Как правильно продлить договор аренды в Израиле
Вставка
- Опубліковано 24 кві 2024
- Пока весь Израиль отмечает Песах и ему не до работы, поделюсь с вами нужным, исходя из ваших запросов, видео.
Это не просто видео, а подробная методичка о том, как продлить договор аренды в Израиле без лишних нервов и потерь:-)
Кому актуально - просто бери и делай!
Есть вопросы, предложения, пожелания, пишите сюда:
Instagram- israelallal...
Telegram- t.me/IsraelAllaLife
Facebook- / allanadlanhadera
Facebook- / israelallalife
TikTok - / allalife3
E-mail - al1-11@mail.ru
Аллочка, спасибо, очень полезная информация !
Всегда пожалуйста
Аллочка-лучший риелтор Израиля!
Прекрасное доступное объяснение! А в работе-надёжность,ответственность и всегда желание помочь!👍👍👍😊
Спасибо за столь высокое звание)) я не волшебник, я только учусь🙏
И ещё, ты замечательно всё объясняешь и чудесно выглядишь😊
Спасибо!
Алла, спасибо за полезную информацию!
Всегда пожалуйста 😉
Аллочка, спасибо!
Очень актуально , полезно и тоьково!❤
Спасибо Лев!
Шалом Алла! Хаг Самеах Песах!😊🥰Спасибо за видео!
Всегда пожалуйста
Я вот так и делаю, пишу на свободном месте, мне обычно договора на 5 лет хватает , пока все стороны не испишу )))
🤣🤣🤣
Привет Алла. Устный договор конечно тоже договор, во времена «старого доброго» Израиля таки было такое как устный договор, но уже давно это не актуально и не только при аренде квартир, а в любых сферах связанных с деньгами, ответственностью и т.п. отношениях между людьми. Всё должно быть задокументировано и подписано. Либо же записано голосовым способом или видео, или всеми способами😊
Согласна Миша. Доказать что-то при устных договоренностях очень сложно, а если еще и свидетелей нет, так остается только надеятся на то, что у стен тоже есть уши и они смогут посвидетельствовать в суде)))
Спасибо, спасибо
Тiтка, выглядишь прекрасно. И платяюшка идет тебе 👍
Это топик)) но спасибо
Теть Алла, привет 😊
Тiтка Алла, как проходит Песах? Лерушка на каникулах ... 🤓
Лерушка в Бат-Яме. А у нас с Игоревичем медовый месяц😂
Здравствуй ,Аллочка. Вот, например. квартирная хозяйка моей дочки подстраховывается по полной.хотя дочка арендует квартиру уже лет 5 . А именно при последней передаче денег за съем т.е за 3 м-ца до окончания годовой аренды ,хозяйка пишет расписку о том,что она согласна продлить договор еще на год ,указывает сумму аренды и .что самое главное,требует чеки на следующий год аренды. А ты говоришь можно за месяц до окончания аренды составить новый договор. Лист продления называется на иврите"тосефет ле эскэм асхирут ми йом...,..правильно? Так какую дату надо тут указывать ? Дату,когда составляется" эта тосефет"(а она составляется заранее),или дату фактического начала новой годовой аренды. У меня всегда возникают вопрос по этому поводу. Спасибо за ответ.
А по разному называют этот лист - "ниспах ле гаарахат хозе"
"хозе гаарахат схирут", "хидуш хозе схирут".
Если договор аренды с 01.01.23, и заканчивается он 31.12.23, то в листе продления договора конечно пишут, что договор продлен с 01.01.24 по 31.12.24.
А дата когда заполняется эта тосефет она тоже пишется, но на срок договора никак не влияет.
Ну а по поводу того, что хозяйка прям за 3 месяца уже хочет новый тосефет, ну скажу так, таких очень мало))) Обычно дотягивают до последнего)
@@israelallalife не то.чтобы хозяйка за 3 м-ца хочет новый тосефет,а она еще круче поступает,беря все чеки на новый срок аренды.
@@mainazolotariov4382 Видимо очень боится остаться без квартирантов хоть на какое-то время) может ипотека на квартире.
@@israelallalife Она сама снимает в Тель Авиве,и ей нужны бабосики.
Дякую
Я слышала что тем кто сдает квартиру желательно сделать это в/до начала лета... И соответственно договор завершить/обновить в этот период...? Это верно?
Летом квартиру легше сдать:-)
Но если квартира хорошая у вас, так не стоит заморачиваться по этому вопросу. На хорошие квартиры спрос есть всегда.
Алуся красуня
Спасибо за видео. У меня вопрос - если хозяин квартиры решит обратиться за помощью к своему маклеру - распечатать договор, заполнить и др. Могут в таком случае нас попросить оплатить услугу маклера?
Хозяин не говорит на русском, а мы не говорим на иврите😊
Лучше всего подключите кого то с вашей стороны , кто хорошо знает иврит , или например риэлтора( вашего) , чтобы хозяин не впихнул чего нибудь нового в новый договор , о чем аы не знаете.
Обычно платит тот, кто заказывает музыку, если хозяину нужна помощь риелтора, так пусть ему и платит:-)
Если же вы попросили риелтора помочь в продлении договора, так конечно должны оплатить его услуги.
Спасибо 😊
Анатольевна, Виталий в Одессе. Сейчас идет охота за ухылянтами ( дезертирами) в Украине, кто сбежал ... Могут быстро определить в ряды ВСУ на фронт 🤓
Насколько я знаю он там снят в военкомате с учета и у него есть штамп о том, что он постоянно живет в Израиле, поэтому проблем быть не должно.
@@israelallalifeчудове 😶