REQUISITOS LEGALES PARA ANFITRIONES AIRBNB COLOMBIA
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- Опубліковано 8 лют 2025
- Airbnb colombia
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Muy importante las recomendaciones licenciado 🤩👋🏽👍🏽🙏🏽
Cordial saludo, muchas gracias. Bendiciones!!
Doctor Carlos Hernández Abogados, gracias x todos sus videos, nos gustaría saber cambios actuales para este tipo de alquiler x plataforma en propiedad horizontal 2024
Excelente la información que imparte. Muchas gracias.
Que rico que hicieras uno sobre la carga impositiva
Cordial saludo. Gracias por tu comentario, en próximo videos, lo enfocamos en el tema. Bendiciones!
Muy buena, super!!! la información, que costo tiene la asesoría para 1 predio. grcs!!!
Doctor, muchas gracias, adicional a lo que usted dice desde el punto de vista legal toda esa reglamentación acaba con el espíritu del modelo de negocio de Airbnb para aquellas personas que tienen un cuarto disponible de su propia vivienda que le ayude a incrementar los exiguos ingresos.
Cordial saludo, va creciendo el asunto y se van creando nuevas exigencias. Es probable lo que indica.
Doctor, muchas gracias por compartir sus conocimientos del tema. Muy oportuno para quienes tenemos esta pretención.
Doctor actualizar información al 2024 gracias. Muy buena su información
Excelente información.gracias
Cordial saludo. Bendiciones!
Muchisimas gracias por su informacion Dr Hernandez.
Cordial saludo, con mucho gusto! Bendiciones.
Que pasa si yo no soy el propietario, sino un administrador de la casa, pero con permiso del propietario, como puedo inscribir la propiedad, puedo registrar a mi nombre el registro nacional del turismo?
Muy importante e informativo el video gracias. Los tendré en cuenta para futuras consultas obviamente pagando los honorarios respectivos
Cordial saludo. Con mucho gusto. Bendiciones!
Muchas gracias, uno se va como animando sin tener en cuenta todos estos datos❤
Cordial saludo, con mucho gusto. Bendiciones!!
Muchas gracias Doctor, todo muy claro 👍
Cordial saludo, muchas gracias. Bendiciones!
Amigo gracias y felicidades por el video. Persona natural con 1 sola propiedad y al actualizar el RUT, es la seccion de responsabilidades-calidades y atributos que codigos recominedas que se deba colocar? esta seria la unica actividad de ingreso economico
Muchas gracias Dr. Carlos, excelente información!
Cordial saludo. Muchas gracias. Bendiciones!
Exelente tema. Quedamos atentos a los otros vídeos relacionados con turismo.
Cordial saludo, con mucho gusto. En proximos dias , nuevos videos de turismo. Bendiciones.
Dr Carlos , cuando tocaran más el tema sobre este tema de derechos en propiedad horizontal para alquiler por estadías cortas . Préstamo servicios turísticos?
Muchas gracias, información clara y profunda
Cordial saludo. Muchas gracias. Bendiciones.
Muchas gracias
Cordial saludo, con mucho gusto. Bendiciones!
Doctor muchas gracias por su orientacion
Cordial saludo Aidee, con mucho gusto. Bendiciones!
Gracias doctor, apreció su expocicion😮
Cordial saludo, muchas gracias. Bendiciones !!
Gracias
DR. Mil Gracias por esa información me gustaría saber si esa reglamentación de propiedad horizontal se puede reformar en cualquier momento después de haberse comprado un apartamento en estas unidades familiares
Cordial saludo, el reglamento de propiedad horizontal se puede reformar generalmente por la decisiòn de mayorìa calificada del 70 mas 1 del total de coeficiente de copropiedad segùn mòdulos de contribuciòn, requiere elevar a escrituras pùblicas y registro ante instrumentos pùblicos. bendiciones!!
Dr muy buenas! Es necesario sacar el RIT si se tiene sólo un rnt y tampoco se tiene cámara de comercio?
Buenos días, podrían confirmar si es posible arrendar por Airbnb en Colombia en propiedad horizontal de acuerdo a las actualizaciones en las leyes al respecto?
Hola. Muy buen video. Hay alguna novedad sobre la reforma del turismo? quedo atento, gracias.
Gracias por la información.
Cordial saludo. Bendiciones!
Doctor, cuál es el decreto que reglamenta que un individuo que pretenda rentar solo una unidad inmobiliaria no está obligado a expedir el registro mercantil? Mil gracias!
entonces para un segundo apartamento es obligatorio y necesario tener registro mercantil ?? o con dos unidades inmobiliarias aun no necesito registro mercantil?
Si consigo mi RNT y tengo un inmueble en Airbnb, ¿qué impuestos u obligaciones tributarias me genera que deba saber y pagar cada cierto tiempo?
hay que pagar bimestral el 1.5 de lo generado
Muchas gracias !! Donde podemos solicitar una asesoría y que costo tiene ?
Hola, gracias por sus videos, pregunta, yo tengo un solo apartamento 3/2 en cartagena y estoy tratando de registrarme a FONTUR para cumplir con esa obligacion pero en el proceso me pide un RUT pero yo no tengo, es necesario pagar FONTUR con solo un apartamento? gracias.
Muchas gracias por el vídeo. Cuando voy a llenar el formato para solicitar RNT para arrendar por airbnb no me sale la opción de otros tipos de hospedaje turístico no permanente en categoría, solo me sale vivienda turística y me rechazan porque la categoría no coincide con la subcategoria, que puedo hacer?
Al final como lo solucionaste me está pasando exactamente lo mismon
Doc, en el caso de tener un único inmueble, el que debe sacar el rnt es el propietario?
Gracias
Licenciado.....cuentame cuales son los datos de la tarjeta Turistica y si se puede imprimir copis si existe
El reglamento interno de un edificio puede prohibir que un apartamento se alquile por airbnb aún cuando en el reglamento de propiedad horizontal no se prohíba, o prima la norma superior que en este caso es el reglamento de propiedad horizontal?
Cordial saludo, el reglamento de propiedad horizontal , es la norma especial que regula las relaciones entre la ipropiedad y los copropietarios, es una verdadera carta de navegación. Bendiciones!
@@CarlosHernandezAbogados no es clara su respuesta para mi, le solicito con consideración y respeto ser un poco más especifico.
@@camilokefwjw1419 con gusto atendemos su consulta, separe su cita al whatsapp 3175729671, allí nuestra asistente le informará de los costos y la disponibildad del espacio.
Si lo arriendo siwmpre por mas de 30 dias necesito el registro de turismo??
Somos una agencia inmobiliaria debidamente constituida con registro mercantil en cámara de comercio. Queremos vincular la agencia para poder trabajar con las plataformas, cual es el proceso.
Doctor si yo tengo un apartamento que quiero poner en arriendo por dias, tengo que pagar algun impuesto?
Tienes oficina física en Bogotá?
Cuánto cuesta una asesoría?
Y las personas que no tienen propiedad bienes raíces y estaban pudiendo emprender con inmuebles rentados al igual como si rentaran un negocio?...
Se supone que el objetivo principal de estas apps es facilitar el emprendimiento y generación de ingresos a más personas que no consiguen (un buen) trabajo o necesitan más ingresos...😶
No importa si el inmueble no es propio, debes cumplir con todo lo estipulado. RNT, SIRE y demás
@Cesar Peralta Eso es lo que estoy diciendo. Existe la modalidad de trabajar con "negocios rentados". Los propietarios ganan lo suyo sin trabajarlos; y el que paga por el arriendo tiene que trabajar para ganar lo suyo también. Y por su puesto que se cumple con responsabilidades. Esa modalidad ha funciona así y permite un mejor control reglamentarla que prohibirla. Espero que van a hacer las actualizaciones necesarias para facilitar que la gente pueda trabajar de manera legal.
@cesarperalta7597Cordial saludo caballero, totalmente en desacuerdo con su comentario pues trabajo con propiedades exclusivas en venta y usualmente las dan también para alquilar, NO es necesario tener que conseguir inmueble propio, es un comentario humillante, acá en Colombia se tiene derecho a que ganen todos.
Tengo un local en arriendo hace 8 años la dueña me pide el local por que está muy barato y ya lo aprendo para otro negocio igual tengo derechos a quejarme o no
Doctor buen día, si soy asalariada segun mi rut , que actividad adicional debo tener para mi apartamento de airbnb
Hola, debe en el RUT la actividad económica 5519 Otros tipos de alojamientos para visitantes
Buenas noches, es obligatorio tener los certificados de bomberos, bioseguridad, sanidad y la póliza que cubre el art 32 2068 del 2020? Porque Airbnb no cubre ese articulo
Cordial saludo, separe su cita y obtenga asesoria, en el whatsapp 3175729671. Bendiciones!
¿Contratos inferiores a 30 meses??
Cordial saludo, gracias por escribir. Efectivamente un lapsus en la descripciòn en ese momento , claramante nos referimos a contratos inferiores a (30) dias!!! Bendiciones.
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