Недвижимость в Германии 2024. Ипотека в Германии
Вставка
- Опубліковано 20 тра 2024
- Как изменились цена на недвижимость в Германии в 2024 году, по каким условиям сейчас можно получить ипотеку в Германии и какие условия и требования для тех, кто хочет купить квартиру в Германии сейчас? А также на что стоит обращать особое внимание сейчас при покупке недвижимости в Германии, классы энергоэффетивности домов в Германии.
💻 Запись на бесплатную онлайн-консультацию по получению ипотеки в Германии: investkitchen.de/book-consult...
✴️ Подписывайтесь на мой канал, чтобы всегда быть в курсе самой важной информации о финансах в Германии:
/ @andrey.finansist
Ссылки из видео:
1️⃣ Процесс покупки недвижимости в Германии:
• Процесс покупки недвиж...
✅ Поддержите мой канал лайками и комментариями. Благодарю!
В этом видео:
00:00 Приветствие
00:26 Цены на недвижимость в Германии в 2024 году
01:29 Процентные ставки по ипотеке в Германии
03:24 Условия по ипотеке на примере
10:03 На что сейчас обращать внимание при покупке недвижимости в Германии
✴️ Дополнительные полезности о финансах в Германии на моем канале в Инстаграм:
/ andrey.finansist
Очень хорошо, что есть такой грамотный специалист который может на высшем уровне проконсультировать и помочь в своей сфере индивидуально, это очень большая помощь для желающих приобрести недвижемость
Благодарю! 😊
Дуже корисна інфа, обовязково звертатимусь можливо навіть цього року. Дякую.👍
Рад, что полезно!
Спасибо! Вы молодец!
Благодарю!
Класс 👍 спасибо за информацию
С удовольствием 👍
Лайк каналу 👍
Благодарю!
Здравствуйте Андрей, очень полезное видео.
Благодарю, рад, что полезно!
Я записался на консультацию.
Увидел запрос, напишу Вам завтра, чтобы договориться по времени
3:44 грамотный разбор примера
Благодарю!
Ежемесячный платеж составляет 1 867 Euro Это в год выходит 22 404 euro.
Если продлим на 29 лет выходит около 650 000 ?
То есть мы переплачиваем 250 000 евро это примерно 62.5% от общей стоимости жилья.
Не совсем понял, откуда выходит эта сумма.
Всё верно, за 29 лет столько процентов и набегает. Ведь вы каждый год платите почти 4% от остатка по кредиту. Чтобы снизить проценты имеет смысл пользоваться правом досрочного погашения (Sondertilgung), если есть в договоре такая возможность.
Здравствуйте Андрей,нам нужна консультация по кредиту в Германии как можно с вами связаться?
Здравствуйте Галина, видел Вашу заявку на сайте, напишу Вам в ближайшее время по времени
Как можно записаться на онлайн консультацию?. Здравствуйте .
Здравствуйте, по вот этой ссылке можно записаться на консультацию:
investkitchen.de/book-consultation
Здравствуйте, а как сейчас покупать старый дом со старым отоплением (газ или мазут), если уже работает новый закон об источниках отопления, которые на 65% должны быть возобновляемые?
Здравствуйте. Закон на данный момент не распространяется на работающее и подлежащее ремонту отопление.
Здравствуйте, как я могу задать Вам вопрос лично, не в общих комментариях?😊
@@Karina-wk2zd Здравствуйте, проще всего через сообщения в Инстаграм: instagram.com/andrey.finansist/
Ращве даст банк кредит без Eigenkapital? Хотя бы 20%, а лучше 30.
Да, если достаточный доход для оплаты ипотеки и на жизнь. Но, конечно, если есть 20-30% собственных средств, то ставка будет лучше и вероятность одобрения кредита повышается
Могу ли я получить эпотеку без первоначального взноса.При зарплате 2700 брутто.
Да, но это зависит и от других факторов: стоимость желаемого жилья, гражданство / вид на жительство, семейное положение, ограничения по рабочему контракту, наличие других кредитов и др
Да это жесть. Буду снимать за 700 и жить где хочу
Тоже вариант 🙂
@@andrey.finansist причём не самый плохой вариант🙂
Не спорю) кому как больше нравится.
👍❤️🇩🇪
Мне в октябре 2021 предлагали 0,8% на 15 лет😢
Если бы знать тогда, как резко ставки поменяются. С другой стороны это и пик цен недвижимости тогда был
Дело за малым, осталось зарабатывать 5000 нетто😊
Это только пример, ипотеку и с 2500€ нетто получают) только стоимость недвижимости тогда ниже.
А
Говорят
Что в Германии всё плохо
А на самом деле всё неплохо
_
Я тоже так считаю)
@@andrey.finansist
Есть ли у немцев ещё ипотека под минус 5 процентов?
Понятно почему европа живет в сьемном жилье . 😢😢😢
Не только из-за цен на недвижимость. Они, кстати, по сравнению с доходом считаются низкими в Германии по сравнению с многими странами (хотя смотря в каких городах). Но многие немцы ещё предпочитают снимать, чтобы сохранять мобильность. И больше надежности в договорах с арендодателем, чем в других странах
@@andrey.finansist согласен ,из Владивостока в Калининград ездить на работу то ещё удовольствие . 🤔🥱🤔🥱😭😭😭😭
Ne sluschaite etich,posle stjanut poslednjuu koschu stela eto on howorit w obschzem,a skoljko wsjali esche rasnyx platesvhej pro to on ne howorit,esli pokupatj xozete nedwischimostj to najdote zeloweka kotoromu moschete dowerjatj ,i kto usche pokupal,a to takoe wam nakritjat eti schulery !!!
Это Вы о ком говорите «этих»? Конечно, нужно по такому важному вопросу обращаться к человеку, которому доверяете