Апартаменты VALO СПБ / Недочёты исправлены / Принимаем меблировку - есть вопросы
Вставка
- Опубліковано 22 лют 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Приёмка отделки в VALO - • Получаем ключи Апартам...
Мы купили апартаменты в VALO ещё в 2021 году. Напомним, что ключи застройщик обещал нам летом 2022 года. На приёмку отделки пригласили только в 2023 году. Не всё прошло гладко, а впереди был этап меблировки. И мы ждали, ждали и ждали... Не забывая звонить и напоминать о себе.
И вот мы здесь!
Получили ключи или нет? Ещё и стоимость этого оснащения выросла. Угадаете насколько в комментариях?
В этом видео разбираем: покупка апартаментов для инвестиций, приемка отделки апартаментов, приемка меблировки, получение ключей и сдача апартаментов.
Приятного просмотра)
Давайте так, если это видео наберет 5000 лайков, то мы выберем двух подписчиков из комментариев и пригласим пожить в наших апартаментах на выходные. А также вместе поужинаем! Вы за?)
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Неизменные Зверев и Тимохов, искрометный юмор, неожиданные сюжетные повороты и много много Петербурга в шоу Newдвижимость на ютуб
Не берите аппартаменты, говорю это как " счастливый" обладатель в прошлом 😂 Особенно Вало, это красивая картинка, не более! Также купилась на отличную рекламу, по факту - ты не имеешь права даже прийти туда и просмотреть, как собственник, УК творит чудеса со сдачей в аренду, будете получать доход намного меньше, чем , если бы взяли квартиру. Не забудьте про все налоги, которые Вы заплатите (за доход, налог на недвижимость, который в следующем году вырастет в 2 раза). Продать- проблема, надо поискать еще покупателя, чаще из провинции, который хочет красивую картинку за не такие большие деньги. Короче- избавилась и перекрестилась :) взяла студию и спокойно сдаю ее сама, могу отдать в управление, но контролировать процесс, а не как с Вало. Решать Вам, конечно, но знакомым не рекомендую ввязываться в этот сегмент.
Полностью согласен. Продал и перекрестился. Жлобская УК, перемагничивание карточек раз в год, конская коммуналка
Да, вы передаете апартамент в управления, ук сдает их за вас. В таком случае ук выступает посредником, а вы получаете пассивный доход. Это инвестиционный проект, не квартира где можно заниматься самостоятельной сдачей. Другой формат.
Для апартотелей должен пройти срок 2-3 года с момента запуска всего проекта. Сейчас даже коммерческие помещения не все заселены. Со временем через 2-3 года будет хороший арендный поток. Так же ситуацию изменила ситуация, отель открылся в 2020 году , как началась пандемия. После события 22года. Только сейчас внутренний поток набирает обороты. Отель когда проектировался ориентировался и на внешний туризм, а не только на внутренний. Никто не мог предугадать текущие события.
Что касается налогообложения - да, нужно платить налоги с дохода аренды. В случае сдачи квартиры 13% как физ лицо или 4% как самозанятый. В случае апартаментов 13% как физ лицо или 6% как ип.
Благодарим вас за ваше мнение
Купила в well, хочешь сама живи, хочешь сдавай. Я взяла для сына студента. В Valo дичь условия, хоть и цена была меньше.
@@annpriemko5138 Я рада, что у Вас условия адекватные 👍 Но еще один момент есть очень скользкий, которые не учитывают покупатели аппратов. Я и сама не в курсе была, но прокатило. Когда продавать, а об этом думать нужно всегда, то налог на продажу по закону будет исчислять со всей суммы продажи, а не с разницы, как в жилой недвижимости. Сейчас прокатывает у налоговой, но в ближайшее время очень пристальное будет внимание к такому виду недвижки.
Поздравляю! Пусть все задуманное обязательно сбудется!🎉
Спасибо за такой теплый комментарий😊
Поздравляю вас с приемом!
Хороших гостей, быстрой окупаемости и минимума проблем)
Большое спасибо!
Ребята, я случайно наткнулась на ваш канал в 2022г.и вот скоро будет уже 2 года как я с интересом наблюдаю как вы работаете. С нетерпением жду каждого вашего нового выпуска. У вас получается здорово! Как сериал про недвижимость СПБ смотрю. Очень рада за вас и от души поздравляю с окончанием ваших "мытарств" с покупкой и окончательной приёмкой аппартаментов VALO. Пусть этот актив принесёт вам ту прибыль, на которую рассчитываете. Успехов вам и вашему агентству! 🎉🎉🎉 Продолжаю следить зв выпусками дальше.
Спасибо за такой большой теплый комментарий! На какую тему вы бы хотели увидеть новый выпуск на нашем канале?
Спасибо, что интересуетесь мнением и пожеланиями ваших подписчиков! Я бы с удовольствием посмотрела выпуски про ЖК в пригородах СПБ, в Пушкине, Павловске, Сестрорецке, Гатчине и т. п. Может, кроме меня, тоже найдутся люди, которым это интересно будет. Ещё у вас были выпуски про долгострои. Хотелось бы узнать их дальнейшую судьбу. Спасибо😊
Поздравляю с приёмкой! Постоянно смотрю Ваши выпуски, успехов Вам🙏🏻
Большое спасибо, нам очень приятно☺
Поздравляю с получением апартаментов! За недвижимостью - в NewДвижимость!
Спасибо! Все правильно, консультации по номеру 8(800) 222-14-14 абсолютна бесплатна
Поздравляю с приёмкой,ребята)
Наконец-то,ждали вместе с вами😂.Поздравляю,ребята.Спасибо за честный показ!!Пусть все получается 🎉🎉🎉
Все классно!!!! Удачи!!! Вы лучшие!!!!
Спасибо за такой теплый комментарий! Нам очень приятно 😊
Антон, Максим привет вам из Владивостока👋 Регулярно смотрю ваши выпуски 🔥 Поздравляю вас с приемкой апартаментов, а также с 23 февраля! Было бы круто пожить в ваших апартаментах и встретиться с вами😊
Спасибо большое, будем вам рады! Самое главное не забудьте про условия😉
Дождались!! Поздравляю!!! Успехов и огромной прибыли!🤑
Поздравляю 🎉 Смотрю вас больше года, всегда интересно❤
Спасибо 😊
Можно 5 минутными выпусками будет ежемесячно вести дневник рантье))я буду смотреть 100%,думаю не только я)))удачи вам😎
Спасибо за идею!
Все говорят в вало плохая доходность ? Правда ?
Поздравляю с приемкой!
Покупала квартиру в 2021 и все обзоры смотрела на ютубе.
Квартиру купила, а на вашем канале так и осталась, и почти все ролики смотрю с большим интересом, действительно, как сериал.
Даже ездила на Петровский гулять.
Желаю дальнейшего роста и развития 🤗
Спасибо! (◍•ᴗ•◍) Очень приятно
Поздравляю Вас с приемкой! Регулярно Вас смотрю и радуюсь вместе с Вами за Ваши успехи! Удачи с проектом.
Поздравляю!!!🤩🎉🎉🎉 Удачи вам большой!!! Спасибо за видео👍
Спасибо за такой теплый комментарий! 😊
Тоже влип в это болото под названием Вало в 2019 году...
"-Ну что, как с деньгами?
- С какими деньгами?" 🤣🤣
Ну даже интересно, сколько в итоге такие аппарты будут приносить в месяц
Здравствуйте, как мы и сказали в выпуске - поделимся с вами данными по доходности от наших апартаментов в наших социальных сетях.
Если вам интересно - обязательно подписывайтесь🤗
А если поставите лайк на это видео, то возможно получится, что именно с вами мы обсудим это лично😉
Поздравляю с приёмкой! Выпуск как всегда на уровне 🙌
Ура!! 🎉Наконец-то дождались! От души поздравляю и само-собой мне хотелось бы пожить!😅 вдруг свезёт! Желаю вам нескончаемого дохода за каждый апарт!
Молодцы🎉 поздравляю! Пусть приносят много денег❤
Приятный живой формат оповещения недвижимости в СПб. Так держать!
Молодцы ребята поздравляю с приобретением. Давно Вас смотрю👍🏼👌
Поздравляю с приёмкой! 🎉 Хорошие апартаменты. Удачи вам. 😊
Поздравляю с приемкой!🎉
Супер! Поздравляем с приемкой! Смотрятся 🔥 будем рады личной встречи !!!!
Поздравляю! Дождались…🎉
Поздравляю 🎉 Как всегда интересный выпуск
Поздравляю! Спасибо за качественный контент, всегда интересно и приятно смотреть ☺
Большое спасибо😊 Мы всегда очень рады стараться для вас!)
Ну вы и намучились, ребята! Я с лета ждала новостей о Vallo, удивлялась, что вы не рассказывали. Теперь понятно) Удачи вам!
Добрый вечер!
С большим удовольствием , интересом и чувством исключительно "белой" зависти будем смотреть выпуск Вашего ролика, где счастливчики проведут время в долгожданных апартаментах))
Спасибо Вам за то, что дарите хорошее настроение!
Спасибо вам, за то что поделились интересной для вас темой!
Молодцы ребята👍Успехов Вам🎉
Ребята, ура!! Поздравляю! Желаю достойной прибыли:)
Спасибо! Много полезной информации узнал благодаря вашему каналу
Поздравляю. Молодцы. Пусть у вас всё получится 🎉
Спасибо, нам очень приятно понимать, что вы в нас верите ☺
Круто, что вы показываете всё по настоящему 👍
Спасибо, мы всегда стараемся показать все плюсы и минусы!
Поздравляю! Вы очень разумно всё рассказали👍 Ну и ждали конечно не мало....
Спасибо!
Поздравляю! Все получится у вас!
Спасибо!
От всей души, поздравляю с приёмкой🎉🎉🎉
Спасибо 😊
Интересный выпуск.
Поздравляю с приемом!
Спасибо 😊
Поздравляю, спасибо за видео:)
Спасибо! Всегда пожалуйста😊
Поздравляю! Пусть всё получится!
Большое спасибо! Нам очень приятно, что вы в нас верите🤗
Супер, мои поздравления 🎉и удачи 🎉
Ребята, молодцы! Интересный выпуск.
Это же будка , и расскажите что ьудет с налогами при продаже , и что нужно регистрировать ип или юрлицо для сдачи отчетности 😂
Так пишите, как будто это какие-то проблемы. Продавать в течении 3х лет очевидно никто не собирается. Поэтому налоги тут не при чем. А юрлицо для сдачи в аренду во первых не нужно, во-вторых оно очевидно у ребят и так есть, они вообще-то агентство недвижимости
@@dd8206 вы очевидно не понимаете содержания , и законов , этим и пользуются
@@dd8206 вам нужно ознакомиться с налоговым кодексом , и понять что такое собственность на физике и на балансе юрлица , вам не нужно вступать в диалог ,
@@dd8206 Я вам 2 раза ответил , но автор трет комменты , странно
Поздравляю с приемом апартаментов! Очень люблю смотреть ваш канал, нравится подача материала и ваша заинтересованность в том, что Вы делаете! Желаю еще большего процветания вашему агентству!🤩
Спасибо! (◍•ᴗ•◍)
Очень интересный ролик! Поздравляю с покупкой и приемкой апартаментов! Желаю хороших арендаторов и больших доходов! Смотрим Вас с самого начала вашего пути на ютубе, познавательные видео, информативные. Даже продавали квартиру в вашем агентстве))
Ура! Поздравляю! Регулярно смотрю ваш канал! Очень нравится! Вы молодцы!
Большое спасибо😊
Привет, ребята. Поздравляю с приемкой! Пусть все задуманное свершится!
Спасибо! Мы тоже надеемся на лучшее😊
Молодцы, ребята. Поздравляю. Я по вашим видео купила квартиру в Стрижах 2. Спасибо, удачи Вам.
Мы рады, что наш канал помог вам в таком важном выборе! И вам всего наилучшего🎉
Удачи, успехов, здоровья всем. Молодцы!!!
Спасибо
Поздравляю с получением! С интересом смотрю ваши ролики ,спасибо!
Спасибо! 😊
Поздравляю с долгожданной приемкой! Красная кухню огонь! Быстрой окупаемости)
Искренне радуюсь всем вашим успехам! Вы такие открытые, честные, целеустремлённые! Желаю вашему агентству процветания!!!
Спасибо! И вам всего наилучшего 😊
Поздравляю Вас с приемкой!!!
Спасибо!
Поздравляю ребята, удачи!
Спасибо за такой теплый комментарий!
Приятно смотреть Ваши видео! Спасибо! Смотрим вместе с женой. Поздравляем с приемкой!!!
Спасибо! Приятного Вам просмотра остальных наших видео😊
Поздравляю с приемкой. Удачи вам!
Спасибо!
Очень крутые! Поздравляю!)
Спасибо!
Долгожданная сдача прошла успешно🎉поздравляю 👍
Поздравляю вас с долгожданной приёмкой апартаментов🎉
Спасибо, нам очень приятно☺
Прекрасно) удачи вам во всех начинаниях) смотрю ваш канал, очень интересно!
Спасибо и вам всего наилучшего!
Спасибо за выпуск, любим с мужем Вас смотреть! Успехов)))
Спасибо что смотрите нас!
Поздравляю наконец-то с приемкой! Аппарты крутая тема)
Очень ждала видео с продолжением вашей истории про Valo. Интересно наблюдать такие истории
поздравляю с приемкой🎉🎉🎉
Поздравляю, жду результатов)
Добрый вечер! Поздравляю с приобретением апартаментов и желаю удачи. Очень нравятся все ваши выпуски, смотрим регулярно. Ждем новых.
Добрый! Спасибо большое. Приятного вам просмотра 😊
Классно, наконец-то вы получили ключики❤ помню как два с лишним года назад смотрела видео как вы выбирали что купить и как внезапно потом и Антон (кажется) купил там апартаменты 😊 время летит😅
Спасибо, очень удобно что вы показываете изнутри!
Хочу пожить в апартаментах! 😁
Какие вы молодцы 🎉 поздравляю ❤
Спасибо ʕ·ᴥ· ʔ
Я Вас поздравляю! Дождались !
Спасибо!
Никогда не писала комментарии, а тут прям очень захотелось выразить вам благодарность за интересный канал !🤩Спасибо за ваш труд и успехов в сдаче апартаментов!
Здравствуйте!) Большое спасибо за вашу поддержку и поздравление. Нам искренне приятно прочесть такие тёплые слова☺️🫶🏼
С интересом за вами наблюдаю, спасибо, что показываете все, как есть 💪 успехов вам 🎉
Спасибо за такой теплый комментарий, нам очень приятно 😊
Поздравляю с долгожданной приемкой! 🎉😊
Спасибо! (｡･ω･｡)
Интересный выпуск, поздравляю вас с приемкой. Молодцы!!!
Спасибо! Нам очень приятно
Это свершилось!!! Поздравляю!)))
Теперь ждём видео о доходности 👍👍
Спасибо! О доходность мы будем сообщать в своих социальных сетях. Подпишитесь на них, мы будем рады 😁
А что ждать? Там доход с котла идет, прогрессив котёл ! В месяц около 5-6 тысяч рублей с лета такие платежи. На продажу ребята приврали, собственники это г.... не могут скинуть даже за 4,8М вместе с мебелью, в продаже полно.
Поздравляю с покупкой, приемкой🎉 Люблю ваш канал, смотрю с интересом👍🏻
Здравствуйте☺️ Большое спасибо за вашу поддержку - это безумно ценно для нас🫶🏼
Спасибо, шикарный выпуск, а теперь только всё начинается, жизнь разных людей ваших мини классных апартаментах, так пусть все от этого будут счастливы, жильцы и хозяева которым будет капать денежка.....
Добрый день. Удачи Вам! Спасибо за обзор аппартаметов.
Поздравляю вас с приемкой!!!
Спасибо ! 😊
Спасибо) люблю вас смотреть. А тут еще и такой розыгрыш! Питер❤
Ребята, поздравляю с долгожданным получением ключей, хотел бы посмотреть как это устроено . Желаю чтоб все ваши планы по доходности исполнились.
Удачи вам, ребята!!!
Желаю вам адекватных жильцов!!!
Обожаю ваш канал!!!❤🎉😊
очень рады, что все наконец разрешилось))
Даже не верится😅🤗
Ребята, от души поздравляю вас с долгожданной приемкой апартаментов!Давно смотрю ваши ролики.Они интересные, информативные, полны оптимизма.Нравится ваша команда - дружные, с чувством юмора.Апартаменты в VALO- это мечта!Хороших вам доходов!
Спасибо за такой теплый комментарий😊 нам очень приятно!
Поздравляю приёмкой апартаментов! Адекватных арендаторов и побольше прибыли 😊
Хочу погостить у вас в ВАЛО😊
Поздравляю с приёмкой! 👍
Спасибо 😁
Поздравляю с приёмкой!
Большое спасибо ☺🤗
Спасибо за выпуск! Как всегда, позитивно и интересно. Если буду покупать недвижимость, то только с Вами. 😊
Поздравляю с приемкой🎉🎉🎉
Спасибо!
Поздравляю ! Удачи 👍💰💰💰
Большое спасибо за поддержку😉✨
Молодцы ребята! Рад за вас!🎉
Спасибо! 😊
Классный канал!) смотрю все видео ваши!)
Спасибо, очень приятно читать такие теплые комментарии! 😊
Ура! Наконец-то эпопея с апартами завершилась. Поздравляю 🎉
Большое спасибо! Нам очень приятно
Круто, молодцы!!! Мои поздравления!!!
Спасибо! Нам очень приятно от таких теплых комментариев 😊
Поздравляю! 🎉Хорошей прибыли! 😊
Спасибо!
Поздравляю, наконец то свершилось. Успехов в дальнейшем,хороших вам клиентов. Классно было бы пожить в таких апартаментах
Дождались!! Поздравляю!!
Спасибо! 😊