간절히 원하던 묘지 땅을 낙찰 받았습니다. 이 땅은 왜 좋은 땅일까? 보려고 하면 보입니다.~~
Вставка
- Опубліковано 9 лют 2025
- 카카오톡 단체방 open.kakao.com... 비번1701
클래스101 101.gg/Chiwoo
네이버카페 경매스쿨 현미경 cafe.naver.com...
별 볼일 없는 땅도 누군가에게는 꽤 쓸모있는 땅으로 보입니다. 보려고 하면 보이고 만들려고 하면 방법이 짠 하고 나타나는 신기한 마법같은 부동산 토지경매!!
#묘지땅#토지경매#분묘처리
항상 영상 잘보고 있습니다.^^좋은영상 좋은내용 진심으로 감사드립니다.
구독 좋아요는 필수. 양심. 매너. 인격. 입니다.
감사합니다
매주 월요일 현미경 단체 톡방에서 챗강의를 진행합니다
카카오톡 단체방 open.kakao.com/o/gIKpYtzb 비번 8528
안녕하세요 선생님
전으로 된 묘지3-4기 있는 땅의 1/3지분 경매 입찰하려고하는데요
걱정인 것이 나중에 협의잘 되지않아 공유물분할청구소송으로 진행될시에
묘가없는 쓸모없는 땅으로 받게되어 돈이 묶일것이 걱정되는데요
출구전략이 있을까요?
그런 의심이나 불안감이 들면 안하시는 것이 더 낫습니다.
치우선생님 구독. 좋아요. 알림. 꾹 했습니다...
강의 내용중에서 "보려고 하면 보이고 만들려고 하면 방법이 짠 하고 나타나"
뼈때리는 말씀에 또 감동받고 갑니다...
ㅎㅎ 네. 감사합니다.
현미경님 영상 보면서 화성에 전원주택 개발 토목공사가 된 임야를 지분으로 구매 했는데 공유자 4분중 2분은 안산다 하고 두분은 연락도 없네요
그냥 임의경매를 해야 할까요
답답하네요
어떻게든 이익이 나는 방향으로 하십시오. 아무 것도 안하면 아무일도 일어나지 않습니다.
@@chiwoo7125 그 방법을 억케 해야 하는지 몰겠네요 ㅜㅜ
@@jedkim4378 제대로 된 컨설팅을 받아보십시오. 방법을 알려드린다고 한들 뭐가 되지 않을 것 같아 보입니다.
선생님 혹시 이제 톡방은 없는건가요?ㅠㅠ
비밀번호 8525입니다
묘지를사면묘지관리책임저야재사벌초도책임조상도옵쎤이니까
헛소리 그만 하시고 가세요.
출구전략
옆식당의 공시지가의 1/2정도밖에 안됨
궁극적으로 대지로 용도변경해서 옆식당에 주차장으로 매도
하하 땅 주인이 여기 왓을 줄은 몰랏네요.
아~ 그 투찰한 4명중 한명이긴 했는데, 아쉽네요..ㅎㅎ 치우님 말씀 하신 전략이 딱 제가 생각하고 투찰했던 이유이기도 했었습니다. 처음엔 한번 유찰을 더 기다릴까도 생각했다가 어차피 그렇게 되면 지금의 최저가도 넘어설 것 같아 단독응찰을 기대하고 거의 최저가 가까이 투찰 했었네요...ㅎㅎ 영상 덕분에 다시 상기하고 공부하고 갑니다. 감사합니다.
네.. 감사합니다 ㅎ
좋아요와 구독 알람 누르고 갑니다.
낙찰받은 묘지가 있는 농지를 타인(묘지 관리자, 가족 등)에 매도할 때 그 타인 또한 농취증이 있어야 등기가 가능할텐데, 그 때도 취득하려는 자가 원상복구계획서를 마찬가지로 제출해야 하나요?
아뇨. 그때는 무조건 원상 복구를 하고 농취증 받고 해야 취득 할 수가 있습니다.
@@chiwoo7125 말씀 감사합니다. 댓글에 이어서 한가지만 더 여쭤볼께요. 경락 시에 원상복구계획서 없이 지자체 반려증만으로 경락허가가 된 경우라도 마찬가지인가요?
@@medinuni 어떤 경우라도 원상 복구가 되지 않으면 농취증 발급이 안되요. 당연히 소유권 이전이 안되요
@@chiwoo7125 감사합니다. 농지는 공부하면 할수록 어렵네요.
@@medinuni 어렵다기 보다. 수익을 먼저 계산 하다보니 그런 것 같습니다.