(단독)상가 건물 매매 ★미평동 대지480평 대형 주차공간 확보☆ 4상가 건물 임대 완료 대형 식당.골프아카데미.세차장 별도 임대료 적극 추천 매물!!

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안녕하세요~
유용한 부동산 정보를 영상으 소개해 드리는 조은집 조은공간입니다.
이번에 소개해드릴 물건은 산남동과 가경동 인근 미평동에 위치한
대지가 무려 480평의 넓은 상가건물입니다.
오늘매물은 청주 산남동,성화동,가경동,복대동,분평동을 이어주는
우회도로가 연결되어 있어 주변 대단지 아파트에서 접근이 용이한
좋은 위치입니다.
오늘 건물은 4층 건물로 공실없이 임대 완료되어있습니다.
넓은 주차 공간 확보되어 있습니다.
주변에 대단지 아파트가 많아서 가족 단위의 외식 업종으로
인기가 상당히 많은 위치이구요.
하지만 청주도 주차장이 확보된 단독 건물이 찾기 힘든상태입니다.
오늘 매물은 넓은 주차 공간을 사용할 수 있어 꾸준히 임대걱정없는
오늘 매물의 위치는 청주에 오래 거주하시던 분들이라면
누구나 다 알만한 위치입니다.
우회도로에서 진입하는 차량도 많아서
대로변에서 보이는 시각효과 광고성 또한 대단한 위치입니다.
주변에 도로가 잘되어있어 서원구.상당구.청원구
10분 이내에 이동이 가능하고 주차하기 편리해서
상가 공실 부담은 전혀 없는 좋은 위치입니다.
주변에 대형 아파트 배후 수요와 대형 상권이 있는 입지에
대형 주차장까지!
굉장히 독보적인 상가 건물입니다.
영상보시고 연락주시면 가격절충!
더 좋은 조건으로 최대한 상담해 드리겠습니다!
[ 건축개요 ]
º 종류와 거래형태 : 상가 건물 매매
º 소재지 : 충북 청주시 서원구 미평동 204번지
º 건물 주용도 : 제1종 근린생활시설
º 대지면적 : 1587㎡(약480평)
º 연면적 : 991.34㎡(약300평)
º 층수 : 총4층
º 구조 : 철근콘크리트
º 주차대수 : 법정6대가능
(별도의 주차공간 )
º 엘리베이터 : 유
º 방향 : 북향(상가출입구)
º 사용승인일 : 2016년4월29일
[ 수익률 분석 ]
*매매의뢰가-35억
*대출 승계 -15억
*보증금-1억5천
*월수익-1,100만
*이자-688만
*실투자금-18억5천
*월순수익-412만
*수익률- 2.7%
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