강남 3구 다시 '신고가'에 서울 집값 들썩…전세대출 조이나 [MBN 뉴스센터]

【 앵커멘트 】
서울 아파트 가격이 주춤한가 싶었는데 강남 3구만은 연일 최고가를 기록하며 억소리가 나고 있습니다.
정부는 무분별한 전세 대출이 집값 상승을 부추기고 있다고 보고 대출 조이기에 나섰습니다.
강서영 기자입니다.
【 기자 】
한강변을 따라 재건축을 앞두고 있는 서울 압구정동 아파트 단지입니다.
지난달 전용면적 105㎡가 50억 원, 208㎡는 77억 원으로 신고가를 찍었습니다.
잠실 대장 아파트도 최고 가격을 경신했는데, 전용면적 84㎡가 불과 한 달 만에 1억 5천만 원 올랐습니다.
최근 오세훈 서울시장이 강남권 토지거래허가구역 해제 가능성을 내비치자 바로 매매가가 출렁인 겁니다.
▶ 스탠딩 : 강서영 / 기자
"강남 3구를 중심으로 연일 신고가가 터져 나오면서 숨 고르기에 들어갔던 서울 아파트 시장이 다시 꿈틀대고 있다는 분석이 나오고 있습니다."
지난 5주간 제자리걸음이었던 서울 아파트 가격 변동률은 지난주 0.02% 오르면서 상승세로 전환했습니다.
▶ 인터뷰(☎) : 김효선 / NH농협은행 부동산수석전문위원
"금리라든가 아니면 정치적인 이슈 같은 것들이 어느 정도 해결이 돼야 이게 상승 흐름이 확산이 될 텐데 그렇지는 못한 상황이라서 당분간은 좀 지켜봐야…."
또다시 집값이 들썩일 조짐을 보이자 정부는 올해부터 전세 보증 비율을 줄이고 보증 한도도 축소하는 등 전세 대출 규제에 나섭니다.
무분별한 전세 대출이 갭투자를 야기해 집값 상승을 부추긴다는 판단인데, 집값 상승세를 잡기엔 역부족이란 지적도 나옵니다.
MBN뉴스 강서영입니다.
[[e-mail]]
영상취재 :안지훈 기자
영상편집 : 이범성
그래픽 : 김지예
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[@자칼-u2b]

또 누가 조작하나보다. 제대로 조사해라.

[@나이스-q2o]

의미없는 한 두건 신고가 ㅋㅋ

[@SSS-gg3rz]

한두건이 아니라 매일 주요단지에서 한두건씩 나옴 ㅋㅋㅋㅋ
니가 사는 부동산 시장이랑 양극화되었으니 신경끄고 다른 세상으로 생각하면 됨

[@tony-p1q]

@@SSS-gg3rz ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지방 양극화? 이제 서울도 곧이야 강남대로변 상가 공실 비율봐라. 그리고 이제 주택시장도 버블꺼지는거지

[@tony-p1q]

@@SSS-gg3rz 그리고 그건 스트레스 dsr3단계 시행정에 주택 살려고 하는 사람들이 사는거지 그거 시행되면 이자5~7%내고 살까? 투자자들도 부동산으로 그정도 고정수익 못본다는거 알텐데 차라치 미국국채 투자하겠다

[@channeltimes3548]

자유시장경제에 맡겨야지 사회주의공산국가도 아니고 시장에 정부가 지나치게 개입하는 현상이 옳은간가? 수요가 있으면 가격상승은 불가피한걸 이나라는 자본주의 시장경제체제 맞아?

[@why-r5o]

집값 떨어질때 정부가 개입해서 온갖 부양정책 할 땐 가만히 있다가 왜 갑자기 이래. 일관성 어딨어

[@channeltimes3548]

@why-r5o 떨어트린 것도 정부의 심한 개입 탓였다. 급등시킨 것도 정부개입이 심해서였고
표 얻을려고 온갖 말도 안될 이유로 퍼줬지? 그래놓고도 정권 연장 못했지? 퍼주기만 해대다가 곳간 펑크나니까 급등시켜놓고 거기서 온갖 말도 안될 여러 부동산세를 들먹이며 1주택자 2주택자들애게 뜯어갔지?
곳간 펑크나니 그거 채워넣을려고 말야. 그러고는 또 멀도 안될 대출규제 걸어놓고 개입햐서 집값 폭락시켜놓아서 이미 여기저기 영꿀해서 집 산 젊은 세대들 피눈물 나게 만들어버렸지? 그나마 정권이 바뀌어서 브양정책이라도 나온거다.

[@channeltimes3548]

@@why-r5o 떨어트린 것도 심한 개입 탓였다. 급등시킨 것도 개입이 심해서였고
표 얻을려고 온갖 말도 안될 이유로 퍼줬지? 그래놓고도 연장 못했지? 퍼주기만 해대다가 펑크나니까 급등시켜놓고 거기서 온갖 말도 안될 여러 ○○세를 들먹이며 1주택자 2주택자들애게서 뜯어갔지? 곳간 펑크나니 그거 채워넣을려고 말야. 그러고는 또 말도 안될 대출규제 걸어놓고 개입햐서 집값 폭락시켜놓고서는 이미 여기저기 영꿀해서 집 산 젊은 세대들 눈물 나게 만들어버렸지? 그나마 ○권이 바뀌어서 부양정책이라도 나온거지.

[@channeltimes3548]

@why-r5o 떨어트린 것도 정부의 심한 개입 탓였다. 급등시킨 것도 정부개입이 심해서였고
표 얻을려고 온갖 말도 안될 이유로 퍼줬지? 그래놓고도 정권 연장 못했지? 퍼주기만 해대다가 곳간 펑크나니까 급등시켜놓고 거기서 온갖 말도 안될 여러 부동산세를 들먹이며 1주택자 2주택자들애게 뜯어갔지?
곳간 펑크나니 그거 채워넣을려고 말야. 그러고는 또 멀도 안될 대출규제 걸어놓고 개입햐서 집값 폭락시켜놓아서 이미 여기저기 영꿀해서 집 산 젊은 세대들 피눈물 나게 만들어버렸지? 그나마 정권이 바뀌어서 브양정책이라도 나온 거.

[@channeltimes3548]

떨어트린 것도 정부의 심한 개입 탓였다. 급등시킨 것도 정부개입이 심해서였고
표 얻을려고 온갖 말도 안될 이유로 퍼줬지? 그래놓고도 정권 연장 못했지? 퍼주기만 해대다가 곳간 펑크나니까 급등시켜놓고 거기서 온갖 말도 안될 여러 부동산세를 들먹이며 1주택자 2주택자들애게 뜯어갔지?
곳간 펑크나니 그거 채워넣을려고 말야. 그러고는 또 멀도 안될 대출규제 걸어놓고 개입햐서 집값 폭락시켜놓아서 이미 여기저기 영꿀해서 집 산 젊은 세대들 피눈물 나게 만들어버렸지? 그나마 정권이 바뀌어서 브양정책이라도 나온 거.

[@KUKU-x8n]

조작이겠지 더 속으면 븅선

[@jsh04able]

반포부터토허제해

[@jongcheolkim849]

허위거래 허위신고가

[@달고나-j8d]

그게 가능하다고 생각하냐ㅋ 진짜 엄청나게 멍청하다

[@hmson6112]

등기안된 허위거래 존나 많음. 니들 장난질에 낚일 사람들 없다. ㅋ

[@이은호-d4x]

이때다
금리인상 가자

[@peterpank1733]

아니 집값이 뛸 조짐은 토지거래 허가 해제를 한다니까 생긴건데 왜 대출을 조이지?
해제를 하지 않은게 맞는거 아니냐?~~이상하게 해결하네.

[@hobro2024]

토허제 얘기는 왜꺼내놓고. 그러고 하지도 않은 상태에서 또 규제?

[@tony-p1q]

ㅋㅋㅋㅋ부동산 시장 망해가는데 억소리나며 뜬댄다 개웃기네 진짜

[@daduro5272]

지방사냐?

[@SSS-gg3rz]

부동산 시장 망하는건 빚내서 집산 서민 주거지들이고 ㅋㅋㅋ
아직도 강남은 부자 수에 비해 좋은 집이 너무 부족함

[@tony-p1q]

한남사는데 이번에 집 내놓고 전세로 들어감 부동산 시장 버블 꺼진다고 본다. 집가진 사람들 ㅂㄷㅂㄷ지리네. 그리고 한남뉴타운 부터 반포 재건축•리모델링 계속 진행중인데 무슨 고가주택이 부족해 거기고 이제 과 수요임 상가 터지고 , 주택 터지고 , 오피스 터지기전에 미리 팔아라 참고로 평가사임.

[@공공은언제나틀리다]

토허가 지역만 그러는거 아님?

[@이지훈-d4l]

해제한다고하니 상승하는거지 반포를 추가로 묶어야지

[@HYOSOOKLEE-yt1zt]

전새대출 조이면. 전새로갈사람이. 전부. 집을구매로.

[@HYOSOOKLEE-yt1zt]

집값 더올라. 전새대출조이면

[@onagrandtour]

이번에 제대로 걸렸죠. 거의 일본 부동산 추락과 비슷하거나, 복합 변수 고려하면 그보다 더 심한 충격적 폭락 사태인 듯합니다.

[@뿌뚜-c3g]

어차피 에르메스는 천장이 없는 가격 문제는 한강변 중심지는 그냥 그들만의 세상이다. 지금 신고가 찍은 재건축은 어차피 전세가율이 매우 낮아서 갭투자랑 상관없음.

[@미움받을용기-l3g]

썸네일 미세먼지 봐라 ㅋㅋㅋㅋ

[@daytrading4571]

내가 비트코인으로 30억 벌어서 강남 아파트ㅡ한채 샀다

[@KeanusReal]

운전도 할 수 없는 강남에서 저 돈주고 뭐하러 살지 ㅋㅋ 여전히 노이해다 ㅋㅋ 저돈이면 존나좋은 아파트 쎄고쎘는데 ㅋㅋ

[@doobee3224]

건설사가 언론을 소유한 뉴스~
고로 뉴스가 아니라 광고라는 말!
대놓고 가짜광고해도 되낭?

[@y6e-ssss]

ㅎㅎ 재밌네요 들썩인다는 표현말고 좀 다른거 생각해보세요

[@승주이-h6b]

집값 나락으로 안뇽

[@GOLD_RABBIT]

와르르 무너지면 피눈물 나겠네ㅋㅋㅋㅋㅋ