Черновая отделка: что это? Реальная стоимость чернового ремонта в 2024 году.
Вставка
- Опубліковано 12 кві 2024
- Черновой ремонт в новостройке по адресу: г. Москва, ул. Эдварда Грига, д.14, был выполнен: с 13.11.2023 - 04.04.2024. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 425 т.р. Применялось скидка 10% на работы за 100% предоплату.
Из которых:
Работы - 757 т.р. (около 13,91 т.р/м2. В 2024 около 15,3 т.р/м2)
Черновой материал - 668 т.р. (около 12,27 т.р/м2. В 2024 около 13 т.р/м2)
Площадь квартиры составила 51,62 м.кв. Балкон - 2,79 м.кв. Высота потолков - 2,9 м. Площадь обрабатываемых стен - 175,85 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы: vition.ru/chernovoj-remont-2024
Вам нужен ремонт: vition.ru/
__________________________________________________________________
Мы снимаем ролики на «живых» объектах, чтобы показать своим подписчикам весь процесс капитального или косметического ремонта квартир. Из наших видео Вы узнаете, что такое дизайн и ремонт квартиры, дизайн ванных комнат, отделка квартиры и отделка лоджии, электромонтаж и установка электроточек, сантехнические работы, укладка керамической плитки, монтаж потолков, гипсокартона, укладка полов, ремонт и проектирование кухни. Мы подскажем и проведем мастер-класс для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками как правильно произвести: ремонт ванной, ремонт туалета, ремонт кухни, ремонт балкона. Научим как укладывать керамическую плитку, как правильно клеить обои, как устроить звукоизоляцию, как собрать электрощит, как установить розетки, как установить выключатели. Также в наших видео вас ждут обзоры по инструменту и материалам для ремонта. А для тех, кто строит дом мы приготовили увлекательные обучающие видео о том, как построить дом своими руками, как правильно выбрать материалы для строительства дома, как построить дом из пеноблоков.
#ремонтквартир #ремонтвновостройке #отделка #витионгруп #стоимостьремонта #черновойремонт #ремонт #ремонтподключ #ремонтмосква #ремонтквартирмосква
__________________________________________________________________
Мы в социальных сетях:
/ vitionru
vition_group
t.me/vitiongroup
/ vitiongroup
zen.yandex.ru/vition
rutube.ru/channel/25265827/
Вы - самый лучший канал, а ваши работы - эталон ремонта. Спасибо. Многому чему у вас научился.
Спасибо 😊
Класс! Теперь еще такое же по чистовому, можно даже разделить типа эконом, средний, дорогой из вашего опыта
Спасибо за ваш труд !
🙏
Крайне полезное видео. По мне, так самое полезное для заказчиков, из всех видео о ремонтах, которые попадались за 2 года. Спасибо!
Спасибо, очень приятно, что оно для вас полезное 🙏
Всё чётко и ясно,спасибо за информацию!
Очень своевременный ролик для меня. Спасибо. В ближайшее время начнется ремонт
Восхищён вашей работой!
Отличная информация👍
Спасибо.
👍👍👍👍👍
Под датчик теплого пола гладкую трубу лучше ,а так всё очень хорошо сделано .
Отличный ролик, делайте побольше таких.
А шумо и гидроизоляция?
А компенсационный шов на верху перегородки так и остаётся потом? 😮
Гидроизоляцию обычно делают на этапе перед плиткой обмазочную. Компенсационный шов остаётся таким, прячется под потолок, а звукоизоляция делается под стяжку. В данном ролике заказчики её не заказывали.
Спасибо, что делитесь такой полезной информацией и в такой понятной наглядной форме ❤
Подскажите, на каком этапе нужно устанавливать коробки для дверей скрытого монтажа? Устанавливают ли такие коробки ваши мастера?
Обычно двери скрытого монтажа устанавливаются на чистовое напольное покрытие, то есть сначала нужно уложить напольное покрытие, закрыть его, чтобы оно не повредилось, и далее устанавливать двери скрытого монтажа, а потом производить дальнейшую отделку стен, начиная от малярных работ. Но бывают и случаи, когда двери устанавливаются сразу после чернового этапа. Это зависит от выбранного материала напольных покрытий. Возможно ли его засунуть потом под установленную коробку. Да, наши специалисты монтируют двери скрытого монтажа.
@@VitionRu спасибо за подробный ответ! ❤️
Вячеслав, подскажите, пожалуйста. Если перемычка над окном бетонная от застройщика под наклоном (небольшим) установлена, оконная рама при этом установлена ровно. Можно потом выровнить откосом этот уклон перемычки?
Здравствуйте. Да, обычно так и делается.
@@VitionRu Добрый день, понял, спасибо.
Скажите, такого вида сантехническое устройство разводки требует согласования с управляющей компанией? И черновые работы в данном случае предполагают прокладку и установку систем электрики и водоснабжения?
В нашем случае на данном объекте управляющая компания не требовала никакого согласования, и в большинстве случаев это так, но у себя лучше уточните в вашей УК. Разводка водоснабжения и электрики, а также канализации, прокладка труб отопления входит в черновой этап.
Ещё вопрос. А если высоты пола не хватит на шумоизоляцию, отопление, проводку? Сколько кстати максимум для варианта с ламинатом и кварцвинилом?В этом случае вы делаете проводку по потолку? Актуально для новостроек с окнами в пол. Ск
Если места по полу не хватает, то других вариантов, кроме как сделать по потолку, не остаётся. Об этом я говорил в ролике.
А подскажите, пожалуйста, у меня от застройщика уже стены заштукатурены, но криво. Как их теперь сделать нормально. Нужно старую снимать? И ещё нужно ли 90° в гардеробной и кладовой, там всё-таки будут полки. Спасибо.
Здравствуйте. В целом, если штукатурка от застройщика не бухтит и на ней нет серьёзных трещин, то можно оштукатурить поверх. Если сильно переживаете и бюджет позволяет, лучше демонтировать старую штукатурку. В гардеробной желательно вывести все углы в 90 градусов, как и в санузле, но опять же это зависит от того, какая там будет мебель: встроенные шкафы или просто полки.
@@VitionRuспасибо
а что по поводу кондиционирования? штробы ведь тоже придётся делать, в видео не сказано ничего про это. Ведь если планируется кондиционер, то трассу заложить необходимо на черновом этапе?
Да, если планируется кондиционер, его нужно сделать на этапе прокладки электрики.
Спасибо Вам большое за разъяснения! Всё объяснили очень доступно и понятно. Надеемся на сотрудничество с Вашей компанией. Интересует вопрос, когда можно будет заключить договор с Вами, если, предварительно, ключи получаем в марте 2025 года? Спасибо.
Здравствуйте. Если вы хотите заключить договор до сдачи вам объекта, то лучше это сделать не ранее чем за 3-4 месяца до сдачи.
Спасибо Вам большое за ответ! Мы так и сделаем.
👍👍👍
Добрый день , скажите пожалуйста , что всё таки лучше , ламинат или кварцвинил .
Здравствуйте, вопрос слишком общий, уточните пожалуйста
Объясните по поводу розеток для интернета. Для чего уточнять у провайдера категория А или B если на вашем рисунке очередность проводов идентичная(для входа и выхода), только цвет изоляции отличается? Кажется что цвет изоляции спрятанный внутри стен совершенно не важен
Схемы разводки T568A и T568B используются для организации структурированных кабельных систем (СКС) и определяют порядок подключения проводов к сетевым устройствам. Основное отличие заключается в последовательности подключения проводов к коннекторам RJ45. В схеме T568A используется один порядок подключения, а в схеме T568B - другой. Важно выбрать одну схему и следовать ей на всем объекте, чтобы избежать путаницы и обеспечить корректную работу сети.
@@VitionRu Но на вашей же схеме(в видео) порядок подключения не отличается
Посмотрите внимательнее
@@VitionRu 22:32 Я посмотрел, вы видимо нет
Что вы посмотрели? На схеме видео показано сверху схема подключения по варианту А, снизу схема подключения по варианту Б. Такая же схема должна быть в подключенной интернет-розетке в зависимости от выбранной схемы подключения.
уважаемый, а подскажите, имеется трёшка 77 кв.м. П44Т, сколько будет стоить демонтировать старый ремонт чтобы приступить к новому? Обычная типовая панелька.
Здравствуйте, мы отдельно демонтажем не занимаемся
@@VitionRu а я и не отдельно спрашиваю, планирую заказывать у вас ремонт под ключ, и хочу понимать сколько мне придётся переплатить за демонтаж покупая вторичку.
Позвоните по телефону 8 985 921-96-46 Вас сориентируют
❤
Вячеслав здравствуйте! Почему-то перестала видеть ваши ролики.В чём может быть проблема?Заранее😮 Спасибо
Нина, здравствуйте. На прошлой неделе ролик не выходил, сегодня тоже, так как рабочий день. Завтра в 12:00 будет очередной ролик.
Вот видите, а женщины всё- таки паникёрши😂
Не волнуйтесь, мы на месте 😊
Очень полезное видео 👍 А почему же ,почти все делают электрику по потолку?
Думаю, что из тех соображений, что смогут поменять какой-то провод 😉
@@VitionRu Интересно) А стяжку поверх проводов потом заливают?
А мне, как раз, нравится стяжка по полу. Если умного дома и всяких таких приблуд нет, то простое решение, опробованное ещё со времён союза, самое лучшее.
Да
посчитайте сами,если проедположим отопление идёт по полу и его получилось сделать без прехлёстов,то електрика в этой же квартире идущая по полу буде по любому пересекаться с трубами отопления,а так как электрика по полу делается в гофре и 16 гофры не всегда хватает,в ход идёт и 20 и 25 гофра,,то есть это ещё 25 мм дополнительной стяжки,а сами посчитайте на всю площадь квартиры 25 мм лишней стяжки это в какую сумму выйдет ? вот именно поэтому ,,заказчики кто умеет считать деньги делают электрику только по потолку
Делает ли ваша компания дизайн проекты?
Нет, только ремонт
До начала всех чистовых работ, мы изначально рисуем на стенках😂
👍👍👍