Aus Versehen ein HALBES HAUS ZU VIEL gekauft? 🏡 😳 | Mein Recht! Ich geb nicht auf | ATV
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- Опубліковано 6 тра 2023
- Empfohlen ab 12 Jahren
Wie kann so etwas passieren? Frau Rath besichtigte vor dem Kauf nur den vorderen Teil ihres Hauses und ging davon aus, auch nur diesen zu erwerben. Nun erfährt sie, dass sie laut Vertrag auch Anspruch auf die zweite Hälfte des Gebäudes hat. Da dort aber eine andere Familie wohnt, beanspruchen nun beide Parteien die Hälfte des Hauses. Im Grundbuch scheint einiges schief gelaufen zu sein...lässt sich der Streit um das Gebäude klären?
Dr. Christian Horwath begleitet Menschen bei ihrem Kampf um Gerechtigkeit. Der Rechtsanwalt kämpft für seine Klienten, versucht Streitigkeiten zu schlichten, nimmt Unternehmen in ihre Verantwortung, deckt Ungerechtigkeiten auf und versucht dabei immer, eine schnelle und einvernehmliche Lösung zu finden.
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Wenn keiner mehr was mit einem zu tun haben will, dann sollte man mal ganz genau nachdenken, ob der Fehler nicht wirklich bei einem selbst liegt. Die Kinder tun mir sehr leid... Eltern sind oft schädlich.
Ich glaube die hat erst im Nachinein gesehen, dass ihr alles gehören soll und dann kam die Gier.
Wow, wird zwar direkt am Anfang gesagt aber gut das es auch dir auffällt.
Ich Frage mich auch, wo ihr Problem ist. Sie hat ( gedacht) 1/3 vom Haus zu einem guten Preis gekauft...weil wäre es ein schlechter Preis gewesen, hätte sie sich wohl genauer umgesehen.
Ja...es kam die gier.
Eigentlich hätte man sich mit den Nachbarn zusammen setzten müssen und dann mal zusammen die Sache klären.
Aber sie ist vermutlich zu den Nachbarn gerannt,die dort 17 Jahre wohnen, und sagt sie sollen aus ihrem Haus verschwinden...und dann kamen die Briefe vom Anwalt.
Die kann eigentlich froh sein noch Laufen zu können, denn manch einer wäre nicht so freundlich gewesen, und die dann noch in die geschlossene einweisen lässt wegen der Forderung
Diese Frau ist schrecklich
ja sie ist schrecklich aber manchen Gemeinden fällt nach jahrzehnten ein das das stück Garten vor deinem Haus doch denen gehört und nehmen es einem weg weil es irgentwo im grundbuch eingetragen ist .
Gute Frau wenn sie nicht mehr können,dann lassen sie es gut sein.
ekelhaft diese gier
Sie will ich mal erleben, was Sie anstellen, wenn es in Ihrer Familie eine Erbstreitigkeit gibt...
Da werden verdammt schnell aus Brüder und Schwestern die schlimmsten Feinde...
@@Peacebringer556 so ein quatsch
@@Snobby1985
Ganz und gar nicht...
Es gibt nich das alte Sprichwort: "Bei Geld hört die Freundschaft auf" und es gibt mehr als genug Familien die druch eine Geldangelegenheit zerbrochen ist...
@@Peacebringer556 vielleicht in deiner familie
Wenn die Nachbarn vor 17 Jahren das Haus gekauft haben, habe die doch auch Ihr Haus gekauft (War scheinbar nur ein Flurstück). Sie kam später. Der Verkäufer hat ihr etwas verkauft, was nicht mehr ihm gehört. Die Frau wohnt da also Rechtswidrig. Kann doch nicht so schwer sein, die Historie von nem Haus aufzuarbeiten. Ist ja nicht so, dass sich da wöchentlich was ändert...
Naja, aber die Nachbarn haben vorher gekauft! Was auch immer da los ist, aber da iwas gewaltig schief gelaufen! Leider!
Und nu haben alle viel Spass! 🥺
@@saschalinz5847 es hätte diesen 2. kauf gar nicht beim notar geben können, da der eigentümer des flurstückes ein ganz anderer gewesen sein müsste.
Will sie jetzt wirklich die Wohneinheit den Nachbarn wegnehmen? Die können doch auch nix dafür. Schrecklich. Sie will es nicht verstehen. Sie hat plötzlich gesehen dass ja der Rest auch zu ihrem Grundstück gehört laut Grundbuch und plötzlich will sie den rest des Hauses auch noch. Und die familie soll ausziehen obwohl die genau so ihr haus bezahlt haben. Was soll dieses verhalten???
Aber das Haus der Nachbarn ist doch so schön ( zumindest von Außen)…vielleicht ja von innen auch…sowas will man doch gerne haben.
Wieviel qm Grundstück und Wohnfläche stehen denn im Kaufvertrag?
Rückrechnung auf die tatsächliche qm-Anzahl und Minderung des Kaufpreises.
Wo ist das Problem?
Bei mir stimmten die qm auch nicht aber ich hab es gesehen und wußte was ich kaufe.
Wow was ein dialect 😂😂 da müssten doch die Häuser kostenlos sein 😂😂😂
Der Kaufpreis spricht für gar nix und ist kein Beweis für irgendwas.
Schadensersatz beim Verkäufer geht durch
Die 80'er sind am Telefon, sie wollen ihre Auflösung wieder haben.
Inzucht und Alkohol ist kein Spaß
Das stimt, aber in einsamen bayrischen Bergdörfern konnten die Winter auch verdammt lang werden. :D
@@hermes667 🤣
@@hermes667Hast du mitbekommen, dass das hier Österreich ist?
She is your cousin but she needs some good lovin 😂
@@hermes667Schdeiermooag is net Bayern...
Puh, als ich mein Haus gekauft habe, habe ich ca. 25% der Gebäude besichtigt. Zum Rest hatte ich keinen Zutritt.
Wenigstens war klar, daß ich alles kaufe ;-)
Oh Gott sie soll doch Ruhe geben sie hat ihr Haus doch was will sie 🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Sie kann aber nicht mehr! 😅
Kaufpreis ist nicht relevant. Der Notarvertrag ist ausschlaggebend. Moralisch steht das natürlich auf einem ganz anderen Blatt.
Und da steht "Ein Haus". Wird im Video erwähnt. Vielleicht steckte da auch ein wenig Kalkül dahinter
Ein Kaufvertrag ist eine Willenserklärung zwischen mindestens zwei Parteien. Und wenn die Eigentümer der angeblich mitgekauften Hälfte gar nicht als Verteagspartei beteiligt waren und somit dem Verkauf zugestimmt haben kommt kein rechtsgültiger Vertrag zustande. Ansonsten könnte ja jemand fortwährend fremdes Eigentum verkaufen.
@@This-is-BBC Super, das ist die Erklärung aus Wikipedia?. Aber was ist "Ein Haus"? Sind es zwei doppelhaushälften = ein Haus, oder sind es zwei Häuser die nebeneinander stehen? Ich habe den Vertrag nicht gesehen.
Die neue Schanze 🤣
Alle Kompetenz des Anwaltes. Diesen Anwalt möchte ich niemals im Leben haben. Wie kann er denn seine Mandantin verteidigen wenn er hinter ihrem Rücken und vor laufender Kamera zweideutig und definitiv nicht in ihrem Sinne spricht beziehungsweise Seitenhiebe austeilt. Wo ist denn die Ehre des Anwalts?
Es gab offensichtlich einen Fehler.
Die Frau dachte ja auch nur, das sie für die Hälfte bezahlt hat.
Beide Parteien schienen sich einig gewesen zu sein, was nun Teil das Kaufvertrages ist.
Auf dem Papier mag sie zwar im Recht sein, sie ist es aber nicht, weil das Kataster fehlerhaft war.
Ich verstehe es nicht.
Bei einem Grundstückskauf stehen doch die Flurnummer und die Quadratmeter im Kaufvertrag drin. Meist sogar farblich gekennzeichnet in den Unterlagen zum Kaufvertrag. Auch wird vermerkt was auf dem Grundstück so alles errichtet ist. Deshalb fällt mir es extrem schwer das Ganze nachzuvollziehen, wie es weder bei Erstellung der Unterlagen für den Kauf, noch bei der Unterzeichnung bei dem Notar zu so einem krassen Fall von Ungereimtheiten kommen kann.
Wenn ich ein Grundstück kaufe, was mit Flurnummer in einem Kaufvertrag aufgelistet ist, bin ich nicht als Käufer verpflichtet mir dieses vollumfänglich anzuschauen und zu besichtigen. Auch bin ich nicht verpflichtet die im Kaufvertrag angegebenen Werte in Frage zu stellen, da genau aus solchen Gründen der ganze Spass ja ein Notar anfertigt und sich entsprechend dafür entlohnen lässt. Fakto, kann man schon nachvollziehen, dass diese sehr unangenehme Frau versucht hier das zu bekommen was im Kaufvertrag an Grund und Boden angegeben ist.
Wäre ich als Anwalt so angeschrien worden, hätte ich den Fall abgelehnt und wäre gegangen.... Hysterisch die Frau
Aber beim Bäcker, Metzger und Drogisten hat sie sich seit Jahrhunderten nicht bescheißen lassen... Karen went international!!!
Da braucht man sich nicht wundern, warum zu Beitrittszeiten der Nachbar ins Lager denunziert wurde...
Tut mir leid, aber die Frau sollte mal den Turnschuh ausm Mund nehmen, ich verstehe nichts.
Der Immobilien-Goldrausch und die Habgier machen Menschen zu Monstern.
Ich habe beim Hauskauf einen Kaufvertrag unterschrieben.
Mit Angabe von Grundfläche, Wohnfläche, dass das Gartenhäuserl dabei ist, … Außerdem war ein Auszug des Katasteramtes dabei, auf dem deutlich das erworbene Grundstück markiert ist.
Wär mir zuviel Geld, ohne Vertrag. Macht man ja auch beim Auto so. Und da geht‘s um wesentlich geringere Summen.
Wenn im Vertrag falsche Angaben gemacht wurden, ist das die Sache des Verkäufer‘s. Und der Gemeinde! Die haben das scheinbar mitverbockt.
Ich finde den Bürgermeister noch schlimmer als die Frau. Seine Mitarbeiter haben da so einiges falsch gemacht. Und sich jetzt so erbärmlich aus der Affäre zu ziehen, ist mindestens genauso peinlich, wie die gröhlende Frau.
Was stimmt mit ihr nicht?
Man kauft was im Vertrag steht und nicht zwangsweise was man sieht oder sehen kann. Entsprechend hat der Notarvertrag Gültigkeit und das Grundstück wie im Vertrag nachträglich zu ändern zieht zwangsweise Entschädigungszahlungen nach sich. Hat die Dame also auf dem Papier das gesamte Grundstück gekauft, dann gehört es Ihr und der Nachbar hat es irrtümlich Jahrelang illegal bewohnt, weil er es ja offensichtlich nicht gekauft hat sondern nur den restlichen Hausteil der unstrittig ist.
Warum wird der notar nicht zur Rechenschaft gezogen
ist doch egal wer was sagt , es zählt was im kaufvertrag steht.
und wenn der kaufvertrag fehlerhaft ist, dann ist eben keine übereignung/übergabe fällig, womit der ursprüngliche teil ein Recht auf Schadensersatz vom Verkäufer hat und nicht das zählt was im Kaufvertrag steht
den Kaufvertrag Rückabwickeln und die durch den Kauf entstandenen kosten zu ersetzen geht auch - aber für alles gibt es verjährungsfristen, ich weiß jetzt nicht wie weit die verschiedenen dinge hier alle zurückliegen und inwiefern die fristen in österreich gelagert sind und ob es spezielle bedingungen im österreichischen recht diesbezüglich gibt
eine Anfechtung des Kaufvertrages auf Irrtum geht natürlich auch, weil sie ja wie sie meint gedacht hat, sie kauft mehr, als sie eig. gekauft hat
6:13 so a Schreihals und das gegenüber dem Anwalt
verkaufe dein haus ziehe weg und gut ist es die frau schaut eh scho so schlecht aus und die armen kinder schrecklich alles nur kosten fur nix
Meine absolute Traumfrau 😍
Die sieht aus wie Mick Jagger 😂😂😂.
Kann man nur mit dem Kopf schütteln...
Ich verstehe nicht das Problem. Wie kann es sein das es auf einem Grundstück 3 Eingänge geben soll aber es weiß keiner.
Geht das ein Haus aus Versehen kaufen
die hat nen knall
Krutzefix oaber a. Dois Woeibsbild is ma scho a Graus.
aber ganz sauber is die ned oder? des is ohne worte!!!!
Gier, einfach nur gier!
Der Sohn der Nachbarn soll Frau Rath heiraten und dann leben alle glücklich in einem gemeinsamen Haus.
😂
Die ist ja komplett hinüber.
Soll sie halt die Finger lassen von anderer Leute Wohnung... 🤨
Ich will ..... rabäh
lol... da hab ich keinerlei Mitleid.
Die will doch keiner als Nachbarin🤢
So ne richtige Karen xD
my home is my castle
Wa hat die alte für a Problem... Sie hat des besichtigt was sie kaufte! Nur weil später a fehler aufkommt nervt sie die lieben nachbarn! Dass de oide koana mehr mog is normal! Wia schnell de a laut wird.🥳 Ned ganz dicht de oide denk i ma do grod
😂😂😂" a Leben lang kämpfen"..5 Jahre oder wie lang das geht was ich im Video rausgehört habe! 😂😂😂😂 Wenn der Frau noch jemand helfen kann dann ist es sicher kein Gericht 🎉
De hod nimma alle lattn am Zaun
afiaaaaaaa
Die armen Frau
Und wenn sie gar nicht besichtig hätte Entscheidend ist was im Grundbuch steht.
mimimimimimimi hahaha
Wieviel Steuer hat die bezahlt m2, "ende schluss "
Leute lernt erst einmal richtig deutsch. Euch versteht keiner.
Das ist Dialekt und gehört zur Österreichischen Kultur! Leute gibts!
Schreibst du das auch unter Beiträge vom SF, die in schweizerdeutsch gedreht werden?
Oder amerikanische Sendungen, die in englisch gesendet werden?
Sei mir nicht bös, aber das kann nur von einem Deutschen kommen🤦🏼♀️
@@bibib1721 Ich schreibe es unter jeden Beitrag, der Menschen zeigt die nicht mal willens sind ihre eigene Sprache zu lernen und jedweden mit ihrem Hinterwäldlergelaber nerven weil sie zu ignorant sind ein Mindestmaß an Engagement zu zeigen.
😂😂😂😂
@@mssony711 😂 sweet home Alabama 🎸