GARANTIA contra OKUPAS, protégete de las okupaciones
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- Опубліковано 22 сер 2024
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Aquí pagando para cosas que debería hacer el gobierno... Gracias por la información!
Los políticos en lugar de estar insultandose entre ellos, deberían solucionar los problemas de los ciudadanos.
Y que nos ampare la ley, no a los okupas.
Gracias por la información!!
👏👏👏👏👏, pagamos IBI, IVA, Plusvalía..............., para no tener ningún derecho. Es una pena, disfrutar lo votado.
Actualmente es las empresa mas completa del mercado contra la ocupación.
Yo soy modesta lemos, viajo de ArgentinA el 23 de noviembre 2021. Y quiero aprender a comprar un piso o local. APRENDI MUCHO y quiero aprender MAS
Vivimos en un país con unos políticos que dan vergüenza ajena, pero lo mas lamentable de todo es que la gente les vota y les volverá a votar.....surrealista
Buenas,he leído sobre este tipo de empresas,hay alguna más conocida que ha salido varias veces en TV ....y según parece pueden llegar a trabajar en el límite de la legalidad...y me da miedo tener algún tipo de responsabilidad por contratar a este tipo de empresas.
Que sabes de esto?puedes acabar teniendo problemas?
Un saludo
Toda la responsabilidad es de la empresa y así lo expresa en el contrato. Trabajan dentro del merco legal, sino el mismo okupa denunciara. Todas las acciones que harán dependiendo del caso entra en el marco legal y siempre asesorados previamente con un buen equipo.
Ya que las okupaciones son culpa del Estado (ya que con sus leyes se fomenta pues apenas hay consecuencias y se tardan la vida en echarlo) debería de estar este servicio subvencionado. Porque joder, 495€ + IVA es prácticamente como pagar un segundo IBI (unos 50 euros al mes para que una empresa haga el trabajo que debería de hacer la policía)
Que esperas de estos politicos....
495? mirate su web porque los precios son con diferencia mucho más baratos.
@@sistemasseguros4158 Quizá lo habrán bajado. El comentario lo escribí hace 10 meses
Hola Juan, tu has contratado este "seguro" de okupas en alguno de tus pisos ?
Que cobran ?
En la web salen los precios que varian por el tiempo que lo quieres, yo los tengo contratado anualmente con el descuento de juan
@@Alejandro-mc6xc si pero son sui generis,
..que descuento anual ?
@@aurora-ik8hr Cuando contratas con ellos si dices que tienes un código descuento "Inmoemprende10 te descuentan un 10%.
Buen video!
Cuando encuentre el inmueble me lo apunto
Entonces si yo vivo en Sevilla y tengo el inmueble en Alicante, a lo mejor tardó en enterarme tres meses o más dado que estoy a 750 kms del inmueble en cuestión.
Si solo son cinco días y yo me entero a las cinco meses dado que no resido allí no me cubriría
Coméntalo con la empresa debido que hay distintas maneras que te enseñaran sin coste a enterarte y incluso te pondrán facilidades.
Juan que pistola recomiendas contra okupas?
Perdigones de sal, así salen
Hola Juan
Muchas gracias por tus vídeos.
Me surge aún la duda con los pisos en barrios de bajo nivel adquisitivo. ¿Cómo haces para buscar y encontrar un piso en un barrio "obrero" sin que cruce la línea de lo conflictivo y por tanto se convierta en mala inversión?
Gracias
¡Saludos!
Me encanta tu canal. Mejora el audio. Es lo mas importante de un video
alarma y puerta acorazada y/o puerta anti ocupas, mucho más barato
Alarma? Tienen permanencia de dos años mínimo y no es más barato. Además ni la alarma ni la puerta sirven de nada. En ambos casos consiguen entrar (la alarma la desactivan la gran mayoría de veces). Y viendo los precios de la web salen mucho más económicos sin duda.
Gracias! Pero ni en Argentina ocurre algo así! Tremendo y desalentador para invertir.
Ojalá cambien la ley prontito.
Hola, tío. ¿Qué tal? Una consulta, tú que eres un inversionista en inmuebles en caso de alquilar un piso y que en un futuro tus inquilinos dejen de pagar por el motivo que sea y no quieran desocupar la propiedad o en todo caso simplemente que se metan de manera ilegal como haces para proteger tu inversión independientemente de este servicio que publicistas que de por si me parece muy bueno, eh! Espero me puedas responder a esa interrogante. Me encantan tus videos, sigue así tío. Saludos.
En mi opinión, el Estado debería proveer más garantías sobre la vivienda en propiedad y no tener que recurrir a estos servicios. Pero también creo que debería haber un parque de viviendas públicas en alquiler para gente que quiere alquilar a largo plazo, que tuvieran un precio de arrendamiento (para cubrir costes de mantenimiento y construcción) que evitasen que los propietarios puedan trasladar cualquier coste que se les ocurra a los inquilinos, porque ahora cualquier seguro, comisión de agencia o servicio que recibe el propietario lo acaba pagando el inquilino. Si yo prefiero tener mi dinero en bolsa o criptoactivos no me deduzco nada de la rentabilidad, ahora bien si un señor que alquila su vivienda metiendo una mensualidad de comisión de agencia y otra de seguros múltiples si que tiene deducción y encima se restringe construcción en suelo para que pueda meterte alquileres absurdos por viviendas con más años que el arrendatario.
Hola Luis, estoy de acuerdo contigo, se tiene que liberar suelo público y hacer más vivienda social para solucionar una realidad que vivimos hoy. Ayudar a las familias y no "pasar" el problema a los particulares que ya pagamos nuestros impuestos para que cosas como estas no ocurran. Conozco a muchos constructores que estarían encantados de realizar proyectos a precio de coste para esto pero no liberan suelo.
Entonces al contratar con ellos sólo te desocupan la vivienda o también te devuelven las cuotas no pagadas por el inquilino si lo tienes alquilado?
En este caso es sólo para desokupaciones ilegales, y cada uno puede contratarlo las anualidades que se sienta cómodo, justo al comprar y empezar con las reformas por ejemplo. Además de todos los tips que doy en otros videos para prevenir esta garantía es un plus muy bueno a considerar para el que quiera más tranquilidad.
Si te deja de pagar el inquilino tambien se considera ocupa ?
No, el inquilino que entra en impago no se considera okupa. Pero Seguro contra Okupas tramitara un proceso de intermediación contra el inquilino y además iniciara el proceso judicial, el proceso de intermediación es muy preciso y completo para evitar llegar a procesos judiciales, evitar daños en la vivienda y una situación insostenible para cualquier propietario.
Hola! Entonces seguro contra okupas o seguro de impago? Porque por lo que entendí el seguro de impago es parecido, si te okupan te cubren tus impagos y además hacen trámites para sacar a los okupas…..
Hola Laina, son diferentes, el seguro común de impagos te ayudará vía judicial a sacar a los inquilinos que no pagan, que legalmente no se consideran okupas ya que se ve como un incumplimiento de contrato (y te pagarán las mensualidades aseguradas). En este caso esta garantía te protege del que entra ilegalmente a tu propiedad y se encarga de sacarlos utilizando las herramientas legales necesarias. (controles de acceso etc etc). Un saludo :)
hay un poco de video en tu publicidad
Hola Inaki!! Es un producto nuevo por supuesto que lo publicito y muy conscientemente, me llegan muchas propuestas de colaboración, esta propuesta sin duda creo es muy buena y puede ayudar a más de uno en tranquilidad para empezar a invertir!
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no están regulados, si pagas años y tienes una ocupación y en ese momento ´´te dicen´´ que hay otro caso que requiere tus recursos te quedas sin cobertura, es decir , que en tu cara pasan de tí cuando los necesites y te toca pagar 3 o 4 mil euros a la empresa privada. NO ME FÍO.
Si a los seguros regulados les cuesta soltar la pasta cuando tienes razón ,estos sin regulación alguna te ocupan tu cuenta durante tiempo y luego patada en tu cara y no en tu puerta.
Hola Sammy es una garantía no un seguro, es como cualquier otra empresa de servicios y como el nombre comercial es segurocontraokupas han de dejar claro que no lo son. La empresa de desokupación antes de sacar esta garantía tiene mucho recorrido. Son gente seria y en el peor de los casos al tratarse de una empresa de servicios y teniendo el contrato firmado con una copia y el justificante de pago vas a consumo que es gratis y resolverían a tu favor. Un saludo!
La gracia de esta empresa que cuando te okupan no pagas nada más que tu cuota anual, además ya pone claramente sin gastos extras ni sorpresas. Tengo muy buenas referencias de esta empresa
Recomiendo no elegir este seguro. Ni son tan rápidos en atenderte ni te Dan garantías de desocupación. Yo he elegido otra empresa que me ha puesto menos problemas para contratar y me dan más garantias
Estudiamos cada caso para atender a nuestros clientes de la mejor manera, somos la única empresa del mercado con estas Garantías. Entre 24h y 48h sale aprobada o rechazada cada solicitud.