спасибо. интересно. самый интересный выпуск среди всех стройблогеров, который не просто показывает "как подорожало строительство за год", а показывающий, внутреннюю экономику строительства
Уровни бедолажности, это очень точная наука, со своими уровнями😀 на самом-то деле с рынком недвижимости было +- понятно всё. Но считаю, что по итогу всё будет хорошо, поэтому всех благ и терпения вашей компании, и всем комментаторам и зрителям✊🏼
@@ros-almaz как всегда, интересно видеть "кухню" строительной сферы, поскольку мы все так или иначе либо строим либо ремонтируем либо выступаем в качестве инвесторов либо как пользователи красивой архитектуры. Участие застройщика в таком культурном публичном диалоге вызывает доверие людей и контрагентов, а также инвесторов, которые в будущем составят лояльную группу.
я за рынок и ценообразование по спросу и предложению. но нужен нормальный контроль антимонополки за ситуациями, когда доминирующие участники рынка стройматериалов лупят три конца. газобетонщиков отлупили - хорошо. боюсь, что вместе с монетарными мерами мы можем получить еще и фискальные: повышенное налогообложение при превышении некой нормы прибыли. и это будет пздц. за видос спасибо.
Из услышанного и выхода на точку безубыточности, посоветую резать косты, причем не резать хвостик по частям, а резко и масштабно, это позволит больше сохранить резервов. Я не работаю в строй индустрии и не знаю, какую часть в издержках составляет ФОТ. В крупной компании с большим штатом нужны массовые сокращения и вывод персонала на простой. У вас скорее большинство работает по договору и поэтому это не нужно.
Это не их заслуга. А заслуга правительства, которое раздуло льготную ипотеку в условиях, когда не требовалась. На этом застройщики и банки хорошо заработали. Хотя давно уже часть застройщиков ИЖС говорило, что надо заканчивать с льготкой - она не нужна была в тех условиях, только взвинчивала цены. И сейчас все будут расхлебывать последствия
@SemenovEE сколько я помню а это лет 20 вечно роптали что в России невозможно высокая ипотечная ставка ( не то что в Америке или гейроппе, ну вот дали россиянам льготные ставки и цена улетела в верх) Теперь повысили ставку и снова стали роптать что ставка высокая. В России люди обленились так как СССР дал народу квартиры просто так в отличии от США и гейропейских стран. РАБОТАЙТЕ ПОВЫШАЙТЕ СВОЙ ДОХОД И ПРЕКРАЩАЙТЕ НЫТЬ.
@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор Цены на недвижимость это второе. Сейчас государство на компенсацию льготной ипотеки тратит 1 трлн рублей в год. Мы все платим за людей, которые взяли десятки льготных ипотек. Меня лично это волнует.
70мм профиль походу ещё с рамкой алюминиевой внутри это не золотой стандарт, а скорее очень бюджетный стандарт) и он точно не такой же как 82. С пластиковой рамкой.
16:44 у сегежи гигантские проблемы в финансовом плане и свои проблемы она перекладывает на покупателя. Эльвира набиулина ужесточает условия, если так пойдет и дальше будет ещё страшнее
Правильно, ещё и цена новой техники подорожала из за пошлин, а весь старый автопарк уже в ужасном состоянии, который проще пустить в разбор, чем ремонтировать и восстанавливать
ещё на "АВГК" шлёпнут на 300к разок и в суде расскажешь, что вёз на стройку, ну,ну очень надо, это ж, девелопер строит семьям с 6ти летними детьми, родители которых айтишники, а тем более из сельской местности😅, это всё меняет, платите 100%, скидочные сроки вышли. Смысл ясен?
Я даже с выводами спорить не буду, они вообще решены логики. Правильный вывод: падение цен в рублях у всех, дефляция. У вас был ипотечный спрос, который начал бустить цены, цены настолько стали высокими, что для покупателей с живыми деньгами они стали недоступны. Ипотеку убили, живые деньги на депозитах, спрос пара процентов от прежнего, а всем нужны обороты что бы кушать.
Какая дефляция, если с ЦБ высокой инфляцией справится не может. В декабре опять ожидается рост ставки. Дефляция, когда очень большие гос расходы - это из области фантастики.
Я бы с вашими ресурсами делал бани из 10ти футовых контейнеров. Недорого стоит, быстро обливается, куда угодно доставляется и ставится, куча вариантов оптимизации доставки, или брать 40ка футовые и из них делать 4 бани/сауны, как угодно проэктируй, как угодно ставь хоть друг на дружку, и сделать можно за 2 недели 3мя людьми, я бы даже поучаствовал. И как бывший продавец в том числе и на холодном обзвона, считаю что продать можно любому, в зависимости от "комплектаций". И вложения минимальны, за 1миллион вы сможете без проблем опробовать 3-5 бань.
С Китая начали завозить арматуру, поэтому наши производства не стали задирать да и цены на металл всё лето были в минимуме
Спасибо, за хороший обзор ситуации в строительстве. Лично для меня это позитивные новости!
спасибо за обратную связь)) для нас это очень важно)
Спасибо! Очень ценный ролик получился. Сэкономил нам кучу времени на мониторинг цен.
спасибо. интересно. самый интересный выпуск среди всех стройблогеров, который не просто показывает "как подорожало строительство за год", а показывающий, внутреннюю экономику строительства
Спасибо вам за обратную связь 👌
Интересный выпуск. Дает неплохие ориентиры по ценам. Жалко по щебню с песком нет инфы
Спасибо вам за обратную связь 🙌
Спасибо за выпуск
Спасибо, что смотрите нас :)
Что еще хотели бы увидеть на нашем канале?
Классный обзор.
Спасибо :)
Ярославль , сентябрь 2024, экскаватор-погрузчик 4+1 3000час, минималка 15к
Уровни бедолажности, это очень точная наука, со своими уровнями😀 на самом-то деле с рынком недвижимости было +- понятно всё. Но считаю, что по итогу всё будет хорошо, поэтому всех благ и терпения вашей компании, и всем комментаторам и зрителям✊🏼
Где ты видишь "МНОГО ЛЕСА" ?😮 У деревьев свое предназначение,есть камень строй из него,а природу не трошь!
Полезный выпуск. Спасибо.
Что бы хотели еще увидеть на нашем канале?
@@ros-almaz как всегда, интересно видеть "кухню" строительной сферы, поскольку мы все так или иначе либо строим либо ремонтируем либо выступаем в качестве инвесторов либо как пользователи красивой архитектуры. Участие застройщика в таком культурном публичном диалоге вызывает доверие людей и контрагентов, а также инвесторов, которые в будущем составят лояльную группу.
@@ros-almaz бюджетное финансирование сходит на нет и карманные компании, кторые не имеют опыта рыночных взаимоотношений уйдут с рынка.
я за рынок и ценообразование по спросу и предложению. но нужен нормальный контроль антимонополки за ситуациями, когда доминирующие участники рынка стройматериалов лупят три конца. газобетонщиков отлупили - хорошо. боюсь, что вместе с монетарными мерами мы можем получить еще и фискальные: повышенное налогообложение при превышении некой нормы прибыли. и это будет пздц.
за видос спасибо.
Из услышанного и выхода на точку безубыточности, посоветую резать косты, причем не резать хвостик по частям, а резко и масштабно, это позволит больше сохранить резервов. Я не работаю в строй индустрии и не знаю, какую часть в издержках составляет ФОТ. В крупной компании с большим штатом нужны массовые сокращения и вывод персонала на простой. У вас скорее большинство работает по договору и поэтому это не нужно.
Придется курочек разогнать
"клоака" которая произошла, это , только ваша заслуга, и ваших " колллег!, вкушайте,принимайте. может выживете, но это не точно.
Если вы пойдете работать в фирму автора и согласитесь работать с каждым месяцем дешевле возможно что цены начнут падать😂😂😂😂😂
@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор пусть не работают дешевле, пусть вообще не работают )
Это не их заслуга. А заслуга правительства, которое раздуло льготную ипотеку в условиях, когда не требовалась. На этом застройщики и банки хорошо заработали. Хотя давно уже часть застройщиков ИЖС говорило, что надо заканчивать с льготкой - она не нужна была в тех условиях, только взвинчивала цены. И сейчас все будут расхлебывать последствия
@SemenovEE сколько я помню а это лет 20 вечно роптали что в России невозможно высокая ипотечная ставка ( не то что в Америке или гейроппе, ну вот дали россиянам льготные ставки и цена улетела в верх)
Теперь повысили ставку и снова стали роптать что ставка высокая.
В России люди обленились так как СССР дал народу квартиры просто так в отличии от США и гейропейских стран.
РАБОТАЙТЕ ПОВЫШАЙТЕ СВОЙ ДОХОД И ПРЕКРАЩАЙТЕ НЫТЬ.
@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор Цены на недвижимость это второе. Сейчас государство на компенсацию льготной ипотеки тратит 1 трлн рублей в год. Мы все платим за людей, которые взяли десятки льготных ипотек. Меня лично это волнует.
Здравствуйте, хотелось бы уточнить по котлам BAXI ECO FOUR 4 , какой сборки котлы покупаете?
70мм профиль походу ещё с рамкой алюминиевой внутри это не золотой стандарт, а скорее очень бюджетный стандарт) и он точно не такой же как 82. С пластиковой рамкой.
16:44 у сегежи гигантские проблемы в финансовом плане и свои проблемы она перекладывает на покупателя.
Эльвира набиулина ужесточает условия, если так пойдет и дальше будет ещё страшнее
35:01 128% вроде или я что-то не понял
Автотранспортники говорят запчасти дорогие, т.к. импортные
Правильно, ещё и цена новой техники подорожала из за пошлин, а весь старый автопарк уже в ужасном состоянии, который проще пустить в разбор, чем ремонтировать и восстанавливать
ещё на "АВГК" шлёпнут на 300к разок и в суде расскажешь, что вёз на стройку, ну,ну очень надо, это ж, девелопер строит семьям с 6ти летними детьми, родители которых айтишники, а тем более из сельской местности😅, это всё меняет, платите 100%, скидочные сроки вышли. Смысл ясен?
@@Эвакуатор200-99авгк?
АВТОМАТИЧЕСКИЙ-ВЕСО-ГАБАРИТНЫЙ--КОНТРОЛЬ, компренто?
@Эвакуатор200-99 300к, за , что такой штраф
Спасибо! Ждем только чуда…
Я даже с выводами спорить не буду, они вообще решены логики. Правильный вывод: падение цен в рублях у всех, дефляция. У вас был ипотечный спрос, который начал бустить цены, цены настолько стали высокими, что для покупателей с живыми деньгами они стали недоступны. Ипотеку убили, живые деньги на депозитах, спрос пара процентов от прежнего, а всем нужны обороты что бы кушать.
Какая дефляция, если с ЦБ высокой инфляцией справится не может. В декабре опять ожидается рост ставки. Дефляция, когда очень большие гос расходы - это из области фантастики.
Пора прекращать строить и покупать в кредит.
Люди очнитесь пользуйтесь своими деньгами
газобетон у вас подозрительно дешевый, в краснодарском крае 7-8 за куб.
5650р/куб в июле покупал. Иваново. Через дилера на авито. Костромской завод (Istkult). Как-то больно видеть цену 7-8😬
4800 сейчас
да цены разнятся очень в отличии от региона))
А какого хрена у нас в городе арматура двинашка в районе 90 рублей
10500 и 24000 рост 55% вы серьезно???? Кто у вас там считает????
Он в видео говорит 15500, а в титре 10500 написано
@leonidmarkov3066 как говорится что написано пером...
Газ бесплатно? И электричество. Сейчас 45к стоит.
Деревяшка камерной сушки строганная?
У нас в Новокузнецке на заводе (Евраз) арматура 66₽ стоит. Как так у Вас по 60?
Заводов много. И есть оптовые закупки
Логистика :)
+ цены у первичных перекупов или напрямую с завода )
Я бы с вашими ресурсами делал бани из 10ти футовых контейнеров. Недорого стоит, быстро обливается, куда угодно доставляется и ставится, куча вариантов оптимизации доставки, или брать 40ка футовые и из них делать 4 бани/сауны, как угодно проэктируй, как угодно ставь хоть друг на дружку, и сделать можно за 2 недели 3мя людьми, я бы даже поучаствовал.
И как бывший продавец в том числе и на холодном обзвона, считаю что продать можно любому, в зависимости от "комплектаций".
И вложения минимальны, за 1миллион вы сможете без проблем опробовать 3-5 бань.
В 23 году брал конкорд 1,5 за 55р) 2,5 стоил 63 что ли.
У нас в Твери что краны что тракторы беру 2+3 2 дороги 3 работы и цена на час 3к :) у вас по божески еще))
Ну а на Селигере я в январе платил по 3000 сейчас вроде уже 3500. Трактор хрен дождешься, неделю ждать всей деревней встречают
У меня вопрос: а что там в Иваново интересного, чтобы там в дом с участком 10+млн закапывать?
а в Москве, что интересного?
@БорисМаксин-г9п дом стоит чуть дороже за счет участка, но в Москве много работы высокооплачиваемой
ну люди покупают жилье там, где живут)
а цена на дом она по сути везде одинаковая, просто участки разные по цене будут в зависимости от области)
Кемеровская У нас Сибит 9000
Говорят на сво хорошо платят....
Они на строительстве хотят х3 делать )
А по сантехнике что?
Мособл. трактор 24₽ смена😡, доставка космос(((
🤨🤨🤨
дядя Федор из простоквашино 😀