시청 및 댓글 감사드려요😊💕 네~ 태풍 불면 방송사 카메라로 장사진을 치는 곳이 이곳 법환포구가 맞습니다만 개인적으로 이 곳이 태풍의 강도가 다른 곳보다 유독 쎄서 그렇다기 보다는 시내권 위치에 따른 방송차량의 접근성, 넓은 광장 존재에 따른 촬영 편의성 등 태풍 외의 요인이 더 크다 생각하고 있습니다. 그리고 최근엔 법환항 외부 방파제공사도 마무리 돼 태풍의 영향에서 좀 더 안전해 질 수 있게 된 것 같기도 합니다. 하지만 확실히 포구 가까운 곳보단 말씀대로 중산간 등 고지대가 주거지로서 더 좋은 건 사실이죠^^
네~ 따듯하고 아름다운 법환포구 인근 경매물건들은 쉽게 만나기 어려운게 사실입니다. 경매물들이 쏟아져 나오는 건 경제적으로 안 좋은 신호가 분명하지만 일면으론 제주든 우리나라든 과열, 폭등한 부동산시장 측면에서 제자리로 돌아가는 시작, 계기도 될 거란 생각도 갖게 되네요. 시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
서울 올림픽대로나 강변북로 한강변에 왜 최고가 아파트들이 즐비할까요? 엄청난 교통량으로 자동차 소음, 매연 때문에 창문도 못 열고 살텐데 왜 사람들은 거기 살고 싶어하고 살고 있을까요? 말씀처럼 제주 바닷가 습기에 절망하면 고통이 될테구요 그 습기를 받아들이면 법환포구, 제주 자연에서 얻을 수 있는 무형의 어떤 행복이 있을 거란 생각은 못해 보셨나요? 세상은, 삶은 그렇게 한쪽으로 치우쳐 돌아가는 건 아니라고 봅니다. 선택은 각자의 몫... 저는 습기의 폐혜에 대한 말씀도 맞고 제주의 자연에 대한 선택도 맞는 일이라 생각합니다.
옛날 법환초등학교 자리,, 중국인들이 주변 땅까지 비싸게 마구 사들였죠., 호텔 짓는다고... 갑자기 연립주택 같은걸 짓기 시작함... 건물만 따닥따닥 붙여서 마구마구 지어놈... 이때부터 법환포구의 풍광은 개 망함... 볼때마다, 저 많은 똥물이 어디로 흐를까 두려움... ㅡㅡ"
막 고르심 안되고 신중하게 자알 골라야죠^^ 제주 어디서든 1년에 한 두번 태풍은 피할 수 없는 것 같아요. 제주에서 법환포구가 태풍으로 워낙 유명한 곳이기는 하지만 방송사 입장에서 여러모로 촬영하기가 수월한 곳이란 점이 크다 갠적으로 생각하고 있고요 그동안도 별 탈 없었으니 앞으로도 그러리라 생각해야죠😁 물론 태풍 겪을 수도 있단 생각, 각오는 단디 해야겠죠~😄
자동차 매연으로 창문도 못 열고 사는 한강변 아파트들이 최고가 아파트인 건 무슨 이유일까요? 바다보다 술, 담배, 설탕, 맵고, 짜고, 과식 등등이 훨씬 더 건강에 치명적이지 않을까요? 술, 담배 하면서도 장수하는 사람 있고 바닷가에서 건강하게 잘 사는 사람도 있는게 우리네 삶이라 생각합니다.
여긴 절대 사시면 안됩니다. 선생님~~~~ 이런물건 광고하심 욕먹어요. 저도 공매로 나와서 전 공실 봤는데 안이 엉망진창인데다가 부실공사로 물이 새거나 습해서 곰팡이 피거나 공사중단되서 건설 자재들이 안에 즐비해있고 하~~~~ 정말 가관입니다. 그리고 여긴 태풍 피해가 젤 많은곳이라 지역 특성도 말씀해 주셔야죠~~~~~~ 진실을 말해주세요
네~ 말씀하신 취지와 동일하게 생각하시는 분도 꽤 있으실 겁니다. 하지만 본인의 경험, 생각을 전체로 일반화해서 단정지어 말씀하시는 부분은 수용하기 어렵네요. 제 지인과 또 다른 지인의 누님이 이 곳에 살고 있는데요 말씀하신 태풍이라든지, 바닷가라 습한 부분 그런 부족한 부분 감당하면서 아름다운 풍경이나 산책길, 제주의 여유로움 등 자신 들이 가치있게 생각하는 부분에 더 의미를 두고 행복하게 잘 살고 있습니다. 지인의 경우 맘에 든다고 1채를 더 일반매수하기도 했거든요. 사람마다 각자의 생각, 판단, 필요가 다 다른 거라 생각합니다. 그러므로 본인의 경험이나 생각만을 쫓아 "절대"나 "욕 먹는다"는 단어까지 사용하면서 일방적인 결론을 내리시는 건 받이들이기 곤란하네요. 그냥 여러 생각, 다양한 의견 중 하나로 받아들이도록 하겠습니다. 시청해 주시고 걱정어린 긴 댓글 남겨주심에 감사드립니다.
- 돈소! 안돈해소!! 신박한 권리분석 영상 : ua-cam.com/video/hzoVvxjHy8k/v-deo.htmlsi=9bH4tqn-iF48vx9N
일일이 겸손하게 댓글달아주시는것보니 믿음이가는사장님이시네요
이렇게 힘이 되는 댓글 주심에 넘 감사드립니다.😄 덕분에 계속 힘내서 더 좋은 영상 만들도록 노력하겠습니다. 늘 행복하세요~😊💕
래알옥션 선생님 "좋은 " 좋은 영상 응원합니다.
황금 연휴 멋지게 보내시고 행복한 날 되세요^^^
시청해주시고 힘을 주는 응원까지... 넘 감사드려요^^♡
즐거운 봄 맞으시고 늘 행복하세요~^^♡
옛날 국민학교 엿던 그곳이네요😊
어렸을때 추억의 아른합니다
참~ 청정 바닷가였담니다
저도 관심갖고 봅니다
영상 잘봤습니다
올해 복많이 받으시고 대박 나시길 기원합니다~~
아~ 국민학교라 하시니 아주 오래전엔 디자인뷰 자리에 초등학교가 있었나 보네요^^
관심있는 단지라니 바라시는대로 이루길 응원합니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
선댓글 후감상
한결같은 시청과 응원 감사합니다.😊💕
자세한 설명 너무 감사합니다.^^
너무 갖고 싶어요.~~~
네~ 실제 입찰하고자 하는 분들에게 도움이 될 수 있도록 최대한 상세하게 담았습니다.
세컨하우스론 최고의 입지, 물건이 아닐까 하는 생각이 듭니다. 갖고 싶음 도저언~!!!!😊💕
잘 봤습니다^^ 편집하실때 배경음악을 조금더 작게 해주시면 목소리 듣기에 수월할것 같습니다^^
넵! 좋은 의견 감사합니다. 배경음악 소리를 팍팍!! 줄여보겠습니다.😄
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
잘 보고있어요. 저기는 태풍오면 다이렉트로 맞는 위치군요. 위치가 조금만 고지대였으면 관심 가져볼텐데. 아쉽네요...
시청 및 댓글 감사드려요😊💕
네~ 태풍 불면 방송사 카메라로 장사진을 치는 곳이 이곳 법환포구가 맞습니다만 개인적으로 이 곳이 태풍의 강도가 다른 곳보다 유독 쎄서 그렇다기 보다는 시내권 위치에 따른 방송차량의 접근성, 넓은 광장 존재에 따른 촬영 편의성 등 태풍 외의 요인이 더 크다 생각하고 있습니다.
그리고 최근엔 법환항 외부 방파제공사도 마무리 돼 태풍의 영향에서 좀 더 안전해 질 수 있게 된 것 같기도 합니다.
하지만 확실히 포구 가까운 곳보단 말씀대로 중산간 등 고지대가 주거지로서 더 좋은 건 사실이죠^^
좋은 설명 감사드립니다.
조금이나마 도움 드린 거 같아 기쁩니다.^^
시청 및 힘이 되는 댓글 감사드려요~😊💕
잘 보앗습니다
배경음악은 작게
목소리는 크게 해주세요.
ㅎ
넵! PC에선 배경음악이 제가 의도한 대로 작게 나오는데 핸드폰, 모바일에선 이상하게 작아지지 않네요.ㅠㅠ
원인을 찾아 다음 영상에선 시청하시는데 불편함 없도록 하겠습니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
제주도 경매물건 전국 1위입니다.....빈집 .. 짖다만집 ..매도자는 많으나 매수자가 없는 제주도 ...앞으로 썩어가는집 많이 나올듯 합니다 .
넵! 제주 뿐만 아니라 전국적으로 경매물건이 쏱아져 나오고 있는 건 사실입니다.
썩어나가는 집들이야 경매에서도 주인을 찾기 힘들거구요 그 중 괜찮은 물건들에 입찰하시면 될 것으로 생각합니다.
살기 좋은 지역에 저렴한 물건이 나온 듯 합니다.
그런데 요즘 부동산 경기가 안좋긴한가봅니다
좋은 지역에 이렇게 많이 쏟아져 나온것을 보면요. 왠지 마음이 아프네요.
네~ 따듯하고 아름다운 법환포구 인근 경매물건들은 쉽게 만나기 어려운게 사실입니다.
경매물들이 쏟아져 나오는 건 경제적으로 안 좋은 신호가 분명하지만 일면으론 제주든 우리나라든 과열, 폭등한 부동산시장 측면에서 제자리로 돌아가는 시작, 계기도 될 거란 생각도 갖게 되네요.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
경매가 처음이라 주인장 도움을 받아야 할듯하네요.
경매가 처음이시라면 더욱 신중하고 차분하게 접근하시는 게 좋겠네요.
궁금한 사항은 ok@jejuin.net이나 레알옥션 카페 cafe.naver.com/realqna 로 문의 주시면 답 드릴게요. 감사합니다.😊💕
1억이하면 도전해 볼 랍니다. 세컨하우스로
네~ 1억 이하로 떨어지면 좋겠습니다만 제 생각으론 그렇게까지 떨어질 것 같진 않습니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
법환포구는 태풍 올 때, 기자들 단골 촬영장소인데..;
디자인뷰는 분양때부터 경매가 보이더라니, 우르르 나왔네요. 비싸니 팔리나😮
맞습니다. 태풍 뉴스 보도진의 단골 촬영장소가 법환포구로 하나의 진풍경이랄 수 있죠.
디자인뷰는 경매 외에 공매물건도 꽤 있습니다.
말씀대로 높은 분양가에 따른 저조한 분양이 원인이었단 생각이 듭니다.
5년전 제주내려왔을때 처음으로 본집인데...결국 경매로 갔네요. 그땐 분양가가 덜덜했는데...
그러셨군요^^
아마도 높은 분양가 때문에 분양이 제대로 안됐던 것 같아요.
시청 및 댓글 감사드려요~😄💕
103동만 바다뷰이고 뒷건물은
그냥 시멘트 벽면보는거네...
넵! 103동은 영구바다뷰, 그 외 101동과 104동 일부에서 바다조망이 가능합니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
저 이동네살었습니다
습해서 곰팡이와 전쟁 아~~생각도하기싫다
2년 이동네살었늡니다
매일 눈뜨면. 낚시가고 포구에서 다이빙나가고
뷰는 죽이는데 살기는 힘든곳
세컨하우스로 두기에는 관리가 무조건 잘되야함니다
안 팔리는데는 다이유가. 있습니다
네~ 바다가 바로 코앞이니 당연히 습할 수 밖에요ㅠ
가끔오는 태풍과 바람, 습함을 수용, 극복하고 그 외의 가치에 더 큰 의미를 두는 분들만 살 수 있는 곳이 맞긴 합니다.
좋은 정보 감사 합니다 오늘도 행복한 하루 되시기 바랍니다 추가 물량 경매 이어지면 게속 올려주시면 감사하겠습니다
네~ 알겠습니다.
시청 후 댓글 주심에 감사드립니다.😄💕
좋은내용 설명주셔서 믿음이갑니다.감사합니다.개별적으로 연락드리려면 어떻게 해야죠
믿을만 하다니 넘 힘이 되네요~^^
디자인뷰 관련 궁금한 내용이 있으시면 ok@jejuin.net으로 메일 주시거나
레알옥션 네이버 카페 cafe.naver.com/realqna에 질문 남겨주심 됩니다.
시청 및 힘이 되는 댓글 감사합니다.😊💕
습기지옥 - 제주 여름바다에서 올라오는 미칠듯한 습기는 안 당해 보고는 절대 모른다.
세컨하우스? 집 비워놓는 동안에 온 집안에 곰팡이 다 핀다. 한번 피면 답 없다.
서울 올림픽대로나 강변북로 한강변에 왜 최고가 아파트들이 즐비할까요?
엄청난 교통량으로 자동차 소음, 매연 때문에 창문도 못 열고 살텐데 왜 사람들은 거기 살고 싶어하고 살고 있을까요?
말씀처럼 제주 바닷가 습기에 절망하면 고통이 될테구요
그 습기를 받아들이면 법환포구, 제주 자연에서 얻을 수 있는 무형의 어떤 행복이 있을 거란 생각은 못해 보셨나요?
세상은, 삶은 그렇게 한쪽으로 치우쳐 돌아가는 건 아니라고 봅니다.
선택은 각자의 몫...
저는 습기의 폐혜에 대한 말씀도 맞고 제주의 자연에 대한 선택도 맞는 일이라 생각합니다.
여기 예전엔 아기자기한 구옥이 모여 살던 아름다운 바닷가 마을이였는데 갑자기 도생이 들어서서 포구의 정취를 망가트려놨더군요 지을때부터 내 이리될줄알았지 저것도 육지것들 탓이라고 하겠지
말씀하신 것처럼 아직도 구옥들이 아기자기하게 남아있다면 넘넘 아름다운 풍경일 거 같아요.
저도 제주는 제주다움을 유지할 때 가장 가치있다 생각합니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
맞습니다. 아름답던 마을이 무분별한 개발로 망가져 가는 것이 너무 가슴 아픕니다.
사고 나서 나중에 팔려고 하면 잘 안팔리는게 단점ㅜㅜ
인기 아파트 등 일부 부동산 외엔 다 그렇죠 머~^^
옛날 법환초등학교 자리,, 중국인들이 주변 땅까지 비싸게 마구 사들였죠., 호텔 짓는다고...
갑자기 연립주택 같은걸 짓기 시작함...
건물만 따닥따닥 붙여서 마구마구 지어놈... 이때부터 법환포구의 풍광은 개 망함...
볼때마다, 저 많은 똥물이 어디로 흐를까 두려움... ㅡㅡ"
말씀대로 제주 바닷가엔 콘크리트 건물보단 세월의 흔적이 묻어있는 농어촌주택이 더 잘 어울린다 생각합니다.
유심히 보고 있던 단지인데 정보 감사합니다.
혹시 주택수 포함되나요?
네~ 주거용 주택이므로 주택수에 당연히 포함됩니다.
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
주변이 엄청 발전했네요 15년도엔 진짜 촌이였는데 ㅋㅋ제주는 늘 로망이지만 양평같은 곳이 아닐까...ㅋㅋ자식들이 안가꾸면 귀신 ㅋㅋ
맞습니다. 아무리 좋은 집도 사람 손길이 안 닿으면 폐가의 지름길이죠.
15년 전 법환포군 어떤 모습였을지 저도 궁금하네요^^
시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
초치는건 아닙니다만 겨울빼고 관광객들이 많이 들어와서
소음에 민감한 분들은 감안하세요. 뭔폭죽을....고기도 마니 꾸버먹고
수영,낚시 ,펜션에서 산책나오는 사람,중국인 ㄷㄷ
초치긴요~ 좋은 정보네요^^ 내 집 마련하는데 두루두루 고려해야죠😄
시청 및 댓글 감사드려요😊💕
4,000만원 되면 입찰 시작~~^^
네~ 그 바람대로 이뤄지길 응원합니다^^
@@realauction6710 경매대행 업무도 하시는지요?
제주 여행할때 법환바다가 진짜 이뻣는데
맞습니다. 제주에 예쁜 바다 참 많지만 법환바다 참 이쁘죠😊💕
이물건은 얼마정도 낙찰가 예상하십니까? 1300정도까지떨어졋는데
죄송하지만 유튜브에서는 예상낙찰가나 권리분석에 대한 질답을 하지 않습니다. 이해 부탁드립니다.
시청 및 댓글 남겨 주심에 감사드려요~😊💕
저기 전세 사기물건도 있어요 조심해야할듯요
아~ 그런가요? 어떤 물건이 그렇죠?
현재 매각 중인 물건은 제가 다 분석해 봤는데 다 정상적인 근저당, 임대차로 전세사기랑은 관련이 없더라구요.
103동 꼭대기 층
아쉽게도 103동 경매물건은 없습니다.^^
골라~ 골라~ 골라잡아~ 근데..
태풍이 올라 올 때는.. 길목인데 괜찮을까요~
막 고르심 안되고 신중하게 자알 골라야죠^^
제주 어디서든 1년에 한 두번 태풍은 피할 수 없는 것 같아요.
제주에서 법환포구가 태풍으로 워낙 유명한 곳이기는 하지만 방송사 입장에서 여러모로 촬영하기가 수월한 곳이란 점이 크다 갠적으로 생각하고 있고요 그동안도 별 탈 없었으니 앞으로도 그러리라 생각해야죠😁
물론 태풍 겪을 수도 있단 생각, 각오는 단디 해야겠죠~😄
바닷가 코앞 거주는 건강에 치명적이다 즉, 건강에 몹시 해로움❤
자동차 매연으로 창문도 못 열고 사는 한강변 아파트들이 최고가 아파트인 건 무슨 이유일까요?
바다보다 술, 담배, 설탕, 맵고, 짜고, 과식 등등이 훨씬 더 건강에 치명적이지 않을까요?
술, 담배 하면서도 장수하는 사람 있고 바닷가에서 건강하게 잘 사는 사람도 있는게 우리네 삶이라 생각합니다.
경매 대행도 하시나요?
ok@jejuin.net으로 메일 부탁드립니다. 감사합니다.😊💕
와우 ❤최곱니다
상세한 정보, 도움되는 정보를 드리고자 노력하고 있습니다.
힘이 되는 시청 및 댓글 감사드려요~😊💕
하나 사고 싶네요..ㅠㅠ 뭔지 몰라서 못사겠네요..
이 물건조언좀받을수있을지요?
넵! 가능합니다😊
ok@jejuin.net으로 메일 주시거나 레알옥션 카페 cafe.naver.com/realqna 회원가입 후 문의 주시면 도움 드리겠습니다. 감사합니다.
103동 아니면 의미 없다
응~ 마자. 근데 그만큼 비싸겠지??
(반말 함 따라해 봤어요~)
도로 좁아보인다...출퇴근 숨막힐듯
넵! 단지내 도로는 동 간격이 좁아 답답한 느낌이 있구요
외부 도로는 2차선 도로로 평범, 무난합니다.
걱정마세요! 출퇴근할 회사가 없습니다
터무니 없는 거품이구만......감정가에 어이가 없음.
넵! 전국적인 현상이기도 하지만 특히 제주도 부동산 거품은 상식적으로 받아들이기 매우 어려운 게 사실입니다.
그리고 경매 감정가는 경매시작 1~2년 전에 미리 감정을 한 거라 시세반영이 잘 안돼있기도 하구요.
요즘 감정가는 많이 떨어지고 있습니다.
여긴 사람 살대가 아니여~
길게 살아도 딱 1년만
것도 날씨 좋을때만
넵! 각자의 생각대로 판단, 행동하심 됩니다.
난리나부럿넹...
네~ 경매물건으로도 공매물건으로도 쏟아져 나오고 있습니다.
서귀포 5억 ㅋㅋㅋㅋ
넘 어이없죠? 감정이란게 시세가 아닌 경매 1~2년 전에 하는 거라...
지금은 3억대로 감정되고 있습니다만 그것도 과한 느낌은 있습니다.@@허공을걷는자
여긴 절대 사시면 안됩니다.
선생님~~~~
이런물건 광고하심 욕먹어요.
저도 공매로 나와서 전 공실 봤는데 안이 엉망진창인데다가 부실공사로 물이 새거나 습해서 곰팡이 피거나 공사중단되서 건설 자재들이 안에 즐비해있고 하~~~~
정말 가관입니다.
그리고 여긴 태풍 피해가 젤 많은곳이라 지역 특성도 말씀해 주셔야죠~~~~~~
진실을 말해주세요
네~ 말씀하신 취지와 동일하게 생각하시는 분도 꽤 있으실 겁니다.
하지만 본인의 경험, 생각을 전체로 일반화해서 단정지어 말씀하시는 부분은 수용하기 어렵네요.
제 지인과 또 다른 지인의 누님이 이 곳에 살고 있는데요 말씀하신 태풍이라든지, 바닷가라 습한 부분 그런 부족한 부분 감당하면서 아름다운 풍경이나 산책길, 제주의 여유로움 등 자신 들이 가치있게 생각하는 부분에 더 의미를 두고 행복하게 잘 살고 있습니다. 지인의 경우 맘에 든다고 1채를 더 일반매수하기도 했거든요.
사람마다 각자의 생각, 판단, 필요가 다 다른 거라 생각합니다.
그러므로 본인의 경험이나 생각만을 쫓아 "절대"나 "욕 먹는다"는 단어까지 사용하면서 일방적인 결론을 내리시는 건 받이들이기 곤란하네요.
그냥 여러 생각, 다양한 의견 중 하나로 받아들이도록 하겠습니다.
시청해 주시고 걱정어린 긴 댓글 남겨주심에 감사드립니다.
잘봤습니다. 법환은 제주 최고의 바닷가 동네이죠!
맞습니다. 위치나 주변환경 등 바닷가 동네 중 법환을 따라갈 만한 곳이 흔친 않죠~^^😊
호구 러서옵쇼
넵! 호구라 생각함 호구가 맞을 겁니다. 호갱님 되면 안돼죠. 판단이나 선택은 언제나 스스로의 몫~!!
니미 감정가가 4억이 넘네..어떤놈이 감정한거냐?
네~ 이미 매각된 101동 401호의 경우 22년 9월 감정가가 무려 5.34억도 있었습니다.
비록 복층이긴 했어도 넘 높은 가격으로 감정하는 감평사들 욕 먹어도 싸다고 생각합니다.
쌩 날강도가 따로 없지요.ㅋㅋㅋ 욕심을 너무 부리니 이 사단이 안나겠습니까~~^^ 지금 부터 올 한해 가격이 바닥까지 내려갈겁니다. 이제, 시작이죠 뭐~~~ㅋㅋ
넵! 너무 높은 분양가가 가장 큰 원인으로 보여집니다. 이참에 부동산 시장이 상식수준, 제자리로 돌아갈 수 있길 기대합니다.@@하상철-i7c
자주 경매 나오는 곳이네요
제주도 감정가 높습니다~~ㅡ.ㅡ
네~ 말씀대로 감정가가 높은 편입니다. 지금 다시 감정한다면 많이 내려갈 거라 생각합니다.@@연수-w9k
정말 보면 볼수록 별로네요.....
넵! 생각이나 판단은 각자의 몫이므로 그렇게 생각하심 그게 맞을 겁니다.
지나다 봤는데 바다인접 건물 하나 빼고 저런데 누가 사나 하고 지나간 기억이
네~ 충분히 그렇게 생각하실 수 있다 생각합니다.
하지만 뒷동에 살고있는 제 지인은 제주를 충분히 즐기며 행복하게 살고 있더라고요.
이런 사람, 저런 사람, 다양한 삶이 세상엔 있는 거 같아요.