Hablemos de la Anticresis en qué consiste y como se usa.
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- Опубліковано 28 сер 2024
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Gracias Por Todo Jorge Gil Fuiste, Eres y Seras Grande Desacansa en Paz🥺
mi maestro, mi mentor, se fue muy temprano, con tanto para compartir ...
Entre al vídeo buscando algo de información, y me encontré con toda una joyita, excelente explicación, gran aporte, muchos éxitos
Gracias por la enseñanza a pesar que ya no estás entre nosotros. Gracias hasta el cielo.
Like si lo viste hasta el final, mi éxito se deberá al Dr. Gil, Dios te tenga en la gloria ;)
Daniel Jadue
CNN chile
Eres el mejor mentor, gracias por todos los conocimientos que nos dejaste.
Indudablemente doctor su don es la enseñanza.
Nos vamos con una pepita de oro para guardarla en el Cielo, abrazo a la Memoria de sus enseñanzas y su fuerte empuje estimado Colega!
Me encantó como detalló muy bien todo, muchas gracias
buenas tardes Dr. Jorge muy bien explicado el tema de la anticresis exelente, soy Carlos desde Ecuador un nuevo suscriptor de su canal..
Pp
Pp
Grande Jorge Gil A.! Que Dios lo tenga en su Gloria! QEPD🙏
Muy clarito Dr ,,Lo admiro ud sabe expresarse muy bien gracias por sus enseñanzas. Dios le Bendiga
muchas gracias, saludos!
Muchas gracias Dr gil por darnos una información valiosa cada día aprendo más bendiciones
Cómo lo extraño don Jorge. NUNCA me voy a perdonar no buscarlo antes. Mil gracias por abrirme los ojos.
Muchas gracias Dr Jorge por sus enseñanzas. Cuidese mucho
Muy interesante su argumento lo felicito y muchas gracias por los conceptos, siga así un abrazo.
Cada que escucho su voz me anima a seguir superándome, un abrazo al cielo.
Gracias por sus enseñanzas . Para mi son como pepitas de oro . Dr Gil gracias gracias 🌻
Excelente video maestro
Felicitaciones y saludos desde Colombia. Anticresis.
En Colombia no hay garantía para tomar una vivienda en anticresis porque el contrato no se registra en notaría ni en la oficina de registros públicos
Señor Alfaro, me encanta su pedagogía y su honestidad en abrir los temas con toda la amplitud que cada conocimiento requiere. Tengo una pregunta. Qué pasaría si en el presente o en un futuro, el deudor anticrético tuviera una deuda por juicio de alimentos o por obligaciones con el Estado o municipios, que pudiera poner en riesgo una medida cautelar en contra de su bien inmueble?.
Qq
Desde Colombia. Dr. Jorge. Buenas noches. Saludes
Exelente doctor estamos aprendiendo
Genial 👌 me encanta todos tus podcast 🙏 cuándo puedes hablar sobre la ipoteca inversas 👍
Gracias totales
Excelente el tema. Estuve buscando. Gracias
gracias, más claro que el agua.
Infinitas graciass doctor por tanto y por todo muchas gracias
Parabeins !!!! Muito Obrigadu.
Gracias desde venezuela buenísima explicación.
Gracias Sr. Jorge Gil
buena clase doctor
gracias por sus enseñanzas Dr Gil....
Muy bien explicado, muchas gracias.
TE AMOOOOOOOOOOOOOO
Excelente explicacion
Una de las virtudes del ser humano es ser AGRADECIDO por eso paso a dejar mi agradecimiento a este maravilloso ser humano que me enseñó cuando aún estaba con nosotros que si para recuperar mi dinero que presté a un tramposo debía invertir otra cantidad similar a la que me debe hay que hacerlo y así fue aplique lo que Jorgito Gil me enseñó y recuperé mi dinero…. Gracias por todas sus enseñanzas Jorgito Gil 💓
el mejor de todos exelente , gracias resolví muchas dudas
Todo muy claro. Gracias aunque ya no estés con nosotros.
Gracias
Bien explicando hermano
Bendiciones doc ..
Bastante claro.
Excelente educador, gracias.
Saludos buena explicación abrazos
Hola, muchas gracias
Muchas gracias!
muy bien explicado doctor excelente
Según su intervención, parece ser que la figura cambia mucho conforme al tratamiento que se da en Colombia aun cuando el texto de los códigos civiles es exactamente el mismo.
Saludos y muchísimas gracias.
En este modelo de contrato se tiene q pagar algún impuesto o hacer alguna retención sea como persona natural o jurídica??
Gracias gracias muchas gracias
Mucha información mi cerebro va a explotar ja ja
Doctor Gil, buenas noches por consulta si en caso yo hiciera una anticresis como acreedor anticrético y alquilo el buen inmueble entregado; si tuviese un inquilino que con el tiempo pasara a ser un precario (por falta de pago) qué problemas me podría generar con el propietario (deudor anticrético)?
Saludos.
Se puede pedir el dinero antes de la fecha pactada por alguna energencia
La mejor inversión cree usted que es en vienes y raíces ..?
Muy buena charla
Buenas noches, si yo quiero anticresar un apartamento pero el apartamento está en deuda con el banco en ese caso que puedo hacer ?
Gracias gracias
Hay manera de anular el contrato de anticresis, ¿Si una parte está inconforme?
Descansa en paz Jorge, qué pena ya no estás con nosotros.
pero usa el local que es garantía pero lo usa y aun asi se le debe es parecido a un empeño del bien aunque no entiendo la figura si tiene que pagar intereses o no?
Yo entiendo que al final del plazo el deudor debe pagar la cantidad inicial que se le prestó más intereses lo cual me parece excelente.
Duda también es posible que paguen los intereses pactados mes tras mes y al final del contrato la cantidad inicial que se prestó?
Bien maestro, una consulta si yo tomé una casa en anticresis podré alquilar a terceros? Gracias bendiciones.
si vives en Perú, la legislación da al acreedor anticrético un derecho real, un poder inmediato y absoluto para explotarlo, el contrato debe estar en los RP, respondiendo a tu pregunta, si.
Y como hiciste tú contrato?
@@GerentedeSistemas Gracias👏👏👏
Buenas tardes en mi caso quiero dejar en anticresis mi departamento y con el dinero conseguir unos dos departamentos que esten dejando en anticresis, para despues ponerlo en alquiler ambos departamentos cree que sea rentable, o mejor lo invierto en otro tipo de negocio ?? gracias por la informacion
Saludos, desde mi punto de vista se puede todos depende de la zona tira palante todos es posible
Alguien podría decirme ¿Cómo se hace un contrato de anticresis mediante escritura pública?
Excelente clase. pregunta: porqué mi contrato compra-venta con garantía hipotecaria, tiene escrito la frase: Hipotecaria y Anticresis??
Entendiendo ahora la anticresis, no sé porqué aparece en el contrato con el banco.
Dr, si hago un contrato de un departamento en Anticresis puedo a la vez alquilarlo, o mejor dicho vivir ahí y a la vez alquilar un cuarto.
puedes doctor, usufructuarlo
Es una pérdida para el dueño. A menos que invierta el dinero en algo que le produzca muy rápido y retorne la cantidad prestada. La única ventaja sería que no le cobran intereses.
Es para saldo de compra para una empresa
Hola buenas noches, el contrato de anticresis tiene límites en relación al tiempo. El que da la plata, o sea lo puede alquilar, esa plata que recibe por decir Juan Pérez en su ejemplo puede ser qué automáticamente el deudor esté pagando los intereses y parte del capital del préstamo?
No, ya que está en el derecho de disfrutar de los frutos del bien, si lo alquila es ganancia de Juan Pérez.
Yo tengo un antricresis una casa lo iríamos en notaria pero no registramos vale
Tengo una propiedad en anticresis ya por más de 15 que problemas podría con llevar
En Colombia no aplican esas normas porque no queda afectada la vivienda ante notario
Gracias doctor
Gracias a ti
Se puede coger una casa en Anticresis una casa que está hipotecada ....? Ayúdenme por fa vor ......
mm osea el interés sería los meses que está viviendo en la propiedad del dueño...
Quien paga los gastos notariales al realizar el contrato de anticresis???
Que gana Jorge Jil no entiendo esto
Solicito servicio inmobiliaria sobre inmuebles de 4500 usd
Muy claro y didáctico,,muchas gracias
En la anticresis entre una persona y yo
Le cobro intereses?
el acreedor anticrético le dará una cantidad de dinero y al que le presta el dinero (deudor) dará como garantia su inmueble y le pagará en el tiempo que ellos han pactado hasta completar con la deuda, teniendo en cuenta que el acreedor puede hacer uso de ese inmueble hasta que el deudor complete la deuda. Soy principiante, espero te haya ayudado :)
mi abuelo compró un terreno en el 1974, pero luego
Porfavor quiero cominicarmen con ud. Gracia
Buen día, escríbenos al wspp +51997110731 o al correo conferencias@jorgegilalfaro.com. Saludos!
El q presta el dinero cobra intereses, o solo se le devuelve su dinero
Doc, uan vez que yo como acreedor , le preste la plata y me dio 2 cuartos en anticresis por 2 años, yo puedo alquilar?? los dos cuartos por esos 2 años ?? o no se puede ,, o necsarimente solo yo tendria que vivir alli .
El doc menciono que en el artículo 1091° se concede al acreedor el derecho de explotarlo y percibir su frutos. En ello incluye hacer uso personal de ello o arrendarlo a un tercero.
Pero de igual manera creo que ello se debe especificar en el contrato.. (aunque de eso no estoy seguro)
Buenas tardes , tengo una duda. Si el dueño del inmueble por x circunstancia no puede pagar esa deuda que adquirió con Juan Pérez qué pasa puede perder su inmueble ? Gracias soy Luis Huepe
Exacto, el acreedor puede solicitar vía judicial la ejecución de la garantía.
😪😢
¿Qué pasaría si el deudor no paga y desaparece? hay alguna ley que me diga que me puedo apropiar del bien en vista de que el deudor ya no aparece o no cumple con la obligación?... Osea si ya han pasado 10 años y ya me puedo apropiar de ese bien?
En caso de impago, el acreedor podrá solicitar vía judicial la ejecución de la garantía.
Xd
Padre Rico
Anticresis o ANTICRÉTICO son lo mismo!!!!!
Yee , soy el primerol, Doctor saludos.
Que descanse en paz??? Que estan diciendo??
El anticresis es legal en Colombia.
Vacan
3ro doctor
Mucha carreta
Según su intervención, parece ser que la figura cambia mucho conforme al tratamiento que se da en Colombia aun cuando el texto de los códigos civiles es exactamente el mismo.