Сложности с которыми вы столкнетесь при ремонте во вторичном жилом фонде. Ремонт и отделка квартир.
Вставка
- Опубліковано 15 бер 2024
- Ремонт во вторичке по адресу: г. Москва, Осенний бульвар, д.12к10, был выполнен: с 07.09.2023 - 14.03.2024. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 631 т.р.
Из которых:
Работы - 999 т.р. (около 24,72 т.р/м2. В 2024 около 28,6 т.р/м2)
Черновой материал - 632 т.р. (около 15,6 т.р/м2. В 2024 около 16 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем из нашего опыта и информации от заказчиков, чистовые материалы обходятся примерно в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 38,18 м.кв. Балкон - 2,23 м.кв. Высота потолков - 2,65 м. Площадь обрабатываемых стен - 114,76 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы: vition.ru/slozhnosti-pri-remo...
Вам нужен ремонт: vition.ru/
__________________________________________________________________
Мы снимаем ролики на «живых» объектах, чтобы показать своим подписчикам весь процесс капитального или косметического ремонта квартир. Из наших видео Вы узнаете, что такое дизайн и ремонт квартиры, дизайн ванных комнат, отделка квартиры и отделка лоджии, электромонтаж и установка электроточек, сантехнические работы, укладка керамической плитки, монтаж потолков, гипсокартона, укладка полов, ремонт и проектирование кухни. Мы подскажем и проведем мастер-класс для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками как правильно произвести: ремонт ванной, ремонт туалета, ремонт кухни, ремонт балкона. Научим как укладывать керамическую плитку, как правильно клеить обои, как устроить звукоизоляцию, как собрать электрощит, как установить розетки, как установить выключатели. Также в наших видео вас ждут обзоры по инструменту и материалам для ремонта. А для тех, кто строит дом мы приготовили увлекательные обучающие видео о том, как построить дом своими руками, как правильно выбрать материалы для строительства дома, как построить дом из пеноблоков.
#ремонтквартир #ремонтвовторичке #отделка #витионгруп #вторичка #ремонтквартиры #ремонтподключ #ремонтвмоскве #всеоремонте
__________________________________________________________________
Мы в социальных сетях:
/ vitionru
vition_group
t.me/vitiongroup
/ vitiongroup
zen.yandex.ru/vition
rutube.ru/channel/25265827/
Конечно деталям нужно уделять внимание)
Было бы еще интересно по итогам года увидеть отдельный ролик с "фишка от заказчиков" и "интересными нюансами".
Сделали бы отдельную рубрику в конце ролика)
Насчет интернета, кабель заводят как правило расшитый на чердаке или в подвале по "В", по А уже никто не делает, этот стандарт уже давно. Неправильность можно увидеть тестером, но повторяю, что по "А" уже никто не расшивает
Было бы очень интересно увидеть отдельные нюансы по дополнительной подсветке, способам подключения, управления, где лучше прятать блоки, какие димеры ставить. А также куда ставить выключатели.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком порядке была узаконена перепланировка (на 7:38 демонтаж ненесущей стены перед кухней). Нужен был только эскиз?
Вот честно, я не против ремонта только в рабочие часы по будням, когда меня нет (хотя если отпуск и сидишь дома, то все равно бесит). После работы, как приду или в законные выходные с утра пораньше, если дрелят до 9-12 ч ночи, то могу и поскандалить. Было уже, со всеми соседями ходили разбираться, когда соседи месяц делали ремонт именно шумные работы до полуночи, хотя у нас в республике нельзя шуметь с 21 часа.
Интересный выпуск. Относительно ремонта и мебелировки: понимаю,что бюджет, но дизайнер бы мог предложить более современный вариант. Ремонт устарел уже лет на 12
Здравствуйте, а когда можно увидеть ремонт дома? Или таунхауса, есть подходящие к завершению проекты?
Здравствуйте, пока нет
Пожалуйста, подскажите марку обоев
А можно поподробнее сколько шпаклевки, грунтовки и проч. Сколько стоит демонтаж старых полов, дверей, обоев. Спасибо
Большое спасибо! Очень интересное видео! 😊 Но, в ролике не увидела ремонт балкона. Подскажите, ремонт там тоже был выполнен вашей компанией? Есть ли фото/видео? Онень интересно))
Балкон не делали
Ой, соседи это да, тяжкое бремя на момент ремонта. Уже месяц пытаюсь уговорить совместно с управляющей компанией заменить чугунный канализационный стояк на пластиковый так как у меня развальцовка одного из выходов тройника отвалилась, а она не в какую, утверждает что пластик зло, будет течь, будет шумно. Такое впечатление что она приходит и с вечера до утра сидит в туалете и слушает😂😂😂
Я бы тоже на пластик не поменял.
Напишите пожалуйста модель тумбы с раковиной в ванной
Тумба из Леруа. У нас такая же.
По переварке если делали сами то надо обязательно взять с ук приемку , добиться что бы они поставили подпись и печать что работы приняты. Управляйка такие не любит но это обязательно нужно сделать .!
Спасибо за ваши, видео не пропускаю ни одного.
А можно ли штробить несущую кирпичную стену?
Дома ремонт и тоже не знаю куда деть Эл.щиток в коридоре
И Вам спасибо. В большинстве случаев можно.
Ремонт супер.Витиончики молодцы, как всегда.По поводу соседей, сумасшедших на свете хватает, к сожалению...
Всё хокей, возможно по причине маленького метража, подумала - бы о соединении кухни и комнаты и сделать гардеробную на месте шкафа.Если технически возможно.Вячеслав спасибо за обзоры, смотрим и учимся.Спасибо, что помогаете нам делать наше жилище красивее и удобнее❤❤❤
Нина, спасибо 😊
Раньше я работал по 12 часов в день с 8 утра до 8 вечера. Потом жрал и и спал под ютубчик. На выходных дома тоже только ночью бывал. Сейчас переехал и перешел на удаленку. Такое ощущение, что все квартиры в доме делают ремонт. Надо уезжать в деревню с хорошим инетом видимо.
Скажите пожалуйста, можно ли вообще заливать полы в панельных старых домах ? Представляю какая это будет нагрузка, если каждый в доме это сделает.
Зависит от плит перекрытия, в большинстве случаев да можно
@@VitionRu а как вы это определяете? Например у меня дом серии И-522А, снял стандартное напольное покрытие, а под ним тонна песка. Всё вычистили, собирались заливать, а потом от соседа узнал что якобы нельзя, перекрытия не выдержат. Полез в интернет и не нашел подтверждения его словам
@CH1Koff есть сайты в интернете в которых есть информация какие у вас в доме плиты перекрытия и исходя из этого вы можете узнать какая допустимая нагрузка на плиту. Или ещё проще идёте в УК и узнаете
@@VitionRu спасибо
@@CH1Koff можно залить стяжку с керамзитом, можно устроить сухую стяжку, можно просто наливной пол толщиной до 1см
с розетками бред какой то. Провайдер подключает только вход в роутер.. остальные розетки как ни подключай. лишь бы симметрично было по цветам
Вот именно. Хоть не по цветам вообще делай, лишь бы все было симметрично и одинаково
@@Franken-Stein мамкины сетевики подъехали со своим ошибочным мнением.
@@exzibit999 а в чем я не прав?) провайдер все сделает по схеме, и заведет в роутер. А от роутера вообще нет никакой разницы, при условии, если подключать все 8 жил.
Решение оклеить обоями дверной проём входной двери спорное. Что будет с углами через год остаётся догадываться. Гигиенический душ справа от унитаза ( для левшей?)
А сколько примерно составляет ожидание в очереди на ремонт?
В разное время по разному, в среднем 2 месяца. Но лучше уточнить это по нашему телефону 8 985 921-96-46
Это точно, самая большая проблема для нас была именно с перепланировкой и соседями. Оф, ну и намучались мы😢😢 но конечно во время ремонта можно столкнуться с множеством проблем, о которых раньше даже и подумать не мог, не говоря уже о финансовой стороне вопроса! Рассчитываешь на одну сумму, но потом то одно то второе, и сумма только увеличивается, мы только благодаря беспроцентной рассрочке от тинькоф справились.
Насчет инет розеток это уже пережиток прошлого. Сейчас топ решение это инет адаптеры типа TP-Link TL-PA4010P итд. Передают инет через розетку 220в, один включаешь в розетку у роутера/входной двери а второй в розетку рядом с пк/ноутом.
для таких домохозяек как ты, конечно же топ решение будет PLC, а нормальные люди заложат витуху
Микроволновка очень неудобно заказчиками расположена!
❤
Подскажите на стенах стеклообои ?
Просто обои
Про соседей Тут везде не ясно какие будут . И если люди не на работают и весь день дома, очень тяжело находится когда с утра до вечера с перерывом долбят . Тем более если это панелька, в таких домах очень гулко
я своим мастерам просто сказал... в лес за грибами послал и работай дальше!
Ну и на мой взгляд лучше не интернет розетка , а просто пустые и туда вывести провод интернета.
Любая вторичка когда-то была первичкой... Я представляю въехали люди в новострой, сделали ремонт раньше всех и что?
К чему вы ведёте?
@@CH1Koff в новострое тоже могут быть злобные соседи, так что такой себе минус вторички...
@@GLooDX а, тут согласен, да. Просто вероятность этого ниже потому что в новостройке большинство сейчас тоже на этапе ремонта или недавно его закончили и ещё помнят каково это)
😂 психи по весне активные.
Ребята, терпения вам, вы несёте людям радость!
🙏
Соседями сложно жить, везде шум.
Я сейчас задумался в деревню ехать и работать на удаленке.
Замучает дорога и отсутствие интернета.
Здравствуйте, ремонт супер, всё в светлых оттенках
Конечно супер. 9 лямов на него ушло
Расшивайте интернет розетки по В. и вопросов не будет. И бумажку в слаботочный щит киньте что розетки по В. но процентов 99,9 делают по В
Ремонт хороший , но планировка квартиры наверное самая худшая
Соседи странные везде, вилимо поэтому вторички такие убитые, лишь бы не мешали им спать.😂😂😂
Ремонт это дело нескольких месяцев и потерпеть его не проблема.
У нас текли все полотенчики во всех квартирах. Я тоже против них категорически, нервы дороже. Последний потек, потому что Жилищник приварил вставки от общей трубы с горячей водой к началу полотенчика из какого-то дешевого сплава, который просто развалился на молекулы, залили мы всех соседей до 1 этажа кипятком. Но вина на Жилищнике, у меня есть бумага, что они приваривали 😎
Что за "полтенчики"!? Лень два слова писать, есть общепринятое сокращение ПС.
@@user-mr2yq8xq7e Ага, лень, дальше просто 100 написала
@@elenamoscowlife9433, тогда к чему употребление этого странного слова?
@@user-mr2yq8xq7e потому что я так хочу! Душните, пожалуйста, других) я могу и послать )
Трубы от батарей портят все. Как смотрели люди в хрущевке на эти трубы ,так и будут еще 30 лет смотреть. Земсков же, вроде, уже давно объяснил, как оформлять эти места.
Где-то читал что нельзя вертикальную разводку зашивать в стену. Доступ к трубам должен быть свободным. Будет капитальный ремонт дома и будите стену демонтировать. А не пустите сотрудников УК для ремонта, оформят отказ и в случае прорыва трубы булут проблемы. Доказать через суд что не синоваты не получится.
@@nav6526 , капитальный ремонт - достаточно редкое явление, раз в 25 лет. За это время можно с ума сойти, глядя на эти трубы. А гипсокартонные или гипсоволокничтые облицовки легко демонтируются локально и так же легко и быстро восстанавливаются.
На счёт этой неадекватной поржал конечно😂😂😂! По-моему ей в дурку дорога!!!
явно под сдачу, всё выглядит нелепо и непродуманно.
Они на ремонт потратили 9 лямов. Аренда это не окупит)
@@nav6526какие 9 лямов, откуда цифра такая)
Это абсолютная правда. Во вторичке больше неадекватных соседей. Лично я купил вторичку и мне одна соседка сверху не дала совершить простую перепланировку. Начала сразу писать жалобы и в администрацию, жилфонд и даже в прокуратуру 😮
Я был сначала с ней очень доброжелателен и даже торт очень вкусный и дорогой приносил , но получил войну и агрессию.
Позже понял, что надо проверять соседей через "предварительное общение "... но больше зарекся смотреть в сторону вторичного рынка жилья...
Только новостройки ❤
Квартира для холостяка)
Ну и безвкусица у хозяев....
Да это под сдачу походу, так что до лампочки! 😂😂😂
@@artempetrov8847 Ага видно по мебели и обоям. но кухня выглядит хорошо
Ну вообще-то на вкус и цвет. Сколько людей - столько мнений. Ремонт чел делал для СЕБЯ, а не для ВАС. Главное - чтобы хозяину нравилось.
@@user-pk7kr5gt1k спасибо Кэп
Работа ваша безупречная! Всё по толку объясняете, показываете, советуете, работа на камеру фиксирует ся.... Вы - просто супер профессионалы!!!! ❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉