El contrato de compra venta y pactos que pueden pactar.
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- Опубліковано 28 сер 2024
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Sí. Es real y verdad en las cláusulas que mensiona. Por experiencia en las compras y ventas de terrenos que realizo. Gracias recordado don Jorge Gil Alfaro.
Un saludo hasta el cielo Jorge, muchísimas gracias por todo tu legado y bendiciones a tú familia, especial a Daniel para que le vaya muy bien ❤
Más que nada lo consideraba como un padre ,siempre un sus videos nos transmitía lo mejor ,y nos aconsejaba para no perder .lo extraño mucho
Gracias a Dios. Por toda la enseñanza que has dejado. Bendiciones a la familia.
Estoy triste como me hubiera gustado asistir a una de sus conferencias, me enteré hoy q el señor Jil ya murió
Si hace unos meses, a mi también me hubiese gustado asistir a sus entrenamientos, una gran perdida, personas así en este mundo son muy pocas, que descanse en paz dr gil.. Gracias por todo 😥🕊️
Si que pena que falleció
Me sorprende mucho está noticia , ya que me estoy pasando los días viendo sus videos y pensaba contactarlo , que lamentable .
Jorge..... Recomiendo hacer un video con una anécdota ! porque hay que ver la manera que uno aprende porque normalmente esas anecdotas que cuentas son los errores que se repiten y repiten, y no hay una forma mas amena de aprender que esos cuentos.
Que lamentable que el gran Maestro Jorge Gil ya no este con nosotros, para seguir aprendiendo de su experiencia
Boquilla
Muy bueno el video, como asesor inmobiliario que soy, siempre dejo todos los apectos bien aclarado en los contratos de compra venta. Por ejemplo, a quien le corresponde pagar que cosas (impuestos por ejemplo), que se queda en la vivienda y que se llevan los propietarios, en que situación está la vivienda, que pasa con los suministros de servicios (agua, luz, gas, internet, telefono) etc etc etc aunque muchas cosas esten reguladas y legisladas, nunca está de más ponerlo. A mi también me apasiona el mundo inmobiliario y por eso en mi ultimo video hablo de que va a pasar con los precios de la vivienda a raiz del virus. Muy interesante!
Felicitaciones DR. Gil, Dios le bendiga..
Samuel Camacho,soy un seguidor Dr Gil me estoy preparando, aprendiendo y captando conocimiento, ECUADOR CUYABENO.
Excelente Doctor Gil. Lo necesitamos en Colombia, ( Medellín ). Gracias
Excelente EXCELENTE explicación saludos muchachos desde Bogotá COLOMBIA 🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇨🇴
Gracias, gracias Dr. Jorge Gil
Excelente información señor Jorge, muy agradecida, Dios lo bendiga.
Doc gracias por la información,
Por acá es muy bueno escucharlo, más cómodo por la calidad y la velocidad del vídeo
Muy bien explicado hasta con manzanas lo que necesitamos algunos para no tener ninguna duda... gracias
Buenas tardes Jorge Gil, muy bien esas capacitación
Estimado Jorge puede ayudarnos con el análisis de lo que en Ecuador llamamos "contrato de promesa de compra - venta". Gracias doctor.
Gracias dr soy de Argentina.. si dios quiere en mayo tengo terminados 2 departamentos para alquiler y compre otra para terminar.. aprendo mucho con ud y me abrió la cabeza en muchas cosas ... muchas gracias!!!!!
Y cómo vas? Yo inicio construcción en Enero 2021
@@clencipaula6698 termine 2 ya y los tengo alquilados ... y en febrero empiezo por el 3 ro a terminar ... vos estás construyendo?
@@carlosoviedo1007 Sí, ya iniciamos planos y trámites de licencia. Enero si o si el primer ladrillo .
Dr. Gracias por las enseñanzas.
Puede hablar sobre donaciones mil gracias por toda la información
Muchísimas gracias.
Excelente clase gracias
Muy buena informacion
Funciona en Europa también?
Gracias Dr . Por su aporte.
A ti, saludos!
Y también se puede pagar deuda sin ser aval?
Escenario nuevo:
1) Compra de lote en pre venta
2) Pago al contado
3) Firma de contrato de compra venta
4) Minuta e inscripción del lote en registros públicos , se realizará a la entrega del proyecto ( 1 año aprox)
Pregunta: El comprador sólo tiene como garantía de compra el contrato de compra venta o puede solicitar otro documento que garantice la compra?
El vendedor puede poner hipoteca sin intervención del banco?
Resolver el contrato y el dinero?
!: Jorge saludos cordiales. !: ¿ Como puedo obtener un curso virtual tuyo ? Gracias de antemano bendiciones del amor de Dios en el nombre de Jesús
AD corpus o donación reciproca
Es necesario una notaría para poner hipoteca por qué cobran una barbaridad
Hola.muy bueno su instructibo.ahira tengo una pregunta.si el cotrato de compra venta.el vendedor lla fallecio y el comorador ya esta aciendo uso del vien y no ha echo el registro .k sucede si aparece un tercero a reclamar el ynmueble .
Gracias doctor.
Ahora voy a asesorar abogados 😂😂😁😋
Dr. Jorge, buenas noches. Si el inmueble adquirido tiene recibos de luz y agua vencidos por un monto de casi 500 soles y además por mantenimiento y guardiania son 3 mil 500 soles. Se puede aplicar lo del SANEAMIENTO POR EVICCION. Muchas gracias por su respuesta.
Pregunta. Cuál es el porcentaje del monto, ideal para pagar al momento de hacer una compraventa de un apartamento.
Buenas tardes. Muchas gracias por compartirnos sus conocimientos. Me podría decir en que institución se inscribe el documento de pacto cuando se trata de un automovil? Soy de México.
Gracias.
Saludos desde Ecuador
Si yo hice un contrato de permuta, que debo hacer para inscribir en bien que he recibido
Sr.jorge. Puedo vender un terreno no inscrito la notaría lo acepta?
Que opinan que las notaría cobren 150 dólares por minuta y 300 dólares por escritura una barbaridad
Mi madre vendió a unos señores una parte de su terreno con un contrato de compra y venta en una notaria pero nunca tomaron posesión y menos legalizaron los documento ahora mi madre falleció y me dijeron que ese terreno pasa a herencia de todos los hijos porque aun ella figura como la dueña total de todo el terreno gracias Dr jorge
Tarde o temprano vas a perder ese inmueble porque tu mamá lo firmo notarialmente, y lo hizo en condiciones normales, así tarde te van a sacar lo mejor seria que no trates de beneficiarte por un momento ya que solo te traerá costos y costas, y el único que ganará será el abogado
Doctor... inbox no por favor. De otra manera, yo he intentado mucho y no lo logro
Explicas bien
Algunas cosas ya lo dijo en otros videos :(
Esa cláusula penal sería bien siempre cuando tenga limites
DOCT PERO Q PASA CON EL CONTRATO DE RESERVA DE DOMINIO SI EL DUEÑO TIENE UN EMBARGO Q SI SIGUE SIENDO EL DUEÑO DELA PROPIEDAD Y EL COMPRADOR YA LE HUBIESE PAGADO CASI LA MITAD DEL VEHICULO EL AFECTADO SERIA EL COMPRADOR ....QUE CLASUSULA TENDRIA Q HACER EL COMPRADOR?
Hola no soy abogado ni nada pero creo por el vídeo pasado creó que una ves embargado el bien es imposible venderlo, justamente se enmbargan para congelar la transferencia de bienes y no pueda evadir obligaciones, un saludo igual lo mejor sería buscar asesoría
Que pasa cuando el vendedor fallece y los contratos nunca pasaron registros públicos
"Dime que no tengo talento y siempre serás recordado por el rechazo que me diste".
qu habla este no vieneal caso tu frase
Hahahaha te la metiste toda saludos 🇨🇴
@@edwinrojas7792 que paso Edwinson?? Me imagino una pelea con vos.
0 desperdicio
Soy el primero en comentar buena información Jorge Gil.
No le entiendo casi al doctor
Ha
✨✨✨✨✨🌎🌎🌎🌎🌎🌍🙏🏻
vale su pepota de oro
Pactos que se pueden pactar? Ya con esa pobreza de vocabulario el contenido ha de ser pésimo. Ni verlo para perder el tiempo.
Esté señor murio hace tres años , estará tan triste que no lo viste ...😅
Jorge Gil no tenía nada de gil
Oro sale de sus labios
Segunda
Señor me gusta mirar sus videos pero creo que grita mucho, puede hablar normal porque tiene el microfono en su camisa. Por favor.
Gracias, gracias Dr. Jorge Gil
Ha
Ha