와 정말 필요한 정보들이에요 ㅠㅠㅠㅠㅠ 너무너무 도움됬어요! 구독❤좋아여❤누릅니다!! 저 정말 죄송하지만 궁금한게 있습니다 ㅠㅠ 기금e에서 대출조건 자격중 무주택 세대주만 가능하다는데 저는 세대주가 아니고 등본상 혼인신고전인 예비신랑 전세집에 동거인으로 되있습니다. 혹시 유투버님은 어떤 상황이셨을까요??
영상 잘 보았습니당.. 부부는 아니지만 개인으로 생애최초 하려고하는데 도움이 많이 됐네요ㅎ-ㅎ 감사합니다. 영상보다보니 궁금한게 곧 퇴사예정이라서 퇴사 직전에 은행에 가보아야 할 것 같은데, 매매하려는 집이 타지인데 이렇게 되면 타지 은행으로 가서 대출심사?상담?을 받아야하는게 맞나요? 아니면 현재 살고 있는 본거주지 은행에서 대출 상담이 가능할까용?
제가 알기로 현재 청년 버팀목 전체 자금 대출이랑 신혼부부 버팀목 전세 자금 대출의 한도가 2억으로 똑같다고 알고 있는데 신혼부부 합산소득 요건보다 합산 소득이 더 많아서 충족 못할 경우에는 오히려 배우자명의로 청년 버팀목을 하고 추후에 대환을 하는 게 더 나을 수도 있겠네요?!
대출받으셨을때 환경이 지금 저랑 비슷한거 같아서 하나 여쭤보고 싶은게 있습니다. 현재 버팀목 전세자금 대출을 받아서 전세를 살고있는데 내년2월이 만기입니다. 집주인은 전세기간이 끝나면 재계약할생각은 없고 매매를 한다고 하길래 저희도 그럼 천천히 집을 알아봐야겠다고 생각하던 와중에 급매로 괜찮은 아파트가 나와서 매수를 하고 싶은생각이 있습니다. 그런데 전세기간이 내년2월까지라 아직 기간이 많이 남아있어서 바로 나갈수있는상황이 안되고 전세자금 대출받은건 주위에 구해서 먼저상환후에 디딤돌 대출을 진행하려고 합니다. 그런데 디딤돌 대출을 실행한후 한달이내에 전입신고를 해야된다고 아는데 저는 아직 전세기간때문에 나갈수가 없을것 같아서 와이프명의로 디딤돌대출을 실행하고 싶은데 와이프명의로도 디딤돌 대출이 가능할까요? 와이프는 현재 무직인 상태입니다. 된다고 하면 와이프만 먼저 이사할 집으로 전입신고릃 해도 되는건지 궁급합니다. 조언 부탁드립니다.
신용대출 포함 모든 대출을 추가로 받으실 순 없다고 말씀하시더라고요. 영상에 있다시피 신용정보가 달라져서요. 저희는 시댁어른들이 빌려주셔서 대체했습니다. 디딤돌 대출 전에 받으실 수는 있는데 그것도 소득대비 부채를 봐야하기때문에 일부상환 또는 상환하라고 하실 수도 있을 것 같아요. 은행에 한 번 방문해서 잔금에 대해 먼저 대출을 받을 수 있는 상품이 있는지 상담해보시는게 좋을 것 같습니다!
저희같은 경우에는 [매매한 아파트 부부공동명의] 여서 [아내명의 디딤돌 대출] 을 받았기때문에, 남편 명의인 전세자금대출이 걸린 전셋집에서 [아내만 전입신고하고 남편은 전입신고 하지 않았습니다] 저희처럼 매매하실 집을 공동명의-전세자금대출 명의자 아닌 배우자로 대출을 받으셔서 하시면 될 것 같아요. 게다가 전세-매매 간이 1개월차셔서 전입신고하지 못할 사유가있으면 [2개월까지 전입신고 유예]를 할 수 있습니다. 그 부분에 대해서는 은행에 미리 방문하셔서 상담해보셔서 플랜짜시는게 좋으실 것 같아요!
@@진진-r5n 저는 갱신권 사용해서 3개월 뒤에 빼달라고 하니 법대로 하시라면서 매매안되면 못 주겠다고 하시게요😅 대출을 받아여하는데 전세자금대출 소명한다는 걸 체크해야 한다는디… 언제 전세자금을 주실지도 모르니 이러지도 저러지도 못하고 있는데.. 방법이 없을까유ㅠㅠ 부동산에 물어보니 임대인들이 다 이렇게 나온다고… 3개월 후 임대차등기 치라고 하시긴 하셨는데.. 저는 임대차등기도 등기지만…대출이 나올까 걱정되네요;;;
오와.. 저희부부랑 거의 흡사한 경우네요. 우리도 사업자라 특수한 경우인데 남편과 저는 작년7월에 퇴사해서 10월에 둘이 사업장을 개업했는데 사증이 저 앞으로 되서 남편은 무직자.전 사업자로 해서 이번에 2억5백 집 매매하려고 최대치 80% 생각하고 혹시몰라 현금으로40% 만들어놨는데.. 하...정부랑 연계하는 1금융쪽 은행이란 은행은 다 돌아봤는데 소득구간에서 완전안되더라구요.. 소득구간은 둘이 무직처럼잡혀서 대출이 1억2천이 최대치다고ㅠ분명 소득이 발생했는데.. 그러고는 남편과 저의 퇴사전 반기분 소득은 쓸수없다고ㅠ그래서 사업소득 기준으로 서류를 자세히 보니까 작년2달치 매출은 이천이넘는데 순소득이 190만원ㅠ하... 세무소에 종소세 신고 맞겼더니 소득구간을 금융쓰레기로 잡아놨더라구요.. 뭣도 모르고 세금안낸다고 내심 조아했는데 와...은행권 소액 신용대출빼곤 아무것도 못함. 완전그냥 신용상태만 고신용자ㅠㅠ 전세대환으로 가려해도 임대인(법인민간기업 장기전세아파트)인데 아파트 각동 통째로 2금융 새마을에 저당권 잡혀진 상태여서 이러지도 저러지도 못하는 상황.. 방법없을까요ㅠ 특례로 가려해도 금리가 지금 전세 금리랑 별반 차이가 없고 전세대출 고금리+역전세로 인해 이렇게 된거 주택매매 생초끼고 디딤돌 가려했고 현재 주택매매 가계약도 해논 상태라 미치겠어요ㅠㅠ 이리저리 방법이 없을까 하고 유튭으로 찾아보다가 이영상을 보았네요.. 일부 비슷한 상황들이 있어서 공감됩니다ㅠ 구독 조아요 하고갑니다😭
적격심사 받고 지정 농협으로 갔는데 대면으로 대출접수하면 3개월 넘게 걸리다고 빨리 받으려면 온라인 한국주택금융공사로 다시 접수하래서 돌아왔어요..ㅠ 접수넣더니 대출날짜가 자동으로 떠있더라구요.8월 28일 말일로..다른 금융 모두체크해봤더니 다 28일 날짜이네요ㅠ이게 뭔가 싶어요ㅠ 하... 살다살다 은행대출 때매 피마르고 극도로 스트레스 받는건 첨임ㅎㅎ 영상에서 느껴젔지만 님도 진짜진짜 스트레스 받았을것같아요ㅠ그래도 이 어려운걸 해내셨다니 너무 부럽습니다ㅠ
안녕하세요 전세 3개월 안고 가셨다고 하셔서 질문 드립니다 버팀목전세자금대출(기금대출) 받으신 상태에서 추가로 디딤돌대출이 실행 되신걸까요? 공동명의로 하셨다고 본 거 같은데 그렇게 진행될까요? 사이트에서 볼 때는 다른기금대출이 있으면 안된다고 봐서 질문 드립니다 내년 1월31일이 신혼부부7년 만료라서 매매를 하려고 하는데 지금 전세계약이 2월말까지라서요
은행 가는게 두려워서 여기에 여쭤봅니다..... 생에 최초로 구입입니다. 자녀는 둘 있구요.. 근데 소득이 너무 낮아요.... 지방에 2억정도 되는 아파트인데 월세 전전하다가 그냥 80%까면 1억6천까지 만약 된다면 4천만원만 있으면 되기 때문에 월세 보증금 3천이라 천만원은 구하는게 어렵지 않는데요.... 문제는 대출이 실행 될지 여부예요... 소득이 1년 1500만원 정도 뿐이 안됩니다... 근데 대출은 부부 합산 1억이 넘어요... 신용 대출이... 현재는 연체 없구요 미납 없는 상황인데.... 소득이 워낙 적어서 대출이 실행이 안될까봐 두려워요...... 근무 년수는 3년 넘었고 4대보험도 납부하고 있는데 하루에 두 세시간만 일하는 곳이라 급여가 낮아요.... 이런 경우 생에 최초 디딤돌 대출로 대출이 가능할까요.... 영상보니... 부채 상환 하고 대출 실행 된다는데... 지금 당장 1억이라는 부채를 갚을 수 없는데... 걱정이네요 ㅠ
용기 내주셔서 적어주셨을텐데... 제가 확답드리기가 어렵다는 점 먼저 죄송하게 생각합니다. 분명 소득 기준은 2천만원 이하도 가능하고 연체/미납 없으시면 신용상태도 나쁘지 않으실 것 같아 대출이 불가하진 않으실 것 같은데 소득대비 부채가 확실히 걸리긴 하네요... 잘 모르지만 부채는 일부 상황이 조건으로 걸리실 수 있으실 것 같은데 저희 경우에는 마통포함 일부상환이 매매가 대비 약 20% 정도였거든요. 제가 감히 뭐라 말씀드릴 수도 없고 은행에서도 대출이 나와봐야아는거라 된다안된다 말씀드리기가 어렵습니다.... 은행에 방문하셔서 상담을 받아보시는 게 가장 빠르고 정확하실 것 같아요. 부디 대출이 잘 나오시길 기원합니다...
안녕하세요~! 궁금한 부분이 있어서 문의드립니다~! 올해 이직을해서 3주치 월급과 한달치 월급이 나올 것 같은데 소득 산정할때 급여 총 합계 나누기 개월수 곱하기 12를 한다고 하는데 개월수가 2달로 적용이 될지 1달로 적용이 될지 혹시 아실까요~? 급여명세서 기준으로 6월 월급(3주치 월급) 따로 7월 월급(온전한 한달 월급) 따로 들어오게 되면 두달로 인정해줄지 문의드립니다~! ex) (1) 급여 총 합계 ÷ 1개월 X 12 ▶6,7월 월급을 1개월로 계산 (2) 급여 총 합계 ÷ 2개월 X 12 ▶6,7 월 월급을 2개월로 계산
대출 명의자가 주택청약이 있으면 금리 가산점이 붙습니다. 카드할부는 부채로 안 잡히실 것 같은데 자세한 건 제가 잘 몰라서 은행에 물어보시는 게 정확할 것 같구요. 급여명세서가 없으셔도 간이 명세서라도 직인이 찍힌 명세서를 요구하실 거에요. 그것도 은행에 여쭤보시는 게 좋을 것 같습니다.
혹시 퇴사하고 얼마 뒤에 대출 신청하셨나요?? 기혼인 상태고, 아직 혼인신고 하지 않은 상태인데 제 이름으로 청약을 넣은게 당첨이 되서 곧 입주를 앞두고 있습니다. 제 명의로 디딤돌 대출을 받으려 했는데 나이미달로 대출이 불가한 상태이고 혼인신고 후 디딤돌 대출을 실행하려했더니 간당간단하게 연소득 7천만원이 넘더라구요ㅠ 그래서 대출 받기 전 둘 중 한명이 퇴사하고 바로 대출 신청을 하게되면 대출이 가능할까요?
안녕하세요! 남편분은 재직중이시고 무직인 아내분 명의로 대출신청을 하셨다고 했는데 매매할때 공동명의로 하신걸까요?? 저도 제가 무직이고 남편은 재직중인데 남편이 바쁠거같아서 대출신청을 제 이름으로 하고싶은데 매매할 집 명의를 남편명의로 해도 제가 대출신청이 가능할까해서요!
안녕하세요. 이미 디딤돌 전세자금대출을 받고있는데, 내년 5월에 전세계약이 만료됩니다. 전세계약이 만료되는대로 바로 디딤돌생애첫주택마련대출을 받고싶은데요. 전세계약이 유지기간중에 구매할 집을 알아봐서 계약을 해야 전세끝나는대로 구매할 집으로 이사를 갈텐데, 그럼 전세대출이 유지되는중에 생애첫대출까지 중복이 되서 생애첫대출은 불가능한건가요? 저같은 경우는 전세계약이 끝나고 대출을 없애다음에 월세로 집을 들어간다음 구매할 집을 알아봐서 디딤돌집마련대출을 받아야되는건지.. 방법이 없는건지 문의드립니다.
![[결혼일상] 경상도 호랑 희](http://yt3.ggpht.com/9uDrI6rR-IpeJs_ZL1VY1m7faiovGCOOyADxXNJJfLfivx3VhNH2rMKxhuRFmazCE53RDi5qmg=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![[🚛 2024년 6월 버전!] 청년버팀목 2억에 1.8%받은 리얼 후기ㅣ청년버팀목 전세대출 후기와 꿀팁](http://i.ytimg.com/vi/YAemJHMCEb0/mqdefault.jpg)
![[🚛 2024년 6월 버전!] 청년버팀목 2억에 1.8%받은 리얼 후기ㅣ청년버팀목 전세대출 후기와 꿀팁](/img/tr.png)
디딤돌 버팀목 이자 상향 0.3%^
신혼부부합산 소득 1억 상향
부부 청약 2명 신청 가능하도록 법 바뀐다네요. 디딤 버팀목 이자 상향은 이번달 말부터...
그래요? 좋은정보 감사합니다 금리도 오르겠네요
청약도 일정기간까지만 각자로 인정되는걸로 알고있습니다.
명의는 공동인가요?그게 킬포인트네요
디딤돌 전세자금대출
신혼부부합산 현재 7500만원 이하인데 1억으로 오르는 건가요??
저도 이직한 지 한 달 이제 막 돼가지고 대출 받아야 되는데 정말 큰 도움이 됐습니다. 감사합니다.
안녕하세요 저희 부부에게 딱 필요한 정보가 담겨 있는 영상 이네요 너무 도움 많이 되었어요 감사합니다❤
도움이 되셨다니 무척 다행입니다! 금리 든든~~하게 받으시길 바랄게요 아기천사도 무탈하고 예쁘게 자라길!❤️
저도 이제 대출해야 하는데, 실질적인 도움이 된 것 같아요! 감사합니다!
진짜 현실 정보네요^^ 감사합니다 구독하고가요~~
도움이 되셨다면 좋겠네요 감사합니다 🥰
좋은 영상을 준비하시느라 고생하셨고요~👍
상세한 설명들과 함께 고맙게 잘보고서 구독하고 갑니다~😊💖
10만 구독 실버버튼 받으실때까지 화이팅하시길 응원드립니다~ 건강하세요~~~👏👏👏👏👏👏
아잌 ㅠㅠㅠㅠ 이런 감동적인 댓글 ㅠㅠㅠ 너무 감사합니다❤️ 대출 받으시려구 보셨겠죠? 금리 저보다 훠어얼씬 잘 받으셔서 든든하게 미래 준비하시길 기원합니다아아❤️
감사합니다. 이사는 가야 하는데.. 정말 가슴 먹먹한 새벽이네요.
왜 가슴이 먹먹하실까요...🥹... 새 집에선 진성님께 좋은 일만 가득하시길 바랍니다 💜
집이 꼭 필요한 상황인데 이것저것 걸리고 힘드네요.
제가 가장 힘든줄 알았는데 만만치않게 힘든 상황에서 성공하셨네요ㅎ
행복하게 잘 사시길 바랍니다^^ 잘 듣고 갑니다~
❤️ 금리 저보다 백배 더 잘 받으실 거예요 ❤️ 미래의 꽃길을 함께 응원합니다 ❤️
저희랑 완전 똑같은 상황이라 도움이 많이 되었습니다. 감사합니다
헐... 익숙한 얼굴인데 생각했는데..... 유튜브했었자나 ㅠㅠ 모야 언니얔ㅋㅋㅋㅋ 보고싶다🥹🥹
엌???ㅋㅋㅋㅋㅋ 너 모야,,대출 받으려구?ㅋㅋㅋ
우연히 보게되었는데 이 분 왤케 정겨워요? 같은 ESTP라서 정이 가는건가 ㅋㅋㅋ
엌ㅋㅋㅋㅋ 🤣🤣 흔치않은 ESTP 납셨따 하이파이브 함 하고 지나가시져
@@Married_Tiger ✋✋✋✋✋
진짜 도움 많이되었습니다 감사해요
좋은정보 감사합니다! 중간중간 반려햄스터들이 시강 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
댓글 감사합니다 ❤️ 어떻게든 우리 아기들 자랑하고싶어서 안달난 사람(1) 😂
언니 너무이뻐용 ㅎㅎㅎ 감사해요 정보❤
예...쁘다는 건 어디서 보내오신 첩자인가요 😂😂... 도움 되셨길 바라요💓
짱 도움 너무많이됐어요
도움이 되셨다니 너무 기쁘네요 😊 금리 잘 받으시길 응원합니다!
설명이 쉽게 이해가 되서 좋네요, 구독추가햇습니다~ 다름아니라 사후심사는 대출 실행후에 심사가 되는건가요? 은행서류 제출후에 그냥 기다리고있으면 되는건가 궁금합니다.
대출 후에 심사가됩니다! 은행에 전입신고확인증 제출하시고 기다리시면되요. 저는 사후심사 적격 후에 서류 제출햇지만요 ㅎㅎ
이렇게 똑순인분 남편분이 부럽다
저희 남편이 꼭~~~~ 이 댓글을 봐야될텐데요 😏😏😏👍🏻
영상 넘 많안 도움되었어요❤❤❤❤
구독 좋아요 했습니당 ㅎㅎㅎ그런데 디딤돌 대출은 남편분과 전입신고를 동시에 하지 않아도 상관없나봐요? 대출자만 전입신고 완료 해도 되나요? 알려주세용😊
넵! 대출자만 전입신고하시면 됩니당
정보 감사합니다 구독 했뿌렀어요 감사해요
귀한 구독...❤️ 너무 감사합니다
와 정말 필요한 정보들이에요 ㅠㅠㅠㅠㅠ 너무너무 도움됬어요! 구독❤좋아여❤누릅니다!! 저 정말 죄송하지만 궁금한게 있습니다 ㅠㅠ 기금e에서 대출조건 자격중 무주택 세대주만 가능하다는데 저는 세대주가 아니고 등본상 혼인신고전인 예비신랑 전세집에 동거인으로 되있습니다. 혹시 유투버님은 어떤 상황이셨을까요??
그리구 제 예비신랑도 전세대출이있고 상환조건으로 대출실행을 할려는데 일부상환이면 전세대출금에 몇퍼센트였는지 알려주실수 있으신가요?ㅠㅠㅠ
대출명의자가 부부라면 무주택 세대원도 가능합니다. 저희의 경우 [전세집] 남편:세대주/와이프:세대원이였지만, [매매집] 명의:공동/대출자 명의:와이프인 상태입니다. 부부관계가 아닌 상태인 예비부부이실때는 세대원만 대출가능하실 거예요. 어차피 은행 심사 받으실때도 혼인신고하라고 할거라 대출의사가 있으시면 혼인신고를 먼저하시는 게 원활한 심사를 위해 좋으실 듯 합니다. 전세대출 일부상환은 약 30%정도 했습니다~
@@Married_Tiger감사합니다❤ 오늘 혼인신고 먼저했어요!! 다음주 월요일에 기금e부터 차근차근 영상참고 하면서 신청할게요! 감사합니다 ㅎㅎ
😢언니고마워요 정보❤
도움이 되셨다면 좋겠네요 🥰
영상을 보시는 모든 분들의 저금리 고한도 대출을 응원합니다💰 + 네이버블로그 (blog.naver.com/dptmdpa2918/223077182873) 에서 비밀댓글로 질문을 남기실 수도 있습니다.
영상 잘 보았습니당.. 부부는 아니지만 개인으로 생애최초 하려고하는데 도움이 많이 됐네요ㅎ-ㅎ 감사합니다.
영상보다보니 궁금한게 곧 퇴사예정이라서 퇴사 직전에 은행에 가보아야 할 것 같은데, 매매하려는 집이 타지인데 이렇게 되면 타지 은행으로 가서 대출심사?상담?을 받아야하는게 맞나요?
아니면 현재 살고 있는 본거주지 은행에서 대출 상담이 가능할까용?
매매하려는 집 근처인 은행으로 가셔야하는걸로 알고 있습니다! 부부가 아니라 혼자시면 퇴사직전에 은행먼저 가셔서 퇴사해도 소득증빙이 괜찮은지 먼저 상담받아보시는게 좋으실거같아요!
최근에 영상을 봤네요 감사합니다
혹시 자산이 있으면 그만큼 제하고 나오나요? 아님 자산에 관계없이 전부 받을수 있나요? 물론 자산이 5억넘지는 않습니다 ㅠㅠ
그건 은행 직원도 아마 나와봐야 알 수 있다고 말씀하실 것 같긴한데 가서 어쭤보시는게 정확하실 것 같습니다. 저희는 차도 리스라서...가진게 없...🤣
의도하지 않으셨겠지만 재미있네요 ㅎㅎㅎ 저도 모르게 훗훗 합니다. 구독자 614번째 탑승합니당
앗....🥹....소즁한 댓글 구독 압도적 감사를....(그랜절)......❤️...
안녕하세요. 영상재밋게 시청했습니다 ^^ 구독도 꾸욱
제가알기론 등기전엔 디딤돌이 안된다고 알고있었는데.
등기전에 디딤돌대출을 받으신거같네요 맞나요?
영상마지막쯤에 등기작성하시고 대출이 실행했다고 본거같아서용 ㅎㅎ
1. 집 매매계약 > 2. 디딤돌 대출 신청 > 3.잔금일 (대출실행일) : 법무사와 함께 부동산 방문하여 등기서류 작성 > 4. 일주일 정도 후 등기서류 도착
이런 순서입니다!
전세집에 실거주 중 전세대출이 있는 상태에서 전출이 되어버리면 전세대출을 상환을 해야하는 경우가 대부분일 겁니다. 이 부분 참고하셔서 매매대출 시 참고하세요.
구독 좋아유!!! 그런데 디딤돌은 DSR을 보지 않는데 소득구간이 낮아졌다는이유로 부채를 상환 하라구 하는게 이상하네요 ㅠㅠ
와 진짜 영상 많이봤는데 제일 한번에 이해되었어요👍🏻
한가지 질문이 있는데 남편은 회사 잘다니고 있고
제가 지금 이직한지 3개월 정도되었는데 지금 회사 월급기준으로 소득 기준이 잡히는건가요?
어디서는 작년 소득 기준이라해서 헷갈려서요..
혹시 답변 가능하시면 부탁드려요
이직 하신거면 이전 소득은 불필요합니다. 이직하신 3개월치를 평균으로 잡아서 1년치 연봉을 계산하고 남편분 연봉까지 합산하여 소득구간으로 잡습니다!
@@Married_Tiger 그렇군요 답글 감사합니다 !!!
소득에 따라 대출금액한도가 정해지는건가요?
공시하고 있는 내용은 소득구간에따라 금리변동만 있습니다만 정확한건 개개인의 사정이 다 다르기때문에 받아보셔야압니다
아 쿠기 영상 현웃 터졌구요 저도 동일한 대출 곧 실행해야 하는데 많은 도움 됐습니다😂
도움이 되셨다니 기쁩니다 🥰 대출금리 잘 받으시길 바랄게요!
고생많으셨어요 이젠당신도 리치rich
💰 감사합니다! 댓님도 부우우우우자 되세요!
영상 잘 보았습니다! 그럼 건강보험은 배우자분의 직장가입자 피부양자인 상태로 진행하셨을까요?
넵! 그렇게하는게 은행에서도 쉽게 심사할 수 있다고 하더라구욪
잘봤습니다~^^저희도 8월입주라 디딤돌대출알아보고있습니다~부채는 걸릴게없고 신용도걸릴게없고 다 통과인데 부부합산 소득이 사업자 프리랜서라서 낮게잡혀있어서요ㅜ거의된다는 애기가 많은데..합산소득이 2천이 안되게 잡혀있어서요~될까요?ㅜㅜ
일단 ~2천만원 이하의 구간도 있으니까 안되진않으실것같은데...저도 자세한건 알지못하는 부분이라 확답드리기는 어렵네용 ㅠ
영상 도움 되었습니다
저도 이직자 이고 이번달 디딤돌 신청 할려구요
질문 드립니다~
급여명세서 회사직인 있어야 하구요
급여이체 통장내역도 제출하나요?
통장내역은 필요없구요. 명세서에 직인 찍힌걸로 가져오셔야합니다
금리 문제가 아니고 집값이 당최 비싸게 보여서 대출할 엄두가 안남
🥲
유익한정보감사합니다.
궁금한것이 있어서 문의드려보는데요
입사하고 1달윌급 니오기 전에 해당월에 신청하면 소득은 어떻게 보느건가요??
월급나오고 추가제출하는지 신청일기준 월급이 없으니 소듸을안보는지 궁금합니다.
감사합니다:)
아마 소득 추가제출 하라고 하실거예요. 지금 현재는 소득이 없는 상태로 간주되는거라 배우자 분 소득만 잡히실거구요!
영상 잘봤습니다^^ 주택청약 우대금리는 해지하게되면 우대금리도 취소된다고 홈페이지에 적혀있긴하더라구요..6개월기준인가?재심사를 통해서 하는거같아요. 혹시 아직 우대금리 그대로 유지 중이실까요?
네 저는 바로 혜약했고 별도로 금리 달라지지 않았습니다
전세자금대출이 있어도 디딤돌이 가능하군요!! 좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ 말씀을 되게 잘하시네요
과찬이십니다 🥹 금리 잘 받으시길 바랄게요!!
저희랑 조건이 너무똑같아서 세번이나 돌려봤어요!!! 전세대출 일부상환은 대략 얼마나 하셨나요? 대출의 비중? 현재 현금이많이없어서 걱정이네요 그리고 세대주는 남편분세대주, 아내세대원으로 유지하시고 디딤돌받으신거죠?
전셋집 세대주는 남편,세대원 와이프 / 대출자 와이파 / 공동명의 상태맞구요.
전세대출은 3분의1정도 상환을 했덩 것 같아요
@@Married_Tiger 네 답변감사합니다, 저희랑 남편 아내 조건이 완전 반대상태로 똑같아요 ㅎㅎ 도움많이 얻고 갑니다, 블로그도 한번 가볼게요!!
고맙습니다.
안녕하세요! 영상 잘 보고 갑니다!
700정도 대출이 있어도 디딤돌 대출이 나올까요?ㅜ
700정도면 무난하게 되지않을까싶은데 정확한건 은행에 받아보셔야압니다
이번에 생초는 방공제 없어졋으나, 방공제를 안내면 집단대출이 안댑니다. 집단대출로 대출을 추가로 더 받고싶으면 방공제를 내면댑니다
좋은 정보 감사합니다^^
@ 궁금한부분이 있는데, LTV80%가 아닌, 77%로 대출금액이 줄어드신것은... 그때당시에 부부합산소득이 적으셔서,
DTI가 60%보다 높아서 그러신걸까요?
방공제때문에 그렇습니다 ^^
@@Married_Tiger혹시 작년이랑 올해랑 조금 다른가요? 올해는 특례보증가입하면
방공제는 면제더라구요
아니면 생애최초라서 방공제가 면제일까요?
감사합니다 많은 도움됐네요^^
혹시 디딤돌전세대출도 서류 똑같죠?
넵 본영상에 있는것외엔 별다른게 없습니다
좋은 정보 감사합니다. 그럼 대출자가 아니라 배우자가 마이너스 통장 3,600만원 정도 사용중이어도 대출한도가 낮아질 수 있는거네요..?!
기금e든든에서 배우자 부채 등 자산현황도 확인이 가능한가요..?
아무래도 부부공동 대출이다보니 다 보는 것 같습니다. 기금e든든에선 단순 대출 자격요건 확인만 하는 것 같고 배우자 부채, 자산현황 등은 은행에서 정보동의 하에 진행하는 것 같더라고요
제가 알기로 현재 청년 버팀목 전체 자금 대출이랑 신혼부부 버팀목 전세 자금 대출의 한도가 2억으로 똑같다고 알고 있는데 신혼부부 합산소득 요건보다 합산 소득이 더 많아서 충족 못할 경우에는 오히려 배우자명의로 청년 버팀목을 하고 추후에 대환을 하는 게 더 나을 수도 있겠네요?!
너무 도움되는 영상이네요😂제가 24년도 10월쯤 디딤돌 대출 받으려고하는데 제 이름으로 받으러고 합니다. 구런데 제가 23년11월 입사했다가 24년 4월퇴사후 24년 5월 다시 이직했다면...소득기준은 언제로봐야하나요?ㅠㅠㅠㅠ
24년 5월 재입사 기준 급여로 보셔야겠네요
좋은 영상이네요. 그런데 디딤돌대출로 구축아파트를 생애최초 사는경우에도 (청약당첨이 아니고) 청약통장이 무조건 필요한건가요?
청약통장 필수 아닙니다. 금리 조건일 뿐이에요! 생애최초시면 취등록세 200만원 감면 받으실거예요
오오 예쁘시네요
🤥 코 길어지는 거 다 보입니다!! 😂
남편이 퇴사를 해서 한달치 월급명세서 제출할건데 작년꺼 소득금액증명원은 필요 없는거지요? 퇴사를 했기 때문에
네 그렇습니다
대출받으셨을때 환경이 지금 저랑 비슷한거 같아서 하나 여쭤보고 싶은게 있습니다.
현재 버팀목 전세자금 대출을 받아서 전세를 살고있는데 내년2월이 만기입니다. 집주인은 전세기간이 끝나면 재계약할생각은 없고 매매를 한다고 하길래 저희도 그럼 천천히 집을 알아봐야겠다고 생각하던 와중에 급매로 괜찮은 아파트가 나와서 매수를 하고 싶은생각이 있습니다. 그런데 전세기간이 내년2월까지라 아직 기간이 많이 남아있어서 바로 나갈수있는상황이 안되고 전세자금 대출받은건 주위에 구해서 먼저상환후에 디딤돌 대출을 진행하려고 합니다. 그런데 디딤돌 대출을 실행한후 한달이내에 전입신고를 해야된다고 아는데 저는 아직 전세기간때문에 나갈수가 없을것 같아서 와이프명의로 디딤돌대출을 실행하고 싶은데 와이프명의로도 디딤돌 대출이 가능할까요? 와이프는 현재 무직인 상태입니다. 된다고 하면 와이프만 먼저 이사할 집으로 전입신고릃 해도 되는건지 궁급합니다. 조언 부탁드립니다.
네 무직인 와이프 명의 가능하십니다. 저도 무직상태의 명의자로 대출 받았습니다 :) 대출명의자만 전입신고 되어있으면 사후심사도 통과됩니다. 저희도 전세집 만기가 남아서 남편은 2개월있다가 전입신고했거든요
잔금일이 한달정도 남아있어서 그런지 은행심사가 적합으로 안넘어가고있네요 ㅎㅎ
얼른 적합나오고 은행가서 서류내고 인테리어알아보고 싶어요.
은행 심사 적합은 생각보다 잔금일 근처까지 가서 오래걸린다구 하더라구요.! 대출 잘 나오셨으면 좋겠습니다 🥰
디딤돌 받을 예정인데요..기간때문에 고민입니다. 다른 유튜버분들 영상보니 그냥 30년하라고 하던데요. 혹시 몇년 상환으로 하셨는지와 그 이유를 알수있을까요?
영상 당시 대출기가은 최대 30년입니다.
디딤돌대출 서류는 기본적으로 뭐뭐 필요한건가요??
기간을 길게하는게 좋은가요?
이자+원금 같이 내는게 좋은가요?
해당 내용 전부 영상안에 있으니 확인해주시구요. 원리금 균등이 제일 무난하겠죠. 그건 개개인 상황에 맞춰하시는 게 베스트입니다만.
저희는 생애최초인데 반공제 해당되나요??
Ltv 60%까지만 대출 받을 예정이거든요..
방공제 자체는 주택가액에 해당되는거라 기준금액 초과하면 무조건 제한다고 보시면됩니다. 생애최초는 취득세 200만원 감면 혜택입니다!
유익한 영상 감사합니다 저도 올해말 결혼을 하는데요, 부동산에 대해 아무것도 몰라서요 ㅠ 집매매 계약을 먼저 하고 디딤돌을 신청 하는건가요 아니면 그 전에 심사를 하고 집계약을 해야 하는건가요?
집 매매 계약하시고 웹사이트에서 진행하시는 수순으로 하시면 됩니다!
@@Married_Tiger 감사합니다 ㅎㅎ 디딤돌에 물어보니
집등기부등본이랑 서류 가져가면 대둘이 어느정도 나오는지 알수 있다고 하던데 이부분을 먼저 해보고 진행하는게 더 안전 한가요~?
@@kwangheekim8780 아마 은행에서 어느정도 정해진 선이 있을거라서 하는 말씀인것같은데, 방문해보실 시간이 있으시면 방문해보시는게 가장 좋습니다 :)
@@Married_Tiger 감사합니다 ~!~!
안녕하세요~ 블로그랑 영상까지 잘봤습니다! 저도 신혼부부라 여기저기 디딤돌대출 관련자료를 많이 보고있는데 질문하나만 답변 부탁드립니다!
저도 청약통장 우대금리를 받고 대출실행후 해지를 할생각 이어서 주택도시기금에 문의하니 대출받고나서도 청약해지를 해버리면 우대금리를 못받는다고 하더라구요 청약통장은 대출기간동안 묶어놔야 한다고 하고.. 혹시 문제 없으셨나요?
넵 대출실행 완료 후 해지했지만 금리변동 없었습니다!
감사합니다..저도 블로그 후기같은곳에서 무직이어도 남편소득으로 대출가능하다고 봤는데 HUG전화해보니 안될수도있다고 해서 불안하네요ㅜㅜ 블로그나 카페후기봐도 은행 발품 많이 팔아야한다고하고..
보수적으로 얘기할 수 밖에없죠 hug는... 대출 되실거에요 했다가 안되면 민원들어올테니까요 ㅎ 걱정하지마시고 웬만해선 대출 되실거에요~
안녕하세요ㅜ영상 잘봤습니다 저는 미혼이고 매매계약하려고 생애첫디딤돌 받으려고 하는데 연소득4500이고 몇개월전 자동담 2400정도 받았고 연체는 없는데 대출이 가능할까요?😂
아마 대출되실 것 같긴한데, 심사 넣기전엔 은행원도 모르는거라 제가 확답은 어렵습니다
결혼예정인 신혼부부인데 둘다 각각 세대주이고 세대원이 무주택자여야하는지 대출명의자만 세대주이고 세대원이 무주택자여야할까요?!
부부 모두 무주택이어야하는 걸로 알고있는데 자세한 건 기금공사에 문의해보시는 게 빠르실 것 같아요
저도 이 부분이 궁금한데 ㅜㅜ
혹시 답변 받으셨을까요?
안녕하세요! 신혼부부 대출 알아보다가 유익한 영상 올려주셔서 잘 보고갑니다! 하나 여쭤보고싶은게 있는데
혹시 77프로 대출 후 남은 잔금에 대해서는 어떻게 해결하셨는지 알수있을까요? 다른 대출과 중복이 안된다고 하셨는데 신용대출도 포함일까요?ㅠㅠ
신용대출 포함 모든 대출을 추가로 받으실 순 없다고 말씀하시더라고요. 영상에 있다시피 신용정보가 달라져서요. 저희는 시댁어른들이 빌려주셔서 대체했습니다. 디딤돌 대출 전에 받으실 수는 있는데 그것도 소득대비 부채를 봐야하기때문에 일부상환 또는 상환하라고 하실 수도 있을 것 같아요. 은행에 한 번 방문해서 잔금에 대해 먼저 대출을 받을 수 있는 상품이 있는지 상담해보시는게 좋을 것 같습니다!
영상잘보았습니다^^
남편인 제가 소득이 높아서 제한에 걸립니다
와이프가 츌산휴가+육아휴직으로 3년하면 무소득으로 잡힌다는데 맞는건가요??
와이프 육아휴직을 연장해야하나 고민입니다 ㅠㅠ
출산휴가에 대한 건 저도 자세한 정보가 없습니다...ㅠ 은행 또는 기금공사에 문의해보셔야할 것 같아요
안녕하세요 영상 넘 잘봤구요😊
저는 결혼한지 올 10월이면 딱7년 되는해인데 신혼부부로 디딤돌 받고싶거든요 근데 걱정이 있어요 지금 살고 있는 집이 11월이면 젠세 만긴데 방법이 있나요?방법이 있음 알려주세요 10월 넘어가믄 신혼부부가 안되니까 좀 걱정생기네요
만약에 집을 전세 갱신요구권 사용하셔서 전세를 연장한 집이면 만기 안채우셔도 집주인한테 통보하면 3개월뒤에 전세돈 받으시고 나가실수 있어요 .. 만약에 최초 전세계약이시면 ㅠㅠ 집주인 잘설득하셔서 나오셔야 될것같아요
저희같은 경우에는 [매매한 아파트 부부공동명의] 여서 [아내명의 디딤돌 대출] 을 받았기때문에, 남편 명의인 전세자금대출이 걸린 전셋집에서 [아내만 전입신고하고 남편은 전입신고 하지 않았습니다]
저희처럼 매매하실 집을 공동명의-전세자금대출 명의자 아닌 배우자로 대출을 받으셔서 하시면 될 것 같아요.
게다가 전세-매매 간이 1개월차셔서 전입신고하지 못할 사유가있으면 [2개월까지 전입신고 유예]를 할 수 있습니다.
그 부분에 대해서는 은행에 미리 방문하셔서 상담해보셔서 플랜짜시는게 좋으실 것 같아요!
네❤감사합니다
@@진진-r5n 저는 갱신권 사용해서 3개월 뒤에 빼달라고 하니 법대로 하시라면서 매매안되면 못 주겠다고 하시게요😅 대출을 받아여하는데 전세자금대출 소명한다는 걸 체크해야 한다는디… 언제 전세자금을 주실지도 모르니 이러지도 저러지도 못하고 있는데.. 방법이 없을까유ㅠㅠ 부동산에 물어보니 임대인들이 다 이렇게 나온다고… 3개월 후 임대차등기 치라고 하시긴 하셨는데.. 저는 임대차등기도 등기지만…대출이 나올까 걱정되네요;;;
안녕하세요 영상보고 궁금한점 문의드려요 저도 디딤돌대출받으려고 하는데 기금듬든에서 적격판정 후 은행방문이 1개월전인가요? 아니면 1개월전 은행방문하셨다가 적격심사 신청하시고 은행에서 오라고해서 가신건가요?
기금e든든홈페이지에서 1개월10일정도 전에 예비심사 먼저 받은 후, 적격이 나오면 은행 방문하라고 합니다.
안녕하세요 도움이엄청됩니다
혹시 사전자격심사는 개월수상관없이 미리해도되나요? 잔금일이 9월중순입니다
8월중순쯤 맞춰하시는게 좋으실거에요
새아파트 가신건가요? 무주택이고 분양권 구매해서 디딤돌 받아서 잔금 치려고 하는데 등기 안나와있는 상태에서도
디딤돌 될까요?
저는 매매구요 분양 부분은 잘 모르겠습니다
대출금 상환방식은 어떤걸로 하셨을까요? 1년 거치도 하셨나요?
넵 !
정말 깔끔한 정보 감사드립니다. 기존부채가 있다고 하셧었는데 마이너스 통장 날리시고 부채가 남아있으셧던건가요? 저는 부채가 3천정도 될거 같은데 대출이 실행될까요?
기존 부채는 전세자금대출건이 있어서 일부상환했고, 마통도 날렸습니다. 저희 소득구간에서 1억 정도 부채를 상환한 셈이 됩니다!
답변 정말 감사합니다.^^
상환하고 아에 없이 시작하셨군요...
대출3천정도에 dti 59프로정도고 ltv는 80미만인데
직접 부딪혀봐야 알겠죠?ㅠ 불안하내요
@@태권도태권도 네네 개개인의 상황에 따라 다 달라서...은행에 방문하셔서 문의해보시는게 가장 정확합니다!
안녕하세요 ~ 디딤돌대출 준비중에 많이도움이되고있는데요~
부부합산 순자산에 퇴직연금도 모두포함인가요? 보험도 포함이라고하는데 ㅜㅜ
퇴직연금까지 보진않는 것 같던데요...? 은행에 여쭤보시는 게 빠를 것 같아요.
오와.. 저희부부랑 거의 흡사한 경우네요.
우리도 사업자라 특수한 경우인데 남편과 저는 작년7월에 퇴사해서 10월에 둘이 사업장을 개업했는데 사증이 저 앞으로 되서 남편은 무직자.전 사업자로 해서 이번에 2억5백 집 매매하려고 최대치 80% 생각하고 혹시몰라 현금으로40% 만들어놨는데.. 하...정부랑 연계하는 1금융쪽 은행이란 은행은 다 돌아봤는데 소득구간에서 완전안되더라구요.. 소득구간은 둘이 무직처럼잡혀서 대출이 1억2천이 최대치다고ㅠ분명 소득이 발생했는데.. 그러고는 남편과 저의 퇴사전 반기분 소득은 쓸수없다고ㅠ그래서 사업소득 기준으로 서류를 자세히 보니까 작년2달치 매출은 이천이넘는데 순소득이 190만원ㅠ하... 세무소에 종소세 신고 맞겼더니 소득구간을 금융쓰레기로 잡아놨더라구요.. 뭣도 모르고 세금안낸다고 내심 조아했는데 와...은행권 소액 신용대출빼곤 아무것도 못함. 완전그냥 신용상태만 고신용자ㅠㅠ 전세대환으로 가려해도 임대인(법인민간기업 장기전세아파트)인데 아파트 각동 통째로 2금융 새마을에 저당권 잡혀진 상태여서 이러지도 저러지도 못하는 상황.. 방법없을까요ㅠ 특례로 가려해도 금리가 지금 전세 금리랑 별반 차이가 없고 전세대출 고금리+역전세로 인해 이렇게 된거 주택매매 생초끼고 디딤돌 가려했고 현재 주택매매 가계약도 해논 상태라 미치겠어요ㅠㅠ 이리저리 방법이 없을까 하고 유튭으로 찾아보다가 이영상을 보았네요.. 일부 비슷한 상황들이 있어서 공감됩니다ㅠ 구독 조아요 하고갑니다😭
아이고...너무 골치아픈 상황이시겠어요...;; 근데 웹사이트에서 적격 판정을 받으셨는데도 지정 5개은행에서 대출을 안해주나요? 그럴리가 없을텐데...
적격심사 받고 지정 농협으로 갔는데 대면으로 대출접수하면 3개월 넘게 걸리다고 빨리 받으려면 온라인 한국주택금융공사로 다시 접수하래서 돌아왔어요..ㅠ 접수넣더니 대출날짜가 자동으로 떠있더라구요.8월 28일 말일로..다른 금융 모두체크해봤더니 다 28일 날짜이네요ㅠ이게 뭔가 싶어요ㅠ 하... 살다살다 은행대출 때매 피마르고 극도로 스트레스 받는건 첨임ㅎㅎ 영상에서 느껴젔지만 님도 진짜진짜 스트레스 받았을것같아요ㅠ그래도 이 어려운걸 해내셨다니 너무 부럽습니다ㅠ
@@winemanager 🥺🥺?? 뭔가 일반적인 상황이랑은 조금 다른 듯 싶네요... 같은 상황이 아니어서 완전히 이해하긴 제 수준에선 어렵네요..ㅠㅠ
대출 정말 스트레스 많이 받더라구요...모쪼록 대출 금리 잘 받으시길 바랍니다. 화이팅 ㅠㅠ❤️
저기 소득증명을 할수없다고 은행에서 그랬나요?
무직자여도 추정소득증빙으로 얼마든지 소득증명할수있는데..
(예 1년 신용카드내역서 .1년체크카드내역서. 건보료 납입3개월 등등 증빙할껀 많거든요)
은행이 참 사람 피말리게 하네요 ㅜ
둘중에 한분이 직원으로 등록하시면 4대보험가입하시면 직장인 가입자로 바뀌여서 대출이 가능해용...
마이너스통장 없애고 바로 대출실행하셨나요? 아니면 다시 자산심사부터다시해야되나요??
신용대출이 좀 있어서 걱정이네요ㅠ 상환하고 바로실행될지..😢
은행심사 들어갔을 때 마통확인된 거라 다시 심사 받을 일은 없었구요~ 마통 없앤 거 확인증 및 (저희같은 경우는)전세대출금 상환 내역 보여주고나서 끝났습니다~
도움감사합니다
명료하게 설명해주셔서 감사합니다
좋은영상 감사합니다.
질문한가지 드리고싶은데 LTV80%까지 받으려면 영상에서 소개해주신대로 주택도시기금에서 디딤돌대출 신혼부부전용으로 받으면 되지요?
한국주택금융공사에 상담했을때는 80%까지 받으려면 디딤돌대출 70% + E든든 10% 이렇게 두개의 대출을 받아야 된다고 하셔서 어느게 맞는지 궁금합니다.
후자의 설명은 저도 잘 이해가 안갑니다만 저희가 받은건 기본 기금e든든 디딤돌대출(LTV70%)+신혼부부(10%) 해서 총 80%였습니다!
혹시 궁금한게 기금e든든대출이 생에한번만 받을수있다던데 청년전세대출 받은후 계약이 끝난다음 내집마련대출도 받을수있는건가요?
기금e든든 자체가 생애최초는 아니고 기금e든든에 생애최초 기준이 별도로 있을겁니다. 매매대출은 전세대출과는 별도여서 받으실 수 있습니다.
안녕하세요 전세 3개월 안고 가셨다고 하셔서 질문 드립니다
버팀목전세자금대출(기금대출) 받으신 상태에서 추가로 디딤돌대출이 실행 되신걸까요?
공동명의로 하셨다고 본 거 같은데 그렇게 진행될까요? 사이트에서 볼 때는 다른기금대출이 있으면 안된다고 봐서 질문 드립니다
내년 1월31일이 신혼부부7년 만료라서 매매를 하려고 하는데 지금 전세계약이 2월말까지라서요
전세 대출은 상관없을거예요. 공동명의 맞습니다
혹시 저도 전세가 만기가 1월에인데 몇달전부터 알아봐야한다던데 .. 그럼 부족자금은 어디서 구하셨을가여? 전세만기남기전에 어떻게하셧을가요
1월만기시면 최소 한달 전엔 은행 방문할 수 있도롣 하셔야하는데 설마 이번 달은 아니시죠.....? 저는 시댁에서 잠시 빌려 사용했습니다
4월입주예정이라 디딤돌대출 알아보고 있는데요~ 혹시 현재 다니는곳에서 퇴직금 중도인출 후에 심사받을때 문제가 되나요? 복잡해지려나요? 디딤돌 대출 받고 퇴직금 중도인출하는게 마음 편하려나요?ㅜ
퇴직금 중도인출까지는 크게 관련이 없을걸요? 하지만 정확하지 않으니 여유가 있으시다면 그전에 자산변동은 굳이 피하시는 게 좋겟죠?
공동명의면 은행에 둘이 매번 같이 가야될까요?
은행은 몇번 가셨나요?
2번정도 방문했던 것 같고, 처음 계약서 싸인하실때 같이 가시면될거예요
은행 가는게 두려워서 여기에 여쭤봅니다.....
생에 최초로 구입입니다. 자녀는 둘 있구요.. 근데 소득이 너무 낮아요.... 지방에 2억정도 되는 아파트인데 월세 전전하다가 그냥 80%까면 1억6천까지 만약 된다면 4천만원만 있으면 되기 때문에 월세 보증금 3천이라 천만원은 구하는게 어렵지 않는데요.... 문제는 대출이 실행 될지 여부예요...
소득이 1년 1500만원 정도 뿐이 안됩니다... 근데 대출은 부부 합산 1억이 넘어요... 신용 대출이... 현재는 연체 없구요 미납 없는 상황인데....
소득이 워낙 적어서 대출이 실행이 안될까봐 두려워요......
근무 년수는 3년 넘었고 4대보험도 납부하고 있는데 하루에 두 세시간만 일하는 곳이라 급여가 낮아요....
이런 경우 생에 최초 디딤돌 대출로 대출이 가능할까요.... 영상보니... 부채 상환 하고 대출 실행 된다는데... 지금 당장 1억이라는 부채를 갚을 수 없는데... 걱정이네요 ㅠ
용기 내주셔서 적어주셨을텐데... 제가 확답드리기가 어렵다는 점 먼저 죄송하게 생각합니다.
분명 소득 기준은 2천만원 이하도 가능하고 연체/미납 없으시면 신용상태도 나쁘지 않으실 것 같아 대출이 불가하진 않으실 것 같은데 소득대비 부채가 확실히 걸리긴 하네요...
잘 모르지만 부채는 일부 상황이 조건으로 걸리실 수 있으실 것 같은데 저희 경우에는 마통포함 일부상환이 매매가 대비 약 20% 정도였거든요.
제가 감히 뭐라 말씀드릴 수도 없고 은행에서도 대출이 나와봐야아는거라 된다안된다 말씀드리기가 어렵습니다.... 은행에 방문하셔서 상담을 받아보시는 게 가장 빠르고 정확하실 것 같아요.
부디 대출이 잘 나오시길 기원합니다...
@@Married_Tiger 소중한 답변 감사해요.
안녕하세요! 대출신청전 매매하려는 집을 미리 계약을 하고 이후에 신청을 해야하는건가요?
네 계약이 있어야 대출이됩니다~
@@Married_Tiger 그럼 대출부적격이 나오면 계약금을 그냥버리게되는건가요?
@@박정혜-m6e 특약 넣어야지
안녕하세요~! 궁금한 부분이 있어서 문의드립니다~!
올해 이직을해서 3주치 월급과 한달치 월급이 나올 것 같은데 소득 산정할때 급여 총 합계 나누기 개월수 곱하기 12를 한다고 하는데 개월수가 2달로 적용이 될지 1달로 적용이 될지 혹시 아실까요~?
급여명세서 기준으로 6월 월급(3주치 월급) 따로 7월 월급(온전한 한달 월급) 따로 들어오게 되면 두달로 인정해줄지 문의드립니다~!
ex)
(1) 급여 총 합계 ÷ 1개월 X 12 ▶6,7월 월급을 1개월로 계산
(2) 급여 총 합계 ÷ 2개월 X 12 ▶6,7 월 월급을 2개월로 계산
2달입니다. 3주치 급여와 급여명세서 받으신것도 1개월치고, 온전한 1개월치 급여와 급여명세서도 1개월치입니다. 두 급여의 평균으로 1년 연봉 계산하여 소득 구간이 지정됩니다.
학생때 공부 잘하셨을것같아요 느낌이ㅋㅋㅋ
관상 사이언스를 이겨버린 과거......🥲...꼴값도 못 했지만 이렇게 좋게 봐주시니 그걸로 퉁치겠습니다 키키❤️
안녕하세요 생애첫 디딤돌대출 받을려고하는데 궁금한점이 주택청약있을시 공제가있던데 부부중 한명만 있어도 되나요? 그리고 카드할부도 부채로 들어가나요.? ㅠㅜ 직장에 급여명세서가 따로 없는 작은 회사인데 급여명세서 서류믄 어떻기 처리를 해야할지 의문입니다
대출 명의자가 주택청약이 있으면 금리 가산점이 붙습니다. 카드할부는 부채로 안 잡히실 것 같은데 자세한 건 제가 잘 몰라서 은행에 물어보시는 게 정확할 것 같구요.
급여명세서가 없으셔도 간이 명세서라도 직인이 찍힌 명세서를 요구하실 거에요. 그것도 은행에 여쭤보시는 게 좋을 것 같습니다.
저희가 내년3월초에 결혼예정이에용
디딤돌조건에 결혼3개월전이내예정 이면 예비세대주로 신청가능하다는데..
대출신청하고 3개월이내인건가용?ㅠ
혹시 아파트계약전에 기금e든든에 사전심사받는거에요??
그럼 아파트계약하고 바로 은행가서 대출신청하나요?
대출은 인생첨이라 얘기들어도모르겠더라구요ㅠ
아파트 계약을 먼저 하시고, 웹사이트에서 사전심사 받으시고, 적격 받으시면 은행에 서류 제출하러 가시면 되고요.
예비부부는 언제까지 법적 부부가 되어야하는지는 자세히 모르겠어요. 주택기금공사에 연락해서 물어보시는 게 좋으실 것 같아요~
안녕하세요! 너무너무 큰 도움이되었습니당 한가지 질문해도될까요?ㅠㅠ 제가 5개월 된 신규사업자구 남편이 저랑 같이일하구있는데 제 신규사업자루 대출이 될까요ㅠㅠ...물어볼곳두없구 넘 답답합니당..
사업자는 또 대출 기준이 달라서 제가 확답드릴 수가 없을 것 같아요...은행에 여쭤보시는 게 좋을 것 같은데, 아마 은행에서도 심사 넣어봐야한다고 말씀 드릴 것 같긴합니다 🥲
혹시 대출받으실때 무직인거 어떻게 증빙 하셧어요? 예를들면 건강보험이나 국민연금 어떻게 냈는지 ( 국민은행에 물어보니 그걸로 증빙된다고하셔서 )
덧붙이길 소득이 있는 사람이 받는 것보다 적게 나올거라는데و 보수적으로 말한거로 보면될까요?
건강보험자격득실서 때가셔야합니다. 거기에 4대보험 내욜이 나오니까요. 대출금액은 은행에서 최대한 보수적으로 말한걸거에요
ESTP 드문데 반갑습니다ㅋㅋ
엌ㅋㅋㅋㅋ 걱정없이 대충 하시다보면 잘 될겁니다 ㅋㅋㅋㅋ 굿!!!
저도 이번 10월10일에 이직했고 11월29일이 만료일이라 너무 걱정이네요 ㅠㅠ
근데 소득심사는 원래 전년도 원천징수로하는거 아니였나요?? 최근 월급으로 측정하는건가요???
이직하셨으면 이직한 급여로 측정됩니다! 10월10일 이직하셨으면 10월근로 한달간의 급여가 절반이든 며칠이든 연봉으로 계산되실거예요
혹시 퇴사하고 얼마 뒤에 대출 신청하셨나요??
기혼인 상태고, 아직 혼인신고 하지 않은 상태인데 제 이름으로 청약을 넣은게 당첨이 되서 곧 입주를 앞두고 있습니다.
제 명의로 디딤돌 대출을 받으려 했는데 나이미달로 대출이 불가한 상태이고
혼인신고 후 디딤돌 대출을 실행하려했더니 간당간단하게 연소득 7천만원이 넘더라구요ㅠ 그래서 대출 받기 전 둘 중 한명이 퇴사하고 바로 대출 신청을 하게되면 대출이 가능할까요?
청약이면 분양인가요? 분양은 지정은행이 있는 걸로 알고 있는데요...아무튼 크게 상관없이 인터넷으로 사전심사 전에만 4대보험말소 처리 되시면 됩니다
8월말에 잔금일인데, 대출신청은 얼마정도 전에 하는게 좋나요?
1개월전으로 하시는게 좋습니다!
영상 잘 보았습니다. 그런데 블로그에 방문해 보려니 주소가 찾아봐도 안보여요
m.blog.naver.com/dptmdpa2918/223077182873 여기로 댓글주시면 됩니다!
그리고 혹시 법무사는 제가따로 구해야되는건가요?아니면 은행이나 부동산에서해주는건가요?
은행 담당 법무사가있습니다
증권사 3가지 쓰고 있습니다
합산 5억정도 될것 같은데 자산소득 주식 정보도 다 긁어가나요?
정확히는 모르겠네요..
스크래핑 할때는 재직증명서이런건 필요없는거져~?
은행갈때필요한거죠?
스크래핑은 공인인증서로 하는거라 홈페이지 제출 서류는 별도로 없고, 서류제출은 이후 은행에서 하시면 됩니다
혹시 대출신청 할때 순서가 어떻게 되나요? 집은 먼저 구하고 대출 신청을 하나요?
집을 구하고 계약하셔야 대출을 신청하죠 ^^;;;...
아내가 퇴사예정인데
퇴사시기를 기금e든든 예비자산심사 이전에 해야할지
기금e든든 심사이후 은행심사 전에 해야할까요??
기금E든든 홈페이지 적격까진 괜찮으실거예요. 어차피 재산정보는 은행에서 스크랩핑하거든요. 근데 아차피 홈피 심사가 길어봤자 일주일이라 그냥 퇴사하시는게 속편하실거예여
안녕하세요! 남편분은 재직중이시고 무직인 아내분 명의로 대출신청을 하셨다고 했는데 매매할때 공동명의로 하신걸까요??
저도 제가 무직이고 남편은 재직중인데 남편이 바쁠거같아서 대출신청을 제 이름으로 하고싶은데 매매할 집 명의를 남편명의로 해도 제가 대출신청이 가능할까해서요!
그건 정확히는 모르겠습니다... 은행에 질의하시는게정확할것같아요~
안녕하세요.
이미 디딤돌 전세자금대출을 받고있는데, 내년 5월에 전세계약이 만료됩니다.
전세계약이 만료되는대로 바로 디딤돌생애첫주택마련대출을 받고싶은데요.
전세계약이 유지기간중에 구매할 집을 알아봐서 계약을 해야 전세끝나는대로 구매할 집으로 이사를 갈텐데, 그럼 전세대출이 유지되는중에 생애첫대출까지 중복이 되서 생애첫대출은 불가능한건가요?
저같은 경우는 전세계약이 끝나고 대출을 없애다음에 월세로 집을 들어간다음 구매할 집을 알아봐서 디딤돌집마련대출을 받아야되는건지.. 방법이 없는건지 문의드립니다.
저희도 전세자금대출 있는 상황에서 디딤돌 대출 받았습니다 ㅎ 받으실 수 있어요
다른 질문이긴한데.. 2자녀라면 신혼부부기간 지나더라도 대출이 되는건가요?^^;
신혼부부는 법적 부부 7년 이내를 말하는거라 신혼부부에는 자녀가 있어도 해당안되시는 거로 알고 있습니다
안녕하세요
디딤돌 신혼부부 생애최초 진행중입니다.
소득 4분위기준 5.06억 초과시 대출 가산금리 및 대출실행 불가라고 다 체크했는데요.
중요한건 사전자산심사는 우선 적격을 받았는데 사후에서 자산이 5.06에 간당간당 합니다. 여기서
차량이 금융리스인데(렌트아님) 이것도 자산으로 보나요?? 소유주나 명의는 파이낸셜 회사로 나옵니다.
소유자가 파이낸셜이면 아마 자산으로 안나올거에요. 그리고 소득 기준 상향된 걸로 알고있는데 그 부분 체크해보시는 게 좋을 것 같습니다. 적격받으셨다면 은행에서 자산 체크 후 명확하게 아실 수 있을거예요