كمبوندات مصر | بلاش البحري ! ايه الاسباب ؟! واعرف افضل اتجاه للشقة .. مع ادهم فتح الله
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- #عقارات #التجمع_الخامس #العاصمة_الادارية_الجديدة
**عن الفيديــــــــــــو :-
-----------------------------
حلقة جديدة هنتكلم فيها عن افضل اتجاه للوحدة العقارية بتاعتك يا رب اكون قدرت اوصلهلكم بشكل سهل
**طرق التواصل والاتصال بنا :-
----------------
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/20101158...
-------------------------
شوف كمبوندات ومشروعات التجمع الخامس( 𝐍𝐞𝐰 𝐂𝐚𝐢𝐫𝐨 ) من هذا الرابط 👇
• With Adham Fathallah |...
شوف كمبوندات ومشروعات العاصمة الادارية ( 𝐍𝐞𝐰 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥)من هذا الرابط 👇
ua-cam.com/users/pl... كمبوندات ومشروعات العاصمة الادارية (Mustakbal City)من هذا الرابط 👇
• with Adham Fathallah |...
**لينكات أخرى قد تهمك :-
---------------
شوف كمبوندات ومشروعات التجمع الخامس من هذا الرابط 👇
• With Adham Fathallah |...
شوف كمبوندات ومشروعات العاصمة الادارية من هذا الرابط 👇
• With Adham Fathallah |...
شرفونى بزيارة صفحتى على الفيس بوك 👇
www.facebook.c...
لمتابعة صفحتي على انستجرام عبر هذا الرابط👇
...
رابط القناة على اليوتيوب👇
/ @adhamfathallah
**عن القناة:-
-----------------
تقدم القناة لك المحتوى الافضل لكمبوندات القاهرة الجديدة كذلك افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة . فان كنت تبحث عن عقار يناسب احتياجاتك فهنا سنعرض عليك افضل المشروعات العقارية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الادارية الجديدة .
كما ستجد اسعار كمبوندات التجمع الخامس وكذلك ايضا اسعار كمبوندات العاصمة الادارية باسفل كل حلقة لتبحث معنا عن اهم كمبوند بالتجمع الخامس او بالعاصمة الادارية الجديدة .
المحتوى العقارى المقدم من سلسله حلقات مع ادهم فتح الله يعرض اسبوعيا
المحتوى العقاري المقدم من قناة مع ادهم فتح الله هو السبيل الافضل لمعرفة تفاصيل كمبوند مناسب الى احتياجاتك
ان كنت تبحث عن عقار يناسبك فان القناة هى السبيل المثالى لاستشارتك العقارية كما انك تستطيع التواصل وحجز موعد لاستشارتك العقارية يوميا من 10 صباحا وحتى ال 10 مساء على الارقام الاتية : 01011584105
** انت تبحث معنا عن :
#ادهم_فتح_الله
شرح مميز جدا كالعادة
و حضرتك دايما ف تألق و تميز وسط السوق العقاري المصري كله
شكرا جدا اجد - تجياتى
الاساس البحري طبعا
بحري غربي اساسي في الساحل او اي شقه بجاردن او فيلا بجاردن
بحري شرقي صيف شتاء كويس جدا بس الاساس بحري
اي وحده مفيهاش بحري متسواش فلوس اصلا
و لو جاردن لازم تكون بحري غربي ياما مستحيل الجلوس فيها و لو قبلي متسواش خالص
نسبه التميز المفروض توصل ٣٠٪
ليه بحري غربي في الجاردن؟
اضافة رائعه - تحياتى
أسمحلي أ.ادهم اصيف المعلومه دي و هي :
لا فرق بين قبلي وبحري طالما الشقة على واجة واحدة لان مافيش تيار هواء ينتقل بين الخلف للامام أو من اليمين إلى اليسار (ده بيبان لما تفتح باب الشقة لو كان امام بلكونه ساعتها بنحس بالهواء ونقول الله على النسمة الحلوه ) وده حال 90%من الشقة لان العمارة بها شقق اماميه والخلفيه الفرق هنا في قدر الاضاءة داخل الشقة من أشعة الشمس يعني الشقة ح تكون منورة الصبح حتي الظهر والاخري ح تكون من العصر حتي الغروب
أما ال 10%ح تكون للشقق الطرفية أللي ممكن نحس فيها بالهواء لأن الشقة على جهتين أمامي وجانبي مع مرعاة ان فتحات التهوية (الشباك و البلكونة )تكون مقابلة لبعض علشان كدة بكون اعلى في سعر المتر ومساحتها اكبر
اضافة رائعه - تحياتى
اولا اشكر حضرتك علي الشرح الجميل المنظم ولاكن كان اضافه دقيقه اخري للشرح علي ال plan view كان هيضيف روعه و جمال اكثر للفديو وشكرا علي مجود حضرتك وياريت ان امكن ان يتم عمل فديو لاضافه كيفيه الاختيار علي plan view نكون شاكرين لحضرتك جدا 🌹
الله يكرمك - كلك زوق - حاضر عنيا قريبا ان شاء الله تعالى
منطقة ٨ أفضل من ١ من حيث الهواء حيث انها فى اتجاه الرياح السائدة.
دايما متالق يا ادهم والله بالتوفيق دايما يا حبيبي ❤
الله يكرمك - كلك زوق - تحياتى
يا شيخ روووح الله يكرمك... تسلم والله
ويكرمك ويزيدك من كرمه - تحياتى
شرح رائع اول مرة افهم الاتجاه كويس البحرى والقبلى والشرقى والغربى بس المشكلة ازاى المشترى يقدر يحدد اتجاه الشقة اللى بينزل لها معاينة
هنعمل فيديو نشرح الموضوع دا ان شاء الله تعالى - تحياتى
😊وجهة نظرى ان دلوقتى محدش بيعتمد على الهواء الخارج اما مروحة او تكييف حتى المراوح نفسها معدتش كافية
اهم حاجة الشقة تكون الشمس بتدخلها و منوره كويس
البحري لو شقة ، مجرد بس تفتح شباك حاجة بسيطة بسلك .. يدخلك هواء طبيعي جميل فريش و الشقة تبقي تحفة ، صراحة انا جربت الفرق بين الشقق وفعلا البحري مهم جدا غير ما حضرتك بتقول !
الافضل هيكون بحرى غربي او بحري شرقى صعب جدا تعيشي فى بيت مبيدخلوش شمس علشان كدا بنقول بلاش بحري صريح - تحياتى
هواء طبيعي ملوث بالغبار
داخل القاهرة ممكن نقول كدا خارج القاهرة الجو ممتاز والهواء نقى تماما - تحياتى
لو الشرح اسرع و to the point هيكون افضل كتير. شكرا.
حضرتك تقدر تزود سرعه الفيديو
هنحاول نطور الجزئيه دى - تحياتى
@@AdhamFathallahProperty شكرا يا محترم
لو فيلا ...نفس الفكرة ...و لا فيه اختلاف
لو فيلا نركز على الجاردن الرئيسيه تكون بحري - تحياتى
الله يباركلك ممتاز الشرح
انا الارض اتجاه الواجهه غربي قبلي وفي حديقه جانبيه وخلفيه اتجاه بحري وبحري غربي وبحري شرقي
ويبارك فيك - تحياتى
@@AdhamFathallahProperty لو سمحت لو الواجهه واخده جزا قبلي غربي وجزا الاكبر غربي قبلي مع غربي هتبقي نظامها اي
مع العلم ان فيه حديقه خلفيه وجانبيه بحري وشرقي
القبلى الغربي صعب الى حد ما - والحديقة لو فى الريسيبشن هتكون ممتازة
ممتاز ولكن ليا تعليق حاليا المطورين بدأوا يحلوا مشاكل كل واجهة بمعني لو الواجهة قبلي مثلا بيحطوا كواسر شمس عمودية وبالتالي تجنب اكبر عيب فالواجهة واستفاد بجميع المميزات
والواجهة الغربي كذلك لانها بتتعرض لاشعة ساخنة بيركب كواسر افقية لان الاشعة بتيجي مايلة
لكن فعليا البحري بحري ملوش حل لانه مستحيل يحل مشكلة عدم دخول المشس وفعلا دي كارثة صحية لكن للأسف مش الكل فاهم دة
وبالنسبة لنسب التميز المطور اللي فاهم كويس وعامل تصاميم فعلا تحل كل المشاكل للواجهات هو نسبة التميز عندة بتعتمد علي الفيو فقط لاغير بدليل مثلا حتي الدور الاخير عندة بنفس سعر متر المتكرر ودة لانه حل مشاكل الدور الاخير بالعزل المائي والحراري
تحياتي لحضرتك
بالنسبة للدور الاخير مفيش مطور ولا مقاول فى مصر بيعمل عزل حرارى ومائى ولو اتعمل بيكون بخامات رديئة لانه هتكون تكلفته عالية على المطور لو خامات اصلية
هو لازم اشعة الشمس المباشرة تخش الشقة ؟؟ يعني انا شقتي بيدخلها ضوء الشمس بس لكن مش شعاع مباشر ، هل ده كدة وحش ؟؟
كلام واضافه مميزة - تحياتى
الموضوع دا شائك فعلا
البحري الشرقي الافضل و الاميز
مظبوط
الفكره بقي ازي اعرف 😂😂
طب ازاي واحنا بنختار الشقة وهي تحت الإنشاء ناخد عليها ي الاعتبار الرسمة اللي حضرتك رسمتها ؟
هعمل فيديو قريبا ان شاء الله
لو سمحت يا استاذ ادهم ايه رأيك في مشروع صافية فيه منه قلق ومشاكل ولا لا
@@khirkhir4052 خدى بالك ممكن يعملو زى ما عملو السنه اللى فاتت .. تحياتى
@@AdhamFathallahProperty يعني ابعد عنهم احسن ولا عادي لو كملت
للحصول على العروض واخر التحديثات للاسعار ونظم الدفع للمشروعات السكنية, برجاء زيارة موقعنا الرسمي
www.adhamfathallah.com
أو التواصل عبر الاتصال او واتس اب من خلال لينك المباشر الظاهر امامكم وسيقوم احد بالرد عليكم فى اسرع وقت ممكن..
𝐅𝐨𝐫 𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐥 𝐌𝐞 : 02- 𝟎𝟏𝟎𝟏𝟏𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟓
𝐨𝐫 𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬 𝐚𝐩𝐩 𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐢𝐬 𝐥𝐢𝐧𝐤
wa.me/201011584105