부산 범일동 조방앞의 천지개벽 그 첫 단추 이편한세상 범일 금융시티 ㅣ 카오소장
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- Опубліковано 9 лют 2025
- #부산아파트 #범일이편한세상 #이편한세상범일금융시티 #문현1구역 #범천1-1구역 #범일2구역 #블랑써밋
본 영상은 일부 유료광고를 포함하고 있습니다^^
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여기는 부산 사람이라면 위치 좋은건 다 알죠.. 명의만 있으면 하나 잡고싶네요
위치 좋아보여요
IFC부산에 잠깐 일때문에 거주했는데 저쪽 거주하기 좋았어요, 강아지 산책하기에 너무 좋구요.
E마트도 있고 서면 가기도 편하고 맛집이 엄청 나게 많습니다.
밤에 런닝 엄청 했었습니다.
잊고있었던 양정두산이 완판이라니까 신기하네요
저기도 조만간일듯합니다~~
동천강 냄새 괜찮아졌나요??
@@moumoukimkim 심할때랑 안심할때 기복?이 많이 심했었어요
직접 가 보니 냄새 안 나고 생각했던 이미지랑 달라서 너무 놀랬어요.
귀금속, 시장분들 현금부자들 엄청 많네요. 깜놀😮
금융단지 옆에 동천수질 개선 안 할수가 없죠 민원이 들어 오는데
임장 안 가도 다 볼 수 있어서 좋아요
59타입 완판이라고 하네요
점점 악플이 많이 보이는데 카오소장님 유튜브에 관심이 많아진 만큼 당연한거라고 생각합니다! 신경쓰지 마시고 지금 방향 그대로 가주세요.
유익한 정보 양질의 정보 주셔서 감사합니다.
다음 영상도 기대하겠습니다🎉
카오소장님, 덕분에 이런 정보도 알게 되네요.
선택은 본인이 하는 것 아니겠습니까 ㅎㅎ
오늘 영상도 감사히 잘 봤습니다. 😊
입지 좋고
계약조건도 너무 좋은거같네용
이 주위 달세만 받고 있던 주택 집주인들이 아파트에 대한 로망이 있어서 투자로는 괜찮을 듯 하네요😊
1,2동은 뻥뷰라 좋아 보이고 3,4동은 북항이랑 블랑이 조망에 들어오겠네용
시장은 위험부담을 안고 금융비용을 부담하는자들의 의도대로 흘러갈 확율이 높지, 아무런 리스크부담없이 방관하는자들의 억까대로 흘러가지는 않죠
30년 투자해본 경험해본바에 의하면...
여긴 있는지도 몰랐던 무관심한 곳이였는데 발품 팔아보니 옛날 생각하면 안 되겠더구만요. 3년8개월 남았으니 음~~~~😅
입지 조건이 좋은 것 같네요 계약 조건도
위치 좋은건 인정합니다
e편한세상입니다
부산에 인구 감소에 이런 대규모 개발이 되면 사람이 다 차는게 신기함
범일 이편한은 수질개선이 확실히 되면 좋을것 같습니다. 몇년간 개선에 힘써서 어느정도 개선되긴 했지만 경관으로써 장점이 되려면 수질개선이 아직도 많이 필요해 보이더라구요.
커튼월룩은 고급지고 좋네요!
영상 틀면 왼쪽 상단에 유료광고 영상 마크 나오는데요 늘그렇게 표기 했었구요 에공~
띄운다니 에공~
띄워서 집값이 오르면 내집만 계속 찍겠어요~ ^^
깐다고 집값이 내리면 까는 방송할께요~
완판 난건 말씀 안하시구 에공 ㅜ
계약율 맞추면 신뢰도 있나요 에공~
위 언급단지들 모두 영상에서 비싸다 미분양 예상이다 숏츠에다 롱폼까지 만들어서 올리고 있는데요~ 제가 광고 안해도 누구라도 할것이고 돈줘도 제기준에서 매력없는 단지는 찍지도 않아요(찾아보셈요) 최근 거절도 했었구요 에공~
광고 찍는 단지.. 그리고 언급하는 멘트.. 과연 내가 책임질 수 있을까? 몇번이고 고민하고 찍고 편집할때도 고민하고 찍어요~^^
그래도 긴댓글 감사하고❤️ 혹여나 님께서 시장을 부정적으로 보는 이유가 있고 대중에게 알리고 싶으시면 얼굴 비공개 목소리 변조로 출연해주시면 출연료도 드리겠습니다 너무 미워 마요😊
@@카오소장 이번영상은 광고표시가 첫시작에도 표시가 안보입니다..
(이제 나오네요! 제가 잘못봤나봅니다)
제가 못보고 오해한것 사과드립니다. 다른영상 광고표시는 저도 많이 봤습니다.맞습니다 영상올리신 단지중 완판난곳이 더많기도 하죠. 여전히 미분양인 곳도 여럿 있구요. 시장상황이 고분양가를 받쳐주기 만만치 않으니.. 저도 상승론자입니다^^ 다만 지금도 그렇지만 앞으로 양극화가 더 심해질것으로 보이기에 단지별 변별력이 필요하다고 생각합니다. 광고라도 단점부분도 명확히 짚어주시면서 장점소개해주시면 더 객관적으로 보여질것 같습니다. 말씀 감사합니다. 카오소장님 미워하지 않습니다.
제 영상 아쉬운 부분 있으면 저는 적극 반영을 하려합니다 이렇게 피드백까지 주시면 너무나 감사하지요 얼굴까고 투자인생 걸고 유튜브 하기까지가 쉽지 않았어요^^ 오랜기간 부산 시장을 연구해온 제 소신을 담아 정말 한땀 한땀 잠 못자고 편집 한답니다 응원해주시고 호응 해주시는 분들이 있어 힘든지 모르고 하고 있었지만 아직 많이 부족합니다 님처럼 많이 지적해주시고 격려해주시는 그 한 마디에 더 힘내서 좋은 컨텐츠로 보답 드리겠습니다
@@카오소장메인 댓글은 수정하겠습니다
앞으로도 좋은영상 좋은인사이트 부탁드려요!
부산 동천은 답이 없습니다. 합류식 관로를 분류식으로 정비해야되는데 완벽히 정비하는건 불가능에 가깝고, 지금은 해수 끌어다가 수량을 늘리고 있는데 그저 고육지책일 뿐이죠....노답
이 단지에 대한 의견은 다릅니다만, 집구석에 누워서 모하 볼 수 있는 영상으로 만족합니다. 다들 편히 앉아서 보면서 정보를 주면 자기에 맞게 걸러 들으면 되지 말이 많네요. 화이팅입니다~
ㅎㅎㅎㅎ 저 20년 동구살았는데 ㅎㅎㅎㅎ
긴말 안합니데이... ㅎㅎㅎㅎ
오 범천, 범일! 어디가지~~ 했는데 덕분에 가봐야 할 곳이 생겼네요 ㅋㅋ
이젠 분양가가 최고가인 시대가 온 듯
일본처럼 감가상각 시대가 도래
일본 시골만 보신건가요. 각 주요 도시의 핵심지는 집값 천정부지로 오르고 있습니다만?
시골집,촌집 가격 전망하시는거면 맞는말일수도 있겠네요 😊
조감도는 좋네요.. 실제 계약이 완판될까요? 해수동도 넘쳐나는데요.
위치는 겁나 좋긴 합니다.
근데 현 부산시장의 난개발로 인해 ...
아파트 자체가 매력이 없어진 부산이죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ
누가 부산에 삽니까 경기도 서울로 가지
아? 노인들이 있긴하죠. 근데 노인이 평생 대출 갚으면서 굳이 신축가겠습니까?
박형준은 지금이라도 난개발 중지하고
재개발 사업 이주시작된 곳들 제외하곤 다 막아라
아쉬운건 84는 전부 조합원인가보네요
계약금5프로 요새 유행이네요??❤
뉴노멀 ㅎ
소장님 여기가 좋을까요 아님 센텀파크sk뷰가 좋을까요??
Sk뷰는 74청약 넣어났는데...
지금은 광안리에 살고 있습니다 의견부탁합니다
참고로 결혼은 안했습니다 자차있구요..
실거주위주입니다
안녕하세요 고민이 많으시겠네요^^
둘다 1장1단이 있는 단지라 참 어려운 질문이랍니다 본인의 입주 시기를 고려하시고 역세권, 조망 등 취향에 따라 선택해 보시길 추천드립니다~
명지도 뜬다하고 에코도 뜬다하고 조방앞도 뜬다하고 ㅋㅋㅋ 부산인구 증가추세인가요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
동래대광 범일이편한 둘중에서?
역시니 어렵습니다만 동래대광 84는 거의 완판인걸로 압니다^^
남아도는 아파트 ㅠㅠ누가다 입주하나요? 분양가만 치솟고 아파트만짓고 심각
안녕하세요^^ 카오소장입니다
사실 이 주제로 다음 컨텐츠를 만들 계획이거든요 혹시 부산에 아파트가 가구수 대비 얼마나 남아도는지에 대한 자료 확인 하신거 있나요?
그자료가 없어서 제가 직접 통계청 가구수 대비 아파트 년식별 갯수 부산 구별로 전수 조사 하고 있었거든요~
도움주실 자료 있으시면 개인톡으로 부탁드리고 제가 컨텐츠 올리면 꼭 보실수 있게 구독 좀 부탁드립니다❤️
미래는 알수 없으니 같이 트래킹하며 확률을 올려가요❤️
부산은 아파트 매물수 6만개에 구축은 안팔려서 난리인데 내 주변에도 준신축도 못팔아서 전세로 전환한 사람 꽤 있습니다 이런 사람 물량수까지 포함하면 매물수가 6만개가 아니라 7만개 이상일것임 지금 딱 보면 개인간 거래는 풀대출 매수해야하니 거래가 안되는거고 5% 10% 계약금으로 분양권에 몰리는것 같은게 어떻게 될런지요 ㅎ
쭝꿔러
돈 받고 억지 광고하는 게 티 많이 나네
1빠
2빠~~^^
똥강 저기 뚜껑 덮어서 주차장이나 맹글어라 드러워서 못봐주겟다
아이고야 이양반은 맨날광고받고 홍보만하네 객관적인 시각이없네
똥천
카오야~망할수밖에 없는 이유는 차고넘친다ㅋㅋ
2028년 6월 입주장에 마이너스 피 나올까요?^^
고수이시면 한 수 알려주십시요🙏🙏
그건 니 생각이고 ㅋㅋㅋ
@@user-since1944 아니라는것도 니생각
자기야 어데 근거 있음 이야기 좀 해봐라
@@카오소장 마피 안오더라도 오른다고 해봤자 얼마나 오를까요 8억주고 사서 1억오른거랑 2억주고 사서 1억 오른거랑 같나요 그리고 분양권은 투자용으로 들어갔다가 못팔면 고생 엄청할거요
동천 썩은 내음 나고, 교육, 뷰, 인프라 등 특징이 없는 지역에 평당 2500이라~~
주변은 언제 정비될지도 모르는데, 한 20년 걸리면 빠르다고 본다.
정보늘 객관적으로