Да во многом правда, аренда, инструменты, штат , ндс , налоги и многое другое. Но мата много это точно. В большей степени коснулось тех кто затянул стройку , а те кто сразу стройку завершали за 3-5 месяцев молодцы! Как у меня
Цены выросли потому что есть другие каналы на которых топят что меньше чем за 10тыр в день работать нельзя. Недавно забор делал нанимал сварщика, ценник он сказал у него средний по больнице 2тыр в час. Потом каменщик также и т. д. Дёшево уже ничего не будет. Сейчас строют деревянные сараи и называют их домами. Проектировщик тоже хочет по 10тыр в день, прораб, кредиты в банке, производители стройматериалов. Чтобы было дёшево нужен рабский труд или работайте сами
Уберите перекупов бездельников с тридцатью льготными ипотами на одного человека, и всё будет всем хорошо! А чел с канала Великий Построитель говорит что наоборот ему предлагают заводы стройматериалы снижают цены!
Сегодня только смотрела ставки по "семейной" на строительство дома, пишут от 6%, а по факту при расчете от 9%. В итоге платеж забабаханый. Для семьи с детьми что-то нереальное.
Вот читаю и умиляюсь, люди до сих бараны, пиняют на строителей, которым надо зарабатывать и кормить свои семьи, на производителей стройматериалов! Проснитесь Вас обирают чинуши и долбанная власть!
Блин, маржа 15-20% давно, 100% маржи нет, так как расходов на продажу тоже дохрена, участки стоят космос и еще уйма нюансов + налоги! Живете в 2008 году блин
@@СВСмирнов Не кидалово и качество с гарантийными обязательствами потребителю, к сожалению не нужно. Иначе серьёзные компании процветали бы, чего мы не наблюдаем. Процветают как раз рукожёпы, тяп ляп и готово, потому что заказчики насмотрятся хайповщиков на ю-тьюбе типа "Дом за миллион" и делают выбор жабой, а не мозгом...🤦🏻♂️ Если правительство не утрясёт вопрос с потребительским терроризмом при строительстве частного дома, то и порядочные строители либо уйдут с рынка, либо будут вынужнены поднять стоимость на работы ещё выше, чтобы заложить в цену страховку от недобросовестного заказчика...🤷🏻♂️
@@suprankster9226 нет потребительского терроризма это выдумки бракоделов . А маржа стройкомпании это 50% минимум а должна быть 10% максимум. Порядочных строителей не встречал вообще , разве что оконщиков если относить к строителям то они да и цена и сроки и качество все супер все норм . А остальные постоянно пытаются доп оплату , постоянно хуже материалы всунуть
А учитывая что еще ценники растут на стройматериалы, то вообще жопа. Да и как бы не столько коррупция, а сколько как правило все эти крупные производители стройматериалов, застройщики и банки принадлежат чиновников, либо их ближайшему кругу.
Пока ничего не понятно где и как брать нормальную ипотеку ,и деньги на квартиру , нет такого дохода что бы оплачивать или вносить первый взнос, стало очень невыгодно брать ипотеку, переплата громадная, возьмёшь и хватит твоим детям, и внукам, ужасно
@@ЯнисСуханкин таких не существует в принципе . Либо бракодел либо цена дворца . Застройщик не заинтересован в качестве а только в прибыли личной . Поэтому законом надо давить застройщиков всеми способами. И чтобы было прописано гарантии не менее 50 лет на строение , ответственность за рабочих своих , упал с лесов посиди 15 лет подумай. А то только прибыль и прибыль им семью надо кормить а другим не надо ??? Правильно сделали с эскроу и цены если подымут то и эскроу им прикрыть .
Застройщики ИЖС раздули цены на дома, а теперь жалуются. Это вы виноваты(застройщики) в данном случае, стоимость строительства подогнали под ежемесячный платеж(среднюю ЗП). Маржа от 100% и при этом строить за свои ни кто не хочет, и это я еще не говорю про качество и проектирование данных домов.
@@kibanoff.remont Это вы не правы. Смету на дом в 100кв покажите. Я знаю людей которые это строят. Налоги с чего? С людей которых нет в штате? Материалы не стоят и половины цены дома, посчитать это не сложно.
@@ShixWeb ну ка расскажи ка,где это ты увидел и посчитал 100% маржу.в каком это регионе таком? Расскажи,мы туда приедем,будем строить. А таким как ты скажу сразу,что на построенном доме на продажу,за свои деньги,получается заложить прибыль не более 50%. И при чем из этой суммы платится налог с продажи. А если ты такой грамотный спец,зачем тебе подрядчики,сам бери и строй.
Вообще не советую строить дом, это нервы, здоровье и финансовые потери, лучше покупайте готовый в разы дешевле, сосед строил 7 лет потратил говорит 16 млн, потом он заболел и уехал в город а я у него купил когда достроил ща 8.7 млн рублей
Просто останутся крупные застройщики, и будет наконец обязательный строительный контроль. Будет дороже это да, но качество начнет приближатся к многоэтажным домам. И кто вам сказал что собственный дом это дешево???
Многоквартирки ни фига не качественные. Все крупные заводы (кирпичные, газобетонные) всю некондицию в первую очередь отправляют на крупные многоэтажки. Те с радостью это скупают в промышленных масштабах. Обыватель же никогда не увидит "кишки", забутовку стен и т.д. Я уж молчу как слышен пердеж в квартирах соседнего подъезда. Современные квартиры это говно собачье.
🏠Официальный сайт строительной компании НАШДОМСТРОЙ: nashdomstroi.com/?RXQke8XAw&
Ждём услугу ипотека на первоначальный взнос
Да во многом правда, аренда, инструменты, штат , ндс , налоги и многое другое. Но мата много это точно.
В большей степени коснулось тех кто затянул стройку , а те кто сразу стройку завершали за 3-5 месяцев молодцы! Как у меня
Цены выросли потому что есть другие каналы на которых топят что меньше чем за 10тыр в день работать нельзя. Недавно забор делал нанимал сварщика, ценник он сказал у него средний по больнице 2тыр в час. Потом каменщик также и т. д. Дёшево уже ничего не будет. Сейчас строют деревянные сараи и называют их домами. Проектировщик тоже хочет по 10тыр в день, прораб, кредиты в банке, производители стройматериалов. Чтобы было дёшево нужен рабский труд или работайте сами
Самому строить это позвоночник в трусах и геморрой в 100% случаев😂😂😂😂
Уберите перекупов бездельников с тридцатью льготными ипотами на одного человека, и всё будет всем хорошо!
А чел с канала Великий Построитель говорит что наоборот ему предлагают заводы стройматериалы снижают цены!
Так убрали, у меня как раз так, и рад что убрали, а была возможность я брал
Да Барыга этот ваш Построитель. Слушайте его больше.
Эскроу и льготка показали как можно вздрючить рынок недвиги и сделать его недоступным. Спасибо, скажем дружно нам не нужно.
Эскроу вроде норм темка. Это защита покупателя в том числе, если я правильно понял
Сегодня только смотрела ставки по "семейной" на строительство дома, пишут от 6%, а по факту при расчете от 9%. В итоге платеж забабаханый. Для семьи с детьми что-то нереальное.
Где вы уже 9 нашли. 26-31 сейчас ставка
@ИванИванов-ф9ж уже да, вчера смотрела и уже не было.
Вот читаю и умиляюсь, люди до сих бараны, пиняют на строителей, которым надо зарабатывать и кормить свои семьи, на производителей стройматериалов! Проснитесь Вас обирают чинуши и долбанная власть!
строители виноваты кидалово ,качество гавно ,маржа огромна . Хорошо что ввели эскроу счета . Говностороители уйдут проч
Блин, маржа 15-20% давно, 100% маржи нет, так как расходов на продажу тоже дохрена, участки стоят космос и еще уйма нюансов + налоги! Живете в 2008 году блин
@@СВСмирнов
Не кидалово и качество с гарантийными обязательствами потребителю, к сожалению не нужно. Иначе серьёзные компании процветали бы, чего мы не наблюдаем. Процветают как раз рукожёпы, тяп ляп и готово, потому что заказчики насмотрятся хайповщиков на ю-тьюбе типа "Дом за миллион" и делают выбор жабой, а не мозгом...🤦🏻♂️
Если правительство не утрясёт вопрос с потребительским терроризмом при строительстве частного дома, то и порядочные строители либо уйдут с рынка, либо будут вынужнены поднять стоимость на работы ещё выше, чтобы заложить в цену страховку от недобросовестного заказчика...🤷🏻♂️
@@suprankster9226 нет потребительского терроризма это выдумки бракоделов . А маржа стройкомпании это 50% минимум а должна быть 10% максимум. Порядочных строителей не встречал вообще , разве что оконщиков если относить к строителям то они да и цена и сроки и качество все супер все норм . А остальные постоянно пытаются доп оплату , постоянно хуже материалы всунуть
А учитывая что еще ценники растут на стройматериалы, то вообще жопа. Да и как бы не столько коррупция, а сколько как правило все эти крупные производители стройматериалов, застройщики и банки принадлежат чиновников, либо их ближайшему кругу.
Пока ничего не понятно где и как брать нормальную ипотеку ,и деньги на квартиру , нет такого дохода что бы оплачивать или вносить первый взнос, стало очень невыгодно брать ипотеку, переплата громадная, возьмёшь и хватит твоим детям, и внукам, ужасно
Кто бы мог подумать, что 2023 год был сказкой для ИЖС, когда дом 100 кв. за космические 10-12 млн можно только построить, еще и по низкой ставке
хорошо что ввели эскроу у заказчика появилась хоть какая то защита от недо строителей
Это бред. Нужно выбирать нормального застройщика просто из-за этого эскроу цена самолет
@@ЯнисСуханкин таких не существует в принципе . Либо бракодел либо цена дворца . Застройщик не заинтересован в качестве а только в прибыли личной . Поэтому законом надо давить застройщиков всеми способами. И чтобы было прописано гарантии не менее 50 лет на строение , ответственность за рабочих своих , упал с лесов посиди 15 лет подумай. А то только прибыль и прибыль им семью надо кормить а другим не надо ??? Правильно сделали с эскроу и цены если подымут то и эскроу им прикрыть .
Застройщики ИЖС раздули цены на дома, а теперь жалуются. Это вы виноваты(застройщики) в данном случае, стоимость строительства подогнали под ежемесячный платеж(среднюю ЗП). Маржа от 100% и при этом строить за свои ни кто не хочет, и это я еще не говорю про качество и проектирование данных домов.
Вы очень не правы. Маржа застройщиков 20-30% это в идеальном случае. А вот все остальное это материалы и зарплаты. Налоги и тд
@@kibanoff.remont Это вы не правы. Смету на дом в 100кв покажите. Я знаю людей которые это строят. Налоги с чего? С людей которых нет в штате? Материалы не стоят и половины цены дома, посчитать это не сложно.
Посмотри на стоимость участков,где есть все коммуникации и посчитай себестоимость дома(работа+материал). А потом говори,кто и что раздул....100умовый
@@АндрейБашкатов-ь5л С весны смотрю, посчитать не тяжело. Подряд отдельно ценник выставляет. Умник.
@@ShixWeb ну ка расскажи ка,где это ты увидел и посчитал 100% маржу.в каком это регионе таком? Расскажи,мы туда приедем,будем строить. А таким как ты скажу сразу,что на построенном доме на продажу,за свои деньги,получается заложить прибыль не более 50%. И при чем из этой суммы платится налог с продажи. А если ты такой грамотный спец,зачем тебе подрядчики,сам бери и строй.
На 5й менуте начах хрень пароть , продажный тип...
Матом уже норма в эфире говорить?
Гавнофирмочки уйдут и будет меньше конкуренции и мы пойдем той же дорогой как и производители стоительных материалов 😂
Вообще не советую строить дом, это нервы, здоровье и финансовые потери, лучше покупайте готовый в разы дешевле, сосед строил 7 лет потратил говорит 16 млн, потом он заболел и уехал в город а я у него купил когда достроил ща 8.7 млн рублей
Ну ты жук
Отчасти это правда. Но дело в том, что дома строят часто на продажу и качество ппц.
Надо покупать у тех кто строил для себя ну там от 5 лет
Подпиши контракт - и внеси первый взнос.
Просто останутся крупные застройщики, и будет наконец обязательный строительный контроль. Будет дороже это да, но качество начнет приближатся к многоэтажным домам. И кто вам сказал что собственный дом это дешево???
Многоквартирки ни фига не качественные. Все крупные заводы (кирпичные, газобетонные) всю некондицию в первую очередь отправляют на крупные многоэтажки. Те с радостью это скупают в промышленных масштабах. Обыватель же никогда не увидит "кишки", забутовку стен и т.д.
Я уж молчу как слышен пердеж в квартирах соседнего подъезда. Современные квартиры это говно собачье.