Аукцион в недвижимости: лохотрон или реальный инструмент продажи? ЖК Доминион. Квартира возле МГУ
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- В 10 серии проекта по элитной недвижимости #HomeHunter , мы посетили жилой комплекс Доминион, посмотрели одну из квартир вместе с Натальей Шлыковой. Также мы встретились с топ-брокером рынка недвижимости Ольгой Клековой и поговорили на тему аукциона в недвижимости, лохотрон это или реальный инструмент продажи элитной недвижимости.
Кому интересна данная тема, подписывайтесь на канал, следите за выпусками, которые будут выходить каждый понедельник!
Напишите в комментариях, какие темы по элитной недвижимости осветить, с какими людьми встретиться? буду благодарен за обратную связь) Александр Кузин, ведущий проекта и основатель Бизнес клуба риэлторов.
Ссылка на это видео • Аукцион в недвижимости...
========================================================
★ ПОДПИШИСЬ на паблик HomeHunter в Fb ► goo.gl/3tCVmQ
★ Купить и продать элитную недвижимость ►www.homehunter.ru/
Александр Кузин в соц сетях:
★ VK ► alexxkuzin
★ Facebook ► goo.gl/nm60Aw
★ Instagram ► / alexxkuzin
#homehunter #Александркузин
#риэлтор #элитнаянедвижимость #москва #ЖКДоминион #аукцион #аукционвнедвижимости
Аукцион - интересный инструмент продажи, с удовольствием послушала. Вот интересно, есть ли у кого-то опыт продажи квартир в новостройках методом аукциона? Я имею ввиду строящиеся дома или сданные, где квартиры "от строителей" без отделочных работ.
Было дело продавал
Класс, напишите пару слов о результатах?
Ирина, у меня есть. С застройщиками проводим регулярно)
Ирина Щучко. Новостройки Одессы в России демпинговать стоимость квартир от застройщика запрещено.
Отличное видео! Могу подтвердить, что этот метод аукциона - отличный способ продать свою недвижимость на падающем , как это ни печально рынке. Причем главное - именно Продать! Так как выставить свою недвижимость на Авито - может любой владелец недвижимости, а вот сделать так, что бы ее реально купили по максимальной рыночной цене за 3-4 недели, это может уже далеко не каждый продавец)
А еще здорово, что интервью экспромтом и неподготовленные. Наталья рассказывала о квартире не наиграно, как обычно разговаривают люди, это очень мило. Спасибо.
Олег Корнеев спасибо )
наоборот подготовлены, смотрите внимательнее: в квартире они ходят и у них в одном фиолетовом цвете: у него галстук и у неё платье.
Отличная тема! Благодарю за информацию. Сейчас пробую второй аукцион, первый не получился)
Санкт-Петербург
IVAN SHUPAN почему не получился?
Несколько раз проводил аукцион, по технологии, которую транслировал Артур Оганесян. Действительно многие продавцы и покупатели не готовы к этой технологии продажи. В моем случае, столкнулся с большим объёмом негатива со стороны покупателей, но для продавца это был такой кайф и вовлечённость при обсуждении аферт, и надо было видеть глаза продавца, когда он выбирал покупателя и лучшую цену. В итоге с продавцом стали хорошими приятелями, а покупатель долго благодарил, за то что выбрали именно его предложение. Продавал 2-ку в панели в г. Новосибирске. На рынок выходили за 2300 продали за 2450, лучшее предложение было 2500, но продавцы выбрали покупателей которые предложили 2450, посчитав, что эти покупатели были более достойны их квартиры.
Интересный ролик 👍 Прекрасные девушки!
HomeHunter очень жду) и надеюсь 🤞
Очень интересный выпуск, как и всегда! Я так же специализируюсь на аукционных продажах элитной недвижимости. Очень эффективный подход. Рекомендую
Продаю недвижимость быстро и дорого Мой дом- спальню продадите.Единственый в мире дом из 300 летнего Горно Алтайского кедра,готовность 100%,можно без участка,можно с участком,есть сайт специально созданый для этого дома
Добрый день. Можете скинуть оферту?
Сергей Данилов Какую офёрту?Нет в русском такого слова,этот риэлтор просто пиздун и нищеброд,он нихуя не умеет ничего продавать
Думаю, неправильно называть такую технику аукционом, аукцион предусматривает продажу объекта, выставленного на торги, за достигнутую путем аукциона цену. При предлагаемой технике происходит выявление максимально возможной цены, но отсутствуют обязательства перед покупателем , выигравшем такой "аукцион" продать ему объект.
Полностью согласен, это подмена понятий. Это называется, мы Вас всех соберем 25 человек, снизив цену на 30%, а продавать готовы только если цена вернется к интересующему нас значению. Вот если бы продавец в случае отказа продать победителю платил неустойку те же 2-3%, вот тогда и серьезнее рынок бы относился к этому. А так просто негатив один от этих аукционов.
Ольга Курбатова это Русский аукцион,называется риэлтор наебёт всех и покупателя и продавца
Александр молодец! Обозреваешь как раз интересующие темы!
Очень интересно послушать про аукцион. Сейчас только изучаем этот метод. Полезное видео. Спасибо.
Аукцион очень честный метод! Который несёт в себе выгоду всем участникам рынка недвижимости. И собственнику и покупателю и агенту! Скоро рынок захватит эта технология и кто не сможет стать в этом экспертом будет вынужден покинуть рынок!
Не раскрыта суть модели: Найти мотивированного собственника, который будет готов к любой результирующей цены аукциона и считать, что это лучшее предложение на него рынке. Все остальное -танец с бубнами. Если собственник уже реализовывал объект по классике высоки риски, что он не примет результаты аукциона, так как они хуже.
Хороший брокер продаст в любом случае, правильно выбрав нужный в данный момент инструмент. Важно понимать, что не существует универсальной таблетки, к каждой болезни требуется свое лекарство.. В арсенале хорошего брокера таких таблеток должно быть много, в том числе и аукцион. Как скальпель.
Город золотой. Канал о недвижимости Петербурга А вы.продажей недвижимостью занимаетесь?Тогда есть эксклюзивный домик
Спасибо за тему! Адекватный спикер)
Mr.Alexander.Zhilin С пикой ходит чтоли?
Отличное видео
и лампочка "ильича" из потолка в элитном скворечнике, как в обычном дешёвом деревенском домике)))
Согласен с лампочкой феил и с коробкой на балконе и риэлтор выговорить не смог приточную вентиляцию.
В прошлом году в конце лета - начале осени в загороде было порядка 15 аукционов, большая часть которых ничем не закончилась. Сейчас их и след простыл. В чем причина, как думаете?
HomeHunter пара сделок была, насколько они были успешны, не могу сказать. Все покрыто тайной.
Продавец не продал, но дал возможность заработать рекламным агентствам 😂😂
Не чего не понял)))
Но завтра мне или на аукцион
В начале когда анонс вообще не поняла, слышно музыку только
Видео не про аукцион, а про манипуляции стадным рефлексом. Аукцион - это другое.
Очень интересное видео. Вот рекомендация по подбору брокера по его кейсам, или кейсам его команды по проведенным аукционам, по-моему не совсем корректная. Если бы клиенты все руководствовались подобными рекомендациями, тогда вообще не разрабатывались и не внедрялись бы новые технологии и на рынок не выходили бы новые игроки.
Я бы хотела как покупатель купить на аукционе банкрот/конфискат за цену в два раза ниже рыночной.
Интересно, про аукционы не совсем согласен.
нет, предпочитаю "современную классику"
Метод не пробовал, но с методом не согласен!
Это из серии "Не читал, но осуждаю..." Нужно попробовать, убедить клиента для начала. Тем более, что решение на продажу всё равно Он принимает, а не риелтор. Вполне возможно, что собственник получит ту сумму, которую он для себя посчитал приемлемой, а то и большую. Очень хорошее интервью!
шикарная блондынка
ну борщ она тебе не сварит, только комиссию возьмет
Периодически применяю аукционные техники . когда объект подходит. Ольгу помню по одному из презентационных роликов..Пересмотрел ролик трижды, так объект и не заметил :)
Примерно 1/4
Дохрена понтов!
двачачипячи)))
Нур
Нур