Projessor Júlio, comprei 50% de uma terreno em Janeiro de 2022 e fiz um contrato particular apenas reconhecido em cartório, só que percebo que a pessoa está me enrolando, não quer me reconhecer como dono dos 50% a imobiliaria já até preparou o documento mas ela se recusa a me reconhecer o marido não quer assinar. O que devo fazer pois estou nas mão dela? Gostaria de uma orientação.
Eu comprei um lote, no calor do momento entrei numa fria. Agora vivo para pagar prestações que são reajustadas anualmente. Quem estiver lendo isso não facão isso junte dinheiro até conseguir comprar a vista pq se não vc irá vender sua via para os magnatas.
Também fiz essa besteira, agora estou sem emprego desesperado pra pagar os lotes. Mas estou procurando um advogado pra reaver pelo menos 50 % mas vendo esses vídeos acho que temos direito a 75% do valor pago .
Isso já aconteceu comigo, a construtora disse que o financiamento do meu cliente tava tudo certo, a construtora pagou minha comissao e tudo mais, so que dai depois de 5 meses eles vieram me falar que o financiamento dele não iria ser aprovado por erro deles, a construtora queria que eu devolvesse a comissao de 5 meses atras, eu disse para meu cliente que o erro foi deles e que cabia uma ação para receber tudo de volta.
Que aula fantástica, entrei numa fria após crédito aprovado no banco, na orientação do corretor assinei contrato de compra e venda com a construtora, sendo o valor entrada como crédito em uma loja de materiais de construção, ficando as parcelas na minha obrigação de pagar..... mas minha vida financeira virou de cabeça pra baixo dirrepente agora quero desistir a construtora diz que tenho ue pagar uma multa no valor do imóvel que está avaliado em 155 mil, essa tal multa fica 15.500.... agora não sei o que fazer.
Prezado Luiz, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor, muito bem explicado seu tema. Amei de verdade e até queria uma explicação do Sr sobre um fato que está acontecendo comigo. O problema é: Comprei um terreno em 2002 financiado direto com a empresa proprietária da área e que foi mediada por uma imobiliária. Só que, após pagar parte desse lote, uns moradores se juntaram e entraram na justiça alegando que tanto a empresa proprietária da área loteada como a prefeitura, não cumpriram o prometido em panfletos e Banners sobre os benefícios no loteamento. Sendo assim, o juiz responsável pelo processo na época, decidiu que ninguém pagasse mais nada (nem as prestações como tb IPTUs, etc.) até a conclusão do processo ou determinação do juíz. Só que, o processo entre idas e vindas, ainda está tramitando até a data de hj. Dia 04/04/23 Sem nenhuma perspectiva de decisão conforme diz o representante legal da empresa. Porém, não fiz nenhuma construção no lote e não tenho interesse em continuar com o lote. Só que o representante da empresa fala que não posso fazer repasse ou negociar esse terreno por não ter autorização da justiça pra isso. Só que, eu não acionei justiça nem estou citado nominalmente no processo. Posso pedir a desistência dessa compra? Se sim, quem deu motivo para a desistência, Eu ou a empresa? Embora seja uma determinação da justiça, mas a empresa que não cumpriu com o prometido na ocasião venda. Me explique o que faço, por favor ! Desde já, fico muito agradecido.
Sei que ja tem 4 anos esse vídeo. Mais comprei um imóvel ha 2 anos e vou receber agora . Fui fazer a vistoria e percebi que algumas medidas estavam menores, exemplo : no contrato fala que a sacada teria 0.80 cm de largura mais só tem 0.65cm posso reclamar com a construtora ? O que vai acontecer ? Quais são os meus direitos.
Quando se compra um imóvel pela construtora e só assina com ela e não foi assinada na caixa e nem em cartório aí quero desistir por situação financeira e a imobiliária esta enrolando pra fazer o distrato solicitado o que posso fazer???
Preciso de uma ajuda financiei um imóvel em 2016 e no ano de 2019 fiquei desempregada e minha irmã faleceu mas mês de novembro consegui emprego mas em janeiro veio a pandemia e não consegui emprego e no ano de 2021 mês de junho consegui emprego e fui várias vezes ao banco para renegociar e não me atendia direito e falava que renegociação não era ali e foi várias tentativas de tanto eu correr atrás o banco falou que minha dívida não estava no banco está no cartório e eu não fui avisada e nem recebi carta de execução e eu tenho pais idosos e não sei o que fazer já estou trabalhando e quero renegocia e preciso de uma orientação..me ajuda
Oi eu comprei um lote más já tem 8 anos que eu já paguei já construir a casa,anor passado não consegui pagar aí fiz um refinanciamento ano rio as parcelas de 1200 caio pra 697 reais,estava faltando 2 anos pra quitar aí eles colocaram más 3 anos em cima, é já veio o juros de novo este ano,eu liguei com vesei com eles sobre este juros que todo ano sober,eu falei a ela que não tô conseguindo pagar,pelo tempo eu queria muito que eles deixacem a mesma parcela fixar
O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Estou comprando 1 imóvel financiado, porém dei 10 mil de sinal e descobri que na verdade o imóvel não está incluso a garagem, pois pertence a outra pessoa. E na proposta mostra a garagem dentro da compra. O que eu faço? A vendedora me disse que tem 50% de direito da garagem e tem escritura, porém o iptu o antigo dono de 15 anos atrás antes dela morar, quem paga. O que eu faço ? A garagem ela.disse que tem direito 2 apartamentos ela e o vizinho que cada um tem 50% direito, isso existe ?
Boa tarde, Luiz. Temos em nosso acervo outras edições do programa Questão de Direito que aborda os riscos do contrato de gaveta. Seguem os links que podem te auxiliar na pesquisa: ua-cam.com/video/fNMxbJBxP34/v-deo.html | ua-cam.com/video/naGGZvFSiWI/v-deo.html
Boa tarde, Luiz. Temos em nosso acervo outras edições do programa Questão de Direito que aborda os riscos do contrato de gaveta. Seguem os links que podem te auxiliar na pesquisa: ua-cam.com/video/fNMxbJBxP34/v-deo.html | ua-cam.com/video/naGGZvFSiWI/v-deo.html
Bom dia, comprei um terreno de cerca de 1.200 m2 parcelado, falta pagar umas 15 parcelas. Agora que solicitei ligação de energia elétrica, fui comunicado pela concessionária que não poderá ser ligado por causa da distância de um córrego que passa próximo (sendo que a planta do terreno consta como valão sêco). Não consegui ligar a energia elétrica e temo que terei problemas pra liberar a construção de imóvel. O que posso fazer nesse caso? Desde já, obrigado.
Prezado Fábio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Meu esposo queria desistir estamos esperando resposta da construtora desde dia 3 de dezembro não foi assinado nada com a caixa mas meu esposo deu 11 mil td em cheque para construtora queriam cobrar alto para desistir
Prezada Janete, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa tarde! O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Entrei num contrato de compra de imóvel paguei 1800 de entrada,e mais a primeira prestação da compra mais nenhuma imobiliária aceita a carta de crédito. Eles não querem devolver meu dinheiro 😞 tem como reaver esse valor.? Me ajude aí por favor 🙏
Prezado Flavio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Tenho um financiamento da caixa onde eu ainda não comecei a pagar, pois não ficou pronto. Perdi um dos meus empregos e vai impactar na minha renda. O banco diz que não vai destratar o contrato. Não sei o que faço.
Prezada Ana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Pergunta, um construtor/incorporador ao ofertar uma venda do imóvel, preço negociado, condições de pagamento acertado entre outros. Em certo momento percebes que o construtor está fazendo de tudo para desfazer o negócio, como falta de atenção, não atende telefone, inflexível em uma alteração simples como Memorial descritivo (trocar a cor da bancada) querendo assinar contrato e solicitar secretária para entregar sem ter o "Tete a tete" isso ao meu ver é para que EU Comprador se faz por desistência. No contexto sinto um descaso, o consumidor pode se sentir lesado por isso? Há um direito pelo código do consumidor que dar o direito de compra?
Prezado Wanderson, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa tarde tudo bem eu estou com um problema sobre um veículo eu vendi o carro entreguei a uma semana já está com algumas coisas a fazer mas já de conhecimento do comprador mas passado os dias agora está atormentando e quer que eu ajude a arcar com os gastos o que eu faço.
Prezado Olivio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite gostaria de uma dica sobre oq eu posso fazer, fiz uma compra de sim apto na planta e estou em uma fase ruim e não vou conseguir pagar o combinado e eu gostaria de fazer o cancelamento do contrato, faz um mês que assinei o contrato oq posso fazer???
Meu querido... estamos numa situação complicada na família, pode nos ajudar? Meu sogro deixou pro meu esposo um terreno muito longe da nossa casa, pagávamos o IPTU certinho até que ele foi invadido. Entramos num consenso e decidimos que não queremos desabrigar as famílias que ali moram porque graças a Deus já temos moradia, acontece que estivemos na prefeitura do lugar e eles nos disseram quê deveríamos entrar num acordo com os invasores. Minhas sogra já tem 77 anos não quer mais vínculos legais, queremos abrir mão. O que fazer? Como proceder nesse caso? Se puder nos ajudar agradeço demais.
Bom dia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite queria tirar uma dúvida eu comprei uma casa por r$ 50.000 de uma entrada de 40.000 e parcelei o restante em 20 parcelas de r$ 500 comprei agora a pouco tem dois meses foi no cartório assinei o contrato de compra e venda e ela me entregou o contrato de compra e venda mas ficou faltando 10.000 para mim passar para ela que parcelei de 20 parcelas de 500 eu posso desistir desse contrato pedir meu dinheiro de volta e entregar a casa para ela
Eu comprei um veículo em uma agência porém não tem nem um mês e o carro apresentou diversos defeitos pedi o cancelamento da compra mais o vendedor disse que não tem como cancelar gostaria de saber se é possível ou não, inclusive queimou o cabeçote do carro ele já me passou o carro com diversos problemas mais ele não tinha me falado nada sobre ou seja o carro apresentou problemas ocultos
Prezado Alecsandro. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
o financiamento não foi aprovado no meu caso, depois vieram com uma conversa fiada que eu deveria tentar em outro banco, obviamente perderam credibilidade e eu cair fora, agora querem que eu assine um destrato de como eu tivesse desistido, eu não cheguei a pagar nenhuma entrada graças a Deus, somente uma vistoria do imóvel, minha pergunta é, como não foi aprovado eu devo assinar destrato?
Olá, Paulo! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Olá , comprei um apartamento da construtora tenda na planta ainda está em construção , junto com o financiamento da caixa ! Já assinei meu contrato com a caixa mais infelizmente aconteceu problemas pessoais que fez eu desisti ! Queria saber a quem devo recorrer pra fazer o. DISTRATO , com a caixa ou com a construtora ?
Prezado Cleiber, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Quero saber o seguinte, tenho um terreno todo documentado, acontece que existe antes do meu terreno tem de dois terrenos que existe que tbm dar acesso a rua que está lavrada na prefeitura. Pergunta essa corretora pode fechar a rua e impedir o dono do terreno anterior de ir vim.essa é minha pergunta, qual os órgãos que devo procurar e como faço? Acho que dar para entender?
Prezada Aline, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Olano ano de 2016 fiz um financiamento financiamento de um imóvel pelo Banco do Brasil em 2019 parei de pagar por motivo de desemprego e minha irmã faleceu nesse mesmo ano em novembro de 2020 conseguiu um emprego e no mês de janeiro fui dispensada devido a pandemia e fiquei novamente desempregada e no mês de junho de 2021 conseguiu um emprego e fui ao Banco do Brasil renegociar não tive êxito me informaram que lá não tinha como renegociar que eu procuraria em outro lugar e voltei novamente várias vezes ao banco pedindo ajuda como resolver essa situação e novamente foi recusada liguei para ouvidoria e também nada. Depois de várias tentativas no mês de dezembro de 2022 levei um advogado até a agência o gerente foi foi atencioso que ligou para outra unidade a outra pessoa do outro lado falou que tinha uma proposta para renegociação eu aceitei e pediram para guardar e nada de entrar em contato fui novamente na agência e perguntei da proposta e estes me informaram que não que o meu imóvel já estava para o leilão sendo que não recebi nenhuma notificação. Por isso estou aqui pedindo uma ajuda o que fazer.
Comprei um resort e a multa é de 50% mais a comissao da corretagem ja paguei no imovel 7.215, e a multa mais a corretagem chegar no total de 100% ainda ficaria na divida... forçando continuar com o imovel compartilhado de multipropietarios.
Eu comprei um imóvel dando uma entrada e pagando parcela agora o dono foi atrás e o juíz deu ordem de despejo mesmo eu apresentando prova pois minha advogada não apresentou minha provas Agora estou na casa como se fosse aluguel
Comprei um AP do lado direito escolhe desse lado pela visão, na vistoria me deu do lado esquerdo, falei mais nada foi feito o que posso está fazendo ? Pois queria do lado que escolhe pela visão etc, estou desanima pois fiquem sabendo só na vistoria
Comprei um terreno com um corretor e paguei a escritura e o registro, agora eu descobri que me venderam um terreno com problema, não quero mais ficar, com o mesmo, como proceder?
Prezada Daniela, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia eu vendi a casa pra uma maçã ela pagou seis prestação E acabou separado o marido dela vendeu pra outra pessoa fui falar com ela por nós não tinha feito contrato ainda e ela me entregou a casa porque não consegue pagar e o ex marido não quer sair e quer me obrigar a fazer contrato com ele Sou obrigada a vender a casa pra ele ?
No meu caso que eu acabei de assina os papéis na construtora e no banco ,aí eu dei a entrada no valor de 200 reais ,mais 800 no valor seguro tipo caso de reparos no apartamento. Eu quiser desistir porque não tenho condições passam do meu orçamentos. Como devo fazer?
Bom dia, Ana. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato direto com o professor, o email divulgado no programa é julio.professor.direito@gmail.com
Estou decepcionada pois comprei um lote e paguei por 2 anos mais de 6,000 R$. Decidi pedir o destrato e não tive reembolso de nada por conta dessas multas. Uma mistura de raiva e decepção!
@@lucelmaalmeida2148 então assinei com a caixa dia 8 do mês passado Só q dei 2 mil de entrada Agora e espera Mais eles data tem q devolve metade mais vc tem q ver oq tá escrito no contrato
@@lucelmaalmeida2148 advogado deu prazo pra eles fazer distrato e tô esperando pq se a construtora não dá o distrato vão ter q entra com uma ação judicial Nenhuma construtora aceita distrato toma cuidado
Eu tenho terreno financiado e quero desisti porém liguei la p fazer a devolução o advogado disse que não pode devolve que está amparado pela leii e onque pode faze por min e se eu comprova que não posso paga mesmo ele me da uma carencia de alguns meses . O que faço ??
Prezado Rodrigo, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
boa tarde oque eu deve fazer tento coloca a minha filha com dependente no meu cartao de credito mas loja disse que ela tem um mais ela não oque ela deve faz ?
Bom dia faz um mês que moro no apartamento dando meu fundo de garántia , comprei porque o corretor falou q a 1 parcela seria so em janeiro, so que o banco agora mes de setembro vai manda a parcela pra pagar e eu, estou sem condição de paga a parcela porque esses meses que tinha comprei moves, o que fasso posso desisti vou perde meu fundo de garantia de 33 mil q dei de entrada , preciso pegar advogado ? Lembrando o apartamento e usado.
Bom dia, Valdemar. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei um apartamento na planta da construtora MRV, financiado pela Caixa. Eu precisei desistir depois de alguns anos da posse. Qual valor da multa estabelecida no estado do Rio de Janeiro hoje? Qual o prazo para o processo de devolução ser concluída? Estou nesse processo a mais de um ano, estou com a dívida do condomínio e o processo não termina. O que fazer nesse caso?
Boa tarde, Erica. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 29/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito imobiliário para corretores de imóveis" - ua-cam.com/video/chSex7ZBEbo/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
bom dia, eu estou pagando um trerreno a 9 anos, porem sumiu demais e nao posso pagar, ocorre que eu nao assinei o contrato de compra e venda,m a empresa que me vendeu disse que o contrato esta la a disposição desde 2012 e eu nao fui la buscar porque nao quis., posso devolver? mas nao tenho o contrato
Prezada Silvia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Prezado Marcio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite Dr. Comprei um terreno e infelizmente não estou conseguindo mais pagar devido ser corrigido pelo igpm, e está aumentando demais. Já tentei negociar com a empresa, mas não tem conversa, e p devolver o lote eles não devolve nenhum valor que já paguei. O que devo fazer
Prezado João. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Pago Lote e fiz construção autorizado com meus recursos proprios e aí se não conseguir pagar lote e se tiver que devolver , tem receber do lote e a casa tem ir a leilão para receber , professor como teria direito ?? tem habits , IPTU na Prefeitura etv que pago
Boa tarde, Juvenal. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 17/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Invasão de imóveis rurais e urbanos: O que fazer?" (ua-cam.com/video/KZHmpGQAIag/v-deo.html)
Olá tudo bem? Eu comprei um apto paguei a entrada e comei pagando um certo valor e com dois meses peguei a chave daí em diante o valor começou a subir mensalmente de forma que começou a pandemia e como a minha renda e de transporte escolar estou pardo a um ano e dois meses e não consegui mais pagar pois o valor já dobrou . Já paguei 30 parcelas do total de 60 ,,, não sei o que fazer
Prezada Eliana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
em caso de desistência no meu caso como vendedor e o comprador já entrou no imóvel, porem ainda não pagou todo o valor e também ainda não foi feita a escritura, mesmo assim posso desistir pagando a multa da rescisão e como revejo o bem
Olá, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Prezada Fabricia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite Julho estou em um financiamento de um imóvel que começou no dia 29/01/2021 pela imobiliária, no intanto eles não me passam nada ligo e me informaram por cima valores diferentes do combinado,quero fazer o distrato no caso dei 2mil de entrada a multa será nesse valor ou no valor do imóvel.
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Olá, Leo Costa! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Professor bom dia! Adquiri um terreno junto à momentum empreendimentos, porém me arrependi no dia seguinte e comuniwuei aos mesmos que não gostaria de permanecer no negocio. Tranferi R$ 5.000,00 para os mesmos, antes mesmo de ver o contrato digital, qual eu se quer tinha conhecimento. Agora esses caras estão infernizando minha vida e eu não sei como proceder, o Sr. poderia me esclarer, por gentileza?
Prezado Valdiney, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei um terreno e na hora o pessoal do loteamento me disse que almentaria de 10 a 15 Reais ao ano ,o primeiro reajuste foi de 35 Reais . Comecei pagar 300 em 2013 e agora em 2019 já estou pagando 580 .
E eu que mostraram um terreno e coloracam outro no contrato depois de um mês q descobrir e agora tô tendo dores de cabeça pq não quero mas o terreno e pra vender esse terreno ora outra pessoa eles querem uma taxa de 2000 mil q eu achei super abusiva
Eu que comprei um terreno,e o pessoal falo que ia cobra o IGPM,que normalmente daria reajuste de 20 a 30 reais por parcela,e em 24 meses esta dando 950 reais em reajusto baseado no IGPM,de 2900 de início to pagando 3834 por mês hj.
Boa tarde! Na questão do valor já pago do imóvel, quanto a devolução desse valor ao consumidor(comprador), que varia entre 20% á 25% de Estado pra Estado, segundo a súmula 543 doSTJ... Isso se aplica a financiamento do imóvel junto a Caixa Econômica Federal, como por exemplo no plano "minha casa minha vida"? Desde já grato pela explicação.
Olá, Eduardo! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Ou boa tarde comprei um imóvel pela tenda fiz a vistoria e mim decepcionei logo em seguida foi no estande de vendo e falei que queria desfazer o empreendimento aí ele mim falaram que não poderia mais pois meu ap já está lançado na prefeitura e meu direito como fica. Como devo proceder não quero mais o ap
Olá, Eliete. O CRECISP não fornece assessoria jurídica. Os palestrantes do conselho são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais.
depende de qual o motivo que voce quer desistir do negocio, se a construtora que deu causa entao cabe uma ação para restituir o valor integral que voce pagou
@@Ranold eu assinei com a construtora a dois dias paguei 70 %da corretagem..n quero mais queria um distrito.. eles tem q me devolver esse valor?como faço por favor me ajude
Olá.um amigo vendeu um imóvel,sem nem uma intervenção imobiliária ,a compradora já tem 2 meses que ela não paga e nem devolve.essa compradora já quebrou um contrato,modificando o imóvel antes de terminar de pagar,o imóvel foi entregue em perfeito estado.e no contrato estava escrito que não poderia .o que ele deve fazer?
Olá, Gisele! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Troquei uma casa mais quero desfazer a troca tem 2 semanas fui enganada sobre o local e ainda nem machi nós papéis ainda está no meu nome é da pessoa tbm oque fazer qual meus direito ? Obg
Boa tarde !! entrei em financiamento em 2017 no minha casa minha vida pela caixa economica , comecei pagando as parcelas direto p o corretor da contrutorora Lomy , exigencia feita por ele, resumindo ele sumiu com o dinheiro dando golpe , e agora estou com uma diviida enorme, ja fui ate a caixa economica para fazer o distrato do contrato mas eles se negam, OBS : Não cheguei nem a pegar as chaves do imovel, e agora oq fazer?????
Prezado Roberto, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei imovel com financiamento misto, ou seja, parte pela construtora e parte pelo banco. Eu quero rescindir. Nesse caso, preciso rescindir tanto o contrato de compra e venda como o contrato que assinei com o banco, correto?
Comprei um lotim na terra atento eles nau mi devolveu e queria que eu paga se 8miu pra eles eles ficou com 2miu meu que eu peguei pra eles ficaram com meu dinhero e eu sem o loti sem meu dinhero
Professor estou com um problema enorme, comprei uma casa financiada, mais já de terceiro intermediado pela a construtora, o que aconteceu, quando pegamos a casa, a casa tava sem fios sem energia, fiz o pedido na energisa, não ligaram porque o projeto da rede não é apresentado na energisa, já tem 20 dias que tô sem morar na casa porque a energisa não liga a rede pois tá irregular e agora o que faço. Estamos morando de favor e a casa fechada.
Olá, Luciana! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Uma excelente aula de Direito Imobiliário. Obrigado por compatilhar conosco os seus conhecimentos, Dr Júlio César Sanchez. DEUS te abençõe.
Viva o UA-cam. Uma aula totalmente grátis com um excelente professor. Parabéns ao CreciSP. Forte abraço a todos 👍
Nossa, esse Professor, é muito bom!!!! excelente, estou terminando minha especialização em Direito Imobiliário e sempre o acompanho!!!!
Professor me responda ???
Posso.devolver o imóvel.mesmo sendo minha casa minha vida.
Estando eu já morando nele???
Excelente explicação mas poderia ter faladomais sobre quando a compra é entre particulares, quais os casos de desistencia etc
Excelente explicação. Eu tinha algumas dúvidas sobre meu contrato, e este vídeo me foi muito útil. Abraço, Professor!!! Palhoça-SC.
parabéns muito , pena que tem pessoas que assiste e não curte , para ajudar o canal .
Projessor Júlio, comprei 50% de uma terreno em Janeiro de 2022 e fiz um contrato particular apenas reconhecido em cartório, só que percebo que a pessoa está me enrolando, não quer me reconhecer como dono dos 50% a imobiliaria já até preparou o documento mas ela se recusa a me reconhecer o marido não quer assinar. O que devo fazer pois estou nas mão dela? Gostaria de uma orientação.
Párabens Professor ótima explicação lhe desejo tudo de melhor na vida!
Muito bom Professor , estava em uma dúvida e éssa explicação me ajudou muito , sucesso na sua vida !! Abraco
Parabéns professor!! Suas aulas são excelentes e muito didáticas! Obrigada!!
O melhor vídeo sobre o assunto parabéns
Eu comprei um lote, no calor do momento entrei numa fria. Agora vivo para pagar prestações que são reajustadas anualmente. Quem estiver lendo isso não facão isso junte dinheiro até conseguir comprar a vista pq se não vc irá vender sua via para os magnatas.
Vc pode colocar na justiça e reaver tudo o valor vai baixar por menos da metade e aí vc vai pagar até o final
Também fiz essa besteira, agora estou sem emprego desesperado pra pagar os lotes. Mas estou procurando um advogado pra reaver pelo menos 50 % mas vendo esses vídeos acho que temos direito a 75% do valor pago .
Isso já aconteceu comigo, a construtora disse que o financiamento do meu cliente tava tudo certo, a construtora pagou minha comissao e tudo mais, so que dai depois de 5 meses eles vieram me falar que o financiamento dele não iria ser aprovado por erro deles, a construtora queria que eu devolvesse a comissao de 5 meses atras, eu disse para meu cliente que o erro foi deles e que cabia uma ação para receber tudo de volta.
Boa noite estou com dúvidas vc pode mim chama no wpp? 11 99211-7933
Que aula fantástica, entrei numa fria após crédito aprovado no banco, na orientação do corretor assinei contrato de compra e venda com a construtora, sendo o valor entrada como crédito em uma loja de materiais de construção, ficando as parcelas na minha obrigação de pagar..... mas minha vida financeira virou de cabeça pra baixo dirrepente agora quero desistir a construtora diz que tenho ue pagar uma multa no valor do imóvel que está avaliado em 155 mil, essa tal multa fica 15.500.... agora não sei o que fazer.
Prezado Luiz, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor, muito bem explicado seu tema. Amei de verdade e até queria uma explicação do Sr sobre um fato que está acontecendo comigo.
O problema é:
Comprei um terreno em 2002 financiado direto com a empresa proprietária da área e que foi mediada por uma imobiliária. Só que, após pagar parte desse lote, uns moradores se juntaram e entraram na justiça alegando que tanto a empresa proprietária da área loteada como a prefeitura, não cumpriram o prometido em panfletos e Banners sobre os benefícios no loteamento. Sendo assim, o juiz responsável pelo processo na época, decidiu que ninguém pagasse mais nada (nem as prestações como tb IPTUs, etc.) até a conclusão do processo ou determinação do juíz.
Só que, o processo entre idas e vindas, ainda está tramitando até a data de hj. Dia 04/04/23
Sem nenhuma perspectiva de decisão conforme diz o representante legal da empresa.
Porém, não fiz nenhuma construção no lote e não tenho interesse em continuar com o lote. Só que o representante da empresa fala que não posso fazer repasse ou negociar esse terreno por não ter autorização da justiça pra isso.
Só que, eu não acionei justiça nem estou citado nominalmente no processo.
Posso pedir a desistência dessa compra? Se sim, quem deu motivo para a desistência,
Eu ou a empresa?
Embora seja uma determinação da justiça, mas a empresa que não cumpriu com o prometido na ocasião venda.
Me explique o que faço, por favor !
Desde já, fico muito agradecido.
Sei que ja tem 4 anos esse vídeo. Mais comprei um imóvel ha 2 anos e vou receber agora . Fui fazer a vistoria e percebi que algumas medidas estavam menores, exemplo : no contrato fala que a sacada teria 0.80 cm de largura mais só tem 0.65cm posso reclamar com a construtora ? O que vai acontecer ? Quais são os meus direitos.
Eu comprei uma chacara do dono num contrato de compra e venda a minha pergunta é quanto tempo eu tenho para pedir a devolução e distrato do terreno
Tem construtora que cobra os pagamentos de condomínio e IPTU em cláusulas contratuais
A que estou enrascada infelizmente oh negócio mal feito esse que eu fiz.
Mas nois comprou um lotim ai quero desistir dele porque eles nau linbera nau quer devolver o dinhero pra nois agora como nois fas
Excelente aula sobre comprar um apartamento. Obrigado Professor
Eu já paguei 12 parcelas só que a pessoa não quis acina o recibo
O que acontece eles tá mim roubando na entrada do lote .
Excelente explanação! Ótimo professor.
Comprei dois apartamentos a vista mais nao esta pronto e quero o dinheiro de volta
Professor o Sr. sempre com muito cuidado e amor à ensinar tão claro, saudades das suas aulas no Proordem, forte abraço mestre!!!
comprei um apartamento, e este video me ajudou muito. me tirou muitas duvidas. super obrigado dr.
Vc comprou na planta?
Meu caso não tem palestra né vídeo
Prof! Muito esclarecedor! Eu sou consumidora não advogada, e entendi varias duvidas que eu tinha em relação à compra do meu imóvel!!! Parabéns
olha isso serve para terreno?
Excelente explicação! Uma grande ajuda!
Professor e advogado de alto nível 👏👏💞
Muito bom esclarecedor 👏👏👏👏
Excelente explicação! Parabéns!!!
Bom demais.
Quando se compra um imóvel pela construtora e só assina com ela e não foi assinada na caixa e nem em cartório aí quero desistir por situação financeira e a imobiliária esta enrolando pra fazer o distrato solicitado o que posso fazer???
Gostei da aula professor, direito e dom e o senhor tem o dom e o gosto pelo verdadeiro direito. Me inspiro no senhor. Deus abençoe.
Preciso de uma ajuda financiei um imóvel em 2016 e no ano de 2019 fiquei desempregada e minha irmã faleceu mas mês de novembro consegui emprego mas em janeiro veio a pandemia e não consegui emprego e no ano de 2021 mês de junho consegui emprego e fui várias vezes ao banco para renegociar e não me atendia direito e falava que renegociação não era ali e foi várias tentativas de tanto eu correr atrás o banco falou que minha dívida não estava no banco está no cartório e eu não fui avisada e nem recebi carta de execução e eu tenho pais idosos e não sei o que fazer já estou trabalhando e quero renegocia e preciso de uma orientação..me ajuda
Oi eu comprei um lote más já tem 8 anos que eu já paguei já construir a casa,anor passado não consegui pagar aí fiz um refinanciamento ano rio as parcelas de 1200 caio pra 697 reais,estava faltando 2 anos pra quitar aí eles colocaram más 3 anos em cima, é já veio o juros de novo este ano,eu liguei com vesei com eles sobre este juros que todo ano sober,eu falei a ela que não tô conseguindo pagar,pelo tempo eu queria muito que eles deixacem a mesma parcela fixar
O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia eu já assinei com o banco só que quero cancelar a compra
Eu comprei uma chácara de uma imobiliária
O contrato de 160 parcelas paguei 24 e quero desistir Elis mim falaram perde tudo que ei paguei
Muito bom esse vídeo!Esclareceu minhas dúvidas!
Estou comprando 1 imóvel financiado, porém dei 10 mil de sinal e descobri que na verdade o imóvel não está incluso a garagem, pois pertence a outra pessoa. E na proposta mostra a garagem dentro da compra. O que eu faço? A vendedora me disse que tem 50% de direito da garagem e tem escritura, porém o iptu o antigo dono de 15 anos atrás antes dela morar, quem paga. O que eu faço ? A garagem ela.disse que tem direito 2 apartamentos ela e o vizinho que cada um tem 50% direito, isso existe ?
Muito obrigado meu querido
Eu assinei um contrato no dentista mais nem comecei o tratamento fiz num dia desistir no outro dia tem multa
bom dia um video para imoveis adquirido sem escritura por meio contrato de gaveta seria bom que é pratica comum no brasil .
Boa tarde, Luiz. Temos em nosso acervo outras edições do programa Questão de Direito que aborda os riscos do contrato de gaveta. Seguem os links que podem te auxiliar na pesquisa: ua-cam.com/video/fNMxbJBxP34/v-deo.html | ua-cam.com/video/naGGZvFSiWI/v-deo.html
Boa tarde, Luiz. Temos em nosso acervo outras edições do programa Questão de Direito que aborda os riscos do contrato de gaveta. Seguem os links que podem te auxiliar na pesquisa: ua-cam.com/video/fNMxbJBxP34/v-deo.html | ua-cam.com/video/naGGZvFSiWI/v-deo.html
Bom dia, comprei um terreno de cerca de 1.200 m2 parcelado, falta pagar umas 15 parcelas.
Agora que solicitei ligação de energia elétrica, fui comunicado pela concessionária que não poderá ser ligado por causa da distância de um córrego que passa próximo (sendo que a planta do terreno consta como valão sêco). Não consegui ligar a energia elétrica e temo que terei problemas pra liberar a construção de imóvel.
O que posso fazer nesse caso?
Desde já, obrigado.
Prezado Fábio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Meu esposo queria desistir estamos esperando resposta da construtora desde dia 3 de dezembro não foi assinado nada com a caixa mas meu esposo deu 11 mil td em cheque para construtora queriam cobrar alto para desistir
Prezada Janete, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
cláusula de irretratabilidade e irrevogabilidade incorpora ao contrato,a vendedora pode pedir o distrato?!!!
Boa tarde! O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Entrei num contrato de compra de imóvel paguei 1800 de entrada,e mais a primeira prestação da compra mais nenhuma imobiliária aceita a carta de crédito.
Eles não querem devolver meu dinheiro 😞 tem como reaver esse valor.?
Me ajude aí por favor 🙏
E até agora o financiamento não foi feito pago essa multa ou o tempo desse prazo fico sem pagar nada.
Prezado Flavio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei um lote o vendedor cobrou 6 porcento mas somei ele tá cobrando mais de 6 porcento
Tenho um financiamento da caixa onde eu ainda não comecei a pagar, pois não ficou pronto. Perdi um dos meus empregos e vai impactar na minha renda. O banco diz que não vai destratar o contrato. Não sei o que faço.
Prezada Ana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Pergunta, um construtor/incorporador ao ofertar uma venda do imóvel, preço negociado, condições de pagamento acertado entre outros. Em certo momento percebes que o construtor está fazendo de tudo para desfazer o negócio, como falta de atenção, não atende telefone, inflexível em uma alteração simples como Memorial descritivo (trocar a cor da bancada) querendo assinar contrato e solicitar secretária para entregar sem ter o "Tete a tete" isso ao meu ver é para que EU Comprador se faz por desistência. No contexto sinto um descaso, o consumidor pode se sentir lesado por isso? Há um direito pelo código do consumidor que dar o direito de compra?
Prezado Wanderson, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa tarde tudo bem eu estou com um problema sobre um veículo eu vendi o carro entreguei a uma semana já está com algumas coisas a fazer mas já de conhecimento do comprador mas passado os dias agora está atormentando e quer que eu ajude a arcar com os gastos o que eu faço.
O comprador gostaria até de disfazer o negócio qual os procedimentos.
Prezado Olivio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite gostaria de uma dica sobre oq eu posso fazer, fiz uma compra de sim apto na planta e estou em uma fase ruim e não vou conseguir pagar o combinado e eu gostaria de fazer o cancelamento do contrato, faz um mês que assinei o contrato oq posso fazer???
Meu querido... estamos numa situação complicada na família, pode nos ajudar?
Meu sogro deixou pro meu esposo um terreno muito longe da nossa casa, pagávamos o IPTU certinho até que ele foi invadido. Entramos num consenso e decidimos que não queremos desabrigar as famílias que ali moram porque graças a Deus já temos moradia, acontece que estivemos na prefeitura do lugar e eles nos disseram quê deveríamos entrar num acordo com os invasores. Minhas sogra já tem 77 anos não quer mais vínculos legais, queremos abrir mão.
O que fazer? Como proceder nesse caso? Se puder nos ajudar agradeço demais.
Bom dia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
@@crecisp Obrigada🙌🙌
Boa noite queria tirar uma dúvida eu comprei uma casa por r$ 50.000 de uma entrada de 40.000 e parcelei o restante em 20 parcelas de r$ 500 comprei agora a pouco tem dois meses foi no cartório assinei o contrato de compra e venda e ela me entregou o contrato de compra e venda mas ficou faltando 10.000 para mim passar para ela que parcelei de 20 parcelas de 500 eu posso desistir desse contrato pedir meu dinheiro de volta e entregar a casa para ela
Eu comprei um veículo em uma agência porém não tem nem um mês e o carro apresentou diversos defeitos pedi o cancelamento da compra mais o vendedor disse que não tem como cancelar gostaria de saber se é possível ou não, inclusive queimou o cabeçote do carro ele já me passou o carro com diversos problemas mais ele não tinha me falado nada sobre ou seja o carro apresentou problemas ocultos
Prezado Alecsandro. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
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o financiamento não foi aprovado no meu caso, depois vieram com uma conversa fiada que eu deveria tentar em outro banco, obviamente perderam credibilidade e eu cair fora, agora querem que eu assine um destrato de como eu tivesse desistido, eu não cheguei a pagar nenhuma entrada graças a Deus, somente uma vistoria do imóvel, minha pergunta é, como não foi aprovado eu devo assinar destrato?
Olá, Paulo! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Olá , comprei um apartamento da construtora tenda na planta ainda está em construção , junto com o financiamento da caixa ! Já assinei meu contrato com a caixa mais infelizmente aconteceu problemas pessoais que fez eu desisti !
Queria saber a quem devo recorrer pra fazer o. DISTRATO , com a caixa ou com a construtora ?
Prezado Cleiber, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Vai fala com seus advogado
Quero saber o seguinte, tenho um terreno todo documentado, acontece que existe antes do meu terreno tem de dois terrenos que existe que tbm dar acesso a rua que está lavrada na prefeitura. Pergunta essa corretora pode fechar a rua e impedir o dono do terreno anterior de ir vim.essa é minha pergunta, qual os órgãos que devo procurar e como faço? Acho que dar para entender?
Prezada Aline, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Obrigado
Olano ano de 2016 fiz um financiamento financiamento de um imóvel pelo Banco do Brasil em 2019 parei de pagar por motivo de desemprego e minha irmã faleceu nesse mesmo ano em novembro de 2020 conseguiu um emprego e no mês de janeiro fui dispensada devido a pandemia e fiquei novamente desempregada e no mês de junho de 2021 conseguiu um emprego e fui ao Banco do Brasil renegociar não tive êxito me informaram que lá não tinha como renegociar que eu procuraria em outro lugar e voltei novamente várias vezes ao banco pedindo ajuda como resolver essa situação e novamente foi recusada liguei para ouvidoria e também nada. Depois de várias tentativas no mês de dezembro de 2022 levei um advogado até a agência o gerente foi foi atencioso que ligou para outra unidade a outra pessoa do outro lado falou que tinha uma proposta para renegociação eu aceitei e pediram para guardar e nada de entrar em contato fui novamente na agência e perguntei da proposta e estes me informaram que não que o meu imóvel já estava para o leilão sendo que não recebi nenhuma notificação. Por isso estou aqui pedindo uma ajuda o que fazer.
Comprei um resort e a multa é de 50% mais a comissao da corretagem ja paguei no imovel 7.215, e a multa mais a corretagem chegar no total de 100% ainda ficaria na divida... forçando continuar com o imovel compartilhado de multipropietarios.
Eu comprei um imóvel dando uma entrada e pagando parcela agora o dono foi atrás e o juíz deu ordem de despejo mesmo eu apresentando prova pois minha advogada não apresentou minha provas
Agora estou na casa como se fosse aluguel
Comprei um AP do lado direito escolhe desse lado pela visão, na vistoria me deu do lado esquerdo, falei mais nada foi feito o que posso está fazendo ? Pois queria do lado que escolhe pela visão etc, estou desanima pois fiquem sabendo só na vistoria
Comprei um terreno com um corretor e paguei a escritura e o registro, agora eu descobri que me venderam um terreno com problema, não quero mais ficar, com o mesmo, como proceder?
Prezada Daniela, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Muito boa orientação
Bom dia eu vendi a casa pra uma maçã ela pagou seis prestação
E acabou separado o marido dela vendeu pra outra pessoa fui falar com ela por nós não tinha feito contrato ainda e ela me entregou a casa porque não consegue pagar e o ex marido não quer sair e quer me obrigar a fazer contrato com ele
Sou obrigada a vender a casa pra ele ?
No meu caso que eu acabei de assina os papéis na construtora e no banco ,aí eu dei a entrada no valor de 200 reais ,mais 800 no valor seguro tipo caso de reparos no apartamento. Eu quiser desistir porque não tenho condições passam do meu orçamentos. Como devo fazer?
Bom dia e a Ana.Eu e meu marido assinando um contrato de um terreno mais não demos a entrada ainda é não recoenci firma ainda. A gente pode desistir
Bom dia, Ana. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato direto com o professor, o email divulgado no programa é julio.professor.direito@gmail.com
Estou decepcionada pois comprei um lote e paguei por 2 anos mais de 6,000 R$. Decidi pedir o destrato e não tive reembolso de nada por conta dessas multas. Uma mistura de raiva e decepção!
Eu comprei o meu e já pedi distrato com advogado
Agora espera pra ver
você pediu o distrato,com quantos meses? e você tever que da algum dinheiro pra pessoa pagando a multa
eu estou lhe perguntando porque eu quero pedir o distrato,mas já dei R$6,500 para a pessoa
@@lucelmaalmeida2148 então assinei com a caixa dia 8 do mês passado
Só q dei 2 mil de entrada
Agora e espera
Mais eles data tem q devolve metade mais vc tem q ver oq tá escrito no contrato
@@lucelmaalmeida2148 advogado deu prazo pra eles fazer distrato e tô esperando pq se a construtora não dá o distrato vão ter q entra com uma ação judicial
Nenhuma construtora aceita distrato toma cuidado
Eu tenho terreno financiado e quero desisti porém liguei la p fazer a devolução o advogado disse que não pode devolve que está amparado pela leii e onque pode faze por min e se eu comprova que não posso paga mesmo ele me da uma carencia de alguns meses . O que faço ??
Prezado Rodrigo, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Perfeito! Obrigada!
boa tarde oque eu deve fazer tento coloca a minha filha com dependente no meu cartao de credito mas loja disse que ela tem um mais ela não oque ela deve faz ?
Bom dia faz um mês que moro no apartamento dando meu fundo de garántia , comprei porque o corretor falou q a 1 parcela seria so em janeiro, so que o banco agora mes de setembro vai manda a parcela pra pagar e eu, estou sem condição de paga a parcela porque esses meses que tinha comprei moves, o que fasso posso desisti vou perde meu fundo de garantia de 33 mil q dei de entrada , preciso pegar advogado ? Lembrando o apartamento e usado.
Bom dia, Valdemar. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei um apartamento na planta da construtora MRV, financiado pela Caixa. Eu precisei desistir depois de alguns anos da posse. Qual valor da multa estabelecida no estado do Rio de Janeiro hoje? Qual o prazo para o processo de devolução ser concluída? Estou nesse processo a mais de um ano, estou com a dívida do condomínio e o processo não termina. O que fazer nesse caso?
Boa tarde, Erica. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 29/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito imobiliário para corretores de imóveis" - ua-cam.com/video/chSex7ZBEbo/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Olá... Como ficou tua situação com o imóvel? Você resolveu como?
@@crecispEstou comprando um apartamento mais não assinei com a caixa só com a Direcional tem alguma multa a ser paga?
bom dia, eu estou pagando um trerreno a 9 anos, porem sumiu demais e nao posso pagar, ocorre que eu nao assinei o contrato de compra e venda,m a empresa que me vendeu disse que o contrato esta la a disposição desde 2012 e eu nao fui la buscar porque nao quis., posso devolver? mas nao tenho o contrato
Prezada Silvia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Excelente
Professor boa noite, gostaria de saber se a omissão de assassinato dentro do imóvel objeto da venda pode ser motivação de cancelamento dessa?
DR se foi feito um negocio com uma pessoa fisica e eu querer cancelar porque foi escondido que estava devendo com a caixa e devendo para o condominio
Prezado Marcio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite
Dr. Comprei um terreno e infelizmente não estou conseguindo mais pagar devido ser corrigido pelo igpm, e está aumentando demais. Já tentei negociar com a empresa, mas não tem conversa, e p devolver o lote eles não devolve nenhum valor que já paguei.
O que devo fazer
Prezado João. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Boa noite João, estou na mesma situação, conseguiu algum advogado?
Parabéns Professor Júlio Cesar estou aprendendo muito com os seus videos.
Pago Lote e fiz construção autorizado com meus recursos proprios e aí se não conseguir pagar lote e se tiver que devolver , tem receber do lote e a casa tem ir a leilão para receber
, professor como teria direito ?? tem habits , IPTU na Prefeitura etv que pago
Boa tarde, Juvenal. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 17/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Invasão de imóveis rurais e urbanos: O que fazer?" (ua-cam.com/video/KZHmpGQAIag/v-deo.html)
Olá tudo bem? Eu comprei um apto paguei a entrada e comei pagando um certo valor e com dois meses peguei a chave daí em diante o valor começou a subir mensalmente de forma que começou a pandemia e como a minha renda e de transporte escolar estou pardo a um ano e dois meses e não consegui mais pagar pois o valor já dobrou . Já paguei 30 parcelas do total de 60 ,,, não sei o que fazer
Prezada Eliana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Ótimo esclarecimento.
em caso de desistência no meu caso como vendedor e o comprador já entrou no imóvel, porem ainda não pagou todo o valor e também ainda não foi feita a escritura, mesmo assim posso desistir pagando a multa da rescisão e como revejo o bem
Olá, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Prof bom dia vendido um imóvel já está quitado só que agora no quero vender mais o que faço agora...estou desistindo da conpra .
Prezada Fabricia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa noite Julho estou em um financiamento de um imóvel que começou no dia 29/01/2021 pela imobiliária, no intanto eles não me passam nada ligo e me informaram por cima valores diferentes do combinado,quero fazer o distrato no caso dei 2mil de entrada a multa será nesse valor ou no valor do imóvel.
Muito bom!
Prof comprei uma parts de 25% de heranca e nao consigo pagar Mai's ,quanto perderia nests negocio
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
ola professor. gostaria de saber contrato cível caso acha inadimplência do comprador como posso rescindir contrato. obrigado.
Olá, Leo Costa! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Professor bom dia!
Adquiri um terreno junto à momentum empreendimentos, porém me arrependi no dia seguinte e comuniwuei aos mesmos que não gostaria de permanecer no negocio.
Tranferi R$ 5.000,00 para os mesmos, antes mesmo de ver o contrato digital, qual eu se quer tinha conhecimento.
Agora esses caras estão infernizando minha vida e eu não sei como proceder, o Sr. poderia me esclarer, por gentileza?
Prezado Valdiney, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei um terreno e na hora o pessoal do loteamento me disse que almentaria de 10 a 15 Reais ao ano ,o primeiro reajuste foi de 35 Reais . Comecei pagar 300 em 2013 e agora em 2019 já estou pagando 580 .
comprar terreno é foda, eles metem juros anuais abusivos. Da medo de não conseguir pagar mais depois
E eu que mostraram um terreno e coloracam outro no contrato depois de um mês q descobrir e agora tô tendo dores de cabeça pq não quero mas o terreno e pra vender esse terreno ora outra pessoa eles querem uma taxa de 2000 mil q eu achei super abusiva
Eu que comprei um terreno,e o pessoal falo que ia cobra o IGPM,que normalmente daria reajuste de 20 a 30 reais por parcela,e em 24 meses esta dando 950 reais em reajusto baseado no IGPM,de 2900 de início to pagando 3834 por mês hj.
Boa tarde!
Na questão do valor já pago do imóvel, quanto a devolução desse valor ao consumidor(comprador), que varia entre 20% á 25% de Estado pra Estado, segundo a súmula 543 doSTJ... Isso se aplica a financiamento do imóvel junto a Caixa Econômica Federal, como por exemplo no plano "minha casa minha vida"?
Desde já grato pela explicação.
Olá, Eduardo! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Muito bom.
Ou boa tarde comprei um imóvel pela tenda fiz a vistoria e mim decepcionei logo em seguida foi no estande de vendo e falei que queria desfazer o empreendimento aí ele mim falaram que não poderia mais pois meu ap já está lançado na prefeitura e meu direito como fica. Como devo proceder não quero mais o ap
Olá, Eliete. O CRECISP não fornece assessoria jurídica. Os palestrantes do conselho são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais.
depende de qual o motivo que voce quer desistir do negocio, se a construtora que deu causa entao cabe uma ação para restituir o valor integral que voce pagou
Eliete, você tem direito de devolver sim. Como a desistência foi da sua parte, no distrato você irá pagar 50% de multa do valor pago.
@@Ranold eu assinei com a construtora a dois dias paguei 70 %da corretagem..n quero mais queria um distrito.. eles tem q me devolver esse valor?como faço por favor me ajude
Olá.um amigo vendeu um imóvel,sem nem uma intervenção imobiliária ,a compradora já tem 2 meses que ela não paga e nem devolve.essa compradora já quebrou um contrato,modificando o imóvel antes de terminar de pagar,o imóvel foi entregue em perfeito estado.e no contrato estava escrito que não poderia .o que ele deve fazer?
Olá, Gisele! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Troquei uma casa mais quero desfazer a troca tem 2 semanas fui enganada sobre o local e ainda nem machi nós papéis ainda está no meu nome é da pessoa tbm oque fazer qual meus direito ? Obg
Boa tarde !! entrei em financiamento em 2017 no minha casa minha vida pela caixa economica , comecei pagando as parcelas direto p o corretor da contrutorora Lomy , exigencia feita por ele, resumindo ele sumiu com o dinheiro dando golpe , e agora estou com uma diviida enorme, ja fui ate a caixa economica para fazer o distrato do contrato mas eles se negam, OBS : Não cheguei nem a pegar as chaves do imovel, e agora oq fazer?????
Prezado Roberto, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Comprei imovel com financiamento misto, ou seja, parte pela construtora e parte pelo banco.
Eu quero rescindir. Nesse caso, preciso rescindir tanto o contrato de compra e venda como o contrato que assinei com o banco, correto?
Comprei um lotim na terra atento eles nau mi devolveu e queria que eu paga se 8miu pra eles eles ficou com 2miu meu que eu peguei pra eles ficaram com meu dinhero e eu sem o loti sem meu dinhero
Professor estou com um problema enorme, comprei uma casa financiada, mais já de terceiro intermediado pela a construtora, o que aconteceu, quando pegamos a casa, a casa tava sem fios sem energia, fiz o pedido na energisa, não ligaram porque o projeto da rede não é apresentado na energisa, já tem 20 dias que tô sem morar na casa porque a energisa não liga a rede pois tá irregular e agora o que faço. Estamos morando de favor e a casa fechada.
Olá, Luciana! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com