🏠 He REFORMADO una CASA para VENDER [Este es el Resultado]
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- Опубліковано 30 вер 2024
- Hoy te muestro todas las reformas que he hecho en un piso para venderlo. ENTRA YA
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Buenas Pau, interesante vídeo pero me he quedado con las ganas de ver números. Coste, reforma y venta. Gracias y saludos
Tomo nota! En este vídeo quería explicar solo el concepto de la simplicidad :)
Hola Pau,
Se puede saber el coste de la reforma por partidas de obra? Pintura, puertas, baño, cocina, etc..?? Gracias
Hola Pau, se puede sabwer el coste total del piso, con gastos e impuestos, y el coste total de reforma (si puede ser por partidas de obra)? Es para calcular la rentabilidad... Gracias.
muy bueno este video ... te escribo desde buenos aires argenitna ...en definitiva gastar lo justo y necesario para que quede bien y no pasarnos del equilibrio entre lo invertido y lo rentable ... segui asi
Magnífico. No compramos para nosotros, un error habitual.
Gracias por compartir este vídeo y enhorabuena por la venta! Conseguiste la rentabilidad del 30% con esta compra-reforma-venta?
Sí, en realidad un poco más. Y un ROE altísimo porque casi toda la financiación la pusieran dos buenos amigos!
hola, acabo de comprar un piso que está totalmente para reformar, lo máximo que tengo que invertir en la reforma para que me salga rentable, ya que al ser un piso tan tan viejo necesita una reforma integral. Gracias
Tienes razón, la verdad, a veces te puedes entusiasmar y….👎🏼 un video muy útil Pau
Increíble video, pero me he quedado con ganas de los números. Igualmente, gracias!!
Coincido completamente Pau. En lo único en lo que discrepo muy mucho, y me gustaría saber tu opinión es en las puertas. Creo que hoy por hoy cuanto menos destaquen y mas continuidad le den a una pared blanca mucho mejor. Las monoblock, de muy buena calidad, estan en muchos almacenes en torno a los 100e con jambas y pomos. Esas no te pueden haber salido mucho mas baratas. Y es algo que me interesa ya que para mis reformas siempre pongo blanco. Me gustaría saber la opinión de la gente. Como siempre gracias x tus vídeos.
totalmente de acuerdo..... mientras mas blanco y neutro mejor 🙂
Enhorabuena por esa reforma. Estoy plenamente de acuerdo con esos planteamientos de reforma contenida; además el resultado en el video es estupendo, parece que es todo nuevo.
Hice lo mismo el año pasado. Cambio de puertas, pintura y laminado en un dormitorio. La reforma perfecta 😁
Totalment d'acord, minimitzar gastos .
Hola Pau, efectivamente con un lavado de cara y una buena limpieza , es suficiente para dejarlo perfecto para la venta.
vendeis los pisos sin amueblar? saludos
Umpco de respeto a las abuelas tete
Por curiosidad Pau, alisaste todas las paredes o solo has pintado sobre gotelé en este tipo de reformas??
En este caso alisamos. Pero muchas veces dejamos el gotelé. Es el eterno debate jajaja
@ jajajajajajajajaj touché!
@ Crees que revaloriza algo más las paredes lisas? O no influye en lo absoluto?
@@karma9179 muy interesante. Yo también lo quiero saber
Yo también lo quiero saber
Ese es el Arte. 👍🏼👋🏼👋🏼
Hola Pau. Muy buen video!! Mi idea es empezar comprar para alquilar. ¿El concepto de reforma es el mismo? Yo creo que hubiera hecho la misma reforma para alquilar, ¿estoy en lo cierto? si no, ¿Qué hubieras cambiado? ... Como otros compañeros preguntan, sería interesante saber lo que te has gastado en la reforma para saber por donde van los numeros. Gracias por adelantado.
Muy buen video pero una pregunta.. si dejas un piso asi digamos tan simple , no habrán otros 50 iguales? No seria mejor hacer que el tuyo destaque por algo? Si me podrias decir sobre esto ya que es una duda que tengo y quiero empezar en esto pronto y en zonas similares , Gracias
Cuanto salió el piso ?? Venta ??
Si se puede saber.
Un saludo gracias por el vídeo, muy bueno.
Totalmente logica la explicacion y la reforma realizada
Estoy de acuerdo con esa reforma, no tiene caso invertir una gran cantidad de dinero que el comprador no este dispuesto a pagar.
MUCHAS GRACIAS PAU POR TUS CONSEJOS...TODA LA RAZÓN, TENEMOS QUE ADECUAR LA REFORMA AL LUGAR DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE Y NO VOLVERNOS LOCOS PARA QUE LOS NÚMEROS CUADREN.
Pau, precio máximo m2 de reforma para barrio trabajador/obrero???
Felicidades Pau ... los e pies siempre sobre él suelo
muy buen video. Gracias
Totalmente de acuerdo 👏🏻👏🏻👏🏻
Gracias ppr estos contenidos de calidad
¿Cuanto ha sido el coste?
Hola Pau .
Soy de un Pueblo donde el precio medio del alquiler son unos 300 Euros.¿ Que precio como maximo me aconsejas que page por un piso??
Un saludo
Habría que ver cada caso y las posibilidades reales de venta o alquiler.
¡Gran ejemplo Pau! He vuelto a ver el vídeo por las enseñanzas que aporta. Un abrazo 🤗
Muchas gracias! 😊 Me alegro que te sirva!
Bien chulo ha quedado!
Usted recomienda quitar el gotelé? Varias mucho el precio con paredes lisas ?
Se vende antes sin gotelé, pero no siempre la inversión en quitar el gotelé se compensa con un precio de venta que "compense económicamente". Hay que valorar cada caso.
Hola Pau, Gran vídeo recordándonos que menos es más. Yendo sobre este concepto de menos es más, ¿es mejor vender el piso sin amueblar aunque amueblado pueda darle una seña distintiva del resto de pisos?
Muchas gracias por el vídeo
Depende de muchos factores, pero yo he vendido más pisos sin amueblar que amueblados. Por si te sirve este dato
Que grande genial
Bamoossss mi chaval tu chave
Me gustó,
100% de acuerdo contigo
Lo equipas también? O sólo reformado?
En este caso lo vendimos tal y como aparece en el vídeo(el vídeo es de hace unos meses)
Pero de verdad se vende un tercero sin ascensor?
Me parecen muy interesantes tus videos, enhorabuena.
Cuesta más, pero si está en precio todo tiene su público, sí!
Pau, en base a qué decides si amueblarlo o no?. Gracias
El domingo publico un vídeo dando muchos consejos y hablando entre otras cosas de esto! No te lo pierdas!!
Los pisos de las abuelas son los mejores 😬
Sin duda! jeje
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