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私も同感です😃賃貸で毎月九万円の出費でしたが、これを5年間払ったら中古マンションが買えるな〜と思い中古マンションを一括で購入しました。今は管理費、修繕積立金で支払いは月に約２万円火災保険代と固定資産税の分は毎月5千円を積み立て貯金してます。絶対！購入した方がいいです。老後も少ない年金になると思うので……。
自分の人生を長期的に見据えたかしこい選択だと思います😊衣食住の住には一生困らない環境を作ることはすごく安心できることだと思います🤗
「還暦老人」になると「借家に入居できない問題」に当たるようになります。特に「独身者」は相当厳しい。「大家さん」&「保証会社」が「入居を嫌がる」からです。しかも「住宅ローン」の要件は基本的に「最長35年ローンかつ満年齢80歳まで」…いまは50年ローンもありですけど…つまり「基本は45歳になる前…までに住宅ローンを組まなければ35年ローンは事実上ムリ」…この「現実」を無視して「還暦」になると「ターミナル駅徒歩7分圏内の築浅セキュリティ付き&エレベータ物件=6階建以上のマンション個室」みたいに「好利便性」&「バリアフリー」かつ「安全な部屋」には「まず住めません」。そればかりか「駅近物件=徒歩8分圏内」は「ほとんど借りられない」でしょう。「老人が比較的楽に生活出来る住まいが欲しかった」場合「買うしかない」&「還暦過ぎたら賃貸条件が著しく悪化する」ことを承知のうえで「賃貸」OR「分譲」を選択すべきでしょう。
すごく的確なご意見で、僕もそう思います😊何が正解とかじゃなくて、自分の人生をしっかりと考えて、自分が後悔しない選択をすることが一番大切なことだと思います🤗
私は賃貸派です。たしかに残りはしませんが、賃貸の料金は自分の収入に合わせる事ができ、かつ固定資産税がかからない。賃貸でも地方になれば、更新料も安いですしね。３５年支払い終わっても固定資産税はずっと払い、もし売ったとしても売却時の利益に合わせた税を払わないといけません。また家族に相続しても相続税と国に搾取され続けるシステム。ローンを組んで収入が安定する保証もなく、泣く泣く手放さなければならない人もいます。なので収入が少ない人は、まず身の丈に合った生活水準を確立し、生活していく事がベストですね！
僕はどっちでもない派なのですが、賃貸派も全然いいと思います😊ただその理論だと地方になれば固定資産税も安いですし、売却時の利益に合わせた税は3,000万控除を使えばよっぽどのことがない限りはかかりませんし、相続税も現金よりも不動産で持っていた方が抑えられるケースがほとんどですので、賃貸のメリットはそこまでないです😅賃貸のもっと大きなメリットについてお話している動画もありますので、ぜひ僕の動画をたくさんご覧ください🤗
うーむ、お金の安心がない立場としては家を買う方がいいのかしら大きな買い物だから、じっくり悩んでみます
安心だと思います😊たしかに大きな買い物なので、しっかり考えて後悔のないような選択をするのが一番だと思います🙋🏻♂️
😊せらつきよさん、さすが不動産のプロだね🎉ただし、買うなら駅近戸建て一択だと思うよ。🎉マンションは修繕積み立て金が爆増してるし空き室が出たら被害被るからな🎉😊😊
せらっきょです😊買うなら戸建かマンションか、というテーマの動画もお出ししてますのでよかったらそちらもご覧ください🤗
うち、親が離婚しているんだけど、ある日父親が亡くなって、父親の兄弟（叔母）2人から「実家の土地1000万円で売却できたから、遺産受け取りに来て」と言われて、うちら姉妹に300万入ってきた。たかが、地方に家があっただけなのに。
家族に資産を残せるのは大きいですよね😊購入する時期やエリアによっては、買って住んでるだけで数千万も得をする方がいらっしゃったりします😅
お金が無いなら市営住宅。
抽選さえ受かればありだと思います😊ただ一生抜け出せない人が多いのも確かで、ずっとお金がない生活を送るのか資産形成をするのか、という違いはすごく大きいかもしれません😅
本日も勉強になるお話ありがとうございました！団信適用されて8000万円払わなくていいってなった場合でも、売るってなった時も金額は本来の査定金額で売れるんですか？
ありがとうございます😊室内で亡くなったりしていなければ、査定額には影響を及ぼさないです🙆🏻♂️
せらさんは、マンション派・戸建派で確か、戸建派でしたよね？同感です、お金がない人は家を買うべき。その通りです。団信、七大疾病・八大疾病免責の保険もあります。せらさんも、資産が多そうやから、賃貸やな～
いや、戸建派じゃないです🤣ぜひ「マンション・戸建はどっちがいいか」の動画を最後まで見返してみてください、戸建派じゃないんです🤣
なるほど！子ども達にも家は買いなさいと言っとかなきゃ😂
子ども達が将来大富豪になる可能性もございます🤣そうなったら家賃数百万するような賃貸を移り住むのも全然ありだと思います🙆🏻♂️
髪切った！？大人になる時に知っておいた方が良い知識ですね～。資産運用の話と合わせて義務教育で教えたらいいのに。
髪切っちゃダメですか🤣いまは高校で資産運用の授業あるらしいですね、教員の方々も大変です🥲
確かに賃貸では、世帯主が亡くなっても家賃払わないといけないですものね。私は老後を考えて中古マンションを買いました。賃貸の方が良かったのかなと悩むポイントは、将来建て替え時期が来る時の不安です。身の丈に合った物価を買ったので、ローンの支払いの不安はないです。
老後を考えて家を買うってすごくかしこい選択だと思います😊実際、建て替え決議にまでは至らないマンションが多いのも現状ですので、そこまで気にしすぎなくてもいいように思います、何より安心なのがいいですよね🤗
@ ありがとうございます。私は40代、マンションは30歳、どちらが先に果てるかはわかりませんが、、。金利は上がりますが、住宅ローンで、癌と診断されただけでローンがチャラになる保険も追加で付けたので、私に何かあれば家族にマンションを残せるから安心です(^^)
私も同感です😃
賃貸で毎月九万円の出費でしたが、これを5年間払ったら中古マンションが買えるな〜と思い中古マンションを一括で購入しました。今は管理費、修繕積立金で支払いは
月に約２万円
火災保険代と固定資産税の分は毎月5千円を積み立て貯金してます。
絶対！購入した方がいいです。老後も少ない年金になると思うので……。
自分の人生を長期的に見据えたかしこい選択だと思います😊
衣食住の住には一生困らない環境を作ることはすごく安心できることだと思います🤗
「還暦老人」になると「借家に入居できない問題」に当たるようになります。特に「独身者」は相当厳しい。「大家さん」&「保証会社」が「入居を嫌がる」からです。しかも「住宅ローン」の要件は基本的に「最長35年ローンかつ満年齢80歳まで」…いまは50年ローンもありですけど…つまり「基本は45歳になる前…までに住宅ローンを組まなければ35年ローンは事実上ムリ」…この「現実」を無視して「還暦」になると「ターミナル駅徒歩7分圏内の築浅セキュリティ付き&エレベータ物件=6階建以上のマンション個室」みたいに「好利便性」&「バリアフリー」かつ「安全な部屋」には「まず住めません」。そればかりか「駅近物件=徒歩8分圏内」は「ほとんど借りられない」でしょう。「老人が比較的楽に生活出来る住まいが欲しかった」場合「買うしかない」&「還暦過ぎたら賃貸条件が著しく悪化する」ことを承知のうえで「賃貸」OR「分譲」を選択すべきでしょう。
すごく的確なご意見で、僕もそう思います😊
何が正解とかじゃなくて、自分の人生をしっかりと考えて、自分が後悔しない選択をすることが一番大切なことだと思います🤗
私は賃貸派です。たしかに残りはしませんが、賃貸の料金は自分の収入に合わせる事ができ、かつ固定資産税がかからない。賃貸でも地方になれば、更新料も安いですしね。
３５年支払い終わっても固定資産税はずっと払い、もし売ったとしても売却時の利益に合わせた税を払わないといけません。
また家族に相続しても相続税と国に搾取され続けるシステム。
ローンを組んで収入が安定する保証もなく、泣く泣く手放さなければならない人もいます。
なので収入が少ない人は、まず身の丈に合った生活水準を確立し、生活していく事がベストですね！
僕はどっちでもない派なのですが、賃貸派も全然いいと思います😊
ただその理論だと地方になれば固定資産税も安いですし、売却時の利益に合わせた税は3,000万控除を使えばよっぽどのことがない限りはかかりませんし、相続税も現金よりも不動産で持っていた方が抑えられるケースがほとんどですので、賃貸のメリットはそこまでないです😅
賃貸のもっと大きなメリットについてお話している動画もありますので、ぜひ僕の動画をたくさんご覧ください🤗
うーむ、お金の安心がない立場としては家を買う方がいいのかしら
大きな買い物だから、じっくり悩んでみます
安心だと思います😊
たしかに大きな買い物なので、しっかり考えて後悔のないような選択をするのが一番だと思います🙋🏻♂️
😊せらつきよさん、さすが不動産のプロだね🎉ただし、買うなら駅近戸建て一択だと思うよ。🎉マンションは修繕積み立て金が爆増してるし空き室が出たら被害被るからな🎉😊😊
せらっきょです😊
買うなら戸建かマンションか、というテーマの動画もお出ししてますのでよかったらそちらもご覧ください🤗
うち、親が離婚しているんだけど、ある日父親が亡くなって、父親の兄弟（叔母）2人から「実家の土地1000万円で売却できたから、遺産受け取りに来て」と言われて、うちら姉妹に300万入ってきた。
たかが、地方に家があっただけなのに。
家族に資産を残せるのは大きいですよね😊
購入する時期やエリアによっては、買って住んでるだけで数千万も得をする方がいらっしゃったりします😅
お金が無いなら市営住宅。
抽選さえ受かればありだと思います😊
ただ一生抜け出せない人が多いのも確かで、ずっとお金がない生活を送るのか資産形成をするのか、という違いはすごく大きいかもしれません😅
本日も勉強になるお話ありがとうございました！
団信適用されて8000万円払わなくていいってなった場合でも、売るってなった時も金額は本来の査定金額で売れるんですか？
ありがとうございます😊
室内で亡くなったりしていなければ、査定額には影響を及ぼさないです🙆🏻♂️
せらさんは、マンション派・戸建派で確か、戸建派でしたよね？
同感です、お金がない人は家を買うべき。その通りです。
団信、七大疾病・八大疾病免責の保険もあります。
せらさんも、資産が多そうやから、賃貸やな～
いや、戸建派じゃないです🤣
ぜひ「マンション・戸建はどっちがいいか」の動画を最後まで見返してみてください、戸建派じゃないんです🤣
なるほど！
子ども達にも家は買いなさいと言っとかなきゃ😂
子ども達が将来大富豪になる可能性もございます🤣
そうなったら家賃数百万するような賃貸を移り住むのも全然ありだと思います🙆🏻♂️
髪切った！？
大人になる時に知っておいた方が良い知識ですね～。
資産運用の話と合わせて義務教育で教えたらいいのに。
髪切っちゃダメですか🤣
いまは高校で資産運用の授業あるらしいですね、教員の方々も大変です🥲
確かに賃貸では、世帯主が亡くなっても家賃払わないといけないですものね。
私は老後を考えて中古マンションを買いました。
賃貸の方が良かったのかなと悩むポイントは、将来建て替え時期が来る時の不安です。身の丈に合った物価を買ったので、ローンの支払いの不安はないです。
老後を考えて家を買うってすごくかしこい選択だと思います😊
実際、建て替え決議にまでは至らないマンションが多いのも現状ですので、そこまで気にしすぎなくてもいいように思います、何より安心なのがいいですよね🤗
@
ありがとうございます。
私は40代、マンションは30歳、
どちらが先に果てるかはわかりませんが、、。
金利は上がりますが、住宅ローンで、癌と診断されただけでローンがチャラになる保険も追加で付けたので、私に何かあれば家族にマンションを残せるから安心です(^^)