ВЫШВЫРНУЛИ семью с детьми на улицу и ПОВЕСИЛИ ипотеку / РЕАЛЬНАЯ проверка Сбербанка
Вставка
- Опубліковано 9 бер 2024
- ВЫШВЫРНУЛИ семью с детьми на улицу и ПОВЕСИЛИ ипотеку/ РЕАЛЬНАЯ проверка Сбербанка.
Уверены, что юридическая проверка квартиры от сбербанка вас избавит от возможных проблем с квартирой в будущем? Сегодня в видео будет реальная история человека, который думал, что данная проверка квартиры перед покупкой избавит его от головной боли.
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ www.propiter-realtor.ru/1?utm...
▌купить ВТОРИЧКУ▶ www.propiter-realtor.ru/2?utm...
▌ПРОДАЖА ▶www.propiter-realtor.ru/3?utm...
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ ▶www.propiter-realtor.ru/4?utm...
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/?utm_...
▶ Telegram-канал: t.me/propiter_realtor
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
▶ Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
___________________________________________________________________
#недвижимость #квартира #сбербанк
☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: clck.ru/3AGikf
▶ 8(965)044-94-64
Мои друзья из Иркутска Ольга и Слава Деменковы остались без квартиры и с ипотекой, оказалось что один из прошлых владельцев был психически больным и убил свою мать. Его положили в психушку, а квартиру продали от его имени и имени его погибшей матери.
Скажите пожалуйста, что это за закон, по которому можно от государства вернуть деньги, я передам своим друзьям
У нас не такая жуткая история, но касается квартиры: жена продавала единственное жилье, но налоговая решила, что на момент продажи у нее была вторая квартира.
Что за вторая квартира? - абсурд, но моя квартира, которую я купил за 3 года до брака.
Налоговая посчитала, что если жена жила у меня, то это как будто было ее жилье.
Но дело то в собствеенности, а не проживании!
Мы подаем жалобу на налоговую и объясняем ей что моя квартира куплена в 2017 году (кстати тоже 27 декабря как у героя выпуска) и прикладываем чек, а брак был 2020 году...
Успокоившись ждеи отменв штрафа в 300к.
Прозодит месяц и ОТКАЗ + штраф!
Тут я немного озверел и дозаонился в главное управление по СПб. Мне объяснили что нужно подавать апелляцию уже им.
И в ттоге нам отменили штраф. Жена при этом нервничала сильно.
А я удиалялся абсурду и тупости налоговой
Зато "кого надо" они без лишних вопросов пропустят 😅. Меня бесит не то что налоги большие, а то что не знаешь куда на самом деле они идут 🤦
Ну это на инспектора надо было заявление писать о мошенничестве
Сбербанк и риелторы ничего не проверяют абсолютно. Риелторы не отвечают ни за что, ну а банку нужна только сделка.
Не надо обесценивать работу риэлтора. 😅
@@irshik Никто так не обесценивает работу риелтора как сами риелторы.
Даже в Турции тоже самое
Агенты не являются стороной сделки и не несут ответственность.
Добрый день. Наша компания несет ответственность за каждую квартиру.
Налицо мошеннический сговор первых двух покупателей. Законы добропорядочных граждан не защищают...алкаши творят беспредел и ходят безнаказанно... чудеса...
Вот так и покупай квартиры. Вторичку обманут. Новостройку не введут в эксплуатацию.
Новостройку отдадут,неизвестно когда.
дом строишь-строители ипут мозги.все нервы вымотали.
Для новостроя есть эскроу
В новостройке ещё обманут и с маткапиталом. Да и во вторичке тоже
@@user-dr6cx3fu5lтолько меня вымораживает, что эскроу лежит на счёту без процентов!!!
У героя ролика железобетонные нервы!!! Бесконечное уважение!!! Пример настоящего мужика!!!
Мужчины , а не мужика!!
Точно! Вам спасибо за комментарий!
Слава Богу, все хорошо обошлось, люди и руки могут на себя наложить от таких ситуации, ужас плять, бардак в стране и банкам выгодны такие сделки и риелтрам
спасибо Сергею, что поделился своей непростой историей с хэпиэндом. Но много вопросов к Сберу и страховой, т.е. по сути никто отвественность не берёт на себя
Вот это история!!! Слава Богу что так всё замечательно закончилось!!!
На вторичке никто вам не даст никаких гарантий, ни юрист сбера, ни нанятые юристы. Документы проверять нужно тщательно, но и про титульное страхование не забывать. Покупка жилья - это всегда риск.
Титульное страхование ещё фиг оформишь, если не в ипотеке. У страховых нет отдельной такой услуги как страхование титула. Или будет стоить неподъёмно.
Жизнь это всегда риск умереть 😊
Не повезло, бывает. Только на надо единичные случаи за конвеер выдавать.
И да, мужик решил сэкономить. Алчность фраера сгубила
Мы купили в ипотеку, вторичка и сделали титул на 3 года, без проблем. И цена в год подъёмная
Сергей, я за вас рада. Удачи всем кто борется .Хороший выпуск . Спасибо.
Спасибо Вам за комментарий.
Лучше б просто пересказ, чем с искажением голоса и смазанной картинкой на 1/3 экрана.
Купить квартиру которую продают сразу после покупки? Это 99 процентов мошенничество. НИЧЕГО НЕ СМУЩАЛО???
@@denisnjar5369 Нет, нету. Ни один человек не купит квартиру такую.
Это не нормально.
Не факт. У нас была мысль продать через полгода, считайте почти сразу после продажи. Про нас тоже так можно было бы сказать. Но мы не мошенники
И что?? Многие покупают, делают ремонт и продают
@@asandarа от налогов как прячутся?
При покупке квартиры нужно тщательно проверить всю историю перехода прав на эту, квартиру: заказать все выписки, включая ЗАГС, просмотреть сайты судов. Посмотреть какие есть риски связанные с покупкой данной квартиры. И при малейших сомненияз лучше откащаться от покупки. Это и есть работа нормального риэлтора. К сожалению сейчас вообще трудно найти нормального ответственого специалиста в любой сфере. И если предыдущей сделки менее 3- лет это дополнительные риски которые даже невозможно предугадать откуда прилетит.
У меня вопрос к применению закона о компенсации добросовестному покупателю. Как можно применить закон от 21 года к истории, случившейся в 17 году?
Это 299-ФЗ от 2 августа 2019, вступил в силу 1 января 2020 года. У героя часто по ходу видео путаются даты и хронология. Останин тоже несильно подготовился к диалогу. Но в любом случае у героя все эти судьбоносные судебные акты вступили в силу после вступления в силу федерального закона о компенсации.
Добросовестные покупатели не покупают квартиры по серым схемам.
Вписаться в блудняк с квартирой которая всего пол года в собственности, может только человек у которого есть возможность уволиться с работы но при этом за год накопить на новую квартиру. При этом выплачивая ипотеку, судиться и до этого делая капитальный ремонт) Ещё помутнее того риелтора будет)
Вот вот! Думал сам наживется,а в итоге кинули его)
Как говорят обмануть легче того,кто думает,что сам обманывает!
😢жуткая история , покупаешь квартиру для семьи ...и сбербанк жуть как работает , что и за его халатности и недопроверки квартиры честный покупател попадает в такую ситуацию .... Спасибо что осветили эту сторону покупки квартиры ....
При чём тут " покупаешь квартиру для семьи "? Какая вообще разница для кого ты покупаешь квартиру ? Для себя одного или для семьи ? Или для сдачи ?
Я думаю государство это гарант безопасности граждан и он должен писать законы так, что бы у таких сделок не было шансов совершаться.
😂
Неужели государство не может защитить добропорядочного покупателя? Это из этой же серии почему не прикрывают МФО? Просто страшно становится. Человек защищен хоть кем то в этом всем?
Ни убавить, ни прибавить.
В том-то и проблема в нашей стране, что крайний в случае какого-то форс-мажор с недвижимостью почему-то всегда покупатель.
Хотя почему "почему-то"? Просто, других участников сделки ищи-свищи, а найдешь - еще попробуй, стряси обратно деньги. А покупатель - вот он, и квартиру в карман не спрячешь. Идеально же! А что тут справедливостью и не пахнет, так кого это волнует?
В.Путин сам дал добро чтобы МФО продолжали работать. Не сказал им точка
Государству наплевать, главное только налоги платить
Как защитить?
Как остановить человека, который сам рвется в серую схему???
Владелица самой крупной сети МФО - бывшая жена путлера. Остальные МФО тоже не случайным людям принадлежат. Ещё вопросы к МФО есть?
Почему закрыли уголовное дело? Там же есть виновник это черный риелтор и полиция. СК ничего не видит??? То что полиция крышует мошенников это нормально?
Открыт уд практически невозможно.
Добрый день ! Рад за парня и его семью , крепких ему моральных сил и удачи ! Мне в жизни ( на данный момент ) доводилось приобретать квартиру - 4 ре раза, и совершенно точно все правильно сообщают на этом канале - все нужно проверять , уточнять , задавать любые интересующие вопросы (относительно объекта) продавцу и требовать конкретики . И крайне рекомендую во все детали ( даже при сопровождении сделки юристом ) вникнуть самостоятельно ! Главное это безопасность и подтверждённая чистота сделки !
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
Такие мутные квартиры простым обывателям обходить стороной нужно.
Через Про Питер 😉
Как проверить мутность квартиры?
@@user-rc2vh4td4j смотря в чём мутность. В данном случае я бы нашёл первого владельца, с высокой долей вероятности я бы понял что это алкаш и слабое звено в цепи и не брал бы эту квартиру.
@@user-mm3ck3ll6f А откуда вы узнаете о первом владельце, для этого и нанимают т.н. специалистов.
По цене понятно было изначально, что проблемная
Квартиру купить- всё равно что в казино сыграть. Ну почему так ?
Не казино. Ошибка автора, что он не проверил заранее квартиру
Много преступников не сидят.
Безнаказанность.
Перекупать квартиру, через год, надо было проверять сделку
Большое спасибо за видео!
Не буду больше жаловаться на моя сделка по продаже проходила через нотариуса, когда комнату продавала 😅 Благо соседи адекватные и я взяла нотариальные отказы. Никогда не знаешь у кого, что переглючит.
Спасибо Вам за комментарий.
Есть ведь государственный кадастр, где прописаны все хозяева недв жимости, от первого, до последнего. Проверять нужно всех по списку. Или хотя бы последних трёх.
Конечно,но здесь мутный покупатель какой то
Спасибо за выпуск. Очень интересно было послушать.
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
А у Про Питер было такое, что попадались мошенники и их выводили на чистую воду и заводили уголовное дело?
Привет! Как-то непонятно "ВЫШВЫРНУЛИ семью с детьми на улицу" если там малолетний ребенок? Первый раз об этом слышу! В другом подобном ролике тетка отказалась выселяться, и с ней ничего не могли сделать, а тут ребенок!
Спасибо, Юрий! 😊 очень полезный контент!!!
Спасибо большое.
Спасибо , Юрий , за освещение такой жуткой истории и за исчерпывающую полезную инфрмацию,советы по ее преодолению ,за Ваше участие и неравнодушие, доброе благородное СЕРДЦЕ!!!❤❤❤
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Спасибо за интересную историю!
Вопросов два:
1. Зачем выплачивал и дальше ипотеку?? Ну и зашел бы в суды со Сбером - залог он на то и залог!
2. Что всё это время говорили в отделе опеки и попечительства??? То есть, ребёнка просто выкинули на улицу? То есть опека дала добро на выписку ребёнка?? Очень странно и не правдоподобно, именно вот с этой стороны.
Ребенок не был собственником части квартиры, просто прописан, опека в этом случае не привлекается. Я продавала свою личную квартиру, дети были прописаны - выписала молча и все, даже адрес новой будущей регистрации никому не интересен
@@user-lh9gf7um2qвот это да ! Вообще то несовершеннолетних нельзя выписывать в никуда .
Я бы просто сжег эту хату, которую у меня забрали
Меня сильно смущает цена трёшки-3 млн рублей, значит риски были высокие
Непонятный момент -как сбер перевел кредит из ипотечного в потребительский? и под залог чего он тогда стал? если под залог квартиры - так пусть бы они ее и забирали, все равно же она стала не в собственности героя
Думаю, что никто ничего не переводил. Де-юре ничего не поменялось. Кредит стал де-факто потребительским, так как залог был возвращен.
Де юре эта квартира Залоговое имущество тем более сбера, поэтому в активах, не так просто вывести.
Судиться мог и сбер, его же собственность по документам
@@Slava198525 по-моему вы что-то не понимаете в ипотечном кредитовании. Квартира у банка в залоге
улицы разбитых фонарей по прежнему без света ))
Знаю, что в Канаде сделка по купле-продаже застрахована. Страховая компания проверяет и несет ответственность. Если что не так - вернет свои деньги страховая компания .
В России почему не так?
Никто не хочет проверять и брать риски на себя? Почему все риски ложатся на покупателя? Недвижимость стоит не 100 тысяч. И аферистов тьма.
@@denisnjar5369 это было в 2017 году, мб тогда не было такого страхования?
@@denisnjar5369Это не так, если банк не требует то не страхуют как правило, у меня две ипотеки и ни одна не застрахована.....
Наш путь это коррупция и любовь к Путину!
@@Freedom_Isnot_Free ну вот есть шанс все изменить 17 марта 😅
Да, к сожалению, это так. И это просто удивительно! Такое ощущение, что это просто кому-то выгодно. Иначе в нашей стране такую дичь, когда крайний - всегда покупатель, ничем не объяснить.
Кстати, во многих развитых странах покупатель защищен, не только в Канаде. Сделку тщательно проверяют, сроки сделки дольше, но зато никто потом не отберет ее у вас.
Название закона мы так и не узнали
Юра, молодчинка что снимаешь такого рода видео!
Спасибо Вам за комментарий.
Зачем платить ипотеку если залог как бы тю???
Да, там будут проблемы, банкротство, но в данном случае выгоднее не платить.
Не все хотят становиться банкротами
@@regsha ну по большому счету там даже банкротами становиться НЕ нужно. Кредит залоговый и как правило ограничен предметом залога.
Т.е. в самом крайнем случае у вас забирают предмет залога. А если предмет залога УЖЕ забрали. То и смысл?? Я вот и хочу понять.
Требовать залоговое имущество это право, но не обязанность. Утеря залога не освобождает от долга.
Наверное, потому что человек хотел и дальше взять квартиру , и брать ее в ипотеку. Ну случилось дерьмо, ужасно конечно, но нужно что-то делать дальше. А у банка ты брал деньги и получается что именно их ты и должен вернуть, а остальное его не волнует
@@user-gi4ru2km3x разумеется право.
Что касается: "не освобождает" то тут вопрос не столь однозначный. В целом "Не освобождает", верно.
Но залог он как правило на то и залог, что возможностью его истребования обеспечивается выполнение кредита. И истребовать, что либо еще крайне затруднительно. Иначе зачем тогда залог?
Вопрос вот такой ,сейчас много случаев ,посое продажи родственники продавца доказывают,что продавец был болен головой и покупатель увы терчет все.. Может быть при продаже квартиры требовать от продавца Справку о его адекватности,что он не состоит в психо.дисрансере и справку о здоровье ? Как вы думаете , этим документом можно защитить покупателя ?Сколько сейчас по стране этих негативов с продажей и покупкой ,просто страшно
Надо было писать жалобы на работу полиции вплоть до Генеральной прокуратуры. Во вторых, надо было обратиться в суд с иском о некачественной проверке сделки, проведенной Сбербанком, приведшей к большим материальным и моральным потерям покупателя. И вопрос к Юрию- напишите пожалуйста номер и дату Закона, благодаря которому возможно возместить убытки в подобной ситуации.
😂вы плохо знаете как это будет, тягомотина с отказами и новыми жалобами
Это что у вас за предмет иска такой?На прием к генпрокурору забыли записатся😂у нас законы для простых людей не работают.
@@loreenx461 я это хорошо знаю. Но добровольный отказ пострадавших от законных претензий к официальным лицам, которые по закону ( полицейские) должны заниматься пресечением и наказанием преступников ( в данном случае мошенников и бандитов) и частных учреждений ( в лице Сбербанка), которые взяли на себя за деньги функции проверки чистоты сделки, должны быть привлечены к ответственности и понести материальные потери за недобросовестность. То, что мы, граждане прощаем этим организациям наши нарушенные права, дает им привычку пренебрегать Законом и правами граждан РФ. Если бы они отвечали за свои действия, они бы подумали, прежде чем нарушать наши права.
Жалобы нужно засылать веером сного лет.
@@stanislavsky85если на ж*пе ровно сидеть, то вообще ни чего не работает.
Я в шоке!!!! Проверяем друга, брата,себя....может когда я принимала решение была не в адеквате....,смена адвоката....в инстанциях очередь( в судебной системе (сроки)).... столько лет тяжб...не знаю слыша о компенсации морального ущерба.Так и живем, свое бы вернуть....
Ничего непонятно, ведь тот, у кого отобрали должен был в первую очередь судиться с тем, кто у него забрал жилье/ купил. Вы добросовестный приобретатель , есть все документы о приобретении, на каком основании вообще вы судились? Зачем второй раз покупать? Что-то тут не так, значит попытались купить дешево и отвоевать. Без документов сложно поверить.
Эта схема, алкаш никогда не пойдет в суд, тем более что то доказывать. Черный риэлтор и получил деньги, и сказал как алкаш может вернуть себе квартиру.
@@LIFE-to4hv Сомнительно, ведь алкаши со стажем на учете и соседи знают их - это раз, желание человека второй раз купить ту же квартиру с душком тоже так себе пояснение. Скорее хотели купить подешевле квартиру, зная что она взлетит в цене, но каждый хотел свой кусок. Судя по манере общения знали на что идут, и риски. Много противоречий. С ребенком выселение тоже трудно если добросовестный покупатель и все в порядке. Снимать надо на видео сделки и приглашать свидетелей, нормальные нотариусы это давно делают.
Ан -26 пролетел за окном в заключительной части ролика.
Каких схем только не придумают аферисты и не боятся же ведь за их грехи будут отвечать их же дети, чем больше смотрю такие историю тем больше убеждаюсь , что лучше все через нотариуса делать
Нотариус, к сожалению, тоже не панацея.
Пока не появятся законы, реально защищающие добросовестного покупателя.
Юрий, спесибо за такие выпуски. Скажите, пожалуйста, какую ответственность и в каких сручвях несет ваша компания?Спасибо заранее за ответ!
Спасибо Вам за комментарий. Наберите нашу компанию, вас проконсультируют , +79650449464
В течение 3х лет можно получить арест на квартиру от прежнего собственника
Хорошая поучительная история. Да, я бы, конечно, по всем каналам проверяла будущее жилье. И соседи - это не последние люди.
Когда решил всё сделать сам, это же просто
Банк не гарант сделки, ему все равно, он продаёт услуги - ипотека, кредит, вклады. Ещё подать в суд за возмещение стоимости ремонта.
Суд решит возместить. И будет алкаш пятьсот лет возмещать по 3 рубля
Не знаю, у нас была покупка квартиры, которая была куплена 5 месяцев назад. Сбер нас просто высушил! Только что лично прошлого продавца не привели), все договора, все расписки потребовали. Всю историю квартиры подняли). риэлтор наш все предоставил, все что банк требовал. Сделка прошла нормально, живём спокойно. Сочувствую мужчине очень, молодец, что довёл до конца!
Спасибо Вам за комментарий.
💯🔥👍👍👍
что прописано в договоре с банком на счет потери залогового объекта?
Для полиции это нормально, увы. Им и платить не нужно, они сами с радостью любое дело похоронят...
Ого, я не знала о таком законе!!! Молодцы
Можно название этого закона с датой выхода в студию. Спасибо.)
Спасибо большое 😊сама боюсь покупать вторичку в ипотеку 🫣
Юра! Назови, пжл, свое любимое кафе в сертолово. Самая лучшая шаверма на мой взгляд на углу ларина и выб шоссе. Ролики у тебя классные.
Жесть
7:55 не Маяковский это написал...
Капец я в шоке
Кто до сиз пор верит,что Грефбанк государственный?! Такая же шарага,только большая! Беспредел в стране полнейший!
Акционерное общество с акционерами-гражданами других государств.
В изложенном рассказе много "пробелов"...Так и не ясно-почему Ипотека продолжалась выплачиваться...
Какой ужас!!!!
Не, здесь явно что-то покупатель недоговаривает, поди-ка сам знал про мутные схемы, но решил ввязаться.
Как же получилось,кому деньги ушли,когда их отдали номеру два?у алкаша их нет,а другой живёт в каморке?
Молодец мужик! История ужас! Спасибо,что просвещаете! Иногда действительно лучше переплатить,но жить спокойно.
Зелененький конечно говнюки,мягко говоря.
Стало интересно, если человек покупал с помощью субсидий (за расселение коммунальной квартиры, например), то в такой ситуации гос-во тоже не будет нести ответственность? Просто со вторичкой гос-во проверяет квартиры на юридическую чистоту, насколько я знаю
Там ещё и сумму субсидии могут удержать с покупателя.
@@user-wf8ot5rn1r а были такие случаи? Было бы интересно про такие случаи прочитать
То есть герой ролика получил компенсацию от государства ,а гусь (второй собственник-продавец)остался при деньгах от продажи.я правильно понял.С этого гуся нет желания деньги стрести через суд.И если бы гусь сделал бы хоть один платеж получается государство не компенсировало бы убытки,я правильно понял.
Государство стрясет, гусь попал
По идее компенсация должна быть от страховой на долг ипотеки, если страхование титула оформлялось
Реквизиты закона огласите, пожалуйста, по которому государство компенсировало потерянные деньги.
Откуда такие цены.
Немного не понятно, в чем смысл скрывать голос, учитывая количество пробелов в видео, где слышно оригинальный голос..
11:06 и вывод 12:05 🤯
Расскажите мне про "женскую логику".
1:24 Желательно в центре КОНЕЧНО! Люди проснитесь! Какой центр? Покупать недвижимость нужно в том месте где есть всё для жизни! Магазины, ТЦ, Школы через дорогу, садик, роддом и т.д и т.п! Какой нафиг центр!? Там нет ничего кроме асфальта и музеев!
От города зависит. У нас только в центральных районах и есть всякие ТЦ, секции для детей, прогулочные зоны, парки. Роддома два и они тоже в центре города.
в Питере, школы, детсады, больницы - все в центре, через каждые 500м. На окраинах с этим намного хуже
А как закон называется?
по видео понятно , что квартиру просто не проверили . Покупатель даже с предыдущими документами сделки не знаком, не знает как зовут, выписки по квартире не было.
Удивительный юрист, последний покупатель оплатил официально квартиру, условную проверку сбера сб провела.
Юрист у человека одаренный и по первой сделке и по судам.
Риэлторы и сбер все проверили, было чисто
Сколько роликов смотрю, доверять никому нельзя, за редким исключением. Проверять надо кто продает, кто жил. кто был прописан до этого, в адеквате они или нет, и не только соседей опрашивать, потому что в другом ролике соседи не стали рассказывать про психически больного убившего родню в этой квартире, чтобы не пугать нового жильца. Думали а может тот уже умер и т.д. Ага. А потом сюрприз, сделал ремонт и семьей на улицу, тк вернулся отсидевший и "подлечившийся" псих.
А вы понимаете, что элементарная выписка из адресного бюро даёт обзор и историю квартиры.
Выздоравливай🙂
А можно ли было купить дополнительную страховку, чтобы страховая компания всё-таки выплатила деньги в случае потери квартиры? Либо же все страховки одинаковые и не защитили бы именно от того случая?
Есть титульное страхование
Но оно страхует только долг перед банком, а не всю квартиру
Вообще обычно банки требуют минимум на 3 года оформлять страховку на титул
при желании можно застраховать всю сумму квартиры, узнавали@@VoimiX2008
безопаснее в новостройке покупать, там хотя бы можно застройщика по финансовой отчетности, учредителями, судам, арбитражам, отзывам проверить а покупка вторички намного опаснее.
Новострой обычно через рога и копыта продают, не знаю как сейчас раньше так было.
Но новострой от крупных застройщиков с репутацией конечно безопаснее вторяка гораздо с юридической точки зрения.
Очная ставка???? И отказное??? Что за бред??? Там есть уг дело? Или нет?
В каком городе произошло это?
Хабаровск или Владивосток. Судя по цене трëшки всë-таки Хабаровск.
Почему мы оплатили всё где добросовестный покупатель???????
Так все таки не понятно, было страхование титула? Не понятно, почему не попало под страховой случай!
Вообще странно
Страхование титула должно быть. И обычно банки требуют его минимум на 3 года ипотеки
Не было титула говорит
При ипотечных сделка страхуется титул , если покупатель лишается права собственности то страховая выплачивает ипотеку
Он не знал, что риелтор чёрный?
промежуточный владелец, конечно, халтурщик. Ну и мутный, наверняка он деньги не все отдал алкашу. Мог бы нормально в белую со справкой из ПНД, нотариусом и банком сделать. Тогда бы и суд ничего не забрал
Ну если так посмотреть, то любой может так попасть с квартирой, купленной на вторичке... Первый собственник тупо сделает справку после продажи и все, приехали. Банк тут не причем, по докам было все чисто. После этого вторичку покупать тупо страшно, видимо поэтому она в цене ниже, слишком много рисков.
Спасибо Вам за комментарий.
А что нельзя добиться возврата денег?
А как закон называется, по которому можно вернуть, кто знает?
Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 02.08.2019 N 299-ФЗ
@@User-tz1cc Спасибо!
Звербанк
Это где 4.5 миллиона трешка в центре с классным ремонтом? :)
Где-то в Магадане, надо пологать 💯
Почты на экране нету и в какой-то питч голоса на Юрия заехал
По мне так яснопонятно, что ребята в связке работают. Не удивлюсь, если квартира так и гуляет по рукам и арестам. А вообще интересная схема с доктором/уколом. Получается, продаёшь квартиру, идёшь к знакомому дохтору или просто в поликлинике падаешь, пускаешь пену со рта и всё. Как ремонт закончат, можно и в суд идти😅
«Баллада о гвоздях».
Спокойно трубку докурил до конца,
Спокойно улыбку стёр с лица.
«Команда, во фронт! Офицеры вперёд!
Сухими шагами командир идёт.
И слова равняются в полный рост:
«С якоря в восемь. Курс - ост.
У кого жена, дети, брат -
Пишите, мы не придём назад.
Зато будет знатный кегельбан».
И старший в ответ: «Есть, капитан!»
А самый дерзкий и молодой
Смотрит на солнце над водой.
«Не всё ли равно, - сказал он, - где?
Ещё спокойней лежать в воде».
Адмиральским ушам простучал рассвет:
«Приказ исполнен. Спасённых нет».
Гвозди б делать из этих людей:
Крепче б не было в мире гвоздей.
1919 год.
Николай Тихонов.
Ничего себе , государство молодец 👍🏻
Так тут никто не застрахован, Юрий, как ваши юристы от этого застрахуют? Купил человек, потом продал через год, а тот у кого он покупал появился и говорит меня обманули , причем у кого вы покупали, может действительно не при делах, как от этого застраховаться?
Не покупать квартиру со сроком владения маленьким это во 1х ( опять же есть сроки исковой давности - да и мошенники не будут ждать несколько лет) во 2х проверять предыдущую сделку - естественно вопрос - а как человек получил квартиру в собственность - это тоже надо проверять
Не рассматривать такие варианты, либо попытаться выйти на предыдущего владельца, если уж совсем приспичило.
@@user-mm3ck3ll6fну так это юристы должны делать, вот в чем вопрос
При чем тут проверка сбера, заявленная в названии😂
Долго искала, что ж с ней не так😂😂😂
Когда банк выдает вам ипотеку, он «проверяет объект».
Если квартира проверку прошла, то ипотеку выдают.
Если с квартирой что-то не то, ипотеку на эту квартиру не дают.
В ролике продемонстрировано, что «проверка банка» не значит ничего .
@@Pro_Piter так здесь же ГГ явно сказал, что никакой проверки не заказывал, в сбере её тогда и не было , мало того, не было страховки.
Какой-то идиотизм, квартира застрахована и риски потери тоже