ПАДАЕТ ГАЗОБЕТОННЫЙ ДОМ / СЭКОНОМИЛИ 50 ТЫСЯЧ / СТРОЙХЛАМ
Вставка
- Опубліковано 13 сер 2022
- СТРОЙГЕОЛОГИЯ ( Москва)
www.stroygeolog.ru
+7 (495) 660-36-16
Артем геология (Санкт-Петербург, Краснодарский кра, Крым
Https://iziskania.com
+7 800 333 09 86
Привет всем! К сожалению никакой зрелищности в этом видеоролике нет по причине того, что сделан он исключительно из рабочих материалов, изначально не предназначенных для производства контента. Но я бы все равно рекомендовал всем его посмотреть (особенно в свете того, что это много времени не займёт. Мы постоянно напоминаем о том, что фундамент дома - это всегда переменная в проекте, так как особенности грунта могут оказывать очень сильное влияние на его конструкцию. Большинству кажется, что это всего лишь заезженная пластинка профессиональных строителей, которые хотят подстраховаться за счёт клиента. Действительно, наша статистика даёт нам цифры на уровне 10% от общего количества проблемных домов, где реально замешана геология. Но при этом необходимо отметить, что и стоимость этих услуг находится на уровне 40-60 тысяч рублей и на фоне стоимости дома не выглядит серьезной статьей расхода. Рисковать миллионами ради такой экономии неразумно. Сегодняшний ролик демонстрирует наглядную ситуацию в которой ошибки совершили все; и заказчик, и проектировщик и исполнитель. Но если бы изначально была сделана инженерная геология, то в основу фундамента легли бы сваи, на которые даже ошибки подрядчика не смогли бы оказать влияние. Стройхлам.
Не наберёт просмотров? Да это самые важные видео, которые вы делаете!!!
Большое вам спасибо за вашу работу!!! 👏👏👏
Заказчица по факту не искала истину, а ей нужно было только заключение о вине подрядчика и всё.
Ну скорее всего за доп. оплату она просто "купит" такое заключение
*Отдельная благодарность автору за деловой подход к своей работе.
А так же за ролик без воды....
Замена перекрытия первого этажа, подрядчик ниразу не виноват... Рафик неуиноуен
Ну подрядчик по факту и виноват. Самовольно вместо полов по грунту залил полы на пол метра выше от грунта со всей нагрузкой на эти "спички"
Очень крутой формат)
3-х этажный каменный дом с железобетонными перекрытиями на сваях без предварительной геологии.. Я не особо разбираюсь в строительстве, но звучит не очень хорошо..)
Самый кривой, т.е крутой особняк в СНТ!
Такие тонкие сваи , как спички
Под такой монстр .
Это конечно жесть
Ошибка проектировщика однозначно
@@go-dv Нет. Ошибка заказчика, а не проектировщика (не заказанная геология; а у проектировщика проект работоспособный; если бы ровно по проекту построили - то все нормально бы было, даже несмотря на изначальный не заказ геологии заказчиком).
Да нормальный такой проектировщик 15е сваи ставит на довольно тяжелый дом да ещё и без геологии. И валят все на женщину заказчицу которая недооценила необходимость проведения геологии. Все срубили с заказчицы бабла включая и оценщиков, ну женщина конечно не досмотрела, несознательная )Проектировщик по любому нарисовал , что привык рисовать и с геологией может теже сваи бы и заложил, а что так ведь везде делают и свайный фундамент вроде как и подходит для неустойчивых грунтов)
Сначала подумал о морозных пучениях, глубине промерзании и др., и тп. Но когда узнал, что тяжёлый трёхэтажный дом с кирпичной трубой стоит на железных палках, чуть со стула не упал!
сделай геологию под стулом)))
Сделали бы геологию, но все равно вентили бы сваи, потому что быстро дёшево сердито
Спасибо за коммент, не пришлось смотреть ролик.
*железобетонных . 6:32
@@sergiisuprun *забивали бы сваи 6:32
если честно, нужно больше таких роликов, как итоговый вариант что будет если отступиться от правил стройки, экономный экономит дальше как итог а что делать
За этот косяк платит подрядчик - в практике "бабушка на двое сказала"))), по факту Заказчик временем и деньгами
А спонсор этого ролика - влажный грунт.
Без влажного грунта вы бы остались без работы.
Тут дофига спонсоров, от рукожопых строителей до водителя миксера, который по дороге доливает воду в бетон, чтобы легче и быстрее сливать.
АХфигенный впуск!
Сергей, не прибедняйтесь, Ваши обзоры чрезвычайно всем интересны!
Да, очень интересно слушать что творят самодеятельность и авось, и к чему они приводят.
А нам особо зрелищность то и не нужна! Нам нужен совет профессионала, чтоб потом не вляпаться в такое чудо! Спасибо огромное Серёга 🤝👍
Не знаю кому как , а мне очень интересно. Сергей, благодарю за выпуск.
Спасибо за НЕ предвзятое отношение к подрядчику. ЛАЙК
В итоге все равно его косяк )))
@@STROIKHLAM почему
@@user-fl9mv2bm8i отступил от проекта
@@STROIKHLAM с прошедшим праздником!
Чтобы не было п#здежу - делай всё по чертежу🤭
Самое распространённое - это: "Постройте мне дом с гарантией - я купил(а) проект в интернете за 5тыр."👏🏻
Люди не экономят, они просто не понимают важность. Я считаю виноват строитель, руководствуясь опытом и здравым смыслом он должен был проинформировать заказчика! Сам работаю в стройке 10 лет!
Строитель просто не должен оказывать услуги без геологии и технадзора. И это должно быть принудительно на госуровне. Нет геологии, нет проекта, нет технадзора - дом не регистрируется и подлежит сносу.
@@maksym4599 строитель делает работу по проекту! С чего вдруг он должен лезть не в свое дело?! Тут скорее вопросы к проекту!
Строитель не виноват, геология и проектирование - не его работа.
@@MrTakoi1 так строитель и НЕ сделал по проекту. По проекту там был пол по грунту.
@@MrTakoi1 что значит не виноват? Он построил не по проекту. Вот если-бы сделал по проекту, а дом поплыл, тогда ошибка проектировщика.
Чтобы не было пиздежу, делай все по чертежу.
Очень хороший поучительный ролик! Подобной информации в интернете нет, вы мне кажется единственный кто это доносить в подобном, простом формате... Спасибо вам за то что вы делаете!
Несмотря на отсутствие динамичного видеоряда, ролик был очень полезен мне как обывателю. Теперь, если возьмусь за строительство собственного дома, то точно с геологическими исследованиями.
И проектировщика толкового найдите. И никогда ни при каких обстоятельствах не слушайте строителей. Ваш консультант, помощник и спаситель - это только проектировщик.
@Диванный воин Ну написал же: "проектировщика ТОЛКОВОГО найдите". Разумеется не нужно обращаться к вчерашним студентам за 70т.р. Нормальному проектировщику нет никакого резона обманывать своих заказчиков. У него заинтересованность одна - помочь заказчику построить красивый дом и сделать фотографии для своего портфолио, чтобы со следующего клиента взять за свои услуги на 3-5% больше денег. Толще портфолио - выше стоимость услуг. Вот мне, как проектировщику строители всегда предлагают откаты за то, что я запроектирую фундамент с большим объёмом бетона. Казалось бы с каждого заказчика можно иметь лишние 50т.р. в виде отката. Но только вот такой проект с перезакладом материалов может раскритиковать и вывести на чистую воду любой другой опытный проектировщик, что ударит по моей репутации. Оно мне надо? Из-за 50-100т.р. ставить крест на своей карьере?
Согласен, что полно проектировщиков, которые за 5т.р. отката, готовы закладывать в проект убогие решения. Не нужно к таким обращаться.
И геологию сделайте, и проект дорогой. А потом найдите дорогого подрядчика, который наймет джамшутов подешевле, и они вам настроят ещё похлеще.. 😝
@@user-qz7nt1ni6m Да, стройка - это ад. Своим клиентам часто предлагаю рассмотреть покупку готового жилья.
@@PERARH это первый разводила на деньги.)))
Проектировщик то-же начудил,на какой грунт он рассчитывал,с такими редкими козьими ножками ? ) С такой высокой несущей способностью, очень редко грунты попадаются.
Если это типовой проект - то тип фундамента уточняется после предоставления данных геологии. А походу заказчик "еще тот" - а давайте не будем делать геологию, а давайте отойдем от проекта - заменим полы по грунту на плиту по профлисту, а давайте теперь будет виноват - исполнитель/проектировщик, но не я.
Да скорее всего купили чей-то "серийный" проект, который делали под конкретную геологию, или экономили сразу на всем, на чем можно на этапе расчета, чтобы вписаться в бюджет
Это проблемы московской области и окресности. Болота.
Жителям болт, привет!
@@user-dn3vm8wd4k Если вы в магазине покупаете "типовой" костюм - вы будете рассчитывать на подгонку "по фигуре"? На то проект и типовой, что не учитывает кучу важных деталей. Но кого это волнует - ведь так дешевле. А за мозги у нас люди платить не хотят - вот и мучаются потом.
Я как инженер полностью понимаю Сергея, когда люди, не обладающие техническими знаниями, начинают давить на специалиста, торговаться с ним, предлогать варианты решения, которые выгодны им и не правильные. Ваши ролики классные и позновательные!
@@user-fl7ti7nb7y русский, просто, не его конёк.
@@wersusjohn6953 Дык у многих инженегров так.
Видео очень важное и полезное, спасибо! О таких критических вещах полезно знать всем и самостройщикам и просто людям, которые заказывают себе строительство дома.
Но важный момент в том, что заказчику это ПОЛЕЗНО знать, а строителю ОБЯЗАТЕЛЬНО! За кадром осталось то, почему не была сделана геология и почему были внесены изменения в проект. И даже если на этом настаивал заказчик, строитель либо должен был отказаться (понимая возможные последствия) либо письменно или иным образом зафиксировав это. С тем что бы ответственность за возможные последствия легла на заказчика. В противном случае ответственность конечно на строителе.
Сергею, спасибо за ответственный подход с делу и разбор ситуации. Нужно больше таких видео.
Сергей, спасибо за емкиое видео! Я сам по профессии инженер геолог. Предположить не мог, что на "фундаменте фундамента" можно сэкономить. Моё мнение - дом необходимо разбирать, 10 сантиметров это существенное отклонение. Если только толщина стен не 1 метр 🤦🏻♂️
Или если дело было в Пизе.
Знаем мы таких инженеров, одному дай, другому.., третьему - а в итоге хозяева переезжают в коробку из-под холодильника с долгами.
10 см это вообще катастрофически много, тут 25ти этажки под 70-80м высотов должны и имеют отклонение меньше
А если пихать под фундамент жб шпалы, поперёк фундамента, на углах шпалы с одним концом к центру дома. Выстелить таким образом плиту, подлить бетона, потом можно и поддомкратиться.
@@user-ls4qn1lp4v Более технологичных вариантов достаточно много, тут надо обсчитывать, может можно инъекционные сваи сделать, цементацию, ростверк подлить ниже большей ширины. Я бы сломал пол и сделал УШП по проекту.
Вот добавлю , что многие при проектировании дома не думают об инженерке . А потом понеслась штробы под короба , под коллекторные шкафы глубиной 150 мм в стену , балки перекрытия 1/2этажа сверлятся так как хотим трубы в пол , и порой думаешь как этот дом будет служить дальше ХрЕн знает
Поэтому мы заказали дом под ключ у одной фирмы. Пусть поэтому все получилось достаточно простенько, зато быстро и без эксцессов. А интерьерные детали потом можно добавить и самим.
@@user-dn3vm8wd4k если запас такой большой - значит вы переплатили.
@@user-dn3vm8wd4k да, вы правы. Иногда построить толстую стену, оказывается дешевле, чем тонкую, но в этом и состоит искусство проектирования.
Кстати, есть блоки газобетона толщиной 30 см и плотностью D300 с оптимальным соотношением теплоэффективность/ прочность..
Даже такой короткий формат интересен и, что самое главное - полезен и информативен. Благодарю за видео и ликбез. Упехов!
Спасибо Сергей,не передать словами благодарность за вашу работу!:)
Утро начинается с обучения!
Так то хорошо построен, обвязан поясами раз не лопнул от просадки фундамента. Приветствую. С прошедшим днем строителя
Спасибо! Взаимно!
Где гарантия что он и дальше проседать не будет, да и стены от кривой нагрузки это дело времени для трещин и разрушения…
@@Sasha-Maxon вот в этом заключается основной риск, так как дом продолжает просадку
@@Sasha-Maxon будет проседать,по не сядет всей площадкой )
@@torus6664 как он сядет всей площадкой если он наклоняется на один угол?
Сергей, добрый день!
По своему опыту 90% проблем с растрескиваниями и кренами связано с основанием, а не с конструкциями.
Первое на что стоит обращать внимание, это на прочностные характеристики грунта, далее сопоставить их с массой здания и конструктивным методом передачи этих усилий на слой грунтов, выбранных в качестве несущего основания.
А если изначально вообще не делали геологию, так это первое, что необходимо проверить, воизбежании проблем эксплуатации в последующем, даже их сейчас нет.
Не пойму таких архитекторов, которые выдают в работу «тяжёлые» проекты без экспертизы грунтов, ещё и чертят «от балды» решения по фундаментам.
Не имея экспертизы, и архитектор и подрядчик обязаны настоять на ее проведении, в если по непонятным причинам заказчик упирается, то сделать банальный расчёт сбора нагрузок и взять минимальный показатель несущей способности грунтов, допустим 1,5 кг и сопоставить.
Естественно сделать по углам выемку или шурфы для визуального освидетельствования грунтов и тем более уровня грунтовых вод.
И даже проделав всё это, необходимо ответственность водрузить на «упрямого» заказчика.
Обычно после такой подачи информации заказчик меняет свою точку зрения в отношении геологии.
Насколько испорчена рынок услуг в ИЖСке у нас в стране!
Поправьте, если в чём-то был не прав.
Рад буду прочитать конструктивную критику.
как же раньше церкви строили без вашей геологии?
@@sergeisugak402 так церкви на возвышенностях, а не в бывшем озере/болоте, что засыпали лет 100 тому... То, что особой информации нет, по авариям при строительстве церквей, не означает, что их не было..
Многие церкви из кирпича стоят на основаниях более старых церквей из "белого камня", то есть, если белокаменная выстояла, можно на ней было возвести кирпичную....
В прошлом году наслушавшись канал сделал геологию. и не зря. построил каркасный дом 6 х 9 метров на 12 винтовых 108 сваях, и это практически единственный вариаант без многомилионных затрат. Я знал что в 3 штыках под землей у меня вода, геология выяснила что несущий грунт лежит на глубине 4.5 метра... в общем 12 шт. 6 метровых винтовых свай поставили мой дом ровно даже посередине болота, коим является наше СНТ. ))) Ну а кркасник потому что во первых опыт постройки имеется, во вторых ставить что то кроме легкого каркасника по канадской технологии на винтовые сваи считаю мовитоном! 😊😊😊 Кстати бетонеые сваи тоже рассматривал Но ко мне копер вообще не заедет. до участка ведет дорожка с заборами на расстоянии 2 . 5 метра друг от друга (старое снт)
Забыл совсем))) с днем строителя!! спасибо вам всем мужики!!! Как говорят бог сделал Адама и Еву, остольное сосдали строители!!! Спасибо за заводы, тёплые дома, красивые парки, дороги, за все что мы видим вокруг себя. Так или иначе строители приложили руку ко всему. Здоровья вам и терпения. Простите нас заказчиков за нервы!!! Мы стораемся исправится, но поймите нас тоже в интернете много умников типо дом за лимон, из за таких мы (заказчики) и диградируем, от того вы наши замечательные строители порой страдаете. Но не чего правда за снипам и нормативами!!!
👍🤝
Да не Адам и Еву, а в корпорации Adam высшие существа создали очередную итерацию человека , подробнее "Гагарин, Спутник, Луна и Принцип SoHM"
@@andreyserg3 возможно и так, я мало осведомлён чтоб спорить или мнение высказывать к сожелению.
@@user-ed4bx1ww4h Это знать надо!
А кто создал эти "высшие существа"?
Строитель последний в этой истории, он за все и отвечает. Коллективные ошибки разгребают строитель и технадзор. Нет геологии, забивай сваи на 2 метра больше. Экономишь на геологии тратишь на железобетоне. На каждом этапе строительства можно делать выводы. И снимать вопросы.
Ага на 2 метра в аккурат в плывун
Чтобы не было пиздежу, делай всё по чертежу.
У меня участок с уклоном, машина бурильная отказалась заехать на место под дом, вызывала ручное бурение, геологию. На 5м только бурят. Все 5 метров черти какой грунт, сваи ставить некуда. Только плита.
@@ira-art Плита на уклоне это ого-го сколько затрат.
за свой счет сваи длиннее?))) заказчик не заплатит, проект. Интересно как изменили проект, это же основная причина проблемы: тут свайно-плитный фундамент, а не пол по грунту. Вообще не понимаю эту веру в сваи по 2-3 метра, это под забор иногда мало (под кирпичный например, видел как проседает потом)
Наконец то реальный СТРОЙХЛАМ в ролике ))) Всегда "краилово" ведёт к "попадалову", но люди никак не уяснят это. Есть классические решения, зачем люди пытаются "изобрести велосипед" никогда не понимал, кстати объясни ещё что СВАИ работают в основном не на сжатие, а на вырывание, когда грунт промерзает, то сваи находясь ниже точки промерзания (в ролике они 3м этого сверх достаточно), буквально как корни дерева удерживают фундамент от эффекта вырывания "поддомкрачивания", а сам фундамент по сути является РАМОЙ. Но у нас многие думают что наливные сваи по сути могут являться фундаментом (что в корне не верно). У нас в Барнауле (пригороде), очень много людей "вляпались" при покупки домов на винтовых сваях. И пускай кто что бы не говорил, но лучше уж МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА , чем вот такое чудо на сваях. Интересно, а можно сделать глубокое дренажирование и гидроизоляции со стороны заваливания дома и ждать чуда, может дом стабилизируется со стороны отсечения влаги и начнёт "уходить" в противоположную сторону ?, ну так , чисто размышления )))
Объясните как правильно сделать плиту на склоне и сколько градусов склона не является критичным?
Это вы зря на свайный фундамент наехали. Он лучший изу лучших по цене-качеству. Другое дело, нужно иметь мозг внутри головы и понимать, что можно строить на сваях, а что категорически нельзя.
@@MrLu3er Врезаться в склон горизонтальной плитой, как же еще то... Дом в двух уровнях с выходами на верх и низ склона...
@@MrLu3er сделайте геологию, пригласите специалиста, там не всё со склонами просто, на бывшем саду у соседа так "уехал" домик, надо было сваи залить, а он раму на 1.2 метра сделал (ленточный), ну и подмыло, грунт такой был
Сергей, спасибо! Как всегда - высокий профессиональный уровень, знания, простота подачи информации (для понимания). С бочкой затейливо придумал, комары/мошка))::
Жесть, а я тут переживал, что у меня в углу в ванной цементная затирка треснула)
Это может быть первая ласточка, так что пока не раслабляйтесь.
@@Aleksandr_Leo Я в квартире живу. Каркас из кнауф профиля получился не очень)
Когда смотришь подобное, проживая в многоквартирной трёхэтажке, понимаешь, что соседи, мешающие поспать пару раз в год- не такая уж и проблема. Спасибо за очередной мотиватор, Сергей.
В новом, сданном доме в течении 3-4 лет постоянно кто-то делает ремонт. Переезжать лучше в "отстоянный" (как вода) человейник!
@@aaaristosss Не факт . 40 лет дому . Постоянно кто-то что-то сверлит , пилит , долбит .
@@aaaristosss ага, переехал так в отстойник, и надо и полочки по своему повешать, и кухонный гарнитур. Пятое, десятое… а после тебя другой сосед решил заехать в отстоянный. И так по кругу
Ага, это как поехать в супермаркет за неделю перед НГ😁 Так подумали все жильцы и разом заехали и стали делать ремонт😀
"пару раз в год" = счастливчик
Сергей, по факту подрядчик всё-таки виноват, если бы не отошёл от проекта, то фундамент выдержал бы и не поехал, т.е из 3х допущенных ошибок одна была фатальной для дома - ошибка подрядчика!
Точняк
Безумие и отвага наше всё. Очень интересный и поучительный ролик. Всё правильно, но являясь дилетантом хочется задать вопрос строителю. Неужели в процессе строительства он ничего странного не заметил? Почему строительство продолжилось? Зачем пытался кладкой выровнять кривизну?
Денег очень хотел.
Отличный формат! Корото и всё по делу! Больше таких видео. Спасибо!
Интересное и роковое сочетание трёх ошибок, хотя, каждая из этих ошибок по отдельности тоже могла бы доставить серьезные неприятности.
Благодарю автора канала за видео 👍
именно, если бы была геология инженер поставил бы сваи на пару метров длиннее или немного чаще и все)) но это же скучно? надо же иметь кривой косой дом и делать усиление фундаментов)) предварительно еще год думать а не дорого ли (что бы дом еще наклонился на 5 см)
@@user-dn3vm8wd4k Вообще если бы сваи погружали по нормам, то есть такое понятие как отказ сваи, несущая способность и прочее, они на месте при погружении сваи плюс минус 30% замеряются. (исходя из скорости погружения) Худшие показатели грунта - текучие суглинки, на них строить нельзя в принципе. Нет в строительстве такого варианта в сожалению, проектировщики на свой риск берут из опыта какой-то средний грунт для расчета, я против этого.
@@user-dn3vm8wd4k я же говорю, нет никакого наихудшего варианта, это так не работает. Просто нужно не экономить и делать геологию. Это как решать вырывать зуб и ставить по "наихудшему варианту" имплант, экономя на снимке зуба.
@@user-dn3vm8wd4k Скупой платит дважды, а глупый - всю жизнь. Может тогда стоит купить квартиру? Дом не может быть дешевым. Может площадь поменьше построить и качество повыше? Или не делать как тут монолит в 3 этажа, а одного достаточно?
Сергей здравствуйте, у вас очень познавательные и нужные ролики, выпускайте почаще
Давеча стал свидетелем разговора между двумя строителями, которые обсуждали возможность строительства без геологии, потому что «давно строим, и в Подмосковье грунты +/- одинаковые»… мне кажется, тут стоит говорить не только о культуре строительства, но и о культуре потребления строительной услуги. Заказчик должен знать порядок действий, и требовать его соблюдения.
Нет никакой "культуры потребления" - перестроечный миф. Как правило потребитель это обычный мещанин и болван. Критическое мышление надо воспитывать, уметь думать и обладать минимальным кругозором. Человек со складом ума потребителя (те мещанина) как раз доверится словам" профессионалов со стажем и знакомых", и перепроверять информацию не полезет
Не пора ли уже вводить внешний контроль за проектом и строительством, как в Финляндии?
@@esuhoy нет, у нас самостроя много, люди и так на последние деньги строят.
Думаю многим интересна тема с Чек-листом строительных работ для заказчика.
При разговоре с строителями по нему прошел и понял, чего ожидать от данной бригады
Это у нас в Воронеже можно так строить. В Москве, где и торфянники случаются и плавуны к поверхности подходят, ни в коем случае.
Там уже кривая калитка на входе в СНТ заставляет задуматься. Сделали бы плиту под 3 этажа если не хотели заморачиваться геологией.
Под плиту всё равно нужна геология, а то выяснится через пару лет, что угол дома уплыл. Да и на курьих ножках можно только лёгкий каркасник построить (не делайте так!), но не три этажа гб..
Я даже под каркасник геологию делал)
Фатальная ошибка здесь одна, так как делать или не делать геологию решает заказчик, ведь он платит. А вот проектировщик, несущий ответственность за принятие технических решений на основе имеющихся данных о грунте, точнее полного их отсутствия, должен был выбрать вид фундамента, подходящий для самых сложных грунтов по просадке, - Плитный, как альтернативное решение. И никаких сомнительных полов по грунту, свай если участок ровный, не нужно!
Плитный не всегда подходит
Тут на геологии экономят, какой плитный фундамент
Ну точнее правильно было бы отказаться от разработки проекта в условиях отсутствия геологии, что бы потом вот это все не начало дурно вонять и насиловать мозги
@@ghostinside1бетона там все равно на перекрытие потратили немало. И на ригеля отдельно. Поэтому по совокупности трудозатрат и материалов плита вышла бы дешевле. И практически гарантированно бы все было норм
Сергей и команда, спасибо, очень поучительный ролик. Смотрю на Ваш труд еще с деда) Круто выросли! На дом еще не накопил, но уже недалеко. Контакты по геологии это замечательно! Успехов, подписчиков, всех благ!
Есть проблемы с этой самой геологией:
-найти нормальную компанию очень сложно. Сейчас со специалистами во всех областях жизни туго.
-все, что могут в заключении порекомендовать (это в РБ) зарыть фундамент не на 1.5, а на 2 метра
-найти проектировщика, который на основании изысканий геологии рассчитает тебе что-то правильно надеятся не прихтдится, опираясь на первый пункт. У них нет ни опыта ни знаний. Я пернрыла более 15 проектировщиков и что они говорят "зачем вам геология? Лишние деньги? Всем проектируем без и никто не жаловался, всё стоит и не падает" - просто потому, что с геологией они тупо не умеют работать: нет ни знаний ни опыта.
Вот с чем мы стрлкнулись в РБ.
Это очень печально. Но я думаю, что сейчас хороших проектировщиков надо искать в инете. Они хорошо зарабатывают и могут себе позволить жить в нормальных странах, а не в нашей православно-фашисткой помойке.
@@armorder так автор не про Украину
@@user-wi2xn3ff8f так и я не про украину...
Лохотронщиков в интернете ещё больше, чем в любом онлайн регионе. И живут чаще они в «нормальных странах» не за счет своего профессионализма, а за счет того, что дурачков, ведущихся на картинку успеха немерено. А проблема отсутствия реальных специалистов- это не проблема конкретной страны, а общемировая. Нецелесообразно питать иллюзии насчёт проектировщиков, живущих «где-то там за горизонтом».
нет никаких проблем - берешь звонишь в известные строительные компании и спрашиваешь у кого сделать ИГИ - тебе не откажут, порекомендуют 2-3 варианта. сам так делал - никто не отказал в рекомендациях.
Серега крутое видео, спасибо что делишься опытом.
Спасибо за ролики ваши! Я начала понимать в строительстве благодаря этому.
Сергей, спасибо за работу! Информативное видео с наглядным примером. Поместите на всякий случай (чуть позже) информацию о том что за дом и какой район. Чтобы люди его обходили стороной, так как скорее всего после достройки его выставят на продажу как не битый не крашеный..
Отличный ролик. Коротко и понятно. Многим будет полезно, кто только ввязывается в стройку.
до 500 тыс подписчиков осталось выкладывать хотя бы по одному ролику в месяц
Я каркасник строю, из всех типов домов он считается легким, но если учесть, сколько кубов дерева ушло, мин.ваты, кровля, еще будет отделка, уже в сумме приличный вес. Изысканий я не делала, но т.к. я ГИП и в грунтах понимание есть, при бурении скважины на воду, супесь была метра на 4, потом пошёл суглинок предположительно тугопластичный, глина и известняк, УГВ появился метрах на 8-9, так же и установился, грунты сухие, плотной структуры, но я завинтила сваи ф108, 2,5 м, по ним обвязала монолитной лентой. Дом никаких осадок не дал, нигде не запучинило, да и грунт не пучинистый. На пучинистых грунтах появляются рыхлые кочки, похожие на норки разных животных - кротов или землероек, у меня такого нет. А если вы бурите лунку под заборную стойку и там пошел влажный грунт, либо участок находится в низине, пойме реки, в конце концов у соседей проблема с фундаментом, сделайте геологию и расчет свай на несущую способность. Причем действительно монолитная плита включается в работу и распределяет нагрузку. Еще забивные сваи не должны быть менее 4 метров, иначе их нужны дополнительные расчеты
Так здорово снова видеть ролики Сергея! Надеюсь они будут выходить немного чаще
Чего уж говорить о частном домостроительстве, если на крупных строительных объектах перестали делать геологию. Возьмут старые карты местности, сляпают что-то вменяемое, а потом начинаются танцы с бубном. То трещина пойдёт через проёмы, то треснет цоколь... Скупой платит дважды, трижды, а то и все десятки раз за свою как бы экономию. Спасибо за выпуск!
За частую геологию можно побороть потратив дохрена денег на фундамент. Например для того чтоб держать каркасник, сваи можно забить на 2,5м. Этого обычно хватает, прошли точку промерзания и норм. А можно вколотить, метров на 12 дойдя до условного песка и все будет окей, шоб там не было. Но стоит ли эта переплата того что избежать анализа геологии.. не уверен.
Спасибо за Ваш труд! Очень полезный контент 🙏 пошел заказывать геологию
четко, по делу, спасибо за ролик, смотреть и слушать одно удовольствие
Смотрю и думаю: на сколько типичная ситуация!... 1) заказчики очень часто отказываются от геологии ("чё там смотреть и так всё понятно "), и только многолетний опыт нас научит отказываться от таких порядов или делать геологию за свой счёт. 2) часто бывает-самое главное действие заказчика не разобраться кто виноват и что делать, а обвинить подрядчика и попытаться вернуть деньги. Разумно договариваться подрядчики и заказчики у нас ещё не научились...
П.С.: этот дом вылечить ещё можно! Дорого и сложно, но можно! Только боюсь что стороны не будут это делать, а будут "кидаться какашками друг в друга".
А в суде решающим фактором будет отсутствие геологии, или замена проектного решения?
Замена проектного решения. Там причиной будет Несоответствие договору
Прочёл комментарий голосом Андрея Антипина))
В суде решающим фактором будет наличие блата! 😂 Может владелица дома сама судья? Результат предсказуем 😉
@@carlphilipedmundbertil625 не катит.
Суд будет по месту подачи иска. Прописки.
И даже если там есть блат то вышестоящая инстанция просто пересмотрит решение суда.
Давно такого нет в России.
Пардон но это устрицы.
Никогда не понимал людей, строящих дома без геологии.
Они всех остальных тоже не понимают
Раньше на Кавказе дома строили из саман кирпича и вообще без фундамента просто сразу с земли и стояли эти дома по 100 лет и единственный был минус то что они рушились со временем из-за мышей которые делали свои проходы в нижних кирпичах и поэтому не обязательно заказывать услуги геодезии
@@user-hi5kx3kc5z на скале если, то вариант...
@@alekss1302 нет на низменности
@@user-hi5kx3kc5z на скалах фундамент можно не делать
Очень-очень-очень показательный ролик! Благо дарю, Сергей!
Приятно слушать специалиста! Очень познавательно. К слову, не важно, какая стоимость проекта, или конечная стоимость строения, люди совсем, а особенно строители, не учитывают важность геологоразведочных работ при строительстве малоэтажных зданий. Это печалит. Недавно построил дом человеку, который "провёл" её сам, при помощи ручного бура на глубину 50 см😂. Посмеялся... Он не понял, но пожелал начать строительство, мол у соседей уже пять лет стоит такой дом, и ничего. Буду надеяться, что прокатит. Не иначе.. Вам желаю успехов и крепкого здоровьч
Пол и стены выровняют и будет нормально. Можно продавать как новый, качественно построенный дом 👍
со словами "строил для себя"
Супер ролик!!! Спасибо за него, очень интересно было смотреть.
Сергей ! Спасибо!
Как и всегда , все на отлично !!!
Спасибо за материал !!!!
Почему-то забыли указать, что геология это не только расходы, но и возможность сэкономить на фундаменте. Когда у проектировщика есть геология, он может выбрать отпимальный фундамент, а не лепить максимально возможный
а эта экономия точно перебьёт цену геологии? А может не надо пытаться экономить?
@@user-ke1ix8ob9b , всё зависит от грутнов. Если не знают грутнов, часто делают плиту, как самый устойчивый к пучению фундамент, а зная геологию можно ленту например сделать или другой вариант. Геологию можно делать не полную, а взять две точки по диагонали, 10 метров глубины, не должно быть особенно дорого
Подводить надо балки под фундаменты и домкратить. Потом всё силикатить под домом и заливать монолит.
Сколько раз твердили, что геология - это первое, что надо делать. Это же просто банальная логика. Ну как так можно так затупить? Сказочный заказчик...Впрочем, проектировщик, взявшийся ваять без информации об участке - тоже красавчик. 80% строительных халтурщиков на своих сайтах уже закладывают в цену строительства конкретный вид фундамента.
80 %, что вам вместо ИГИ отксерят шаблон и даже давить керн не будут.
Откуда заказчик знает, что нужно делать геологию? Может это строитель должен был предложить ее сделать, или проектировщике должен был потребовать результаты геологии?
Как вообще проектировщик мог закладывать сваи, не зная исходных данных?
Заказчик - это потребитель, а не строитель.
@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha внимательно смотрел видеоролик?
Заказчик нанял автора данного видеоролика, с целью повесить данный косяк на строителя. А до этого заказчик полагался на слова строителя, что все хорошо.
Заказчик потребитель, он выбирает строителя по отзывам, а не по наличию квалифицированного персонала, знанию строителем нормативов, наличию у него сро и т.д. В ЗОЗПП нигде нигде не указано, что приобретая товар или услугу покупатель должен быть строителем, электриком или инженером.
По факту, конечно, чтобы избежать обмана, видимо покупатель должен обладать всеми навыками, но по закону не обязан.
А происходит вся эта херня отнюдь не из-за халатности заказчика, а попустительства государства, которое никак не хочет регулировать загородное строительство. Оно в гражданском то строительстве порядок навести все никак не может.
@@kerwinkarnel про гос.регулирование в точку. Если бы по итогу государство при попытке подключения дома к сетям электроснабжения отправляло бы на объект госинспектора, а тот бы сказал - стены кривые, дом подключать к сетям нельзя, прописывать в таком доме нельзя, и дом сносить за счёт заказчика, то заказчик при такой перспективе сам бы за свои деньги и геологию заказал бы, и стройнадзор бы нанимал на разных этапах.
здесь получается строитель виноват!!!, т.к.изменил проект перекрытия, Сергей сказал, если были проект остался полы по грунту, такого бы не было. Как он мог изменить проект??? Давно известно, чтобы не было пи*дежу делай все по чертежу.
Делай больше обзоров на дома, ведь у каждого дома свои ньюансы, и пусть даже повторы вопросов, повторение мать учения!
"а тех, кто будет писать про рекл...му, мы забаним". Красава 💪🏻, пять баллов! Спасибо за контакты 👍🏻
Спасибо! Все как всегда грамотно и по делу! Жб перекрытие сыграло злую шутку, так как это дополнительная многотоння нагрузка на сваи, которая не бралась в расчет при полах по грунту.
А что бралось в расчёт? Это болото! Либо сваи ниже каши (не факт), либо лодка типа норвежского изолированого фундамента, но тогда без бетона, либо грунтами как-то надо заниматься (было). Это Вы считаете расчётом?
Ролик очень информативный. Спасибо Сергей!
Спасибо за ролик. Мне очень понравился формат ролика. Четко и по делу
Спасибо за ролик, в свое время сами поставили дом из ЛСТК кривенько -косенько, но на фундаменте экономить не стали. Сейчас делаем все через фирму и проект и фундамент и возведение, тут уж будет не на кого свалить.
Давненько не было видео. Геология - это основа, но в силу скупости ума многие не делают этого)
Основа не геология а мозг. Нужно понимать своими мозгами что тяжелый каменный дом на металлических сваях ставить нельзя. Это просто и понятно, как 2х2. Строители которые не остановили заказчика просто скоты. Лишь бы хапнуть и досвидос. Капитализм.
Сергей, спасибо за очень поучительный ролик! Его бы всем самостройщикам показать! Потому как всеобщий пофигизм к геологии зашкаливает! Кроят на копейках, а вляпываются на миллионы! Интересно,- есть ли положительный опыт по усилению и выравниванию подобных просевших фундаментов? Дом не высокий, не Пизанская башня...?
Наберите в поисковике "ваш фундамент". Если правильно вспомнил, то это канал по строительству и реконструкции фундаментов частных домов.
Думаю этот дом можно выровнять... Есть же технологии..Он и не тяжелый особо.
Подрубить сваи, поддомкратить и подлить монолитную плиту, или ленту с утеплением по отмостке.
@@-z8496 а по мне так наоборот где выше- подкопать
@@user-rq7tw8so9g подкопать сваи, которые забиты на 2.5-3 м?
Можно ломом проковырять дырочки рядом с каждой сваей и закачать много воды, чтобы грунт разжижался под сваями - и таким образом расч.сопротивление глины понизится, т.к.она будет находиться в мягкопластичном состоянии, эти сваи тоже просядут,как дом выровняется, быстро залить ленточки и желательно подрубить оголовки свай после заливки, естественно, заливать не по осям свай, а рядом с ними.
Ролик наберет и ещё как ) никогда не строил дом и не собираюсь и вообще не понимаю зачем смотрю этот канал пару лет ))
Фундамент всегда должен выполняться с 2-3х кратным запасом особенно для влажных грунтов, если изначально можно затратив больше средств на материалы подстраховаться от печальных последствий то после возведения сооружения и неравномерного проседания фундамента исправление "неприятности" будет стоить огромных трудов и денег.
Зачётно!Я давно просмотрел работу питерской команды строительства от А до Я и у них геология и расчёт фундамента были чётко обозначены.Хозяйка сама облажалась с геологией и теперь хочет найти козла отпущения и не вела контроль работ,допустив изменение в проекте.
Оооочень вовремя!!! Я как раз сэкономил на геологии. Нашёл по дешевле геологов. Бурили буром на станине, на 8 метров. Образцы грунта в виде каши были. Пойду других геологов заказывать, которые не разрушенные образцы достают.
А может образцы разрушены, потому что там болото?)
@@MrAlexNev нет, у них Бур как сверло был. Примерно 6-8 см. А про болто я изначально знал.
Да-да, на вопрос: вы уже выкинули деньги за геологию? Можете гордо отвечать: Два раза!
Есть большая вероятность, что колонковое или канатно-ударное бурение достанет вам туже кашу. Похоже у вас текучие или текучепластичные грунты.
Я лучше два раза заплачу за геологи, чем два раза дом строить. Сам виноват, пожадничал.
Доброе утро, очень полезное видео , многие строят дома и др. здания вообще без проектов , а геологию думаю делают 1 из 10 .
1 из 100.
И почти все эти дома стоят и люди в них живут. Вы вели статистику, насколько больший процент аварийных домов в проектном и беспроектном строительстве?
Вряд-ли...
У нас был случай на даче - мы не могли выйти из комнаты - перекосило дверь , и мы захлопнулись в мышеловке . Чудом удалось выбраться . А дом построил отец мужа самостоятельно и конечно никаких геологических изысканий не было . После вашего видео я все поняла , почему так получилось
@@user-uk2oy7bi9c Нет не дом перекосило , обрамление вокруг двери чуть чуть выскочило и перекрыло дверь
Заяем вы залезли в мышеловку?
@@H116 за сыром полезли
Спасибо! Интересный выпуск. Сами строили дом на очень сложном грунте- по геологии торфянник+глина. До песка-7-8 метров. Никакая плита здесь не выдержит-все потонет:) Забивали железобетонные 9м. сваи 30см х 30см+плита сверху. Дом деревянный. Вообщем, надеемся, фундамент не подведет🙂
Долгожданный ролик от Петруши. Смотрю с большим удовольствием 👍
Виноват строитель! Если у него нормальный опыт, то сразу бы увидел недостаточность свай для такого дома. А дальше либо отказаться от строительства, во избежании проблем сегодняшнего дня, либо надо было убедить хозяина в укреплении фундамента. А по факту строителю было всёравно на каком фундаменте строить - главное деньги.
точно
У него был проект, сляпаный кем-то, но купленный хозяином. Это него алиби. Остальное на совести хозяина.
Виновата только заказчица, и ни кто другой!
@@user-mu7eq9pi5x он отошел от проекта, так как полы не по грунту. Контрится любым адвокатом. А уж почему он отошел и кто его убедил суд волновать не будет.
Чётко и по пунктам! Очень даже интересно было и познавательно! Благодарю!
О! Какая знакомая тема!Экономия на спичках, а в результате доходит до разборки дома!)))
Отличный ролик! Очень информативно! Ещё раз доказывая что в стройке мелочей не бывает! Благодаря Сергею сам уже скоро экспертом стану!😆 Всегда жду ваши выпуски! Выпускайте больше!
В итоге встрял застройщик как я понял . Предположу , что в суде аргумент об отклонении от проекта застройщиком и привило к таким последствиям , что Вы и подтвердили в этом видео.
спасибо за то что делитесь полезной информацией
Молодец! Спасибо за информацию. Очень полезная информация самостройщикам.
Коротко, чётко, по делу. Спасибо!
я не видел ни одного ровного забора старше 20-ти лет - ИМХО - это все что нужно знать о ростверке.... :)
Великая китайская стена обиделась и вышла из чата............
@@thealzp она хоть и не забор и не ростверк, но тоже кривенькая уже... ;)
@@aazesm не кривая, а "автор так видел". авторская работа, не масс маркет
@@thealzp так-то там от исторической стены одна башенка, а всё остальное новодел, ну и кривая она, даже свежая)
Большое спасибо за такие интересные и познавательные видео.
нет - проблема тут ОДНА: все пустили на самотек. на этапе анализа проекта можно было понять что сваи лишние просто даже по деньгам( по сравнению с МЗЛФ) и обладают в разы меньшей нагрузочной способностью. дали вести самодеятельность подрядчику, ну и вовремя не остановили.
Сергей,отличный анализ.
Спасибо автор, ржал как конь))). Страшно типичная ситуация и не только для частников. Вон космодром 'Восточный' строили, строили а оказалось под ним пустоты(((. И усё.
Экономят на копейках - теряют миллиарлы. Эффективные менеджеры, чтоб им пусто было.
Все равно узнали про пустоты , эх раньше бы пустоты "горами " стали бы ))
Спасибо! Очень полезная информация. В наших краях это стандарно у всех строителей по проверке грунта
Спасибо за материал.
Хорошая идея короткий и позновательный ролик
Отличное видео. Очередная поучительная история. Получается исполнитель подставил компанию-застройщика сделав работы не по проекту.
Сергей, спасибо за работу!
Хорошее видео, как всегда интересно! Спасибо!
Лайк и коммент в поддержку ролика.
Хотя мы тоже не делали геологию. Но у нас участок в самой верхней части поселка, с уклоном 1,2м на 40 метров погонных, абсолютно сухой. Дом 1,5 этажа из клеёного бруса, на плите 180мм с обратной засыпкой, с ростверком 600мм (из-за уклона участка). В верхней части участка сделан поверхностный дренаж + ливневка и дренаж вокруг плиты.
Ролик отличный, короткий, информативный, без воды! Молодцы ребята!
Зря Вы говорите, что данный ролик не несёт информации. На мой взгляд, один из самых познавательных роликов на Вашем канале. Только вот очень хочется знать, как дальше развиваются события (претензии/суды/тех решения).
Отличный выпуск. Благодарность за подобную информацию.
Спасибо за видео! Очень наглядно и познавательно