@@페기구나 저도 선생님 말씀이 맞는거같습니다. 물이 계속해서 관을통해서 나가야하는데 층의 베란다마다 중간에서 물이 멈췄다가 다시 타고 내려가고 하니까 거기서 지연되는 시간 + 베란다에 있는 이물질이 같이 쓸려 내려가니까 문제가 되는거같습니다. 강에 보처럼 무슨 우수관 중간 마다 베란다에 걸쳐놔서 베란다에서 물차서 내려가는 형태가 말이안되지않나싶습니다.
초보적인 설계와 초보적인 시공을 한거다~. 우수관및 배란다 배수구도 문제~ 그리고 가장 초보적인 실수는 배란다 바닥과 실내의 높이차이~. 물이 곧장 실내로 들어 오게끔 되어 있는 구조다~. 저런 높이 차이라면 배수구가 존재 하지 않더라도 폭우를 만나면 무조건 실내로 빗물이 들어 가거든~. 초보라 적었지만 초보도 저런 실수는 잘 안해~.
@@peppie3507 피해자와 가해자가 불분명할 땐 서로 양보하고 잊고 끝내는게 좋죠. 하지만 잘못이 명확하게 보이는데 피해자가 참을 이유있나요? 대화를 통해 원만한 해결을 시도했는데 상식이 통하지 않으면 법으로 가는거죠. 피해자가 겁먹을 이유있나요? 건설사가 소송비용까지 다 엎어쓰겠죠.
우리도 테라스형 빌라 입주했는데 시공사에서 입주끝나면 사람 시켜서 예비비 빨리 받고 날르려고 합니다. 예비비 받으면 그뒤로 as전혀 없고 배째라로 나오기때문에 최대한 기한 채우고 그 기간동안 보수할거 싹해달라고 요구해야 합니다. 다른동은 예비비비 미리 받았다가 오히려 돈이 더 들어가는 경우가 있있었고 시공사에 말한마디 못했습니다.
아니 우수관이 ㅋㅋㅋㅋㅋ 어찌 저리 떨어지게 설계를 해놨냐? 윗집 우수관이 왜 아랫집으로 떨어지냐? 개웃기네 우수관은 벽면을타고 바로 지상 우수관로로 떨어져야지... 이렇게 하면 우수관 라인이 길어지니 자재값 올라가서 중간 중간 라인 끊어서 아랫층 테라스로 떨어뜨린거 아니냐? 아니 저게 말이되나.. 비가 안와도 윗집에서 테라스 물청소만 해도 그 오수들이 바로 아랫집 테라스로 떨어진다는 결론인데??
저거 설계를 어떤 인간이 한거야? 우리나라는 여름철엔 집중 호우가 발생 하는 나라인데 어떻게 저런 미친 생각을 하지? 게다가 관 직경 굵기도 작아요. 과거 설계를 했던 사람으로서 참 어이가 없다. 보통 저런 저층은 직하로 내리고 역류 방지를 위해서 45' T자로 따서 각 세대 베란다 배수구 만들어줘야지....
여기 위치를 카카오맵으로 찾아보니 단지가 꽤 규모가 있네요... 문제는 이런 거 하나 시공미쓰도 해결 못하는데 시공에러(error)부분이 한두개이겠냐구요? 시공사는 시공미쓰가 이거 하나라면 까짓거 그냥 AS해줄겁니다. 근데, 시공미쓰가 계속해서 나오면 이거해달라 저거해달라 그 때 겉잡을 수 없이 전부 AS해줘야 하니까 어떻게든 초장에 딱 AS거부해 버리는 걸로 보이네요.... 그래도 AS해줘야지 양O치냐?
시공업체가 문제가 아니고 도면을 저따위로 그려논 건설사무소가 문제지. 시공업체에서 도면도 직접 그렸다면, 시공업체 문제겠지만. 보통 작은 건설사들은 설계사무소 운영이 비싸서 외주로 처리하니까. 특히 가장 큰 문제가 조합들. 도면, 건설사, 건설중 일부공정, 일부 자제 등등 1~100까지 전부 건설사에 맞껴야 돼는데, 뒷돈 챙길려고 따로 발주하니 저따위 일이 생기지. 불과 15년전만 해도 입주한 아파트 집에 뭐 망가지면 여유자제 주고 가서 2~3일 사이에 고쳐 줬는데, 요즘엔 지급자제로 공사 한거라 건설사에서는 여유자제 없으니까 그 제품은 우리 책임 아니라고 하니 나쁜놈들 순위 1>2>3>4 1. 공사가 가능하게끔 허술하게 관리 하는 공무원들 문제 1-1 지급자제 제조, 건설등 뭘 만드는 것에는 로스분이라고 해서 10~20% 정도 여유분이 포함되야 문제가 안 생김 1-2 현장 미 확인(일정크기 이상 혹은 몇세대 이상으로 되어있는데, 그거 보다 작은면적, 작은세대로 바꿔야 될 필요성 있음) 1-2-1 법이 바꿔야 된다고? 지자체 형태상 구청장, 시장, 군수등 지자체장령으로 추가 할 수 있음. 지자체장이 관심이 없는 거지 본인들이 뽑아논 지자체장임. 2. 도면 거지같이 그려논 설계사무소 문제 3. 현장밥 10년 이상 먹은 사람들이 시방서 잘 못 됐으면 고쳐야 한다고 밑에서 위로 보고가 올라가야 돼는데, 내꺼 아니라고 안하는 문제 4. 제대로 알아 보지도 않고, '안돼 해줘~ 빼엑~' 거리고, 이해할 생각이 없는 아줌마들 문제
배수설계 자체가 미스.. 지붕에 집수구, 그리고 테라스형 베란다에도 집수구가 각 테라스마다 있어야 되겠고, 그걸 통합하는 배수관로는 직접 연결이 되어 있어야 합니다. 그리고 당연히 아래쪽에 관경이 큰 순서대로 역 피라미드형 배수관로 시스템이 이루어졌어야 되는걸 조금만 생각해도 알 수 있는데 참.. 주민들 어이가 없겠다.
설계판에서 3년 건설사에서 3년 발주처에서 지금 6년 일하고 있는 사람입니다 테라스형 주택에서 저렇게 윗층배수를 아랫층 배수랑 맞닿게 설계 안합니다. 저 건대학장이 말한것처럼 각 층마다 개별로 1층 우수관으로 연결시킵니다. 저렇게 내려오면서 합쳐지게 설계를 안합니다. 저 모아지는 부분에서 와류 발생해서 진동이 엄청 세지거든요. 그러면 배관은 단락이 생겨요. 그냥 설계판 1~2년차도 실수 안하는 부분입니다.
시공업체 책임만 물을 수도 없는게, 설계상 문제가 없어서 허가 및 준공이 됬다면 책임을 물을 수도 없다. 결국 설계한 설계 사무소도 문제. 지붕 우수관은 일반 파이프를 사용하지 못하는 구조로 배란다 배수관 위치가 좋지 않은 설계로 판단됨. 배란다 배수관로를 모두 단독구조로 하긴 힘든 계단식 빌라의 한계임.
집이 아니라 잠수함 이네 사설 전문가 업체를 불러 과학적 입증 자료를 확보해 입주민이 소송 해서 피해복구비를 배상 받아야할듯 남양주시는 이런 규정이 없는것을 사실확인 되엇으면 상부에 보고 하여 새로운 규정을 만들어 이같은 피해를 입는 입주민이 없도록 새로운 피해문제 발견시 규정을 신설해야한다.
배수구 정말 작네.. 입구 쪽에 시멘트 까지 들어가 있고.. 사실상 저정도 사이즈면.. 여러개 있어야 해요... 그리고 저런 디자인 이면... 개인 집 쪽은 1개 가지고 어느정도 버텨요...이물질만 없으면요 .. 이물질 있으면 혹시나 모르니 예비용 하나더 뚤어서 준비해야 하고요 ( 세면대 처럼 아래쪽 막히면 일정이상 물이 차다가 보조 구멍으로 빠저 나가도록 설계 해서 최대한 버티도록...) 옥상 지붕에서 오는 물은 따로 빼야죠.... 거기는 물이 어마어마 할텐데.. 저런 디자인 집이면.. 갑자기 비가 많이 내리면 배수로 기능을 못할껄요??? 배란다 정도만 빠지는 수준의 배수관에.... 옥상의 물까지??? 시간당 수십~백톤 급의 물이 배출 될수도 있어요.... 진짜 저런 디자인이면... 갑자기 시간당 100 으로 1시간 팍 내리면..태풍까지 오면서요... 배수로 기능 오버로... 건물 벽을 타고 물이 흘려 내리면서 건물 전체가 침수 될껄요... 집 주인분 님아... 배란다 쪽에 침수 방지 벽 설치 하시죠??? 건물이나 지하철 보면 평소에는 없다가.. 폭우 내리면서 수위 올라가면 급하게 임시 벽 같은거 설치 하잔아요... 30cm짜리 부터 시작하는데...그거 하나 설치 하세요... 그럼 집 안으로 침수 되는게 아니라 건물 외벽을 타고 밖으로 넘처서.. 모든 층에 배란다가 전부 침수 되어서 건설사 에서 책임 저야 해요... 배수로 기능으로 시간당 빠저 나가는 것을 오버 한거니..
우리아파트앞 작은 주택단지 안에 집4개 허물고 빌라짓는거보는데 와 진짜 너무빨리 짓는다고해서 놀랐는데 그해겨울 수도관얼어터져서 윗층부터 물이 흘러 2층부터인가 계단이 물바다로 얼어서 스케이트장되고 그해 여름에 장마때 외벽에 물이 흘러들어 다시 전체 외벽보수 방수공사하는거 봤네요 진짜 날림공사 빌라들 조심하기를...
이건 설 계 및 시공의 문제입니다 우수관이나 하수관은 아래로 내려갈수록 더 커져야 합니다.. 그런데 우수관의 크기는 그대로인걸로 보이네요… 그리고 저런 형태의 발코니를 만들면 양 옆으로 우수관을 시공하면 더 좋을 걸로보이네요… 가운데집들은 가운데로 할지라도 가장자리 집들은 양 옆으로 우수관을 재시공하면 될거고요… 그리고 요즘에는 20년 전처럼 우수관크기를 맞추면 안 됩니다.. 과거와는 다르게 비오는 형태가 달라졌습니다… 과거에는 한 시간에 많아야 60미리 정도지만 지금은 시간당 100미리가 넘는 경우가 많습니다… 과거와는 다르게 우수관도 커져야합니다…
설계미스지...배수로 우수관 배수관 설계는 고딩때부터 건축설계 그리며 꼭 넣는 것이고 건축 안전관리사들이 반드시 체크하는 부분이고 건축설계사들도 방음 방충 방열 배관 건축 침수방지를 위한 시공을 염두하고 건물을 짓는다 한국에 거의모든 매입자 건물주는 그부분에대해서 잘해줄거라 믿기에 당연하기에 믿고 건물을 짓는데 이런일이 발생하면 어의없지 않을까? 당연히 이런문제가 안생기는 건물을 짓기위해 돈달라는대로 쥐어주며 시공한건데? 그런데 시공사잘못이 아니라고?
저걸 관리소홀로 몰아간다고? ㅋㅋㅋ 배수구는 원래 다른 배수구랑 연결이 되어있어야 하는게 배수구의 역할인거지. 정상적인 시공허가를 받았다고? 3:21 그리고 관할지자체는 그냥 일하기 싫은거야, 규정이 없기는 다 찾아보면 있어. 안찾아봐놓고 맨날 없데. 그래놓고 나중에 발견하면 이번에 만들었다고 헛소리하지.
![중앙지법, 2차 구속 연장도 불허…검찰, 곧 기소 전망 [뉴스START] 다시보기 2025년 01월 26일 / YTN](http://i.ytimg.com/vi/aRjDSFb6xOE/mqdefault.jpg)
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시공업체는 잘못없다고 하시니 업체명 당당히 공개하고 홍보의 기회로 쓰세요. 화이팅~
@@VG1vg229 빈말이자나...
@@VG1vg229 어휴...
찐따등장
급식체군
@@VG1vg229 닉값 못하네
시공업체가 잘못이지 입주자가 우수관을 건드린것도 아닌데...업체에 법적인 제재를 가해야 한다!!!
비상식적인 설계, 어떻게 지붕에서 모인 빗물을 베란다 배수관에 연결해서 내보낼 생각을 한거지? 어이가 없네..
어떻게 우수를 배란데로 떨어지게 했는지 설계사가 책임을 져야할판이구만 시공사도 그렇네 처음하는것도 아닐건데 설계사가 책임을지던 시공사가 책임지던 해야지
저런 엉터리 설계를 허가해준 공무원들이 일을 안하는거지
법에 근거가 없는데.
비용 아끼려고 배수관을 100파이짜리 쓸걸 75파이로, 75파이 쓸걸 65로,
그 다음 50파이로 이렇게 배수관 직경이 작아지는겁니다.
직경 한 단계 작아지면 배수관 비용은 절반으로 줄어요.
그보다 우수관 말단이 배란다로 다시 떨어지니 문제, 릴레이식..
특히 지붕의 우수까지 ㅋ 미친거죠
관의크기는 같읔데 아래로갈수록 받아낼 물은 많아지니 ㅋㅋ
우수물량계산법이 개정이안되었음
@@페기구나 저도 선생님 말씀이 맞는거같습니다. 물이 계속해서 관을통해서 나가야하는데 층의 베란다마다 중간에서 물이 멈췄다가 다시 타고 내려가고 하니까 거기서 지연되는 시간 + 베란다에 있는 이물질이 같이 쓸려 내려가니까 문제가 되는거같습니다. 강에 보처럼 무슨 우수관 중간 마다 베란다에 걸쳐놔서 베란다에서 물차서 내려가는 형태가 말이안되지않나싶습니다.
ㄹㅇ 우리집 이번에 난리났었는데 업체 불러다 확인해보니 우수관 100미짜리 잘 연결해두고 맨 마지막만 75미 껴놔서 역류함 ㅠㅠ 제정신인지 몰겠음;
설계의 구조적 문제점을 사용자에게 덮어 씌우는 배짱이 대단하네요 전문성과 깊이가 부족한 것은 인정 안하고 사용자만 탓하다니 사용자가 배수구를 막아 놓은 것도 아니고 물을 못내려 가도록 한 것도 아닐텐데...
경리도망
건설사 정치인들 한통속이라 돈 백 없으면 절대 법적으로 못이김
ㄱㅊ 앞으로이런일 많이일어날거임
인종차별 사기 1위 노비 민족 소국 찌꺼기 스타일 ~ ㅋㅋㅋㅋㅋ
초보적인 설계와 초보적인 시공을 한거다~. 우수관및 배란다 배수구도 문제~ 그리고 가장 초보적인 실수는 배란다 바닥과 실내의 높이차이~. 물이 곧장 실내로 들어 오게끔 되어 있는 구조다~. 저런 높이 차이라면 배수구가 존재 하지 않더라도 폭우를 만나면 무조건 실내로 빗물이 들어 가거든~. 초보라 적었지만 초보도 저런 실수는 잘 안해~.
시공업체가 잘못했네 ㅡㅡ 입주자가 어떻게 잘못했다는거냐 양심히 없네 시공업체 책임은 당연한거다!
누가봐도 시공업체 잘못에 지자체도 적극적인 개입이 아니고 미지근하게 하면 어찌하나..!?
양심이 없네
피해자가 확실히 있는데도 시공업체와
지자체가 모두 이상없다라는 대답을 하는건
청탁거래도 의심해봐야 할것 같네요
그렇게 알아도 법이 없어서 민사소송으로 몇년씩 끌고 둘다 적자로 끝나는 게 현실
시공을 저렇게 하고도 정상적으로 건축허가를 내준 지자체도 문제다.
저러니까 저런 말도 안되는 시공업체가 활개를 피지
윗층 우수관이 내 베란다 바닥으로 흐르고
내 우수관이 아랫층 베란다로 빠지는 구조네.
ㅋㅋㅋ설계가 미쳤네.
ㅋㅋㅋㅋ존나웃긴 구조 3층에서 바닥청소 거품질하면 2층 1층은 뭔죄임 ㅋㅋㅋㅋㅋ 시공사가 무조건 잘못한거지 ㅋㅋㅋ 미친 관리소홀 이지랄하는게 ㄹㅇㅋㅋ미친거임 ㅋㅋ
시골에다랑이논 구조 윗논물차면 아래논으로 아래논물차면또 아래논으로
@@이판용-m3u 윗집 똥누고 물내리면
애랫층 변기에 똥이 차는 구조.
지붕 선홈통은 원칙적으로 1층 외부 집수정에 직관으로 빠져야 합니다. 설계상 문제가 있다면 시공사는 설계사와 협의를 통해 수정해야죠..
잘못된 설계는 칼같이 지키고 잘된 설계는 시공사 하고싶은데로 함
우수관을 연결도 안하고
베란다 바닥으로 놓는게 어디 있는지?
딱 봐도 경험없는 아마추어 솜씨네요.
그냥 민사소송으로 가는게 빠를듯..
@@kcam3714 소송 기본이 몇년인데.. 소송이 쉽지가 않아요....
@@kcam3714 게다가 건설업체는 기본적으로 소송에 도가 튼 사람들입니다. 일반인들과 소송벌이면...
@@peppie3507 피해자와 가해자가 불분명할 땐
서로 양보하고 잊고 끝내는게 좋죠.
하지만 잘못이 명확하게 보이는데
피해자가 참을 이유있나요?
대화를 통해 원만한 해결을 시도했는데
상식이 통하지 않으면 법으로 가는거죠.
피해자가 겁먹을 이유있나요? 건설사가
소송비용까지 다 엎어쓰겠죠.
우수관으로도 돈을 아꼈는데, 다른 것들은 얼마나 더 아꼈을까..
최소한에 아끼지 말아야 하는 부분에서도 저렇게 문제가 발생하면 안보이는 곳은 말할 것도 없는거죠. ㅋㅋㅋㅋ
머리도 나쁘고 돈도 없는게 집을 지어 팔았네~
저기 사는사람은 너희들 땜에 뭔죄
사람 맞나
시공업체와 입주민 사이의 관계에서 입주민이 을이 되기 쉬운 구조가 참으로 안타깝습니다. 시공업체는 설계 미흡으로 인한 피해 보상과 보수 공사를 시행하길 바랍니다. 입주민 분들 잘 해결되시길 바랍니다.
집이부족해서....부실시공이..엄청심하다..
배수 시설 자체를 설계를 잘못해놓고 씨부리는거바라 대한민국 건설사나 법이나 머같은거 하루이틀인가 ㅋㅋ
우리도 테라스형 빌라 입주했는데 시공사에서 입주끝나면 사람 시켜서 예비비 빨리 받고 날르려고 합니다. 예비비 받으면 그뒤로 as전혀 없고 배째라로 나오기때문에 최대한 기한 채우고 그 기간동안 보수할거 싹해달라고 요구해야 합니다. 다른동은 예비비비 미리 받았다가 오히려 돈이 더 들어가는 경우가 있있었고 시공사에 말한마디 못했습니다.
빌라는 좀 위험하죠 아파트아파트하는 이유가 있더라고요
펌프카일하면서 빌라는 절대 안살고 안삼. 하자 무조건 나옴 고급빌라든 뭐든...공구리 타설하면서 ㅋㅋㅋㅋ~ 뭘할까요 ㅋ ㅋ 호구들 바윙
이렇게 당당한데 건설회사 공개 하자 누가 잘못 했는지 알아 봐야지
아니 우수관이 ㅋㅋㅋㅋㅋ
어찌 저리 떨어지게 설계를 해놨냐?
윗집 우수관이 왜 아랫집으로 떨어지냐? 개웃기네
우수관은 벽면을타고 바로 지상 우수관로로 떨어져야지...
이렇게 하면 우수관 라인이 길어지니 자재값 올라가서 중간 중간 라인 끊어서 아랫층 테라스로 떨어뜨린거 아니냐?
아니 저게 말이되나..
비가 안와도 윗집에서 테라스 물청소만 해도 그 오수들이 바로 아랫집 테라스로 떨어진다는 결론인데??
무조건 자기들은 잘못이없다 그따위로 할려면 때려치워라...
"하지만 관할 지자체는..." ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이런 뉴스는 꼭 이 워딩이 무조건 나오네 ㅋㅋㅋㅋ 내 웃음벨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저 빌라 앞에 지나가면서 입주민분들 테라스에서 고기 구워 먹는모습 보며 부러워했는데.. 내면에는 저런 고충이 있었군요..
저도 그랬는데ㅜㅜㅋ
돈을 절약할려고 그랬군요.
건축가들을 고발해야지
알면서도 돈때문에.....
건축가가 저거 아끼면 설계비가 더들어오냐ㅡㅡ 건축주가 돈아낀거지ㅡㅡ건축주랑 건축가도 구분못하면서 함부로 말하지 말죠...
건축가가 무슨잘못이냐 ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
건물디자인과 배수설계간의 미쓰매치입니다.
우수배수관의 직경만 키웠어도 이런 사단은 안벌어지는데
100년에 한번 올까말까한 폭우때문에 건축비 더 들여가며
우수배수관을 크게 만들 필요가 있냐고 생각했는데
그 100년의 한번이 올해가 된 거죠...
저거 설계를 어떤 인간이 한거야?
우리나라는 여름철엔 집중 호우가 발생 하는 나라인데 어떻게 저런 미친 생각을 하지? 게다가 관 직경 굵기도 작아요.
과거 설계를 했던 사람으로서 참 어이가 없다.
보통 저런 저층은 직하로 내리고 역류 방지를 위해서 45' T자로 따서 각 세대 베란다 배수구 만들어줘야지....
어느 업체인지 공개하라...
법규를 따질게 아니라, 당연히 도의적으로 시공업체가 책임을 져야지...
맞어요 재발방지를 위해서 업체 공개는 필수죠
하..... 3군이하 종건 이름들어도 모름 그업체들 그냥 문닫으면 되는 업체들임. 수시로 명의 바꿔가며 수시로 개업 폐업하는 업체들임
삼부토건이요
건설면허1호
남양주 삼부더 테라스인거죠?
@@sjk2423 진짜인가요
테라스 밑에 집이 있는 구조네요. 저런 구조는 누가 시공해도 테라스 밑에 집 천정으로 100% 샙니다. 테라스는 누가 와서 별 요술을 부려도 반드시 물이 샐수밖에 없어요. 테라스 밑은 집이 아니라 바닥이어야 됩니다.
시공사가 어리버리 하네. 직관을 우수관으로 빼고 배란다에서 우수관애 연결 하는 방식을 했어야지 저걸 각층에서 받는 구조를 하다니.....
저런 사람들이 건물을 짓는다니 한심하다. 바보들... 그리고 지자체는 당신을 보호 해주 질 않는다. 억울하면 변호사 사세요...라고
ㄹㅇㅋㅋ 해도 변상 안해줘도 그만이니 방법없음
니 인생이
변호사를 사냐?
변호사가 물건이냐? 사게
수임료도 없는것들이 허세는
@@김고니-z1h 왜 급발진? 사다라는 용어는 물건뿐만 아니라 사람을 부릴때도 사용됩니다. 어머 초등학교 안나오셨나봐요
@@김고니-z1h 변호사 팝니다.
대한민국 건설현장 특히 공동주택시공사들은
각성해야 한다. 어쩌다 시공능력이 이렇게 엉망이
되었는지 반성해라.오직 이윤만 추구하니까
제대로 짓지 못하고 하자투성이다
건설교통부는 시공사들에 대해 제대로 관리해야한다
저렴한 시공비를 찾는 소비자 거저 돈 벌려고하는 시공사와 그 돈 받아서 마진 챙기려고 일하는 자격검증도 안된 대충대충 하청 대환장 콜라보
할머니 사시는 40년된 아파트도 우수관은 상식적으로 만들어져 있는데..
예전 아파트는 기본에는 아주 충실했지.
벽도 어마어마하게 두꺼움.
비 아무리 와도 물콸콸 내려가는 소리만 들릴뿐 물잠길까 걱정안되더라.
스티로폼같은 걸 건축자제로 쓰는 거 보고 기겁했음
건설관계자 확그냥 달린입이라고 어디서 막말이고. 머시라고 주문들이 관리를 잘못했다고? 아무것도모르는 내가봐도 시공업체 문제가더 많이보이는데
헐 우수관을 저렇게 설치하다니
하수구 배관 싸이즈도 중요하지만
장마나 물폭탄으로 집중 폭우로 내리면 넓은 면적일수록 배관 하나로 어림 없습니다
되풀이 안되려면 외관으로 배관 둘출시켜 따로 만들어야 할듯 합니다
맞습니다. 시공사에서 책임을지고 우수관을 따로 문제 안 되게끔 설치 해줘야 합니다.
우수관과 배수구가 같이 일체형으로 연결되어 있어야 하는데 저런것은 처음봄. 테라스가 예쁜 빌라지만 실속이 없네요. 에고 입주민 많이 속상하겠네요.
우수관는 빗물이고 배수관는 생활배수(씽크대,욕실등) 다름.
@@항상행복-o7f 국평오
@@항상행복-o7f 눈깔파고 다니셈
여기 위치를 카카오맵으로 찾아보니 단지가 꽤 규모가 있네요...
문제는 이런 거 하나 시공미쓰도 해결 못하는데
시공에러(error)부분이 한두개이겠냐구요?
시공사는 시공미쓰가 이거 하나라면
까짓거 그냥 AS해줄겁니다.
근데, 시공미쓰가 계속해서 나오면
이거해달라 저거해달라
그 때 겉잡을 수 없이 전부 AS해줘야 하니까
어떻게든 초장에 딱 AS거부해 버리는 걸로 보이네요....
그래도 AS해줘야지 양O치냐?
설계가 그진거지 우리나라 감리랑 설계는 세계최하수준임
시공사는 쓰레기던가, 실력이 없는거던가...
공무원은 규정이 없어서 일을 못하겠으면, 알맞은 법을 만들어달라고 요청할수 있는곳에 말해보자.
그냥 손 놓고 있지만 말고.
진짜... 중국도 아니고.... 한심하다.
웃기고 있네.
배수파이프를 잘못 시공해놓고 저렇게 말하고 있네요
저런 회사는 다시는 시공 못하게해야합니다
상식을 벗어난 시공입니다
법이 세심하지 않아서.. 정교하지 않아서 저런 일이 벌어지는 것이겠지요... 저런 시공업체의 뻔뻔한 답변 못하게 입법처리 부탁합니다. 국회의원나리들~~
국회의원님들아 일좀하자 법도 없단다 그리고 비싼돈 주고 산집 제발 부실시공으로 고통받지 않게 법좀 제대로 만들어 주소서 제발
돈의 고리가 연결 되어서 쉽지 않죠.
시공업체가 문제가 아니고 도면을 저따위로 그려논 건설사무소가 문제지.
시공업체에서 도면도 직접 그렸다면, 시공업체 문제겠지만.
보통 작은 건설사들은 설계사무소 운영이 비싸서 외주로 처리하니까.
특히 가장 큰 문제가 조합들.
도면, 건설사, 건설중 일부공정, 일부 자제 등등 1~100까지 전부 건설사에 맞껴야 돼는데, 뒷돈 챙길려고 따로 발주하니 저따위 일이 생기지.
불과 15년전만 해도 입주한 아파트 집에 뭐 망가지면 여유자제 주고 가서 2~3일 사이에 고쳐 줬는데, 요즘엔 지급자제로 공사 한거라 건설사에서는 여유자제 없으니까 그 제품은 우리 책임 아니라고 하니
나쁜놈들 순위 1>2>3>4
1. 공사가 가능하게끔 허술하게 관리 하는 공무원들 문제
1-1 지급자제 제조, 건설등 뭘 만드는 것에는 로스분이라고 해서 10~20% 정도 여유분이 포함되야 문제가 안 생김
1-2 현장 미 확인(일정크기 이상 혹은 몇세대 이상으로 되어있는데, 그거 보다 작은면적, 작은세대로 바꿔야 될 필요성 있음)
1-2-1 법이 바꿔야 된다고? 지자체 형태상 구청장, 시장, 군수등 지자체장령으로 추가 할 수 있음. 지자체장이 관심이
없는 거지 본인들이 뽑아논 지자체장임.
2. 도면 거지같이 그려논 설계사무소 문제
3. 현장밥 10년 이상 먹은 사람들이 시방서 잘 못 됐으면 고쳐야 한다고 밑에서 위로 보고가 올라가야 돼는데, 내꺼 아니라고 안하는 문제
4. 제대로 알아 보지도 않고, '안돼 해줘~ 빼엑~' 거리고, 이해할 생각이 없는 아줌마들 문제
배수설계 자체가 미스..
지붕에 집수구, 그리고 테라스형 베란다에도 집수구가 각 테라스마다 있어야 되겠고, 그걸 통합하는 배수관로는 직접 연결이 되어 있어야 합니다.
그리고 당연히 아래쪽에 관경이 큰 순서대로 역 피라미드형 배수관로 시스템이 이루어졌어야 되는걸 조금만 생각해도 알 수 있는데 참.. 주민들 어이가 없겠다.
집수구는 뭐야대체
집수구라는 말이 무슨 뜻인지 모르겠어요? 이걸 집중배수구...라고 해석하다니......
터
모르면 좀 찾아보세요 모을집 물수 물 모으는 배출구에요
맞음.
지붕과 각층 테라스에 독립적으료 우수관을 설치, 테라스에 들이치는 빗물이 다른 곳 안 거치고 다이렉트로 지상으로 빠지게 해야함.
시공문제 맞지.. 배수관은 애초에 테라스쪽이 아니라 건물 옆으로해서 옥상에서 바닥까지 일직선으로 빠지게 해야 됨. 고로 시공사 돌대가리 ㅇㅈ
어떻게 저렇게 만들었지? 미쳤다
지자체의 방관이 이 난리를 만든것이라 생각됩니다. 멀 아는 사람들이 인허가를 내어주어야 함이 마땅하지 않을까 싶습니다.
누가봐도 비오면 물 오지게 차는 구조인데...저딴걸 허가를 내주나?
이나라 건축법이 잘못했네!!
설계판에서 3년 건설사에서 3년 발주처에서 지금 6년 일하고 있는 사람입니다
테라스형 주택에서 저렇게 윗층배수를 아랫층 배수랑 맞닿게 설계 안합니다. 저 건대학장이 말한것처럼 각 층마다 개별로 1층 우수관으로 연결시킵니다. 저렇게 내려오면서 합쳐지게 설계를 안합니다.
저 모아지는 부분에서 와류 발생해서 진동이 엄청 세지거든요. 그러면 배관은 단락이 생겨요.
그냥 설계판 1~2년차도 실수 안하는 부분입니다.
시공업체 책임만 물을 수도 없는게, 설계상 문제가 없어서 허가 및 준공이 됬다면 책임을 물을 수도 없다.
결국 설계한 설계 사무소도 문제.
지붕 우수관은 일반 파이프를 사용하지 못하는 구조로 배란다 배수관 위치가 좋지 않은 설계로 판단됨.
배란다 배수관로를 모두 단독구조로 하긴 힘든 계단식 빌라의 한계임.
기사에서 '중재에 소극적인 지자체의 방관'이라고 하는데 지침조차 없는 사항을 무슨 자격으로 중재할수있는지.. 일이 저게 하나가 아닌데 건설사 앉혀다가 주민들이랑 합의보게 타일러야 하나 ㅋㅋ
아무리 법이 미비해도 사람이라면 최소한 상식이란게있지않나..? 이렇게 설계했을때 물이 넘치겠다거나 머 그런 상식말이다.
@@윤석원-z2m 그니까 계단식 빌라의 한계임 저런 구조 자체가 누수에 취약할수밖에 없음
@@윤석원-z2m 아쉽게도 설계사무소와 감리자가 계속 확인하지 못하는경우 저런 빌어먹을 일이 생기죠... 그렇다고 추가해 달라 하면 발주처는 돈이없다고 못한다고 하고...ㅋㅋ
2:03만 봐도 설계 미스인데 뭘...창문 높이가 바닥이랑 너무 가깝잖아.
집이 아니라 잠수함 이네 사설 전문가 업체를 불러 과학적 입증 자료를 확보해 입주민이 소송 해서 피해복구비를 배상 받아야할듯
남양주시는 이런 규정이 없는것을 사실확인 되엇으면 상부에 보고 하여 새로운 규정을 만들어 이같은 피해를 입는 입주민이 없도록 새로운 피해문제 발견시 규정을 신설해야한다.
여기 경기도 광주를 중심으로 유명 부동산판매 유튜버가 소개 했던 집과 같은구조 같은데~
서로 잡음이 없고 해결 할 수 있는 좋은방법이 있지 바로 후분양제도 ㅋㅋㅋ 75~85%이상 시공후 분양하면 이런 잡음 없어질것이얍 ㅋㅋㅋ
후분양 좋은데 그렇게 했을경우 돈은 어디서 나오나요?
은행대출로 지어야지 우선.. 대신 분양가는 좀더 올라가겠지 은행이자 내야하니
@@연두-n5m 누가 돈없이 건설사 운영하라고 등떠밀었나요?
@@연두-n5m 건설사 돈 많어 개같은 걱정 말아라
@@연두-n5m 후분양제도 시행했는데 건설할돈 없으면 건설사 접어야죠 당연히..
우리집도 1년된 신축빌라인데... 거실 안쪽 샷시천장에서 빗물이 떨어지더라... 엉뚱한데 보수하니 또 새지..
외부 벽에 문제 발견해서.. 낼 시공하는데.. 두고 봐야지
테라스형은 저런 문제도 발생하는구나 좋은정보네
좋은 정보는 있지만 돈이 없어서 뭘 할 수가 없었답니다 ㅠㅠ
설계문제 맞음.
그리고 지자체는 무조건 건축허가 해줌. 공무원들 그런거 확인 안함
화재는 물론 장마까지 대비한
주택 설계 필요
배수구 정말 작네.. 입구 쪽에 시멘트 까지 들어가 있고..
사실상 저정도 사이즈면.. 여러개 있어야 해요...
그리고 저런 디자인 이면... 개인 집 쪽은 1개 가지고 어느정도 버텨요...이물질만 없으면요 .. 이물질 있으면 혹시나 모르니 예비용
하나더 뚤어서 준비해야 하고요 ( 세면대 처럼 아래쪽 막히면 일정이상 물이 차다가 보조 구멍으로 빠저 나가도록 설계 해서 최대한 버티도록...)
옥상 지붕에서 오는 물은 따로 빼야죠....
거기는 물이 어마어마 할텐데.. 저런 디자인 집이면.. 갑자기 비가 많이 내리면 배수로 기능을 못할껄요???
배란다 정도만 빠지는 수준의 배수관에....
옥상의 물까지??? 시간당 수십~백톤 급의 물이 배출 될수도 있어요....
진짜 저런 디자인이면...
갑자기 시간당 100 으로 1시간 팍 내리면..태풍까지 오면서요...
배수로 기능 오버로...
건물 벽을 타고 물이 흘려 내리면서 건물 전체가 침수 될껄요...
집 주인분 님아... 배란다 쪽에 침수 방지 벽 설치 하시죠???
건물이나 지하철 보면 평소에는 없다가.. 폭우 내리면서 수위 올라가면 급하게 임시 벽 같은거 설치 하잔아요...
30cm짜리 부터 시작하는데...그거 하나 설치 하세요...
그럼 집 안으로 침수 되는게 아니라
건물 외벽을 타고 밖으로 넘처서..
모든 층에 배란다가 전부 침수 되어서 건설사 에서 책임 저야 해요...
배수로 기능으로 시간당 빠저 나가는 것을 오버 한거니..
어찌 20년 가까이 된 우리 아파트는 조용한데 요즘 신축들이 난리네 공사를 개판으로 하는구나
자격 안 되는곳에서 돈에 눈 멀어 집을 지으니 통탄스럽네요.
모든 사람들이 하루의 고단함을 쉬게하는것이 집인데
저건 집이 아니라 비가 올때마다 걱정 해야되는 애물단지네.
우수관을 테라스로 연결해놓은거 보고 단번에 저래도 되나 하는 생각이 들던데.... 건축사가 그런것도 몰라? 규정이 없다고 뻔한 저모양으로 만들어놓은 건축사나 부실한 지자체나..
마당 배수구 에디션
그래서 업체가 어딥니까?
물고이는 속도랑 배수량을 가늠못해 저렇게 되게할수도 있군요.
왜 시공 업체를 안 밝히지?
왜 피해는 일반 시민만 봐야 하는건데?
그런것도 안 밝할꺼면 언론이 뭐하러 필요하냐
법적으로 문제없으면 허가 내주게 되어있겠죠. 법을 손봐야 이런피해가 없지
업체명 공개가 답입니다
이래서 빌라주택 구입은 진짜 신중을 기해야 한다는 말이 실감나는 상황 이군요.
아니 배수관이 집 배란다로 그냥 떨구고 다시 딴 구멍으로 ? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 헐 오래되면 각종 썩은 이물질들 배란다로 직빵 ㅋ
어디 건설 설계사인지 몰라도 도른자네...ㅉㅉ 저걸 설계라고 했니...
안녕하세요 기계설비소방 일현하고있는사람입니다 아파트나 빌라나 우수관 저런식으로 하는거 처음보네요 대단하다
우리아파트앞 작은 주택단지 안에 집4개 허물고 빌라짓는거보는데 와 진짜 너무빨리 짓는다고해서 놀랐는데 그해겨울 수도관얼어터져서 윗층부터 물이 흘러 2층부터인가 계단이 물바다로 얼어서 스케이트장되고 그해 여름에 장마때 외벽에 물이 흘러들어 다시 전체 외벽보수 방수공사하는거 봤네요 진짜 날림공사 빌라들 조심하기를...
우수관전용이아니라 물이 왜 테라스거쳐서 들어가냐;;; 거리도멀어서 당연히 빗물이범람하지
맙소사 빌라에서 침수피해라니.. 시공이 잘 못된게 맞지..
이건 설 계 및 시공의 문제입니다 우수관이나 하수관은 아래로 내려갈수록 더 커져야 합니다.. 그런데 우수관의 크기는 그대로인걸로 보이네요… 그리고 저런 형태의 발코니를 만들면 양 옆으로 우수관을 시공하면 더 좋을 걸로보이네요… 가운데집들은 가운데로 할지라도 가장자리 집들은 양 옆으로 우수관을 재시공하면 될거고요… 그리고 요즘에는 20년 전처럼 우수관크기를 맞추면 안 됩니다.. 과거와는 다르게 비오는 형태가 달라졌습니다… 과거에는 한 시간에 많아야 60미리 정도지만 지금은 시간당 100미리가 넘는 경우가 많습니다… 과거와는 다르게 우수관도 커져야합니다…
우수관이면은 시공이 그리 어렵지는 않을건대. 애초에 비가 많이오는거에대한 애상을 못한겅가
헬조선은 언제나 고객 잘못이지 언제 기업이 잘못한적있냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
건설회사 공개하라
머지? 우수관은 보통 1직선으로 쭉. 위에서 들어가는 통로가 1개면 나가는 것도 1개 아닌가? 왜 건축쪽은 TV에 야매만 나오나? 자격 검증은 없나?
부실시공 의외로 진짜 많아요 특히 메이저 브랜드들이 협력업체한테 맡겨서 타운하우스나 테라스하우스들은 진짜 부실시공과 함께 하자가 진짜 많아요
선시공 후분양이 답인데 정치권에서는 정계 유착이 심해서 건설업계에 끌려 다니는 기분은 나만 느끼는건가요?아파트 내려앉고 지하주차장에 바닷물 들어차고 건설업계는 안전진단받고 보완한다고 하고
설계미스지...배수로 우수관 배수관 설계는 고딩때부터 건축설계 그리며 꼭 넣는
것이고 건축 안전관리사들이 반드시 체크하는 부분이고 건축설계사들도 방음 방충 방열 배관 건축 침수방지를 위한 시공을 염두하고
건물을 짓는다 한국에 거의모든 매입자 건물주는 그부분에대해서 잘해줄거라 믿기에
당연하기에 믿고 건물을 짓는데 이런일이
발생하면 어의없지 않을까? 당연히 이런문제가 안생기는 건물을 짓기위해 돈달라는대로 쥐어주며 시공한건데?
그런데 시공사잘못이 아니라고?
법령과 규제가 없어요, 못찾겠어요
공무원 ㅈㄴ 무능력 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 니들은 거기서 일을 왜하는거냐
녹봉 세금으로 받는것들이 모르면 짤려야지~ 버러지들
행정적에 진짜 얼마나 많은 식충이들이 월급루팡 하고있는거냐
저거 하나 딱 나서서 해결못하면 공무원 하는것들 진짜 역겹네
저런 구조는 방수와 배수를 가장잘해야 한다..특히 베란다는 누수가 잘됨.그리고 안보이는 하수배관도 저런 식으로 시공했으면 오수가 잘안빠져서 역류되면 1층이 가장 피해를 볼것 임.ㅈ
남양주 어디임?
이래서 대기업 건설사가 설계한 집을 사는거다...
저런 건설사는 잘못한게 없다고 하니 업체명을 공개해라....
이런 엉터리 설계가 어디있나?
폭우등 변수를 생각해서 패쇄관으로 빠져야지 마치 수영장
만들어놓고 배수하는꼴이니 ᆢ
이건 배수용량도 특없이 부족해보이고 ᆢ
설계사ㆍ시공사 둘다 실력도
양심이 없는듯
이야... 이제 집살때 배수관 까지 봐야하네
저걸 관리소홀로 몰아간다고? ㅋㅋㅋ 배수구는 원래 다른 배수구랑 연결이 되어있어야 하는게 배수구의 역할인거지. 정상적인 시공허가를 받았다고?
3:21 그리고 관할지자체는 그냥 일하기 싫은거야, 규정이 없기는 다 찾아보면 있어. 안찾아봐놓고 맨날 없데. 그래놓고 나중에 발견하면 이번에 만들었다고 헛소리하지.
진짜 책임감 없는 시공사네. 정부에서도 이런 경우가 없도록 법을 좀 개정합시다.
시공업체야 양심적으로 운영해라
별 되도 않는 소리 해대고 있네
아 이건누가봐도 시설이잘못한건데 왜공무원들아무것두모르고 건축허가내주는거임 아 대박이네이건 공무원책임이다 왜허가를내주는겨 진짜 건축허가받을때 건축을잘아는사람과공무원이함께 해야할듯
공무원은 정해진 법대로 하는거임
불법이 아닌데 공무원이 뭔잘못임
그 법 적용을 악용하는 시공업체 잘못이고 그걸 막으려면 법을 만드는 국회위원들의 문제지요...
잘 아는사람이 함께해도 법에도 없는이유로 건축허가 거절 못합니다 ㅋㅋㅋㅋ이걸 공무원탓을 왜합니까
이게 왜 입주민 탓이야..?
시공업체가 양심불량이다
지자체 건설승인 해줬으니 지자체가 검토도 안하고 위험하게 짓게 피해발생여부에 대해 책임져야 한다
단제 소송을 시공 업체에 걸어서 다시 시공하고 피해 입은 입주민에게 피해을 입은걸 다 보상 받으시길
진짜 소송밖에 답이 없습니다.
"하지만 관할 지자체는..." ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이런 뉴스는 꼭 이 워딩이 무조건 나오네 ㅋㅋㅋㅋ 내 웃음벨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
비슷한 워딩으로. “다만 법원은..”
시공업체 정보 좀 알면 좋겠네요
캬 이래서 비싼돈주고 껍데기만 번지르르한집 천국이라니까
오히려 옛날집이 시설같은건 잘 되어있음 낡은거지
@@jw1111 ㄹㅇ 수비만 하면 그만이지
처음에 설계할때 우수관을 테라스로 갈것이 아니고 테라스없는쪽으로해서 1층을 빼야되는거아닌가?
백날 욕해봐야 담당공무원은 지들 동료들이라 피해자 겁나게씹고다닐뿐 개선할생각은 햐지않는다에 내 손모가지겁니다.
이게 무슨 중국 같은 후진국도 아니고...도대체...참...양심없는 인간들이 너무 많아..
얼마전까지 저런 집에 관심이 많았는데 이런거 보면 그냥 아파트가 낫네요
양심도 없는 업체 공개좀 해라...
업체이름을 밝혀야죠?
저정도의 개념을 장착한 업체는 피해야죠.
똥같습니다. ㅋㅋ
어느 시공업체가 이렇게 예쁘게 시공하나요 ?
저희 집도 하고 싶은데 알려 주실분 있나요 ?
처음 건축 설계할 때 우수관을 공구리내 직수관으로 만들었어야 하는데, 관로 내경도 그닥 넓어보이지도 않고 (정말 심한 폭우오면 넘칠 수도 있다) 설계 미스 아닌가
비가 많이 오면 어떤 배수로도 넘치는데 왜 테라스로 우수관을 뺐을까
법적 기준에 걸리지 않는 설계는 문제삼기 어렵고 시공사가 직접 설계를 한게 아니라면 시공사한테 책임을 물을수도 없음 안타깝긴 하지만 운이없는 경우입니다.
규정만 따지지 말고 문제 없이 시공하는게 제일 좋다고 본다
그누가 문제가 발생되는게 반복되는 회사를 찾아서 시공하거나 그업체에 건물을 살고 싶겠는가
우수관은 고작 몇백만원 줄리려다가 업체 문닫을수도 잇다는 것을 염두해두기 바랄뿐이다