샌드위치 판넬 지붕 완성 /지붕이 필요한 이유/ 지붕공사/ 옥상공사/ 퍼스트하우스.H/ Sandwich Panel Roof Finish
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- Опубліковано 22 вер 2024
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퍼스트하우스 허성수대표
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#지붕 #주택 #망치잡은사나이
![[잡슈] 평생 누수 걱정없는 백년방수, 역전지붕의 모든 것 l #패시브하우스 #역전지붕 #방수 #누수](/img/n.gif)
천정 높이가 1.8미터 이상이면 증축 허가 나야하는데요.
좋은정보 감사합니다 지붕방수 알아보고있었는데
이게 5년전 영상이구나 인허가 절차 법 무시하고 옥상 방수때문에 한거라고 떼쓰면서 이런거 봐주기 시작하면 나중엔 죄다 지붕씌우고 알게모르게 벽도 시공할듯 안그래도 지붕슬라브는 거실쪽 슬라브보다 배근도 약한편인데 캐미컬앙카링을 무근위에 박았을거같은데 참....
경험자 입니다
민원들어가면 집안 망합니다
30평기준 이행강제금 850만원
그리고 철거때까지
계속 강제금 나옴 1년에 두번 공사할때는 괜찮다고 말하지만 민원들어가면 패가망신 됩니다
철거비
또 방수공사
벌금 이리저리 2000만원이상 깨집니다
비받이를 1층으로 바로 내리는게 더 좋지않을까요 옥상으로 빼면 많은빗물이 옥상에서 잘빠지지않을까요
네 그럼 좋은데 내부 배관이 막힐 우려가 많아서 그부분때문에 외부로 배관을 돌렸습니다.
지지대기둥 아래 앙카박기위해 판부분 주변 누수는 없나요?
시멘트나 다른무엇으로 막는건가요?
너무궁금합니다^^
이거 무조건 민원 들어가면 뜯어내야하지요.
지붕증축 신고랑 허가의 차이가 무엇인가요?
이거 완전 불법증축이네요 구청 신고되면 벌금에 철거당합니다,, 업자들 말을 절대 들으면 안되고 구청에 확인해서 시공해야 피해 안봅니다
배수관 90도 짜리 앨브시공은 불량시공 이죠 파이프는 100mm이상을 써야하며 항상 사계절 염두에둔 시공이 중요 합니다
제발 규제좀 완화좀 해주지.. 이거 하고 싶다 ㄹㅇ루다가
기둥ᆞ보 가성립되면 옥상바닥으로부터 1m이상초과 되면 면적에 포함되는데 설계사무소에 착공ᆞ준공 처리안하고 바로 시공해도 되는지요? 불법건축물로 안볼까요? 저도 저렇게 시공하고싶은데~~설계비때문에 망설이고 있습니다
지자체마다 허가기준이 조금씩 다르며 그동네 분위기에 맞춰서 하시면 됩니다. ^^
@@hammermansports 동네 분위가 건축허가 내주는 건가요? 업자가 책임질 수 있나요
난간밑으로 해야 됩니다 옥마루도
옥상바닥면적이20평정도면 금액이얼마정도되는지요?
꼭부탁드립니다.
지역이 어디시죠?
바닥평수 20평이면 지붕면적 30평정도 조금 더나옵니다.
금액은 1200정도 보시면 됩니다.
지붕75T 난연
아연각관
구조에따라서 금액 변동있습니다.
@@hammermansports
감사합니다.
부산 입니다.
부산에서도 하신데가있는지요?
@@표현의자유방송 부산도 가능하구요. 저희 블로그에 보시면 지붕공사 폴더에 시공사진 있습니다. ^^
m.blog.naver.com/gjtjdtnsj/221653151785
20평에 1500 이면 비싸다
19평정도돼면똑같이작업해면가격얼마정도까요?
연락처남겨주시거나 docs.google.com/forms/d/1IcVIz43BAW2lP0vHTuLt90RjFQR_h1wsGxJajwSKWis/edit 여기로 문의주시면됩니다
칼라강판보다 판넬이 비싼가요?
네 맞습니다.
옥상에 누수 혹은 단열문제로 저렇게 지붕을 만들어 씌우면 불법입니다.합법적으로 할려면 기둥 높이 1m이하 그리고 사면이 다 막혀야지만 합법입니다.즉 다시말해서 사람이 들어갈수가 없어야 합법입니다.누구하나 민원 들어가면 다 뜯어내야 합니다.결코 좋은 방법은 아닙니다. 참고하십시요^^
1.8m이내높이로 법규정이 바뀌었다고 들었습니다
1.8 맞습니다
신고하고하면 불법아님
민폐아니니 이런걸로 신고하지 맙시다.
난간높이 규정이 1.2m 입니다 따라서 옥마루도 1.2m이하로 해야 됩니다
내부가25평 인데 지붕 공사 얼마쯤 될까요??
이거 완전 불법입니다 빨리 철거하세요
난간에 붙여서 시공해야 하고 용마루도 난간보다 높으면 안됩니다
저 그림은 불량시공 한 예죠
너무 약한 골조
건축법상 저렇게 높게 시공하면 증축으로 보며 시비가 생길수 있습니다
신중하세요
공사비가 얼마나되나요27평정도됩니다
자세한 견적은 블로그 시공상담쪽에 문의 부탁드립니다 ^^
1800인가 규정이 잇는데... 높이가 상당하네요..
용마루 상단부까지 1800 입니다. 거기에 맞춰서 시공되었구요.
화면상 높아 보입니다.
불법인대요? 증축신고 하셨요?
이거 100% 불법이라고 하던데요. 업자야하고 나면 돼는데 주인은 이행강제금까지 철거해야한다네요
이런걸 작업이라하고있냐? 되겠냐 이게? 집주인은 벌금까지물고 철거해야됨. 철거비가 설치비보다 더나옴
역시 지붕이 최고겠군요..!
선생님처럼 유능하신분이 제동네는 없어서ㅠ..많이 아쉽네요..
대단하십니다.!
아닙니다. ^^ 유능이라뇨! ㅎ 저보다 잘하는 사람들 엄청 많은걸요. 아무튼 감사합니다.
합법적인 공사는 아닌 거 같네요
1.8미만으로 바닥30평 이면 얼마인가요?
대단히 좋은 방법인데요~~~^^
이럴경우 중축이 되는거 아닌가요?
건축법상의 문제가 없나요???
확실한 답변 바랍니다.
높이 1.8m미만 합법이구요.
높이 1.8m이상 증축설계 해서 하시면 됩니다.
설계비는 150~250만원 생각하시면 됩니다.
지자체마다 조금 다르구요.
1m이하높이 넓이는기존주택벗어나면안됨
도시건축민원실문의한내용임
경사지붕기준 평균높이 1.8미터 이하여야하고 1미터 이하여야함 건축법상 문제될내용은 일조사선 제한확인해야하고 지붕구조물이면 음...소규모 건축물이라 구조계산서 제출은 안하것지만 구조안전확인서는 인허가 단계에서 제출 해야할텐데 건축사사무소에서 그냥 해줬을듯 허가를 득했다는 가정하에
허가가필요하지요 증축허가
옥상이 있으면 이불이나 큰빨래 널기가 좋은데 빨래널기가 용이하지않네요
그리고 옥상난간을 시멘트로 막아놓은경우는 굉장히 답답하겠네요
하나를 얻으면 하나를 잃어야하나?
하...
평지붕의 경우 방수를 지속적으로 하셔야 한다는 단점이 있죠. 맞습니다. 모든 구조에는 장단점이 있습니다.
요즘은 투명하게 몇장 올리니 환하게 좋더라구요
이거 불법 따지시면 전국에 건축물 일반 주택의 경우 불법 건축을 너무 많아서 민원 넣으면 어떻게 될까요.
지금 대한민국 불법건축물이 50%가 넘습니다. 당연 모두 신축짓고 할때는 불법을 안하고 준공검사 이후가 문제인데 건축주의 편리 목적과 관리 목적으로 대부분 불법건축을 합니다. 참 어려운 부분이지만 이거를 가지고 영상을 오린것에 불법이니 아니니 이런 질문을 하시는데 본인이 판단 하면 됩니다. 시공사 입장에서는 돈을 받고 시공을 해주는것이기에 이런걸 해야된다. 안해된다. 얘기해주는 업체는 없을겁니다.
결론은 편리하게 주변 주민들에게 피해만 없다면 알아서 판단하고 하셔도 될듯합니다.
@@hammermansports 이런걸 불법으로 규정하는 정부가 좀 의하네요 . 제 입장에선 안전하게만 설치한다면 건물 오래 사용하고 좋을 것 같은대 아쉽네요.
@@hammermansports 제 입장에서도 비만 오면 그놈의 누수 때문에 미칠 것 같은대 이런건 합법으로 규정 해야 합니다.
@@이진주방산업 네 저도 그부분에 한표입니다만 시공하자로 태풍이나 2차피해를 걱정도 많이 하시더라구요 지자체에서는 안전이 최우선이라 생각하거든요.
@@이진주방산업 그건 사장님 생각이구요
그러다 사고나면 정부책임이라고 할것 아닌가요?
30평 공사인력은 몇 분인가요?
4명정도합니다
이거 불법 아니가요?
공사하고싶은데 밑에답변좀주세요
연락처 남겨주시면 연락드리겠습니다.