240. 墨爾本睇樓團125｜Templestowe Lower5套房大屋｜法式豪宅｜726平方米｜開價420-430萬｜繁體字幕
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- Опубліковано 8 лют 2025
- 今次去Templestowe Lower睇一間5房大宅，呢間係兩層高嘅獨立5套房屋，地皮佔地726平方米，售價係420萬至430萬，約相等於港幣2050-2100萬，以澳洲來講屬於高等價錢。
呢間屋佔地726平方米，屋外線條多層次，屋內也有不同天花線，中空位置也能直望上天窗，有效吸收自然光，地板也舖設深色實木，配上特別花紋，頗有特色，全屋5間房設有自已浴室及衣帽間，主人套房，更有兩個衣帽間，全屋多處擺放水晶吊燈。
呢間屋是屬於Doncaster校網區，附近有大型購物商場Westfield，但沒有火車站，主要倚靠私家車出入。
買舊樓自住之前，最緊要查閱S32文件，及搵專業人員睇吓間屋嘅結構及漏水情況 。如果要重建，事前更加要搵專業人士作出評估。
記得有興趣買樓前，必要親自睇樓，做好財務狀況及找專業人士驗樓。
如果大家有興趣睇呢間屋，可聯絡
Janice Leung
Contact details: 0414356102
Agency firm: Austrump Glen (Balwyn Branch)
#睇樓 #拍賣 #豪宅
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
真的好豪華，採光空間感好，有能力買的也不會擔心清潔維修。若果fencing 起高啲會保持私癮度，園藝做好啲，統一屋內外設計風格就更加好。謝謝分享🙏
視覺觀感係十分强，有錢多好
老實講間屋係幾靚，但成個區都係舊屋，間屋望出去landscape又核突，正宗九唔搭八格格不入。
非常之好觀察力，我睇屋時都見隔離兩間屋較舊
Google Maps
Yes! The Pocket3 video quality is sharper than before
I need to practise more especially on angle taking and left and right movement
nice , thanks
You are welcome!
好靓
好土氣咯😂
都要有錢先得㗎
🎉
How to clean these lights!!
Good question👍🏼
I think the owner will leave it😝
小心 外国人very, very high special Land Tax (imposed recently) besides property tax.
New Land Tax keeps everyone off Melbourne property market. Unimaginary high Land Tax!
The land tax in VIC applies to investment properties especially 4% + absentee land tax
www.sro.vic.gov.au/rates-taxes-duties-and-levies/land-tax-current-rates
@samuelmaster
My 500 sq ft (46 sq m) apt in Melbourne CBD area
Property tax plus Victoria Land Tax about 6.8 K.
I have no mortgage payment, made no rental income for 2024 after maintenence, water etc expenses!!
@ I pay nothing about land tax on my residential house. I know another tax for vacant land if you do not live for a period
土地180萬價值 每年交4600，有幾高呀
一般而言 土地價值60-100萬 千幾蚊啫
土地稅不單針對外國人 本地人第二套物業都需要繳交
@@LilyToh-g1m趁仲賣得出快快賣啦 😂😂😂