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房地產活字典的帥過頭說真話超有料，流量保證！從前不屑他討厭他，中年過後才驚覺他說的是大實話！
但他也是賺夠了才來主持正義
人也是有錢後才會變得善良
新青安，名為青年買的起房子，實質是炒房和建商，賺的飽滿，最終，還是買房者，被割韮菜，受傷害
一切都是為了選舉，因為選舉如同打仗，打仗需要三樣東西，第一錢，第二錢，第三還是錢……（這個政策有選票又有鈔票何樂而不為呢！）
養豬殺豬的比喻真是令人心痛卻很真實呀！
😅昂😢😢😢ㄘ😅 8:10 8:10 8:10 是 8:10 歐昂ㄤㄝ
讓建商去蓋房子，政府可以賣土地又收建商跟民眾的稅金，啥事都不用做又荷包滿滿，蓋國宅政府一毛錢都賺不到他們才不會做。
推你所以現在蓋社會住宅的被羈押了擋人財路😂
你們真是大實話👍人民自己投票投新青安現在也是人民承擔（我個人覺得這是最聰明的政見，他選上啦！這就是選舉）新青安有被打到喔！因為你已經簽約了，排隊根本來不及，只能趕快找其他方案。（不論是預售屋還是中古屋，簽約後就是要在約定日期內完成）
美人說的好，政府出資興建都更宅加社會宅，大眾受惠但建商無利，，，立委即利委，建商背景或建商政治金右左政策
新青安根本是一場騙局😡爛透了！我九月底買了一間中古套房，十月初申辦貸款等到現在（首購、信用良好，銀行評估可貸六成20年、不申請寬限期） 11/8剛收到通知：銀行決定不貸給我了，理由是銀行換了一批人決定不承作套房…收件後拖了足足一個月後才通知不承作，所謂幫助首購族買房根本騙局，我一個勤懇上班賺錢的上班族買一間可以負擔的房子自住，難道政府一開始就不是要幫助我們這種人買房 ，而是要幫建商清庫存嗎？
打申訴專線。
😢
@@楊綵宜-c7r 已向金管會申訴了
帥大的聲音太小，收音設備該換了，比帥大自己直播的麥克風還差
希望帥過頭再來👍
麥克風請調整成更靠近來賓的位置，收音會比較理想。
各位放心好了,政府為人民好的政策 絕對不會輕易做,就算要做 也要讓利益團體先卡好位子再執行,陳明文養豬場,綠能,就是最好的範例
當綠能板遍佈所有農地，坡地，平地建物頂樓，土地，水庫 ，，，鐵皮屋就合法啦！😂（超搭的）
爸媽想賺錢，600萬存款叫我們三個孩子各買一間，全部都用新青安，五年後他們要賺一筆 !!! 房價就是三年均漲25% ! 五年就是漲40%，扣掉20%的稅還是賺 ! 本金600萬可以賺360萬 ! 央行也沒皮條 ~~~ 投資客：有本事再來第八、九、十波呀 ~~~ 甚麼是Lesson ?
這政府真的爛死了😡
誰來當都一樣！努力蓋國宅的那個人被抓去關了！不做事…..沒事！貪汙的跑了！😂😂😂
超級...
想啥呢 靠自己吧
感謝帥大哥幫投資客打氣撐住這波 未來的榮景一樣是我們投資客的❤
于美人的容積率方式很不錯
聲音太小也沒字幕，好辛苦
主持人自己觀點話太多，應該多聽來賓的觀點
重點是都不等來賓說完就插話，很令人不適
有同感
同感
很敢讲一針見血讚
帥過頭在美人前好溫柔喔～😂
因為知道她的政治動機，不想替她拉選票啦。
帥過頭後面那個建議很好
新青安、房地合一就像是當沖交易稅減半一樣，最大贏家是政府？
沒人敢大刀闊斧地下去做.......限發建照及使用執照公告地價禁止上調禁止農地重劃案....政府還有地限拿出來蓋社宅.....一批一批老舊公寓來都更就是余美人的方法...真的不難要做不做而已....
藍綠都懂，但他們都不會願意做的。
敢做的人關進去了
@@hyshyskimo 敢貪污的也進去了
帥過頭👍
實話實說
主持人說得好，為什麼你們這些立委不少一點打架，好好監督這個政府，讓錯誤的政策不會繼續殘害子孫？但，監督政府這件事在台灣是違憲呢！😅
看到帥大，點進來看就對啦。
台灣租屋市場90%以上都是沒有申報的～
現在已經是萬華化了！萬華的地價已經是全台灣的天花板了，全台灣的房價不太可能超過萬華！
美人 人美 心更美
投資客不買，房子就不漒了嗎。跟本青安跟投資客沒關係嗎。自住客一定可貸嗎。條件夠设問題
主持人的聲音太大，來賓的聲音太小，你們播放之前難道自己沒有聽一遍嗎？
社會住宅租金也很貴，直接當房東的地板價墊高
一坪換一坪在台北也很難推都更公設比下來你家還是減少30-40%空間台北盆地一堆地質軟爛住老房不怕地震都是用命在賭等台北震央7級以上就知道
帥過頭在美人姊的節目，比較正常一點🤣應該是美人姊的霸氣 壓過他了
現在台北市忠孝東路兩側已可蓋35層樓了喔
聲音量應該差50%
帥過頭目前最紅
都是父母親給的大實話
朋友的小孩律師，也是遇到無法貸款的問題了！😮😮😮
大家知道，專家更知道，一坪換一坪才有誘因，問題是政府不做
其實房產跌不跌都不是國人要看的重點因為賣才是獲利！而賣不出去對於不動產來說背後的成本一樣要付的喔☺️炒房客這種人當然會高喊年輕人買不起啊！怎麼啦年輕人直接繼續孝順父母溫暖家準備繼承父母宅住而已你管年輕人要幹嘛？又不是傻子拿錢給你缺德炒房客數鈔票經歷新冠病毒！多少人忽然連明天會發生什麼都不知道了！人口忽然下降⬇️空屋🈳異常暴增也是有錢人囤房的紙上富貴心靈雞湯！囤房的成本也是跟著一輩子一樣要準時付錢的☺️孩子好好活著力求當下努力！抱怨！誰也幫不了不論站在一人之下還是萬人之上都是一樣的畢竟台灣除了詐騙、虛擬貨幣、八大、房仲代銷炒預售屋活人住的靈骨塔宅期貨！基本上台灣的錢不好賺☺️
說年輕人應該買不起房子 真是一種歧視 買房從來沒簡單過自古以來 就有長安居大不易 過去10幾年 騙年輕人不要買房 說少子化房價會跌～～～結果房價大漲 那些鳥專家 從來不必道歉 還大放厥詞年輕人覺醒了 還成了一種罪惡～～～莫名其妙！
假打房真圖利....德政啊...幹票太多
因為建商是各政黨的富爸爸貴媽媽呀
都自己人啦！
帥過頭👍👍
美人有智慧 知道目前社會大眾，最實際限貸令，購屋族貸款嚴重狀況的問題！？
移居海外 將會是未來選項
有沒有人介紹如何移居海外
拜託誰敢做，政客最長8⃣️年，利益輸送第一。台灣最缺乏的是有遠景政治專家，試問台灣現在有嗎？
容積率也要牽拖用電？什麼道理？
時間過再貸
簡單說就是每個執政者都沒有好好為民，而是都為己居多...除了居住外，還有各種政策...
高雄水電有一部分都是臺南調度過去的好嗎
沒有字幕聽起來很像「柯建銘」
房價跌掉 房子所有權人信用破產 不是只賠掉頭款 賠信用
囤房稅就好
還有第8波，打空氣
建商和政客一起炒房價全世界第一名
有機場在台北巿想要560很困難
鼓勵 年輕人 先去「當兵」吧？😂
為何說話速度這麽快
大家都很會信誓旦旦的說我們應該怎麼樣來改善這個社會 不過人性不是這樣 當你選上以後掌握到權利你就會為自己謀福利而已 老百姓你不大搭理的 你只是想要他投票給你的時候說的冠冕堂皇 就像柯文哲一樣自己有多麼清高 刀叉吃人肉都是別人 結果他選上以後他變本加厲 這就是人性
李部長的........
容積率給3千，就3贏了。😅😅😅
都是政府設的局~騙年輕人的衝動丫
讓年輕人買房套好套滿，這樣年輕人才會努力賺錢，不會像大陸年輕人一樣躺平😂
這個就是選舉的買票 忘了侯友宜也更加碼！只是沒選上，台灣的收入來看 房價砍一半都不算貴！
一坪換一坪根本是不可能的事⋯要不然怎麼都更速度這麼慢，而且有的公寓地坪不大，建商又不是做功德，沒賺頭就不會想去處裡都更，就算有新清安有些人還是不會想買房子，因為想買房而還沒買的人大部份是覺得房價太高負擔太重，極少數的人眼高手低嫌這嫌那，講的一副很注重生活品質，結果是沒錢⋯買個二～三十萬的東西分期5～6年🤣
美人姐說，由政府主導，少了建商抽頭，一坪換ㄧ坪（實坪），加上政府放寬容積率。多出來的坪數做社宅，又可以區域重新計劃。好方法，問題是金主不會同意！
于美人要冷靜一點, 不要被意識形態沖昏頭, 忘記房價是經濟問題而不是政治問題, 別忘了您當初聽信張金鶚死空頭的話而錯失買房時機, 後來又因為顏炳立看多而在最高點投資物件...
該多讓來賓發言吧。。搶答喔。。
聽誰說銀行不給貸款？都是銀行自己親口說的！有空多去上政府帶八大官股銀行開的輔導融資課！全部都是官股八大銀行襄理親口說☺️😊連兆豐、台灣銀行高層主管都誠實說了坐地起價的一堆！太貴了不建議碰啊😂 支持中央銀行維持五年限貸令！這樣既得利益者炒房的、建設公司坐地起價的自然自己會放生面對自己財空在哪兒的問題！兆豐、台灣銀行高層主管都說了台灣的房價確實是投資客、建設公司坐地起價喊高的！不是因為通膨！通膨只是缺德廢物投資客坐地起價的假議題
真糟糕
國家存在的目的：持續發展文明、建構和平社會，讓人民都能幸福的生活。但國家經常也發生以下兩個問題，因此政府必須經常修改政策：1、一定有人想靠著「鑽漏洞」賺錢，從事對他人沒有益處的工作。最典型的案例，就是轉賣商「惡性炒作、高價轉賣」的行為。轉賣商會事先買下許多人都想要的東西，然後在拍賣網站之類的地方高價出售。他們和進口代理商或者批發商不同，後者讓商品能夠順利流通，但「轉賣商對其他人毫無貢獻」只會阻礙商品的流通，然後掠奪大家的金錢。2、如果國家放任不管，「重要但不賺錢的工作」就越來越少人做。放任金錢自由分配，「研究、防災、維修」等不容易賺錢的工作可能就沒有人會做，但這些工作有助於國家的未來發展。
于美人想得太單純了
不是單純 是正直 邏輯出發點不同
我們高雄林園的7F共40户電梯華厦就是如此大崩盤，34坪每户50~60萬，43坪每户70~90萬台幣，所以我們3人，含我在內共買了12户，所以大家把錢準備好，就可逢低買進了，會賺死的
喚醒想買的年輕人
不要買替他們抬轎，投資客太可惡了，
感謝蔡英文讓我買了3間房子 賣掉其中1間獲利400萬 再回去還其中兩間房貸~~而且是2年多的時間 ~~年輕人拍謝了 要打仗還是要靠你
我的地拿來做國宅，我也沒賺錢，要換什麼
土地貸款，土地融券，餘 漁屋貸款在緊縮變成兩層 ，房屋財位健檢屋貸款
新青安=找到一批新韭菜 後金補前金
美人可以改變一下髮型
越聽越火大，這政府真的很可惡。
房住不炒，不要再禍國殃民了
唉，打的下去嗎？這是個問號～？
中老年人才能有炒商業區房地產的權力，工作有兩種幣值，一種是生活所需，一種是娛樂幣，也就是最少兩份薪水，政府是用來發薪水的，生活幣跟娛樂幣可不可以倍值兌換妳們去討論，再簡單來說，房地產的幣值要用本國貨幣或是他國貨幣都可以，重點是生活幣跟娛樂幣用途不同，生活娛樂專款專用，一碗五百元的滷肉飯不合理，一碗五元的滷肉飯也同樣不合理，有的工作只有生活幣，同理，有的工作也只有娛樂幣
當時彷彿很多人可以買或貸新親安... 是因為爸媽有錢啊! 沒錢的你跳進去就去送死了....
都沒有專家了嗎為什麼每個人訪問，都請他來解釋這件事
如果大陸房市股市漲起來，錢都跑到大陸，到時候台灣房地產就跌到你懷疑人生，還是不應該炒房讓很多人買不起
講話很奇怪，新青安跟以前的差別在於五年只須付利息，以前我家在台北活不下去，只能跑到新北，那時候新北人是不多的，都是工業區，利率１１％的那個時代，那時候淡水的房價大概２００萬不到３００萬，就算２成自備款，你去標２萬元的會錢就有了，甚至那時候建商還三年無息貸款給你，七成銀行貸款，５萬元就可以買房，這有錯嗎？實際上台灣的人口並不可能覆蓋整個台灣，也不可能讓每個地方都繁榮起來，人口數就是不足，消費力也不構，八成都是低薪，政府想出一個辦法讓無殼蝸牛有機會買房，就看個人抉擇，台灣的房價上漲，主要是因為台積電，台積電到處設廠，一有風聲就直接從１字頭跳３字頭，預售５字頭，請問你是領到台積電給的薪水嗎？台積電發錢給你嗎？除了台積電員工有消費力，低薪族有消費力嗎？當然如果你有內線，房價還沒飆的時候你就去買了，那也是你的福氣，那房價從１字頭跳到５字頭，請問你的薪水有跳５倍嗎？
這個人都说投資客了嗎
但是你年輕人如果今天不買房，你以後五六十歲你也沒有房可以+1倍賣給別人啊
黨活的更久
帥過頭, 過往歷史, 自稱以前同時擁有近2000間房子, 炒了數十年,炒成台灣房屋專家.
40年30年好近期20年好了當時房價才多少？多少人薪資所得高？而且當初自備款才多少如今多年以後薪資所得如同當時？如今房價多少？自備款要幾倍？多少人都經歷8%以上？都玩10年就還光房貸？如今異常利率低推升異常房價玩40年？這真的租不如買？還是乾脆四海為家到處租不要買？再來多少顯示台灣自住率多高？未來子女持有繼承遺產房數數量驚人現在又玩新青安為特權？那繼承無數房產的賣不出去？那就得現金買房而已😂
一下大聲一下小聲喃喃自語，不想看了
回：于美人ua-cam.com/users/livee37JL5aCOBg?si=BSbkfuaDg6sTg2zf沒錯！利率要跟世界同步，，，就升息就好了啊！如果跟國外一樣的現在升息到存款利率4%✓而貸款利率5%的話會怎樣呢？存款大幅增加而借款還不起的投資客趕快賣掉房子了房價自然降價賣出房地產價格就下跌了不是嗎？政府不是呆///而一直在圖利財團建商啦！
帥過頭快斷氣了嗎？講話很微弱
台灣不是缺「發電廠」，是中正萬華缺蓋「變電所」的廠地（人民不要），況且 『政府公辦都更 』責任是「台北市政府」（國民黨市政府沒有能力 ）。😂
投資客賺大錢，現在跑不掉了
現在看來是一堆小白和剛性需求的被新青安騙去卡在最高點，當然裡面也有很多想當新手投資，只是過度樂觀。
你確定現在是高點？😂😂10年前你應該也覺房價是高點
都更1坪換一坪 還要有社宅簡單😂😂萬華區全區都更 容積率840% 拿250% 蓋社會住宅😅😅這樣不就解決居住問題~ 這樣子人口會不會太密集 都市計畫法要這樣修訂嗎?拿香港跟新加坡 小不拉雞跟台灣比較 笑死😅😅😅
可惜不是 柯P當總統，他一定會大力落實 社宅政策。
社宅蓋最多的票最少，然後就進去了⋯⋯
是呀。沒被抓到原京華城那塊要拿來當國宅！
@@minghsu5367那塊地一直都是私人的，前身是唐榮鋼鐵廠，怎麼可能是國宅用地
頭號粉絲
房地產活字典的帥過頭說真話超有料，流量保證！從前不屑他討厭他，中年過後才驚覺他說的是大實話！
但他也是賺夠了才來主持正義
人也是有錢後才會變得善良
新青安，名為青年買的起房子，實質是炒房和建商，賺的飽滿，最終，還是買房者，被割韮菜，受傷害
一切都是為了選舉，因為選舉如同打仗，打仗需要三樣東西，第一錢，第二錢，第三還是錢……（這個政策有選票又有鈔票何樂而不為呢！）
養豬殺豬的比喻真是令人心痛卻很真實呀！
😅昂😢😢😢ㄘ😅 8:10 8:10 8:10 是 8:10 歐昂ㄤㄝ
讓建商去蓋房子，政府可以賣土地又收建商跟民眾的稅金，啥事都不用做又荷包滿滿，蓋國宅政府一毛錢都賺不到他們才不會做。
推你
所以
現在蓋社會住宅的被羈押了
擋人財路😂
你們真是大實話👍
人民自己投票投新青安
現在也是人民承擔
（我個人覺得這是最聰明的政見，他選上啦！這就是選舉）
新青安有被打到喔！
因為你已經簽約了，排隊根本來不及，只能趕快找其他方案。
（不論是預售屋還是中古屋，簽約後就是要在約定日期內完成）
美人說的好，政府出資興建都更宅加社會宅，大眾受惠但建商無利，，，立委即利委，建商背景或建商政治金右左政策
新青安根本是一場騙局😡爛透了！
我九月底買了一間中古套房，十月初申辦貸款等到現在（首購、信用良好，銀行評估可貸六成20年、不申請寬限期）
11/8剛收到通知：銀行決定不貸給我了，理由是銀行換了一批人決定不承作套房…
收件後拖了足足一個月後才通知不承作，所謂幫助首購族買房根本騙局，我一個勤懇上班賺錢的上班族買一間可以負擔的房子自住，難道政府一開始就不是要幫助我們這種人買房 ，而是要幫建商清庫存嗎？
打申訴專線。
😢
@@楊綵宜-c7r 已向金管會申訴了
帥大的聲音太小，收音設備該換了，比帥大自己直播的麥克風還差
希望帥過頭再來👍
麥克風請調整成更靠近來賓的位置，收音會比較理想。
各位放心好了,政府為人民好的政策 絕對不會輕易做,就算要做 也要讓利益團體先卡好位子再執行,陳明文養豬場,綠能,就是最好的範例
當綠能板遍佈所有農地，坡地，平地建物頂樓，土地，水庫 ，，，鐵皮屋就合法啦！😂（超搭的）
爸媽想賺錢，600萬存款叫我們三個孩子各買一間，全部都用新青安，五年後他們要賺一筆 !!! 房價就是三年均漲25% ! 五年就是漲40%，扣掉20%的稅還是賺 ! 本金600萬可以賺360萬 ! 央行也沒皮條 ~~~ 投資客：有本事再來第八、九、十波呀 ~~~ 甚麼是Lesson ?
這政府真的爛死了😡
誰來當都一樣！努力蓋國宅的那個人被抓去關了！不做事…..沒事！貪汙的跑了！😂😂😂
超級...
想啥呢 靠自己吧
感謝帥大哥幫投資客打氣
撐住這波 未來的榮景一樣是我們投資客的❤
于美人的容積率方式很不錯
聲音太小也沒字幕，好辛苦
主持人自己觀點話太多，應該多聽來賓的觀點
重點是都不等來賓說完就插話，很令人不適
有同感
同感
很敢讲一針見血讚
帥過頭在美人前好溫柔喔～😂
因為知道她的政治動機，不想替她拉選票啦。
帥過頭後面那個建議很好
新青安、房地合一就像是當沖交易稅減半一樣，最大贏家是政府？
沒人敢大刀闊斧地下去做.......限發建照及使用執照公告地價禁止上調禁止農地重劃案....政府還有地限拿出來蓋社宅.....一批一批老舊公寓來都更就是余美人的方法...真的不難要做不做而已....
藍綠都懂，但他們都不會願意做的。
敢做的人關進去了
@@hyshyskimo 敢貪污的也進去了
帥過頭👍
實話實說
主持人說得好，
為什麼你們這些立委不少一點打架，好好監督這個政府，讓錯誤的政策不會繼續殘害子孫？
但，監督政府這件事在台灣是違憲呢！😅
看到帥大，點進來看就對啦。
台灣租屋市場90%以上都是沒有申報的～
現在已經是萬華化了！萬華的地價已經是全台灣的天花板了，全台灣的房價不太可能超過萬華！
美人 人美 心更美
投資客不買，房子就不漒了嗎。跟本青安跟投資客沒關係嗎。自住客一定可貸嗎。條件夠设問題
主持人的聲音太大，來賓的聲音太小，你們播放之前難道自己沒有聽一遍嗎？
社會住宅租金也很貴，直接當房東的地板價墊高
一坪換一坪在台北也很難推都更
公設比下來你家還是減少30-40%空間
台北盆地一堆地質軟爛
住老房不怕地震都是用命在賭
等台北震央7級以上就知道
帥過頭在美人姊的節目，比較正常一點🤣應該是美人姊的霸氣 壓過他了
現在台北市忠孝東路兩側已可蓋35層樓了喔
聲音量應該差50%
帥過頭目前最紅
都是父母親給的
大實話
朋友的小孩律師，也是遇到無法貸款的問題了！😮😮😮
大家知道，專家更知道，一坪換一坪才有誘因，問題是政府不做
其實房產跌不跌都不是國人要看的重點
因為賣才是獲利！而賣不出去對於不動產來說背後的成本一樣要付的喔☺️
炒房客這種人當然會高喊年輕人買不起啊！
怎麼啦年輕人直接繼續孝順父母溫暖家準備繼承父母宅住而已
你管年輕人要幹嘛？又不是傻子拿錢給你缺德炒房客數鈔票
經歷新冠病毒！多少人忽然連明天會發生什麼都不知道了！人口忽然下降⬇️
空屋🈳異常暴增也是有錢人囤房的紙上富貴心靈雞湯！囤房的成本也是跟著一輩子一樣要準時付錢的☺️
孩子好好活著力求當下努力！抱怨！誰也幫不了
不論站在一人之下還是萬人之上都是一樣的
畢竟台灣除了詐騙、虛擬貨幣、八大、房仲代銷炒預售屋活人住的靈骨塔宅期貨！基本上台灣的錢不好賺☺️
說年輕人應該買不起房子 真是一種歧視
買房從來沒簡單過
自古以來 就有長安居大不易 過去10幾年 騙年輕人不要買房 說少子化房價會跌～～～結果房價大漲
那些鳥專家 從來不必道歉 還大放厥詞
年輕人覺醒了 還成了一種罪惡～～～
莫名其妙！
假打房真圖利....德政啊...幹票太多
因為建商是各政黨的富爸爸貴媽媽呀
都自己人啦！
帥過頭👍👍
美人有智慧 知道目前社會大眾，最實際限貸令，購屋族貸款嚴重狀況的問題！？
移居海外 將會是未來選項
有沒有人介紹如何移居海外
拜託誰敢做，政客最長8⃣️年，利益輸送第一。台灣最缺乏的是有遠景政治專家，試問台灣現在有嗎？
容積率也要牽拖用電？什麼道理？
時間過再貸
簡單說就是每個執政者都沒有好好為民，而是都為己居多...
除了居住外，還有各種政策...
高雄水電有一部分都是臺南調度過去的好嗎
沒有字幕
聽起來很像「柯建銘」
房價跌掉 房子所有權人信用破產 不是只賠掉頭款 賠信用
囤房稅就好
還有第8波，打空氣
建商和政客一起炒房價全世界第一名
有機場在台北巿想要560很困難
鼓勵 年輕人 先去「當兵」吧？😂
為何說話速度這麽快
大家都很會信
誓旦旦的說我
們應該怎麼樣
來改善這個社會 不過人性不是這樣 當你選上以後掌握到權利你就會為自己謀福利而已 老百姓你不大搭理的 你只是想要他投票給你的時候說的冠冕堂皇 就像柯文哲一樣自己有多麼清高 刀叉吃人肉都是別人 結果他選上以後他變本加厲 這就是人性
李部長的........
容積率給3千，就3贏了。😅😅😅
都是政府設的局~騙年輕人的衝動丫
讓年輕人買房套好套滿，這樣年輕人才會努力賺錢，不會像大陸年輕人一樣躺平😂
這個就是選舉的買票 忘了侯友宜也更加碼！只是沒選上，台灣的收入來看 房價砍一半都不算貴！
一坪換一坪根本是不可能的事⋯要不然怎麼都更速度這麼慢，而且有的公寓地坪不大，建商又不是做功德，沒賺頭就不會想去處裡都更，就算有新清安有些人還是不會想買房子，因為想買房而還沒買的人大部份是覺得房價太高負擔太重，極少數的人眼高手低嫌這嫌那，講的一副很注重生活品質，結果是沒錢⋯買個二～三十萬的東西分期5～6年🤣
美人姐說，由政府主導，少了建商抽頭，一坪換ㄧ坪（實坪），加上政府放寬容積率。多出來的坪數做社宅，又可以區域重新計劃。好方法，問題是金主不會同意！
于美人要冷靜一點, 不要被意識形態沖昏頭, 忘記房價是經濟問題而不是政治問題, 別忘了您當初聽信張金鶚死空頭的話而錯失買房時機, 後來又因為顏炳立看多而在最高點投資物件...
該多讓來賓發言吧。。搶答喔。。
聽誰說銀行不給貸款？
都是銀行自己親口說的！有空多去上政府帶八大官股銀行開的輔導融資課！全部都是官股八大銀行襄理親口說☺️
😊連兆豐、台灣銀行高層主管都誠實說了坐地起價的一堆！太貴了不建議碰啊😂 支持中央銀行維持五年限貸令！這樣既得利益者炒房的、建設公司坐地起價的自然自己會放生面對自己財空在哪兒的問題！
兆豐、台灣銀行高層主管都說了台灣的房價確實是投資客、建設公司坐地起價喊高的！不是因為通膨！通膨只是缺德廢物投資客坐地起價的假議題
真糟糕
國家存在的目的：持續發展文明、建構和平社會，讓人民都能幸福的生活。
但國家經常也發生以下兩個問題，因此政府必須經常修改政策：
1、一定有人想靠著「鑽漏洞」賺錢，從事對他人沒有益處的工作。
最典型的案例，就是轉賣商「惡性炒作、高價轉賣」的行為。轉賣商會事先買下許多人都想要的東西，然後在拍賣網站之類的地方高價出售。
他們和進口代理商或者批發商不同，後者讓商品能夠順利流通，但「轉賣商對其他人毫無貢獻」只會阻礙商品的流通，然後掠奪大家的金錢。
2、如果國家放任不管，「重要但不賺錢的工作」就越來越少人做。
放任金錢自由分配，「研究、防災、維修」等不容易賺錢的工作可能就沒有人會做，但這些工作有助於國家的未來發展。
于美人想得太單純了
不是單純 是正直 邏輯出發點不同
我們高雄林園的7F共40户電梯華厦就是如此大崩盤，34坪每户50~60萬，43坪每户70~90萬台幣，所以我們3人，含我在內共買了12户，所以大家把錢準備好，就可逢低買進了，會賺死的
喚醒想買的年輕人
不要買替他們抬轎，投資客太可惡了，
感謝蔡英文讓我買了3間房子 賣掉其中1間獲利400萬 再回去還其中兩間房貸~~而且是2年多的時間 ~~年輕人拍謝了 要打仗還是要靠你
我的地拿來做國宅，我也沒賺錢，要換什麼
土地貸款，土地融券，餘 漁屋貸款在緊縮變成兩層 ，房屋財位健檢
屋貸款
新青安=找到一批新韭菜 後金補前金
美人可以改變一下髮型
越聽越火大，這政府真的很可惡。
房住不炒，不要再禍國殃民了
唉，打的下去嗎？這是個問號～？
中老年人才能有炒商業區房地產的權力，工作有兩種幣值，一種是生活所需，一種是娛樂幣，也就是最少兩份薪水，政府是用來發薪水的，生活幣跟娛樂幣可不可以倍值兌換妳們去討論，再簡單來說，房地產的幣值要用本國貨幣或是他國貨幣都可以，重點是生活幣跟娛樂幣用途不同，生活娛樂專款專用，一碗五百元的滷肉飯不合理，一碗五元的滷肉飯也同樣不合理，有的工作只有生活幣，同理，有的工作也只有娛樂幣
當時彷彿很多人可以買或貸新親安... 是因為爸媽有錢啊! 沒錢的你跳進去就去送死了....
都沒有專家了嗎為什麼每個人訪問，都請他來解釋這件事
如果大陸房市股市漲起來，錢都跑到大陸，到時候台灣房地產就跌到你懷疑人生，還是不應該炒房讓很多人買不起
講話很奇怪，新青安跟以前的差別在於五年只須付利息，以前我家在台北活不下去，只能跑到新北，那時候新北人是不多的，都是工業區，利率１１％的那個時代，那時候淡水的房價大概２００萬不到３００萬，就算２成自備款，你去標２萬元的會錢就有了，甚至那時候建商還三年無息貸款給你，七成銀行貸款，５萬元就可以買房，這有錯嗎？
實際上台灣的人口並不可能覆蓋整個台灣，也不可能讓每個地方都繁榮起來，人口數就是不足，消費力也不構，八成都是低薪，政府想出一個辦法讓無殼蝸牛有機會買房，就看個人抉擇，台灣的房價上漲，主要是因為台積電，台積電到處設廠，一有風聲就直接從１字頭跳３字頭，預售５字頭，請問你是領到台積電給的薪水嗎？台積電發錢給你嗎？
除了台積電員工有消費力，低薪族有消費力嗎？當然如果你有內線，房價還沒飆的時候你就去買了，那也是你的福氣，那房價從１字頭跳到５字頭，請問你的薪水有跳５倍嗎？
這個人都说投資客了嗎
但是你年輕人如果今天不買房，你以後五六十歲你也沒有房可以+1倍賣給別人啊
黨活的更久
帥過頭, 過往歷史, 自稱以前同時擁有近2000間房子, 炒了數十年,炒成台灣房屋專家.
40年30年好近期20年好了當時房價才多少？多少人薪資所得高？而且當初自備款才多少
如今多年以後薪資所得如同當時？如今房價多少？自備款要幾倍？多少人都經歷8%以上？都玩10年就還光房貸？如今異常利率低推升異常房價玩40年？這真的租不如買？還是乾脆四海為家到處租不要買？
再來多少顯示台灣自住率多高？未來子女持有繼承遺產房數數量驚人
現在又玩新青安為特權？那繼承無數房產的賣不出去？那就得現金買房而已😂
一下大聲一下小聲喃喃自語，不想看了
回：于美人
ua-cam.com/users/livee37JL5aCOBg?si=BSbkfuaDg6sTg2zf
沒錯！利率要跟世界同步，，，
就升息就好了啊！如果跟國外一樣的現在升息到存款利率4%✓而貸款利率5%的話會怎樣呢？
存款大幅增加而借款還不起的投資客趕快賣掉房子了
房價自然降價賣出房地產價格就下跌了不是嗎？
政府不是呆///而一直在
圖利財團建商啦！
帥過頭快斷氣了嗎？講話很微弱
台灣不是缺「發電廠」，是中正萬華缺蓋「變電所」的廠地（人民不要），況且 『政府公辦都更 』責任是「台北市政府」（國民黨市政府沒有能力 ）。😂
投資客賺大錢，現在跑不掉了
現在看來是一堆小白和剛性需求的被新青安騙去卡在最高點，當然裡面也有很多想當新手投資，只是過度樂觀。
你確定現在是高點？😂😂
10年前你應該也覺房價是高點
都更1坪換一坪 還要有社宅簡單😂😂
萬華區全區都更 容積率840% 拿250% 蓋社會住宅😅😅
這樣不就解決居住問題~ 這樣子人口會不會太密集 都市計畫法要這樣修訂嗎?
拿香港跟新加坡 小不拉雞跟台灣比較 笑死😅😅😅
可惜不是 柯P當總統，他一定會大力落實 社宅政策。
社宅蓋最多的票最少，然後就進去了⋯⋯
是呀。沒被抓到原京華城那塊要拿來當國宅！
@@minghsu5367那塊地一直都是私人的，前身是唐榮鋼鐵廠，怎麼可能是國宅用地
頭號粉絲