Bientôt la fin de la location courte durée rentable ?
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- Опубліковано 28 сер 2024
- La nouvelle proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue actuellement en cours d'examen prévoit d'impacter la rentabilité de vos locations courtées et notamment 3 points à découvrir dans cette vidéo. Pour suivre toute l'actualité du DPE, inscrivez vous à la news privée : 628-contact.sy...
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Valérie Moulines Denis
Avocate au Barreau de Paris en droit immobilier
& Mandataire en transactions immobilières
Depuis 2007, ma passion demeure d'aider les personnes et les entreprises à connaitre leurs droits en immobilier, à oser les faire valoir, à les défendre devant toutes les Juridictions françaises et les accompagner dans la réalisation de leurs projets.
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La location longue durée, non merci. Je préfère que mon appartement soit vide. Beaucoup plus rentable, triste à dire. Les risques, tomber sur des locataires peu scrupuleux, ne payant pas leur loyer etc....je trouve scandaleux que les propriétaires soient punis avec des taxes exorbitantes. Honte à la France
Malheureusement vous devrez désormais payer la taxe sur les logements vacants… l État s immisce dans les moindres recoins :(
@@Lesdimanchesdupatrimoine les logements vacants OK. Mais tout dépend où se trouve le bien. Il y a une liste des villes éligibles à la taxe, si c'est un endroit touristique oui ! La ville de lanester n'est pas impactée pour l’instant.
Sacré pays … pas étonnant que tout le monde se casse
Merci. Donc le DPE s'applique aussi à la courte durée ?
Est-ce que l'État se rend compte que le DPE va mettre tout le monde a la rue?
l état n a jamais souhaité mener des politiques favorables au logement et accès a la propriété pour tous, au contraire il fait pour pour l entraver et semer l insécurité qui le fait vivre. on a mr legros qui a trouvé la solution a savoir construire en volume et prendre des marges très faibles et bien sur maintenant ses projets son compromis de plus en plus ! il faut pas contrecarrer le plan de l etat qu on finisse tous dans un mobil home loué 800 euros par mois ou une famille ( pour ceux qui sont sorti de l hypnose auto contraceptive ) dans un 2 pièces ! " l état " n aime pas les français, il leur souhaite le pire. ua-cam.com/video/93kQ_eMnZFo/v-deo.html
Tant mieux si c'est voté car dans le département où je réside il est impossible de se loger si on ne gagne pas au moins 2400 euros par mois. De plus ce type de location crée énormément de nuisances dans les copropriétés, provoque la hausse des loyers, du prix des logements à vendre et du coût de la vie en général. Pour une fois le gouvernement fait quelque chose de bien. Il n'est pas normal que des personnes qui travaillent vivent dans des campings à la périphérie des villes parce que plus aucun logement n'est abordable puisque tout est utilisé pour le "AirBnB" et autres plateformes.
Malheureusement, le gouvernement ne fait pas ça pour les locataires. Il augmente progressivement les contraintes des propriétaires pour pouvoir récupérer le foncier et faire payer un nouvel impôts à vie.
Si le gouvernement était pour plus de logements, il n’y aurait moins de contraintes et pas de DPE. À chaque fois qu’un propriétaire fait des travaux pour se mettre aux normes, le loyer augmente…
Il y a un autre problème, c’est la difficulté qu’ont les propriétaires à gérer un locataire qui ne paie pas son loyer. Beaucoup de propriétaires ne veulent plus risquer cela.
@@orthoptistes Effectivement les deux gros problèmes en France sont : 1°) quand un locataire ne paye plus et parfois dégrade le logement il est pratiquement impossible de le mettre dehors et 2°) quand il y a des squatters c'est la même chose. Cependant j'ai constaté que dans les quartiers où les locations de type "AirBnB" s'étaient installées c'était au détriment des logements à la location "normale" et cela avait provoqué une hausse du prix des logements et des prix affichés dans les commerces environnants.
@@orthoptistesSi ça continue comme cela, vendez votre appartement. Récupérez vos sous et faites vous plaisir !!!
le racket de toujours decomplexé depuis que des étrangers gouvernent notre pays
C est metre le feu au poudre. Déjà difficile de se loger et maintenant on va enrichir les plus riches. Bloquer les gares,les aéroports,..ect pour les jeux Olympique serait une bonne chose 😞