minsunghouse 답글 감사합니다!
21억 ᆢ용인 에 ᆢ좋네
금액이 조금 높죠~~그래도 집은 예쁘죠
좋은집소개하며 ~꼭 용변을 볼수있는 변기라고 해야 하나요?
그러네요~~좋은 피드백 감사합니다
참고하겠습니다
집은 좋아보이는데 외진곳에 비해 넘 비싸네요.
건축가가 지어서 건축비가....좀 비싸죠~
흠 실거주 아니면 과해보임
일본 30억씩 하던 도쿄 2시간거리 지역들 고급 주택 및 타운 하우스 같은 매물들
대부분 현재 5천에서 1억합니다.
지방 잘나가던 10억씩 하던 전원 주택 단지들 가격 폭락 하고 있고
한국도 일본 비슷하게 지방 집값이 빠질거 같은데
평생 살거 아니면 지방 주택 구매는 고민해봐야 함
그리고 가격 을 너무 업시켜놨음 그지역 땅값 입지고려하면 11억도과해보이는데
한때 잘나가던 수도권 타운 하우스 30억씩하던것들 지금 5억에 내놔도 8년 이상 안나가는는 빈집 수두룩함 이런 지방 타운하우스는 정말 비추
타운하우스는 대부분 분양가 보다 떨어지고 몇년 지나면 실가치가 나타나기 때문에 절때 분양 받아서 가는것 비추
대충 봐도 5년후 8억 언저리에 거래될거 같아요
안녕하세요
지금 이 단지가 거의 분양이 되었습니다~
유명한 건축가 풉 보여지는것이 좋아봐야 건물 짓는 사람이 제대로 짓는것이 좋은것 입니다.
인테리어랑 디자인을 잘 모르시니까.. 좀 특이한건 디자인이 되어있고, 인테리어가 되어있다고 셜명하시니까 답답하네요.
좋은 작품을 보면서 화가가 물감을 많이 사용했다고 말하는거 같은 느낌입니다.
인테리어 잘아시는분이 설명하면 참 좋았을텐데 아쉽습니다.
1. 벽면을 페인트처리하고 천정 몰딩을 없애고, 복잡한 선을 없앰으로서 심플한 라인이 돋보이고, 미니멀한 느낌을 극대화 시킨 집입니다.
미니멀은 아무것도 없는 거라 간단할꺼라 생각하시지만 사실은 그렇게 심플하게 보이기 위해 기술적, 디자인적 노력이 필요합니다.
최근까지 유행이었던 이미지월을 대리석으로 처리하던 방식대신 이렇게 처리한 이유가 있었을텐데 설명이 안되어 있죠?
분명 친환경 페인트 사용했을꺼 같은데 그 부분 강조해주셨더라면 좋았을꺼 같습니다.
2. 1층 거실은 최대한 화이트계열로 처리해서 어떤 가구를 가져오더라도 집주인의 개성이 돋보이도록 만들었습니다.
3. 부엌가구는 유명한 명품 브랜드 가구입니다. 사실 이부분은 부동산적인 가치가 크기때문에 강조해 주셨어야 하는데 아쉽죠.
부엌상판이 벽면으로 연결되도록 마감한 것도 비용이 많이 드는 시공법이거든요.
빌트인 가전들을 스킵한것도 아쉽네요. 당연히 집값에 포함된거겠죠?
4. 2층은 대비가 되도록 계단부터 바닥재와 손잡이까지 짙은 나무색을 사용하여서 1층과 구분하였습니다.
헌데 생각해보면 디자이너는 컬러를 제한적이지만 통일감있게 사용하였죠. 현관입구의 나무포인트가 그랬구요. 같은 나무색으로 2층 바닥색이 연결되구요.
샷시 컬러는 짙은 회색입니다. 흰색, 나무색, 짙은 회색 이렇게 3가지 컬러만 제한적으로 사용하여서 절제되면서도 자연친화적인 느낌을 주었습니다.
미니멀 디자인이 자칫 잘못하면 차가와 보일까봐 부분적으로 자연소재와 색감을 사용하죠.
5. 압권은 조명인데요. 간접조명을 사용하여 천정라인을 살렸는데요. 아파트에선 절대 따라할 수 없는 주택만의 장점을 극대화 하였습니다.
보통은 전원주택이라고 해서 가보면 주변환경이 전원일뿐 실내는 아파트랑 별로 다를 바 없는 전원주택도 많은데요. 그 이유는 천정과 조명을 제대로 활용하지 못해서 그렇습니다.
이 주택은 천정라인을 살리기 위해서 전체 집의 형태를 만들었다고 해도 과언이 아니네요. 절제되었지만 평범하지 않은 라인들이 아름답다는 걸 천정에서 느낄 수 있습니다.
그걸 참 디자인이 많이 들어갔죠.. 라고 설명하시니 약간 울컥해서.. 긴 글을 씁니다.ㅋㅋㅋ
모든 인테리어는 죄다 디자인이 많이 들어갑니다. 다만 어떤 계획으로 얼마나 잘 디자인 했냐의 문제죠.
솔찍히 용인이어도 어디냐에 따라 땅값도 천차만별이죠. 죽전이나 상현정도만 해도 서울에 가깝지만, 처인구나 그 이상 내려가면 서울 출퇴근은 힘들죠.
그래서 아무리 고급자재로 집을 잘 지어놔도 15억 내외에서 가격이 결정되는데요. 21억이라면.. 위치와 교통에 대해서 설명해 주셨어야 할꺼 같구요.
주택자체가 정말로 그정도 값어치가 있는지 더 잘 설명해 주셔야 하는데 그런게 빠져서 아쉽습니다.
당연히 궁금해할 단열 부분, 골조는 무엇인지, 벽두께는 어떻게 되는지, 천정이 높은 것에 대한 대비는 되어있는지, 자재품질와 마감에 대한 설명이 빠진것도 아쉽구요.
건물 외관도 요즘 트렌드인 긴타일 시공을 하신거 같은데 타일 연결부위가 안보여서 신기하다고 생각했거든요.
어떤재질인지 내구성은 어떻게 되는지 그런것에 대한 설명도 생략하시고..
집의 값어치를 결정할 정보를 하나도 안알려주시고, 그냥 집의 구조만 보여주신거라 투자관점에서 안타깝게 생각합니다.
@@담당자-y9o ㅋㅋㅋㅋㅋ 그랬다면 좋았을텐데 무척이나 집이 맘에 드는데도, 단열,내구성,위치,가격때문에 망설여지네요... 라고 말하면 좋겠지만.. 진실은 돈이 없는거겠죠?ㅋㅋㅋㅋㅋ
안녕하세요~~
단희맘님의 댓글을 여러번 읽고 얼굴이 붉어졌습니다
많은 집을 소개하는 유튜브 채널을 운영하고 있으면서, 전문적인 지식도 없이 설명하고 있는 제 모습을 보았습니다.
정말 부끄럽게 생각하고 좀 더 공부하고 숙지해서 설명하도록 노력하겠습니다
피드백 감사합니다^^
우왓!! 디자인이나 인테리어쪽 에서 일하시나요? 디테일한 설명이 채널주인 보다 낫네요!!👍👍많은 부동산 업자들이 이렇게만 설명해 주신다면 바랄게 없겠어요!!
21억은 진짜... 미국 LA 비싼 지역가도 $2M 짜리 집 보면 이거랑 비교도 안됨..
네~~외국은 정말 어마어마한 집들 많죠~~
저도 외국 영상을 보면서 감탄하고 있죠
삼성전원주택단지인가요?
아니요~~발트하우스입니다
방크기가 다소 아쉽네요
네~~이 모델하우스는 방이 작죠~
맞춤 설계를 하는 곳이라서 수정하고 보완하면 좋을 것 같습니다
양지에 분양가가 21이면 너무 비싸다는 느낌이네요.
같은 단지에 10억대 입주하신 분들이 제일 많다고 합니다~~
단독주택 살아 보면 굳이 마당이 크지 않아도 되다는걸 느끼게 됨, 또 잔디가 많으면 불편 하다는것도 알게됨
그럼 왜 살음 아파트가지ㅋㅋㄱ
16:33
볼 때마다 느끼는데요 케릭터 디자인이 너무 늙어 보여요.
좀 더 핸섬한 모습으로 바뀌면 좋겠어요. 때때로 깜짝 놀랍니다.
ㅎㅎㅎ좀 그렇죠
점점 살이 붙어서 캐릭터랑 닮아가는 것 같기도해요~~~
피드백 감사합니다
참고하겠습니다^^
달러로 2백만불이네 미국의 한개주로 들어가자 횡재하는거다 진짜 그렇다
21억? 로또사러 가야쥐
ㅎㅎㅎㅎㅎ연락주세요~~
이쁘면뭐해 21억이래ㅋㅋ 3년뒤면 11억에 살수있을지도
응넌평생못사
@@황나룽 너두못사
파주에 삼성이 지은 고급 주택 30억짜리 지금 15억으로 떨어져서 입주민들이 삼성에 소송 해서 손배상 받은 주택 단지 보면 될듯..저도 판교 단독 주택 알아 보고 있지만 인프라 안생기면 단독은 떨어질일만 남았다봐야된다네요..
맞는말임 절대적으로 양지쪽은 절대 사면 안되는곳임. 정확히 5년안에 30%이상 감가될거임
monglyong lee 진짜 그만큼이나떨어지기도하네여