на 28:53 коваль почему-то упустил момент, что в ЖК Лебединый видеокамеры установило их ручное осбб за счет собственников, а не застройщика)) зато преподносит как будто за счет застройщика)) и про красивую входную группу промолчу - это точно не про Лебединый. потенциальным инвесторам Perfect Group посоветовал бы пристальнее присмотреться к этому застройщику, почитать информацию в телеграмм чатах/форумах по сданным ими жк и что их ждет в дальнейшем после заселения: - какие тарифы на комуналку и какое при этом качество обслуживания их управляющей компанией(пуец) - хамское и наплевательское отношение со стороны их ручного осбб/обслуживающей компании - устав осбб утвержденный таким образом, что нереально его переизбрать(для этого нужно 90% собственников), утвержденный когда почти 100% квартир было еще в собственности застройщика - охрана в виде консьержей-дедушек которые могут выйти на смену пьяными, учитывая их зп в 5-6 тыс. оно и не удивительно, при этом оплата за охрану с квартиры 250 грн./мес. - спустя 1,5+ года после сдачи дома все еще нет прямых договоров по отоплению, электрике и т.д. - сокрытие фин. деятельности пуец и осбб, которое к слову не зарегистрировано как НЕ прибыльная организация - в секции на 25 этажей(214 квартир) 2 пассажирских лифта, а на грузовом сэкономили т.к. он такой же как и первые два - ручной провайдер от застройщика который не дает зайти другим провайдерам и т.д. ps: я собственник квартиры от этого застройщика если что)
00:00 - в этом выпуске 01:00 - что из себя представляет компания Perfect Group 04:07 - о ЖК Riverdale 09:30 - цена за м2 в ЖК Riverdale 11:00 - схемы продаж в Riverdale 12:00 - почему задерживается сдача ЖК в эксплуатацию 14:50 - когда жители смогут заехать в ЖК Riverdale 16:20 - технология строительства в ЖК Riverdale 17:47 - почему на Левом берегу мало строят комплексов бизнес-класса 24:25 - почему продолжают строить панельные дома и новостройки киева 27:17 - какой инфраструктурой можно улучшить комфорт-класс 32:00 - о проекте ЖК Stanford. 34:17 - когда застроится промзона в Киеве 36:15 - о проекте Новый Подол 39:22 - о том как правильно развивать инфраструктуру в ЖК 43:00 - о паркинге в ЖК Stanford 47:38 -о проблемах с паркингом в ЖК 51:27 - про услугу Valet Parking 54:17 - о проекте La Manche 57:26 - о проектах Perfect Group в Одессе 01:00:01 - почему нет конкуренции среди застройщиков в новостройках киев 01:05:35 - планы Perfect Group на будущие проекты 01:08:35 - что будет со старым жилым фондом Киева 01:10:30 - как будут привлекать застройщики инвесторов 01:12:15 - как правильно выбирать себе ЖК 01:13:50 - насколько вырастет цена за м2 в 2030
Стэнфорд решил проблему с судами? Чуть не купили там квартиру, но нам не показали достаточно прозрачно документы на землю и мы решили не рисковать. И вдруг летом проблема с участком вспыхнула с новой силой. Очень бы хотелось узнать, как решается проблема
@@ТетянаВоронцова-х9я там очень смешно, когда титушки ламают забор, заходят на участок, а потом стоят, и не знают что делать😂😂😂 Дальше команды не давали У нас же офис напротив, мы уже не раз это проплаченное шоу видели
Всегда с удовольствием смотрю ваши обзоры , но этот выпуск , прям, супер ! Очень обнадеживает , что наши застройщики , наконец-то , начали создавать достойное жилье .
Покажите «Франклин», пусть расскажут какие там успехи, а то уже который год «укрепляют сваи в подвале». Ещё интересно на сколько можно верить обещаниям по срокам, если тот же Новый Подол застрял на уровне строительного забора :)
Вопрос к Алексею по жк лебедыный. Созданное ПЕРФЕКТ ГРУП ОСББ не справляется с задачей. Запросили документы в осбб, плюс фин отчёт за 2021 год и тишина. Навязанные услуги в лице осбб, пуец, охраны, интернет провайдера не соответствуют ожиданиям. Что посоветуете делать?
Из строящихся интересно было бы посмотреть La Manche. Он уже почти достроен и наверное уже есть что показать. Плюс там по идее не должны были сильно экономить и наверное есть интересные решения
@@nbcrealestate Ну там сам дом довольно необычный, террасы на крыше, панорамные лифты, лобби. Мне кажется такое было бы интересней посмотреть, чем подготовку территории к котловану в Ривердейл 😎
Застройщик пока действительно спорный, но хоть в теоретической части он декларирует правильную позицию. Кстати, в Unit Home от 80м2 ты обязан целых два паркоместа приобрести.
Интересный выпуск, спасибо Костя! С инвестициями в паркоместа - актуальная идея, но это реально, если есть возможность купить людям не из ЖК. А по поводу владельцев 2-3 комн. квартир в ЖК - на них рассчитано максимум одно паркоместо, но как практика показывает, в таких семьях две машины. Куда ставить вторую машину? Это огромная проблема всех современных ЖК
Не хотят покупать 2-ое паркоместо, владельцы 2-шек… это практика для 80% таких квартир… к сожалению… но статистика прошлых годов, может сейчас будет что-то меняться
@@nbcrealestate все равно, максимальные пробки обеспечены. Вы можете себе представить, город миллионник выезжает каждый день на работу за город?)) обеспечены пробки не только в городе, но и за городом. Заводы и фабрики должны быть в городе, но должны придерживаться экологических норм.
Просьба ведущему обращать внимание на аспект социальной инфраструктуры. Например, школы построенные при СССР не были рассчитаны на такое количество жителей. Понятно, что бизнесу невыгодно строить неприбыльные строения, но совесть то надо иметь? Колясочные и помывочные для собак это прекрасно, но ведь сам гость первым советом при выборе ЖК указал наличие школы рядом.
Спасибо за интервью. Хорошо говорит. Не понял от какого количества жилья у нас 95 процентов ветхого? И еще - за такие проекты как Лебединый и Перфект таун нужно просто как-то наказывать таких застройщиков. Нет у них пока принципов. Боюсь что когда они появятся, то участки в Киеве как раз и закончатся.
на 28:53 коваль почему-то упустил момент, что в ЖК Лебединый видеокамеры установило их ручное осбб за счет собственников, а не застройщика)) зато преподносит как будто за счет застройщика))
и про красивую входную группу промолчу - это точно не про Лебединый.
потенциальным инвесторам Perfect Group посоветовал бы пристальнее присмотреться к этому застройщику, почитать информацию в телеграмм чатах/форумах по сданным ими жк и что их ждет в дальнейшем после заселения:
- какие тарифы на комуналку и какое при этом качество обслуживания их управляющей компанией(пуец)
- хамское и наплевательское отношение со стороны их ручного осбб/обслуживающей компании
- устав осбб утвержденный таким образом, что нереально его переизбрать(для этого нужно 90% собственников), утвержденный когда почти 100% квартир было еще в собственности застройщика
- охрана в виде консьержей-дедушек которые могут выйти на смену пьяными, учитывая их зп в 5-6 тыс. оно и не удивительно, при этом оплата за охрану с квартиры 250 грн./мес.
- спустя 1,5+ года после сдачи дома все еще нет прямых договоров по отоплению, электрике и т.д.
- сокрытие фин. деятельности пуец и осбб, которое к слову не зарегистрировано как НЕ прибыльная организация
- в секции на 25 этажей(214 квартир) 2 пассажирских лифта, а на грузовом сэкономили т.к. он такой же как и первые два
- ручной провайдер от застройщика который не дает зайти другим провайдерам
и т.д.
ps: я собственник квартиры от этого застройщика если что)
грамотный парень ! спасибо за выпуск
00:00 - в этом выпуске
01:00 - что из себя представляет компания Perfect Group
04:07 - о ЖК Riverdale
09:30 - цена за м2 в ЖК Riverdale
11:00 - схемы продаж в Riverdale
12:00 - почему задерживается сдача ЖК в эксплуатацию
14:50 - когда жители смогут заехать в ЖК Riverdale
16:20 - технология строительства в ЖК Riverdale
17:47 - почему на Левом берегу мало строят комплексов бизнес-класса
24:25 - почему продолжают строить панельные дома и новостройки киева
27:17 - какой инфраструктурой можно улучшить комфорт-класс
32:00 - о проекте ЖК Stanford.
34:17 - когда застроится промзона в Киеве
36:15 - о проекте Новый Подол
39:22 - о том как правильно развивать инфраструктуру в ЖК
43:00 - о паркинге в ЖК Stanford
47:38 -о проблемах с паркингом в ЖК
51:27 - про услугу Valet Parking
54:17 - о проекте La Manche
57:26 - о проектах Perfect Group в Одессе
01:00:01 - почему нет конкуренции среди застройщиков в новостройках киев
01:05:35 - планы Perfect Group на будущие проекты
01:08:35 - что будет со старым жилым фондом Киева
01:10:30 - как будут привлекать застройщики инвесторов
01:12:15 - как правильно выбирать себе ЖК
01:13:50 - насколько вырастет цена за м2 в 2030
Стэнфорд решил проблему с судами? Чуть не купили там квартиру, но нам не показали достаточно прозрачно документы на землю и мы решили не рисковать. И вдруг летом проблема с участком вспыхнула с новой силой. Очень бы хотелось узнать, как решается проблема
@@ТетянаВоронцова-х9я там очень смешно, когда титушки ламают забор, заходят на участок, а потом стоят, и не знают что делать😂😂😂
Дальше команды не давали
У нас же офис напротив, мы уже не раз это проплаченное шоу видели
Информативно, спасибо 🤩
Как всегда 🔥🔥🔥 очень познавательно💪
Всегда с удовольствием смотрю ваши обзоры , но этот выпуск , прям, супер ! Очень обнадеживает , что наши застройщики , наконец-то , начали создавать достойное жилье .
И начинают слышать☝️
Это еще важнее
Шикарный выпуск !!!
Покажите «Франклин», пусть расскажут какие там успехи, а то уже который год «укрепляют сваи в подвале».
Ещё интересно на сколько можно верить обещаниям по срокам, если тот же Новый Подол застрял на уровне строительного забора :)
Спасибо за такое интересное интервью!!! Как всегда 🔝🔥🔥🔥
Сделайте пожалуйста аналогичный формат с застройщиком DIM, спасибо!
С кем именно?
@@nbcrealestate Александр Насиковский .
@@РусланЗеткин ок 👌
Он не сильно любит сниматься, но предложим🙌
Крутейший выпуск 🔆🔆🔆
Много где застройщик фигурирует, спасибо, что познакомили ещё ближе с проектами 👍🏼
Да, мне нравится их амбициозность и подход💪
Отличный выпуск, крутой ЖК
Вопрос к Алексею по жк лебедыный. Созданное ПЕРФЕКТ ГРУП ОСББ не справляется с задачей. Запросили документы в осбб, плюс фин отчёт за 2021 год и тишина. Навязанные услуги в лице осбб, пуец, охраны, интернет провайдера не соответствуют ожиданиям. Что посоветуете делать?
присоединяюсь к вопросу выше
Из строящихся интересно было бы посмотреть La Manche. Он уже почти достроен и наверное уже есть что показать. Плюс там по идее не должны были сильно экономить и наверное есть интересные решения
Так а что там уже смотреть?😁
Там всё уже🤷♂️
@@nbcrealestate Ну там сам дом довольно необычный, террасы на крыше, панорамные лифты, лобби. Мне кажется такое было бы интересней посмотреть, чем подготовку территории к котловану в Ривердейл 😎
@@kyivsegway4264 может быть 😁
Голосую тоже за Ла Манш.интересный концепт и хочется глянуть как они его реализуют .плюс рядом новый подол
Ого, как много интересного в интервью! Очень много новостроек от этого застройщика, а информации было мало.
Константин, спасибо за обзор!
ЖК «Stanford» было бы круто детальней рассмотреть
Ждем когда потеплеет 😁
Там очень холодно 🥶😁😂😂
Застройщик пока действительно спорный, но хоть в теоретической части он декларирует правильную позицию.
Кстати, в Unit Home от 80м2 ты обязан целых два паркоместа приобрести.
В чём спорность?
@@nbcrealestate посмотрите перфект таун совместно с лико. Комфорт класс с потолками 2.55((
Більш цікавить котеджні містечкаю. А так то було б непогано подивитись ЖК «Stanford»
буде
Класс !
Интересно Polaris💥
Интересный выпуск, спасибо Костя!
С инвестициями в паркоместа - актуальная идея, но это реально, если есть возможность купить людям не из ЖК.
А по поводу владельцев 2-3 комн. квартир в ЖК - на них рассчитано максимум одно паркоместо, но как практика показывает, в таких семьях две машины. Куда ставить вторую машину? Это огромная проблема всех современных ЖК
Не хотят покупать 2-ое паркоместо, владельцы 2-шек… это практика для 80% таких квартир… к сожалению… но статистика прошлых годов, может сейчас будет что-то меняться
спасибо за выпуск
Покажите Stanford пожалуйста
Очень интересно👍
Ваууу🔥🔥🔥
Интересно, а в Липках дома не давят? Там тоже высотность, плотность. Или только на Урловской? 😅
Нет заводов- нет работы! Кто хочет жить в Киеве без заводов, езжайте на Троещину, 1,5-2 часа будете ехать на работу, столько же с работы каждый день
Киев не для заводов! Все заводы должны быть вынесены за город
@@nbcrealestate все равно, максимальные пробки обеспечены. Вы можете себе представить, город миллионник выезжает каждый день на работу за город?)) обеспечены пробки не только в городе, но и за городом. Заводы и фабрики должны быть в городе, но должны придерживаться экологических норм.
Просьба ведущему обращать внимание на аспект социальной инфраструктуры. Например, школы построенные при СССР не были рассчитаны на такое количество жителей. Понятно, что бизнесу невыгодно строить неприбыльные строения, но совесть то надо иметь? Колясочные и помывочные для собак это прекрасно, но ведь сам гость первым советом при выборе ЖК указал наличие школы рядом.
Спасибо за интервью. Хорошо говорит. Не понял от какого количества жилья у нас 95 процентов ветхого? И еще - за такие проекты как Лебединый и Перфект таун нужно просто как-то наказывать таких застройщиков. Нет у них пока принципов. Боюсь что когда они появятся, то участки в Киеве как раз и закончатся.
Застройщик топ , с удовольствием работаем
который раз слышу в ваших видосах про архиматику
а ребята из архиматики слышали про Одессу?
Не совсем понятно, в чем вопрос?
а Архиматика это последняя инстанция в архитектуре ? ))) Венец творения?)))
Хотелось бы увидеть обзор Рыбальского. Что там уже настроили!?
Посмотрим запросы😁👌
+1
+
дякую за відео....Олексій класний парєнь...теж думав рівердейл але позавчора інвестував в інший жк перфекта
в який?
Теж цікаво в який?
@@ДжонПилипович ЖК 7 квартал
На протяжение 5 лет люди делают ремонты, так что комфорта в новостройке быстро не будет)) к сожалению
2-3
@@nbcrealestate кум купил квартиру у дбк, с ремонтом и на 5 году проживания в этом доме, звуки перфоратора не прекращались
Стендфорд ждём обзор свежачка не хватает по нему
Особенно что там по судам и документам на землю
Сделаем через месяц-полтора
проекты с сагой классные! Остальное фиг знает что
🔥
🔥🔥🔥🔥
Про безопасность в ЖК Лебединый это просто смешно, охрана - дедушки которые спят целый день, камеры никто не отслеживает, что они есть, что их нет
А що зараз із цими ідеальними проектами?))))
Можно больше информации об обучении в вашей компании?
Внешнее обучение набирается первый поток, планируем запустить в марте 👌
Больше информации будет на аккаунте THE Capital в Инстаграмм
Неоднозначное отношение к этому застройщику. Но сам выпуск очень информативный. Спасибо 🙏
😂😂😂😂
Жк полярис
La Manche ...
3-4 года ты живёшь в стройке после сдачи дома. Проверено дважды! А русанов вообще долгострой(((
Это везде так, ну 2-3, если честно, сложнее всего мамочкам с маленькими детьми
Как раз их Русановка строится нормально
Русанів "долгострой"? ви нічого не плутаєте??