ارض كانت في تصميم إعادة الهيكلة موقع لبناء مسجد وبعد مرور حوالي 20سنة مبناوش المسجد ولما وضعوا مشروع تصميم التهيية للمقاطعة لاحظنا انهم غيروا المسجد بمنطقة خضراء قمنا بتعرض ولازانا ننتظر واش بالقانون يمكن يغيروا الاماكن وميرفعوش اليد على البقعة كما في المادة 28 في قانون 12. 90 والجماعة لم تقم بتحيين تصميم اعادة الهيكلة غيرت المسج بالمنطقة الخضراء فقط
سلام عليكم استاد عندنا مشكيل في تقسيم ارض حضريه فيها اكتر 6.5 هكتار لكن هناك منوعات تمر عليها سكة حديدة وشركة تضع مستودعها في ارض وعليها وشياع وعندما دفع طلبنا الي محكمة لم تفعل معنا شيء هل هنالك حل مع علم ان هناك أشخاص كانو يتنزعون عليها ضددنا مع أنهم قد باعو بقعنه وقد أصبحت على شيوع لكن محكمة رفضت طلبهم ولأن نحن ننتظر مدا سنفعل وجزاك الله خيرا مع علم انا لدينا مطلب تحفيض
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان مطلب التحفيظ في إسمكم فهو يثبت لكم الحيازة الفعلية ويبقى هل هناك تعرضات لكي تقول المحكمة كلمتها في صحتها أم لا. شوفوا مع محامي إمكانية اللجوء إلى المحكمة الإدارية لطلب التعويض عن نزع الملكية بناء على مطلب التحفيظ
سلام عليكم عندي منزل وقدامي واحد الساحة فيها زليج + شجر. في التصميم التهيئة عندها رمز PL يعني ساحة عمومية. واش ممكن في المستقبل هاد الساحة ان تتغير وتصبح مثلا مدرسة او ادارة او مركز صحي؟ حيت ناس غادي تتضرر لانها اشترت بثمن مرتفع والمنعش باع لينا لينا على اساس انها ساحة عمومية .
السلام عليكم استسمح سؤالي خارج الموضوع كان عندنا مشكل مع الورتة مبغاوش يقسموا عينا محامي دار لينا طلب القسمة الموهيم المحكمة عينات خبير دابا تفاجئنا انه المحامي طلب لينا اتعاب 20%مع العلم انه فالاول تفاهمنا مع على 4دلمليون وحنا لي خلصنا المصاريف يعني يديه هي 4دلمليون دابا قال لينا راه غادي تقدر تباع فالمزاد العلني ونصيب دياله هو 20% لموهيم حنا مابقيناش كاع باغين لا البصمة ولا البيع فالمزاد العلني واش عندنا الحق نرفضوا قبل ما تحتل للبيع فالمزاد ولا بعده وكيفاش استسمح على الاطالة وشكراً
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يمكن لكم عدم تنفيذ حكم القسمة القضائية. بالنسبة للخلاف مع المحامي شوفوا مع نقيب المحامين لأن أتعاب المحامي تحدد بالاتفاق معه وليس هناك تعريفة
طلب المدكرة حسب علمي هو 450 درهم في موقع الجماعة الحضرية للدار البيضاء و 600درهم في الجماعة سؤالي هو ان بقعة في منطقة E4 حسب تصميم التهيئة لسنة 2015 réservé au voie ferroviaire مع العلم التصميم الاخير هو2019 هل يمكن القول ان هناك تغيير في التصميم
شكرآ جزيلا أستاذ صالح على هذه المعلومات القيمة
سلام جزاك الله خيرا الاستاد صلاح على المعلومات المفيدة .
تواضعك يزيدك رفعة وعلماً.
❤❤❤❤
❤❤❤❤❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
السلام عليكم أخي
فقط يجب الاشارة أن مفتاح تصميم التهيئة يختلف من مدينة لأخرى.
هذا صحيح
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا
السلام عليكم استاذ شكرا لك على المواضيع البناءة استاذي ماهو الفرق بين تصميم التهيئة العمرانية و اعلان المنفعة العامة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تصميم التهيئة يعتبر إعلانا عن المنفعة العامة
ما هي مدة اثار تصميم التهيئة و هل يمكن تسليم شهادة رفع اليد بعد هده المدة ؟
10 سنوات
الشهادة ايقدر ايعطيها رئيس الجماعة
شكرا
ارض كانت في تصميم إعادة الهيكلة موقع لبناء مسجد وبعد مرور حوالي 20سنة مبناوش المسجد ولما وضعوا مشروع تصميم التهيية للمقاطعة لاحظنا انهم غيروا المسجد بمنطقة خضراء قمنا بتعرض ولازانا ننتظر واش بالقانون يمكن يغيروا الاماكن وميرفعوش اليد على البقعة كما في المادة 28 في قانون 12. 90 والجماعة لم تقم بتحيين تصميم اعادة الهيكلة غيرت المسج بالمنطقة الخضراء فقط
يمكن إعادة المسجد في تصميم التهيئة القادم. ديروا طلب لرئيس الجماعة مع نسخة لناظر الأحباس
سلام عليكم استاد عندنا مشكيل في تقسيم ارض حضريه فيها اكتر 6.5 هكتار لكن هناك منوعات تمر عليها سكة حديدة وشركة تضع مستودعها في ارض وعليها وشياع وعندما دفع طلبنا الي محكمة لم تفعل معنا شيء هل هنالك حل مع علم ان هناك أشخاص كانو يتنزعون عليها ضددنا مع أنهم قد باعو بقعنه وقد أصبحت على شيوع لكن محكمة رفضت طلبهم ولأن نحن ننتظر مدا سنفعل وجزاك الله خيرا مع علم انا لدينا مطلب تحفيض
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إذا كان مطلب التحفيظ في إسمكم فهو يثبت لكم الحيازة الفعلية ويبقى هل هناك تعرضات لكي تقول المحكمة كلمتها في صحتها أم لا.
شوفوا مع محامي إمكانية اللجوء إلى المحكمة الإدارية لطلب التعويض عن نزع الملكية بناء على مطلب التحفيظ
سلام عليكم
عندي منزل وقدامي واحد الساحة فيها زليج + شجر. في التصميم التهيئة عندها رمز PL يعني ساحة عمومية.
واش ممكن في المستقبل هاد الساحة ان تتغير وتصبح مثلا مدرسة او ادارة او مركز صحي؟ حيت ناس غادي تتضرر لانها اشترت بثمن مرتفع والمنعش باع لينا لينا على اساس انها ساحة عمومية .
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
شوفو مع رئيس الجماعة لي نتاخبتو عليه باش تبقا دائما ساحة عمومية ولا تستولي عليها أيادي المستثمرين الخفية
السلام عليكم استسمح سؤالي خارج الموضوع كان عندنا مشكل مع الورتة مبغاوش يقسموا عينا محامي دار لينا طلب القسمة الموهيم المحكمة عينات خبير دابا تفاجئنا انه المحامي طلب لينا اتعاب 20%مع العلم انه فالاول تفاهمنا مع على 4دلمليون وحنا لي خلصنا المصاريف يعني يديه هي 4دلمليون دابا قال لينا راه غادي تقدر تباع فالمزاد العلني ونصيب دياله هو 20% لموهيم حنا مابقيناش كاع باغين لا البصمة ولا البيع فالمزاد العلني واش عندنا الحق نرفضوا قبل ما تحتل للبيع فالمزاد ولا بعده وكيفاش
استسمح على الاطالة وشكراً
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم يمكن لكم عدم تنفيذ حكم القسمة القضائية.
بالنسبة للخلاف مع المحامي شوفوا مع نقيب المحامين لأن أتعاب المحامي تحدد بالاتفاق معه وليس هناك تعريفة
@@AttahfidInfo شكراً بارك الله اوفيك حنا دابا قال لينا المحامي انه الخبير غالباً غادي يحيال العقار للمزاد العلني واش بإمكانا نرفضوا انها تباع فالمزاد
طلب المدكرة حسب علمي هو 450 درهم في موقع الجماعة الحضرية للدار البيضاء و 600درهم في الجماعة سؤالي هو ان بقعة في منطقة E4 حسب تصميم التهيئة لسنة 2015 réservé au voie ferroviaire مع العلم التصميم الاخير هو2019 هل يمكن القول ان هناك تغيير في التصميم
شوف أشنو تايقول تصميم التهيئة ديال 2019