ЗАЛОГОВЫЕ КВАРТИРЫ, ТОРГИ по банкротству и АУКЦИОНЫ - выгодны ли они в 2021 году?
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Можно ли заработать на торгах по банкротству и кто действительно на этом зарабатывает? Выгодна ли покупка квартиры из-под залога банка? Что такое аукционный метод продажи и кому он выгоден? Обсудим сегодня.
________________________________________________________________________
👉 АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА - инвестиции в недвижимость, которые делают богатым: • АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА...
👉 Что купить, ЧТОБЫ ЗАРАБОТАТЬ? | Инвестиции в НЕДВИЖИМОСТЬ, ТОП-6 стратегий: • Что купить, ЧТОБЫ ЗАРА...
👉 Как обеспечить своему ребенку солидный пассивный доход, используя свою квартиру и ни рублем больше?: • Как обеспечить своему ...
👉 Деление квартир на студии плюс ипотека - это провал! Считаем реальные цифры: • Деление квартир на сту...
👉 Какие квартиры нельзя покупать? ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости:
• Какие квартиры нельзя ...
👉 НЕ ПОКУПАЙТЕ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! Куда вложить большую сумму денег? Инвестиции в недвижимость: • Не покупайте коммерчес...
_______________________________________________________________________
По вопросам приобретения и продажи недвижимости
(жилая/коммерческая/аренда с выкупом) WhatsApp: +79267797630
Полезные статьи на тему недвижимости - я в Дзен - zen.yandex.ru/...
Еще о недвижимости - я в инстаграм -
/ prostaya_nedvizhimost
______________________________________________________________________
Лицензии банков-партнеров: Лицензии: АО «Банк ЖилФинанс» - №3138, АО ЮниКредит Банк - №1, ПАО «Совкомбанк» - №963, ПАО «Татфондбанк» - №3058, ПАО АКБ "Металлинвестбанк" - №2440, АО «Райффайзенбанк» - №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) - №2306, ПАО «ТрансКапиталБанк» - №2210, АО «АБ «Россия» №328, ООО Национальная фабрика ипотеки №3403, ПАО Банк Зенит №3255, АО «КБ ДельтаКредит» №3338, ПАО Банк «ФК Открытие» №2209, ПАО КБ "Восточный" №1460, ПАО АКБ "Связь-Банк" №14710, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «АК БАРС» Банк №2590, "Газпромбанк" (Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО «Россельхозбанк» №3349, ПАО Московский кредитный банк №1978, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО «БИНБАНК» №323, ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» №53, АО Норвик Банк №902, АКБ Держава №2738, ООО "Первый Клиентский Банк" №3436, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» №2275, Банк ВТБ (ПАО) №1000
Остался не раскрыт вопрос рисков покупки таких квартир - наличие обременения. Часто вижу в объявлениях о продаже залогового имущества у банков - это обременение в виде прописанных там людей и что самое худшее для покупателя, несовершеннолетних граждан, которых принудительно выселить сложно. Я так понимаю, что банки сами не заморачиваться выселением, а продают квартиры прямо с людьми. Вот хотелось бы услышать инфу о том, а как быть покупателю, купившего такую квартиру с прицепом. И есть ли вообще смысл покупки залоговых квартир с людьми на борту?
если они банкрот то у них не должно быт ничего , нет собственности и нет прописки
Спасибо за информацию, комментарий в поддержку!
Спасибо за контент 👍
Спасибо за комментарий
Полезное видео 👍🏾
Благодарю за информацию.
Осветите, пожалуйста, в следующем видео частую историю про попытку избежать налогов и указать в договоре меньшую стоимость квартиры. Подводные камни, на что внимание обратить и когда соглашаться, когда не стоит. Заранее спасибо!
Спасибо за комментарий. Обязательно сниму видео на эту тему.
спасибо за видео. относятся ли настороженно покупатели к кв, которые были куплены с торгов и быстро перепродаются потом инвесторами? наверно, да
В одном доме на одном этаже 2 квартиры 3х комнатные. Одна продается под ипотекой ВТБ,обременение, а другая обычного частника. Цена - одинаковая. Состояние одинаковое. В чем подвох при приобретении той,что под ипотекой ?
Спасибо за вопрос. Подвох, как вы говорите, может быть только в документах и если использовали мат капитал на погашение ипотеки. Но без детального анализа всех документов - это как гадание на кофейной гуще. Проверяйте и торгуйтесь. Никто же не заставляет вас купить.
Ну как же вы все классно рассказываете даже для юридически не грамотных людей.
Есть ли риски не снятия обременения с залоговой квартиры, если банкрот ИП? Брал кредит как физик под залог личной квартиры. Банкротит его залоговый кредитор.
👍👍👍
Спасибо
yл
Схема для меня новая, не знал о такой, но мне кажеться если это заранее не объявлют, то очень большое поле для действия мошенников.
Спасибо за комментарий. Торги объявляют заранее за месяц. Но в остальном Вы во многом правы.
На сколько безопасна такая покупка с аукциона?
Безопасность сделки обеспечивается проверкой объекта. В каждом конкретном случае рекомендации по проверке могут отличаться.