Você tem um imóvel há 20 anos e nunca declarou. O que fazer - Vídeos - UOL Economia - Orcose
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- Опубліковано 18 жов 2024
- Você tem um imóvel há 20 anos e nunca declarou. O que fazer? Veja o que diz o conselheiro do CRC/SP, Julio Linuesa Perez. Leia outras dúvidas sobre imóveis
Excelente !!!! Foi o primeiro, até agora, e o único a realmente esclarecer como se deve fazer neste caso. foi o único que realmente me esclareceu e me deu segurança para fazer o certo !!! parabéns ao mestre e UOL !!!
otimo!
FUI VER ESSA TABELA NA NORMATIVA , NÃO CONSEGUI ENTENDER. COMPREI UMA CASA POR 1.000.000,00 CZ$ E NÃO SEI QUANTO SERIA A TRANSFORMAÇÃO HOJE
DEPOIS, DE PEDIR PERDÃO PRO FISCO, O QUE EU FAÇO PARA INCLUIR OS DOIS LOTES ADQUIRIDOS A PRESTAÇÕES E NUNCA DECLARADOS?
muito esclarecedor, explicação simples e direta. Parabéns
Vc fez este procedimento? Caiu na malha fina
@@marcossalvan5336 estou pensando seriamente em fazer
Muito bom , mas eu tenho uma duvida , o imóvel que recebi de herança , faz mais de vinte anos , vou declarar agora com qual valor , o valor que consta no inventário ou o valor de mercado hoje .
Perfeito ..na maioria das vezes nao sabemos o que fazer porém é muito simples
Vc fez este procedimento? Caiu na malha fina
Tenho um terreno adquirido junto ao meu marido no ano de 2005. Está no nome do meu marido mas fazemos a declaração em conjunto. . Nunca declaramos esse terreno. Pago IPTU normalmente do terreno. Já fiz uma casa nesse local, mas ainda consta na prefeitura com terreno, pois não fiz escritura de casa. Tenho apenas escritura de terreno. Como faço para começar a declará-lo em 2020 sem ter problemas com IR?
Olá Sra. Jorgette. Recebi sua mensagem e entendi o que você precisa.
Peço a gentileza de entrar em contato conosco para melhor assessoria nesse caso. Ligue (11) 3531-3265 ou pelo e-mail orcose@orcose.com.br
Foda demas um oasis na internet tantos contadores que nos escondem o conhecimento
O que informaram. ..Na época não era obrigatório declarar...Se o imóvel estava sendo transferido. ..Foi o que contadores informaram
excelente. até que enfim encontrei a informação que precisava. Obrigado.
Vc fez este procedimento? Caiu na malha fina
Tenho um terreno adquirido em 1982 em parcelas e com escritura em 1986. Em 1988 comecei a fazer a minha casa e nunca fiz averbação da construção em cartório.
Minha pergunta: Devo declarar somente o terreno já que não tenho recibos de material nem da mão de obra?
Se declarar somente o terreno eu declaro com a data da escritura?
Está no valor de 2.600,00 cruzados.
No IPTU da prefeitura está terreno com construção de 88m2.
Excelente informação. No caso de ter recebido em 1993 por inventário, o valor a declarar pode ser o valor venal apresentado nas guias: do ITBI, da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, a qual atribuiu 2/3 do valor, no dia 22/04/1992; ou DARJ-ITD emitido em 30/04/93. Outra dúvida, outras despesas mais foram gastas com o inventário para chegar ao herdeiro beneficiado, poderá ser ser acrescentado no valor do imóvel?
Meu amigo são 5 (cinco) retificações não é brincadeira não !!!!
kkkkkk
Não declare, porque declarando se você for vender o imóvel, vai pagar 15% de imposto sobre o lucro da transação.
ótima explicação, muito obrigado.
Ajudou muito!
Ele não vai ter de pagar IR agora, mas quando vender ele pagará até a alma. A RF não contribuiu nada na compra do imóvel, porém vai abrir um BOCÃO enorme para morder o percentual do valor da venda.
BOA NOITE, EU TENHO UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE UM TERRENO QUE COMPREI EM 1993 E NUNCA O DECLAREI ,POIS O LOTEAMENTO NÃO ERA LEGALIZADO, MAS EM 2003 A PREFEITURA PARA FINS TRIBUTÁRIO FEZ O LANÇAMENTO PREDIAL EM MEU NOME, MAS COM UM DETALHE EU SOU PROPRIETÁRIO DE MEIO LOTE MAS A PREFEITURA CONSIDEROU O LOTE INTEIRO E CONSEQUENTEMENTE A CONSTRUÇÃO INTEIRA COM 316 M² MAS ENTÃO EM 2019 ENTREI COM UM PROCESSO DE DESMEMBRAMENTO DO TERRENO E DA AREA CONSTRUÍDA, O LOTE SAIU EM 2019 MESMO MAS DA CONSTRUÇÃO ESTA EM AGUARDO O PAGAMENTO DO INSS. PORQUE A PREFEITURA MUDOU AS MEDIDAS DO TERRENO E DA CONSTRUÇÃO OQUE EU ACHO QUE A RECEITA VAI CONSIDERAR COMO REFORMA. ENTÃO EU QUERO SABER SE EU RETIFICO O TERRENO NA DECLARAÇÃO DE 2020 E POR NÃO TER REGISTRADO AINDA A CASA FAÇO A DECLARAÇÃO , SOMENTE DO TERRENO DE NOVO OU JÁ POSSO FAZER A DECLARAÇÃO DA CASA AGORA EM 2021 , A O HABITE-SE DA CASA SAIU AGORA EM 2021 MAS NÃO FOI REGISTRADA AINDA SOMENTE O TERRENO FOI REGISTRADO, NAS ULTIMAS DECLARAÇÕES NÃO CONSTA NEM O TERRENO E MUITO MENOS A CASA. SE PUDER ME AJUDAR EU AGRADEÇO.
Bom dia!
Tenho um financiamento de um imóvel no meu nome, mas não é meu, tenho que declarar no meu imposto de renda?.
Obrigado
Continua sem declarar por mais 20 anos.
B tarde e quem nunca declarou imposto de renda nos últimos 20 anos e durante esses anos fez um patrimônio de mais de 2 milhões em imóvel ? Eu construtor ?
Bom dia, Sr. Higor. Recebi sua mensagem e entendi o que você precisa.
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se eu falar pro fisco que imposto e roubo?
Você.vai preso kkkkkk
@@anibalalmeidafilho1631 preso? Que mundo vc vive que existe prisão por divida?! 1850?
@@icaroveloso8323 e qual vc vive que fui ironico .??
Seu telefone é enderêço,por factor!Grato: Augusto
GOSTARIA DE SABER O QUE FAÇO SOBRE IPTU DE UMA CASA QUE TENHO COM MEU EX MARIDO, PORÉM NÃO VENDEMOS O BEM , ENTÃO ELE CONSTA EM NOME DE AMBOS, JÁ ESTOU DIVORCIADA DESDE 2012, O IMOVEL FOI FEITO POR MEIO DE CONSORCIO EM 2003, QUITADO EM 2013, PORÉM O IPTU CONTINUOU SENDO PAGO NO NOME DO ANTIGO DONO QUE ERA UM SENHOR IDOSO, E ATE HOJE O IMOVEL NÃO FOI TRANSFERIDO PARA NOSSO NOME, FIQUEI SABENDO QUE PODEMOS PERDER O IMÓVEL POR ISSO, COMO PROCEDER NESSE CASO, GRATA?
Bom dia, Sra Wania. Recebi sua mensagem e entendi o que você precisa.
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Uma dúvida e quem compra um terreno e começa a construir uma casa de 50 m2 e vai se fazendo aos poucos durante 25 anos e essa casa hoje tem 428 m2 como ele regulariza o imóvel em todos aos aspectos ???
Bom dia
Um imóvel ad 20 anos anteriores e nunca declarado não entendo porque retificar cinco anos anteriores oque muda?
Já faz 20 anos e retífica cinco anos?
Acredito que se declarar no ano vigente não vai alterar em nada.
Teria algum problema se não retificar e somente corrigir no ano vigente?
Ag e muito obrigado
A receita só pode cobrar os últimos 5 anos, se faz só do ano vigente, deixa brecha para a receita te injuriar com as perguntas deles.