매매 15억 5,000만원ㅣ남편이 아내위해 만들고 4년동안 관리해준 주택 ㅣ경기도 용인 하갈동 단독주택편
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- Опубліковано 8 жов 2024
- 📩촬영&채널 협업 문의 : choisg85@naver.com
✅인스타그램 : / cho2_house
✂본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다.
2-3인 가족에게 추천해요🏡
위치 : 경기도 용인
면적 : 실내 72평
가격 : 매매 15억 5,000만원
✏️오늘의 주택은!
수원광교,동탄,판교
서울 수서,양재,하남
생활권에 들어와요
경부고속도로
수원신갈IC 나와서
5분거리에 있어요
단일단지 40세대
전체 마을 80세대
단독 타운하우스에요
지어진지 4년된
지하1층 지상2층 총3층
단독주택이에요
벙커주차 공간이 넓고
지하 멀티룸이 넓어요
음악,방송,재택 추천
아파트와 기반시설 같아서
따로 관리할게 없어요
도시가스
각방 개별난방 컨트롤
난방비 절감돼요
태양열 6kw라
한여름 냉방비
10만원나와요
게스트룸 옥탑과
2층 마스터룸 테라스가
유용해요
기흥중(26년예정)
아파트,도로확장
지하철역(예정)
좋은 소식이 있어요
📝상세정보
위치 : 경기 용인시 하갈동
가격 : 매매 15억 5,000만원
면적 : 토지85평 실내72평
구조 : 지하1층 지상2층 철근콘크리트
방,욕실 : 방4,욕실3
B1 : 주차장, 멀티룸(욕실)
1F : 거실,주방(보조주방,펜트리),마당
2F : 마스터룸(드레스룸,욕실)
3F : 다락방,옥상
기반시설 : 아파트와 동일해요
도시가스난방, 오폐수직관, 상하수도
주차 : 벙커주차2대+1
사용승인일 : 2019.10.24
거실기준 : 동향
토지용도지역 : 자연녹지
(건폐율20%)
🏦주택담보대출 : 최대 7억
월 납입금 : 375만원(원금:46+이자299 )
💶40년 원리금균등분할상환
금리는 5% 계산한 금액입니다
대출시기,개인신용,소득
대출상품에 따라 달라질 수 있어요
개별주택공시가격 5억 500만원
개별공시지가 평당 3,23만원
공시가격은
시세와는 다르며
대출시 산정 참고자료에요
✔️세금 3.32%
취득세 - 46,500,000 (3,00%)
지방교육세 - 4,650,,000 (0,30%)
농어촌특별세 - 3,100,000 (0.20%)
✔️부동산등기비용
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법정수수료 - 1,159,000
*국민주택채권매입 할인율은
잔금 당일 기준!
🔹제휴 사무소
세무사 사무소
판교 에스앤 텍스
📍주요도시와의 거리
토.오후5시 검색기준
기흥동탄 8km 10분
광교중앙역 9km 20분
수원역 12km 40분
용인시청 10km 25분
과천시청 29km 45분
분당판교 16km 35분
양재역 27km 40분
수서 31km 45분
서초역 33km 50분
하남시청 42km 50분
🚥도로
경부고속도로 수원신갈IC 2km 5분
용인서울 고속도로 청명IC 2km 5분
🚊지하철역
수인분당선 (청량리~인천)
상갈역 3km 자가용10분 버스25분
청명역 4km 자가용12분 버스25분
검색 시간에 따라 달라질 수 있습니다
🚐버스정류장
효성해링턴남문,고려종합물류(29124)
394m 걸어서 6분
광역버스 1550-1
양재,신논현역 방면 버스 50분
일반버스18-1 / 28-3A 분당선 하갈역
🏬학교
청명초 4km 차 10분 버스25분
청명중 4.5km 차15분 버스 30분
GS25편의점 313m 걸어서 5분
코스트코 공세점 4.5km 15분
롯데프리미엄아울렛기흥 7km 20분
스타필드 수원 20km 40분
의료시설
강남병원 2.5km 10분
용인세브란스병원 11km 15분
🔸100% 예약제로 운영중입니다.
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수 있으니,
늦어도 하루 전에 예약해주세요:)
대표: 최상권
하우스테일러 공인중개사 사무소
등록번호 : 41610-2019-00043
경기도 광주시 태재로 140, 2호
☎️010-4127-0505 , 031.726.0078
▪️중개대상물 표시광고사항
소재지 : 경기도 용인시 하갈동
중개대상물 종류 : 단독주택
대지/연면적 : 283㎡/238.26㎡
가격 : 매매 15억 5,000만원
입주가능일 : 즉시 or 협의가능
총 층수 : 지하1층, 지상2층
방,욕실 : 4,3
주차대수 : 지하2대
사용승인일 : 2019.10.24
관리비 : 기본관리비없음.
가스,전기,수도 실비
난방방식 : 도시가스
방향 : 동향 (거실기준)
정말 잘 꾸며진 집이네요!
특히 타운하우스에서 그런 구조와 수납공간 분리까지 완벽하게 되어있다니 부럽습니다. 10-15억대 신축은 땅콩에 구조도 좀 그런데. 정원 관리까지 직접 하셔서 너무 예뻐요💙
정원 진짜 잘 꾸미셨네요. 애정이 보입니다👍
좋은 주인 만나기를 바랍니다^^
집 괜찮게.. 잘 지으신거 같네요... 실구매자와 가격조정만 조금하면.. 바로 팔리겠네요... 좋은 주인 만나시길...
정말요?
@@난중일기-q5s
다 같은 편이죠 뭐 ㅋㅋㅋ
공간이 굉장히 알차네요
영상 너무 잘보았습니다 사모님이 집소개도 잘해주셨네요 사고싶은집이 드디어 나왔네요 며칠고민해보고 연락드려볼께요 ♥
가라지가 최고네요 정말 잘 지었네요 ~~
컨디션이괜찮은데 매매가가 쉽진않네요
남편분 서재에있는 욕실에 변기가 없는게 아쉽네요 그것빼곤 완벽하네요 위치도 나쁘지않고
좋네!
거실하고 주방이 좀 답답하네요. 개방감이 시원하지가 않음.
태양광 몇k짜리 설치되어있냐요? 확장 공간있나요?
태양광 6kw. 확장은 알아보겠습니다.
전원주택이 십억넘으면 너무 비싸다 싶었는데 이곳은 그만한 가치가 있네요. 집 관리를 너무 잘 하심..
그렇게 좋은 집을 왜 파시지??? 다 이유가 있음.....
마지막에 매매하시는 이유도 직접 말씀해주셨습니다.
잔디는 보기에는 좋을지 몰라도 관리 엄청 해줘야하고 나무도 가끔 이발시켜줘야하고 낙엽떨어지면 쓸어줘야하고 진짜 부지런하지 않으면 저렇게 큰집은 흉가됨 주인장이 엄청 부지런하셔서 깨끗하게 유지된거지 ... 실제로 살아보면 절대 호락호락하지 않음
진짜 부지런하지 않아도 잘사시더라구요
한국 빼면 전 세계가 단독 주택 더 선호하는데 그럼 전 세계인 모두 다 개같이 부지런한 모양이네요 ㄷㄷㄷ
@@에릭베틀넷 부지런한거랑 개같은거랑 상관이 있어요? 부지런하면 개같다고 표현하는 사람 첨보네 ㅎㅎ