Эскроу избавят от бомжей без первого взноса это факт. Ну и наконец то половина называющих себя застройщиками уйдут с рынка, потому что не останется лазеек чтобы обманывать потребителя😊
@@Bazis007 Да, только итоговая цена будет сразу установлена и известна, а не как многие сейчас, по факту строят только коробку за 5 лямов, а дальше уже не их проблемы.
@@ipotekaBroker "Ипотека двигатель торговли!" Только недвижимости, а все остальное в это время начинает проседать, т.к. человек начинает меньше покупать других товаров, и все это на протяжении десятков лет.
Рф нифига ни чему не научилась на печальном опыте сша. Тоже самое повторил и китай. В рф реальный пузырь в стройке. Квартир куча не проданных у застройщиков , а они стройку заморозили т.к строить не за что , но ценник держат. А кто купит то без кредита льготного? По коммерческому, по ставке 20%, безумие строиться. Разоряться средние и мелкие.... В китае уже целые города сносят ...содержать дорого.
С одной стороны эскру сщёт защищает покупателя от недобросовестных застройщиков которые набирали заказы собирали с клиентов деньги и сваливали кидая людей оставляя их и без денег и без жилья. Особенно хреново было тем кто взял деньги в кредит и оставалась без денег без жилья и с долгами. С другой стороны эта система подымает стоит жилья. Но к большинству людей это никак не коснется. Просто учитывая стоимость жилья и проценты по ипотеке сейчас для большинства людей жильё по сути очень дорого. Сейчас более менее доступно жилье на вторичном рынке в небольших провинциальных городах, либо в пригороде маленького городка либо в деревне рядом с городом. Жилье в мегаполисе иди в котеджном поселке с допогими новыми домами по сути недоступно для простого человека
Эскроу применяется как с ипотечным кредитом ФЛ заказчика, так и без такого - в случае если заказчик приносит свои деньги и не берет при этом ипотечный кредит. Все равно будет Эскроу счет на период строительства. То же самое применяется и к застройщикам МКД. Есть ипотека или свои деньги принес ему покупатель - если продажа идет на этапе строительства по ДДУ, то по любому будет Эскроу счет. Так и у ИЖС теперь
Собственно, именно этого и хочет государство. Всех загнать в 10- 15 городов десятимиллионников человейников. Где у людей будут даже не квартиры, а инсулы, как в древнем Риме, по 6 метров. И никакой собственности, автомобилей, телефонов. Все в шеринге
Посредников впихнули по блату. ...😅 деньги будут крутить за спасибо! Куда без них! Столько контролирующих органов и разные, там мэры, пэры и сэры уже не справляются...
@@МаратЯз Я конечно знаю, что российский капиталист скорее помрет, чем снизит цены, но в условиях снижения спроса, многим придется либо поубавить аппетиты, т.к. дешевых шальных денег у людей уже не будет.
Трофимов аууу !!! Где нормальные ролики про бизнес???
Ты задрал всякую херню снимать.
Это как раз про бизнес!
Ты уже давно дрыгатель, а не двигатель! 😂
Никого не слушай, делай что приносит удовольствие
Эскроу избавят от бомжей без первого взноса это факт. Ну и наконец то половина называющих себя застройщиками уйдут с рынка, потому что не останется лазеек чтобы обманывать потребителя😊
Только остануться те, кто цену ломит х4. И за все, ненужные вам издержки вы будете платить.
@@Bazis007 Да, только итоговая цена будет сразу установлена и известна, а не как многие сейчас, по факту строят только коробку за 5 лямов, а дальше уже не их проблемы.
Ипотека двигатель торговли!
Более 60% всегда... Под 20 процентов иди попробуй, давно из бомжей выбился😂?!
@@ipotekaBroker "Ипотека двигатель торговли!"
Только недвижимости, а все остальное в это время начинает проседать, т.к. человек начинает меньше покупать других товаров, и все это на протяжении десятков лет.
Рф нифига ни чему не научилась на печальном опыте сша. Тоже самое повторил и китай. В рф реальный пузырь в стройке. Квартир куча не проданных у застройщиков , а они стройку заморозили т.к строить не за что , но ценник держат. А кто купит то без кредита льготного? По коммерческому, по ставке 20%, безумие строиться. Разоряться средние и мелкие.... В китае уже целые города сносят ...содержать дорого.
С одной стороны эскру сщёт защищает покупателя от недобросовестных застройщиков которые набирали заказы собирали с клиентов деньги и сваливали кидая людей оставляя их и без денег и без жилья. Особенно хреново было тем кто взял деньги в кредит и оставалась без денег без жилья и с долгами.
С другой стороны эта система подымает стоит жилья.
Но к большинству людей это никак не коснется. Просто учитывая стоимость жилья и проценты по ипотеке сейчас для большинства людей жильё по сути очень дорого. Сейчас более менее доступно жилье на вторичном рынке в небольших провинциальных городах, либо в пригороде маленького городка либо в деревне рядом с городом.
Жилье в мегаполисе иди в котеджном поселке с допогими новыми домами по сути недоступно для простого человека
Самостроем нужно строить 😊 но мало кто может так в наше время🤷♂️
Ага где нибудь в тайге, коллектив зато хороший, волки, медведи…
Эскроу применяется как с ипотечным кредитом ФЛ заказчика, так и без такого - в случае если заказчик приносит свои деньги и не берет при этом ипотечный кредит. Все равно будет Эскроу счет на период строительства. То же самое применяется и к застройщикам МКД. Есть ипотека или свои деньги принес ему покупатель - если продажа идет на этапе строительства по ДДУ, то по любому будет Эскроу счет. Так и у ИЖС теперь
Я первый😊
Удачи вам ✊
Денис молодец, гребет наличку с малоэтажки лопатой...
Все замечательно, просто стоимость строительства домов вырастит на 30-50%. Все это в итоге лишь усугубит проблемы малоэтажного строительства.
Собственно, именно этого и хочет государство. Всех загнать в 10- 15 городов десятимиллионников человейников. Где у людей будут даже не квартиры, а инсулы, как в древнем Риме, по 6 метров. И никакой собственности, автомобилей, телефонов. Все в шеринге
Стоимость ипотечных домов вырастет на 30-50%, а вот на остальное цена должна упасть, т.к. спрос неминуемо упадет.
Посредников впихнули по блату. ...😅 деньги будут крутить за спасибо! Куда без них! Столько контролирующих органов и разные, там мэры, пэры и сэры уже не справляются...
А строить не кот в мешке? Если сам не специалист а строительстве
👍👍👍
Наконец у застройщиков обобрали "соску" с дешевыми ипотечными деньгами, а то там уже все давно с ума посходили с такими ценами.
Так вы же, физ лица, и заплатите за этот эскроу, как заплатили покупатели квартир через избыточное повышения цен.
@@МаратЯз Я конечно знаю, что российский капиталист скорее помрет, чем снизит цены, но в условиях снижения спроса, многим придется либо поубавить аппетиты, т.к. дешевых шальных денег у людей уже не будет.
Давайте денги
Это скрол счёт шляпа