las figura de aval y fiador son distintas no se que sea una mejor que otra, el tema es que fiador es en materia Aval es en materia mercantil y Fiador en materia civil.
Y que pasa cuando un fiador vende el bien inmueble que dejo como garantia?? Es decir pasado un tiempo despues de la firma de contrato como fisdor, este vebde su propiedad?? Qe pasa en ese caso?
Lic ¿Como puedo hacer uso de "omisión en el orden", es decir que primero se requiera al deudor/arrendatario antes que al fiador? ¿Solo se plantea o hay algún artículo del CCF? Porfavor y gracias.
Buenas noches Licenciado. ¿además de la clausula de orden Cómo me puedo proteger siendo fiador ante una controversia con el arrendatario que salvaguarde en caso de que incumpla con su contrato?. espero su pronta respuesta, muchas gracias
Pídale alguna garantía para con usted, algún vehículo o que compre una fianza en los bancos, pero lo mejor es no ser aval ni fiador de nadie; el beneficio de orden y exclusión es lo mejor en el contrato.
Mi esposo y yo pagamos a un hombre con una casa, el no quiso escriturar, pidió un poder que para venderla y no la vendió sino que la hipotecó, el problema es que nos pusieron como OBLIGADOS SOLIDARIOS y nos enteramos después de tres años del hecho. No comparecimos ni firmamos, el hombre con el poder presento copia de nuestras INE y copia de firma. Que podemos hacer ? Xq el poder era sobre el inmueble que entregamos pero no sobre nosotros porque nos han puesto esa obligación? Alguien que me oriente por favor
Lic quiero rentar un depa en cdmx y el arrendatario no cuenta con un fiador con inmueble y sugirio un obligado solidario, que tampoco cuenta con inmueble,,que hago?,,que requisitos se piden p obligado?,,gracias
Aval Dentro del ámbito mercantil es una persona que se compromete a respaldar a alguien en caso de impago, es decir, a pagar el total de su deuda. Por ley, solo es aplicable a los títulos de crédito a menos que, en el contrato, sea notorio que la terminología se utilizó por desconocimiento de su definición, algo que suele pasar. Esta figura está regulada por la Ley General de Títulos y Operaciones de Créditos en sus artículos 109 a 116. Fiador Es alguien que adquiere ciertas obligaciones para garantizar a otro individuo en un contrato de arrendamiento. Esta figura es regulada por el Código Civil. Un fiador no puede ser obligado a pagar, sin que antes sea requerido el deudor y se haga la debida excusión de sus bienes, o sea, antes de cobrarle al fiador, se debe realizar un procedimiento judicial para que el deudor pague. Obligado solidario Es cuando dos o más personas, tienen el compromiso de cubrir al 100% la deuda que adquirieron. De esta manera, el acreedor puede reclamar el pago a cualquiera de ellos. Si uno de los obligados solidarios paga la deuda por completo, tiene el derecho a exigir a los otros el pago de su parte correspondiente. Esta figura también es regulada por el Código Civil.
Soy aval y mi recomendado no a podido pagar q puedo hacer ya q trabajo en un cine y en este momento están cerrados y por lo tanto la paga es más q minima
Si el aval falleció el magistrado no reviso bien caso todo se dió a favor de la parte contraria ell deudor desaparece que pasa con el bien embargado gracias creo que pierdo tiempo jamás te darán una respuesta en este medio
Que figura es mejor para temas de arrendamiento. Cual es mas segura para ambas partes.
las figura de aval y fiador son distintas no se que sea una mejor que otra, el tema es que fiador es en materia Aval es en materia mercantil y Fiador en materia civil.
Y que pasa cuando un fiador vende el bien inmueble que dejo como garantia?? Es decir pasado un tiempo despues de la firma de contrato como fisdor, este vebde su propiedad?? Qe pasa en ese caso?
Se debería avisar y cambiar de bien, ya que podría caer en un delito.
Lic ¿Como puedo hacer uso de "omisión en el orden", es decir que primero se requiera al deudor/arrendatario antes que al fiador?
¿Solo se plantea o hay algún artículo del CCF?
Porfavor y gracias.
Hola, te refieres a los beneficios de orden y exclusión si se pude si se pacta en el documento.
Buenas noches Licenciado. ¿además de la clausula de orden Cómo me puedo proteger siendo fiador ante una controversia con el arrendatario que salvaguarde en caso de que incumpla con su contrato?. espero su pronta respuesta, muchas gracias
Pídale alguna garantía para con usted, algún vehículo o que compre una fianza en los bancos, pero lo mejor es no ser aval ni fiador de nadie; el beneficio de orden y exclusión es lo mejor en el contrato.
@@FranciscoAureoAcevedoCastro ok, perfecto, muchas gracias por responderme
lic. una persona moral puede ser obligado solidario a través de su apoderado legal y el. poder diga para actos de administración y dominio?
Si puede pero ese poder no serviría deber para acto de de dominio
Mi esposo y yo pagamos a un hombre con una casa, el no quiso escriturar, pidió un poder que para venderla y no la vendió sino que la hipotecó, el problema es que nos pusieron como OBLIGADOS SOLIDARIOS y nos enteramos después de tres años del hecho. No comparecimos ni firmamos, el hombre con el poder presento copia de nuestras INE y copia de firma. Que podemos hacer ? Xq el poder era sobre el inmueble que entregamos pero no sobre nosotros porque nos han puesto esa obligación? Alguien que me oriente por favor
Licenciado, en una pareja que va a rentar un departamento, él puede aparecer en el contrato como arrendatario y ella ser el obligado solidario?
Si claro
Lic quiero rentar un depa en cdmx y el arrendatario no cuenta con un fiador con inmueble y sugirio un obligado solidario, que tampoco cuenta con inmueble,,que hago?,,que requisitos se piden p obligado?,,gracias
Hola, existen empresas que les sirven de fiadores y ademas pídale un pagaré
@@FranciscoAureoAcevedoCastro ,no quiere cn empresa o banco el obligado o fiador,,,con loa pagares estaria bien?,,gracias
@@danyo9458 que le deje INE, comprobante de trabajo, domicilio de familia
@@danyo9458 pues si pero en realidad no es garantía
@@danyo9458 lo mejor es que el fiador tenga un bien
¿EN QUE MOMENTO? EL DEUDOR DEBE PAGARLE AL FIADOR?! O QUE DIA SE DEBE DE ESTABLECER PARA PAGARLE AL FIADOR?
Al fiador no se le paga se le cobra, el deudor le paga al acreedor y si no tiene dinero paga el fiador
@@FranciscoAureoAcevedoCastro después de que el fiador paga al acreedor ¿el deudor debe de pagarle al fiador? O no?
@@RojoBeltran si claro que si le puede embargar
Caul es la diferencia entre obligado solidario y aval?
Aval
Dentro del ámbito mercantil es una persona que se compromete a respaldar a alguien en caso de impago, es decir, a pagar el total de su deuda.
Por ley, solo es aplicable a los títulos de crédito a menos que, en el contrato, sea notorio que la terminología se utilizó por desconocimiento de su definición, algo que suele pasar.
Esta figura está regulada por la Ley General de Títulos y Operaciones de Créditos en sus artículos 109 a 116.
Fiador
Es alguien que adquiere ciertas obligaciones para garantizar a otro individuo en un contrato de arrendamiento. Esta figura es regulada por el Código Civil.
Un fiador no puede ser obligado a pagar, sin que antes sea requerido el deudor y se haga la debida excusión de sus bienes, o sea, antes de cobrarle al fiador, se debe realizar un procedimiento judicial para que el deudor pague.
Obligado solidario
Es cuando dos o más personas, tienen el compromiso de cubrir al 100% la deuda que adquirieron. De esta manera, el acreedor puede reclamar el pago a cualquiera de ellos.
Si uno de los obligados solidarios paga la deuda por completo, tiene el derecho a exigir a los otros el pago de su parte correspondiente. Esta figura también es regulada por el Código Civil.
Soy aval y mi recomendado no a podido pagar q puedo hacer ya q trabajo en un cine y en este momento están cerrados y por lo tanto la paga es más q minima
Perdon el retraso teníamos cerrada la página, espero ya no tenga el problema, pero primero deben embargar todo lo que su avalado tenga
3:20
Se puede quitar de ser fiador
Renuncias, sí
Si el aval falleció el magistrado no reviso bien caso todo se dió a favor de la parte contraria ell deudor desaparece que pasa con el bien embargado gracias creo que pierdo tiempo jamás te darán una respuesta en este medio
Hola, puede rematarlo y notificar por edictos
Que mujer habla y habla Estamos Esperando que hable el doctor y ella no lo deja que horror !!!!!!!😝
No dejas hablar amigo. O estás entrevistando o solo estás publicando la imagen de tus invitados.... DEJE HABLAR PARA QUÉ DESPUES PREGUNTÉ.
Gracias por la observación.
LO VEO MAS COMO COMPLEMENTO. Para mi, que estudio el tema, percibo como buena aportacion. (tecleado en ingles disculpen omitir acentos)
No entiendo cuál es la brillantez de esta abogada.