Maison T7 de 225 m² - grand jardin et piscine - St Nazaire d'Aude

Sur la jolie commune de Saint-Nazaire d'Aude, Sandrine de l'agence Immojoy Narbonne vous présente cette magnifique maison T7 de 225 m² avec un bel espace extérieur, située sur une parcelle de plus de 1600 m², au calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un spacieux séjour de 50 m² bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant sur une belle terrasse de 55 m² exposée plein sud, d'une grande cuisine (15 m²) semi-ouverte avec son arrière cuisine (7 m²), 3 chambres de 14 à 19 m² dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage, un bel escalier en bois vous mènera aux 2 autres chambres (15 et 23 m²), à une salle de bains (quelques travaux de finition à prévoir) et un wc indépendant avec lave-mains.
Le petit plus ... l'ancien garage a été aménagé de la façon suivante : une grande pièce de 23 m² fait actuellement office de chambre d'amis et un escalier mène à l'étage, à la 5ème chambre (celle de 23 m²). Avec quelques travaux, cette partie pourrait être réaménagée en habitation indépendante comprenant séjour/cuisine au RDC et chambre/salle d'eau à l'étage + un petit jardinet à l'arrière.
Un garage de 23 m² est également présent (contigu à la maison mais sans accès depuis l'intérieur).
L'extérieur est tout simplement magnifique : en plus de la grande terrasse, vous trouverez un bel espace détente avec piscine 12 x 6 et sauna, un "bar de plage" d'environ 15 m² (transformable en cuisine d'été) et sa belle terrasse bois d'environ 30 m². Le terrain est entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis.
Travaux de remise au gout du jour nécessaire + quelques réparations à prévoir.
‪@IMMOJOY‬