가격 올리고 가계약 파기…매주 상승폭 커지는 서울 아파트값 [MBN 뉴스7]
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- Опубліковано 15 вер 2024
- 【 앵커멘트 】
서울 아파트값 상승세가 갈수록 심상치가 않습니다.
새 아파트를 중심으로 강남3구, 마용성은 물론 외곽까지 상승세가 퍼져 나가는 모습인데요.
매물 보류에 가계약도 배액을 돌려주고 파기하는 상황이 곳곳에서 등장하고 있습니다.
최윤영 기자입니다.
【 기 자 】
서울 장위동의 한 신축 아파트입니다.
동북권 외곽으로 거래가 활발한 곳이 아니었는데, 최근 매수 문의가 갑자기 늘었습니다.
▶ 인터뷰 : 부동산 중개업소
- "매매세가 굉장히 활발한 거든요. 다른 단지도 지금 엄청 팔리거든요. 그래서 사장님 요새 불장이잖아요 그러시더라고요."
집값이 오르자 집주인이 두 배를 물어주고 가계약을 파기하는 일도 벌어집니다.
▶ 인터뷰 : 부동산 중개업소
- "지금 가격이 올라가니깐 배액 상환을 해도 그 이상 받을 수 있으니깐 그렇죠. 자꾸 올리고, 올리나 마나 그만큼 또 없어져서 집들이…"
강남을 시작으로 성동, 용산, 마포 등 중심지에서는 한 달 새 수억 원씩 오르며 신고가를 찍는 단지가 늘고 있습니다.
▶ 스탠딩 : 최윤영 / 기자
- "이번 주 서울 아파트값은일주일 사이 0.15% 올랐습니다. (한국부동산원) 집값 불안이 극심했던 2021년 이후 2년 7개월 만에 가장 큰 폭의 상승세를 기록한 겁니다."
문제는 입주 가뭄에 전세가격도 같이 상승폭이 커지고 있다는 점입니다.
1년 넘게 지속된 전세가격이 매매가격을 끌어 올리고 있다는 분석이 나옵니다.
▶ 인터뷰 : 고종완 / 한국자산관리원장
- "전셋값은 오르는데 주택 공급은 줄어들고 있고 금리 인하 움직임에 따라 전세 수요가 매입 수요로 전환되고 있습니다."
집값 불안이 수도권으로 확산되는 걸 막기 위해선 일단 전세가격 상승세부터 완화할 대책이 시급하다는 지적입니다.
MBN뉴스 최윤영입니다.
[ 최윤영 기자 / choi.yoonyoung@mbn.co.kr ]
영상취재 : 조영민 기자
영상편집 : 김혜영
그래픽 : 정민정
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서울 아파트 전체 평균가 50억 가자!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
압구정은 그정도 가요
@@jao2022 전세쟁이라 그런거 모르는듯
100억은 가야죠. ㅋㅋㅋ
지금상황은 500네고하려다 2000올려달라는상황임
아직도 싸요 더 올라야죠
투기꾼들 마지막발악~
부동산 띄우기에 언론사 측은하기 까지.
니네집빼고 다 오른다
@@jao2022집 없음
현재 거품터지기ㅜ직전에 상황을 보는것같습니다 미분양 경매 연체율 임차권등기 역대급으로 증가 지금도 계속증가하고있습니다
가격은올리면되니 그게중요한게아니고 팔리느냐가핵심이예요 10건20건50건정도팔려야그게승리자입니다 가격은그냥올리면올라가는거죠 사줄사람은없고 인구감소로
저기 어디냐 가계약 파기 개꿀~~
미리 파는 자가 승자.
지금 올르는 곳은 10억 이상 인 아파트 작전하는 넘들이 서로 돌리면서 가격 올리는거임,
안사면 그만이지.... 근데 진짜 그게 작전으로 올리는 건지..아니면 전체적으로 가격이 상승기인지....
자전거래. ㅎㅎ
속지마세요. PF때문 건설사 엄청 안 좋습니다. 건설사가 언론사 주주라는 사실도 기억하시고.
건설사 망하면 공급은 더 줄어들겠네요
@@셩이-e2g 신축만 공급이 아닙니다.
주가 조작하는것 보다 더 심함!
실거래 없는 호가만 저거들끼리 쌩쇼하는중 ㅋ
지금 공급되는 신축이 이제 마지막 신축이라고 보면 되요
공급 줄어 집값 오르겠다
여기서 집사면 호구된다.
@@insukseo1825 남 집사면 배아프지?
출산율 더 떨어지고 외국인 더 늘어날 뉴스로군요.. 조만간 외국인 국회의원도 볼수있겠네요
이자스민으로 국회의석 180석 기즈아!
대통령도 외국인~ 대국민성명 발표할때도 통역
빠르게 가자!
또 언론 이용해서 아파트 투기 조장 시작 하는군
여기에 썩은 고기 냄세 맡고 투기꾼들 슬슬
작업들어 가겠네
우리집앞 부동산 편이점 문닫앗어여 집에쓸돈이 없다 뭔ㄱ ㅅ 소리야 먹고살기무섭다
하급지 빌라촌 산다고 셀프 증빙한건데 그건...
빌라촌은 아닥해야지
Pf 빚을 개인들에게 떠 넘기기,,평생 노예된다,,잘 혀
다시한번 깨달아야할게 인구 감소는 집값과도 큰 영향이 있습니다. 이건 무조건입니다. 집값이 높다면 집 살 의지도 꺾이며 나혼자 먹고 살기도 바쁜 세상이 되어 연애는 하되 결혼도 안하니 애도 안낳고 집도 못사는 겁니다. 부동산 투기 투자가 성행하면 나라는 점점 축소될것입니다. 있는자들은 힘든일을 안할테고 없는자들은 자식을 안낳으니 세대가 끊겨 그 공백을 일본처럼 외국인 노동자들을 공식적으로 비자를 새롭게 만들어 고용시켜야 할때가 올것입니다.
ㅎㅎ 그놈에 거지 경제학에 세뇌 되었구만 북한에 아파트값도 오른데
@@user-fn3ej9mb6c 가독성이 떨어지네. 집값이 오른다는게 포인트가 아니라 집값이 비싸다에 포인트다.
이보쇼 지금 시장은 취득세 중과와 대출규제 고금리로 인해 투기자본 없어요 즉 실수요장세란 말입니다 현실을 직시하세요 집값이 비싼건 당신의 생각과 무관합니다
집값오르는거 알면 진작 삿어야지 신세한탄이나 하고 있냐
@@김글짱 이분도 가독력이 떨어지네 그리고 집을 미리산다고? 집이 무슨 문구점에서 파는 장난감이냐? 죽을때 같이 가져갈래? 어디가서 그런말 하지말아라. 어이 나이값좀 하고.
축하합니다 중개업소에서는 개뻥이라고합니다 ㅋ
신축은 계속 오르고
느그집은 아니고
@@jao2022 ㅋㅋㅋ신축만 오르는건 아님. 전철좋고 대단지면 계속 오름
@@Rlansabuju0830 내가 분양받은데
12000세대 짜리 대단지
더블역세권
기타등등
이번에 타면 정말 막차다
집이 필요한 사람은 사면됨
이딴소리듣고 계속전세살면 진짜뒤진다
남이 집사는게 무섭냐 ㅎ 한심핫 사람들ㅎ
여론몰이 믿지 마세요
서울 이야기야 지방은 미분양 넘쳐남;;
인구 감소될수록 핵심지 강남(일자리,학군지) 집중됩니다 그곳에서만 제대로된 생활을 할수있다는 불안감이 작용함
어디선 역대급 분양공급이라고 하고
여기선 공급 가뭄이라고 하고..
데체 뭐가 맞는거냐..
데이터 찾아봐 그렇게 맨날 모르고 사니까 바보되는거야 요즘 세상이 얼마나 좋은데 손가락만 몇번 톡톡하면 다나오는데 그것도 안하고 왜사는거야 궁금한거 찾으면 다나오자나 한심하고 답답하다
지방 -> 안팔려서 문제
서울 -> 안 지어져서 문제
@@김글짱 손가락 톡톡 해보니까 서을경기만 인구수 증가하고 공급은 멈췄던데요?
재건축하면 30억이라
빌라사기꾼들땜시아파트값만쳐올리는구나
계약파기 반드시 조사해야한다~
지금 부동산 아예 조용 하다는데
그리고 울집 주변 미분양이여~ 급행~ 초 역세권이여
제일 중요한 건 정부놈들 못된놈들이지ㅜㅜ
물량 떠넘기기 뻔한데.. 뭐 다들 알아서 잘..
층간고문 옆간고문 다세대 다가구 철거만이 답ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세금대출을 없애라
그래야. 집값떨어진다
전국 원도심 구도심 재개발 재건축을 선조치를 하면 해결된다~!
ㅋ열심히가격방어중이군ㅋ
구축 2천세대 미만 아파트는 처다도보지마라. 신축 3천세대급 아파트는 당장 선점해놔라.
분양시즌이니ㅋ
전세사기 판칠꺼다 분양계약금 먹튀도...ㅋㅋㅋ
수도권 에서 계속전세살면 진짜뒤진다 냉정하게생각해라
건설사 망 > 은행도 망 > 예금 날림 + 대출 끝 > 경제 폭망 > 아파트 누가 살 수 있음?
하부리그에서 상위리그로 올라갈 사람들이 사는거죠
지방 공무원이나 지방 대기업 직원이 윈. 지방 중심지 집값은 4억원밖에 안함. 그런데 전부 서울에서만 살려고 하니 서울 집값이 오를 수 밖에😢
서울은 서울이다.
나부터도 서울가고싶댜
이게 아파트 통장이라고해야 부녀회장이라고하냐 이런사람들이 입주민회의에서 집값올릴려고 허위 매매 올림 가격 낮춰 올리면 따짐 그래서 당근이나 이런데에 직거래로 올리는거임
사기꾼들이 또 판치는구나
언능 사 더 오르기전에
😂 사실이다. 8월까지 상승한다. 대단한 상승도 아니지. 그뒤는 장담 못한다. 마지막 쥐어짜기. 미국발 양털깎이가 시작될거야. 통화량의 증발은 빚이 많은 국가다.
오세훈은 머하나?? 약자서민상인들 행정조치하기 바쁘나??한강벨트 주민들만 좋아하고있지않나?? 힘있는 자에겐 의사협회에겐 협조의 부탁을 힘없는 서민약자에겐 자신의 입맛대로의 일방적인 행정통보 불이행시 행정조치를 하고있지않은가??협치는 없는것인가??
약자서민 소멸 작전인가??
사기꾼의 나라. 그리고 사기꾼을 방조하는 나라
팔려야 돈이지 응 안사
오를일이없는데 거품이 쎄졌내요 이러다 뚝떨어지겠죠 조심합시다
상투 잡아라!
어느땐가 추락하면 인생 끝난다
더비싸면 누가산다구
안그래도 온국민 빚더미
서울 강남3구+강남4구+한강변=❤❤❤
서울아파트 1천억가즈아
곧 또 추락
강남3구는 진리네......
계속올려 굿굿😂
서울, 경기의 전세, 매매는 오늘이 가장 싸다!!
누구나 다 살고 싶은 동네(입지)의 아파트 계속 오름
기피하거나 살고 싶지 않는 동네 가격 그대로거나 하락
집 남아돈다 인구 소멸
빈집 남아돈다 조슴들해라
인구소멸은 전라도 해남 같은곳 서울 수도권에 집중화되어 주택수 급부족도 생각해보세요 한쪽만 생각하지말고 거지꼴 됩니다
지방이나 남아돌지 돈있으면 서울살지 ㅋㅋ 앞으로 서울은 인플레따라서 계속 오를거임 인구가 줄수록 서울로 몰려올거임
그거때매 오히려 서울 경기도 및 지방 대장은 앞으로 더 오름
시골만
1년에 우리나라 인구 37만명씩 줄어든단다.
경기도가 좋음
우리동네는 그대로던데 같은서울이라도 편차가 심한가 보네요
입지마다 다름 서울이라고 다 오르는건 아님 구축 아파트 단지들 싹 다 하락하기 시작했음
서울은 이미예상된거.
공급이 없잖아
서울은 당연히 오르지
여긴 장위동 어디 아파트 단지인가요?
미친 정부...
문재인때 부동산 생각하면... 흠;;.
언론에 속지말자
작년 중순부터 올해 초 까지 유투버와 뉴스 전문가들이 예상한 이 나라의 부동산 시장 전망 다시 돌려보세요. 기가 막힐 것임. 전부 집 사지 마라 , 집값 대 폭락하는 일만 남았다, 실제 한국의 아파트는 남아 돌아서 통계에 안 잡힌 미분양 아파트가 실제 통계에 잡히면 아파트 대폭락한다고 매일 난리쳤음. 지금 그 사람들 다시 불러서 이야기 듣고 싶네요. 그런 인간들이 무슨 예측을 한다고.
부동산 잡으라고 윤 뽑아줬더니 더 발악하고 있네. 그래 갈때까지 가보셔요. 대한민국이 곧 소멸 한다지요?. 무슨 출생 아정책을? 기본을 망치는 정책이 더 소멸국가로 재촉하고있군요. 박주아는 제대로 알고 방송하시지~~
언론이 또 부추키네. 영끌 막장 보낼란가
오르는거 맞구요
싼건 업어요~
선동당하지마라
그렇게 당하니까 ㄱㄷㅈ소리 듣지 언론은 도구일뿐이더
호주는 인건비와 자재비 상승으로 가격이 많이 올랐고 지금도 가파르고 오르고 있습니다. 이게 정상인지 의문입니다
강남 투기꾼들과 언론이 부추기는게 문제!
조중동 언론은 사회악임
울동네이삿짐 1달째 일이없다
집값 정상화 시켜 분양가는 얼마안되는데. 왜 쓸데 없이 그리 올려???
아직도 콕크리트가 자산을 지켜줄거란 착각속에 사는 사람들이 정신차려야 살기 좋은 대한민국이 될텐데. 아직 멀었네. 자체적으로는 어려울거 같고 외부 충격이 와야 해결될 일일듯.
국장 금투세로 불안으로 자금이 부동산이랑 미장으로 빠지는 중...
미분양이 미어 터지는데 왜 오를까?
거품.ㆍ 다가구자들과 강남 투기꾼들의 농락이니 조심!
매수 문의가 늘었다. 그러나 사는 사람은 없다 ^^ 참 나쁜 언론이네요... 전부 한통속입니다.언론.건설업계.부동산업자. 똘똘뭉쳐서 부동산가격 뛰우기에 나섰네요..절대 속지마세요.계속 집값 하락중입니다.그리고 이런 방송하는 사람들은 젊은이들 등골빼먹으려고 빚내서 집사라고 집요하게 꼬드기며 호구 잡는중인데요...천벌 받습니다.
개소리입니다 현혹해서 사면 인생 ㅈ돼요 ㅋㅋ
개소리라는게 부동산 가보면 안그렇다는거임?
그니깐 당신이 무주택인거임
아직도 여기서 이러고있냐?! 불쌍한 무주택자야,, 현실을 즉시해라,
ㅋㅋㅋㅋ 맞는말 했는데 통계청 통계보면 걍 계속 내려가고있구만 영끌족 천지네 댓글창에 ㅋㅋㅋㅋ 님들덕에 나라 잘 망합니다~
부동산 끝물이다.
웃고 갑니다
문정부 집값 오른다고 욕한 윤석열정부는 뭐하나??
무주택자들만 댓글 다네ㅋㅋㅋ
대출 꽁꽁 싸매고, 이율 높이면 된다.
집값 상승은 정부 의지에 달린 문제...
서울 인근 경기도 생애 첫 내집마련 할려고 가계약 했는데 가계약 파기하더라 ㅅㅂ
생애 최초 아파트 매수라서 이런 경우도 있나 싶어서 개놀랐음 결국 3천 더 주고 다른 동 매수했음
번화가 상가들 공실이 전국적으로 늘고 있고 집을 내놔도 보러오는 사람도 없고 물가도 고공행진이고 가계 부채가 높은데 무슨돈으로 집매매가 늘어
먼 개소리
온국민 빚더미 올린게 누군대
분양시즌되니ᆢ작업시작되는군
평생모아도 사기힘든아파트값 뻥튀기만 ㅈㄴ 올리네 이게나라야 이게나라냐고 ㅋㅋ
미사 감일 위례 집값좀 잡아 주세요 😢
윤정부 돌풀어 대드만 성공했네 나라는 망하든말든 돈 풀어서 다주택자들 많이 받고 팔게 도와주니 부자들 좋겠네 나라 경제 잘돌아가네
우리 동네만 해도 몇천만원 싼매물이 많아도 비싸게 계속거래됨.가짜로 실거래 처벌하고 등기
거래한것만 올리게해야된다
전세대출 풀어 집값 부풀리는 국가가 미친ㄱ.
전세대출 폐지하면 빌라든 아파트든 형편대로 골고루 거품없이 거래될 판인데. 정말 미친짓하는 정치 행정이 나라 망조들게 한다.
사람죽여놓고생체실험에돌리고울거먹다단합에
아예가라
우리집앞
윤가세 끼 하는 짓거리가 토건앞잽이 노릇을 하고있다 볼수있다.
좀 배운사람이네
드디어 불붙었네..
어게인 2021 서울,경기 가즈아.,
참 어이없네 공인 중개사 몇 인터뷰 하면서 가격 올라 간다고 바람잡는 언론이 언론이냐 정확한 자료 근거를 가지고 공정 보도를 해야지 누구말 가지고 집값 오른다고
선동질 하고 있내 그러니 기래기 소리 든지 한심한 언론아
혼자 사는 사람 늘어나니 이제 집 살 이유도 줄어듬
집도 너무 비싸고
혼자면 그냥 월세 살면서 평생 사는 것도 나쁘지 않은듯
계속하락하니까 집사지말라던 부동산교수 전문가 싸그리 않보이내 아니면말고식에 거지또나오겠내
부동산투기세력이 마지막까지 설겆이 해보려고 하는건 아닌지 조사해라
개미쳤네 아파드가격 부풀리는것들 엄하게 처벌해라
증여세 많이냈다..본전은 뽑아야지..
ㅎㅎ
MBN부동산 아줌마냐... 투자가치가 있냐 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
울동네 1층상가 공실 일년넘게된거 수두룩하고 윗층은 더심할겁니다
지금 서울에서 집을 사기에 좋은 시기인가요?